GLASNIK

Arhiva › 2010. › SGMŽ 10

SGMŽOpćina Nedelišće · 14. svibnja 2010. · KLASA 021-05/09-01/489 · URBROJ 2109/12-01/10-489

Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela stambenog područja Slakovec - Zavrtje

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 858

Članak 42.

Članak 42.
(1) Postojeće i planirane trase mreža voodopskrbe, plinoopskrbe, odvodnje sanitarno-fekalnih voda i odvodnje oborinskih voda, prikazane su na kartografskom prikazu broj 2.2 - “Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje”, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. 3.2.1.1 Vodoopskrba
Članak 43.
(1) Područjem obuhvata - županijskom cestom ŽC 2015 prolazi vod vodovoda, koji će se produžiti, kao slijepi u koridoru slijepe, planirane ulice UK.

Članak 44.

Članak 44.
(1) Mreže vodoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
(2) Materijali koji se mogu primjenjivati za izvedbu mreže ne smiju biti škodljivi za ljudsko zdravlje.
(3) Vodoopskrbnu mrežu potrebno je predvidjeti i za potrebe gašenja požara, sukladno odredbama iz poglavlja 7.4 Zaštita od požara, ove Odluke. 3.2.1.2 Odvodnja
Članak 45.
(1) Područje naselja Slakovec uključeno je u I. fazu izvedbe sanitarnog i I. fazu oborinskog sustava odvodnje otpadnih voda Općine Nedelišće, koji je započet u realizaciji, stoga se očekuje da se odvodnja planiranih građevnih čestica i javnih površina nove ulice u obuhvatu ovog DPU uključi u projekt realizacije odvodnje otpadnih voda naselja Slakovec u skorije vrijeme.
(2) Sustav sanitarno-fekalne odvodnje naselja Slakovec, pa tako i planirane nove ulice ima predviđenu vezu na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda u Čakovcu.
(3) Sustav oborinske odvodnje predviđen je na način da se kao recipijent koristi potok u Slakovcu.
(4) Planirano rješenje odvodnje područja obuhvata DPU-a predviđa: - izvedbu zatvorenog cjevovoda oborinske odvodnje unutar koridora planirane ulice UK sa spojem na glavni vod oborinske odvodnje lociran unutar koridora županijske prometnice ŽC 2015, - izvedbu cjevovoda sanitarno-fekalne odvodnje unutar koridora planirane ulice UK sa spojem na glavni vod sanitarno-fekalne odvodnje lociran unutar koridora županijske prometnice ŽC 2015, - pozicioniranje obaju cjevovoda na način da ne ulaze u raskrižje planirane ulice UK i županijske ceste ŽC 2015.

Članak 46.

Članak 46.
(1) U prvoj fazi, do izvedbe cjelovitog sustava javne odvodnje za područje naselja, otpadne sanitarno-fekalne vode s građevnih čestica unutar zone obuhvata, mora se riješiti upuštanjem u septičke taložnice zatvorenog tipa, koje je potrebno redovito održavati, prema posebnim propisima.
(2) Septičke taložnice mogu se locirati minimalno: - 3,0 m od linije regulacije, - 1,0 m od susjedne međe, - 3,0 m od susjedne građevine i - 1,0 m od vlastite građevine.
(3) Nakon izvedbe planirane mreže javne odvodnje, sve građevne čestice obavezno je priključiti na navedeni sustav, a izvedene septičke taložnice staviti izvan funkcije.

Članak 47.

Članak 47.
(1) Za parkirališta na česticama, čiji je broj parkirališnih mjesta veći od 10 po čestici, obavezna je izvedba kontroliranog skupljanja oborinskih voda, na način da se 14. svibnja 2010. Broj 10 - Stranica 859 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” iz njih izdvajaju čestice ulja i masti, prije ispuštanja voda u mješovitu mreža odvodnje otpadnih voda.
(2) Ukoliko je izvedivo, čiste oborinske vode s čestica moguće je predvidjeti i na način da se ispuštaju na vlastitoj čestici, bilo na zelene površine, bilo u upojne bunare.
(3) Tehnološke vode, se s obzirom na djelatnosti unutar obuhvata plana ne očekuje, a ukoliko se utvrdi njihovo postojanje, mogu se upuštati u javni sustav sanitarno-fekalne odvodnje, uz obvezni prethodni predtretman pročišćavanja do razine određene posebnim propisima. 3.2.1.3 Kućni priključci vodoopskrbe i odvodnje

Članak 48.

