Odluka o donošenju Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Južne privredne zone Dekanovec“

15. Na temelju odredbe članka 109. stavka 6. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13), članka 31. Statuta Općine Dekanovec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/2013) i Odluke o izradi Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja „Južne privredne zone Dekanovec“ („Službeni glasnik Međimurske Županije“ broj 18/14), Općinsko vijeće Općine Dekanovec na svojoj 12. sjednici održanoj 15.06.2015. godine donosi ODLUKU o donošenju Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Južne privredne zone Dekanovec“ I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o Izmjeni i dopuni Urbanističkog plana uređenja „JUŽNE PRIVREDNE ZONE DEKANOVEC“ u Dekanovcu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/00) /u nastavku teksta: Odluka.
Članak 2.
(1) U obuhvatu Plana je prostor na istočnom ulazu u Dekanovec, sa sjeverne strane omeđen Prvomajskom ulicom, sa zapadne Ulicom Marka Kovača, s istočne strane ulicom koja se okomito spaja sa Prvomajskom ulicom, djelomično granica obuhvata ide međom kat. čest. vodnog kanala i međom poljskog puta koji izlazi na ŽC 2003, a s južne strane obuhvat ide koridorom županijske ceste 2003 Dekanovec-Domašinec.
(2) Granice obuhvata Urbanističkog plana prikazane su na kartografskim prikazima. Površina obuhvata iznosi: 13,048 ha.

Članak 3.

Članak 3.
(1) Elaborat Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „JUŽNE PRIVREDNE ZONE DEKANOVEC“ u Dekanovcu (u nastavku teksta: ID UPU) izradila je tvrtka „Arhitekt-atelje“ d.o.o. iz Čakovca.
(2) Elaborat ID UPU-a sadrži opće priloge, tekstualni i grafički dio.
(3) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju ID UPU-a s odredbama za provedbu prostornog plana.
(5) Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mj. 1:1000: 1a. PRIKAZ IZMJENE I DOPUNE NA DETALJNOJ NAMJENI POVRŠINA (Sl.gl.MŽ br.06/00) 1b. GEODETSKI SITUACIJSKI NACRT – PODLOGA ZA IZRADU PLANA 2. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 3. PLAN PROMETA 4. PLANIRANA MREŽA PLINOOPSKRBE, VODOPSKRBE I ODVODNJE 5. PLANIRANA MREŽA ELEKTROOPSKRBE I JAVNE RASVJETE I TELEKOM. MREŽA 6. UVJETI UREĐENJA ZEMLJIŠTA, KORIŠTENJA I ZAŠTITE POVRŠINA 7. UVJETI GRADNJE GRAĐEVINA
(6) Dosadašnji kartografski prikazi stavljaju se van snage i zamjenjuju kartografskim prikazima iz st. 5. ovog članka.

Članak 4.

Članak 4.
(1) Tekstualni i grafički dio ID UPU-a izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine broj 106/98, 39/04, 45/04 – ispravak 163/04). II. IZMJENA I DOPUNA ODREDBI ZA PROVOĐENJE
Članak 5. U članku 4. mijenja se u prvom stavku točka 4. (alineja) tako da glasi: • površine za formiranje građevnih čestica i izgradnju građevina proizvodne namjene – pretežito zanatska / oznake I1 / u istom članku dodaje se 13. točka (alineja) koja glasi: • površina za formiranje građevne čestice i izgradnju građevine društvene namjene – / oznake D /

Članak 6.

Članak 6.
Članak 6. zamjenjuje se novim člankom koji glasi:
(1) Na građevnim česticama mješovite namjene (oznake M1 i M2) osnovna građevina može biti stambena ili stambeno poslovna, s time da se na jednoj građevnoj čestici može graditi samo jedna (osnovna) građevina u kojoj su objedinjeni svi sadržaji čestice. Uz osnovnu građevinu se mogu dodatno graditi jedna ili više pomoćnih građevina čija površina ulazi u dozvoljenu površinu ukupne izgradnje na čestici (kig).
(2) Pomoćna građevina je građevina koja namjenom upotpunjuje individualnu građevinu (prostori za rad, garaže, spremišta ogrijeva -vrtnog alata i druge pomoćne prostorije koje služe za redovnu uporabu osnovne građevine). Pomoćne građevine se ne mogu graditi na građevinskom pravcu, već iza osnovne građevine.
(3) Na građevnim česticama mješovite namjene (oznake M1 i M2) poslovni i/ili drugi kompatibilni sadržaji za tihe i čiste djelatnosti (intelektualne i slične usluge koje se obavljaju u uredima te osobne usluge pretežito obrtničke razine) mogu iznositi najviše 30% BRP – bruto razvijene površine 23. lipnja 2015. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1101 (ukupna površina svih etaža svih građevina na građevnoj čestici).

