Odluka o donošenju III. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec

26. Na temelju članka 100. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), suglasnosti župana Međimurske županije (KLASA: 350-02/11-02/3, URBROJ: 2109/1-01-11-04 od 22. travnja 2011), članka 32. Statuta 251.500,00 238.857,28 94,97 % 251.500,00 238.857,28 94,97 % 50.000,00 50.000,00 100,00 % 50.000,00 50.000,00 100,00 % 50.000,00 50.000,00 100,00 % 2.000,00 2.000,00 100,00 % 2.000,00 2.000,00 100,00 % 2.000,00 2.000,00 100,00 % i 600.000,00 614.391,24 102,40 % 600.000,00 614.391,24 102,40 % 600.000,00 614.391,24 102,40 % 600.000,00 614.391,24 102,40 % 600.000,00 614.391,24 102,40 % 600.000,00 614.391,24 102,40 % 7.872.000,00 7.413.298,04 94,17 % Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Odluke o izradi III. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 29/09), Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec na svojoj 16. sjednici održanoj 2. svibnja 2011. godine, donosi ODLUKU o donošenju iii. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec i. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. 1) Donosi se Odluka o Izmjeni i dopuni Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Stranica 722 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 5. svibnja 2011. Međimurske županije”, broj 3/04, ispravak - 11/04, 10/06 i 12/08), u daljnjem tekstu: Odluka.
Članak 2. 1) Elaborat III. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec (u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna PPUO Donji Kraljevec) izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec. 2) Sukladno članku 58. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine” broj 76/07), u daljnjem tekstu Zakon, elaborat Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec sadrži: - Osnovni dio plana, s poglavljima I. Opći prilozi, II. Tekstualni dio i III. Grafički dio - Obavezni prilozi Izmjene i dopune PPUO 3) Opći prilozi sadrže obrazac Prostornog plana s podacima o naručitelju i nositelju izrade i podatke o izrađivaču Prostornog plana. 4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec s odredbama za provođenje. 5) Grafički dio sadrži: 0.1. Prikaz područja Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 3/04, ispr.11/04, 10/06 i 12/08) u grafičkom dijelu - na kartografskom prikazu br. 1 - “Korištenje i namjena površina - izmjena i dopuna iz 2008.” MJ = 1: 25.000 1. Korištenje i namjena površina - izmjena i dopuna MJ = 1: 25.000 2. Infrastrukturni sustavi - izmjena i dopuna MJ = 1: 25.000 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora - izmjena i dopuna MJ = 1: 25.000 4.1. Građevinsko područje naselja Donji Hrašćan - izmjena i dopuna MJ = 1: 5.000 4.2. Građevinsko područje naselja Donji Kraljevec - izmjena i dopuna MJ = 1: 5.000 4.3. Građevinsko područje naselja Donji Pustakovec i Sveti Juraj u Trnju - izmjena i dopuna MJ = 1: 5.000 4.4 Građevinsko područje naselja Hodošan - izmjena i dopuna MJ = 1: 5.000 4.5 Građevinsko područje naselja Palinovec - izmjena i dopuna MJ = 1: 5.000 6) Obavezni prilozi sadrže:

Članak 2.

I. OBRAZLOŽENJE 1. Polazišta 2. Ciljevi izmjene i dopune PPUO 3. Plan prostornog uređenja II. Potvrda grafičke podloge za izradu ID PPUO - izdana od Državne uprave za katastar - Ispostava Čakovec III. Izvod iz prostornog plana šireg područja koji se odnosi na područje obuhvata ID PPUO - Prostorni plan Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/01 i 8/01) IV. Evidencija postupka izrade i donošenja Prostornog plana, sa zahtjevima i mišljenjima iz članaka 74. i 94. Zakona i sažetkom ID PPUO za javnost 7) Obrazac Prostornog plana, tekstualni dio i obrazloženje izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznima prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (“Narodne novine”, broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04). ii. iZMJENA i DOPUNA ODREDBi ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

Članak 3. 1) U Odluci o donošenju PPUO Donji Kraljevec u članku 6., stavak 2. mijenja se tako da glasi: 2) Izdvojena područja gospodarskih djelatnosti na području Općine su: - za intenzivni uzgoj životinja i druge poljoprivredne djelatnosti - područja planiranih gospodarskih zona za uzgoj životinja /oznaka PG/ uz naselja Palinovec, Donji Kraljevec i Donji Pustakovec, - za preradu mineralnih sirovina, proizvodnju asfalta i prateće djelatnosti - područje asfaltne baze sjeveroistočno od Donjeg Kraljevca /oznaka I1/, - planirana zona za izgradnju smještajne turističke građevine - hotela ili motela /oznaka T1/, - planirana gospodarska, proizvodno-poslovna zona uz Palinovec /oznaka I1 i I2/, - područje za proširenje servisnog terminala uz cestovni granični prijelaz Goričan - Letenye /oznaka K1/.