Članak 48.
(1) Priključke građevina na mrežu vodoopskrbe i odvodnje u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, odnosno kao jedan priključak na jednu građevinu, odnosno funkcionalnu cjelinu.
(2) Vodomjerno okno potrebno je locirati unutar građevne čestice unutar prvih 1,0 m od ulične međe, osim u postojećem dijelu naselja gdje ga se može locirati ovisno o stanju na terenu i na drugim dijelovima čestice.
(3) Nove čestice, sukladno zakonskim odredbama ne mogu se uređivati, niti je moguće početi gradnju ukoliko za minimalni razmaci plinovodi međusobno plinovod prema vodovodu i kanalizaciji plinovod prema informacijskim kablovima plinovod do elektroenergetskih vodova plinovod do okna i kanala

Članak 51.

Članak 51.
(1) Unutar područja obuhvata DPU ne predviđa se izvedba novih redukcijskih stanica. 3.2.1.5 Kućni priključci plinoopskrbe
Članak 52.
(1) Priključni plinski set za priključak plina se u pravilu smještava na pročelju osnovne građevine.
(2) Alternativno od prethodnog stavka, priključak se može izvesti i postavom tipiziranog samostojećeg plinskog ormara unutar građevne čestice.
(3) Do priključnog seta potrebno je osigurati pristup, radi očitanja i održavanja. 3.2.2 Elektroopskrba i javna rasvjeta

Članak 53.

Članak 53.
(1) Planirane mreže elektroopskrbe i javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu broj 2.3. - “Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta svaki posebni slučaj nije riješen način zbrinjavanja otpadnih voda, sukladno ovom Planu. 3.2.1.4 Plinoopskrba
Članak 49.
(7) U postojećoj ulici, županijskoj prometnici M.Mihaljevec - Brezje - Slakovec - Nedelišće izvedena je niskotlačna plinska mreža za opskrbu plinom, te se i predviđa dogradnja mreže unutar koridora nove ulice.

Članak 50.

Članak 50.
(1) Sve elemente sustava plinoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima koji se odnose na opasne tvari i materije i prema pravilima struke.
(2) Materijal voda treba definirati kao PE HD.
(3) Izgradnju plinovoda potrebno je predvidjeti na dovoljnoj udaljenosti od visokog raslinja, odnosno van dohvata korijenja.
(4) Ukoliko posebnim propisom nije određena manja vrijednost, najmanja međusobna udaljenost ukopanog plinovoda od drugih ukopanih instalacija utvrđuje se prema slijedećoj tabeli: križanje /m/ paralelno vođenje /m/ 0,20 0,60 0,20 0,60 0,30 0,50 0,50 1,00 0,20 0,30 i telekomunikacijska mreža”, a položaj vodova unutar koridora ulice dat je prikazom poprečnog profila ulice.
(2) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. 3.2.2.1 Mreže elektroopskrbe i javne rasvjete

Članak 54.

Članak 54.
(1) Unutar područja obuhvata DPU predviđa se izgradnja jedne nove trafostanice, na čestici broj 7.
(2) Trafostanicu je potrebno podzemnim srednjenaponskim vodom po sistemu ulaz-izlaz povezati sa najbližom trafostanicom u okruženju.
Članak 55.
(1) Unutar površine planiranog uličnih koridora - UK, planirano je da se s jedne strane ulice, izvede nadzemna niskonaponska kabelska mreža za opskrbu el. energijom i za javnu rasvjetu, koja će se napajati iz planirane trafostanice u obuhvatu DPU-a.
(2) Postojeću niskonaponsku nadzemnu mrežu u koridoru ŽC 2015, moguće je podzemnim niskonaponskim Stranica 860 - Broj 10 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 14. svibnja 2010. kabelskim vodom spojiti na planiranu trafostanicu, pri čemu se navedeni niskonaponski podzemni vod predviđa locirati u koridoru sa srednjenaponskim kabelskim vodom.

Članak 56.

Članak 56.
(1) Za izvedbu zračne NN mreže elektroopskrbe i javne rasvjete potrebno je predvidjeti postavu betonskih stupova, jednostrano u uličnom koridoru UK ili unutar građevne čestice, neposredno uz uličnu među.
(2) Prosječni razmak između stupova treba projektirati na način da se osigura dobra osvijetljenost ulice.
(3) Zbog racionalnijeg korištenja električne energije, a da bi se osigurali minimalni uvjeti vođenja i identifikacije, treba omogućiti držanje u funkciji polovine rasvjetnih tijela.
(4) Svaki stup treba uzemljiti i zaštititi od indirektnog dodira. 3.2.2.2 Kućni priključci elektroopskrbe

Članak 57.

