Odluka o prodaji ošasne imovine u vlasništvu Općine Podturen

24. Na temelju članka 30. Statuta Općine Podturen („Službeni glasnik Međimurske županije“ 8/21) Općinsko vijeće Općine Podturen na 26.sjednici održanoj dana, 25.07. 2024. godine donosi oDLUKU o prodaji ošasne imovine u vlasništvu općine Podturen
Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti i način prodaje ošasne imovine, odnosno nekretnina u vlasništvu Općine Podturen, odnosno uvjeti raspolaganja istom. Općina temeljem Zakona o nasljeđivanju imovinu smrću ostavitelja koji nema nasljednika ili su se isti odrekli prava na nasljedstvo, a čega se Općina ne može odreći. Općina kao ošasni nasljednik odgovara za ostaviteljeve dugove do visine vrijednosti naslijeđene imovine, sukladno članku 139. stavak 3. Zakona o nasljeđivanju (Narodne novine broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19).

Članak 2.

Članak 2. Prodaja nekretnina (ošasna imovina) izvršit će se putem javnog natječaja. Natječaj raspisuje općinski načelnik i imenuje stručno povjerenstvo koje provodi natječaj. Natječaj obvezno sadrži: - opis ošasne imovine, - početni iznos kupoprodajne cijene, - oznaku ošasne imovine, - rok za zaključenje ugovora, način i rok plaćanja kupoprodajne cijene, - mogućnost i vrijeme uvida u ošasnu imovinu, - rok za podnošenje ponuda (minimalno 15 dana) - mjesto i vrijeme javnog otvaranja ponuda, - adresu i vrijeme dostave ponude, - mogućnost obročnog plaćanja kupoprodajne cijene, - natječaj može sadržavati i druge uvjete i podatke o ošasnoj imovini koja je predmet natječaja. Natječaj se objavljuje u lokalnom tjedniku i na internetskoj stranici Općine Podturen. Ukoliko je pokrenuta ovrha prema Općini Podturen od strane vjerovnika, radi ostvarenja ili osiguranja njihovih tražbina, predmet ovrhe mogu biti samo stvari i prava koja su sastavni dio ostavine odnosno sukladno članku 139. stavak 6. Zakona o nasljeđivanju („Narodne novine broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19).

Članak 3.

Članak 3. Procjena vrijednosti ošasne imovine na temelju kojih je određena početna kupoprodajna cijena, vrši se putem stalnog sudskog vještaka.
Članak 4. Natječaj o prodaji ošasne imovine raspisat će općinski načelnik i isti objaviti u lokalnom tjedniku i internetskoj stranici Općine Podturen. Prethodno je potrebno postojeće upisane terete na ošasnoj imovini rješavati u suradnji s vjerovnicima, kako bi se ishodila brisovna očitovanja u svezi tereta kako bi budući kupci kupili nekretninu ili pokretninu bez tereta, no ukoliko se vjerovnici s time ne usuglase ili je pokrenuta ovrha ili sudski postupak prema Općini Podturen od strane vjerovnika, radi ostvarenja ili osiguranja njihovih tražbina, predmet ovrhe mogu biti samo stvari i prava koja su sastavni dio ostavine, odnosno sukladno članku 139.stavak 6. Zakona o nasljeđivanju („Narodne novine“ broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19).

Članak 5.

Članak 5. Za provođenje prodaje, donošenje Odluke, zaključivanje Ugovora i sve poslove oko istog iz ove Odluke zadužuje se općinski načelnik.
Članak 6. Financijska sredstva ostvarena prodajom ošasne ostavine raspoređuju se prema slijedećem redu prvenstva i to za: 1. Podmirenje svih troškova Općine, a koje je Općina imala kod stjecanja, održavanja i prodaje ošasne imovine, 2. Namirenje potraživanja vjerovnika prema redu prvenstva upisanih založnih prava u zemljišnoj knjizi, 3. Namirenje potraživanja ostalih vjerovnika prema danu zaprimljenog zahtjeva.

Članak 7.

Članak 7. Pod troškovima Općine Podturen iz ove Odluke osobito se podrazumijevaju: 1. troškovi stjecanja ošasne ostavine kao što su javnobilježnički i slični troškovi koje Općina Podturen podmiruje u postupku stjecanja ošasne ostavine, 2. troškovi održavanja ošasne ostavine kao što su tekuće održavanje, minimalno investicijsko održavanje te hitni popravci koji se poduzimaju radi očuvanja vrijednosti ošasne ostavine. Stranica 2674 - Broj 19 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 29. srpnja 2024. Pod ovim troškovima podrazumijeva se i plaćanje svih komunalnih troškova vezanih za nekretninu (el.energija, plin, pristojbe,naknada za uređenje voda i sl.), 3. troškovi prodaje ošasne ostavine u koji ulaze troškovi izrade procjembenog elaborata, objave oglasa o javnoj prodaji i slični troškovi vezani za postupak javne prodaje.

Članak 8.

Članak 8. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PODTUREN KLASA: 406-01/24-01/03 URBROJ: 2109/13-01-24-1 Podturen, 25. srpnja 2024. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća: Vjenceslav Hranilović, bacc.ing.aedif., v.r.