Odluka o komunalnoj naknadi Općine Sveti Juraj na Bregu

7. na temelju stavka 1. članka 23. Zakona o komunalnom gospodarstvu (nn br. 36/95., 109/95. – uredba, 21/96. – uredba, 70/97., 128/99., 57/00., 129/00., 59/01., 26/03. – proč. tekst i 82/04., 110/04. – uredba, 178/04., 38/09., 79/09., 153/09., 49/11., 84/11., 90/11., 144/12., 19/13., 94/13., 153/13., 147/14. i 36/15.), te članka 29. Statuta Općine Sveti Juraj na Bregu, Općinsko vijeće Općine Sveti Juraj na Bregu na 19. sjednici održanoj dana 30. ožujka 2016. godine, donijelo je odLuku o komunalnoj naknadi općine sveti juraj na bregu MEĐiMuRSkE županiJE” 01. travnja 2016. i. opće odredbe

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuju se: - naselja u Općini Sveti Juraj na Bregu (u daljnjem tekstu: Općina) u kojima se naplaćuje komunalna naknada, - područje zone u Općini, - koeficijent zone (kz), - koeficijent namjene (kn) za poslovni prostor i za građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne namjene, - nekretnine važne za Općinu koje se u potpunosti ili djelomično oslobađaju od plaćanja komunalne naknade, - uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti privremeno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade,

Članak 2.

Članak 2. komunalna naknada prihod je proračuna Općine, a namijenjena je financiranju obavljanja sljedećih komunalnih djelatnosti: - odvodnje atmosferskih voda, - održavanje čistoće u dijelu koji se odnosi na čišćenje javnih površina, - održavanje javnih površina, - održavanje nerazvrstanih cesta, - održavanje groblja i krematorija, - javna rasvjeta. Sredstva komunalne naknade namijenjena su također i financiranju građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture, a mogu se odlukom Općinskog vijeća upotrijebiti i za održavanje objekta predškolskog, školskog, zdravstvenog i socijalnog sadržaja, financiranje građenja i održavanja javnih građevina sportske i kulturne namjene i poboljšanja energetske učinkovitosti zgrada u vlasništvu Općine.

Članak 3.

Članak 3. komunalnu naknadu plaćaju vlasnici odnosno korisnici: - stambenog prostora, - poslovnog prostora, - garažnog prostora, - građevnog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, - neizgrađenog građevnog zemljišta. u slučaju da u zgradi izgrađenoj na građevinskoj čestici, odnosno unutar kompleksa zemljišta koje služi u poslovne svrhe ima više vlasnika prostora obveznika plaćanja komunalne naknade, pripadajuća površina zemljišta određuje se razmjerno korisnoj površini njihovog poslovnog prostora u odnosu na ukupnu korisnu površinu zgrade, a kod kompleksa zemljištu odnosu na ukupnu korisnu površinu svih zgrada unutar kompleksa. 01. travnja 2016. “SLužBEni GLaSnik ii. naseLja u kojima se napLaćuje komunaLna naknada

Članak 4.

Članak 4. komunalna naknada plaća se za nekretnine iz članka 3. stavak 1. ove Odluke koje se nalaze unutar građevinskog područja naselja: Brezje, Dragoslavec, Frkanovec, Lopatinec, Mali Mihaljevec, Okrugli vrh, pleškovec, vučetinec i Zasadbreg, kao i za stambeni i poslovni prostor izvan granica građevinskog područja naselja na kojemu se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti održavanja javnih površina, održavanje nerazvrstanih cesta i javna rasvjeta i koje su opremljene najmanje pristupnom cestom, objektima za opskrbu električnom energijom i vodom prema mjesnim prilikama te čine sastavni dio infrastrukture Općine. Građevinskim područjem/zemljištem smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskog područja naselja a na kojemu se, u skladu sa prostornim planom mogu graditi građevine za stambene, poslovne, športske i druge namjene. Obveznik plaćanja komunalne naknade iz članka 3. stavka 1. ove Odluke dužan je u roku od petnaest dana od dana nastanka obveze obavijestiti Jedinstveni upravni odjel Općine o svim nastalim promjenama koje se odnose na obveze plaćanja komunalne naknade (promjene obveznika, promjenu površine, promjenu namjene i ostalo). Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje prvog dana sljedećeg mjeseca u kojem je omogućeno korištenje objekta odnosno zemljišta. iii. obraČun komunaLne naknade

Članak 5.

