Odluka o mjerama poticaja za uređenje stambenih nekretnina na području Općine Kotoriba za 2025. godinu

47. na temelju članka 29. statuta Općine kotoriba (“službeni glasnik međimurske županije”, br. 5/21 i 5/23), Općinsko vijeće Općine kotoriba na 5.sjednici održanoj 27. studeni 2025. godine, donijelo je ODLuku o mjerama poticaja za uređenje stambenih nekretnina na području Općine kotoriba za 2025. godinu
Članak 1. Ovom Odlukom uređuju se opći uvjeti, mjere i postupak za dodjelu bespovratnih novčanih sredstava (u daljnjem tekstu: poticaj) samcima i obiteljima (u daljnjem tekstu: korisnici poticaja) za uređenje nekretnina koje su stečene kupnjom i na kojima je bio stambeni objekt ili se nalazi stambeni objekt te se uređuju prava i obveze korisnika poticaja na području Općine kotoriba (u daljnjem tekstu: Općina).

Članak 2.

Članak 2. Općina će korisnicima poticaja koji su tijekom tekuće kalendarske godine kupili nekretninu na području Općine u 1/1 dijelu čestice u svojem vlasništvu na kojoj je izgrađen stambeni objekt kojeg namjeravaju urediti za stanovanje ili se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg namjeravaju ukloniti ili je isti uklonjen, a na istoj parceli namjeravaju izgraditi novi stambeni objekt, dodijeliti poticaj u obliku financijskog iznosa. Za kupljene nekretnine iz stavka 1. ovog članka, za koje je temeljem kupoprodajnog ugovora, plaćen iznos od 20.000,00 eura i više dodjeljuje se poticaj od 5.000,00 eura. Za kupljene nekretnine iz stavka 1. ovog članka, za koje je temeljem kupoprodajnog ugovora, plaćen iznos manji od 20.000,00 eura, dodjeljuje se poticaj u visini od 10% iznosa sklopljenog kupoprodajnog ugovora. Odobrena sredstva poticaja doznačuju se na račun podnositelja prijave korisnika poticaja (u daljnjem tekstu: prijavitelj). poticaj po ovoj Odluci se može ostvariti samo jedanput.

Članak 3.

Članak 3. pravo na ostvarivanje poticaja iz članka 2. ove Odluke imaju korisnici poticaja uz uvjet da prijavitelj mora imati radni staž ostvaren iz radnog odnosa neprekinuto najmanje godinu dana ili tri godine ukupno sa prekidima, do dana isteka roka za dostavu prijava na natječaj, za dodjelu poticaja iz članka 2. ove Odluke, te prijavitelj i bračni ili izvanbračni partner prijavitelja ne smiju imati u vlasništvu stan, kuću, kuću za odmor ili sličan objekt pogodan za stanovanje.
Članak 4. korisnici poticaja iz ove Odluke imaju sljedeće obveze: - svi članovi uže obitelji prijavitelja moraju u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja, prijaviti prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobren poticaj te moraju zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene, - ukoliko se korisnik poticaja odluči za novogradnju, onda mora u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja ishoditi akt o građenju i započeti građenje, a 6 godina nakon odobrenja poticaja završiti građevinu i svi 28. studenoga 2025. “sLužBeni GLasnik članovi uže obitelji prijavitelja moraju prijaviti prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobren poticaj te moraju zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene.

Članak 5.

