Arhiva › 2006. › SGGČ 4

Prikazane izgrađene građevine, koje se u postupku legalizacije zadržavaju, na izmjerenim pozicijama, a čije udaljenosti od linije regulacije mogu biti i manje od 3,0 m, − lociranje pomoćnih građevina najmanje 5,0 m iza ulične međe, − udaljenost svih građevina od ostalih međa građevne čestice, najmanje za širinu strehe, − udaljenost osnovne građevine na čestici od susjedne osnovne ili prateće građevine najmanje 4,0 m i − udaljenost pomoćne građevine na čestici od susjedne osnovne ili prateće građevine najmanje 4,0 m, − udaljenost pomoćnih građevina s izvorom zagađenja od stambenih građevina na vlastitoj i susjednim građevnim česticama najmanje 5,0 m. Izuzetno od prethodnog stavka, međusobna udaljenost osnovnih građevina može biti i manja, ukoliko je to uvjetovano prostornim ograničenjima građevne čestice, ali u tom slučaju glavnim projektom treba dokazati ispravnost poduzetih mjera za zaštitu od požara i to u odnosu na osiguranje vatrogasnog pristupa i mjera za zaštitu od prenošenja požara s jedne građevine na drugu. Članak 26. Smještaj građevina novoplaniranim građevnim česticama /oznake S3/ određen je kartografskim prikazom br.7. - Uvjeti gradnje građevina. Tim prikazom je za svaku od novoplaniranih građevnih čestica: − određena površina unutar koje se mogu graditi građevine osnovne i prateće namjene i udaljenost te površine od linije regulacije i ostalih granica građevne čestice, − površina unutar koje se mogu graditi samo pomoćne građevine. Linija regulacije u smislu ovog detaljnog plana uređenja, je linija koja određuje granicu građevne čestice prema čestici javne prometne površine. Prateće građevine lociraju iza građevine osnovne namjene ili ih se može oblikovati na način da s osnovnom građevinom čine jedinstveni arhitektonski kompleks. Prostorije pratećih građevina, u kojima se odvija bučna djelatnost, potrebno je od stambenih građevina na susjednim česticama udaljiti minimalno 8,0 m. Pomoćne građevine mogu se dodatno locirati po dubini čestice, iza građevine osnovne i prateće namjene i unutar područja za razvoj osnovnih i pratećih građevina. Pomoćne građevine s izvorom zagađenja od stambenih građevina na vlastitoj i susjednim građevnim česticama treba udaljiti najmanje 5,0 m. Članak 2. Za pojedine građevne čestice, osim površine unutar koje se mogu graditi građevine određen je i obavezni građevni pravac i njegova udaljenost od granice građevne čestice. Obavezni građevni pravac je, u smislu ovog detaljnog plana uređenja, pravac koji određuje obavezu izgradnje osnovne građevine na toj liniji. 1.5. OBLIKOVANJE GRAĐEVINA Članak 28. Stambene građevine treba u pravilu oblikovati kao samostojeće ili u kompleksu s pratećim poslovnim funkcijama. Pomoćne građevine bez izvora zagađenja mogu biti građene kao samostojeće ili biti dograđene na osnovnu građevinu. Pomoćne građevine s izvorom zagađenja moguće je graditi kao samostojeće ili u kompleksu s drugim pomoćnim građevinama. Oblikovanje građevina treba prilagoditi tradicijskoj arhitekturi područja, odnosno preferira se gradnja prizemnica s tavanom ili potkrovljem uređenim za korištenje. Kod uređenja potkrovlja preferira se lociranje prozora na zabatu, a ne na krovu. Poželjno je oblikovanje terasa na način da su natkrivene trijemom izvedenim produženjem krovne plohe. Građevine se mogu oblikovati kao prizemnice Broj

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)