Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici

25. Na temelju članaka 109. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13), članka 30. Statuta Općine Selnica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/09, 11/10 i 5/13) i Odluke o izradi II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici (“Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/16), Općinsko vijeće Općine Selnica na svojoj 19. sjednici održanoj 7. lipnja 2016. godine donosi: oDluku o donošenju ii. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „bukovčak“ u selnici i. opće oDreDbe

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/07, 10/15), u daljnjem tekstu Odluka.
Članak 2.
(1) Elaborat II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici, izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
(2) Elaborat II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici sadrži opće priloge, tekstualni dio i grafički dio.
(3) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici.
(5) Grafički dio sadrži kartografski prikaz broj 1. „Detaljna namjena površina“, kojim se zamjenjuje kartografski prikaz iste brojčane oznake i istog naziva iz I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici.
(6) Svi ostali kartografski prikazi iz I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici i nadalje su važeći. ii. oDreDbe Za proVođenje

Članak 3.

Članak 3.
(1) U Odluci o donošenju Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/07, 10/15), u članku 4. stavku 1. mijenja se alineja 3. i glasi: „ - planirana građevna čestica društvene namjene – predškolska /oznaka D1/;“
(2) u članku 4. stavku 1. mijenja se alineja 4. i glasi: „ - planirana građevna čestica društvene namjene – zdravstvena i/ili za druge javne sadržaje /oznaka D2/;“
Članak 4.
(2) Tekst članka 7. mijenja se i glasi: „1) planirana građevna čestica društvene namjene – predškolska /oznaka D1/ omogućava formiranje građevne čestice i gradnju predškolske zgrade – dječjeg vrtića i jaslica. 2) Na čestici prateće građevine nije moguće graditi, a svi prateći i pomoćni sadržaji trebaju biti u funkciji osnovne namjene, te ih je oblikovno potrebno integrirati u osnovnu građevinu. 3) Sadržaj zgrade predškolske namjene dimenzionira se temeljem posebnog propisa za takvu vrstu gradnje. 4) Orijentaciju prostorija za boravak dječjih grupa treba predvidjeti na način da se osigura dovoljno prirodnog osvjetljenja i osunčanja, te odgovarajuća ventilacija prostora.“

Članak 5.

Članak 5.
(1) Tekst članka 8. mijenja se i glasi: „1) planirana građevna čestica društvene namjene – zdravstvena i/ili za druge javne sadržaje /oznaka D2/ omogućava formiranje građevne čestice i gradnju građevine u funkciji zdravstvene zaštite građana – prvenstveno ambulante primarne zdravstvene zaštite (liječnik opće prakse i/ili stomatolog), ali i drugih, specijalističkih ambulanti, s pratećim sadržajima u funkciji osnovne djelatnosti. 2) Ukoliko se prostor za ambulante prethodno osigura na drugoj lokaciji unutar naselja Selnica, alternativno se umjesto ambulante mogu graditi druge vrste javnih sadržaja – prostorije za građanske udruge, multimedijski prezentacijski prostori, te u manjoj površini i ugostiteljski sadržaj. 14. lipnja 2016. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 1159 3) Sadržaji iz stavka 2. ovog članka mogu se urediti i kao prateći sadržaji uz primarnu zdravstvenu funkciju zgrade, prema stavku 1. ovog članka. 4) Ukoliko se zgrada predvidi kao višesadržajni kompleks, na gornjim etažama je moguće urediti stambene sadržaje, najviše do 40% ukupne neto površine zgrade. 5) Na čestici nije moguće graditi prateće građevine, a prateći i pomoćni sadržaji građevine trebaju biti integrirani u osnovnu građevinu ili oblikovani kao dio građevnog kompleksa. 6) Izvan osnovne građevine moguće je urediti jedino prostor za skupljanje otpada, koji u tom slučaju treba bili lociran na istočnoj strani čestice i primjereno oblikovan.“

Članak 6.

Članak 6.
(1) U članku 13. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „2) Unutar uličnih koridora moguće je graditi javna parkirališta i parkirališta u funkciji društvenih sadržaja Planom predviđenih na česticama društvene namjene.“
Članak 7.
(1) U članku 16. stavku 2. tekst: „+-5%“ zamjenjuje se tekstom „+-8%“.
(2) U članku 16. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: „3) Za čestice uličnih koridora odstupanje u površini može biti i veće od navedenog u stavku 2. ovog članka.“

Članak 8.

Članak 8.
(2) U članku 22. stavku 1. alineja 2. mijenja se i glasi: „ - za društvenu namjenu /oznaka D1 i D2/ Vosn=7,0 m, a ukoliko se zgrada oblikuje na način da ima ravni krov, radi osiguranja propisanih visina prostorija i prostora za lociranje instalacija ili izvedbe instalacijske etaže, visina zgrade može biti veća, ali se zgradu treba oblikovati na način da najveća visinska razlika između najniže točke uređenog terena uz pročelje zgrade i gornje kote atike zgrade ne prelazi 10,0 m.“
Članak 9.
(2) U članku 23. stavku 1. alineja 2. mijenja se i glasi: „- na građevnim česticama društvene namjene /oznaka D1 i D2/ iznosi za osnovne građevine najviše (4) etaže i to PODRUM + PRIZEMLJE + KAT + UREĐENO POTKROVLJE,“

Članak 10.

Članak 10.
(2) U članku 41. stavak 1. mijenja se i glasi: „1) Ulične ograde mogu se graditi do visine 1,50 m i to: - na liniji regulacije - uvučeno od linije regulacije, unutar vlastite čestice, posebno u situacijama kod kosog terena.“
(3) U članku 41. iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi: „5) Kod kosog terena, ograde prema susjednim česticama moguće je graditi kao dio potpornog zida ili ih je moguće odmaknuti u unutrašnjost vlastite čestice.“
Članak 11.
(3) U članku 42. iza stavka 3. dodaju se novi stavci 4. i 5. koji glase: „4) Minimalni broj parkirališnih mjesta za sadržaje društvene namjene utvrđuje se s 1 mjesto na svakih 250,0 m2 neto površine društvenih sadržaja, uz uvjet da broj parkirališnih mjesta na pojedinoj građevnoj čestici ne može biti manji od 5.“ 5) Na česticama društvene namjene parkirališno – garažna mjesta za zaposlene i stanare obavezno se osiguravaju unutar građevinske čestice društvene namjene, a parkirališta za korisnike mogu biti osigurana i u sklopu uličnog koridora prilazne ulice.“

Članak 12.

Članak 12.
(3) U članku 48. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi: „4) Unutar uličnih koridora moguće je interpolirati i parkirališna mjesta.“ iii. prijelaZne i ZaVršne oDreDbe
Članak 13.
(3) Elaborat izvornika II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(3) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.
Članak 14.
(3) Uvid u Odluku o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine.

Članak 15.

Članak 15.
(3) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(4) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPćINSKO VIJEćE OPćINE SELNIcA KLASA: 350-02/16-01/2 URBROJ: 2109-15-16-10 Selnica, 7. lipnja 2016. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća radovan Zadravec, dipl. ing., v.r.