Članak 4.

Članak 4. 1) U članku 7., stavak 2. mijenja se tako da glasi: 2) Izuzetno od prethodnog stavka, unutar kultiviranih predjela dozvoljeno je istraživanje i eksploatacija energetskih i geotermalnih izvora, te gradnja prometnica i građevina prijenosnih infrastrukturnih i hidromelioracijskih sustava, ukoliko su predviđeni ovim PPUO-om ili prostornim planovima širih područja.
Članak 5. 1) U članku 10., stavku 2, u podnaslovu naziva Zahvati u prostoru od važnosti za Državu, mijenja se tekst tako da glasi: - postojeća autocesta A4 GP Goričan (granica s Rep. Mađarskom) - Varaždin - Zagreb (čvor Ivanja Rijeka s A3) - postojeća državna cesta D3 GP Goričan (granica s Rep. Mađarskom) - Čakovec - Varaždin - Breznički Hum - Zagreb - Karlovac - Rijeka (D8), 5. svibnja 2011. Broj 9 - Stranica 723 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - željeznička pruga za međunarodni promet M501 državna granica (Središće o.D.) - Čakovec - Kotoriba - državna granica (Murakerestur) s planiranim drugim kolosijekom - postojeći dalekovod Žerjavinec - Mađarska 2x400 kV, - postojeći magistralni naftovod - JANAF - odvojak NT Virje - NT Lendava, - planirani tehnološki plinovod CPS Molve - CPS Zebanec.

Članak 6.

Članak 6. 1) U članku 10., stavku 2, u podnaslovu naziva Zahvati u prostoru od važnosti za Županiju, mijenja se tekst tako da glasi: - postojeće županijske i lokalne ceste s pripadajućim građevinama i uređajima: - Ž 2003 G. P. Bukovje (gr. R. Slov. ) - Sv. Martin na Muri - M. Središće - Miklavec - Turčišće - Hodošan (D3), - Ž 2024 D3 - Palinovec, - Ž 2026 Čvor Goričan (D3) - Goričan - D. Kraljevec - Prelog (D20) - Ž 2033 Sv. Juraj u Trnju (D3) - Prelog - Otok - Ž 2071 - Ž 2034 D3 - D. Kraljevec - Draškovec (D20) - L 20031 Ž 2003 - Palinovec - Sveti Juraj u Trnju (D3) - L 20032 Hodošan (D3) - Goričan - Ž 2034 - L 20036 Sveti Juraj u Trnju (Ž 2033) - Donji Kraljevec (Ž 2034) - L 20040 Donji Kraljevec (Ž 2034) - Cirkovljan (D20) - L 20058 Čehovec (Ž 2033) - Donji Kraljevec (Ž 2034) - L 20070 Palinovec (L 20031) - Hodošan (Ž 2003) - odašiljači mobilnih telekomunikacijskih sustava.

Članak 7.

Članak 7. 1) Članak 11. mijenja se i glasi: 1) Kod rekonstrukcije prometnica potrebno je voditi računa o povećanju sigurnosti sudionika u prometu izvedbom pješačkih i biciklističkih staza, u pravilu odvojeno od kolnika zaštitnim zelenim pojasom. 2) Širina zaštitnog pojasa državnih, županijskih i lokalnih cesta utvrđuje se u skladu sa Zakonom o javnim cestama. 3) Širina zaštitnog pojasa željezničke pruge za međunarodni promet M501 određena je sa 20,0 m obostrano, mjereno od osi kolosijeka. 4) Planirana trasa tehnološkog plinovoda CPS Molve - CPS Zebanec preporuča se locirati uz vod jadranskog naftovoda, tj. unutar zaštitnog koridora JANAF-a, koji je utvrđen sa 100,0 m obostrano od osi cjevovoda. 5) Odašiljače mobilnih telekomunikacijskih sustava potrebno je grupirati na način da se na istim lokacijama postave uređaji više raznovrsnih operatera i locirati unutar područja radijusa elektroničke komunikacijske zone određene prema Prostornom planu uređenja Međimurske županija.

Članak 8.