Članak 5. korisnik poticaja dužan je uredno podmirivati iznos komunalne naknade određen rješenjem o komunalnoj naknadi za nekretninu iz članka 1. ove Odluke.
Članak 6. poticaji po ovoj Odluci dodjeljuju se na temelju javnog natječaja koji raspisuje općinski načelnik u pravilu jednom godišnje na kraju kalendarske godine za tekuću kalendarsku godinu. natječaj za dodjelu poticaja objavljuje se u lokalnom ili informativnom listu Općine i traje najmanje 15 dana od dana objave. natječaj za dodjelu poticaja sadrži: - opće uvjete i kriterije za dodjelu poticaja, - visinu poticaja, - naziv dokumentacije koju treba dostaviti, - naziv tijela kome se prijave podnose, - rok za dostavu prijava, - rok u kojem će biti objavljeni rezultati natječaja, - napomena da se nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati. Za sudjelovanje u natječaju uz prijavu treba dostaviti sljedeću dokumentaciju: - presliku kupoprodajnog ugovora koji je ovjeren kod javnog bilježnika, - zemljišno-knjižni izvadak za kupljenu nekretninu, - kopiju katastarskog plana za kupljenu nekretninu, - izjavu da prijavitelj i bračni ili izvanbračni partner prijavitelja nemaju stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje, - potvrdu kojom se dokazuje da je prijavitelj zaposlena osoba najmanje godinu dana neprekinuto li tri godine ukupno sa prekidima, do dana isteka roka za dostavu prijave na natječaj za dodjelu poticaja ili dokaz o statusu umirovljenika - rješenje porezne uprave o utvrđivanju poreza na promet nekretnina za traženu nekretninu i dokaz da je iznos naveden u rješenju plaćen u cijelosti - podatke o bankovnom računu prijavitelja.

Članak 7.

Članak 7. nakon provedenog natječaja, povjerenstvo za dodjelu poticaja za uređenje nekretnina (u daljnjem tekstu:povjerenstvo) koje se sastoji od tri člana (predsjednika i 2 člana) i koje imenuje Općinsko vijeće, razmatra prijave na natječaj za dodjelu poticaja u skladu s kriterijima utvrđenim u ovoj Odluci i predlaže općinskom načelniku listu korisnika poticaja. na temelju prijedloga povjerenstva, općinski načelnik donosi Odluku o dodjeli poticaja.
Članak 8. nakon donošenja Odluke o dodjeli poticaja, korisnik poticaja i Općina zaključuju ugovor koji najmanje sadrži: međimurske županije” Broj 22 - stranica 4719 - podatke o ugovornim stranama, - podaci o nekretnini, - iznos poticaja, - prava i obveze ugovornih strana, - način vraćanja poticaja u slučaju nepoštivanja ugovornih obveza, - privolu prijavitelja da se njegovi podaci (ime i prezime i adresa nekretnine za koju je dobiven poticaj objave u medijima javnog priopćavanja u svrhu informiranja javnosti o trošenju proračunskih sredstava), - ostale kriterije, prava i obveze ugovornih strana.

Članak 9.

Članak 9. kao garanciju za ispunjenje uvjeta iz ove Odluke, prijavitelj prije zaključenja ugovora iz članka 8. ove Odluke, mora dostaviti Općini bjanko zadužnicu najmanje u vrijednosti dodijeljenog poticaja ovjerenu kod javnog bilježnika. prijavitelj je dužan na zahtjev Općine dostaviti dokaze o ispunjavanju uvjeta koje proizlaze iz ove Odluke. u slučaju da prijavitelj ne ispuni neki uvjet iz članka 4. ove Odluke dužan je Općini vratiti dobivena sredstva uvećano za zatezne kamate najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta. u slučaju da prijavitelj na ispuni uvjet iz članka 5. ove Odluke dostavljena garancija za ispunjenje uvjeta može se koristiti kao ovršni instrument u postupku naplate duga komunalne naknade.

Članak 10.

Članak 10. jedinstveni upravni odjel Općine dužan je voditi evidenciju o dodijeljenim poticajima.
Članak 11. stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o mjerama poticanja za uređenje nekretnina na području Općine kotoriba („službeni glasnik međimurske županije“, br.26/24).
Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u «službenom glasniku međimurske županije». OpĆinskO VijeĆe OpĆine kOtOriBa kLasa: 402-02/25-01/04 urBrOj: 2109-9-3-25-1 kotoriba, 27. studenoga 2025. preDsjeDnik Općinskog vijeća Hinko Virgej, v.r.