Odluka o priključenju na komunalne vodne građevine

104. Na temelju članka 209. Zakona o vodama (»Narodne novine«, broj 153/09), te članka 23. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 09/09), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 10. sjednici, održanoj 18. studenoga 2010. godine, donijelo sljedeću O D L U K U o priključenju na komunalne vodne građevine I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuje se: - postupak i uvjeti priključenja građevine i druge nekretnine na komunalne vodne građevine, - obveza priključenja, - rokovi za priključenje, - naknada za priključenje i način plaćanja naknade za priključenje, - prekršajne odredbe

Članak 2.

Članak 2. Pod komunalnim vodnim građevinama, u smislu ove Odluke, smatraju se: 1. građevine za javnu vodoopskrbu, 2. građevine za javnu odvodnju, Vodne usluge su : 1. usluge javne vodoopskrbe, 2. usluge javne odvodnje.
Članak 3. Isporučitelj vodnih usluga su: Međimurske vode d.o.o. Čakovec, Matice hrvatske 10. II. OBVEZA PRIKLJUČENJA
Članak 4. Vlasnici postojećih građevina odnosno drugih nekretnina ili onih koje će se tek izgraditi na području Grada Čakovca, dužni su priključiti svoju građevinu, odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu odnosno javnu odvodnju, kada je takav sustav izgrađen u naselju odnosno dijelu naselja u kojem se nalazi građevina odnosno druga nekretnina odnosno kada su osigurani uvjeti za priključenje na te sustave, sukladno ovoj odluci o priključenju. Vlasnici poljoprivrednog zemljišta mogu suglasno ovoj Odluci podnijeti zahtjev za priključenje poljoprivrednog zemljišta na komunalnu vodnu građevinu za javnu vodoopskrbu, u svrhu navodnjavanja, ali se pritom, ne mogu obvezati na takvo priključenje.

Članak 5.

Članak 5. Vlasnici građevine odnosno druge nekretnine dužni su priključiti građevinu odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine u sljedećim rokovima: - novoizgrađena građevina,u naseljima gdje je javni sustav vodoopskrbe odnosno javni sustav odvodnje izgrađen, mora se priključiti na komunalne vodne građevine prije uporabe građevine, - postojeće građevine, u naseljima u kojima još nije izgrađen javni sustav vodoopskrbe odnosno javni sustav odvodnje, moraju se priključiti na komunalne vodne građevine u roku od 6 mjeseci od završetka izgradnje sustava javne vodoopskrbe odnosno sustava javne odvodnje, - postojeće građevine, u naseljima gdje je već izgrađen javni sustav vodoopskrbe odnosno javni sustav odvodnje, moraju se priključiti na komunalne vodne građevine najkasnije u roku od 8 mjeseci od stupanja na snagu ove Odluke. Ako vlasnik građevine, odnosno druge nekretnine ne priključi svoju građevinu, odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine u roku iz prethodnog stavka, na prijedlog isporučitelja vodnih usluga, Upravni odjel za komunalno gospodarstvo Grada Čakovca donijet će rješenje o obvezi priključenja na teret vlasnika ili drugog zakonitog posjednika građevine, odnosno nekretnine. Broj 9 Stranica 363 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Rješenje o obvezi priključenja, pored osnovnih podataka o vlasniku građevine i građevini, sadrži i odredbe o visini naknade za priključenje, cijenu i rok izgradnje, nalog za rad isporučitelju vodnih usluga da izvede priključak na teret vlasnika odnosno drugog zakonitog posjednika građevine, rok plaćanja troškova priključenja, te mogućnost prisilne naplate u slučaju kada vlasnik građevine odnosno drugi zakoniti posjednik građevine ne želi snositi troškove izgradnje priključka.

Članak 6.

Članak 6. Gradsko vijeće Grada Čakovca može izuzeti vlasnike nekretnina ili druge zakonite posjednike obveze priključenja na komunalne vodne građevine ukoliko su isti na odgovarajući način pojedinačno riješili vodoopskrbu i odvodnju otpadnih voda u skladu s odredbama Zakona o vodama. III. POSTUPAK PRIKLJUČENJA
Članak 7. Postupak za priključenje na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu odnosno javnu odvodnju pokreće se podnošenjem zahtjeva za priključenje. Zahtjev za priključenje podnosi vlasnik građevine odnosno vlasnik druge nekretnine. Zahtjev za priključenje podnosi se isporučitelju vodnih usluga. Zahtjev za priključenje novoizgrađene građevine, mora se podnijeti pravovremeno, prije uporabe građevine.

Članak 8.