Članak 8. 1) U članku 14., stavak 3. mijenja se i glasi: 3) Nova građevna čestica ne može se formirati unutar vegetacijskog pojasa vodotoka, odnosno unutar pojasa od 15,0 m mjereno od osi vodotoka.
Članak 9. 1) U članku 19., stavku 4., alineja 1. mijenja se i glasi: - za uzgoj životinja ukupne površine do 90,0 m2 ili ukupnog kapaciteta do 10 uvjetnih grla (UG), pri čemu se jedinica uvjetnog grla (UG) određuje prema Pravilniku o dobroj poljoprivrednoj praksi u korištenju gnojiva (“Narodne novine”, broj 56/08)

Članak 10.

Članak 10. 1) U članku 28., stavku 3., alineja 4. mijenja se i glasi: - na područjima karakterističnih uzoraka naselja ruralne matrice, gdje se radi dovoljne dužine čestice može formirati pojas izgradnje građevina poljoprivrednog gospodarstva s negativnim utjecajem na naselje, mogu se, isključivo ukoliko je osnovna građevina na čestici izgrađena, kao prateće građevine dodatno graditi i građevine za uzgoj životinja, pri čemu se kapacitet i vrsta uzgajanih životinja, određuje prema članku 98. odredbi, te u tom slučaju ukupna tlocrtna površina pratećih građevina na čestici može prelaziti 400,0 m2.

Članak 11.

Članak 11. 1) U članku 29., stavku 1., alineja 4. mijenja se i glasi: - uređenjem pojedinačne građevne čestice za građevine infrastrukture potrebne za komunalno uređenje naselja - transformatorske, telekomunikacijske, plinske redukcijske stanica, prepumpne stanice sustava vodoopskrbe ili odvodnje, lagune za prihvat oborinskih voda i slične infrastrukturne građevine.
Članak 12. 1) U članku 30., stavak 3. mijenja se i glasi: 3) Na pojedinoj građevnoj čestici, unutar mješovite - stambene zone, mogu se kao građevine osnovne namjene graditi: - jedna poslovna građevina ili poslovni građevni kompleks (gospodarski sadržaj tihih i čistih djelatnosti ili društvenih djelatnosti u tržišno-gospodarskom sustavu), osim djelatnost odgoja, osnovnog obrazovanja i smještajne zdravstvene i socijalne ustanove, - jedna građevina ili gospodarski kompleks bučnih i potencijalno opasnih gospodarskih djelatnosti - građevine proizvodne i prerađivačke djelatnosti manjih kapaciteta i bruto površine do 1.200,0 m2 (proizvodnja hrane, pića, proizvoda od tekstila, kože, stakla, metala, drveta, kamena, proizvodnja električnih i elektroničkih proizvoda i slično), građevine tehničkih servisa (automehaničarske, autolimarske, strojobravarske, klesarske i limarske radione, kovačnice i sl.) građevinarstva (armiračke, tesarske, stolarske Stranica 724 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 5. svibnja 2011. i slične radionice), trgovački i skladišni prostori za trgovinu i skladištenje proizvoda koji mogu potencijalno utjecati na povećanje buke i zagađenja zraka ili uzrokovati pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije, (trgovine i skladišta hrane, hladnjače, silosi, sušare, trgovine plinom i sl.) građevine prijevoza i/ili komunalnih djelatnosti (kamionska parkirališta i građevine za skupljanje i selektiranje neopasnog komunalnog otpada), građevine ugostiteljske djelatnosti, uslijed čijeg obavljanja potencijalno dolazi do povećanja razine buke (disco klubovi, noćni barovi i sl.), odnosno građevine drugih gospodarskih djelatnosti koje se mogu obavljati unutar naselja, ali mogu potencijalno utjecati na povećanje buke i zagađenja zraka ili uzrokovati pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije, a za sprečavanje kojih je potrebno provoditi dodatne mjere zaštite.

Članak 12.

- jedna stambena građevina individualnog tipa. 2) U članku 30., stavak 4. mijenja se i glasi: 4) Unutar mješovito - stambene zone se kao prateći sadržaj, odnosno prateća građevina na čestici može gradit: - stambeni sadržaj individualnog tipa (najviše 3 stana po čestici) kao dio stambeno - poslovnog kompleksa ili samostalna građevina uz poslovnu, - poslovne djelatnosti mogu se kombinirati sa sadržajima bučnih i potencijalno - opasnih djelatnosti samo u slučaju da ne spadaju u grupu društvenih djelatnosti i uz uvjet da površina sadržaja koji se svrstava u grupu bučnih i potencijalno opasnih djelatnosti ne prelazi 1.200,0 m2 po čestici. 3) U članku 30., stavak 5. mijenja se i glasi: 5) Ukoliko je osnovna građevina na čestici izgrađena, na njoj se može graditi više pomoćnih građevina, a mogu biti: - servisne pomoćne građevine (garaže, spremišta, infrastrukturne građevine tipa trafostanica i slično), - pomoćne poljoprivredne građevine bez izvora zagađenja. 4) U članku 30., stavak 6. mijenja se i glasi: 6) Mješovito - stambene zone se formiraju kao područja nove gradnje u Donjem Hrašćanu i Hodošanu ili transformacijom stambene zone u Donjem Kraljevcu.

