Javni natječaj za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Grada Čakovca

49. Na temelju odredbe članka 31. st.5. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine«, broj 20/18, 115/18 i 98/19 - u daljnjem tekstu: Zakon) i Odluke o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Grada Čakovca, KLASA: 320-01/20-01/1, URBROJ: 2109/2-09-02-21-2, Gradsko vijeće Grada Čakovca na 28. sjednici održanoj 22. ožujka 2022. godine objavljuje J A V N I N A T J E Č A J za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Grada Čakovca U zakup na rok od 25 godina daje se: Način uporabe Naziv Broj Br. katastarske Površina R.BR. katastarske katastarske PTC čestice (ha) općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 5 6 1 k.o. Čakovec 528/2 oranica 0,1089 1 2 k.o. Čakovec 528/3 oranica 0,235 3 k.o. Čakovec 535/1 oranica 0,0002 2 4 k.o. Čakovec 536/1 oranica 0,0619 5 k.o. Čakovec 3527 oranica 0,4493 6 k.o. Čakovec 3537 livada 0,2813 7 k.o. Čakovec 3541 livada 0,5365 8 k.o. Čakovec 3548 livada 0,3979 9 k.o. Čakovec 3 3545 livada 0,0313 10 k.o. Čakovec 3546 livada 0,0256 11 k.o. Čakovec 3547 livada 0,0172 12 k.o. Čakovec 3557 oranica 0,3653 4 13 k.o. Čakovec 3558 oranica 0,3412 14 k.o. Čakovec 3601/3 livada 0,0307 5 15 k.o. Čakovec 3603/8 oranica 0,5215 I. Predmet javnog natječaja je zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Grada Čakovca, na području katastarskih općina Čakovec, Gornji Pustakovec, Ivanovec, Krištanovec, Kuršanec, Mačkovec, Mihovljan, Savska Ves, Štefanec, Totovec i Žiškovec, koje je Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Grad Čakovec predviđeno za zakup ili ostale namjene.

Površine zemljišta koje su Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Grad Čakovec predviđene za zakup, daju se u zakup na rok 25 (slovima: dvadeset pet) godina s mogućnošću produljenja za isto razdoblje. Napomena Ukupna Jedinična Početna Postotak visina [suvlasnički zakupnina zakupnina uveć./ početne dio RH u (kn) (kn) umanj. zakupnine idealnim (kn) omjerima; obraslost] 7 8 9 10 11 6*7 8+9 422 45,96 45,96 422 99,17 99,17 422 0,08 0,08 422 26,12 26,12 422 189,6 189,6 obraslost 294 82,7 82,7 obraslost suvlasnički 294 157,73 157,73 dio 54/96, obraslost suvlasnički 294 116,98 116,98 dio 54/96, obraslost suvlasnički 294 9,2 9,2 dio 54/96, obraslost suvlasnički 294 7,53 7,53 dio 54/96, obraslost suvlasnički 294 5,06 5,06 dio 54/96, obraslost suvlasnički 422 154,16 154,16 dio 63/112, obraslost suvlasnički 422 143,99 143,99 dio 37/40, obraslost 294 9,03 9,03 u cijelom opsegu 422 220,07 220,07 omeđene cestom Stranica 212 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1/2021. Način uporabe Naziv Broj Br. katastarske Površina R.BR. katastarske katastarske PTC čestice (ha) općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 5 6 k.o. Gornji 16 298/2 pašnjak 0,1518 Pustakovec 6 k.o. Gornji 17 299/2 oranica 0,0439 Pustakovec k.o. Gornji 18 369 pašnjak 0,0369 Pustakovec k.o. Gornji 19 379 pašnjak 0,2985 Pustakovec k.o. Gornji 20 634 pašnjak 0,0935 Pustakovec k.o. Gornji 21 832 pašnjak 0,3314 Pustakovec k.o. Gornji 22 848 pašnjak 0,155 Pustakovec 23 k.o.Ivanovec 1277 livada 0,0986 7 24 k.o.Ivanovec 1278 pašnjak 0,0273 25 k.o.Ivanovec 1508 livada 0,0338 26 k.o.Ivanovec 2025/68 pašnjak 0,5906 27 k.o.Ivanovec 388/32 oranica 0,4623 k.o.