Članak 7.

Članak 7. U članku 7. iza 1. stavka dodaju se novi 2. i 3. koji glase:
(2) Na površinama građevnih čestica mješovite namjene (oznake M3) pojedinačne čestice na kojima postoji ili se predviđa stambeni sadržaj mogu se koristiti kao isključivo stambene ili na način da se stanovanje miješa s pratećim sadržajima poslovne namjene, tako da su na pojedinačnoj čestici individualne gradnje tihe i čiste djelatnosti do 70% BRP po čestici, kao pretežito poslovne djelatnosti, kod obavljanja kojih se ne javljaju negativni utjecaji na okoliš u pogledu povećanja buke, zagađenja zraka i slično, odnosno: - intelektualne i slične usluge, koje se obavljaju u uredima - osobne usluge, pretežito obrtničke razine (frizerske, fotografske, krojačke, postolarske i slično) - specijalizirane usluge koje se obavljaju u malim ordinacijama (farmaceutske, liječničke, veterinarske usluge i slično) - specijalizirane trgovačke djelatnosti prikladne za obavljanje u malim prostorima i bez potrebe za većim skladištima - ugostiteljsko turističke djelatnosti bez bučnih muzičkih ili drugih bučnih sadržaja - određene vrste socijalnih usluga dnevnog ili stacionarnog tipa - druge djelatnosti koje nemaju negativni učinak na okoliš, niti na kvalitetu stanovanja.
(3) Na površinama građevnih čestica mješovite namjene (oznake M3) na česticama manjim od 1,5 ha na pojedinoj građevnoj čestici, na kojoj ne postoji i /ili nije predviđen stambeni sadržaj mogu se graditi: - kompleksi gospodarskih, poslovnih sadržaja – uslužnih i/ili trgovačkih (trgovački centri, poslovni centri, upravni centri i slično)

Članak 7.

- zdravstveni sadržaji - građevine komunalnih usluga, osim za djelatnosti zbrinjavanja otpada - društveni sadržaji - kombinacija sadržaja iz ovog stavka i stavka 3. ovog članka, ukoliko su im djelatnosti kompatibilne.
Članak 8.
Članak 8. zamjenjuje se novim člankom koji glasi:
(1) Gospodarska namjena proizvodna - pretežito zanatska / oznaka I1/ omogućava gradnju poslovnih građevina i pogona, servisne i zanatske djelatnosti, skladišta i servisa te ostale djelatnosti koje svojim postojanjem i radom ne otežavaju i ugrožavaju ostale funkcije i okoliš u naselju.
(2) Na građevnoj čestici proizvodne, pretežito zanatske namjene /oznaka I1/ mogu se graditi, kao građevine osnovne namjene – jedna samostojeća građevina ili kompleks proizvodnih građevina obrtničke razine.
(3) Unutar kompleksa se, kao prateći sadržaj mogu integrirati poslovni sadržaji u funkciji osnovne djelatnosti – uprava, servis i trgovina vlastitih proizvoda.
(4) Kao pomoćne građevine na čestici mogu se predvidjeti servisne i infrastrukturne građevine u funkciji obavljanja gospodarske djelatnosti.
(5) Poslovnom građevinom za obavljanje zanatskih djelatnosti smatra se građevina za obavljanje: - financija, tehničkih i poslovnih usluga te informacijskih djelatnosti (uredi); - tehničkih servisa (automehaničarske, autolimarske, vulkanizerske, autoelektričarske i druge radionice); - građevinarstva (armiračke, tesarske, stolarske i slične radionice); - prerada drva (stolarske radionice); - otkup i preradu biljnih poljoprivrednih proizvoda;

Članak 8.

