Odluka o davanju suglasnosti na Opće uvjete isporuke dimnjačarskih usluga

4. Temeljem članka 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“ broj 68/18, 110/18, 32/20, 145/24) i članka 32. Statuta Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 31/24, 8/25), Općinsko vijeće Općine Mala Subotica na svojoj 6. sjednici održanoj dana 30.3.2026. godine donijelo je ODLuku o davanju suglasnosti na Opće uvjete isporuke dimnjačarskih usluga
Članak 1.
(1) Ovom Odlukom o davanju suglasnosti na opće uvjete isporuke dimnjačarskih usluga (u daljnjem tekstu: Odluka) daje se prethodna suglasnost na Opće uvjete isporuke dimnjačarskih usluga koncesionara DIMOS, obrt za dimnjačarske usluge, vl. Robert Zver, Strahoninec, Poljska 39a, 40000 Čakovec, OIB 07738501203.

Članak 2.

Članak 2.
(1) Opći uvjeti isporuke komunalne usluge obavljanja dimnjačarskih poslova nalaze se u privitku ove Odluke i čine njezin sastavni dio.
Članak 3.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MALA SUBOTICA KLASA: 024-01/26-01/1 URBROJ: 2109-10-01-26-2 Mala Subotica, 30.3.2026. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća josip šegović, v.r. Temeljem članka 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“ broj 68/18, 110/18, 32/20, 145/24), te članka 295. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23), članka 25. stavka 4. Zakona o zaštiti potrošača („Narodne novine“ broj 19/22, 59/23), DIMOS, obrt za dimnjačarske usluge, vl. Robert Zver, Strahoninec, Poljska 39 A, 40000 Čakovec, OIB 07738501203, dana 25.2.2026. godine donosi OpĆe uVjeTe isporuke dimnjačarskih usluga za područje Općine mala subotica i. OpĆe ODreDBe

Članak 1.

Članak 1.
(1) Općim uvjetima isporuke komunalnih usluga utvrđuju se: 1. uvjeti pružanja odnosno korištenja komunalne usluge 2. međusobna prava i obveze isporučitelja i korisnika komunalne usluge 3. način mjerenja, obračuna i plaćanja isporučene komunalne usluge
(2) Na području Općine Mala Subotica djelatnost pružanja dimnjačarskih usluga obavlja se na temelju zaključenog ugovora o koncesiji za obavljanje dimnjačarskih poslova.
Članak 2.
(1) Isporučitelj komunalne usluge je DIMOS, obrt za dimnjačarske usluge, vl. Robert Zver, Strahoninec, Poljska 39 A, 40000 Čakovec, OIB 07738501203, (u daljnjem tekstu: isporučitelj).
(2) Korisnici komunalne usluge su pravne i fizičke osobe koji su vlasnici ili korisnici (stanari, najmodavci, zakupci i dr.) građevina odnosno posebnog dijela građevina (zgrada, stanova i poslovnih prostora ili drugih objekata).
(3) Komunalna usluga u smislu ovih Uvjeta je obavljanje dimnjačarskih usluga.
(4) Pod dimnjačarskim uslugama smatra se: 1. čišćenje i kontrola dimnjaka, dimovoda i uređaja za loženje u građevinama. 2. poduzimanje mjera za sprečavanje opasnosti od požara, eksplozija, trovanja te zagađivanja zraka, 3. kontrola rada ložišta u cilju uštede energenata i potpunog sagorijevanja, 4. sprečavanje štetnih posljedica koje bi nastupile zbog neispravnosti dimovodnih objekata, 10. travnja 2026. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 117 5. kontrola otvora za dovod zraka za izgaranje i ventilacijskih otvora u prostorijama gdje su postavljena trošila.

Članak 3.

