Odluka o donošenju IV. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja grada Mursko Središće

16. Na temelju članka 109. stavka 6. i članka 198. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), članka 35. Statuta Grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 06/2021) i Odluke o izradi IV. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/21), Gradsko vijeće Grada Mursko Središće na 6. sjednici održanoj 02.04.2022. godine donijelo je: ODLUKU o donošenju IV. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja grada Mursko Središće I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o donošenju IV. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/07, 3/12, 1/16, 14/16), (u daljnjem tekstu: Odluka).
Članak 2.
(1) Sastavni dio Odluke je provedbeni dio Elaborata: „IV. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Grada Mursko Središće“ (u daljnjem tekstu: Elaborat).
(2) Elaborat je izradila tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec. Stranica 1244 - Broj 5 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 15. travnja 2022.
(3) Elaborat sadrži opće priloge, tekstualne i grafičke dijelove za provedbu i obrazloženje.
(4) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(5) Tekstualni dio sadrži odredbe za provedbu.
(6) Grafički dio sadrži kartografske prikaze: 1. KORIŠTENJE I NAMJENA MJ = 1:2.500 POVRŠINA 2. PROMETNA, ULIČNA I KOMU- MJ = 1:2.500 NALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA 2.1. Promet 2.2. Vodnogospodarski sustav 2.3. Energetski i komunikacijski sustavi 3. UVJETI KORIŠTENJA, MJ = 1:2.500 UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA 3.1. Uvjeti korištenja i zaštite 3.2. Karakteristični uzorci naselja i prijedlog parcelacije 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE MJ = 1:2.500
(7) Obrazloženjem se daje analiza, ciljevi prostornog uređenja i plansko obrazloženje rješenja, te evidencija postupka izrade IV. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja grada Mursko Središće. II. ODREDBE ZA PROVEDBU

Članak 3.

Članak 3.
(1) U Odluci o donošenju Urbanističkog plana uređenja grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/07, 3/12, 1/16, 14/16), u članku 4. stavku 1. tekst: „iznosi cca 305,20 ha“ zamjenjuje se tekstom: „iznosi cca 325,28 ha“.
(2) U članku 4. stavak 2. se briše, a dosadašnji stavak 3. postaje stavak 2.
Članak 4.
(1) Članak 5. mijenja se i glasi:
(1) Opći urbanistički pojmovi koji se koriste u ovoj Odluci: - Atika je zid u liniji vanjskog pročelja zgrade, koji se iz tehničkih i/ili oblikovnih razloga gradi iznad vijenca zgrade, a čija visina iznad vijenca ne može biti veća od 0,80 m. - Balkon je konzolni element pročelja, istaknut prema van u odnosu na vanjsku liniju pročelja zgrade, a čiji prostor je dio korisnog otvorenog prostora zgrade. - Biciklarnik je prostor za smještaj bicikala, obavezan u svim novim stambenim i nestambenim zgradama, prema europskoj Direktivi o energetskim svojstvima zgrada (2021/2077(INI)). - Erker je konzolni element pročelja, istaknut prema van u odnosu na vanjsku liniju pročelja zgrade, a čiji prostor je dio korisnog zatvorenog prostora zgrade. - Etaža je korisni prostor zgrade između (pripadajućeg) poda i stropa, odnosno krova. Etažom se ne smatraju zatvoreni dijelovi stubišnih vertikala u funkciji izlaza na ravni krov te pripadajući konstruktivni dijelovi zgrade za smještaj instalacijske opreme koja se postavlja na krov. Tipovi etaža su podrum, suteren, prizemlje, kat i potkrovlje. - Podrum (Po) je dio zgrade koji je potpuno ukopan ili je ukopan više od 50% svoga volumena u konačno zaravnani teren i čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja, odnosno suterena.

Članak 4.

- Suteren (S) je dio zgrade čiji prostor se nalazi ispod poda prizemlja i ukopan je do 50% svoga volumena u konačno uređeni i zaravnati teren uz pročelje građevine, odnosno s najmanje jednim svojim pročeljem je izvan terena. - Prizemlje (P) je dio zgrade čiji se prostor nalazi neposredno na površini, odnosno najviše 1,50 m iznad konačno uređenog i zaravnanog terena, mjereno na najnižoj točki uz pročelje građevine ili čiji se prostor nalazi iznad podruma ili suterena. - Kat (K) je etaža iznad prizemlja čiji se korisni prostor nalazi između dva poda ili etaža čiji nadozid na uličnom pročelju ima visinu veću od dozvoljene za nadozid potkrovlja. - Potkrovlje (Pk) je za korištenje prikladan dio zgrade smješten neposredno ispod kosog ili zaobljenog krova, bez obzira da li se stvarno koristi. - Gabarit zgrade je ukupni tlocrtni opseg svih zatvorenih i svih otvorenih natkrivenih i ograđenih prostora zgrade, pri čemu zasebno promatrani gabarit podrumskih i/ili suterenske etaže zgrade može biti veći od zasebno promatranog gabarita nadzemnih etaža zgrade. - Građevinska bruto površina etaže je površina obračunata za pojedinu etažu, primjenom posebnog propisa za izračun građevinske bruto površine zgrade /GBP/. - Građevinska bruto površina zgrade /GBP/ je površina obračunata prema posebnom propisu za izračun građevinske bruto površine zgrade. - Građevna čestica je zemljišna čestica namijenjena za gradnju građevina, odgovarajućih dimenzija i površina prema uvjetima ove Odluke. - Građevni pravac je zamišljeni pravac na koji se postavlja ulično pročelje osnovne građevine ili arhitektonskog kompleksa.