- proizvodnju proizvoda od tekstila, kože, stakla, metala, drva, kamena, plastike; - ostale zanatske i proizvodne djelatnosti koje bukom i onečišćenjem ne utječu na prostor.
(6) Uz građevine osnovne i prateće namjene je na čestici, kao pomoćne, moguće graditi servisne i infrastrukturne građevine u funkciji gospodarske djelatnosti: - porte; - prostore ugostiteljske namjene kao restorane za vlastite potrebe te caffe barove i snack barove javnog korištenja; - parkirališta i garaže za vozila; - nadstrešnice za parkirališta; - otvorena skladišta; - utovarno–istovarne rampe.
(7) Unutar čestica ne mogu se graditi građevine za: - primarnu biljnu proizvodnju i poljoprivrednu proizvodnju uzgoja životinja; - klanje životinja; - preradu životinjskih ostataka; - proizvodnju kože, stakla i ljevaonice metala; - preradu otpada koji se ne može smatrati sekundarnim sirovinom; - smještajno turističko–ugostiteljsku funkciju (hoteli, moteli, pansioni i slično) te, - privremeno i stalno stanovanje.

Članak 9.

Članak 9. Iza članka 9. dodaje se članak 9.a koji glasi:
(1) Građevinom društvenih djelatnosti smatra se građevina za obavljanje djelatnosti uprave, pravosuđa, odgoja, obrazovanja, zdravstva, socijalne skrbi, kulture, zabave, sporta, rekreacije, vjerskih funkcija, javnog djelovanja građanskih skupina i sličnih društvenih djelatnosti, a dijele se na: - građevine za društvene djelatnosti javnog sektora, kojima u cilju održanja i razvoja zajednice, posredno ili neposredno gospodare tijela vlasti i, - građevine za društvene djelatnosti u tržno – gospodarskom sustavu, kao građevine društvene nadogradnje, kojima gospodare druge pravne ili fizičke osobe.

Članak 10.

Članak 10. U članku 10. iza riječi …otvorenog kanala. Dodaje se tekst koji glasi: „ i zacijevljenog kanala (oznake K2)”. Stranica 1102 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. lipnja 2015.
Članak 11. U članku 13. u 1. stavku tekst … „ovim Detaljnim planom uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovim Urbanističkim planom uređenja“…
Članak 12. U članku 14. u 1. stavku tekst … „ovom Detaljnom planu uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovim Urbanističkim planom uređenja“…

Članak 13.

Članak 13. U članku 15. u 1. stavku tekst … „ovim Detaljnim planom uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovim Urbanističkim planom uređenja“…
Članak 14. U članku 16. u 2. stavku tekst … „Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“Urbanističkog plana uređenja“.
Članak 15. U članku 17. u 1. stavku tekst … „Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“Urbanističkog plana uređenja“.
Članak 16. U članku 19. u 1. stavku tekst „ – Detaljna namjena površina“ ….zamjenjuje se tekstom „- Korištenje i namjena površina“… U četvrtoj alineji tekst ….“ za privrednu“….zamjenjuje se tekstom …“ za proizvodnu namjenu – pretežito zanatsku“… Dodaje se tekst sedme alineje koji glasi: - za društvenu namjenu / oznake D / kig <=0,40

Članak 17.

Članak 17. U članku 21. u 1. stavku tekst „ – Detaljna namjena površina“ ….zamjenjuje se tekstom „- Korištenje i namjena površina“… U trećoj alineji tekst ….“ za privrednu“….zamjenjuje se tekstom …“ za proizvodnu namjenu – pretežito zanatsku“… Dodaje se tekst šeste alineje koji glasi: - za društvenu namjenu / oznake D / kis <=1,20
Članak 18. U članku 22. u 1. stavku tekst … „Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“Urbanističkog plana uređenja“.
Članak 19. U članku 23. u 1. stavku tekst „ – Detaljna namjena površina“ ….zamjenjuje se tekstom „- Korištenje i namjena površina“… U trećoj alineji tekst ….“ za privrednu“….zamjenjuje se tekstom …“ za proizvodnu namjenu – pretežito zanatsku“… Dodaje se tekst šeste alineje koji glasi: - za društvenu namjenu / oznake D / 120% površine građevne čestice

Članak 20.

