Odluka o komunalnom doprinosu Općine Podturen

1. Na temelju članka 23. stavka 3. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 36/95., 70/97., 128/99., 57/00., 129/00., 59/01.,26/03., 82/04. i 110/04.), i članka 25. Statuta Općine Podturen (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/02.), Općinsko vijeće Općine Podturen na 8. sjednici održanoj 09. veljače 2006. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu Općine Podturen I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom određuje se: - područja zona u Općini Podturen - visina komunalnog doprinosa na području Općine Podturen - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m3 građevine, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobođenje od plaćanja komunalnog doprinosa, - izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobođenja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinos je prihod Općine Podturen. Sredstva komunalnog doprinosa namijenjena su za financiranje građenja: - javnih površina, - nerazvrstanih cesta, - javne rasvjete, - groblja. Sredstva komunalnog doprinosa zasebno se evidentiraju za područja mjesnih odbora te su namijenjena za financi- Stambeni Poslovni Objekti kom. infrastruktkure prostor prostor JAVNE POVRŠINE 5 5 NERAZV. CESTE 6 10 JAVNA RASVJETA 2 3 GROBLJE 2 2 UKUPNO 15 20 ranje građenja objekata komunalne infrastrukture na onim područjima s kojih su naplaćena.

Članak 3.

Članak 3. Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor. Općina ne plaća komunalni doprinos kada je investitor gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 2. ove Odluke.
Članak 4. Komunalni se doprinos obračunava u skladu s obujmom, odnosno po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni se doprinos obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu. Za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine po m2 izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m3 građevina u toj zoni.

Članak 5.

Članak 5. U Općini Podturen određuju se tri zone plaćanja komunalnog doprinosa. Prva zona utvrđuje se za sva naselja u Općini: Podturen, Miklavec, Novakovec, Sivica, Celine i Ferketinec, u izgrađenoj građevnoj zoni. Druga zona je stambeno poslovna zona uz školu Podturen. Treća zona je stambena zona u Celinama. II. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 6. U prvoj zoni jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određuje se u kunama po obujmu, odnosno m3 građevine koja se gradi i izgrađenoj građevinskoj zoni, kako slijedi: Skladišni Proizvodni do Proizvodni prostor izvan obujma 500 m3 iznad 500 m3 poslovnog 3 3 l 4 4 2 2 2 l 1 1 1 10 10 5 S t r a n i c a 40 8 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 2 Obujam građevine za obračun komunalnog doprinosa izračunava se po m3 kao stvarna zapremina, odnosno zbroj zapremina pojedinih dijelova građevine koji su zatvoreni, tj. omeđeni s vanjske strane, uvećano za zapreminu dijelova te građevine koji nisu zatvoreni ali su natkriveni i omeđeni prema van. Zapremina zatvorenih i otvorenih dijelova građevine izračunava se na način određen Pravilnikom o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa (“Narodne novine” broj 23/00.). III. SUFINANCIRANJE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE ZA STAMBENO- POSLOVNU ZONU UZ ŠKOLU PODTUREN

Članak 7.

Članak 7. U drugoj zoni tj. u stambeno poslovnoj zoni uz školu Podturen, svaki kupac građevinskog zemljišta za sufinanciranje komunalne infrastrukture plaća iznos od 28.700,00 kuna, jednokratna uplata, ili obročno u iznosu od 31.000,00 kuna, za izgradnju stambenog ili poslovnog objekta ukupnog obujma do 400 m/3. Za poslovni objekt ukupnog obujma iznad 400 m/3 kupac plaća za svaki daljnji m3 poslovne građevine 20 kuna.
Članak 8. Uplaćeni komunalni doprinos u drugoj zoni odnosi se na: - javne površine ............................. 2.100,00 - nerazvrstane ceste...................... 19.600,00 - groblje......................................... 2.000,00 - javna rasvjeta............................... 5.000,00 IV. SUFINANCIRANJE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE ZA STAMBENU ZONU U CELINAMA

Članak 9.

