Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica

23. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 30/94, 68/98, 35/99, 61/00, 32/02 i 100/04), Suglasnosti Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva klasa: 350-02/06-04/0048, ur.broj:531-06-06-3 GR i članka 26. Statuta Općine Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 1/02), Općinsko vijeće Općine Orehovica na 7. sjednici održanoj 18. travnja 2006. godine, donosi IZMJENU I DOPUNU Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica

Članak 1.

Članak 1. U Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica, objavljenom u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 4/05, mijenja se naslov točke 2.1. na način da glasi: 2.1. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA.
Članak 2. U Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica, objavljenom u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 4/05, mijenja se članak 3. koji sada glasi: “Unutar četverogodišnjeg razdoblja predviđa se započeti s izradom slijedećih detaljnih planova uređenja: − DPU romskog naselja u Orehovici, − DPU stambene zone u jugoistočnom dijelu Orehovice, − DPU područja sjeverno od škole u Podbrestu, − DPU jugoistočnog područja naselja Vularija, − DPU gospodarske, proizvodno-poslovne zone u Orehovici, − DPU „Gospodarske zone Međimurje” – za dio na području Općine Orehovica i − DPU izdvojene gospodarsko-proizvodne zone sjeverno od Podbresta.”

Članak 3.

Članak 3. U Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica, objavljenom u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 4/05, iza članka 3. dodaju se članci 3a, 3b, 3c, 3d, 3e i 3f koji glase: “Članak 3a DPU romskog naselja u Orehovici, sukladno PPUO Orehovica, obuhvaća izgrađeni dio romskog naselja Orehovica (malo i veliko naselje) i područje za razvoj utvrđeno kao građevinsko područje. Detaljni plan uređenja potrebno je donijeti kao dio socijalno – komunalnog programa legalizacije bespravno izgrađenog naselja, naseljenog romskom populacijom, te njegove daljnje urbanizacije sukladne uvjetima iz Prostornog plana uređenja Općine Orehovica. Detaljnim planom uređenja potrebno je utvrditi detaljnu namjenu površina, uvjete uređenja zemljišta, način opremanja zemljišta prometnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete osnivanja građevnih čestica i legalizacije bespravnih građevina za koje se ocjenjuje da ih nije nužno ukloniti u postupku komunalnog uređenja naselja, uvjete izvođenja građevinskih zahvata na postojećim, bespravnim građevinama (interpolacija, zamjena, rekonstrukcija, adaptacija, dogradnji i nadogradnji), uvjete osnivanja novih građevnih čestica i izgradnje građevina, unutar građevinskog područja naselja, te obvezu uklanjanja građevina - radi osiguranja prometne sigurnosti i povećanja kvalitete stanovanja u naselju. Obuhvat DPU-a definiran je na kartografskom prikazu PPUO Orehovica, br. 4.1 „Građevinsko područje naselja Orehovica”, a smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 48. i poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO Orehovica.

Članak 3.

DPU se također treba izraditi i kao osnovu za sudjelovanje Općine u Phare programu namijenjenom urbanizaciji naselja romske nacionalne manjine u Republici Hrvatskoj.
Članak 3b DPU stambene zone u jugoistočnom dijelu Orehovice, obuhvaća područje za razvoj naselja jugoistočno od lokacije na kojoj se gradi nova osnovna škola. Područje pje potrebno predvidjeti u funkciji stanovanja i kompatibilnih pratećih djelatnosti. Obuhvat DPU-a definiran je na kartografskom prikazu PPUO Orehovica, br. 4.1 „Građevinsko područje naselja Orehovica”, a smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO Orehovica.

Članak 3c.

Članak 3c DPU područja sjeverno od škole u Podbrestu treba definirati način transformacije podvrtnica postojećih čestica uz cestu Čakovec – Otok u stambeno područje. Također je potrebno ispitati uvjete korištenja čestice područne škole , odnos čestice škole prema okolnom prostoru i uvjete potrebne za prilagođavanje škole reformi školstva u smislu osiguranja prostora za rad u jednoj smjeni. Obuhvat DPU-a definiran je na kartografskom prikazu PPUO Orehovica, br. 4.2 „Građevinsko područje naselja Podbrest”, a smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavljima 2.2.5. i 4.1. odredbi za provođenje PPUO Orehovica.

Članak 3d.

Članak 3d DPU jugoistočnog područja naselja Vularija treba definirati način uređenja područja koje objedinjava prostore predviđene za stanovanje, sport i rekreaciju i gospodarstvo. S t r a n i c a 76 0 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 4 Obuhvat DPU-a definiran je na kartografskom prikazu PPUO Orehovica, br. 4.3 „Građevinsko područje naselja Vularija”, a smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavljima 2.2.5., 4.1. i 3.1.1. odredbi za provođenje PPUO Orehovica.

Članak 3e.

Članak 3e DPU „Gospodarske zone Međimurje” – za dio koji se nalazi unutar područja Općine Orehovica (cca 128,0 ha), a alternativno je moguće izraditi jedinstveni dokument (DPU) za čitavu zonu (cca 250,0 ha), koja se prostorno proteže na prostoru općina Orehovica i Mala Subotica. Obuhvat plana dijela „Gospodarske zone Međimurje”, koja se nalazi na području Općine Orehovica, definiran je kartografskim prikazom PPUO Orehovica, br. 4.4 „Izdvojeno građevinsko područje - dio Gospodarske zone Međimurje južno od ceste D20”, a identičan je granici izdvojenog građevinskog područja navedene gospodarske zone, koji se nalazi unutar Općine Orehovica. Smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 95. odredbi za provođenje PPUO Orehovica.

Članak 3f.

Članak 3f DPU izdvojene gospodarsko-proizvodne zone sjeverno od Podbresta – treba riješiti mogućnost uređenja prostora u funkciji gospodarstva i to prvenstveno obrtništva i malog poduzetništva. Zona se namjenjuje u prvom redu za potrebe gospodarstvenika s područja Općine, a radi stvaranja kvalitetnije komunalne ponude za razvoj gospodarstva i ostvarenje boljih uvjeta u stambenim zonama naselja – izdvajanjem gospodarskih djelatnosti iz stambenih zona. Obuhvat plana definiran je granicom izdvojenog građevinskog područja gospodarske zone – prikazan na kartografskom prikazu br. 4.2., a smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 96. odredbi za provođenje PPUO Orehovica.”

Članak 4.

Članak 4. ZAVRŠNE ODREDBE Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 4/05) stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica u roku od 15 dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”, dostavlja se: − Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo − Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i − Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE OREHOVICA KLASA: 012-03/06-04/32 URBROJ: 2109/22-06-04 Orehovica, 18. travnja 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Branko Sušec, prof., v. r. AKTI OPĆINSKOG POGLAVARSTVA