Članak 20. U članku 24. u 1. stavku tekst … „ovog Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovog Urbanističkog plana uređenja“… Dodaje se tekst sedme alineje koji glasi: - za društvenu namjenu / oznake D / V=8,0m U istom članku dodaje se 2. stavak koji glasi: V - maksimalna dozvoljena visina građevine mjerena od kote zaravnanog i uređenog terena uz pročelje građevine na njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjeg punog kata, odnosno do vrha nadozida potkrovlja, čija visina ne može biti viša od 1,2 m. U visinu građevine, u slučaju gradnje ravnog krova ne obračunava se atika ako je njezina visina (izvedena kao puni parapet) ograničena na max 80cm iznad završnog sloja stropne konstrukcije zadnje etaže uz ulično pročelje. U slučaju izvedbe nepotpune etaže (NPE) koja je uvučena od vanjskog uličnog pročelja, visina se mjeri na zadnjoj punoj etaži i u tu visinu se obračunava i atika.

Članak 21.

Članak 21. U članku 25. u 1. stavku tekst … „ovog Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovog Urbanističkog plana uređenja“… U istom članku dodaje se 3. 4. i 5. stavak koji glase:
(3) E -maksimalna dozvoljena etažnost određuje se brojem dozvoljenih etaža. S obzirom na odnos prema tlu etaže su podrum (Po), suteren (S), prizemlje (P), kat(ovi) K i potkrovlje (Pk).
(4) puna etaža (PE) je svaka etaža ispod najviše etaže i svaka najviša etaža čija bruto tlocrtna površina iznosi više od 60% tlocrtne projekcije građevine ili ima nadozid u liniji uličnog pročelja, pri čemu se nadozidom ne smatra atika u funkciji zaštite ravnog ili skrivenog kosog krova. Ukoliko se dozvoljena etažnost definira na način da završava s punom etažom iznad stropne ploče najviše dozvoljene katne etaže moguće je izvesti samo ravni krov ili kosi krov blagog nagiba, čiji prostor unutar krovišta, radi male visine, nije moguće koristiti kao etažu.
(5) nepotpuna etaža (NPE) je najviša etaža čija bruto tlocrtna površina iznosi manje od 60% tlocrtne projekcije građevine, odnosno etaža kojoj se, radi visine manje od 1,2m, ne može koristiti više od 70% neto površine, pri čemu se nepotpuna etaža može oblikovati kao: - potkrovlje bez nadozida, odnosno potkrovlje čija je konstrukcija krovišta izvedena direktno na stropnoj ploči najviše pune etaže prizemlja ili kata, pri čemu je visina nadozida na pročelju jednaka nuli, a prostor ispod krova (unutar krovišta) se može urediti za korištenje, na način da je korisnički (etažno) nedjeljiv od najviše pune etaže, - druga etaža potkrovlja, izvedena kao (galerijski) korisni prostor (etažno) nedjeljiv od osnovne etaže potkrovlja, može se primijeniti isključivo kod osnovnih građevina i uz uvjet da je posljednja puna etaža potkrovlja, - uvučena katna etaža, može se primijeniti isključivo kod osnovnih građevina izvedenih s ravnim krovom na najvišoj punoj etaži i uz uvjet da je nepotpuna etaža:

Članak 21.

- izvedena s ravnim krovom - uvučena od uličnog pročelja najmanje za 1,2m 23. lipnja 2015. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1103 - bruto površine najviše do 60% tlocrtne projekcije građevine, - ukupne visine, mjereno od vrha stropne konstrukcije najvišeg dozvoljenog punog kata do vrha krova dodatne etaže, najviše 3,5m.
Članak 22.
Članak 26. se zamjenjuje novim člankom koji glasi: U smislu ovog prostornog plana uređenja smatra se:
(1) podrum (Po) je potpuno ukopani ili više od 50% volumena ukopani dio građevine, a čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja, odnosno suterena
(2) suteren (S) je dio građevine čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja i ukopan je do 50% svoga volumena u konačno uređeni i zaravnati teren uz pročelje građevine, odnosno najmanje je jednim svojim pročeljem izvan terena
(3) prizemlje (P) je dio građevine čiji se prostor nalazi neposredno na površini, odnosno najviše 1,5m iznad konačno uređenog i zaravnatog terena mjereno na najnižoj točki uz pročelje građevine ili čiji se prostor nalazi iznad podruma i/ili suterena (ispod poda ili krova)
(4) kat (K) je dio građevine čiji se prostor nalazi između dva poda iznad prizemlja
(5) potkrovlje (Pk) je dio građevine čiji se prostor nalazi iznad zadnjeg kata i neposredno ispod kosog ili zaobljenog krova, s time da visina nadozida potkrovlja ne može biti viša od 1,2m.