Članak 4.

- Koeficijent iskoristivosti građevne čestice /kis/ je omjer zbroja građevinskih bruto površina (GBP) svih zgrada na građevnoj čestici, obračunatih prema posebnom propisu i površine građevne čestice. - Koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/ je omjer zbroja tlocrtnih površina svih zgrada na građevnoj čestici, obračunatih prema posebnom propisu i ukupne površine građevne čestice. U obračunu kig-a se ne uračunavaju tlocrt potpuno ukopane podzemne garaže, tlocrt dijelom ukopane podzemne garaže sa „zelenim krovom“ kao pokrovom u razini poda prizemlja, kao ni tlocrti uređaja i građevina koje nisu zgrade. - Krovni istak je građevni element krova koji izlazi izvan vanjske linije pročelja. - Krovna kućica je građevni element kosog krova koji omogućava ugradnju vertikalnog građevnog elementa unutar krova, kao što su prozor, vrata, ograda balkona i slično. - Linija regulacije razgraničava česticu uličnog koridora i površine, odnosno čestice, drugih namjena. 15. travnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 5 - Stranica 1245 - Maksimalno dozvoljena etažnost građevine (E) označava najveći dozvoljeni broj i tip etaža građevine ili arhitektonskog kompleksa pri čemu: - ukoliko se dozvoljena etažnost građevine definira na način da završava s katom (npr. E=P+1K) iznad stropne ploče najviše dozvoljene katne etaže moguće je izvesti samo ravni krov ili kosi krov blagog nagiba do najviše 15°, čiji prostor unutar krovišta radi visine manje od 2,0 m, nije moguće koristiti kao etažu - ukoliko se dozvoljena etažnost građevine definira na način da završava s potkrovljem (npr. E=P+1K+Pk)

Članak 4.

najviša dozvoljena etaža može biti potkrovlje (Pk) ili nepotpuna etaža (NE). - Nadozid potkrovlja je zid u liniji vanjskog pročelja zgrade koji se gradi na konstrukciji poda prizemlja ili zadnjeg kata, radi povećanja visine i volumena potkrovlja, a na uličnom pročelju ne smije biti viši od 1,20 m. - Nepotpuna etaža (NE) je najviši kat oblikovan ravnim krovom čiji zatvoreni i natkriveni dio iznosi 75% površine dobivene vertikalnom projekcijom svih zatvorenih nadzemnih dijelova građevine, uvučena na pročelju uz građevinski pravac najmanje za svoju ukupnu visinu. - Otvoreni dijelovi zgrade su natkrivene i nenatkrivene terase, nadstrešnice, lođe, balkoni, strehe, vijenci i drugi istaci, vanjska stubišta, vanjske rampe za ulaz u zgradu, konstrukcije za zaštitu od sunca, rasvjetne, dimne i ventilacijske kupole i slično. - Puna etaža (PE) je svaka etaža ispod najviše etaže, svaka najviša etaža oblikovana kao potkrovlje i svaka najviša etaža oblikovana s ravnim krovom čija površina projekcije premašuje utvrđenu za nepotpunu etažu. - Tlocrtna površina zgrade je površina dobivena iz prikaza zgrade na katastarskom planu koji prikaz čini vertikalna projekcija svih nadzemnih zatvorenih i otvorenih (nenatkrivenih i natkrivenih) konstruktivnih dijelova zgrade, osim balkona, uključivši i terase u prizemlju zgrade kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže. - Ukupna visina zgrade mjeri se od konačno zaravnanog i uređenog terena na njegovom najnižem dijelu uz pročelje građevine do najviše točke krova (sljemena krova), a kod građevina s ravnim krovom ili kod građevina s kosim krovom i atikom čija visina je veća od visine sljemena, ukupna visina građevine se mjeri do vrha atike.

Članak 4.