Članak 8. Uz zahtjev za priključenje prilaže se: 1. preslika katastarskog plana za česticu koja se priključuje na sustav javne vodoopskrbe odnosno odvodnje, 2. preslika građevinske dozvole (uz predočenje izvornika) ili gruntovni izvadak, ako je građevina ubilježena u zemljišne knjige, odnosno potvrda Ureda za katastar kojom se potvrđuje da je građevina izgrađena prije 15. veljače 1968. godine. Uz zahtjev za priključenje poljoprivrednog zemljišta prilaže se dokaz o vlasništvu nad zemljištem i preslika katastarskog plana.

Članak 9.

Članak 9. Isporučitelj vodnih usluga, na temelju zahtjeva za priključenje provodi postupak za izdavanje suglasnosti o dozvoli priključenja i izdaje odluku o dozvoli priključenja ako za priključenje postoje tehničkotehnološki uvjeti. Ako za priključenje ne postoje tehničko-tehnološki uvjeti, zahtjev za priključenje će se odbiti. Isporučitelj vodnih usluga obvezan je odluku iz stavka 1. i 2. ovog članka donijeti u roku od 30 dana od dana primitka zahtjeva.
Članak 10. Odluka o dozvoli priključenja mora sadržavati podatke o građevini koja se priključuje (mjesto i adresa priključenja, katastarska oznaka, namjena i sl.), ime vlasnika i njegove podatke, a prilaže mu se i odgovarajuća skica priključka. Odluka o odbijanju priključka mora sadržavati podatke o građevini i vlasniku u smislu stavka 1. ovog članka, te razlog zbog kojeg se građevina ne može priključiti. Odluka iz stavka 1. sadrži i odredbu o obvezi plaćanja naknade za priključenje. Primjerak odluke iz stavka 1. ovog članka dostavlja se na znanje Gradu Čakovcu, radi donošenja rješenja o obračunu i naplati naknade za priključenje.

Članak 11.

Članak 11. Građevine izgrađene bez akta na temelju kojeg se može graditi ne smiju se priključiti na komunalne vodne građevine, kao i građevine za koje je u tijeku postupak građevinske inspekcije koji se odnosi na obustavu građenja ili uklanjanja građevine prema posebnom zakonu.
Članak 12. Radove priključenja izvodi isporučitelj vodnih usluga ili njegov ugovaratelj, a stvarni trošak radova snosi vlasnik ili drugi zakoniti posjednik nekretnine koja se priključuje.
Članak 13. Vlasnik građevine ili drugi zakoniti posjednik nekretnine dužan je s isporučiteljom vodnih usluga zaključiti ugovor o izgradnji priključka. Ugovor o izgradnji priključka obvezno sadrži: naziv ugovornih strana, vrstu priključka, cijenu i rok izgradnje priključka, troškovnik radova koji čini sastavni dio ugovora, te odredbu o predaji priključka u vlasništvo isporučitelja vodnih usluga.

Članak 14.

Članak 14. Na traženje vlasnika ili investitora građevine dopustit će se da on sam izvede iskop i zatrpavanje koji su potrebni za priključenje građevine, ako bi mu to smanjilo troškove priključenja, uz uvjet da se radovi koje on izvodi odnosno organizira, obave zakonito i prema pravilima struke, uz nadzor ovlaštene osobe isporučitelja vodnih usluga i uz prethodnu suglasnost Županijske uprave za ceste odnosno Hrvatskih cesta, Stranica 364 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 9 ako se radovi izvode na cestama koje su u njihovom vlasništvu. IV. TEHNIČKO - TEHNOLOŠKI UVJETI PRIKLJUČENJA

Članak 15.

Članak 15. Tehničko-tehnološke uvjete priključenja na komunalne vodne građevine utvrđuje isporučitelj vodnih usluga internim aktom kojim se utvrđuju opći i tehnički uvjeti isporuke vodnih usluga. V. NAKNADA ZA PRIKLJUČENJE
Članak 16. Investitor ili vlasnik građevine ili druge nekretnine koja se priključuje na komunalne vodne građevine dužan je platiti naknadu za priključenje.
Članak 17. Naknada za priključenje na komunalne vodne građevine prihod je Proračuna Grada Čakovca. Prihodi od naknade za priključenje koriste se isključivo za gradnju odnosno financiranje gradnje komunalnih vodnih građevina na području Grada Čakovca.

Članak 18.

Članak 18. Naknada za priključenje obračunava se rješenjem o obračunu koje donosi Upravni odjel za komunalno gospodarstvo Grada Čakovca.
Članak 19. Isporučitelj vodnih usluga dužan je podnositelja zahtjeva za priključenje, prije sklapanja ugovora o izgradnji priključka, uputiti u Grad Čakovec radi plaćanja naknade za priključenje i ne smije početi s radovima na priključenju prije nego li mu podnositelj zahtjeva za priključenje predoči dokaz o plaćenoj naknadi za priključenje odnosno o plaćanju prvog obroka, ako je odobreno obročno plaćanje. 1. Visina naknade za priključenje na vodne građevine za javnu vodoopskrbu

Članak 20.

