Odluka o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće (pročišćeni tekst)

1. Na temelju članka 39. Statuta Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/09 i 3/13), članka 18. Poslovnika Općinskog vijeća Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 15/09 i 3/13) i članka 4. Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 13/13), Odbor za Statut, Poslovnik i propise, na 1. sjednici, održanoj 21.10.2013. godine utvrdio je pročišćeni tekst Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće. Pročišćeni tekst Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće obuhvaća Odluku o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 20/10), Odluku o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 20/10), Odluku o izmjenama Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/11), Odluku o III. izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/12), Odluku o IV. izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 8/12), Odluku o V. izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 3/13), Odluku o VI. izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/13), Odluku o VII. izmjeni i dopuni Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 13/13).

ODBOR ZA STATUT, POSLOVNIK I PROPISE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/13-01/04 URBROJ: 2109/12-02-13-6 Nedelišće, 21. listopada 2013. PREDSJEDNIK Odbora za Statut, Poslovnik i propise Ivan Marciuš, v. r. ODLUKA o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće (pročišćeni tekst) I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja visine komunalnog doprinosa, te visina komunalnog doprinosa u Općini Nedelišće: 31. listopada 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 2317 - područja zona za plaćanje komunalnog doprinosa u Općini Nedelišće, - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m3 građevine, za pojedine zone, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, - izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinos je prihod Proračuna Općine Nedelišće. Komunalni doprinos su novčana javna davanja koja se plaćaju za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za: - javne površine, - nerazvrstane ceste, - groblja, - javnu rasvjetu. Sredstva komunalnog doprinosa zasebno se evidentiraju za područja mjesnih odbora te su namijenjena za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture na onim područjima iz kojih su naplaćena, odnosno prema godišnjem Programu gradnje i uređaja komunalne infrastrukture koji se donosi za svaku kalendarsku godinu. II. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 3.

Članak 3. U Općini Nedelišće određuju se zone plaćanja komunalnog doprinosa, kako slijedi: Stambene Zona Naselja i poslovne građevine Nedelišće, Pušćine, G. I Kuršanec, G. Hrašćan, Dunjko- 25,00 kn/m3 vec, Pretetinec, Macinec II Črečan, Trnovec, Slakovec, 20,00 kn/m3 Stambena zona utvrđena Detaljnim planom uređenja stam- III 80,00 kn/m3 bene zone Zavrtje u Nedelišću, za neizgrađeni dio Stambena zona utvrđena Detaljnim planom uređenja dijela IV 40,00 kn/m3 naselja Dunjkovec Ciglenice, za neizgrađeni dio Stambena zona utvrđena De- V taljnim planom uređenja naselja 10,00 kn/m3 Parag ZONA I II A. Stambene i poslovne građevine Javne površine 5,00 4,00 Nerazvrstane ceste 12,50 10,00 Groblje 2,50 2,00 Zone koje su prostornim pla- VI nom utvrđene kao radne gosp- 47,00 kn/m3 odarske i poslovne zone Stambena zona utvrđena Detaljnim planom uređenja dijela VII 94,00 kn/m3 stambenog područja Slakovec – Zavrtje Stambena zona utvrđena Detaljnim planom uređenja dijela VIII stambenog područja sjevernog 40,00 kn/m3 dijela naselja Nedelišće „Mesap“ i SRC „Sjever“ Iznimno, komunalni doprinos za gospodarske građevine za poljoprivredne djelatnosti i ostale građevine (garaže, spremišta, drvarnice i dr.) u I., II., III., IV., V., VI., VII. i VIII. zoni obračunava se po 3,00 kuna/m3. Za poslovno – proizvodne građevine sa pratećim prostorima jedinične vrijednosti plaćanja komunalnog doprinosa u kn/m3 za obujam u građevini veći od 1.500 m3 smanjuje se za 50%. Za sve stambene i poslovne građevine iz prvog stavka ovog članka jedinična vrijednost komunalnog doprinosa u postupcima ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada, a koji se vode sukladno Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN br. 86/12) u I. i II. zoni, kod obračuna se umanjuje za 50%.