Članak 13.

Članak 13. 1) U članku 31., stavku 6., briše se tekst “temeljem planova uređenja užeg područja (UPU, DPU) i to”.
Članak 14. 1) U članku 43., stavku 4., tekst “ 6,60 m” zamjenjuje se tekstom “7,0 m”.
Članak 15. 1) U članku 44., stavku 2., tekst “6,60 m” zamjenjuje se tekstom “7,0 m”.
Članak 16. 1) U članku 47., stavku 2., tekst “6,60 m” zamjenjuje se tekstom “7,0 m”.
Članak 17. 1) U članku 49., stavak 3. mijenja se i glasi: 3) Građevna čestica na području povijesne ruralne matrice uređuje se na način koji podržava tradicijsku strukturu čestice funkcionalnom podjelom čestice na prednji (stambeni) i stražnji gospodarski (poljoprivredni) dio i podvrtnicu, odnosno: - pojas izgradnje osnovne građevine, koji definira prostor čestice bez negativnih utjecaja poljoprivrednih ili drugih gospodarskih sadržaja s mogućim negativnim učinkom na stanovanje, određuje se sa 25,0 m od linije regulacije, - pojas pomoćnih poljoprivrednih građevina s izvorom zagađenja, koji definira prostor čestice s mogućim negativnim učinkom u smislu povećanja buke ili zagađenja zraka, odnosno povećanja neugodnih mirisa, određen je 12,0 m od završetka pojasa izgradnje osnovne građevine, - pojas podvrtnice čini poljoprivredno - gospodarski dio čestice, načelno 100,0 i više metara udaljen od linije regulacije, koji se može formirati kao zasebna katastarska i vlasnička površina, a koji bez obzira što se nalazi unutar građevinskog područja naselja, prvenstveno služi poljoprivrednoj obradi te se na njoj mogu postavljati plastenici, staklenici, pomoćne poljoprivredne građevine ili graditi građevine s negativnim utjecajem na naselje (za komercijalni uzgoj životinja i silažu stočne hrane), prema uvjetima za lociranje takvih građevina, - visina vijenca građevina unutar pojasa gradnje osnovne građevine može maksimalno iznositi 7,0m, - visina vijenca pratećih građevina u dubini čestice može maksimalno iznositi 4,80 m, a izuzetno, ukoliko se prateća građevina dograđuje na osnovnu, radi njihova međusobnog oblikovnog usklađenja, vijenac dogradnje može se definirati prema osnovnoj građevini.

Članak 17.

2) U članku 49., stavak 4. mijenja se i glasi: 4) Organizacijom građevina na čestici, sukladno uvjetima za gradnju unutar stambene zone iz članka 28. odredbi: - stambene, stambeno - poslovne i poslovne građevine, ovisno o tome da li su u unutrašnjoj organizaciji čestice koncipirane kao osnovne ili kao prateće, lociraju se unutar pojasa izgradnje osnovne građevine, djelomično unutar tog pojasa, ili dublje u unutrašnjost čestice, pri čemu je osnovnu građevinu potrebno locirati na građevinskoj liniji ulice, - gradnja stambenih i/ili poslovnih sadržaja u pojasu gradnje pomoćnih poljoprivrednih građevina s izvorom zagađenja ne ograničava gradnju građevina koje mogu imati negativan utjecaj na stanovanje ili boravak, na susjednim građevnim česticama, - izuzetno od prethodne dvije alineje, radi mogućeg negativnog utjecaja s okolnih čestica, dublje od 45,0 m od linije regulacije nije dozvoljeno locirati građevine odgoja i obrazovanja, ni smještajne zdravstvene ili građevine socijalne skrbi, - pomoćne građevine bez izvora zagađenja lociraju se u nastavku osnovne ili pomoćne građevine u dubinu čestice, osim što tenis igralište, koje se gradi kao dio uređenja okućnice, treba od susjedne stambene građevine dodatno biti udaljeno najmanje 12,0 m, 5. svibnja 2011. Broj 9 - Stranica 725 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - gospodarske građevine bučnih i potencijalno opasnih djelatnosti lociraju se u pojasu pomoćnih poljoprivrednih građevina s izvorom zagađenja i najmanje 20,0 m udaljeno od najbliže stambene građevine.

