Odluka o komunalnom doprinosu Općine Gornji Mihaljevec

24. Na temelju članka 31. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04 i 110/04 - Uredba i 178/04) te članka 16. Statuta Općine Gornji Mihaljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 16/05), Općinsko vijeće Općine Gornji Mihaljevec na 12. sjednici održanoj 20. prosinca 2006. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu Općine Gornji Mihaljevec I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: - način obračuna i visina komunalnog doprinosa na području Općine Gornji Mihaljevec, - područja zona za plaćanje komunalnog doprinosa u Općini Gornji Mihaljevec, - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m3 (kubičnom metru) građevine za pojedine zone, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, - izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinos su novčana javna davanja koja se plaćaju za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture: - javne površine, - nerazvrstane ceste, - groblja i krematorij, - javne rasvjete. Komunalni doprinos je prihod Općine Gornji Mihaljevec. Općinsko vijeće Općine Gornji Mihaljevec na temelju Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru i potrebe uređenja zemljišta u skladu s postavkama dokumenata prostornog uređenja kao i u skladu s Planom razvojnih programa koji se donose na temelju posebnih propisa, donosi Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za svaku kalendarsku godinu, a koji obvezatno sadrži: - opis poslova s procjenom troškova za gradnju objekata i uređaja te za nabavu opreme, - iskaz financijskih sredstava potrebnih za ostvarivanje programa s naznakom izvora financiranja djelatnosti.

Članak 3.

Članak 3. Komunalni doprinos plaća investitor ili vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina. Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik građevne čestice ili investitor sudjeluje u podmirenju troškova izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture utvrđenih Programom iz članka 2. stavak 3. ove Odluke.
Članak 4. Sredstvima komunalnog doprinosa financira se i pribavljanje zemljišta na kojem se grade objekti i uređaji komunalne infrastrukture iz članka 2. stavak 1. ove Odluke, rušenje postojećih objekata i uređaja, premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija, te radovi na sanaciji tog zemljišta. Općina Gornji Mihaljevec ne plaća komunalni doprinos kada je investitor gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 2. stavak 1. ove Odluke.

Članak 5.

Članak 5. Komunalni doprinos se obračunava prema obujmu, odnosno po m3 (kubičnom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a sve prema Pravilniku nadležnog Ministarstva. Kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni doprinos obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu. Obujam građevine koja se uklanja ili nadograđuje dokazuje se Projektom uklanjanja, projektom postojećeg stanja ili pozivom na uvid stručne službe Općine Gornji Mihaljevec. Kada je volumen građevine koja se uklanja veći od volumena koji se izgrađuje ili nadograđuje, razlika sredstava se ne isplaćuje investitoru. Za nadstrešnice i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine po m2 izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m3 građevina u toj zoni. II. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 6.

Članak 6. U Općini Gornji Mihaljevec određuje se jedna zona za plaćanje komunalnog doprinosa za sva naselja na području Stranica 2294 - Broj 18 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 28. prosinca 2006. Općine Gornji Mihaljevec: Badličan, Bogdanovec, Dragoslavec Breg, Dragoslavec Selo, Gornja Dubrava, Gornji Mihaljevec, Križopotje, Martinuševec, Preseka, Prhovec, Tupkovec, Vugrišinec i Vukanovec. III. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 7. Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m3 (kubičnom metru) građevine po vrsti objekata i uređaja komunalne infrastrukture, određena u kunama po m3, kako slijedi: A. STAMBENE GRAĐEVINE - pod stambenom građevinom smatra se građevina namijenjena stalnom ili povremenom stanovanju, a može biti individualna (do dvije stambene jedinice) i više stambena (više od dvije stambene jedinice), Cijena komunalnog doprinosa: - javne površine 0,25 kn - nerazvrstane ceste 1,50 kn - groblje i krematorij 0,25 kn - javna rasvjeta 0,50 kn UKUPNO 2,50 kn/m3 B. POSLOVNE GRAĐEVINE - javne površine 0,10 kn - nerazvrstane ceste 0,60 kn - groblje i krematorij 0,10 kn - javna rasvjeta 0,20 kn UKUPNO 1,00 kn/m3 C. GOSPODARSKE GRAĐEVINE POLJOPRIVREDNE DJELATNOSTI I POMOĆNE GRAĐEVINE - javne površine 0,10 kn - nerazvrstane ceste 0,60 kn - groblje i krematorij 0,10 kn - javna rasvjeta 0,20 kn UKUPNO 1,00 kn/m3

Članak 8.

