Odluka o donošenju Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec u Šenkovcu

14. Na temelju članka 28. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine”, broj 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04), članka 23. Statuta Općine Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/01), i Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/05 i 9/06), Općinsko vijeće Općine Šenkovec na 18. sjednici od 24. listopada 2006. godine, donosi ODLUKU o donošenju izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec u Šenkovcu I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom donose se Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec u Šenkovcu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 5/99, 2/00 i 10A/05), u daljnjem tekstu DPU.
Članak 2. Izmjene i dopune se u grafičkom dijelu odnose na promjenu namjene i parcelacije na tri točkasta područja unutar obuhvata DPU-a i to: - promjenu namjene dijela građevne čestice br. 1a – gdje se zelena površina Z3 mijenja u parkiralište za potrebe poslovne djelatnosti na građevnoj čestici, - promjenu namjene za građevinske čestice brojeva 7 i 48 u mješovitu višestambenu i/ili poslovnu (oznake M1) i - preoblikovanje ulice oznake PR5 i građevnih čestica brojeva 48, 50, 51, 52, 53, 54 i 55, - formiranje čestice br. 59 – podvrtnice (oznake Z4), koja nije namijenjena gradnji, te - povećanje površine javne zelene površine oznake Z1 – javnog parka i dječjeg igrališta. Izmjene i dopune se u tekstualnom dijelu odnose na: - usklađenje namjene i načina gradnje s grafičkim izmjenama plana.

Članak 3.

Članak 3. DPU se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela. Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje II. Odredbe za provođenje Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000 1. Situacija - podloga za izradu plana – namjena površina s ucrtanim obuhvatom izmjene i dopune 2. Detaljna namjena površina – izmjena i dopuna 3. Plan prometa – izmjena i dopuna 4. Plan komunalne infrastrukture - planirana vodovodna, kanalizacijska i plinska mreža – izmjena i dopuna 5. Plan komunalne infrastrukture - planirana mreža elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža – izmjena i dopuna 6. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina – izmjena i dopuna 7. Uvjeti gradnje – izmjena i dopuna. 24. listopada 2006. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 11 - Stranica 1725 II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 4.

Članak 4. U članku 4. stavku 1. alineji 5 iza tekst „Z1, Z2 i Z3“ zamjenjuje se tekstom „Z1, Z2, Z3 i Z4“.
Članak 5. U članku 5. stavak 4. alineja 2. mijenja se i glasi : “- mješovitu, višestambenu ili poslovnu namjenu (oznaka M1)”.
Članak 6. U članku 7. stavak 2. mijenja se i glasi: “Mješovita, višestambena i/ili poslovna namjena (oznake M1) omogućava gradnju jedne višestambene građevine ili jedne poslovne građevine za obavljanje tihih i čistih djelatnosti trgovine ili uredskih poslova, odnosno građevine koja će objediniti višestambenu i navedenu poslovnu funkciju, pri čemu se ukupni broj pojedinačnih etažnih jedinica (stanova i/ili poslovnih) prostora ograničava na kvocijent površine čestice izražene u metrima četvornim i broja 120 i ne može se povećavati rekonstrukcijom niti prenamjenom građevine.”

Članak 7.

Članak 7. U članku 8. mijenja se stavak 5. tako da sada glasi: “Dio čestice 1a namijenjen je za uređenje parkirališne površine u funkciji poslovne građevine na čestici, a potrebno ga je urediti na način da se njegovim korištenjem ne spriječi preglednost raskrižja Bedekovićeve ulice i županijske prometnice Šenkovec – Brezje.”
Članak 8. U članku 23. iza stavka 1. dodaju se stavci 2. i 3., koji glase: “U slučajevima kada je kota terena građevne čestice jednaka ili viša od kote uličnog koridora na prilazu čestici ili je kota terena čestice do 1,0 m niža od kote koridora na prilazu čestici, visina vijenca mjeri se od kote uređenog terena. U slučajevima kada je kota terena građevne čestice za više od 1,0 m niža od kote uličnog koridora na prilazu čestici (teren značajnije pada u odnosu na prilaz), visina vijenca mjeri se od kote prilaza na česticu, pri čemu se, kod velikih visinskih razlika, koje se na području Dolca mogu pojaviti, i broj podrumskih etaža može povećati na dvije.”

Članak 9.

Članak 9. U članku 48. dodaje se stavak 4. koji glasi: “Kanalizacija unutar ulice PR5 može se alternativno izvesti i na način da se djelomično ili u cijelosti izvede tlačnim vodom i spoji na izvedenu kanalizaciju u ulici PR4, pri čemu se prepumpna stanica može locirati unutar zelene površine uličnog koridora PR5.”
Članak 10. U članku 59. u stavku 1. iza alineje 3. dodaje se alineja 4. koja glasi: “- zelena površina podvrtnice (oznaka Z4) – koja se može koristiti kao vrt, voćnjak ili vinograd, a kojoj se može pristupiti i koja se može pripojiti bilo kojoj od susjednih građevinskih čestica, bilo unutar bilo izvan obuhvata DPU-a.” Dosadašnja alineja 4. postaje alineja 5. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 11.

Članak 11. Izvornik Izmjene i dopune DPU-a ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
Članak 12. Obrazloženje Izmjene i dopune izrađeno je za područje točkastih izmjena DPU-a, a čiji obuhvat je prikazan na kartografskim prikazima. Grafički dijelovi ove Izmjene i dopune DPU-a su usklađeni međusobno i sa stanjem do sada izvedene infrastrukture i mogu se primjenjivati za čitavo područje obuhvata DPU-a. Izmjene i dopune odredbi za provođenje DPU-a primjenjuju se na čitavo područje obuhvata DPU-a.

Članak 13.

Članak 13. Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave u Međimurskoj županiji, nadležno za poslove prostornog uređenja. Preslika bez ovjere nadležnog tijela nema pravnu valjanost izvoda iz detaljnog plana uređenja.
Članak 14. Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠENKOVEC KLASA: 350-01/06-18 URBROJ: 2109/25-06-3 Šenkovec, 24. listopada 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Viktor Peras, v. r.