Članak 5. komunalna naknada obračunava se po m2 korisne površine za stambeni, garažni i poslovni prostor a po m2 stvarne površine za građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti.
Članak 6. korisna površina stambenog, garažnog i poslovnog prostora izračunava se po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine.
Članak 7. iznos komunalne naknade (ikn) po m2 obračunske površine nekretnine za vlasnike ili korisnike stambenog i garažnog prostora te neizgrađenog građevinskog zemljišta, obračunava se mjesečno a plaća se polugodišnje na sljedeći način: ikn = B x kz x kn B – vrijednost obračunske jedinice – boda, određen u kunama po m2 kz – koeficijent zone kn – koeficijent namjene.

Članak 8.

Članak 8. vrijednost boda (B) odlukom određuje Općinsko vijeće najkasnije do kraja studenog tekuće godine za slijedeću kalendarsku godinu, u protivnom vrijednost boda (B) i u sljedećoj kalendarskoj godini ostaje nepromijenjena. MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 3 - Stranica 567 iv. Zona u općini sveti juraj na bregu
Članak 9. u Općini Sveti Juraj na Bregu utvrđuje se jedinstvena i. zona za plaćanje komunalne naknade, za naselja: Brezje, Dragoslavec, Frkanovec, Lopatinec, Mali Mihaljevec, Okrugli vrh, pleškovec, vučetinec i Zasadbreg.

Članak 10.

Članak 10. utvrđuje se koeficijent zone (kz) za i. zonu - 1,00. v. koeFicijent namjene nekretnina
Članak 11. utvrđuju se koeficijenti namjene nekretnina (kn), kako slijedi: r.b. vrsta nekretnine koeFicjent 01. stambeni prostor 1,00 02. garažni prostor 1,00 03. neizgrađeno građevno 0,05 zemljište 04. poslovni prostor koji služi za 2,00 proizvodne djelatnosti 05. poslovni prostor koji služi za 3,00 ostale djelatnosti 06. građevno zemljište koji služi 0,20 u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti vi. osLobađanje od pLaćanja komunaLne naknade

Članak 12.

Članak 12. komunalna naknada ne plaća se za: 1. Objekte i zemljišta koji se koriste u vojne svrhe i potrebe javne sigurnosti, 2. Zgrade i zemljište koji se koriste za obavljanje vatrogasne djelatnosti, 3. Zgrade i prostorije koje služe vjerskim zajednicama za vršenje njihove vjerske djelatnosti, 4. Zgrade, prostorije i zemljišta koje koriste odgojnoobrazovne organizacije/ustanove predškolskog odgoja i osnovnog obrazovanja i muzeja kojih je osnivač općina, županija ili RH, 5. Zgrade, zemljišta i objekti koje koriste humanitarne organizacije, zdravstvene organizacije,i udruge građana za društvene svrhe, 6. Zgrade i prostori odnosno dijelovi zgrada i prostora oštećenih elementarnim nepogodama za vrijeme dok se u njima ne može boraviti, odnosno obavljati djelatnost za koju su namijenjeni, 7. Zemljišta na kojima se nalaze javni parkovi, prostori za rekreaciju i dječja igrališta, 8. Zemljišta koja služe isključivo javnom prometu, ceste, ulice, trgovi, stajališta, čekaonice za autobuse, prostor koji služi za javno parkiranje, osim parking prostora na kojima se naplaćuje naknada, 9. Zemljišta na kojima su spomen obilježja, Stranica 568 - Broj 3 “SLužBEni GLaSnik 10. Objekti i zemljišta koji služe za vodoopskrbu i odvodnju otpadnih voda, 11. Zemljište koja služe za komunalna odlagališta. Od obveze plaćanja komunalne naknade oslobađaju se djelomično nekretnine u kojima obavljaju djelatnost javne ustanove i trgovačka društva u suvlasništvu Općine Sveti Juraj na Bregu, prema suvlasničkom udjelu Općine Sveti Juraj na Bregu i Međimurske županije u javnoj ustanovi, odnosno trgovačkom društvu.

