Odluka o komunalnoj naknadi u Općini Orehovica

60. Na temelju članka 23. stavka 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 110/04, 178/04, 38/09 i 79/09), članka 16. Statuta Općine Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 11/09 i 10/10), Općinsko vijeće Općine Orehovica na 11. sjednici održanoj 21. prosinca 2010. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnoj naknadi u Općini Orehovica i. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti za plaćanja komunalne naknade u Općini Orehovica, a naročito za: - naselja u Općini Orehovica u kojima se naplaćuje komunalna naknada, - područja zona u Općini Orehovica, - koeficijent (Kz) za pojedine zone, - koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i za građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, - rokove plaćanja komunalne naknade, - nekretnine važne za Općinu Orehovica koje se u potpunosti ili djelomično oslobađaju plaćanja komunalne naknade, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti privremeno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade, - izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalne naknade. ii. NASELJA U KOJiMA SE NAPLAĆUJE KOMUNALNA NAKNADA

Članak 2.

Članak 2. Naselja u Općini Orehovica u kojima se naplaćuje komunalna naknada su: Orehovica, Podbrest i Vularija. Komunalna je naknada prihod proračuna jedinice lokalne samouprave. Sredstva komunalne naknade namijenjena su financiranju ovih komunalnih djelatnosti: 1. Odvodnja atmosferskih voda, 2. Održavanje čistoće u djelu koji se odnosi na čišćenje javnih površina, 3. Održavanje javnih površina, 4. Održavanje nerazvrstanih cesta, 5. Održavanje groblja i odarnice, 6. Javna rasvjeta.
Članak 3. Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici odnosno korisnici: 1. Stambenog prostora, 2. Poslovnog prostora, 3. Garažnog prostora, 4. Građevinskog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, 5. Neizgrađenog građevnog zemljišta, 6. Poslovnog prostora za djelatnost koja se ne obavlja više od 6 mjeseci u kalendarskoj godini.

Članak 4.

Članak 4. Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz članka 3. ove Odluke koje se nalaze unutar građevinskog područja naselja, kao i stambeni poslovni prostor izvan građevinskog područja naselja na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti iz članka 2. stavak 1. točke 3, 4. i 6. ove Odluke i koje su opremljene najmanje pristupnom cestom, objektima za opskrbu električnom energijom i vodom prema mjesnim prilikama te čine sastavni dio infrastrukture Općine. iii. PODRUČJA ZONA U OPĆiNi i KOEfiCiJENTi ZONA

Članak 5.

Članak 5. U Općini Orehovica utvrđuje se jedinstveni koeficijent zone za sva tri naselja: Orehovica, Podbrest i Vularija. Stranica 2684 - Broj 28 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. prosinca 2010.
Članak 6. Utvrđuje se da je jedinstveni koeficijent zone (Kz) 1,0. iV. KOEfiCiJENTi NAMJENE NEKRETNiNA
Članak 7. Utvrđuju se koeficijenti namjene nekretnina (Kn) za stambeni, poslovni prostor i građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, kako slijedi: Stambeni prostor, garažni prostor i prostor koji koriste neprofitne organizacije 1,00 Poslovni prostor - proizvodni prostor do 1.000 m2 2,00 Poslovni prostor - proizvodni prostor iznad 1.001 m2 1,00 Skladišni prostor uz poslovni 1,00 Poslovni prostor - trgovina 2,00 Poslovni prostor - ugostiteljstvo 2,00 Ostale uslužne djelatnosti 2,00 Neizgrađeno građevinsko zemljište 0,05 Građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti 0,08 Poslovni prostor za djelatnost koja se ne obavlja više od 6 mjeseci u kalendarskoj godini (spremišta polj. proizvoda osim drvenih objekata, plastenici, objekti za uzgoj, tov i držanje životinja i sl.) 0,50

Članak 8.

Članak 8. Komunalna naknada obračunava se po m2 površine, i to: - za stambeni, poslovni i garažni prostor po jedinici površine koja se utvrđuje na način propisan Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine (“Narodne novine”, broj 40/97), - za građevinsko zemljište prema visini stvarne površine zemljišta. Mjesečni iznos komunalne naknade po m2 (KN) obračunske površine nekretnine utvrđuje se množenjem: 1. vrijednosti obračunske jedinice - boda (B), određene u kunama po m2 (u daljnjem tekstu: vrijednost boda), 2. koeficijenta zone (Kz), 3. koeficijenta namjene (Kn). KN=B x Kz x Kn 12

Članak 9.

Članak 9. Vrijednost boda utvrđuje Općinsko vijeće Općine Orehovica posebnom odlukom. Na temelju predviđenih prihoda od komunalne naknade Općinsko vijeće Općine Orehovica donosi i Program održavanja objekata komunalne infrastrukture i navodi djelatnosti za koje se troše sredstva od komunalne naknade. V. UTVRĐiVANJE OBVEZE i ROKOVi PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE
Članak 10. Rješenje o komunalnoj naknadi donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica za kalendarsku godinu do 31.03. tekuće godine, ako se na osnovu odluke Općinskog vijeća, mijenja njezina visina u odnosu na prethodnu godinu. Obveznik plaćanja iz članka 3. ove Odluke /fizička ili pravna osoba/ dužan je u roku od 15 dana od nastanka obveze, promjene veličine ili namjene objekta ili promjene osobe obveznika istu prijaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Orehovica na čijem se području nalazi nekretnina.

Članak 11.