28 202 oranica 0,2993 Krištanovec k.o. 29 203 oranica 0,1229 Krištanovec k.o. 30 8 204 oranica 0,2122 Krištanovec k.o. 31 205 oranica 0,1086 Krištanovec k.o. 32 283 oranica 0,6644 Krištanovec k.o. 33 215 oranica 0,1508 Krištanovec k.o. 34 219 oranica 0,2187 Krištanovec 35 k.o. Kuršanec dio 553 oranica 0,0568 36 k.o. Kuršanec dio 554 oranica 0,057 Napomena Ukupna Jedinična Početna Postotak visina [suvlasnički zakupnina zakupnina uveć./ početne dio RH u (kn) (kn) umanj. zakupnine idealnim (kn) omjerima; obraslost] 7 8 9 10 11 6*7 8+9 203 30,82 30,82 422 18,53 18,53 203 7,49 7,49 203 60,6 60,6 obraslost 203 18,98 18,98 obraslost 203 67,27 67,27 obraslost 203 31,47 31,47 obraslost 294 28,99 28,99 obraslost 203 5,54 5,54 obraslost 294 9,94 9,94 203 119,89 119,89 obraslost 422 195,09 195,09 suvlasnički 342 102,36 102,36 dio 552/768 suvlasnički 342 42,03 42,03 dio 552/768 suvlasnički 342 72,57 72,57 dio 552/768 suvlasnički 342 37,14 37,14 dio 552/768 suvlasnički 342 227,22 227,22 dio 1/8 suvlasnički 342 51,57 51,57 dio 4/18 suvlasnički 342 74,8 74,8 dio 6/12 Privremeno korištenje do 15.12.2021., 422 23,97 4,79 28,76 suvlasnički dio 4/8, sustav navodnjavanja Privremeno korištenje do 15.12.2021., 422 24,05 4,81 28,86 suvlasnički dio 4/8, sustav navodnjavanja Broj 1/2021. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 213 Način uporabe Naziv Broj Br. katastarske Površina R.BR. katastarske katastarske PTC čestice (ha) općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 5 6 37 k.o. Kuršanec 556/1 livada 0,1784 38 k.o. Kuršanec DIO 587 oranica 0,2683 39 k.o. Kuršanec 694 oranica 0,218 40 k.o. Kuršanec 700 oranica 0,173 41 k.o. Kuršanec 702 livada 0,2115 42 k.o. Kuršanec 704 livada 0,2316 43 k.o. Kuršanec 1662 oranica 0,4514 44 k.o. Kuršanec 1675 oranica 0,5632 45 k.o. Kuršanec 1683 oranica 0,2496 46 k.o. Kuršanec 1691 oranica 0,4553 47 k.o. Mihovljan 1834 livada 0,042 48 k.o. Mihovljan 1856 livada 0,0832 49 k.o. Mihovljan 1879 livada 0,0888 50 k.o. Mihovljan 1908 livada 0,1066 Napomena Ukupna Jedinična Početna Postotak visina [suvlasnički zakupnina zakupnina uveć./ početne dio RH u (kn) (kn) umanj. zakupnine idealnim (kn) omjerima;

obraslost] 7 8 9 10 11 6*7 8+9 sustav 294 52,45 10,49 62,94 navodnjavanja Privremeno korištenje do 15.12.2021., 422 113,22 22,64 135,87 suvlasnički dio 12/16, sustav navodnjavanja Privremeno korištenje do 422 92 18,4 110,4 15.12.2021., sustav navodnjavanja sustav 422 73,01 14,6 87,61 navodnjavanja Privremeno kori- 294 62,18 12,44 74,62 štenje do 15.12.2021., sustav 294 68,09 13,62 81,71 navodnjavanja sustav 422 190,49 38,1 228,59 navodnjavanja sustav 422 237,67 47,53 285,2 navodnjavanja sustav 422 105,33 21,07 126,4 navodnjavanja sustav 422 192,14 38,43 230,56 navodnjavanja 315 13,23 13,23 obraslost suvlasnički 315 26,21 26,21 dio 1/2 suvlasnički 315 27,97 27,97 dio 67/100 djelomična obraslost, 315 33,58 33,58 primjese krupnog šljunka Stranica 214 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1/2021. Način uporabe Naziv Broj Br. katastarske Površina R.BR. katastarske katastarske PTC čestice (ha) općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 5 6 51 k.o. Mihovljan 1911 livada 0,1126 52 k.o. Mihovljan 1965 livada 0,12 53 k.o. Mihovljan 2010 livada 0,0769 54 k.o. Mihovljan 2011 livada 0,0515 55 k.o. Mihovljan 2017 livada 0,0149 56 k.o. Mihovljan 1471/2 oranica 0,1035 k.o. Savska 57 992 oranica 0,3687 Ves 58 k.o. Štefanec 1389 livada 0,292 59 k.o. Totovec 209/143 oranica 2,0893 9 60 k.o. Totovec 209/170 pašnjak 0,6391 61 k.o. Totovec 209/160 oranica 0,0324 62 k.o. Totovec 209/166 pašnjak 0,3778 63 k.o. Totovec 209/168 pašnjak 0,407 10 64 k.o. Totovec 209/169 pašnjak 0,0388 65 k.o. Totovec 210/3 oranica 3,3996 11 66 k.o. Totovec 210/4 oranica 4,9173 67 k.o. Totovec 647/18 oranica 0,1996 68 k.o. Totovec 647/4 oranica 0,4315 69 k.o. Žiškovec 1134 livada 0,1728 UKUPNO 24,7843 Napomena Ukupna Jedinična Početna Postotak visina [suvlasnički zakupnina zakupnina uveć./ početne dio RH u (kn) (kn) umanj. zakupnine idealnim (kn) omjerima;