Članak 13.

Članak 13. u pojedinačnim slučajevima može se odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade za tekuću godinu temeljem zahtjeva: - osobama koje su korisnici zajamčene minimalne naknade ili doplatka pomoći za njegu, - nezaposlenom samohranom roditelju, - civilnim i vojnim invalidima s invalidnošću većom od 70%, ukoliko u kućanstvu žive sami ili s osobama koje ne ostvaruju prihode, - osobama koje žive u kućanstvu koje ostvaruje prihod manji od osnovice zajamčene minimalne naknade (ZMn) po članu kućanstva: - za samohranog roditelja: 100% osnovice ZMn - za odraslog člana kućanstva: 60% osnovice ZMn - za dijete: 40% osnovice ZMn. Zahtjev za oslobađanje od obveze plaćanja komunalne naknade podnosi se za svaku godinu Jedinstvenom upravnom odjelu Općine. uz zahtjev podnositelj zahtjeva dužan je priložiti dokaz o tome da ispunjava uvjete za oslobođenje i osobnu iskaznicu ili uvjerenje o prebivalištu. Rješenje o potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade donosi Jedinstveni upravni odjel.

Članak 14.

Članak 14. u slučajevima oslobađanja od obveze plaćanja komunalne naknade iz članka 13. ove Odluke, sredstva za obavljanje komunalnih djelatnosti, koja se financiraju iz komunalne naknade, osigurat će se iz poreznih prihoda proračuna Općine Sveti Juraj na Bregu. vii. obveZnici i rokovi pLaćanja komunaLne naknade
Članak 15. Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje prvog dana sljedećeg mjeseca u odnosu na mjesec u kojem je nastala osnova za plaćanje komunalne naknade a prestaje istekom mjeseca u kojem je prestala postojati osnova za plaćanje. komunalna naknada plaća se polugodišnje a dospijeva za i. polugodište 30.06., za ii. polugodište 30.10. za tekuću godinu. ako obveznik prestane koristiti prostor a o tome ne obavijesti Jedinstveni upravni odjel Općine, odnosno ne postupi u smislu članka 4. ove Odluke, smatra se i dalje obveznim plaćati komunalnu naknadu i to do trenutka dok Jedinstvenom upravnom odjelu ne dostavi isprave na temelju kojih bi se moglo donijeti novo rješenje. MEĐiMuRSkE županiJE” 01. travnja 2016.

Članak 16.

Članak 16. Rješenje o komunalnoj naknadi donosi Jedinstveni upravni odjel Općine po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti, u rokovima i po postupku koji je zakonom propisan. Rješenje o komunalnoj naknadi se neće donositi za svaku godinu nego ostaje na snazi sve dok se ne promjeni vrijednost boda, a novo rješenje donijet će se samo u slučaju promjene vrijednosti boda ili drugih bitnih okolnosti. u slučaju nepravodobnog plaćanja komunalne naknade obračunat će se kamate i naplata će se izvršiti prisilnim putem, sukladno pozitivnim zakonskim propisima. protiv rješenja Jedinstvenog upravnog odjela Općine dopuštena je žalba. žalba se podnosi nadležnom upravnom odjelu Međimurske županije, putem Jedinstvenog upravnog odjela Općine. viii. prijeLaZne i Završne odredbe

Članak 17.

Članak 17. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnoj naknadi Općine Sveti Juraj na Bregu („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 07/06.).
Članak 18. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OpćinSkO viJEćE OpćinE SvEti JuRaJ na BREGu kLaSa: 363-03/16-01/01 uRBROJ: 2109/16-03-16-1 pleškovec, 30. ožujka 2016. pREDSJEDnik Općinskog vijeća marijan rodinger, v.r.