Članak 57.
(1) Elektroenergetske priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na planiranu uličnu zračnu niskonaponsku mrežu ili za veće potrošače, pojedinačnim podzemnim priključnim kabelima na odgovarajuću transformatorsku stanicu prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera.
(2) Za potrebe razvoda moguće je na javnoj površini uličnih koridora, na način da ne smetaju prometu, locirati razvodne ormare, u svrhu elektroopskrbe većeg broja građevnih čestica ili javne rasvjete.
(3) Tipski priključni elektroormar može se locirati na vanjskom zidu građevine, na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 3.2.3 Telekomunikacijska mreža 3.2.3.1 Mreža fiksne telefonije

Članak 58.

Članak 58.
(1) Mreže fiksne telefonije potrebno je polagati unutar podzemne kanalizacije izvedene za navedenu namjenu.
(2) Trasa postojeće fiksne telekomunikacijske kanalizacije prikazana je na kartografskom prikazu broj 2.3 - “Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža”, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica.
(3) U novoplaniranoj ulici predviđa se jednostrana izvedba podzemne telefonske kanalizacije, povezana s postojećom TK kanalizacijom.

Članak 59.

Članak 59.
(1) Telekomunikacijsku kanalizaciju za postavu TK mreže treba projektirati prema posebnim propisima i pravilima struke, te na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera.
(2) Obzirom na razvoj novih usluga, unutar zelenih površina unutar uličnih koridora i na česticama druge namjene, moguće je predvidjeti postavu samostojećeg kabineta na površini dimenzija 2,0 m x 1,0 m.
(3) Kabinet je pretpostavljene visine 1,5 m, a potrebno ga je postaviti da ne smeta prometu. 3.2.3.2 Mreža mobilne telefonije

Članak 60.

Članak 60.
(1) Bazne postaje mobilnih telekomunikacijskih mreža ne mogu se pozicionirati unutar područja obuhvata DPU-a. 3.2.3.3 Telefonski priključci
Članak 61.
(1) Priključci na DTK mrežu se izvode spojem kućnih priključnih kutija na TK okna.
(2) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji distributera, danoj prethodnim uvjetima, ali na način da zauzimanje javne površine oknom ne onemogući prolaz drugim mrežama komunalne infrastrukture.
(3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 4 UVJETI UREĐENJA I OPREME ZELENIH POVRŠINA

Članak 62.

Članak 62.
(1) Javne zelene površine čine zelene površine javnog režima korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj građevnoj čestici, koridoru prometnice ili je čestica formirana kao zaštitna površina.
(2) Zelene površine potrebno je uređivati sadnjom autohtonih biljnih vrsta, koje nemaju izražena alergena svojstva.
(3) Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određen je karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice.
Članak 63.
(1) Na svim građevnim česticama, osim na infrastrukturnim česticama i uličnom koridoru, potrebno je osigurati najmanje 20% površine čestice kao zelene površine, u što se ne uračunavaju površine zatravnjenih parkirališta. 5 UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 64.

Članak 64.
(1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu broj 4. - “Uvjeti gradnje građevina”, te se predviđa: - održavanje postojeće gradnje s mogućnošću intervencija u smislu rekonstrukcije, interpolacije ili zamjenske gradnje građevina na čestici, - nova gradnja na novoformiranim građevnim česticama.
Članak 65.
(1) Na građevnim česticama je graditi dozvoljeno unutar površine za razvoj tlocrta građevina, odnosno u skladu s odredbama iz poglavlja 2.2 - 2.5.
(2) Samostojeća gradnja /oznaka SS/, predviđena je za planirane čestice individualne stambene namjene /oznake namjene S/, mješovite - stambene i/ili poslovne namjene / oznake namjene M2/ i za gradnju trafostanice /oznake na- 14. svibnja 2010. Broj 10 - Stranica 861 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” mjene IS1/, a označava gradnju jedne osnovne građevine na čestici, odmaknuto od međa čestice,
(3) Gradnja u kompleksu /oznaka K/ označava gradnju više građevina ili sadržaja međusobno povezanih funkcionalno ili fizički - otvorenim ili zatvorenim komunikacijskim površinama, a predviđa se za česticu stambeno-poslovne namjene /oznake namjene M1/.

Članak 66.