obraslost] 7 8 9 10 11 6*7 8+9 djelomična obraslost, 315 35,47 35,47 primjese krupnog šljunka 315 37,8 37,8 suvlasnički 315 24,22 24,22 dio 47/50 suvlasnički 315 16,22 16,22 dio 2/25 nesređeno 315 4,69 4,69 zk stanje 342 35,4 35,4 422 155,59 155,59 294 85,85 85,85 422 881,68 881,68 203 129,74 129,74 422 13,67 13,67 Privremeno kori- 203 76,69 76,69 štenje do 5.2.2022. Privremeno kori- 203 82,62 82,62 štenje do 5.2.2022. Privremeno kori- 203 7,88 7,88 štenje do 5.2.2022. Privremeno kori- 422 1434,63 1.434,63 štenje do 5.5.2021. Privremeno kori- 422 2075,1 2.075,10 štenje do 5.2.2021. suvlasnički 422 84,23 84,23 dio 2/6, obraslost 422 182,09 182,09 obraslost 208 35,94 35,94 obraslost 9.204,78 246,92 9.451,70 Površine zemljišta koje su Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Grad Čakovec predviđene za ostale namjene daju se u zakup javnim natječajem na rok do 5 (pet) godina, odnosno do privođenja toga zemljišta namjeni utvrđenoj prostornim planom. Broj 1/2021. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 215 U zakup na rok do 5 godina daje se: Način uporabe Naziv Broj Red. PTC. katastarske Površina katastarske katastarske br. Br. čestice (ha) općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 5 6 1 k.o. Čakovec 3603/1 oranica 0,4927 2 k.o. Čakovec 3603/7 oranica 1,3106 k.o.Gornji 3 290/2 oranica 0,0608 Pustakovec k.o.Gornji 4 365 oranica 0,1585 Pustakovec 12 k.o.Gornji 5 371 pašnjak 0,1662 Pustakovec k.o. 6 1697 oranica 0,0501 Krištanovec k.o.

7 2994 livada 0,0301 Krištanovec 8 k.o. Kuršanec 635/1 livada 0,0424 13 9 k.o. Kuršanec 636/1 oranica 0,0504 10 k.o. Kuršanec 646/1 oranica 0,2781 11 k.o. Kuršanec 646/2 oranica 0,0296 12 k.o. Kuršanec 646/3 oranica 0,2941 13 k.o. Kuršanec 14 646/4 oranica 0,0312 14 k.o. Kuršanec 652/2 oranica 0,0298 15 k.o. Kuršanec 653/1 oranica 0,1774 16 k.o. Kuršanec 658/1 oranica 0,1143 17 k.o. Kuršanec 680/1 livada 0,0191 18 k.o. Kuršanec 683/1 oranica 0,3500 19 k.o. Kuršanec 1636 oranica 0,3781 20 k.o. Kuršanec 1637/1 oranica 0,4001 21 k.o. Kuršanec 1646/1 oranica 0,1711 22 k.o. Kuršanec 1646/3 oranica 0,1573 23 k.o. Kuršanec 1648 oranica 0,8386 24 k.o. Kuršanec 1025/20 livada 0,1050 25 k.o. Kuršanec 1025/25 pašnjak 0,2139 26 k.o. Kuršanec 1025/26 pašnjak 0,0783 27 k.o. Mačkovec 536/8 livada 0,0782 28 k.o. Mačkovec 1751/2 livada 0,1941 29 k.o. Štefanec 1280 pašnjak 0,1504 Ukupna Jedinična Početna Postotak visina zakupnina zakupnina uveć./ početne Napomena (kn) (kn) umanj. zakupnine (kn) 7 8 9 10 11 6*7 8+9 422 207,9194 207,9194 422 553,0732 553,0732 neplodno 422 25,6576 25,6576 422 66,8870 66,8870 obraslost 203 33,7386 33,7386 obraslost 342 17,1342 17,1342 315 9,4815 9,4815 obraslost 294 12,4656 12,4656 422 21,2688 21,2688 422 117,3582 117,3582 422 12,4912 12,4912 422 124,1102 124,1102 422 13,1664 13,1664 422 12,5756 12,5756 422 74,8628 74,8628 422 48,2346 48,2346 Privremeno kori- 294 5,6154 5,6154 štenje do 15.12.2021. Privremeno kori- 422 147,7000 147,7000 štenje do 15.12.2021. Privremeno kori- 422 159,5582 159,5582 štenje do 15.12.2021.

Privremeno kori- 422 168,8422 168,8422 štenje do 15.12.2021. 422 72,2042 72,2042 422 66,3806 66,3806 422 353,8892 353,8892 294 30,8700 30,8700 obraslost 203 43,4217 43,4217 203 15,8949 15,8949 315 24,6330 24,6330 315 61,1415 61,1415 203 30,5312 30,5312 Stranica 216 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1/2021. Način uporabe Naziv Broj Red. PTC. katastarske Površina katastarske katastarske br. Br. čestice (ha) općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 5 6 30 k.o. Štefanec 1279/1 pašnjak 0,0225 31 k.o. Štefanec 1279/2 pašnjak 0,2667 32 k.o. Totovec 792/2 oranica 0,5305 33 k.o. Totovec 792/6 oranica 0,9153 15 34 k.o. Totovec 792/6 livada 0,6264 UKUPNO 9,2908 II. Sudionici javnog natječaja za zakup mogu biti fizičke ili pravne osobe koje su do isteka roka za podnošenje ponuda podmirile sve obveze s osnova korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države, odnosno sve obveze s osnove naknade za gospodarsko korištenje voda i svih javnih davanja, te protiv kojih se ne vodi postupak zbog predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta. Sudionik javnog natječaja za zakup ne može biti fizička ili pravna osoba koja je poljoprivredno zemljište u vlasništvu države dodijeljeno u zakup dala u podzakup ili je njime na drugi način neovlašteno raspolagala. Zajednička ponuda ponuditelja na natječaju za zakup smatra se nevažećom. Ako ponuđena zakupnina na javnom natječaju za zakup od strane ponuditelja koji ispunjava natječajne uvjete prelazi dvostruki iznos početne zakupnine, takva ponuda se smatra nevažećom.