Članak 23.

Članak 23. U članku 27. u 1. stavku tekst „ – Detaljna namjena površina“ ….zamjenjuje se tekstom: „- Korištenje i namjena površina“… Stavak 4. se zamjenjuje novim stavkom koji glasi:
(4) Za građevnu česticu proizvodne namjene /I1/ osnovna građevina namijenjena je obavljanju proizvodnih zanatskih djelatnosti Dodaje se 6. stavak koji glasi:
(6) Za građevnu česticu društvene namjene/D/ osnovna građevina namijenjena je društvenim sadržajima, a prateću namjenu u manjem obimu poslovni i ugostiteljski sadržaji.

Članak 24.

Članak 24. U članku 28. u 3. stavku tekst … „ovog Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovog Urbanističkog plana uređenja“…
Članak 25. U članku 29. u 2. stavku tekst … „ovog Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovog Urbanističkog plana uređenja“…
Članak 26.
Članak 30. se zamjenjuje novim člankom koji glasi:
(1) Građevine treba projektirati i graditi prema načelima suvremenog građenja suvremenim arhitektonskim izražajem, uz korištenje svih kvalitetnih i postojanih materijala.
(2) Oblikovanje pročelja i krovnih ploha, upotrijebljeni građevni materijali moraju biti u skladu s ambijentalnim vrijednostima šireg prostora, općim estetskim kriterijima te u skladu s projektiranom namjenom.
(3) Ne dozvoljava se nekritično i neestetsko preslikavanje ili korištenje stilskih obilježja u oblikovanju pročelja i krovišta, kao ni upotreba kanadske šindre i raznih valovitih ploča na krovovima.

Članak 27.

Članak 27. U članku 32. dodaje se 2. i 3. stavak koji glase:
(2) Na području obuhvata prostornog plana mogu se interpolirati nove građevine u slučaju kada postoji mogućnost da se postojeća građevinska čestica može parcelirati na dvije, sukladno odredbi o minimalnim veličinama i obliku građevinske čestice iz PPUO-a Dekanovec.
(3) Sukladno iskazanom interesu moguće je spajati veći broj planiranih građevnih čestica gospodarske namjene proizvodne – pretežito zanatske (oznake I2) u jedinstvenu građevnu česticu, na način da se međe između čestica ukidaju a površine unutar kojih je predviđen razvoj tlocrta planiranih građevina se spajaju.

Članak 28.

Članak 28.
Članak 36. se zamjenjuje novim člankom koji glasi:
(1) Na svakoj građevnoj čestici potrebno je izvesti parkirališni prostor za vlastite potrebe ovisno o namjeni građevne čestice
(2) Minimalno potreban broj parkirališno-garažnih mjesta dimenzija 2,5×5,0 m koji treba osigurati na građevnoj čestici građevine određene namjene utvrđuje se prema veličini građevinske bruto površine ili broju korisnika (mjesta) / zaposlenika uz primjenu sljedećih normativa: Jednoobiteljski i višeobiteljski 1,5 mjesto / 1 stambena stambeni objekti jedinica Višestambene građevine 1,5 mjesta/1 stambena jedinica Poslovni prostori uz stanovanje 2 mjesta/100 m2 BRP Društveni sadržaji 4 mjesta/100 m2 BRP Športska igrališta i dvorane 4 mjesta/100 m2 BRP Uredi i sl. 2 mjesta/100 m2 BRP Trgovine i uslužni sadržaji 4 mjesta/100 m2 BRP Ugostiteljstvo 4 mjesta/100 m2 BRP
(3) Pri određivanju parkirališnih potreba za građevine ili grupe građevina s različitim sadržajima može se predvidjeti isto parkiralište za različite vrste i namjene građevina, ako se koriste u različito vrijeme.
(4) Na javnim parkiralištima treba od ukupnog broja parkirnih mjesta osigurati za automobile osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti najmanje 5% parkirališnih mjesta, dimenzija 3,75×5,0 m, a najmanje jedno parkirališno mjesto na parkiralištima s manje od 20 mjesta, te ista trebaju biti posebno označena i smještena uz pješačke površine i u blizini ulaza u građevinu.

Članak 29.