- Ulično pročelje zgrade je pročelje zgrade orijentirano na ulicu ili drugu prometnu površinu s javnom namjenom (trg, šetalište, višekorisnički kolni prilaz i slično). - Vijenac zgrade je zamišljena linija prelomnice vanjske ravnine pročelja i gornje ravnine krovne konstrukcije. - Visina zgrade istovremeno je i visina vijenca i mjeri se od konačno zaravnanog i uređenog terena uz pročelje zgrade na njegovom najnižem dijelu, do gornjeg ruba stropne konstrukcije najviše pune etaže, odnosno do vrha nadozida potkrovlja. Visina zgrade se ne odnosi na zatvorene dijelove stubišnih vertikala u funkciji izlaza na ravni krov, niti na kućnu instalacijsku opremu koja se postavlja na krov. Izuzetno, visina (vijenca) zgrada s dozvoljenom nepotpunom etažom mjeri se na gornjoj koti podne konstrukcije (ploče) nepotpune etaže. - Zabat je vanjski zid zgrade koji završava kosom ili zaobljenom plohom u odnosu na horizontalu poda, uobičajeno radi izvedbe kosog ili zaobljenog krova. - Zahvat / zahvat u prostoru je svako građenje nove građevine, rekonstrukcija postojeće građevine i svako drugo privremeno ili trajno djelovanje ljudi u prostoru kojim se uređuje ili mijenja stanje prostora. - Zatvoreni dijelovi zgrade su prostori unutar zgrade koje pregradni građevni elementi (zidovi, vrata, prozori i drugi) u cijelosti fizički odjeljuju od okoline neposredno podložne utjecaju vremenskih nepogoda. - Zeleni krov je tehnički sustav kojim se na građevinskoj strukturi odvojenoj od tla, najčešće na krovu zgrade, formiraju veće kontinuirane površine zasađene biljem.“

Članak 5.

Članak 5.
(1) U članku 6. stavku 3. tekst: „djelatnosti“ zamjenjuje se tekstom „sadržaja“.
(2) U članku 6. stavku 3. iza teksta: „unutar koje se građevna čestica nalazi.“ dodaje se tekst: „Prateća građevina se koncipira na način da je funkcionalno neovisna od osnovne građevine na istoj čestici, odnosno da se može koristiti i ako se osnovna građevina na duže vrijeme ne koristi.“
Članak 6.
(1) U članku 7. stavak 2. mijenja se i glasi: „(2) Slobodnostojeća zgrada /SS/ je zgrada koja je sa svih strana odmaknuta od međe vlastite građevne čestice ili od drugih zgrada.“
(2) U članku 7. iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi: „(6) Arhitektonski kompleks /KS/ je funkcionalno i/ili oblikovno jedinstveni kompleks zgrada i drugih građevina smještenih na istoj građevnoj čestici, međusobno povezanih zajedničkim otvorenim (natkrivenim ili nenatkrivenim) ili zatvorenim komunikacijskim površinama. Način gradnje u formi arhitektonskog kompleksa svojstven je gospodarskim zonama, površinama javnih i društvenih sadržaja, kao i dijelovima naselja koji se smatraju potezima većeg urbaniteta, pretežito u središtu naselja.“

Članak 7.

Članak 7.
(1) Članak 8. mijenja se i glasi: „(1) Zasebna korisnička jedinica (ZKJ) je dio nekretnine, koji se može korisnički, odnosno vlasnički odijeliti (etažirati) i koristiti zasebno, pri čemu se jednom zasebnom korisničkom jedinicom može smatrati i kompleks od više zgrada, građevina i površina u istoj funkciji ukoliko su smješteni na istoj građevnoj čestici: - funkcionalno jedinstveni smještajni turistički sadržaj od više smještajnih jedinica (soba, kamp mjesta i slično) - gospodarski kompleks za obavljanje iste djelatnosti (proizvodni, upravni, skladišni i drugi prostori i površine) - poljoprivredno gospodarstvo, kao specifični oblik gospodarskog kompleksa koji osim građevinskog dijela može sadržavati i montažne objekte (plastenici, staklenici i slično), - drugi građevinski kompleksni sadržaji s istom funkcijom.“ Stranica 1246 - Broj 5 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 15. travnja 2022.

Članak 8.

Članak 8.
(1) U članku 9. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi: „(4) Stan je zasebna korisnička jedinica stambene namjene, koja može sadržavati fizički povezane i/ili odvojene pomoćne prostorije smještene na istoj građevnoj čestici, kao što su spremište, garažno mjesto i druge.“
Članak 9.
(1) U članku 11. stavku 1. alineji 8. iza teksta: „energane“ dodaje se zarez i tekst: „elektrane“.
(2) U članku 11. stavku 1. alineji 8. tekst: „solarne“ zamjenjuje se tekstom: „sunčane elektrane“.
(3) U članku 11. stavku 1. alineji 8. ispred teksta: „biomasu“ dodaje se tekst: „drvnu“.

Članak 10.

