Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja br. 9 - Gospodarsko-stambena zona Istok u Pribislavcu

10. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 31. Statuta Općine Pribislavec (“Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 1/06), Općinsko vijeće Općine Pribislavec na svojoj 21. sjednici održanoj 11. srpnja 2008. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja br. 9 - Gospodarsko-stambena zona Istok u Pribislavcu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja Gospodarsko - stambene zone Istok u Pribislavcu (u daljnjem tekstu DPU). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Pribislavec (“Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 1/04 i 2/07), članak 177. II. OBUHVAT DPU
Članak 3 Obuhvat DPU određen je u kartografskom prikazu građevinskog područja naselja Pribislavec iz Izmjene i dopune PPUO Pribislavec, gdje je označen kao DPU 9. Radi se o području proširenja poslovne zone uz LC 20028 i u smjeru istoka, kao i proširenja stambenog dijela naselja Priblislavec, koje se nalazi južno od navedene poslovne zone. Područje obuhvata iznosi cca 10,0 ha neizgrađenog građevinskog zemljišta, predviđenog za razvoj naselja. Namjena navedene zone je u PPUO Pribislavec određena kao dijelom gospodarska, u smislu poslovnih i proizvodnih djelatnosti, bez štetnog utjecaja na okolinu, te dijelom stambena. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata DPU neizgrađeno je područje istočno od Ulice Dr. A. Starčevića koja vodi prema Štefancu. Zemljište je dijelom općinsko, pretežito u dijelu područja namijenjenog za razvoj gospodarstva, te dijelom privatno, pretežito u dijelu namijenjenom za razvoj stambene zone. Obzirom na jednostavnu mogućnost komunalnog opremanja i atraktivnost lokacije, ukazuje se potreba privođenja 14. srpnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 14 - Stranica 993 navedenog zemljišta u funkciju gradnje u PPUO-om predviđenim namjenama. Očekuje se realizacija u fazama, u smislu prioriteta gospodarskog dijela zone u odnosu na stambeni. IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade DPU-a je formiranje više gospodarskih čestica, od kojih se neke mogu koristiti i kao proširenje čestica već izgrađene zone “A” uz LC 20028 Pribislavec - Štefanec, te parcelacija područja predviđenog za širenje dijela stambenog područja. Obzirom na zatečenu situaciju, potrebno je osmisliti prometno rješenje, koje će omogućiti pristup zoni, te moguću faznost izvedbe prometnica, od jednosmjernih do dvosmjernih. Osnovno polazište za planiranje je formiranje čestice sukladno zahtjevu zainteresiranog korisnika - proizvodne tvrtke “Haix-obuća” d.o.o. Čakovec dužine cca 108,0 - 115,0 m i širine cca 150,0 m. Također je interes Općine omogućiti postojećim korisnicima izvedene poslovne zone “A” da povećaju svoje čestice u smjeru istoka za cca 60,0 m. V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DPU

Članak 6.

Članak 6. Obzirom na uređenost okolnog prostora i poznate parametre planiranja, izrada posebnih stručnih podloga za ovaj DPU nije potrebna. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 7. Stručna rješenja za izradu DPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji će se odabrati na način propisan Zakonom o javnoj nabavi. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 8. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade DPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za Katastar. Posebna geodetska podloga za izradu DPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za Katastar, sukladno Zakonu.

Članak 9.

Članak 9. Katastarski planovi za izradu DPU pribaviti će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec.
Članak 10. Posebne geodetske podloge pribaviti će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DPU
Članak 11. Zahtjevi za izradu DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin, 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, 3. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, 4. Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, 5. Hrvatska agencija za telekomunikacije, 6. Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec, 7. Međimurske vode, Matice Hrvatske 10, Čakovec, 8. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, 9. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, 10. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec, 11. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca 7, Čakovec. Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava. 12. T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb, 13. Metronet, 14. Optima, 15. T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb, 16. Vipnet , Vrtni put 1, Zagreb, 17. TELE 2, Zagreb.

Članak 12.

Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU je 15 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. i 3. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU. Stranica 994 - Broj 14 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 14. srpnja 2008. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade DPU - Upravno tijelo Općine - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DPU
Članak 15. Rok za izradu i donošenje DPU je 15. rujan 2008. godine. Rok za zahtjeve za izradu DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 16. Izrada DPU se dijeli u VII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU, odabir izrađivača DPU, izrada posebne geodetske podloge, II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu, III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, IV FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu, utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave, V FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, VI FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU, VII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - 30. lipanj 2008. godine, II FAZA - 10. srpanj 2008. godine, III FAZA - 15. srpanj 2008. godine, IV FAZA - 20. srpanj 2008. godine, V FAZA - 25. kolovoz 2008. godine, VI FAZA - 30. kolovoz 2008. godine, VII FAZA - 15. rujan 2008. godine. X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DPU
Članak 18. DPU će se financirati iz Proračuna Općine Pribislavec za 2008. godinu. XI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije“.

Članak 20.

Članak 20. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. stavka 2. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC KLASA: 350-02/08-01/12 URBROJ: 2109/26-08-01 Pribislavec, 11. srpnja 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Stjepan Toplek, v. r.