Članak 29. Iza članka 36. dodaje se novi članak 36a. koji glasi:
(1) Minimalna širina kolnog ulaza je 5,0m. Kolni ulaz treba načelno izvesti na mjestu označenom u kartografskom Stranica 1104 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. lipnja 2015. prikazu, a po obrazloženoj i opravdanoj potrebi može se izvesti i na drugom mjestu s time da se izbjegnu nepregledna i nesigurna mjesta i zone raskrižja.
(2) Odvodnja prometnica bit će riješena izgradnjom cestovnih slivnika s taložnicom i kišnom rešetkom, koji će biti spojeni na uličnu kanalizaciju za odvodnju oborinskih voda predviđenu ovim planom.
(3) Sve prometne površine trebaju se izvesti – obraditi suvremenom kolničkom obradom (asfalt, bet. ploče). Odvajanje kolnika se predviđa uzdignutim rubnikom sa zelenim pojasom tamo gdje je to predviđeno planom.
(4) Potrebno je osigurati pristupačnost osobama smanjene pokretljivosti na svim pješačkim i biciklističkim prelascima te omogućiti slobodno kretanje invalidnih i drugih osoba sa kolicima i otežanog kretanja.

Članak 30.

Članak 30.
Članak 44. se zamjenjuje novim člankom koji glasi:
(1) Trase cjevovoda te lokacije uređaja sustava odvodnje sanitarno-fekalnih i oborinskih voda prostora UPU-a prikazane su na kartografskom prikazu br. 4. –. PLANIRANA MREŽA PLINOOPSKRBE, VODOPSKRBE I ODVODNJE.
(2) Za područje naselja Dekanovec izrađen je idejni projekt odvodnje sanitarno-fekalnih voda i oborinskih voda, planiran kao razdjelni sustav. Odvodnju planirane zone u obuhvatu plana potrebno je uključiti u projektirani sustav odvodnje naselja.
(3) Sustav oborinske odvodnje predviđen je na način da se kao recipijent koristi zacijevljeni kanal „Trate I“.
(4) Kanalizacija sanitarno-fekalnih voda može se izvoditi fazno, a priključivanje na kanalizaciju će biti moguće nakon njenog spajanja putem kolektora na uređaj za pročišćavanje sanitarno fekalnih voda.
(5) Pri projektiranju i izvođenju javne kanalizacije obavezno je pridržavati se važećih propisa kao i propisa o minimalnim udaljenostima od ostalih infrastrukturnih objekata, te pribaviti suglasnost ostalih korisnika infrastrukturnih koridora.
(6) Svi kanali za odvodnju sanitarno-fekalnih voda grade se kao zatvoreni. Na kanalima će biti predviđena revizijska okna i okna za prekid pada na svim mjestima gdje je to potrebno. Svi kanalizacijski vodovi izvest će se od vodonepropusnih cijevi, a polaganje cijevi izvest će se u rovu na podlogu od sitnog pijeska.
(7) Za sakupljanje oborinskih voda bit će predviđene rešetke i slivnici prilagođeni uređenju terena. Okna će se izvesti od tipskih vodonepropusnih elemenata.

Članak 30.

(8) Oborinske vode s prometnih kolnih površina predviđeno je odvoditi kanalizacijskom mrežom uz prethodno pročišćavanje odjeljivačem ulja i masnoća.
Članak 31. Iza članka 44. dodaje se novi članak 44a. koji glasi:
(1) Kućne priključke za odvodnju sanitarno-fekalnih voda potrebno je predvidjeti, u pravilu, kao pojedinačne.
(2) U prvoj fazi, do izgradnje sustava javne odvodnje za područje naselja, sanitarno fekalne vode potrebno je sakupljati u vodonepropusnim septičkim taložnicama zatvorenog tipa, koje je potrebno redovno održavati i prazniti po za to ovlaštenom poduzeću, prema posebnim propisima.
(3) Septičke taložnice mogu se locirati minimalno: 3,0m od linije regulacije 1,0m od susjedne međe 3,0m od susjedne građevine 1,0m od vlastite građevine.
(4) Nakon izgradnje mreže javne odvodnje sanitarno-fekalnih voda i kada uređaj za pročišćavanje sanitarno-fekalnih voda bude u funkciji, obavezno je priključenje korisnika na sustav odvodnje, a septičke i sabirne jame je potrebno ukinuti i sanirati teren.
(5) Izričito se zabranjuje ispuštanje oborinskih voda u sustav odvodnje sanitarno-fekalnih voda ili sanitarno-fekalnih voda u sustav odvodnje oborinskih voda.
(6) Do izgradnje oborinske kanalizacije, odvodnja oborinskih voda će se vršiti ispuštanjem u upojne bunare na građevnoj čestici.
(7) Oborinske vode s parkirališta s 10 i više parkirališnih mjesta mogu se ispuštati u upojne bunare samo preko slivnika s taložnicom te separatora ulja i masti.
(8) Nakon izgradnje oborinske kanalizacije, odvodnja oborinskih voda u recipijent kanal Trate I mora se vršiti preko slivnika s taložnicom, a s parkirališta s 10 i više parkirališnih mjesta i preko separatora ulja i masti.

Članak 32.

Članak 32. Iza članka 44a. dodaje se novi članak 44b. koji glasi:
(1) Nove građevne čestice, sukladno zakonskim odredbama, ne mogu se uređivati, niti je moguće početi gradnju ukoliko za svaki posebni slučaj nije riješen način zbrinjavanja sanitarno-fekalnih voda, sukladno ovim odredbama.
(2) Kod izrade glavnih i izvedbenih projekata odvodnje potrebno je definirati kote uređenog terena u obuhvatu plana na način da se omogući priključenje svih građevina na sanitarno-fekalnu, odnosno oborinsku kanalizaciju.
(3) Položajno, trasu kanalizacije za odvodnju sanitarnofekalnih voda potrebno je položiti ispod kolnika, tj. prema kartografskom prikazu br. 4. i položaju vodova danom na poprečnom presjeku ulica.
(4) Iznad tjemena kanalizacijskih cijevi potrebno je osigurati dovoljan nadsloj.

Članak 33.

Članak 33.
Članak 51. zamjenjuje se novim koji glasi:
(1) Planom je predviđeno povećanje kapaciteta telekomunikacijske mreže, tako da se osigura dovoljan broj telefonskih priključaka svim kategorijama korisnika, kao i najveći mogući broj spojnih veza.
(2) Nova telekomunikacijska infrastruktura za pružanje javnih telekomunikacijskih usluga putem telekomunikacijskih vodova mora omogućiti efikasnu i ekonomičnu izgradnju širokopojasnih žičnih i optičkih mreža i za generacije budućih mrežnih tehnologija, a istovremeno mora biti kompatibilna s postojećim tehnologijama.
(3) Sve telekomunikacijske mreže (mrežni kabeli, svjetlovodni i koaksijalni kabeli i drugo) trebaju se polagati u koridorima postojećih, odnosno planiranih prometnica, tj. u zoni pješačkih staza ili zelenih površina s jedne ili obje strane kolnika, ovisno o poprečnom presjeku. 23. lipnja 2015. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1105
(4) Distributivna telekomunikacijska kanalizacija treba biti realizirana s PVC, PEHD i sl. cijevima ø 110, 75, 50 mm i montažnim zdencima tipa D0 do D4.
(5) Dubina rova za polaganje cijevi između zdenaca treba biti tolika da je minimalna udaljenost od površine terena do tjemena cijevi u gornjem redu min 0.7 m. Na prijelazu prometnica taj razmak mora biti min 1,0 m;
(6) Na izgrađenom dijelu UPU-a infrastrukturne građevine / veće i manje građevine za TK opremu/ mogu se postavljati samo na zasebnoj građevnoj čestici ili na čestici na kojoj se nalazi građevina javne namjene.

Članak 33.

(7) Na neizgrađenom dijelu UPU-a, obzirom na razvoj novih usluga, unutar javnih zelenih površina u koridorima ulica ili na pojedinačnim građevnim česticama, moguće je predvidjeti: - izuzetno – gradnju veće građevine za smještaj TK opreme, - gradnju manje građevine (TK stanice) za lociranje TK opreme, - postavu samostojećeg kabineta na površini okvirnih dimenzija 2 m x 1 m. Kabinet je pretpostavljene visine 1,5 m, na svakih cca. 500,0 m dužine, a potrebno ga je postaviti da ne smeta prometu.
(8) Telekomunikacijsku mrežu u zoni treba projektirati i izvesti u skladu s Pravilnikom o tehničkim uvjetima za kabelsku kanalizaciju (NNRH br. 114/10), Pravilniku o načinu i uvjetima određivanja zone elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme, zaštite zone i radijskog koridora te obaveze investitora radova ili građevine (NNRH br. 42/09, 39/11) i Pravilniku o tehničkim i uporabnim uvjetima za svjetlovodne distribucijske mreže (NNRH br. 108/10), te uvjetima davatelja telekomunikacijskih usluga i pravilima struke na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera.

Članak 34.

Članak 34.
Članak 52. zamjenjuje se novim koji glasi:
(1) Na svaku građevinu potrebno je ugraditi izvodni telekomunikacijski ormarić.
(2) Izvodne ormariće potrebno je cijevima spojiti na kabinet kabelske kanalizacije. Unutarnji razvod se projektira u sklopu zasebnih glavnih projekta pojedinih građevina prema posebnim propisima.
(3) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji vlasnika TK kanalizacije, danoj prethodnim uvjetima, ali na način da zauzimanje javne površine oknom ne onemogući prolaz drugim mrežama komunalne infrastrukture.

Članak 35.

Članak 35. Iza članka 52. dolazi novi članak 52a. koji glasi:
(1) Na prostoru obuhvata Plana novu elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za pružanje javne komunikacijske usluge putem elektroničkih valova, bez korištenja vodova (osnovne postaje pokretnih komunikacija i pripadajućim antenski sustavi na krovnim prihvatima) planirati nakon provjere pokrivenosti radijskim signalom svih operatora pokretnih komunikacija.
Članak 36. U članku 55. u 1. stavku tekst … „ovog Detaljnog plana uređenja“… zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“ovog Urbanističkog plana uređenja“.

Članak 37.

Članak 37.
Članak 56. zamjenjuje se novim člankom koji glasi:
(1) Unutar obuhvata Urbanističkog plana uređenja nema registriranih niti evidentiranih kulturnih dobara, no prilikom izvođenja bilo kakvih radova vrijede odredbe članka 45. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara.
(2) Ukoliko se pri izvođenju graditeljskih zahvata na gradnji građevina i objekata infrastrukture ili bilo kakvih drugih radova u zemlji naiđe, ili se pretpostavlja da se naišlo, na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i o tome obavijestiti stručnjake nadležnog Konzervatorskog odjela u Varaždinu ili Arheološkog odjela Muzeja Međimurja u Čakovcu, koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku.

Članak 38.

Članak 38.
Članak 58. zamjenjuje se novim člankom koji glasi:
(1) Oborinske vode s parkirališta s 10 i više parkirališnih mjesta mogu se ispuštati u upojne bunare samo preko slivnika s taložnicom te separatora ulja i masti.
Članak 39.
Članak 59. zamjenjuje novim člankom koji glasi.
(1) Svaka građevna čestica unutar svojih granica treba imati osigurano mjesto za sakupljanje komunalnog otpada, koje je dostupno s javne površine (mjesto mora biti primjereno uređeno i ograđeno zelenom ili primjerenom ogradom).
(2) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu posude za sakupljanje komunalnog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada te tehnologiju sakupljanja.

Članak 40.

Članak 40. Iza članka 60. dolazi podnaslov koji glasi: 6.1. Zaštita tla i voda Iza članka 60. dolaze novi članci 60a.; 60b.; 60c. 60d.; 60e.; 60f.; 60g.; 60h.; 60i. koji glase: Novi članak 60a. glasi:
(1) Unutar obuhvata UPU-a nije dozvoljen unos štetnih tvari u tlo, izravno ili putem dispozicije otpadnih voda ili odlaganja otpada.
(2) Otpadne vode od pranja radnih površina, automobila, drugih vozila strojeva i sl. onečišćene deterdžentima i drugim sredstvima, ne smiju se upuštati u tlo.
(3) Zabranjeno je nepropisno odlaganje tehnološkog i drugog otpada, kojim se može prouzročiti zagađenje tla i podzemnih voda. Zaštita voda (površinskih i podzemnih) se provodi sukladno Zakonu o vodama, Državnim planom za zaštitu voda i drugim pravnim propisima.
(4) Za građevne čestice gospodarsko proizvodne namjene (oznake I1), javne i društvene namjene (oznake D) te mješovite namjene (oznake M2 i M3), parkirališne površine s 10 i više parkirnih mjesta prije upuštanja u Stranica 1106 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. lipnja 2015. sustav javne odvodnje potrebno je odgovarajuće pročistiti (taložnica, separator ulja i masti).