III.
(1) Pravo prvenstva na javnom natječaju za zakup sukladno članku 36. Zakona o poljoprivrednom zemljištu imaju fizičke i pravne osobe koje su sudjelovale u natječaju sljedećim redoslijedom: a) nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva ili vlasnik poljoprivrednog obrta ili pravna osoba u rangu mikro i malih poduzeća, kojima je poljoprivreda primarna djelatnost, koji je najmanje tri godine do objave javnog natječaja vlasnik ili posjednik stoke, bavi se stočarskom proizvodnjom, ima najmanje tri godine do objave javnog natječaja prebivalište ili sjedište ili proizvodni objekt u funkciji poljoprivredne proizvodnje na području Grada Čakovca, a ne ispunjava uvjet prosječnog odnosa broja grla stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 1,0 ha oranice ili livade po uvjetnom grlu, odnosno najmanje 2,0 ha pašnjaka po uvjetnom grlu, odnosno najmanje 3,3 ha krških pašnjaka po uvjetnom grlu, koji se računa za proizvodnu godinu koja prethodi objavi javnog natječaja. Ukupna Jedinična Početna Postotak visina zakupnina zakupnina uveć./ početne Napomena (kn) (kn) umanj. zakupnine (kn) 7 8 9 10 11 6*7 8+9 203 4,5675 4,5675 203 54,1401 54,1401 422 223,8710 223,8710 422 386,2566 386,2566 294 184,1616 184,1616 3.586,20 3.586,20 Kada ponuditelj ostvaruje prednost po ovom kriteriju, a proizvodna cjelina za koju se natječe je veća od trenutačnih potreba prema izračunu broja uvjetnih grla po hektaru, ponuditelj se u gospodarskom programu mora obvezati na izjednačavanje potrebnog broja uvjetnih grla u roku od dvije godine od sklapanja ugovora o zakupu. Ponuditelj ne ostvaruje pravo prvenstva po ovom kriteriju za površine koje su za više od 10% veće od njegovih trenutačnih potreba.

Za ponuditelja koji je pravna osoba uzima se u obzir ukupan broj grla stoke i ukupna površina poljoprivrednog zemljišta kojom raspolaže ponuditelj i sve s njim povezane fizičke i pravne osobe b) dosadašnji posjednik kojem je poljoprivreda primarna djelatnost ako je u mirnom posjedu na temelju ugovora koji su istekli a sklopljeni su na temelju prije provedenog javnog natječaja, na temelju ugovora o prioritetnoj koncesiji i na temelju ugovora o privremenom korištenju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na temelju mirnog posjeda koji ne može biti kraći od pet godina, sukladno zakonu kojim se propisuje raspolaganje poljoprivrednim zemljištem, a koji je ispunio sve obveze iz ugovora koji je istekao ili dosadašnji posjednik koji je vlasnik višegodišnjeg nasada na zemljištu za koje se raspisuje javni natječaj i u mirnom je posjedu tog zemljišta najmanje pet godina do objave javnog natječaja c) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva ili vlasnik poljoprivrednog obrta koji u trenutku podnošenja ponude nije napunio 41 godinu, upisan je u Upisnik poljoprivrednika najmanje tri godine do objave javnog natječaja i koji ima prebivalište ili sjedište ili proizvodni objekt u funkciji poljoprivredne proizvodnje na području Grada Čakovca najmanje tri godine do objave javnog natječaja d) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji se bavi poljoprivrednom proizvodnjom kao primarnom djelatnošću upisan u Upisnik poljoprivrednika, ima sjedište ili proizvodni Broj 1/2021.

»SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 217 objekt u funkciji poljoprivredne proizvodnje na području Grada Čakovca najmanje tri godine do objave javnog natječaja e) fizičke ili pravne osobe koje imaju prebivalište ili sjedište ili proizvodni objekt u funkciji poljoprivredne proizvodnje na području Grada Čakovca najmanje tri godine do objave javnog natječaja f) zadruge i trgovačka društva registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i upisana u Upisnik poljoprivrednika najmanje tri godine do objave javnog natječaja g) fizičke i pravne osobe koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom h) ostale fizičke i pravne osobe koje se namjeravaju baviti poljoprivrednom proizvodnjom.
(2) Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prava prvenstva za zakup, prednost se utvrđuje prema sljedećem redoslijedu: a) imaju ekonomsku vrijednost poljoprivrednog gospodarstva između 8.000 do 100.000 eura b) pravna ili fizička osoba koja se bavi poljoprivrednom proizvodnjom sljedećim redoslijedom: 1. povrtlarstvom 2. voćarstvom (osim oraha) 3. vinogradarstvom 4. maslinarstvom c) pravna ili fizička osoba koja se bavi sjemenskom proizvodnjom d) obrazovanje iz područja poljoprivrede, veterinarstva i prehrambene tehnologije, a najmanje SSS e) nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata, ili je dijete smrtno stradalog ili nestalog hrvatskog branitelja f) veći broj članova obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva g) dulje vrijeme upisan u Upisnik poljoprivrednika.