Članak 66.
(1) Ovaj DPU ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata.
(2) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s Planom zaštite i spašavanja Općine, odnosno drugim važećim posebnim propisima.
Članak 67.
(1) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 6 MJERE ZAŠTITE KULTURNO-POVIJESNIH VRIJEDNOSTI
Članak 68.
(1) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili Arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu, koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku. 7 MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ 7.1 ZAŠTITA OD ZAGAĐENJA OKOLIŠA OTPADNIM VODAMA

Članak 69.

Članak 69.
(1) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju otpadnih i oborinskih voda prema poglavlju 3.2.1. ovih odredbi i na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode sukladno Pravilniku o graničnim vrijednostima opasnih i drugih tvari u otpadnim vodama (“Narodne novine”, broj 94/08), prije ispuštanja u sustave javne odvodnje.
(2) Otvorena skladišta treba organizirati na način da uslijed djelovanja oborina nije moguća promjena sastava odlaganog materijala, na način da se otapanjem ili drugim kemijskim postupcima zagadi okolno tlo i podzemne vode.
(3) Parkirališta s brojem mjesta od 10 i više trebaju imati izvedenu separaciju ulja i masti iz oborinskih voda. 7.2 ZAŠTITA OD ZAGAĐENJA ZRAKA

Članak 70.

Članak 70.
(1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema članku 37. i 42. Zakona o zaštiti zraka /”Narodne novine”, broj 178/04/, kako se ne bi prekoračile propisane vrijednosti, odnosno kako bi se dugoročno postigla i očuvala kakvoća zraka prve, odnosno druge kategorije. 7.3 ZAŠTITA OD BUKE
Članak 71.
(1) Buka koja se može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave.
(2) Utjecaj buke izvan pojedinog radnog prostora treba ograničiti primjenom adekvatnih materijala, na način da ukupna razina buke unutar područja obuhvata DPU-a, ne bude veća od 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću.
(3) Na čestici broj 1p, sve prostore, u kojima se očekuje pojava buke, treba od najbližeg stambenog prostora udaljiti najmanje 20,0 m.
(4) Vrijednosti navedene u stavku 2. ovog članka trebaju biti i manje ukoliko ih takvima odrede posebni propisi. 7.4 ZAŠTITA OD POŽARA

Članak 72.

Članak 72.
(1) U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje ½ visine više građevine, odnosno najmanje 4,0 m.
(2) Izuzetno od prethodnog stavka, udaljenost može biti i manja, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1,0 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole.
(3) Za skladišta, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90,0 minuta, koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.
(4) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni prilaz određen prema posebnom propisu.

Članak 73.

Članak 73.
(1) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, postavljanjem istih unutar uličnog koridora.
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost.
(3) Na zelenim površinama, treba locirati, odnosno odabrati hidrante oblikovane primjereno uređenju površina. Stranica 862 - Broj 10 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 14. svibnja 2010.
(4) Vanjska hidrantska mreža poslovnih građevina, unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.

Članak 74.

Članak 74.
(1) Za poslovne građevine u kojima se na bilo koji način u obavljanju djelatnosti koriste zapaljive tekućine ili plinovi, potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od PU Međimurske, koji se izdaju ovisno o vrsti građevine.
(2) Za potrebe izdavanja posebnih uvjeta iz stavka 1. ovog članka potrebno je uz zahtjev PU dostaviti idejno rješenje građevine koje treba sadržavati situacijski nacrt u odgovarajućem mjerilu do najviše 1:500, s ucrtanim planiranim i postojećim građevinama i postrojenjima, prometnicama i ogradama i slično, te predviđenim zonama opasnosti u 3 dimenzije i sigurnosnim udaljenostima. 7.5 POSTUPANJE S OTPADOM

Članak 75.

Članak 75.
(1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja. 7.6 OSTALE MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ
Članak 76.
(1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (“Narodne novine”, broj 64/08 i 67/09).
(2) Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 8 MJERE PROVEDBE DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 77.

Članak 77.
(1) Izvornik Detaljnog plana uređenja dijela stambenog područja Slakovec - Zavrtje ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
Članak 78.
(1) Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom ovjerava tijelo Uprave nadležno za poslove prostornog uređenja.
(2) Preslika koja nije ovjerena od nadležnog tijela, nema pravnu valjanost izvoda iz Detaljnog plana uređenja. iii. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 79.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
(2) Uvid u Odluku o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela stambenog područja Slakovec - Zavrtje, kao i druge elemente DPU-a, može se obaviti u Općinskoj upravi Općine Nedelišće.
(3) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće.

Članak 80.

Članak 80.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/09-01/489 URBROJ: 2109/12-01/10-489 Nedelišće, 13. svibnja 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kacun, v.r.

Ostali akti u ovom izdanju (30)