Članak 10.
(1) U članku 12. stavku 1. alineji 1. podalineja 5. mijenja se i glasi: „- komunalnih djelatnosti – građevine za skupljanje, selektiranje, obradu i oporabu otpada koji se smatra sekundarnom sirovinom (reciklažna dvorišta, reciklažna dvorišta za građevinski otpad, kompostane, postrojenja za obradu i oporabu otpada koji se smatra sekundarnom sirovinom i slično)“
Članak 11.
(1) U članku 18. stavku 1. alineji 3. podalineji 3. tekst: „turističke“ zamjenjuje se tekstom: „ugostiteljsko – turističke“.
(2) U članku 18. stavak 1. alineji 5. podalineji 1. iza teksta: „za nogomet“ dodaje se tekst: „i/ili atletiku“.

Članak 12.

Članak 12.
(1) U članku 19. stavak 1. mijenja se i glasi: „(1) Zona stambene namjene je funkcionalna zona s prevladavajućom stambenom namjenom, pri čemu se s obzirom na način gradnje i moguće prateće sadržaje razlikuju: - individualna stambena zona, s dva različita načina gradnje: samostojeći /oznaka SG/ i mješoviti /oznaka MJ/ - višestambena zona, s isključivim načinom višejedinične samostojeće gradnje /oznaka VS/.“
(2) U članku 19. stavku 2. tekst: „stambene zone“ zamjenjuje se tekstom: „zone stambene namjene“.
(3) U članku 19. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi: „(4) U zoni stambene namjene stanovi se smještaju isključivo u osnovnoj građevini.“
(4) U članku 19. dosadašnji stavci 4. i 5. postaju stavci 5. i 6.
(5) U članku 19. u novom stavku 5. tekst: „stambenim zonama“ zamjenjuje se tekstom: „zoni stambene namjene“.

Članak 13.

Članak 13.
(1) U članku 20. stavku 2. iza teksta: „ne smije prelaziti“ dodaje se tekst: „ZKJ=“.
(2) U članku 20. stavak 4. se briše.
Članak 14.
(1) U članku 22. stavak 1. mijenja se i glasi: „(1) Dozvoljeni prateći poslovni sadržaji mogu se smjestiti unutar osnovne građevine ili unutar prateće građevine.“
Članak 15.
(1) U članku 24. stavku 2. alineja 2. mijenja se i glasi: „- stambeno – poslovna zgrada sa značajno prevladavajućom stambenom površinom, koja ne može iznositi manje od 70% neto korisne površine zgrade.“
(2) U članku 24. stavku 3. tekst: „višestojeća“ se briše.
(3) U članku 24. stavak 4. se briše.

Članak 16.

Članak 16.
(1) U članku 27. stavak 3. mijenja se i glasi: „(3) Ukoliko se na građevnu česticu kao osnovna namjena smješta trgovački sadržaj, površina građevne čestice može najviše iznositi 0,5 ha, a osnovnu građevinu s navedenim sadržajem se obavezno oblikuje kao slobodnostojeću zgradu.“
Članak 17.
(1) U članku 28. stavku 1. iza alineje 1. dodaje se nova alineja 2. koja glasi: „- ukoliko se na građevnu česticu kao osnovna namjena smješta trgovački centar ili trgovina ukupne površine iznad 500,0 m2, površina građevne čestice može najviše iznositi 0,5 ha, a osnovnu građevinu s navedenim sadržajem se obavezno oblikuje kao slobodnostojeću zgradu“
(2) U članku 28. stavku 1. dosadašnje alineje 2., 3. i 4. postaju alineje 3., 4. i 5.

Članak 18.

Članak 18.
(1) U članku 29. stavku 1. iza alineje 4. dodaje se nova alineja 5. koja glasi: „- unutar zone mješovite, pretežito poslovne namjene, moguće je dodatno smjestiti civilne servise s većim prostornim zahtjevima (vatrogasce, HGSS centar, policijska postaja i slično).“
(2) U članku 29. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „(2) Ukoliko se na građevnu česticu kao osnovni sadržaj smješta trgovački centar ili trgovina ukupne površine iznad 1.000,0 m2 ili sadržaj s potencijalno negativnim utjecajem iz grupe 2, površina građevne čestice za takav sadržaj može najviše iznositi 1,0 ha, a građevine s navedenim sadržajima se u odnosu na među vlastite građevne čestice obavezno oblikuju kao slobodnostojeće, odnosno odmaknute od međe najmanje za ½ vlastite visine.“

Članak 19.

Članak 19.
(1) U članku 30. stavku 2. alineji 3. tekst: „turističke“ zamjenjuje se tekstom: „ugostiteljsko – turističke“.
(2) U članku 30. stavak 5. mijenja se i glasi: „(5) Proizvodnja energije temeljeno na obnovljivim izvorima moguća je kao individualna, te izuzetno u pojedinim dijelovima proizvodnih zona, prema uvjetima iz poglavlja: 5.4.1.4. „Energija iz obnovljivih izvora“.“
(3) U članku 30. stavak 7. mijenja se i glasi: 15. travnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 5 - Stranica 1247 „(7) Stambeni sadržaji unutar gospodarskih zona su mogući: - u proizvodnim i poslovnim zonama /oznake namjene K i I/ samo u vidu najviše jednog stana za domara, koji se može predvidjeti najviše do 100,0 m2 neto stambene površine po građevnoj čestici gospodarskog kompleksa u čijoj je funkciji - u ugostiteljsko - turističkim zonama /oznaka namjene T/ isključivo s turističkim smještajnim sadržajem, stanovanje se može organizirati za vlasnika turističkog kompleksa i kao privremeni smještaj za zaposleno osoblje, pri čemu ukupna neto površina stambenih sadržaja ne smije biti veća od 20% neto površine ugostiteljsko - turističkog sadržaja na građevnoj čestici.“
(4) U članku 30. stavku 8. alineji 2. tekst: „proizvodnim (I) i poslovnim (K) zonama lociranim istočnije od produžetka Poljske ulice“ zamjenjuju se tekstom: „području proizvodne zone, istočno od željezničke pruge i LC 20003“.