Članak 3.
(1) Pod dimovodnim i ventilacijskim objektima u smislu ovih Uvjeta za koje je predviđena obavezna kontrola, čišćenje te pregledavanje i mjerenje u određenim rokovima podrazumijevaju se: • svaki kanal, cijev ili naprava s otvorom koja služi za odvođenje produkata izgaranja od uređaja za loženje do otvorenog vanjskog prostora • dimnjaci u svim vrstama građevinskih objekata bez obzira na namjenu istih, bez obzira na vrstu ili sustav dimnjaka kao i na vrstu građevinskog materijala, • dimovodne cijevi svih sustava i materijala izvedbe, • dimovodni kanali svih sustava i materijala izvedbe, • ložišta svih vrsta i namjena, na kruta, tekuća plinovita i alternativna goriva, • trošila vrste C, • otvori ili uređaji za dovod zraka bez obzira na vrstu građevnog materijala.
(2) Otvori ili uređaji za dovod zraka za izgaranje moraju zadovoljavati potrebe za zrakom za trošila koja su ugrađena u stambenom ili poslovnom prostoru (plinska trošila, štednjaci na drva, kamini i sl.).
(3) Pod pojmom plinska instalacija u smislu ovih Uvjeta smatra se instalacija od glavnog zapora za zatvaranje na kraju priključka koji služi za prekid opskrbe plinom odnosno od spremnika plina do ispusta dimnih plinova, a sastoji se od plinskog cjevovoda s opremom, plinskih uređaja i trošila, uređaja ili otvora za opskrbu zrakom za izgaranje i odvod dimnih plinova.

Članak 4.

Članak 4.
(1) Uređaj za loženje je naprava koja sagorijevanjem goriva proizvodi toplinu za zagrijavanje ili druge svrhe, a produkt izgaranja goriva su dimni plinovi, dok su uređaji za loženje ovisni o zraku iz prostorije su sve vrste trošila koja za izgaranje goriva koriste zrak iz prostorije u kojima su smještena ili iz povezanih prostorija (peći, kotlovi i uređaji na kruta ili tekuća goriva i plinski uređaji za loženje vrste B). Uređaji za loženje sa zatvorenom komorom izgaranja su trošila koja za izgaranje goriva koriste zrak doveden izvana i neovisna su o zraku iz prostorije smještaja (plinski uređaji vrste C).
(2) Dimovodni priključak (dimnjača) je svaki kanal, cijev ili naprava s otvorom koja odvodi dimne plinove od uređaja za loženje do dimnjaka.
(3) Sabirač čađe je dio dimnjaka u kojem se nakon čišćenja sakuplja čađa i prljavština.
(4) Odvajač kondenzata je dio dimovodnog objekta koji višak kondenzata odvodi u za to predviđeni uređaj ili odvodni kanal.

Članak 5.

Članak 5.
(1) Čišćenje dimnjaka, dimovodnog priključka ili uređaja za loženje je skup radnji kojima se uklanja čađa ili ostale nečistoće pomoću klasičnih dimnjačarskih alata.
(2) Mehaničko uklanjanje naslaga smole ili spaljivanje smole u dimnjaku je postupak koji se provodi kada klasičnim načinom čišćenja dimnjaka nije moguće odstraniti nastale nečistoće i smolu sa stjenke dimnjaka.
(3) Kontrola dimnjaka podrazumijeva pregled vanjske stjenke i elementa dimnjaka, pregled unutarnje stjenke dimnjaka, provjera prohodnosti dimnjaka, pregled oštećenja i pukotina na dimnjaku, kontrola radne visine dimnjaka, kontrola ispravnosti i usklađenosti priključne cijevi, usklađenost uređaja i dimnjaka, kontrola količine smole u dimnjaku i sastava čađe, ispravnost vratašca ili čepa, pozicije vidljivog kondenzata na vanjskoj stjenki, pregled pristupa dimovodnom objektu, procjena eventualnih opasnosti i ostale radnje sukladno pravilima dimnjačarske struke.
(4) Mjerenje koncentracije CO u prostoru je postupak utvrđivanja količine plina CO u prostoriji smještaja uređaja za loženje ili drugim prostorima s ciljem kontrole funkcionalnosti dimovodnog objekta i sprečavanja trovanja tim plinom.
(5) Mjerenje koncentracije CO i CO₂ u dimnim plinovima obuhvaća utvrđivanje sastava dimnih plinova i/ili količine plinova CO i CO₂ u dimnim plinovima s ciljem zaštite okoliša, pravovremenog otkrivanja neefikasnog trošenja energenata i nepravilnog izgaranja goriva u uređajima za loženje.
(6) Mjerenje nepropusnosti dimnjaka je postupak kojim se utvrđuje da li dijelovi dimovodnog objekta zadovoljavaju kriterije dozvoljene propusnosti unutarnje stjenke ili spojeva elemenata, obzirom na klasifikaciju definiranu Izjavom o sukladnosti proizvoda.