Članak 17.

3) U članku 49., stavak 9. mijenja se i glasi: 9) Izuzetno od stavka 6. ovog članka, poljoprivredne i druge pomoćne građevine, građene od drveta, koje su se tradicijski iz funkcionalnih razloga smještavale na suprotnu stranu čestice, u odnosu na osnovnu građevinu, a prvenstveno se to odnosi na kukuružnjake, žitnice, pčelinjake, bunare, poljske zahode i slično, mogu se iz istih razloga ili radi oblikovnih razloga kod rekonstrukcije građevinskog sklopa seoskog gospodarstva, locirati na suprotnoj strani čestice u odnosu na osnovnu građevinu, pod uvjetom da ne ometaju kolni prilaz, širine 3,0 m do stražnjeg dijela čestice. 4) U članku 49., iza stavka 9. dodaje se novi stavak 10. koji glasi: 10) Ukoliko se pomoćna građevina dograđuje na osnovnu ili pomoćnu ili integrira kao dio građevnog kompleksa, visina vijenca gradnje za pomoćnu namjenu može biti viša od ovim člankom predviđenih 3,0 m, odnosno 4,80 m, a radi njihova međusobnog oblikovnog usklađenja, vijenac dogradnje može se definirati prema visini vijenca građevnog kompleksa.

Članak 18.

Članak 18. 1) U članku 50., stavku 1., alineja 6. mijenja se i glasi: - uvođenjem pojasa izgradnje građevina poljoprivrednog gospodarstva s negativnim utjecajem na naselje, na udaljenosti 50,0 m za od završetka pojasa izgradnje stambenih građevina, pri čemu se kapacitet i vrsta uzgajanih životinja, određuje prema članku 98. odredbi. 2) U članku 50., stavku 1., iza alineje 6. dodaje se nova alineja 7. koja glasi: - za naselje Donji Kraljevec - uvođenjem nove stambene tipologije višestambenih građevina manjeg kapaciteta i etažnosti do 4 etaže (podrum+3 nadzemne etaže) i to: - zamjenskom gradnjom ili interpolacijom, na prostoru zone centralnih sadržaja i stambene zone koja se neposredno nastavlja na zonu centralnih sadržaja - novom gradnjom unutar stambene zone ukoliko se uređenje predviđa temeljem plana užeg područja. 3) U članku 50., iza stavka 4., dodaje se novi stavak 5., koji glasi: 5) Transformacija ruralne matrice drugačijom pozicijom građevina i/ili drugačijom organizacijom čestice u odnosu na pojaseve izgradnje i međusobne odnose građevina određene člankom 49. odredbi za provođenje, moguća je, ukoliko se radi o netipičnim postojećim građevnim česticama ili o interpolaciji nove građevne čestice unutar postojećeg dijela naselja ruralne matrice, na kojima tradicijsku organizaciju čestice nije moguće postići i to samo u funkciji gradnje građevina bez sadržaja koji bi mogli imati negativan utjecaj na stanovanje ili okoliš, pri čemu je projektnim rješenjem oblikovanje građevina potrebno uskladiti s okolnom građevnom strukturom.

Članak 19.

Članak 19. 1) U članku 52., stavku 1., alineji 1., tekst “6,60 m” zamjenjuje se tekstom “7,0 m”.
Članak 20. 1) U članku 53., stavku 1., alineji 1., tekst “ 6,60 m” zamjenjuje se tekstom “7,0 m”.
Članak 21. 1) U članku 54., stavku 1., iza teksta “u područje povećane mješovitosti funkcija - mješovite stambene zone,” dodaje se tekst “kao i kod planiranih mješovito - stambenih zona,”.
Članak 22. 1) U članku 56., stavku 1., u tabeli se dozvoljeni koeficijent izgrađenosti /kig/ za slobodnostojeće građevine povećava s 0,3 na 0,4.

Članak 23.

Članak 23. 1) U članku 61., stavak 2., mijenja se i glasi: 2) Katnim građevinama unutar stambenih zona smatraju se građevine čija visina vijenca nije viša od 7,0 m, a prizemnima građevine čija visina vijenca nije viša od 4,80 m.
Članak 24. 1) U članku 66., stavak 1., mijenja se i glasi: 1) Međusobna udaljenost građevina građenih na slobodnostojeći ili poluotvoren način, na susjednim građevnim česticama, ne može biti manja od: - 4,0 m za prizemne građevine, - 6,0 m za katne građevine, - ½ visine više građevine za građevine kojima je visina veća od 7,0 m.