Članak 20.

Članak 20.
(1) U članku 32. stavku 4. iza teksta: „dozvoljavaju se kao prateći“ dodaje se tekst: „sadržaji ili kao jedan od sadržaja poslovnog kompleksa lociranog“.
Članak 21.
(1) U članku 33. stavak 3. mijenja se glasi: „(1) Zona gospodarske namjene – ugostiteljsko - turističke /oznaka namjene - T/ je funkcionalna zona primarno namijenjena gradnji ugostiteljskih i turističkih smještajnih sadržaja.“
(2) U članku 33. stavku 3. tekst: „sportski, rekreacijski i poslovni sadržaji“ zamjenjuje se tekstom: „promotivno - prezentacijski sadržaji (galerija, interpretacijski prostor, kušaonice i slično), parkovi, rekreacijska vježbališta i dječja igrališta,“.

Članak 22.

Članak 22.
(1) Članak 35. mijenja se i glasi: „(1) U zoni javne i društvene namjene /oznaka namjene D/ osnovna građevina na pojedinačnoj građevnoj čestici može biti društvenih djelatnosti, kojih može biti i više različitih, ukoliko su međusobno kompatibilne.
(2) Prateći sadržaj unutar zgrade osnovne namjene, odnosno arhitektonskog kompleksa mogu biti gospodarske namjene tihe i čiste djelatnosti - uredske, trgovačke i/ili ugostiteljske.
(3) Druge vrste gospodarskih građevina tihih i čistih djelatnosti osim navedenih u stavku 2. ovog članka, jednako kao ni gospodarske građevine za djelatnosti s potencijalnim negativnim utjecajem (Grupa 1 i 2) ne mogu se smještati u zonama javne i društvene namjene.
(4) Obavljanje svih vrsta djelatnosti primarne poljoprivredne proizvodnje, uključujući i držanje životinja, unutar zona javne i društvene namjene nije dozvoljeno.
(5) Pomoćni sadržaj na pojedinačnoj građevnoj čestici mogu bit otvorena i/ili natkrivena parkirališta, garažni prostori i spremišta za otpad.“

Članak 23.

Članak 23.
(1) U članku 36. stavku 4. iza teksta „uz školsku zgradu dodatno i“ dodaje se tekst: „školska“.
Članak 24.
(1) U članku 37. stavku 3. alineji 1. iza teksta: „za nogomet“ dodaje se tekst: „i/ili atletiku“.
Članak 25.
(1) U članku 38. stavku 1. iza teksta: „za nogomet“ dodaje se tekst: „i/ili atletiku“.
Članak 26.
(1) U članku 39. stavku 3. tekst: „izveden je“ zamjenjuje se tekstom: „izvedena je Šetnica sv. Barbare, kao“.
(2) U članku 39. stavku 3. iza teksta: „postajom i“ briše se tekst: „jednim“.
(3) U članku 39. stavak 4. mijenja se i glasi: „(4) Unutar podzone: - na poziciji označenoj u kartografskim prikazima predviđa se izvedba pješačkog mosta preko Mure - stambeni sadržaji bilo kakvog tipa su zabranjeni - sadržaji ugostiteljskih djelatnosti manjeg obima i/ili privremenog karaktera, kao i javni WC su dozvoljeni unutar poteza od cestovnog mosta na Muri do 200,0 m u smjeru zapada - gradnja ili postava objekata koji nisu građevine - urbane opreme, javnih skulptura i obilježja, igrala za djecu i slično, dozvoljena je izuzetno, sukladno uvjetima provedbe zahvata koji proizlaze iz stavka 2. ovoga članka.“
(4) U članku 39. iza stavka 4. dodaju se novi stavci 5. i 6. koji glase: „(5) Na sve zahvate unutar inundacije primjenjuju se posebnih propisi iz područja zaštite voda otvorenih vodotoka, prema Zakonu o vodama.
(6) Primjena konvencije o prekograničnom utjecaju ovisi o vrsti zahvata i provodi se neposrednom primjenom odgovarajućih međunarodnih ugovora.“

Članak 27.