Članak 5.

(7) Snimanje dimnjaka kamerom je postupak utvrđivanja stanja unutrašnjosti dimovodnog objekta, broja priključaka na vertikali, mogućih prepreka u kanalu, evidentiranja pozicija pukotina i oštećenja, provjere prohodnosti suženja ili etažnih pomaka.
(8) Pozitivan nalaz dimnjaka je dokument kojim se dokazuje ispravnost dimovodnog objekta od uređaja za loženje do ispusta dimnih plinova u slobodni vanjski prostor.
(9) Negativan nalaz dimnjaka je dokument kojim se utvrđuje i konstatira neispravnost dimovodnog objekta. ii. uVjeTi pružanja ODnOsnO kOrišTenja kOmunaLne usLuGe

Članak 6.

Članak 6.
(1) Ovlašteni dimnjačar mora dimovodne sustave čistiti stručno i kvalitetno uz obveznu kontrolu produkata izgaranja.
(2) Štetu koju prouzroči kod čišćenja koja nastane nestručnim radom, dimnjačar je dužan nadoknaditi korisniku dimovodnog objekta.
(3) Dimnjačar mora ukloniti čađu koja kod čišćenja padne na dimovodne cijevi, prema potrebi, a najmanje jedanput godišnje kod redovite kontrole – servisa bojlera.
(4) U dimovodnim objektima na koji su priključene peći s loženjem na kruta i tekuća goriva vrši se spaljivanje čađe po potrebi, sve u skladu sa pravilima struke uz poduzimanje sigurnosnih mjera a po potrebi uključiti i dežurstvo vatrogasca.

Članak 7.

Članak 7.
(1) Ako ovlašteni dimnjačar utvrdi da na dimovodnim objektima postoje nedostaci, pisano će o tome obavijestiti Stranica 118 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 10. travnja 2026. vlasnika odnosno korisnika zgrade i pravnu osobu koja upravlja zgradom, da uklone nedostatke u roku koji ne može biti duži od dva mjeseca te će o tome obavijestiti i komunalnog redara.
(2) Ako korisnik ne otkloni nedostatke u zadanom roku, a radi se o nedostacima na dimovodnom objektu na koji je priključeno plinsko ložište, komunalni redar o uočenim nedostacima dužan je pisano obavijestiti policijskog inspektora zaštite od požara i eksploziva i distributera plina radi zatvaranja plina do otklanjanja nedostataka.

Članak 8.

Članak 8.
(1) Ovlašteni dimnjačari dužni su na poziv investitora ili nadzornog inženjera u toku gradnje nadzirati radove na dimovodnom objektu, a po završetku radova izdati dimnjačarski nalaz o ispravnosti dimnjaka atest, kojeg je potrebno priložiti uz tehničku dokumentaciju za tehnički pregled i priključenje na plinsku mrežu.
(2) Investitor radova iz prethodnog stavka kao i izvođač plinskih instalacija obvezni su prije puštanja u rad plinskih trošila i instalacija zatražiti od ovlaštenog dimnjačara dimnjačarski nalaz o ispravnosti dimovodnih objekata.
(3) Radi sprečavanja štetnih posljedica koje mogu nastati priključenjem novih trošila na postojeće dimovodne instalacije zabranjeno je priključenje novih trošila bez odobrenja ovlaštenog dimnjačara i pravne osobe za distribuciju plina ukoliko se dimnjak koristi za odvođenje dimnih plinova iz plinskih trošila.