Članak 25.

Članak 25. 1) U članku 72., stavku 2., alineja 3. mijenja se i glasi: - kod ostalih cesta i poljskih putova 4,0 m.
Članak 26. 1) U članku 76., stavak 3. mijenja se i glasi: 3) Izuzetno, ukoliko to ne ugrožava postojeće dijelove naselja, može se predvidjeti pojas izgradnje građevina poljoprivrednog gospodarstva s negativnim utjecajem na naselje, na udaljenosti 50,0 m od završetka pojasa izgradnje stambenih građevina i to radi gradnje građevina za uzgoj životinja sukladno odredbama članka 98.
Članak 27. 1) U članku 79., stavak 2. mijenja se i glasi: 2) Regulacijsku liniju prema županijskoj ili lokalnoj cesti, potrebno je definirati prema posebnim uvjetima nadležne uprave za održavanje županijskih cesta. 2) U članku 79., stavak 6. mijenja se i glasi: 6) Visinu vijenca građevina, unutar područja moguće je maksimalno planirati s 7,0 m.

Članak 28.

Članak 28. 1) U članku 89., iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: Stranica 726 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 5. svibnja 2011. 2) Izuzetno od stavka 1., ovog članka, za čestice površine veće od 1,0 ha i za izgrađene čestice sa zatečenom kompleksnom građevnom strukturom, koeficijent izgrađenosti čestice /kig/ može biti do 0,6.
Članak 29. 1) U članku 90., stavku 1., alineja 4. mijenja se i glasi: - međusobna udaljenost građevina, koje nisu građene u kompleksu, na istoj ili na susjednim građevnim česticama, treba biti minimalno jednaka ½ visine više građevine, ali ne manja od širine vatrogasnog koridora;

Članak 30.

Članak 30. 1) U članku 93., stavak 1. mijenja se i glasi: 1) Gospodarske građevine bučnih i/ili potencijalno opasnih djelatnosti tlocrtne površine do 1.200,0 m2 mogu se graditi kao osnovne na česticama unutar mješovitih stambenih zona. 2) U članku 93., stavak 2. mijenja se i glasi: 2) Veličina i oblik građevnih čestica, te visina i oblikovanje građevina određuju se prema odredbama iz poglavlja 2.2.3., članka 54. te primjenom općih odredbi gradnje u izgrađenim stambenim zonama iz poglavlja 2.2.4. ovih odredbi.

Članak 31.

Članak 31. 1) U članku 95., stavak 2. mijenja se i glasi: 2) Gospodarske građevine, tihih i čistih djelatnosti, mogu se graditi na područjima mješovitih stambenih zona, kao prateće građevine, (interpolacija gospodarske građevine, tihih i čistih djelatnosti), pod jednakim uvjetima kao i u stambenim zonama. Kapacitet građevine za uzgoj (držanje) životinja - broj
Članak 32. 1) U članku 97., stavak 1. mijenja se i glasi: 1) Gospodarske građevine bučnih i/ili potencijalno opasnih djelatnosti tlocrtne površine do 1.200,0 m2 mogu se graditi kao prateće na česticama unutar mješovitih stambenih zona uz uvjete: - da od pojasa izgradnje stambenih građevina i postojećih stambenih građevina na susjednim građevnim česticama budu udaljene najmanje 20,0 m, - veličina i oblik građevnih čestica, te visina i oblikovanje građevina određuju se prema odredbama iz poglavlja 2.2.3., članka 54., te primjenom općih odredbi gradnje u iz poglavlja 2.2.4. ovih odredbi.

Članak 33.

Članak 33. 1) U članku 98., stavak 2. mijenja se i glasi: 2) Najveća količina životinja na koju se građevina, odnosno građevni kompleks može dimenzionirati utvrđuje se s 30 uvjetnih grla (UG) po čestici, pri čemu se uvjetno grlo određuje prema Pravilniku o dobroj poljoprivrednoj praksi u korištenju gnojiva (“Narodne novine”, broj 56/08), uz izuzetak da se naseljima Donji Hrašćan, Donji Pustakovec, Palinovec i južno od željezničke pruge u Donjem Kraljevcu na česticama koje graniče s obradivim tlom, građevine za uzgoj tovne junadi ili držanje muznih krava mogu dimenzionirati do 50 UG. 2) U članku 98., stavak 3. mijenja se i glasi: 3) Građevinu, odnosno prostore za držanje životinja je potrebno dimenzionirati prema posebnom propisu - ovisno o vrsti životinja, te locirati u stražnjim dijelu građevne čestice i na udaljenostima u odnosu na relevantne građevine, koje se utvrđuju prema slijedećoj tabeli: Najmanja udaljenost u metrima od relevantne građevine uvjetnih grla UG do 10 UG 12 m više od 10 UG 50 m (prema stavku 2. ovog članka) 3) U članku 98., stavak 5. mijenja se i glasi: 5) Ako se gradi na postojećoj stambeno građevnoj čestici unutar naselja, građevina za držanje životinja treba od crkve, kapele, spomenika kulture, groblja i sportskih igrališta biti udaljena najmanje 15,0 m.