Članak 27.
(1) U članku 40. iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi: „(5) Preporuča se da površine zemljišta zona zaštitnog zelenila budu formirane kao površine javne namjene, a ukoliko to nije moguće, mogu biti i u sastavu građevnih čestica drugih osnovnih namjena, pod uvjetom da ih se oblikuje kao površina prirodnog terena (travnjak, park i slično), odnosno da se na njima ništa ne gradi.“
Članak 28.
(1) U članku 42. stavku 2. alineji 5. tekst: „područje željezničke postaje i željeznički koridor“ zamjenjuje se tekstom: „površine željezničke infrastrukture“.

Članak 29.

Članak 29.
(1) Članak 44. mijenja se i glasi: Stranica 1248 - Broj 5 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 15. travnja 2022. „(1) Groblje /oznaka namjene – G/ Mursko Središće se nalazi se unutar građevinskog područja naselja, stoga se smatra specifičnom funkcionalnom zonom u naselju.
(2) Groblje je potrebno uređivati i održavati u skladu sa Zakonom o grobljima („Narodne novine“ broj 19/98, 50/12, 89/17).
(3) Osim građevina utvrđenih Zakonom o grobljima, na groblju je moguće dodatno smjestiti i sadržaje utvrđene odgovarajućim pravilnikom o grobljima.
(4) Etažnosti građevina na groblju utvrđuje se s najviše E=1 /P/ prizemlje, osim kosturnica, koje mogu imati podrumsku, odnosno suterensku etažu.
(5) Visina (vijenca) novih građevina na groblju utvrđuje se s najviše 5,0 m, a zvonici kapela i slični elementi mogu biti i viši.“

Članak 30.

Članak 30.
(1) U članku 46. stavku 1. tabela se zamjenjuje sljedećom tabelom: najmanja širina najmanja dubina najmanja površina FUNKCIONALNA ZONA građevne čestice /m/ građevne čestice /m/ građevne čestice /m/ GOSPODARSKE NAMJENE postojeće građevne čestice: - proizvodne zone /I/ - poslovne zone /K/ - ugostiteljsko - turističke zone /T/ nove građevne čestice: - proizvodne zone /I/ - poslovne zone /K/ nove građevne čestice: - ugostiteljsko - turističke zone /T/ MJEŠOVITE NAMJENE - zone pretežito poslovne namjene /M2/
(2) U članku 46. stavku 2. iza teksta: „do najbližeg stambenog prostora“ dodaje se tekst: „na susjednoj građevnoj čestici“.
(3) U članku 46. stavku 3. iza teksta: „uvjeti gradnje gospodarskih građevina“ dodaje se zarez i tekst: „odnosno pratećih gospodarskih sadržaja uz osnovnu namjenu“. 28,0 ne ispituje se 40,0 ne ispituje se 2.500,0 28,0 40,0 1.120,0 20,0 40,0 800,0

Članak 31.

Članak 31.
(1) U članku 47. stavku 1. iza teksta: „načina gradnje“ dodaje se zarez i tekst: „visine i etažnost“.
(2) U članku 47. stavku 1. tabela se zamjenjuje sljedećom tabelom: INDIVIDUALNI NAČIN GRADNJE oznaka max broj osnovna građevina načina ZKJ po visina etažnost gradnje građ. čestici /Vos/ /Eos/ prateća građevna pomoćne građevine visina etažnost visina etažnost /Vpr/ /Epr/ /Vpo/ /Epo/ INDIVIDUALNI MJEŠOVITI /oznaka MJ/ E=4 / MJ 4 7,0 m Po+P+1+Pk/ E=1 5,0 m E=3 /Po+P+Pk/ 3,5 m /P/ KOLEKTIVNI NAČIN GRADNJE GRADNJA U KOMPLEKSU /oznaka KS/ osnovna građevina ili oznaka max broj ulični dio kompleksa načina ZKJ po gradnje čestici etažnost visina /Vos/ /Eos/ prateća građevina ili pomoćne građevine dvorišni dio kompleksa visina etažnost / etažnost /Epr/ visina /Vpo/ /Vpr/ Epo/ CENTAR NASELJA I POTEZI VEĆEG URBANITETA nije E=4 / KS-1 7,0 m ograničeno Po+P+1+Pk/ E=1 5,0 m E=3 /Po+P+Pk/ 3,5 m /P/ POVRŠINE GOSPODARSKIH I MJEŠOVITIH, PRETEŽITO POSLOVNIH ZONA nije E=3 KS-5 8,0 m ograničeno /Po+P+1/ nije E=4 KS-6 12,0 m ograničeno /Po+P+2/ nije E=4 KS-7 15,0 m ograničeno /Po+P+2/ Umjesto potkrovlja /Pk/ može se graditi nepotpuna etaža /NE/ visina i etažnost kao kod osnovne građevine visina i etažnost kao kod osnovne građevine visina i etažnost kao kod osnovne građevine 15. travnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 5 - Stranica 1249

Članak 32.