Članak 3.

Hrvatski branitelji, invalidi domovinskog rata svih kategorija invalidnosti, obitelji poginulih, umrlih i nestalih hrvatskih branitelja te svi invalidi s invaliditetom od 60% i više za sve objekte opisane u prvom stavku ovog članka, u I i II zoni u cijelosti se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa u postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada, a koji se vode sukladno Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN br. 86/11). Pravo na oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa iz prethodnog stavka hrvatski branitelji i invalidi ostvaruju na temelju statusa utvrđenog na osnovi uvjerenja (potvrde) nadležnog tijela Ministarstva obrane, Ministarstva unutarnjih poslova, Ministarstva branitelja, Ministarstva rada i mirovinskog sustava, kao i dokaza o vlasništvu nad predmetnom nekretninom (vlasnički list). Pravo na oslobođenje plaćanja komunalnog doprinosa stječe vlasnik na cijeloj zgradi ili razmjerno svom suvlasničkom dijelu zgrade koja je predmet ozakonjenja, a što se utvrđuje uvidom u vlasnički list. III. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 4.

Članak 4. Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m3 građevine III IV V VI VII VIII 16,00 8,00 2,00 9,40 18,50 8,00 40,00 20,00 5,00 23,50 55,00 20,00 8,00 4,00 1,00 4,70 7,50 4,00 Stranica 2318 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. listopada 2013. Javna rasvjeta 5,00 4,00 Ukupno kn/m3 25,00 20,00 IV. OBVEZNICI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA I OSLOBAĐANJE PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 5. Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor.

Članak 6.

Članak 6. Za otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun površine po m2 izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa a za obračun obujma po m3 građevina u toj zoni. Pod otvorenim građevinama smatraju se objekti koji su potpuno otvoreni kao što su otvoreni bazeni, sportska igrališta, natkriveni objekti koji su otvoreni najmanje s dvije strane, te ostali potpuno otvoreni objekti utvrđeni važećim „Pravilnikom o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa“ nadležnog Ministarstva.

Članak 7.

Članak 7. Komunalni doprinos ne plaćaju vlasnici građevinskog zemljišta ili investitori, kada grade objekte: - koji se koriste za djelatnost javnog predškolskog ili osnovnog obrazovanja, - koje koriste ustanove zdravstvene zaštite i socijalne skrbi u vlasništvu države, županije ili općine, - koji se upotrebljavaju za djelatnost vatrogasnih službi, - koji se koriste za djelatnost Hrvatske vojske i potrebe obrane (vojarne, vježbališta i si.), - koji služe vjerskim zajednicama za obavljanje njihove vjerske i obrazovne djelatnosti, - sportske namjene u vlasništvu Općine, - pomoćnu građevinu, spremište, drvarnicu i ostale jednostavne građevine i radove za koje nije potreban akt o gradnji i lokacijska dozvola na građevinskoj čestici na kojoj je izgrađena ili se gradi stambena, poslovna i stambeno - poslovna građevina za koju je izdana građevinska dozvola i plaćen komunalni doprinos, - komunalne infrastrukture. Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost i uz uvjete načelnika Općine i sam, u cijelosti ili djelomično, snositi troškove gradnje za nerazvrstane ceste. U tom slučaju obveznik komunalnog doprinosa i Općina Nedelišće sklapaju pisani ugovor kojim se utvrđuje visina troškova izgradnje te priznanje tih troškova kao plaćeni iznos komunalnog doprinosa. Ugovorni obveznik troškove iz stavka 2. ovog članka, plaća prema odredbama iz članka 8. ove Odluke. Načelnik Općine Nedelišće može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitora koji grade građevine namijenjene za potrebe javnih i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Nedelišće ili Međimurske županije.

Članak 7.