Članak 9.

Članak 9.
(1) Korisnik usluge dužan je obavijestiti ovlaštenog dimnjačara o početku uporabe dimovodnog objekta koji nije bio upotrebljavan, ili je na već upotrebljavanom dimovodnom objektu izvršen određeni zahvat sa priključenjem uređaja za loženje, te za isti ishoditi pozitivni dimnjačarski nalaz (A-test), bez obzira na vrstu goriva.
(2) Korisnik usluge – vlasnik dimovodnog objekta, odgovoran je za posljedice koje mogu nastupiti neispunjavanjem obveze iz prethodnog stavka.
(3) Na zahtjev stranke u hitnim slučajevima radi sprečavanja štetnih posljedica dimnjačar mora reagirati odmah, a najkasnije u roku od 24 sata i obaviti sve potrebne radnje za sprečavanje štetnih posljedica. O obavljenim radnjama ovlašteni dimnjačar dužan je sastaviti zapisnik koji u presliku treba dostaviti komunalnom redaru i distributeru plina.
(4) Dimnjačarski nalaz obavezno mora sadržavati sljedeće podatke: - vrsta dimnjaka, materijal izvedbe dimnjaka, presjek dimnjaka, mjesto sabirnika čađe, ukupna visina dimnjaka, propusnost dimnjaka, visina ložišta, snaga trošila – projektna dokumentacija, dužina priključne cijevi ložišta, prostorija smještaja ložišta, volumen prostora ložišta, broj dimovodnih kanala, visina otvora za priključenje (od poda), visina od krova ili terase, gornja vratašca i pristup vrhu dimnjaka, djelotvorna visina dimnjaka, stanje unutarnje stjenke dimnjaka, vrsta goriva, broj lukova priključne cijevi, etaža priključka i provjetravanje prostorije smještaja trošila te obavezno kao prilog stručnom nalazu izvještaj-ispis prvog obavljenog kontrolnog mjerenja analize dimnih plinova.

Članak 9.

iii. međusOBna praVa i OBVeZe ispOruČiTeLja i kOrisnika kOmunaLne usLuGe
Članak 10.
(1) Obavezno se, jedanput godišnje čiste: • vertikalno izvedeni ventilacijski kanali centralno smještenih pomoćnih prostorija s ugrađenim plinskim trošilom, • dimovodi kondenzacijskih ložišta.
Članak 11.
(1) Dimovodni objekti obavezno se kontroliraju i čiste prema sljedećim rokovima: • dimovodni objekti u stambenim i poslovnim zgradama te obiteljskim kućama koji su priključeni na kruto gorivo, a koriste se tijekom cijele godine, čiste se jednom mjesečno, • dimovodni objekti (dimnjaci vertikala) iz prethodne alineje na koje su priključeni uređaji za loženje na plin čiste se jednom u tri mjeseca, a između dva čišćenja obavezno se kontroliraju. Priključne cijevi, spojni dimovodni kanali plinskih ložišta, čiste se jednom godišnje tijekom servisa plinskih uređaja temeljem poziva građana, za što dimnjačar ima pravo na posebnu naknadu u skladu sa cjenikom. • dimovodni objekti u stambenim zgradama te obiteljskim kućama, koji su priključeni na kruto ili tekuće gorivo, a koriste se samo u zimskom periodu čiste se jednom mjesečno u razdoblju od 1. listopada do 30. travnja, • dimovodni objekti na koje su priključena trošila na plinovito gorivo čiste se tri puta u toku prije spomenutog razdoblja, a u međuvremenu kontroliraju (mjesečno jednom), • peći centralnog grijanja priključene na zemni plin čiste se jednom u tri mjeseca u tijeku cijele godine odnosno u tijeku sezone grijanja ukoliko se ista ne koristi za pripremu tople sanitarne vode, • peći centralnog grijanja priključene ne tekuće i kruto gorivo čiste se jednom mjesečno tijekom cijele godine odnosno u tijeku sezone grijanja ukoliko se ista ne koristi za pripremu tople sanitarne vode, • dimnjaci, štednjaci, kotlovi za pripremu hrane u ugostiteljskim objektima, bolnicama i domovima, pekarski dimnjaci i tiglovi, peći i štednjacima slastičarnicama i slično čiste se jednom mjesečno, • glatki dimnjaci LAF sustava i kanali zraka za izgaranje - jedanput godišnje (dimnjaci za trošila vrste C), • dimnjaci u trgovačkim društvima (poduzećima), dimovodni kanali i kotlovi u trgovačkim društvima (poduzećima) čiste se jednom u tri mjeseca, • dimnjaci od opeke na koja su priključena plinska ložišta - kontroliraju se u skladu sa stavkom drugim ovog članka.