Članak 11. Rješenjem o komunalnoj naknadi utvrđuje se visina komunalne naknade, naknada po m2 obračunske površine, obračunska površina i mjesečni iznos komunalne naknade. Komunalna naknada plaća se polugodišnje, u rokovima utvrđenim u rješenju, odnosno uplatnici. Izvršno rješenje o komunalnoj naknadi izvršava Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit. Rješenjem o prisilnoj naplati, osim podmirenja duga naplaćuje se i zakonska zatezna kamata te troškovi postupka prisilne naplate. Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica donosi rješenje o privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade. Žalba protiv rješenja o komunalnoj naknadi i rješenja o privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade dostavlja se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Orehovica. Vi. OPĆi UVJETi ZA OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 12.

Članak 12. Za objekte i ustanove za koje je to zakonom definirano, komunalna naknada se ne naplaćuje.
Članak 13. U pojedinačnim slučajevima može se odobriti privremeno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade obveznicima: 1. civilnim i vojnim invalidima sa ukupnim tjelesnim oštećenjem većim od 70%, ukoliko u kućanstvu živi sam ili sa osobama koje ne ostvaruju prihod, 2. osobama koje žive u kućanstvu koje ostvaruje prihod manji od 600,00 kuna po članu kućanstva, ukoliko već nisu korisnici pomoći za uzdržavanje. 3. osobama starijima od 65. godina koje žive u odvojenom staračkom kućanstvu, ostvaruju prihod manji od 1.000,00 kuna po članu kućanstva i koje nemaju nasljednika, 4 . investitorima izgradnje novih objekata za obavljanje poslovne djelatnosti za prvu godinu poslovanja objekta.

Članak 14.

Članak 14. Osobe koje se smatraju da ispunjavaju kriterije navedene u članku 10. ove Odluke dužne su nakon izdavanja rješenja o komunalnoj naknadi u roku od 15 dana od dana 23. prosinca 2010. Broj 28 - Stranica 2685 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” primitka rješenja na adresu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Orehovica, a najkasnije do 15. travnja tekuće godine, podnijeti zahtjev za oslobađanje od plaćanja komunalne naknade, s priloženim odgovarajućim dokazima. Dokazi u smislu prethodnoga stavka su: 1. civilni i vojni invalidi sa ukupnim tjelesnim oštećenjem većim od 70%, ukoliko u kućanstvu žive sami ili sa osobama koje ne ostvaruju prihod: - izjava o broju članova kućanstva, - mišljenje ovlaštenog vještaka Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje, odnosno nalaz i mišljenje drugostupanjskog liječničkog povjerenstva nadležnog za davanje nalazi i mišljenja prema Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ili prema Zakonu o zaštiti vojnih i civilnih invalida rata, - potvrda o visini dohotka Porezne uprave svih članova kućanstva koji ostvaruju prihode, 2. osobe koje žive u kućanstvu koje ostvaruje prihod manji od 600,00 kuna po članu kućanstva, ukoliko već nisu korisnici pomoći za uzdržavanje, - izjava o broju članova kućanstva, - potvrda HZZZ-a o statusu prijavljene osobe na HZZZ za nezaposlene članove kućanstva, ne starija od 30 dana, - potvrda o visini dohotka Porezne uprave svih članova kućanstva koji ostvaruju prihode, - potvrda Centra za socijalnu skrb da članovi kućanstva nisu korisnici pomoći za uzdržavanje.

Članak 14.

3. osobe starije od 65 godina koje žive u odvojenom staračkom kućanstvu, ostvaruju prihod manji od 1.000,00 kuna po članu kućanstva i koje nemaju zakonskog nasljednika: - preslike osobnih iskaznica članova domaćinstva, - potvrda o prebivalištu za sve članove kućanstva - potvrda o posljednjoj isplaćenoj plaći ili mirovini svih članova kućanstva koji ostvaruju prihod (za kućanstva kojima je poljoprivreda jedini ili glavni izvor prihoda) - potvrda o visini dohotka sa Porezne uprave, - posjedovni list za sve katastarske čestice u posjedu članova kućanstva, - javnobilježnički ovjerovljena izjava da nositelj kućanstva nema zakonskog nasljednika. 4. investitori izgradnje novih objekata za obavljanje poslovne djelatnosti za prvu godinu poslovanja objekta: - građevinska dozvola za predmetni objekt, - uporabna dozvola, - plan poslovanja za godinu za koju se traži oslobođenje, - izjava o broju zaposlenih te planiranom novom zapošljavanju. Oslobađanje od plaćanja komunalne naknade vrijedi za godinu za koju je izdano rješenje i ne može se prenijeti u slijedeću. O opravdanosti zahtjeva očituje se Socijalno vijeće Općine Orehovica, a konačnu odluku donosi Općinsko vijeće Općine Orehovica. Vii. iZVORi SREDSTAVA U SLUČAJEViMA OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 15.

Članak 15. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalne naknade iz članka 9. i 10. ove Odluke, sredstva potrebna za Program održavanja objekata i uređaja komunalne infrastrukture osigurat će se u Proračunu Općine Orehovica iz sredstava socijalnog programa. Viii. PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 16. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”, a primjenjivat će se od 1. siječnja 2011. godine.
Članak 17. Danom primjene ove Odluke prestaju važiti Odluka o komunalnoj naknadi od 23. prosinca 2008. godine (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 25/08). OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE OREHOVICA KLASA: 012-03/10-03/127 URBROJ: 2109/22-10-02 Orehovica, 21. prosinca 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Branko Sušec, prof., v. r.