Odluka o prodaji građevinskog zemljišta sa zgradama za uklanjanje

47. Na temelju članka 35. i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), te članka 30. Statuta Općine Podturen („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 8/21), Općinsko vijeće Općine Podturen na 9. sjednici održanoj 13.10.2022. godine, donijelo je oDLUKU o prodaji građevinskog zemljišta sa zgradama za uklanjanje
Članak 1. Odobrava se prodaja građevinskog zemljišta sa zgradama u vlasništvu Općine Podturen: Stranica 4382 - Broj 16 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 14. listopada 2022. - čestica br. 547/B/1 – kuća, grunt, oranica Miklavec, površine 2103 m2 u 1/6 dijela, upisane u zk. uložak broj 337 k.o. Ferketinec, identična k.č.br. 561 i k.č.br. 562/1 k.o Ferketinec – kuća, grunt, oranica Miklavec - Kuća u mjestu je predviđena za rušenje uz poljoprivredno i građevinsko zemljište ukupne površine 2103 m2.

Članak 2.

Članak 2. Prodajna cijena nekretnine iz točke 1. ove Odluke utvrđuje se na temelju procjembenog elaborata o tržišnoj vrijednosti nekretnine koji je izradila TVRTKA MODERNA INVESTA d.o.o, Ratko Matotek, dipl.ing. koji su sastavni dio ove Odluke. Za prodaju zemljišta iz članka 1. ove Odluke raspisat će se javni natječaj, koji će se provesti putem prikupljanja pisanih ponuda.
Članak 3. Jamčevina za sudjelovanje na natječaju iznosi 10% od početne cijene, uplaćuje se na žiro račun Općine Podturen broj: HR3223400091834200007, poziv na broj, 68 -7757 – OIB s naznakom “Jamčevina za natječaj”, te mora biti evidentirana na računu Općine Podturen do isteka roka za podnošenje ponuda. Jamčevina se uračunava u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnine, a ponuditeljima čija ponuda nije najpovoljnija vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke o najpovoljnijoj ponudi. Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Općine Podturen. Najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude nakon okončanja javnog natječaja i unošenja u zapisnik utvrđenja Komisije o ponudi koju smatra najpovoljnijom, koji ne pristupe sklapanju ugovora o kupoprodaji u za to predviđenom roku, ili ne uplate u cijelosti ugovorenu cijenu u skladu sa sklopljenim ugovorom, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine, a nekretnina će se ponovno izložiti prodaji na javnom natječaju.

Članak 4.

Članak 4. Cjelokupni tekst javnog natječaja objaviti će se na oglasnoj ploči, te na internetskoj stranici Općine Podturen. Tekst objave natječaja sadrži sljedeće: • oznaku i površinu zemljišta odnosno nekretnine ili udio u vlasništvu iste, • početni iznos cijene zemljišta odnosno nekretnine ili udjela u vlasništvu, • rok za podnošenje ponuda. Zadužuje se općinski načelnik za provođenje ove Odluke.
Članak 5. Pismena prijava na natječaj mora sadržavati: • presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba, • presliku rješenja o upisu u sudski registar za pravne osobe odnosno obrtni registar, • visinu ponuđene cijene, • adresu prebivališta, odnosno sjedišta, te • dokaz-potvrdu o nepostojanju dugovanja ni s jednog naslova prema Općini Podturen,

Članak 6.

Članak 6. Komisija za provedbu javnog natječaja otvara i razmatra ponude, utvrđuje ispunjavaju li ponuditelji sve uvjete iz javnog natječaja, sastavlja zapisnik o javnom otvaranju ponuda te utvrđuje i predlaže najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno neprihvaćanje niti jedne ponude. Najpovoljniji ponuditelj je ponuditelj koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cijenu i ispunjava sve druge uvjete natječaja. Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od svoje ponude, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cijenu i ispunjava druge uvjete natječaja. U slučaju da dva ili više ponuditelja ponude istu cijenu, tim ponuditeljima će se odrediti rok od 24 sata za predaju novih pisanih ponuda (u zatvorenim omotnicama) koje ne mogu biti niže od ponuđenih. Na temelju obrazloženog prijedloga komisije konačnu odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi općinski načelnik.

Članak 7.

Članak 7. S najpovoljnijim ponuditeljem sklapa se kupoprodajni ugovor kojeg potpisuje općinski načelnik. Ugovor o kupoprodaji sklapa se u roku od 15 dana od dana donošenja odluke općinskog načelnika o prihvatu ponude. Kupoprodajna cijena se uplaćuje u potpunosti u roku od 15 dana od dana zaključenja Ugovora. Rok za plaćanje ugovorene cijene je bitan sastojak Ugovora, a u slučaju propuštanja tog roka nastupaju pravne posljedice predviđene odredbom članka 361. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18). Troškove ovjere i zemljišnoknjižne provedbe ugovora snosi kupac.

Članak 8.

Članak 8. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PODTUREN KLASA: 944-01/22-01/01 URBROJ: 2109-13-01-22-01 Podturen, 13. listopada 2022. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vjenceslav Hranilović, bacc,ing.aedif., v.r.