Članak 12.

Članak 12.
(1) Vlasnici odnosno korisnici dimovodnih objekata dužni su omogućiti redovito čišćenje i kontrolu dimovodnih objekata radnim danom od 07.00 do 17.00.
(2) Vrijeme rada dimnjačara na zahtjev stranke može biti i drugačije o čemu se stranke trebaju dogovoriti. 10. travnja 2026. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 119
(3) Vrijeme čišćenja dimovodnih objekata ne odnosi se na čišćenje dimovodnih sustava u tvornicama, školama, bolnicama, dvoranama, ugostiteljskim objektima i sl. u kojima se čišćenje obavlja u određenim rokovima prema prirodi posla i potrebama.

Članak 13.

Članak 13.
(1) Korisnici usluga ne smiju ovlaštenom dimnjačaru sprječavati pristup do mjesta za čišćenje dimovodnih objekata niti ga ometati u obavljanju dimnjačarskih poslova.
(2) Radi ispravnog i redovitog čišćenja i kontrole dimovodnih objekata pristup do vratašca dimovodnih objekata mora biti uvijek slobodan.
(3) Pri obavljanju dimnjačarskih poslova ovlašteni je dimnjačar dužan voditi brigu o čistoći prostorije korisnika usluge te prostoriju iza svakog čišćenja ostaviti u zatečenom stanju. iV. naČin mjerenja, OBraČuna i pLaĆanja ispOruČene kOmunaLne usLuGe

Članak 14.

Članak 14.
(1) Cjenik dimnjačarskih usluga određuje isporučitelj dimnjačarskih usluga uz pribavljenu prethodnu suglasnost općinskog načelnika Općine Mala Subotica.
(2) Cijenu dimnjačarske usluge plaćaju Korisnici komunalne usluge.
Članak 15.
(1) Usluga koja nije evidentirana i ovjerena od korisnika ne smije se naplaćivati.
(2) Za dimnjačarske usluge obavljene na zahtjev korisnika ili vlasnika dimovodnog objekta izvan utvrđenih rokova i propisanog radnog vremena naknadu po cjeniku plaća tražilac usluge. V. prijeLaZne i ZaVršne ODreDBe

Članak 16.

Članak 16.
(1) Za odnose između ugovorenih strana koji nisu uređeni ovim Općim uvjetima primjenjivat će se odredbe Zakona o komunalnom gospodarstvu te Zakona o obveznim odnosima.
Članak 17.
(1) Ovi Opći uvjeti objavljuju se u službenom glasilu jedinice lokalne samouprave, na njezinim mrežnim stranicama te na oglasnoj ploči i mrežnim stranicama isporučitelja komunalne usluge.
(2) Opći uvjeti na stupaju na snagu i primjenjuju se od dana javne objave. DIMOS, obrt za dimnjačarske usluge vlasnik robert Zver