IV. Fizička ili pravna osoba ima pravo prvenstva zakupa prema utvrđenom redoslijedu iz točke III. ovog natječaja uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete. V. Ponuda na javni natječaj obavezno treba sadržavati: ime/naziv adresu i OIB ponuditelja, katastarsku česticu/PTC s popisom čestica koje čine tu PTC za koju se dostavlja ponuda, ponuđenu cijenu za svaku katastarsku česticu za koju se dostavlja ponuda, gospodarski program za svaku katastarsku česticu za koju se dostavlja ponuda i popis dokumentacije dostavljen uz ponudu. VI.
(1) Osobe koje sudjeluju u javnom natječaju dužne su sukladno članku 5. Pravilnika o provođenju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta i zakup za ribnjake u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 47/19) uz ponudu za ispunjavanje uvjeta za ostvarivanje prava prvenstva priložiti dokumentaciju navedenu u tablici 1., a koja se nalazi u prilogu ovoga natječaja i čini njegov sastavni dio.
(2) Sudionici javnog natječaja dužni su za sudjelovanje na javnom natječaju priložiti i sljedeću dokumentaciju: - potvrdu Grada Čakovca o podmirenju svih obveza s osnove korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države, - potvrdu Porezne uprave o podmirenju svih obveza s osnove javnih davanja, - izjavu da se protiv njih na području Republike Hrvatske ne vodi postupak zbog predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta (Obrazac 1), - izjavu da nemaju duga s osnova korištenja poljoprivrednog zemljišta na području Republike Hrvatske (Obrazac 1), - izjavu da se osobni podaci iz ponude na javnom natječaju za zakup koriste u daljnjem postupku sklapanja ugovora i vođenja registra evidencije ugovora i naplate po ugovoru (Obrazac 3), - gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta, na propisanom obrascu koji je sastavni dio natječaja.

(3) Sudionici javnog natječaja za zakup koji su pravne osobe sukladno točki III. kriterij 1. a) dužni su za sudjelovanje na javnom natječaju uz ponudu, osim dokumentacije iz stavka 2. ove točke, priložiti i izjavu pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću u kojoj navode s njima sve povezane fizičke i pravne osobe (Obrazac 2).
(4) Sudionici javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta iz stavka 3. ove točke dužni su uz ponudu za ispunjavanje uvjeta za ostvarivanje prava prvenstva priložiti i za s njima povezane fizičke i pravne osobe i dokumentaciju navedenu pod brojem 6., 8. i 9. u tablici 1.
(5) Sudionici javnog natječaja za zakup sukladno točki III. kriterij 1. b) dužni su za sudjelovanje na javnom natječaju uz ponudu, osim dokumentacije iz stavka 2. ove točke, priložiti i izjavu pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću u kojoj navode da su ispunjavali gospodarski program iz ugovora temeljem kojeg ostvaruju status dosadašnjeg posjednika za vrijeme trajanja ugovora i nakon isteka ugovora do trenutka raspisivanja natječaja (Obrazac 4).
(6) Sudionici javnog natječaja za zakup sukladno točki III. kriterij 1. b). koji u ugovorima temeljem kojih ostvaruju status dosadašnjeg posjednika nemaju gospodarski program kao sastavni dio ugovora, dužni su za sudjelovanje na javnom natječaju uz ponudu, osim dokumentacije iz stavka 2. ove točke, priložiti i izjavu danu pod punom materijalnom i kaznenom Stranica 218 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1/2021. odgovornošću u kojoj navode da su koristili zemljište sukladno odredbama ugovora za vrijeme trajanja ugovora i nakon isteka ugovora do trenutka raspisivanja natječaja (Obrazac 4).