Članak 20. Visina naknade za priključenje na vodne građevine za javnu vodoopskrbu utvrđuje se u slijedećim iznosima: 1. za individualne stambene objekte i višestambene objekte, po svakoj stambenoj jedinici unutar objekta........................................4.000,00 kn 2. za poslovne objekte, u iznosu razmjerno njihovoj razvijenoj bruto površini: - do 100 m2 ..................................4.000,00 kn - od 101 m2 - 1.000 m2 ..................4.000,00 kn + 20,00 kn/m2 (za svaki m2 iznad 100 m2) - preko 1.000 m2........................... 20,00 kn/m2 3. za stambeno-poslovne objekte : - stambeni dio prema točki 1. ovog članka, - poslovni dio prema točki 2. ovog članka 4. za gospodarske građevine (farme, tovilišta i sl.), te skladišne prostore, proizvodne hale, sportske dvorane, društveni i vatrogasni domovi, crkva, groblja, škole i bolnica, razmjerno njihovoj razvijenoj bruto površini: - do 100 m2 ...................................4.000,00 kn - od 101 m2 - 1.000 m2...................4.000,00 kn + 10,00 kn/m2 (za svaki m2 iznad 100 m2) - preko 1.000 m2........................... 10,00 kn/m2 5. za poljoprivredno zemljište, u svrhu navodnjavanja.............................4.000,00 kn 2. Visina naknade za priključenje na vodne građevine za javnu odvodnju

Članak 21.

Članak 21. Visina naknade za priključenje na vodne građevine za javnu odvodnju utvrđuje se u slijedećim iznosima 1. za individualne stambene objekte i višestambene objekte, po svakoj stambenoj jedinici unutar objekta........................................5.000,00 kn 2. za poslovne objekte u iznosu razmjerno njihovoj razvijenoj bruto površini: - do 100 m2 ...................................5.000,00 kn - od 101 m2 - 1.000 m2 ..................4.000,00 kn + 30,00 kn/m2 (za svaki m2 iznad 100 m2) - preko 1.000 m2 ........................... 30,00 kn/m 3. za stambeno-poslovne objekte: - stambeni dio prema točki 1. ovog članka, - poslovni dio prema točki 2. ovog članka. 4. za gospodarske građevine (farme, tovilišta i sl.), te skladišne prostore, proizvodne hale, sportske dvorane, društveni i vatrogasni domovi, crkva, groblja, škole i bolnice,razmjerno njihovoj razvijenoj bruto površini: - do 100 m2 ...................................5.000,00 kn - od 101 m2 - 1.000 m2.................. 5.000,00 kn + 15,00 kn/m2 (za svaki m2 iznad 100 m2) - preko 1.000 m2 .......................... 15,00 kn/m2 Broj 9 Stranica 365 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« 5. za gospodarske građevine (farme, tovilišta i sl.), te skladišne prostore, proizvodne hale i sportske dvorane, razmjerno njihovoj razvijenoj bruto površini, čija površina iznosi preko 1.000 m2, a izveden je razdjelni sustav odvodnje iznosi 7,5 kn/m2. Gradonačelnik Grada Čakovca može utvrditi akcijske uvjete plaćanja naknade za priključenje za fizičke osobe (domaćinstva) u određenom periodu, umanjenjem utvrđenog iznosa naknade za priključenje iz prethodnog stavka najviše do 20% i/ili produženjem obročnog roka plaćanja naknade za priključenje iz članka 23. ove Odluke, ali najduže do 24 mjesečnih obroka.

Članak 22.

Članak 22. Vlasnik građevine koja je priključena na komunalnu vodnu građevinu za javnu vodoopskrbu odnosno javnu odvodnju, u slučaju dogradnje građevine, dužan je za površinu koju dograđuje podmiriti naknadu za priključenje, po kriterijima iz prethodnog članka ove Odluke. 3. Način plaćanja naknade za priključenje
Članak 23. Obvezniku plaćanja naknade za priključenje može se odobriti obročno plaćanje do najviše 12 jednakih mjesečnih obroka. Zaključak o obročnom plaćanju naknade za priključenje donosi gradonačelnik. Obročno plaćanje odobriti će se pod uvjetom da pravne osobe i obrtnici dostave Gradu Čakovcu kao sredstvo osiguranja plaćanja bjanko zadužnicu ovjerenu kod javnog bilježnika, a fizičke osobe u slučaju obročne otplate naknade trebaju osigurati administrativnu zabranu dužnika, sudužnika ili jamca u visini 1/3 plaće, ovjerenu kod javnog bilježnika. Na dospjele, a neplaćene obroke obračunava se zatezna kamata.

Članak 24.