Članak 8. Komunalni doprinos ne plaćaju vlasnici građevinskog zemljišta ili investitori, kada grade objekte: - koji se koriste za djelatnost javnog predškolskog ili osnovnog obrazovanja, - koje koriste ustanove zdravstvene zaštite i socijalne skrbi u vlasništvu države, županije ili općine, - koji se upotrebljavaju za djelatnost vatrogasnih službi, - koji se koriste za djelatnost Hrvatske vojske i potrebe obrane (vojarne, vježbališta i sl.), - koji služe vjerskim zajednicama za obavljanje njihove vjerske i obrazovne djelatnosti, - sportske namjene u vlasništvu Općine, - komunalne infrastrukture. Poglavarstvo Općine Gornji Mihaljevec može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitora koji grade građevine namijenjene za potrebe javnih i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Gornji Mihaljevec ili Međimurske županije. Općina Gornji Mihaljevec ne plaća komunalni doprinos kada je investitor gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za javne površine, nerazvrstane ceste, groblja o krematorije i javnu rasvjetu. IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 9.

Članak 9. Komunalni doprinos obveznik plaća na žiro račun Općine Gornji Mihaljevec, na osnovi rješenja o komunalnom doprinosu, s time da obveza plaćanja komunalnog doprinosa dospijeva u roku od 15 dana od konačnosti rješenja. Potvrda o uplaćenom komunalnom doprinosu može se izdati investitoru tek nakon uplate cjelokupnog iznosa komunalnog doprinosa iz rješenja.
Članak 10. Rješenje o komunalnom doprinosu iz članka 9. stavak 1. ove Odluke obvezatno sadrži: - iznos sredstava komunalnog doprinosa koje je obveznika dužan platiti, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, - popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture koje će Općina Gornji Mihaljevec izgraditi u skladu s Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, - obvezu Općine Gornji Mihaljevec o razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture utvrđenih Programom iz članka 2. stavka 3. ove Odluke.

Članak 11.

Članak 11. Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može se kod obračuna komunalnog doprinosa uzeti u obzir ulaganje u komunalnu infrastrukturu za objekte: javne površine, nerazvrstane ceste, groblja, krematorije ili javnu rasvjetu, ako obveznik ima prethodno suglasnost Općinskog poglavarstva za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Opravdanost zahtjeva u svakom pojedinom slučaju razmatra Općinsko poglavarstvo, o čemu donosi poseban Zaključak, a komunalni doprinos može se umanjiti najviše za 50% sredstava uloženih u izgradnju navedenih objekata komunalne infrastrukture. Ukoliko objekti još nisu izgrađeni, obveznik plaćanja komunalnog doprinosa dužan je pravo na izgradnju prethodno regulirati u dogovoru s Općinom Gornji Mihaljevec. Da bi to pravo bilo omogućeno, za svoju namjeru, obveznik komunalnog doprinosa obvezan je dobiti prethodnu suglasnost Općine Gornji Mihaljevec koja se može izdati nakon što temeljem važeće projektne dokumentacije i ponude ponuđača obveznik dokaže tehničku i financijsku ispravnost i prihvatljivost zahvata. 28. prosinca 2006. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 18 - Stranica 2295 V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 12.

Članak 12. Općinsko poglavarstvo Općine Gornji Mihaljevec može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine društvenih djelatnosti i građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Gornji Mihaljevec i Međimurske županije, kao i građevine sakralnog karaktera, te projekte prihvaćene u programu poticanja poduzetništva. VI. IZVORI SREDSTAVA U SLUČAJU OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 13. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 8. 11. i 12. ove Odluke, sredstava potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 1. članka 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu, osigurat će se Proračunu Općine Gornji Mihaljevec, iz sredstava poreznih prihoda. VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Članak 14. Danom donošenja ove Odluke prestaju važiti odredbe Odluke o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/01), Odluke o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 17/04) i Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu ( “Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10a/05)
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu danom objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”, a primjenjuje se od 1. siječnja 2007. godine. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE GORNJI MIHALJEVEC KLASA: 363-02/06-02/1 URBROJ: 2109/21-02-06-1 Gornji Mihaljevec, 20. prosinca 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Darko Horvat, v. r.