(7) Pripadajući iznos uvjetnog grla (UG) po pojedinoj vrsti domaće životinje naveden u tablici 2. nalazi se u prilogu ovoga natječaja i čini njegov sastavni dio.
(8) Prosječan broj uvjetnih grla izračunava se na temelju tablice iz stavka 9. ovoga članka, za proizvodnu godinu koja prethodi natječaju, a računa se od 1. siječnja do 31. prosinca. (9)Kod izračuna prosječnog broja uvjetnih grla i ukupnih površina poljoprivrednog zemljišta ne uračunavaju se površine poljoprivrednog zemljišta za koje ponuditelj ima zaključene ugovore, a predmet su natječaja za zakup.
(19) Potpis na izjavama iz ove točke natječaja ne mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. VII. Maksimalna površina koja se može dati u zakup nekoj osobi iznosi 80 ha, a uključuje površine državnoga poljoprivrednog zemljišta koje je pojedina fizička ili pravna osoba dobila u zakup po natječajima provedenim od stupanja na snagu Zakona. VIII. Zakupnina se plaća godišnje. Zakupnina za prvu godinu zakupa plaća se u roku od 15 dana od dana uvođenja u posjed u visini razmjernoj razdoblju koje je preostalo do isteka godine, a za svaku slijedeću godinu zakupnina se plaća do kraja prosinca tekuće godine. Ako je zakupnik u posjedu poljoprivrednog zemljišta, iznos zakupnine za prvu godinu smanjit će se razmjerno plaćenoj zakupnini. Kod sklapanja ugovora o zakupu ugovorit će se revalorizacija zakupnine sukladno članku 50. stavku 1. i 6. Zakona. IX. Pisane ponude šalju se poštom, preporučeno u zatvorenim omotnicama s naznakom: »NE OTVA- RAJ - Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države,« na adresu Grada Čakovca u roku od 30 dana od dana objave natječaja u lokalnom tjedniku, koji se u istom roku objavljuje na oglasnoj ploči i mrežnoj stranici Grada Čakovca.

Za ponude iz st. 1. ovog članka Povjerenstvo za zakup će provesti javno otvaranje ponuda i sastaviti Zapisnik. Povjerenstvo za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za Grad Čakovec (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) izvršiti će analizu ponuda dostavljenih na javnom natječaju za zakup u roku do 60 dana od isteka roka za dostavu ponuda. X. Ponuda je nevažeća i neće se razmatrati ako je: izvan roka, nepotpisana, ne sadrži podatke iz točke V., dokumentaciju i izjave iz točke VI. ovog javnog natječaja. Ukoliko se jedan ponuditelj javlja na više katastarskih čestica koje su predmet natječaja može dostaviti jednu ponudu za sve katastarske čestice za koje podnosi ponudu. Za svaku pojedinu katastarsku česticu iz ponude navedene u ovom članku, ponuditelj mora dostaviti ponuđenu cijenu i gospodarski program. Ostala dokumentacija dostavlja se u jednom primjerku i razmatra se za svaku katastarsku česticu iz ponude tog ponuditelja. Povjerenstvo će za ostvarivanje prava prvenstva razmatrati samo dokumentaciju navedenu u članku VI. tablici 1. ovog javnog natječaja. XI. Odluka o izboru najpovoljnije ponude dostavit će se na prethodno mišljenje Međimurskoj županiji i na suglasnost Ministarstvu poljoprivrede. Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi Gradsko vijeće Grada Čakovca na prijedlog Povjerenstva za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za Grad Čakovec. O donesenoj odluci iz ovog članka obavještavaju se svi sudionici natječaja javnom objavom na oglasnoj ploči i mrežnoj stranici Grada Čakovca.

Protiv Odluke o izboru najpovoljnije ponude iz ovog članka, nije dopuštena žalba, niti se može pokrenuti upravni spor. Sudionici javnog natječaja koji smatraju da su povrijeđena pravila javnog natječaja ili iz drugih zakonom predviđenih razloga mogu pred sudom pobijati ugovor o zakupu sklopljen s trećom osobom. XII. Na temelju odluke o izboru najpovoljnije ponude, gradonačelnik u ime Republike Hrvatske i podnositelj ponude sklapaju ugovor o zakupu u pisanom obliku. Ugovor o zakupu, u dijelu koji se odnosi na cijenu i predaju posjeda, mora biti sklopljen kao ovršna isprava sukladno posebnim propisima kojima se uređuje postupak ovrhe te ovlasti i način rada javnog bilježništva. Nacrti ugovora o zakupu moraju se prije potpisivanja dostaviti na prethodno mišljenje o pravnoj valjanosti županijskom državnom odvjetništvu na čijem području se poljoprivredno zemljište nalazi. Ako županijsko državno odvjetništvo izda negativno mišljenje, ugovor o zakupu ne može se sklopiti. XIII. Za poljoprivredno zemljište u vlasništvu države za koje nije uređeno zemljišnoknjižno stanje i dano je u zakup, zakupnik je dužan i ovlašten izvršiti ili pokrenuti postupak za usklađenje zemljišnoknjižnog stanja o vlastitom trošku u roku od 2 (dvije) godine od dana uvođenja u posjed, a zakupnina mu se umanjuje Broj 1/2021. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 219 razmjerno troškovima usklađenja zemljišnoknjižnog stanja. Ako su troškovi usklađenja veći od zakupnine, zakupnik se oslobađa plaćanja zakupnine te nema pravo na povrat razlike troškova usklađenja.