Članak 9. U trećoj zoni tj. u stambenoj zoni Celine, svaki kupac građevinskog zemljišta za sufinanciranje komunalne infrastrukture plaća iznos od 17.200,00 kuna, jednokratna uplata ili obročno u iznosu od 20.000,00 kuna, za izgradnju stambenog ili poslovnog objekta ukupnog obujma do 400,00 m/3. Za poslovni objekt ukupnog obujma iznad 400 m/3 kupac plaća za svaki daljnji m3 poslovne građevine 20,00 kuna.
Članak 10. Uplaćeni komunalni doprinos u trećoj zoni odnosi se na: - javne površine ............................. 6.200,00 - nerazvrstane ceste........................ 6.200,00 - groblje......................................... 2.000,00 - javna rasvjeta............................... 3.000,00 V. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 11.

Članak 11. Komunalni doprinos obveznik plaća na žiro-račun Općine Podturen u roku od 15 dana od konačnosti rješenja o komunalnom doprinosu. Komunalni doprinos plaća se obročno najdulje na rok od 12 mjeseci od konačnosti rješenja o visini komunalnog doprinosa. Na neplaćene obroke zaračunava se kamata u visini eskontne stope HNB.
Članak 12. Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa plaća komunalni doprinos na osnovu rješenja o komunalnom doprinosu koje donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Podturen, u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti. Akt na temelju kojeg se može graditi ne može se izdati prije nego je za istu građevinu izvršena uplata komunalnog doprinosa ili kod obročne uplate nakon izvršene uplate prve rate. Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu izdaje Jedinstveni upravni odjel Općine Podturen.

Članak 13.

Članak 13. Rješenje o komunalnom doprinosu obvezatno sadrži: - iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, - način i rok plaćanja komunalnog doprinosa, - prikaz obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, - popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture koje će Općina izgraditi u skladu i - programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture - obvezu Općine o razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz točke 4. ovog članka i ostvareni priliv sredstava.

Članak 14.

Članak 14. Protiv rješenja Jedinstvenog upravnog odjela iz članka 13. može se izjaviti žalba upravnom tijelu Međimurske županije nadležnom za poslove komunalnog gospodarstva.
Članak 15. Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava Jedinstveni upravni odjel u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak odnosno dobit. III. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 16. Općinsko vijeće Općine Podturen može osloboditi u potpunosti ili djelomično obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade: - građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi, predškolskom, osnovnom ili srednjem obrazovanju, - građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društva koja su u vlasništvu Općine Podturen ili Međimurske županije, B r o j 2 S t r a n i c a 40 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - gospodarske građevine izvan građevinskog područja na parcelama koje imaju neposredni pristup na poljski put i uz koje se ne planira izvedba javne rasvjete, - objekte i uređaje komunalne infrastrukture. Općinsko vijeće Općine Podturen može osloboditi, djelomično u iznosu razmjernom svojem vlasničkom udjelu, investitore koji grade građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u suvlasništvu Općine Podturen i Međimurske županije.

Članak 17.

Članak 17. U slučaju potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa izvori sredstava iz kojih će se namiriti taj iznos regulirati će se u Odluci o potpunom ili djelomičnom oslobađanju.
Članak 18. Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost i uz uvjet Općinskog vijeća i sam u cijelosti ili djelomično snositi troškove gradnje javne površine, nerazvrstanih cesta ili javne rasvjete. U tom slučaju obveznik komunalnog doprinosa i Općina Podturen sklapaju pismeni ugovor kojim se utvrđuje visina troškova izgradnje te priznanje tih troškova kao plaćeni iznos komunalnog doprinosa.

Članak 19.

Članak 19. Komunalni doprinos ne plaća se za: - pomoćnu građevinu (garaža, spremište, drvarnica i sl.) razvijene bruto površine do 50 m2 koja se gradi na građevnoj čestici na kojoj je izgrađena stambena ili poslovna građevina za koju je plaćen komunalni doprinos, - gospodarsku građevinu razvijene bruto površine do 100 m2 namijenjene isključivo za poljoprivrednu djelatnost koja se gradi na građevnoj čestici obiteljske kuće za koju je plaćen komunalni doprinos, - postavljanje kioska ili druge građevine gotove konstrukcije površine do 12 m2. IV. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PODTUREN KLASA: 021-05/2006-01/63 URBROJ: 0219/13-2006-01 Podturen, 9. veljače 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Branko Krnjak. dipl.ing., v.r.