Članak 32.
(1) U članku 48. stavku 3. alineji 3. tekst: „provedbenim prostornim planom“ zamjenjuje se tekstom: „prostornim planom užega područja“.
(2) U članku 48. stavak 5. mijenja se i glasi: „(5) Visina (vijenca) i etažnost građevina utvrđuje se prema tabeli iz članka 47. u kojoj su u obzir uzeta posebna ograničenja u odnosu na: - očuvanje vizure vinorodnih brežuljaka Lendave s prilaza Murskom Središću - zadržavanje postojeće visine industrijskih pogona u Tekstilnoj ulici zbog odnosa s postojećom individualnom stambenom gradnjom u okruženju.“
(3) U članku 48. stavak 6. mijenja se i glasi: „(6) Visina (vijenca), odnosno etažnost građevina iznimno se može povećati: - ukoliko se unutar volumena gospodarske građevine koja je koncipirana kao hala velike visine, smještaju servisni prostori manjih visina, kao što su uredi i slično, broj etaža servisnih prostorija može biti veći od dozvoljenog, ukoliko se time ne povećava visina (vijenca) građevine - isključivo u proizvodnim zonama (I) istočno od željezničke pruge mogu se dodatno locirati i visokoregalna skladišta visine do 20,0 m.“
(4) U članku 48. stavak 9. mijenja se i glasi: „(9) Natkrivena parkirališna mjesta uračunavaju se u izgrađenu površinu kod obračuna koeficijenta izgrađenosti građevne čestice.“

Članak 33.

Članak 33.
(1) Iza članka 48. dodaje se novi članak 48a. koji glasi: „Članak 48a.
(1) Stambeni prostor za domara se unutar pojedine građevne čestice unutar gospodarske, proizvodne i/ili poslovne zone može organizirati u zasebnoj zgradi ili kao dio gospodarskog građevnog kompleksa, a osim stambenih prostora može obuhvaćati i pomoćne prostore u funkciji stanovanja (garažu, spremište, nadstrešnice, terase i slično).
(2) Kod smještaja i oblikovanja stambenog sadržaja za domara, a obavezno je predvidjeti zaštitu stambenih prostora od negativnih utjecaja gospodarskih djelatnosti na čestici.“

Članak 34.

Članak 34.
(1) U nazivu poglavlja 2.2.2. tekst: „turističke zone“ zamjenjuje se tekstom: „ugostiteljsko – turističke zone“
Članak 35.
(1) U članku 49. stavak 1. mijenja se i glasi: „(1) Utvrđeni način gradnje u turističkim zonama je, ovisno o lokaciji unutar grada: - mješoviti način gradnje /oznaka gradnje MJ/ kod kojeg se obavezno gradi jedna osnovna građevina, a dodatno su moguće jedna prateća i više pomoćnih građevina, s ograničenjem broja zasebnih korisničkih jedinica s najviše ZKJ=4 - gradnja u kompleksu /oznaka gradnje KS/, kod koje se gradi arhitektonski kompleks od više međusobno fizički i/ili funkcionalno povezanih zgrada, bez ograničenja u odnosu na broj zasebnih korisničkih jedinica, te pomoćnih građevina.“
(2) U članku 49. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „(2) Kod mješovitog načina gradnje /oznaka gradnje MJ/ smještaj osnovne, prateće i pomoćnih građevina jednak je kao i kod mješovitih, pretežito stambenih zona s istim načinom gradnje, odnosno osnovna građevina se gradi u prednjem dijelu građevne čestice, a prateća i pomoćne građevine u stražnjem, odnosno najmanje iza uličnog pročelja osnovne građevine.“
(3) U članku 49. dosadašnji stavak 2. postaje stavak 3. te se u njemu tekst: „gospodarski kompleks“ zamjenjuje tekstom: „u kompleksu /oznaka gradnje KS/, cijeli arhitektonski kompleks se u odnosu prema okolnim česticama smatra osnovnom građevinom“.
(4) U članku 49. dosadašnji stavak 4. postaje stavak 5., a dosadašnji stavak 5. se briše.
(5) U članku 49. stavak 6. mijenja se i glasi:

Članak 35.

„(6) Visina (vijenca) i etažnost građevina utvrđuje se prema tabeli iz članka 47., a iznimno specifične postojeće građevine (opečni dimnjak u kompleksu „Cimper“ i stari separator za ugljen rekonstruiran u muzejski prostor) trebaju zadržati izvorni oblik i visinu.“
(6) U članku 49. iza stavka 8. dodaje se novi stavak 9. koji glasi: „(9) Izuzetno od prethodnog stavka, za česticu turističko – muzejskog prostora starog separatora za ugljen parkirališni prostor je moguće dijelom ili u cijelosti osigurati na zasebnoj građevnoj čestici javnog parkirališta smještenoj južno od građevne čestice muzejskog sadržaja.“

Članak 36.