Grad Čakovec i Ministarstvo osigurat će zakupniku punomoć, suglasnost i podloge potrebne za usklađenje zemljišnoknjižnog stanja u korist Republike Hrvatske. Iznos troškova usklađenja i umanjenja zakupnine utvrđuje se po provedenom usklađenju. Ako zakupnik ne uskladi zemljišnoknjižno stanje u navedenom roku, ugovor se raskida. XIV. Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države koje nije u funkciji poljoprivredne proizvodnje ili je obraslo višegodišnjim raslinjem zakupnik je dužan iskrčiti o vlastitom trošku u roku od dvije godine od dana uvođenja u posjed, a zakupnina mu se umanjuje razmjerno troškovima krčenja. Ako su troškovi krčenja veći od zakupnine, zakupnik se oslobađa plaćanja zakupnine te nema pravo na povrat razlike troškova krčenja. Za osiguranje izvršenja ove ugovorne obveze za poljoprivredno zemljište površine veće od 10 ha, zaku- - katastarske čestice za zakup u trajanju 25 godina Način uporabe Broj katastarske Naziv katastarske R.BR. katastarske čestice općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 1 k.o. Čakovec 3527 oranica 2 k.o. Čakovec 3537 livada 3 k.o. Čakovec 3541 livada 4 k.o. Čakovec 3545 livada 5 k.o. Čakovec 3546 livada 6 k.o. Čakovec 3547 livada 7 k.o. Čakovec 3548 livada 8 k.o. Čakovec 3557 oranica 9 k.o. Čakovec 3558 oranica 10 k.o. Čakovec 3560 oranica k.o. Gornji Pu- 11 379 pašnjak stakovec k.o. Gornji Pu- 12 634 pašnjak stakovec k.o. Gornji Pu- 13 832 pašnjak stakovec k.o. Gornji Pu- 14 848 pašnjak stakovec 15 k.o. Ivanovec 1277 livada 15 k.o. Ivanovec 1277 livada 16 k.o. Ivanovec 1278 pašnjak 17 k.o. Ivanovec 2025/68 pašnjak 18 k.o. Mihovljan 1834 livada 19 k.o. Totovec 647/18 oranica pnik koji je pravna osoba je dužan predati obvezujuće pismo namjere banke uz ponudu, a pri sklapanju ugovora davatelju zakupa položiti bankovnu garanciju, a zakupnik koji je fizička osoba dužan je pri sklapanju ugovora davatelju zakupa priložiti zadužnicu.

Krčenjem poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države u smislu Zakona smatra se njegovo privođenje poljoprivrednoj proizvodnji, odnosno uklanjanje nadzemnih i podzemnih dijelova višegodišnjeg raslinja. Drvnu masu koja ostane nakon krčenja poljoprivrednog zemljišta preuzimaju od zakupnika, transportiraju i njome raspolažu Hrvatske šume d.o.o. sukladno posebnom propisu o šumama, u roku od 30 dana od dana zaprimanja obavijesti o obavljenom krčenju. Sredstva ostvarena od prodaje drvne mase prihod su državnog proračuna 50% i Hrvatskih šuma d.o.o. 50%. Hrvatske šume d.o.o. na zahtjev Grada Čakovca procjenjuju troškove stavljanja poljoprivrednog zemljišta u funkciju poljoprivredne proizvodnje. Procjena troškova stavljanja u funkciju poljoprivredne proizvodnje izrađena od Hrvatskih šuma d.o.o., KLASA: KC/21-01/381, URBROJ: 06-00-02/06-21-01, od dana 08.03.2021. iznosi za: Površina katastarske Površina Procjena troškova čestice obrasla katastarske stavljanja u funkciju višegodišnjim raslinjem za čestice poljoprivredne koju je obračunat trošak (ha) proizvodnje (kn) stavljanja u funkciju (ha) 5 6 7 0,4493 0,0337 449,32 0,2813 0,0910 1.213,31 0,5365 0,4629 6.171,84 0,0313 0,0313 417,33 0,0256 0,0256 341,32 0,0172 0,0172 229,33 0,3979 0,3908 5.210,54 0,3653 0,1351 1.801,30 0,3412 0,1180 1.573,29 0,2737 0,1064 1.418,63 0,2985 0,2985 5.164,82 0,0935 0,0935 11.302,71 0,3314 0,3314 22.453,84 0,1550 0,1550 10.338,37 0,0986 0,0439 5.856,92 0,0986 0,0439 5.856,92 0,0273 0,0273 3.766,19 0,5906 0,5906 54.735,26 0,0420 0,0342 2.999,71 0,1996 0,1996 10.227,05 Stranica 220 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1/2021.

Način uporabe Broj katastarske Naziv katastarske R.BR. katastarske čestice općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 20 k.o. Totovec 647/4 oranica 21 k.o. Žiškovec 1134 livada − katastarske čestice za zakup u trajanju do 5 godina Način uporabe Broj katastarske Red. Naziv katastarske katastarske čestice br. općine čestice (katastarska kultura) 1 2 3 4 k.o. Gornji 1 365 oranica Pustakovec k.o. Gornji 2 371 pašnjak Pustakovec 3 k.o. Krištanovec 2994 livada 4 k.o. Kuršanec 1025/20 livada Napomena: Površina katastarske Površina Procjena troškova čestice obrasla katastarske stavljanja u funkciju višegodišnjim raslinjem za čestice poljoprivredne koju je obračunat trošak (ha) proizvodnje (kn) stavljanja u funkciju (ha) 5 6 7 0,4315 0,4315 15.845,42 0,1728 0,0490 5.588,85 Površina katastarske Površina Procjena troškova čestice obrasla katastar- stavljanja u funkciju višegodišnjim raslinjem za ske čestice poljoprivredne koju je obračunat trošak (ha) proizvodnje (kn) stavljanaj u funkciju (ha) 5 6 7 0,1585 0,0377 3.944,25 0,1662 0,1662 14.056,09 0,0301 0,0301 878,34 0,1050 0,1050 9.794,58 Uz tablice prilaže se Procjena troškova stavljanja u funkciju poljoprivredne proizvodnje izrađena od strane Hrvatskih šuma d.o.o., KLASA: KC/21-01/381, URBROJ: 06-00-02/06-21-01 od dana 08.03.2021. Umanjenje zakupnine iz ovog članka provest će se nakon što zakupnik dostavi dokaz Gradu Čakovcu o izvršenim obvezama iz ovog članka. KLASA: 320-01/21-01/1 URBROJ: 2109/2-09-02-21-4 Čakovec, 22. ožujka 2021.

. Tablica 1. R.br. Dokazuje PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Jurica Horvat Izvor dokumenta Naziv dokumenta 1. Nositelj OPG-a Podnositelj ponude Podnositelj ponude 2. Vlasnik obrta Rješenje o upisu u upisnik PG (kopija) Rješenje o upisu u upisnik PG (kopija) Područni ured državne uprave i Izvod iz obrtnog registra Podnositelj ponude 3. Pravna osoba Rješenje o upisu u upisnik PG (kopija) Nadležni trgovački sud Izvod iz sudskog registra Pravna osoba u rangu mikro i 4. FINA malih poduzeća BON 1 Elektronički zapis podataka iz područja radnih odnosa izdan putem web stra- Područni ured ili ispostava Hrnica HZMO i/ili sustava e-građani ili vatskog zavoda za mirovinsko 5. Poljoprivreda primarna djelatnost potvrda o prijavno-odjavnim podacima osiguranje (HZMO) evidentiranim u HZMO (fizičke osobe) Nadležni trovački sud Državni Izvod iz sudskog registra i preslika zavod za statistiku (DZS) obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD-u (pravne osobe). Potvrda HAPIH-a ili Potvrda HAPIH- Ministarstvo poljoprivrede putem 6. Vlasnik ili posjednik stoke a i Kooperantski ugovor (u slučaju regionalnih ureda HAPIH-a uslužnog tova) Broj 1/2021. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 221 R.br. Dokazuje Izvor dokumenta Naziv dokumenta Prebivalište, sjedište ili proi- Osobna iskaznica (kopija) ili potvrda o prebivalištu, Izvod iz sudskog registra, Podnositelj ponude MUP izvod iz zemljišne knjige ili rješenje o 7. zvodni objekt Nadležni trgovački sud izvedenom stanju za nezakonito izgra- Prosječan broj uvjetnih grla za đene zgrade ili akt o gradnji ili ugovor o zakupu proizvodnog objekta Ministarstvo poljoprivrede putem 8. proizvodnu godinu koja prethodi regionalnih ureda natječaju Površine poljoprivrednog zemlji- Potvrda Ministarstva poljoprivrede Agencija za plaćanje u poljopri- 9.

šta koje ponuditelj koristi Potvrda iz ARKOD upisnika vredi, ribarstvu i ruralnom razvoju 10. Dosadašnji posjednik Podnositelj ponude 11. Mlađi od 41 god. Podnositelj ponude 12. Datum upisa u upisnik PG Podnositelj ponude Bavi poljoprivrednom proizvod- 13. Podnositelj ponude njom Ugovor ili nagodba za višegodišnje nasade Osobna iskaznica Rješenje o upisu u upisnik PG Upisnik poljoprivrednih proizvođača Ministarstvo poljoprivrede putem 14. Ekonomska vrijednost PG regionalnih ureda Potvrda Ministarstva poljoprivrede Gospodarski program Podnositelj ponude Ministarstvo 15. Vrsta poljoprivredne proizvodnje poljoprivrede 16. Obrazovanje Podnositelj ponude 17. Hrvatski branitelj Podnositelj ponude Dijete smrtno stradalog ili nesta- 18. Podnositelj ponude log hrvatskog branitelja 19. Broj članova OPG-a Podnositelj ponude Tablica 2 Za sjemensku proizvodnju- rješenje Ministarstva poljoprivrede Diploma ili svjedodžba Potvrda ministarstva branitelja Potvrda ministarstva branitelja Rješenje o upisu u upisnik PG Pripadajući iznos UG po pojedinoj vrsti domaće životinje DOMAĆA ŽIVOTINJA Goveda starija od 24 mjeseca Goveda starosti od 12 do 24 mjeseca Goveda starosti od 6 do 12 mjeseca Rasplodni bikovi Telad Konji Ždrebad Magarci Pulad Ovce i koze Janjad, jarad Krmače Nerasti Svinje u tovu Odojci Kokoši nesilice Tovni pilići Purani Kunići i pernata divljač UG/DOMAĆOJ ŽIVOTINJI 1,0 0,6 0,3 1,4 0,15 1,2 0,5 1,0 0,5 0,10 0,05 0,3 0,4 0,15 0,02 0,004 0,0025 0,02 0,002 Stranica 222 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1/2021.