Članak 34.

Članak 34. 1) U članku 103., stavku 8., iza alineje 4., dodaje se nova alineja 5., koja glasi: - koeficijent izgrađenosti čestica (kig) može iznositi najviše 0,4 za čestice površina manje od 1,0 ha, a najviše 0,6 za čestice površine 1,0 ha i veće, 2) U članku 103., stavku 8., dosadašnje alineje 5., 6. i 7. postaju alineje 6., 7. i 8. od najbližeg stambenog prostora, odgojne ili obrazovne ustanove, kao i drugog stacionarnog sadržaja (turistički, lječilišni, socijalne skrbi i slično) ili područja za razvoj susjedne građevine osnovne namjene, ukoliko je susjedna čestica locirana u izgrađenom stambenom području, a nije izgrađena

Članak 35.

Članak 35. 1) U članku 102., stavku 2., briše se alineja 2., a dosadašnje alineje 3., 4., 5. i 6. postaju alineje 2., 3., 4. i 5.
Članak 36. 1) Članak 103a. se briše.
Članak 37. 1) U članku 104., stavak 1. mijenja se i glasi: 1) Gospodarske, poljoprivredne zone za uzgoj životinja (poljoprivredno-gospodarska zona) određuje se kao građevinsko područje za gospodarske djelatnosti: 5. svibnja 2011. Broj 9 - Stranica 727 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - uzgoja životinja intenzivnim i ekstenzivnim načinom, što ovisi o odabranoj tehnologiji uzgoja ili vrsti životinja i namjeni zone ili dijela zone, a što se određuje prema Programu razvoja poljoprivrede Općine, - primarne prerade, odnosno skladištenja mlijeka, - klanja životinja, - gospodarske djelatnosti kompostiranja bio-otpada u svrhu proizvodnje prirodnog gnojiva, humusa i sličnih proizvoda, - komunalnih djelatnosti privremenog skupljanja životinjskih ostataka.

Članak 38.

Članak 38. 1) U članku 104a., stavku 1., iza teksta “ugostiteljske, smještajne građevine” dodaje se tekst “/oznaka T1/”
Članak 39. 1) U članku 105., stavku 5., iza alineje 5., dodaje se nova alineja 6. koja glasi - prodaje goriva na malo, 2) U članku 105., stavku 5., dosadašnja alineja 6. postaje alineja 7. 3) U članku 105., stavku 6., alineja 4. mijenja se i glasi: - najveći koeficijent izgrađenosti izdvojenog područja može iznositi 0,4,
Članak 40. 1) U članku 106., stavak 3. mijenja se i glasi: 3) Unutar zone se mogu dodatno: - uređivati pojedinačne čestice zaštitnog zelenila, - locirati građevine infrastrukture, potrebne za komunalno uređenje zone, - locirati energane za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije, sukladno poglavlju 5.2.3. ovih odredbi.

Članak 41.

Članak 41. 1) U članku 107., iza stavka 1. dodaju se novi stavci 2. i 3., koji glase: 2) Unutar područja koje je u kartografskom prikazu br. 1. “Korištenje i namjena površina” označeno kao perspektivni istražni prostor energetskih izvora, mogu se vršiti istraživanja izvora ugljikovodika. Kapacitet građevine za uzgoj (držanje) životinja - broj 3) Istražene bušotine Pus-1 i Mđ3, za koje nije utvrđena dostatna količina ugljikovodika, ali imaju potencijal za eksploataciju geotermalne i pitke vode, mogu se dodatno istražiti za navedenu svrhu.

Članak 42.