Članak 36.
(1) U članku 51. stavak 3. se briše.
Članak 37.
(1) U članku 53. stavku 1. tekst: „20%“ zamjenjuje se tekstom: „30%“.
(2) U članku 53. stavak 2. se briše, a dosadašnji stavak 3. postaje stavak 2.
Članak 38.
(1) U članku 55. stavku 1. tabela se zamjenjuje sljedećom tabelom: INDIVIDUALNI NAČIN GRADNJE Unutar zona individualne gradnje /oznake gradnje SG i MJ/ se visina i etažnost zgrada sa sadržajima društvenih djelatnosti utvrđuje jednako kao i za stambene građevine KOLEKTIVNI NAČIN GRADNJE VIŠEJEDINIČNI SAMOSTOJEĆI /oznaka VS/ Stranica 1250 - Broj 5 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 15. travnja 2022. Zasebne korisničke jedinice u funkciji društvenih djelatnosti predviđene kao prateći sadržaj u višestambenim zgradama oblikuju se prema uvjetima za višestambenu gradnju. GRADNJA U KOMPLEKSU /oznaka KS/ osnovna građevina ili oznaka max broj ulični dio kompleksa načina ZKJ po etažnost gradnje čestici visina /Vos/ /Eos/ prateća građevina ili pomoćne građevine dvorišni dio kompleksa visina visina / etažnost /Epr/ etažnost /Epo/ /Vpr/ Vpo/ CENTAR NASELJA I POTEZI VEĆEG URBANITETA nije KS-1 7,0 m E=4 /Po+P+1+Pk/ ograničeno 5,0 m E=3 /Po+P+Pk/ izuzetno, uz zgrade predškolskog E=1 sadržaja i zgrade za socijalni 3,5 m /P/ stacionarni smještaj, prateća građevina se ne može graditi POVRŠINE SPORTSKO – REKREACIJSKI SADRŽAJA nije E=4 KS-2 10,0 m ograničeno /Po+P+2/ E=1 E=1 3,5 m 3,5 m /P/ /P/ POVRŠINE DRUŠTVENIH SADRŽAJA nije E=4 KS-3 10,0 m ograničeno /Po+P+2/ nije E=5 KS-4 12,0 m ograničeno /Po+P+3/ prateća građevina se ne može E=1 3,5 m graditi /P/ prateća građevina se ne može E=1 3,5 m graditi /P/ POVRŠINE GOSPODARSKIH ZONA Zasebne korisničke jedinice u funkciji sportsko – rekreacijskih sadržaja predviđene kao dozvoljeni prateći sadržaj gospodarskih djelatnosti oblikuju se prema uvjetima za gradnju gospodarskih građevina.

Članak 38.

Umjesto potkrovlja /Pk/ može se graditi nepotpuna etaža /NE/
Članak 39.
(1) Članak 60. mijenja se i glasi: „(1) Zahvati koji su dozvoljeni unutar područja obale rijeke Mure /oznaka R3/ precizno su utvrđeni člankom 39. ovih odredbi.
(2) Ukupna visina pojedinačnih objekata i građevina smještenih unutar Šetnice sv. Barbare ograničava se na 5,0 m.
(3) U dijelu obale je, na odgovarajućoj poziciji u odnosu na utjecaj rijeke, moguće izvesti privezište za mala plovila, sve prema posebnim propisima.“
Članak 40.
(1) U nazivu poglavlja 3.2.5. tekst: „turističke“ zamjenjuje se tekstom: „ugostiteljsko – turističke“.

Članak 41.

Članak 41.
(1) U članku 62. stavku 1. tekst: „društvenih djelatnosti, odnosno“ se briše.
Članak 42.
(1) U članku 63. iza stavka 2. dodaju se novi stavci 3. i 4. koji glase: „(3) Stanovi se mogu smještati: - u zonama stambene namjene /oznaka namjene S/, mješovite namjene /oznaka namjene M/ i mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka namjene M1/ isključivo u osnovnoj građevini na čestici - u zonama mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka namjene M2/ i u zonama ugostiteljsko – turističke namjene /oznaka T/: - u pravilu unutar osnovne građevine na čestici ili u sklopu arhitektonskog kompleksa koji se smatra osnovnom građevinom na čestici - izuzetno, u zasebnoj zgradi na čestici koja se smatra pratećom građevinom ili dijelom arhitektonskog kompleksa koji se sastoji od više zgrada, može se smjestiti jedan stan samo ukoliko je to jedini stambeni sadržaj na građevnoj čestici druge osnovne namjene - isključivo kao prateća namjena u zonama gospodarskih namjena /oznake I i K/, prema uvjetima za gradnju u gospodarskim zonama iz poglavlja 2. „Uvjeti smještaja i gradnje građevina gospodarskih djelatnosti“ - u svim ostalim funkcionalnim zonama gradnja stanova nije dozvoljena.
(4) Kod dimenzioniranja prostora i zgrada stambene namjene obavezno se pridržavati minimalnih standarda utvrđenih sljedećim člankom 63a.“