Program izgradnje i razvoja Poduzetničke zone Ciglenice – Vratišinec

3. Na temelju članka 32. Statuta Općine Vratišinec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 05/13, 08/14, 06/16) Općinsko vijeće Općine Vratišinec na svojoj 5. sjednici održanoj dana 09.01.2018. godine, donijelo je: PROGRAM izgradnje i razvoja Poduzetničke zone Ciglenice – Vratišinec 1. UVOD Općina Vratišinec se prostire na sjevernom dijelu Međimurske županije, te graniči s Gradom Mursko Središće na sjeveru i zapadu, Općinom Podturen na istoku, kao i Gradom Čakovcom na jugu. Općina Vratišinec svojom površinom pripada u manje općine unutar teritorija Međimurske županije. Općina zauzima površinu od 16,62 km² odnosno 2,28% teritorija županije. Poduzetnička zona Ciglenice - Vratišinec nalazi se na južnoj strani Općine Vratišinec, neposredno uz županijsku cestu ŽC- 2008 (Čakovec – Mursko Središće) i uz željezničku prugu Čakovec – Lendava (SLO). 2. SVRHA I CILJ PROGRAMA Strategijom razvoja Općine Vratišinec pobliže će se odrediti razvojni ciljevi i prioriteti Općine Vratišinec koja će sadržavati aktivnosti izrade projektne dokumentacije za izgradnju poduzetničkih zona, komunalnog opremanja, marketinga i privlačenja investitora te donošenja olakšica za potencijalne investitore –ulagače. Svrha osnivanja gospodarske zone su osiguranje dugoročnih uvjeta za razvoj obrtništva, malog i srednjeg poduzetništva, dugoročno smanjivanje nezaposlenosti, te otvaranje novih radnih mjesta, poticanje suradnje u realizaciji konkretnih razvojnih projekata između poduzetnika i obrtnika unutar zone te stimuliranje rasta i razvoja poduzetnika i obrtnika, posebice u pogledu razvijanja novih proizvoda i primjene novih tehnologija.

3. INTERES ZA RAZVOJ PODUZETNIČKE ZONE Općina Vratišinec zaprimila je do sada nekoliko upita investitora zainteresiranih za ulaganje u Poduzetničku zonu Ciglenice, prvenstveno domaćih i lokalnih poduzetnika. 4. LOKACIJA ZONE PROSTORNO PLANINSKI SMJEŠTAJ PODUZETNIČKE ZONE Poduzetnička zona Ciglenice smještena je na južnoj strani Općine Vratišinec, uz Županijsku cestu br. 2008. Poduzetnička zona je posebni dio prostora Općine Vratišinec koji je prostorno planskom dokumentacijom namijenjen za sustavni razvoj gospodarstva i djelatnosti u funkciji gospodarskih subjekata. Prostorno planskom dokumentacijom određuju se karakteristike vezane za urbanističko planiranje, komunalnu i energetsku infrastrukturu, promet i druge djelatnosti na način da se primarno vodi briga o što kvalitetnijim i efikasnijem okruženju koje je podređeno razvoju gospodarske infrastrukture. Prostornim planom uređenja Općine Vratišinec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 14/04, 10,12) određena je Poduzetnička zona Ciglenice ukupne površine 11,41 ha. 5. ZEMLJIŠTE Općina Vratišinec pokrenula je postupke rješavanja imovinsko pravnih odnosa nad zemljištem u zoni. Zemljište u zoni većim dijelom je u vlasništvu Republike Hrvatske (98148 m²), a manji dio je u privatnom vlasništvu (15941 m²). Općina Vratišinec je od Republike Hrvatske zatražila darovanje zemljišta u njenom vlasništvu, a preostali dio zemljišta Općina će otkupiti od privatnih vlasnika. Završenim postupcima ukupna površina Poduzetničke zone Ciglenice iznosit će 114089 m².

Stranica 132 - Broj 1 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. siječnja 2018. 6. PLAN ULAGANJA Izgradnja komunalne infrastrukture i opremanje zone planira se u fazama ovisno o potrebama investitora i osiguranim sredstvima. Kako bi se Poduzetnička zona privela namjeni planiraju se sljedeći poslovi ulaganja: 1. Rješavanje imovinsko pravnih odnosa nad zemljištem, provedba postupaka darovanja zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, 2. Otkup potrebnog zemljišta od privatnih vlasnika, 3. Marketing zone, 4. Izrada projektne i izvedbene dokumentacije za izgradnju infrastrukture, 5. Izgradnja prometnica, vodoopskrbe, odvodnje, plinske mreže, 6. Izgradnja trafostanice i niskonaponske mreže za opskrbu električnom energijom, 7. Izgradnja javne rasvjete, 8. Uređenje zelenih i hortikulturnih površina. PROCJENA RASHODA Troškovi financiranja: 1. Rješavanje imovinsko pravnih odnosa nad zemljištem 20.000,00 2. Otkup potrebnog zemljišta 150.000,00 3. Marketing zone 30.000,00 4. Izrada izvedbene dokumentacije za izgradnju infrastrukture 100.000,00 5. Izgradnja prometnica, vodoopskrbe i odvodnje 3.500.000,00 6. Izgradnja trafostanice i niskonaponske mreže za opskrbu el. energijom 1.500.000,00 7. Izgradnja javne rasvjete 250.000,00 8. Uređenje zelenih i hortikulturnih površina 100.000,00 UKUPNO 5.650.000,00 kuna “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Realizacija gore navedenih ulaganja planira se osigurati iz potpora ministarstva Republike Hrvatske te EU fondova. Prihodi se planiraju od prodaje zemljišta, poreza i komunalnog doprinosa.

7. PODACI O KORISNICIMA ZONE Zainteresirani investitori – ulagači za gradnju u Poduzetničkoj zoni su: Leško d.o.o. – 40 radnika Interskele – Leško d.o.o. – 15 radnika. 8. ZAVRŠNE ODREDBE Općinsko vijeće može utvrditi uvijete kao posebne pogodnosti za pojedine investitore ukoliko predmetne investicije imaju značajan utjecaj i to: - Povećanje zaposlenosti na području Općine Vratišinec (investicija s 10 i više novozaposlenih): - Uvođenje novih i suvremenih tehnologija (posebno ICT sektor, bio obnovljivi izvori energije i sl.) - Visina investicije (investicije procijenjene iznad 7,5 mil.kn). Pravilnike, Odluke i druge akte za provedbu ovog Programa donosi Općinsko vijeće Općine Vratišinec. Ovaj Program izgradnje i razvoja Poduzetničke zone Ciglenice – Vratišinec stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE VRATIŠINEC KLASA: 302-01/18-01/01 URBROJ: 2109/19-01-18-02 Vratišinec, 09. siječnja 2018. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mihael Grbavec, v.r. službeno je glasilo Međimurske županije, gradova Mursko Središće i Prelog, općina: Belica, Dekanovec, Domašinec, Donja Dubrava, Donji Kraljevec, Donji Vidovec, Goričan, Gornji Mihaljevec, Kotoriba, Mala Subotica, Nedelišće, Orehovica, Podturen, Pribislavec, Selnica, Strahoninec, Sveta Marija, Sveti Juraj na Bregu, Sveti Martin na Muri, Šenkovec, Štrigova i Vratišinec. IZDAJE: Međimurska županija, 40000 Čakovec, R. Boškovića 2, tel. (040) 374-201 - Odgovorni urednik: Alan Resman, struč. spec. ing. admin. chris. - Priprema i tisak: Graphprint d.o.o., 40000 Čakovec, Bana Josipa Jelačića 21, tel. (040) 630-340, fax. (040) 630-341, [email protected] Godišnja pretplata za 2018 . godinu iznosi 330,00 kn, a uplaćuje se na poslovni račun broj 2392007- i 1800020004 (poziv na broj 21-7404 - matični broj). “Službeni glasnik” objavljuje se i na WEB stranic Međimurske županije na adresi www.medjimurska -zupanija.hr