Članak 24. Naknadu za priključenje odnosno prvi obrok, ako se naknada plaća obročno, obveznik plaćanja naknade dužan je platiti u roku od 8 dana od dostave rješenja iz članka 18. ove Odluke. 4. Oslobođenje od plaćanja naknade za priključenje
Članak 25. Gradonačelnik Grada Čakovca može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja naknade za priključenje vlasnike građevine ili investitore koji grade građevine od zajedničkog odnosno općeg interesa za Grad Čakovec, kao što su društveni i vatrogasni domovi, crkve, groblja, športske dvorane, škole, bolnice i slično te građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koje su u vlasništvu ili suvlasništvu Grada Čakovca. Gradonačelnik Grada Čakovca može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja naknade za priključenje vlasnike građevina po socijalnom kriteriju na prijedlog mjesnog odbora i gradskog kotara, s time da se za iznos predviđenog oslobođenja terete sredstva mjesnog odbora odnosno gradskog kotara Grada Čakovca te da se na nekretnine tog vlasnika u zemljišnim knjigama upiše zabilježba ili teret prema važećim propisima u potraživanom iznosu.

Članak 26.

Članak 26. Od naknade za priključenje na komunalne vodne građevine oslobađaju se osobe koje u smislu odredbi članka 40. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ostvaruju pravo na stambeno zbrinjavanje dodjelom stambenog kredita. VI. FINANCIRANJEGRADNJEKOMUNALNIH VODNIH GRAĐEVINA OD STRANE BUDUĆIH KORISNIKA
Članak 27. U slučaju kada gradnja određene komunalne vodne građevine nije predviđena planom gradnje komunalnih vodnih građevina, budući korisnici vodnih usluga koji bi se priključili na te građevine mogu sudjelovati u financiranju njihove gradnje, uz povrat uloženih sredstava u određenom roku, pod uvjetima utvrđenim ugovorom sklopljenim s Gradom Čakovcom. Sredstva iz stavka 1. ovog članka uplaćuju se na račun Grada Čakovca, a rok povrata sredstava ne može biti dulji od 5 godina od dana sklapanja ugovora. VII. PREKRŠAJNE ODREDBE

Članak 28.

Članak 28. Novčanom kaznom u iznosu od 10.000,00 kn, kaznit će se za prekršaj pravna osoba ako: 1. ne priključi svoju građevinu na javni sustav vodoopskrbe ili javni sustav odvodnje u rokovima određenim člankom 5. ove Odluke, 2. samovoljno priključi svoju građevinu na javni sustav vodoopskrbe ili javni sustav odvodnje, 3. koristi vodu iz javnih hidranata bez odobrenja isporučitelja vodnih usluga, 4. onemogući isporučitelju vodnih usluga popravak priključka, očitanje i zamjenu vodomjera u cilju baždarenja, te pregled instalacije potrošača u cilju utvrđivanja njezine tehničke ispravnosti. Stranica 366 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 9 Novčanom kaznom u iznosu od 2.000,00 kn, kaznit će se za prekršaj i odgovorna osoba u pravnoj osobi koja učini prekršaj iz stavka 1. ovog članka. Novčanom kaznom u iznosu od 5.000,00 kn, kaznit će se za prekršaj fizička osoba obrtnik i fizička osoba koja obavlja drugu samostalnu djelatnost, a koja učini prekršaj iz stavka 1. ovog članka. Novčanom kaznom u iznosu od 2.000,00 kn, kaznit će se za prekršaj fizička osoba koja učini prekršaj iz stavka 1. ovog članka. VIII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 29.

Članak 29. Primjenom ove Odluke prestaju vrijediti na području Grada Čakovca odredbe Odluke o priključenju na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom (vodoopskrbni sustav Međimurja), (»Službeni glasnik Međimurske županije«, broj 2/00, 4/00 i 10/05), te odredbe Odluke o priključenju na komunalnu infrastrukturu za odvodnju otpadnih voda (kanalizacijski sustav Međimurja), (»Službeni glasnik Međimurske županije«, broj 2/00, 4/00 i 10/05), a koje Odluke je donijela Uprava Međimurskih voda d.o.o. Čakovec.

Članak 30.

Članak 30. Primjenom ove Odluke prestaje vrijediti na području Grada Čakovca i Odluka o povjeravanju javnih ovlasti iz oblasti obavljanja komunalnih djelatnosti za opskrbu pitkom vodom, odvodnju i pročišćavanje otpadnih i oborinskih voda, a koju je donijelo Gradsko vijeće Grada Čakovca, na sjednici 15. prosinca 2005. (»Službeni glasnik Međimurske županije«, broj 10/05).
Članak 31. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca, a primjenjuje se od 1. siječnja 2011. godine. KLASA: 021-05/10-01/232 URBROJ: 2109/2-02-10-08 Čakovec, 18. studenoga 2010. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Gordan Vrbanec, ing. el.