Odluka o prodaji ošasne imovine u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muri

27. Na temelju članka 35. i 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) i članka 35. Statuta Općine Sveti Martin na Muri („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 5/21), Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri, na svojoj 17. sjednici održanoj dana 28.06.2023. godine, donosi: ODLUKU o prodaji ošasne imovine u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muri

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti i način prodaje ošasne imovine i to: nekretnina, pokretnina i prava korištenja grobnog mjesta u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muri, odnosno uvjeti raspolaganja istom. Općina temeljem Zakona o nasljeđivanju, nasljeđuje imovinu smrću ostavitelja koji nema nasljednika ili su se isti odrekli prava na nasljedstvo, a čega se Općina ne može odreći. Općina kao ošasni nasljednik odgovara za ostaviteljeve dugove do visine vrijednosti naslijeđene imovine, sukladno članku 139. stavak 3. Zakona o nasljeđivanju (Narodne novine broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19).

Članak 2.

Članak 2. Prodaja nekretnina, pokretnina i prava korištenja grobnog mjesta (ošasna imovina) izvršit će se putem javnog natječaja. Javni natječaj raspisuje općinski načelnik i imenuje stručno povjerenstvo koje provodi javni natječaj. Javni natječaj obavezno sadrži: - opis ošasne imovine, - početni iznos kupoprodajne cijene, - oznaku ošasne imovine - rok za zaključenje ugovora, način i rok plaćanja kupoprodajne cijene, - mogućnost i vrijeme uvida u ošasnu imovinu, - rok za podnošenje ponuda, - mjesto i vrijeme javnog otvaranja ponuda, - adresu i vrijeme dostave ponuda, - mogućnost obročnog plaćanja kupoprodajne cijene, - druge uvjete i podatke o ošasnoj imovini. Javni natječaj se objavljuje na službenoj internetskoj stranici Općine Sveti Martin na Muri te na oglasnoj ploči Općine Sveti Martin na Muri, kao i u lokalnom tjedniku. Ukoliko je pokrenuta ovrha prema Općini Sveti Martin na Muri od strane vjerovnika, radi ostvarenja ili osiguranja njihovih tražbina, predmet ovrhe mogu biti samo stvari i prava koja su sastavni dio ostavine odnosno sukladno članku 139. stavak 6. Zakona o nasljeđivanju („Narodne novine broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19).

Članak 3.

Članak 3. Procjena vrijednosti ošasne imovine na temelju kojih je određena početna kupoprodajna cijena, vrši se putem stalnog sudskog vještaka, odnosno od strane ovlaštenog procjenitelja.
Članak 4. Za provođenje prodaje, donošenje odluke, zaključivanje ugovora i sve poslove oko istog iz ove Odluke zadužuje se općinski načelnik. Prethodno je potrebno postojeće upisane terete na ošasnoj imovini rješavati u suradnji s vjerovnicima, kako bi se ishodila brisovna očitovanja u svezi tereta kako bi budući kupci kupili nekretninu ili pokretninu bez tereta, no ukoliko se vjerovnici s time ne usuglase ili je pokrenuta ovrha ili sudski postupak prema Općini Sveti Martin na Muri od strane vjerovnika, radi ostvarenja ili osiguranja njihovih tražbina, predmet ovrhe mogu biti samo stvari i prava koja su sastavni dio ostavine, odnosno sukladno članku 139. stavak 6. Zakona o nasljeđivanju (Narodne novine broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19).

Članak 5.

Članak 5. Financijska sredstva ostvarena prodajom ošasne imovine raspoređuju se prema sljedećem redu prvenstva i to za: 1. Podmirenje svih troškova Općine Sveti Martin na Muri, a koje je Općina Sveti Martin na Muri imala kod stjecanja, održavanja i prodaje ošasne imovine, 2. Namirenje potraživanja vjerovnika prema redu prvenstva upisanih založnih prava u zemljišnoj knjizi, 3. Namirenje potraživanja ostalih vjerovnika prema danu zaprimljenog zahtjeva. 29. lipnja 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 2229 Pod troškovima Općine Sveti Martin na Muri iz ove Odluke osobito se podrazumijevaju: 1. troškovi stjecanja ošasne imovine kao što su javnobilježnički i slični troškovi koje Općina Sveti Martin na Muri podmiruje u postupku stjecanja ošasne imovine, 2. troškovi održavanja ošasne imovine kao što su tekuće održavanje, minimalno investicijsko održavanje te hitni popravci koji se poduzimaju radi očuvanja vrijednosti ošasne imovine. Pod ovim troškovima podrazumijeva se i plaćanje svih komunalnih troškova vezanih za nekretninu (el. energija, plin, naknada za uređenje voda i sl.). 3. troškovi prodaje ošasne imovine u koji ulaze troškovi izrade procjembenog elaborata, objave oglasa o javnoj prodaji i slični troškovi vezani za postupak javne prodaje.

Članak 6.

Članak 6. Ova Odluka o prodaji ošasne imovine stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 024-01/23-01/04 URBROJ: 2109-17-01-23-04 Sveti Martin na Muri, 28. lipnja 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivica Kutnjak, v.r.