Članak 42. 1) U članku 108b., stavak 1. mijenja se i glasi: 1) Samostojeća građevina za komercijalni uzgoj životinja manjeg kapaciteta je građevina za držanje životinja kapacitirana na minimalno 10 i najviše 30 uvjetnih grla (UG), pri čemu se uvjetno grlo određuje prema Pravilniku o dobroj poljoprivrednoj praksi u korištenju gnojiva (“Narodne novine”, broj 56/08), osim što se u naseljima Donji Hrašćan, Donji Pustakovec, Palinovec i južno od željezničke pruge u Donjem Kraljevcu na česticama koje graniče s obradivim tlom, građevina za uzgoj tovne junadi ili držanje muznih krava može dimenzionirati do 50 UG. 2) U članku 108b., stavku 2., alineja 3. mijenja se i glasi: - na stambenoj čestici u naselju, na koju se podvrtnica nastavlja, nije izgrađena građevina ili više građevina za uzgoj životinja, ukupnog kapaciteta iznad 10 uvjetnih grla (UG), 3) U članku 108b., stavku 2., iza alineje 3. dodaje se nova alineja 4. koja glasi: - je moguće osigurati najmanje 50,0 m udaljenosti od najbližeg stambenog prostora, odgojne ili obrazovne ustanove, kao i drugog stacionarnog sadržaja (turistički, lječilišni, socijalne skrbi i slično) ili područja za razvoj susjedne osnovne građevine ukoliko je susjedna stambena čestica locirana u izgrađenom stambenom području, a nije izgrađena.

Članak 43.

Članak 43. 1) U članku 111., stavak 1. mijenja se i glasi: 1) Ukoliko se planira uzgoj minimalno 30 uvjetnih grla (UG) životinja, poljoprivredno gospodarstvo za uzgoj životinja intenzivnim ili ekstenzivnim načinom, može se osnivati kao izdvojeno građevinsko područje, isključivo na obradivim tlima osnovne namjene /oznake P1, P2 i P3/, u tu svrhu označenim na kartografskom prikazu br. 1. “Korištenje i namjena površina”. 2) U članku 111., stavku 2., alineja 6. mijenja se i glasi: - udaljenosti građevina za uzgoj životinja, koje se grade na poljoprivrednom gospodarstvu, trebaju biti od relevantnih sadržaja određene prema vrijednostima iz slijedeće tabele: Najmanja udaljenost u metrima od relevantne građevine uvjetnih grla UG radi komercijalne neisplativosti nije dozvoljeno prenamijeniti obradivo tlo u građevinsku do 30 UG čestice za gradnju građevine ili kompleksa u funkciji uzgoja životinja 30 - 60 UG 50 m 60 - 100 UG 70 m 200 m 100 - 250 UG 50 m 20 m od najbližeg stambenog prostora, odgojne ili obrazovne ustanove, kao i drugog stacionarnog sadržaja (turistički, lječilišni, socijalne skrbi i slično) ili područja za razvoj susjedne građevine osnovne namjene, ukoliko je susjedna čestica do navedene udaljenosti locirana u izgrađenom stambenom području, a nije izgrađena od državne ceste od županijske i lokalne ceste Stranica 728 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 5. svibnja 2011. Kapacitet građevine za uzgoj (držanje) životinja - broj Najmanja udaljenost u metrima od relevantne građevine uvjetnih grla UG 500 m više od 250 UG 100 m 50 m 3) U članku 111., stavak 3. mijenja se i glasi:

Članak 43.

3) Na području izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva za uzgoj životinja mogu se graditi gospodarske zgrade za obavljanje osnovne djelatnosti, uz koje je moguće graditi prateće građevine za: - spremanje poljoprivrednih strojeva i proizvoda, - silažu stočne hrane, - građevine za preradu mlijeka do kapaciteta 10.000 lit/dan, - druge prateće građevine u funkciji poljoprivrednog gospodarstva, - građevina u funkciji stanovanja za obitelj nosioca gospodarstva, pod uvjetom da je najmanje 20,0m udaljena od prostora za držanje životinja. 4) U članku 111., stavku 4., iza teksta “5.000,0 m2 površine građevina” dodaje se tekst “za držanje životinja”.

Članak 44.

Članak 44. 1) U članku 112., stavak 2. mijenja se i glasi: 2) Ekstenzivnim uzgojem životinja smatra se uzgoj na otvorenoj ispaši, do 50 kom uvjetnih grla (UG) životinja, pri čemu se uvjetno grlo određuje prema Pravilniku o dobroj poljoprivrednoj praksi u korištenju gnojiva (“Narodne novine”, broj 56/08). 2) članku 112., stavak 7. mijenja se i glasi: 7) Ograđeni otvoreni prostori i građevine za držanje životinja trebaju od županijske ili lokalne ceste, groblja i drugih prostora od značaja za kulturnu baštinu Općine, biti udaljeni najmanje 20,0 m.