16,00 8,00 2,00 9,40 13,00 8,00 80,00 40,00 10,00 47,00 94,00 40,00 Općina Nedelišće ne plaća komunalni doprinos kada je investitor gradnje objekta i uređaja komunalne infrastrukture na području Općine Nedelišće. V. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMU NALNOG DOPRINOSA
Članak 8. Komunalni doprinos obveznik plaća jednokratno na poslovni račun Općine Nedelišće na temelju rješenja koje izdaje Upravni odjel za komunalne djelatnosti i gospodarstvo u roku od 15 dana po izvršnosti rješenja o komunalnom doprinosu. Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu izdaje nadležno tijelo zaduženo za komunalno gospodarstvo. Komunalni doprinos obveznik može platiti i na način da 30% iznosa plati odmah, a razliku koja prelazi - 5.000,00 kn može platiti do 3 mjesečna obroka, - 10.000,00 kn može platiti do dvanaest mjesečnih obroka. Obveznicima koji komunalni doprinos plate jednokratno odobrava se popust od 5%. Komunalni doprinos za zone III., IV., VI., VII. i VIII. obveznik može platiti načinom da 30% iznosa uplati odmah, a preostali iznos može platiti do 24 mjesečnih obroka. Ukoliko obveznik plaća komunalni doprinos obročno u četiri i više obroka, obračunava se kamata u visini eskontne stope Hrvatske narodne banke. U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa pravne osobe i obrtnici dužni su za preostali iznos osigurati bjanko zadužnicu izdanu u skladu s važećim propisima. U slučaju da obveznik ne plati uzastopno dva obroka naplata zadužnice se realizira u punom dospjelom iznosu. U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa fizičke osobe kao sredstvo osiguranja plaćanja dužne su osigurati Izjavu o suglasnosti ili bjanko zadužnicu izdanih u skladu s važećim propisima.

Članak 8.

U slučaju da obveznik ne plati uzastopno dva obroka, naplata Izjave o suglasnosti ili bjanko zadužnice se realizira u punom dospjelom iznosu preostalog duga, a u slučaju nemogućnosti naplate provest će se postupak ovrhe sukladno pravomoćnom rješenju o komunalnom doprinosu i na temelju njega, izdanog rješenja o ovrsi. Obveznik može u svako doba preostali dug platiti odjednom. U slučaju nepravovremenog plaćanja obroka obračunava se zakonska zatezna kamata. VI. IZVORI SREDSTAVA U SLUČAJEVIMA OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 9.

Članak 9. Načelnik Općine Nedelišće iznimno može u pojedinačnim upravnim stvarima na zahtjev investitora posebnom odlukom odgoditi rok otplate preostalih 70% iznosa komunalnog doprinosa iz čl. 8. ove Odluke, kada se radi o gospodarskim ulaganjima koja će omogućiti novo zapošljavanje u objektima 31. listopada 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 2319 za koje je obračun komunalnog doprinosa veći od 100.000,00 kn. U slučaju iz prethodnog stavka, Upravni odjel za komunalne djelatnosti i gospodarstvo sukladno zaključku načelnika, donosi rješenje kojim će se utvrditi novi rokovi i način plaćanja komunalnog doprinosa. O odgođenoj obročnoj otplati komunalnog doprinosa sklopit će se posebni ugovor kojim će se utvrditi kamata za vrijeme počeka te druga međusobna prava i obveze.

Članak 10.

Članak 10. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 6. ove Odluke, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 7. članka 31. Zakona o komunalnom, gospodarstvu, osigurat će se u proračunu Općine Nedelišće, iz sredstava poreznih prihoda. VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 11. Danom donošenja ove Odluke prestaju važiti Odluka o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 9/01), te izmjene i dopune Odluke o komunalnom doprinosu na području Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 11/04, 17/05 i 5/09.)

Članak 12.

Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. PREDSJEDNIK Odbora za Statut, Poslovnik i propise Ivan Marciuš, v. r. OPĆINA OREHOVICA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA