GLASNIK

Arhiva › 2024. › SGMŽ 27

SGMŽOpćina Selnica · 8. studenoga 2024. · KLASA 024-02/24-01/18 · URBROJ 2109-15-03-24-1

Odluka o uvjetima, načinu i postupku raspolaganja nekretninama u vlasništvu Općine Selnica

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 4413

Članak 40.

Članak 40. Javni natječaj, uz odgovarajuću primjenu odredba ove Odluke koje se odnose na provedbu natječajnog postupka za prodaju nekretnine, sadrži i: – odredbu o kriterijima za ocjenu ponude, – odredbu da nositelj prava građenja može opteretiti nekretnine koje su predmet prava građenja na rok na koji je osnovano pravo građenja, – napomenu da izgradnja u rokovima koji se utvrde ugovorom predstavlja bitan sastojak ugovora, – odredbu da se ugovor sklapa kao ovršna isprava, – odredbu da nakon isteka roka na koje je osnovano pravo građenja Općini prelazi vlasništvo na nekretnini slobodnoj od bilo kakvih tereta, osoba i stvari, bez obveze naknade tržišne vrijednosti nositelju prava građenja, – obvezu dostave investicijskog projekta s opisom objekata koji se namjeravaju graditi, troškovnikom, opisom sadržaja u objektima, detaljno obrazloženom svrhom projekta, rokovima izgradnje, – obvezu dostave osiguranja za ispunjenje ugovornih obveza u vidu bankarske garancije. Kriteriji za ocjenu ponude mogu biti: značaj programa ulaganja u odnosu na prioritete Općine, doprinos razvoju lokalne sredine, iznos ulaganja i novostvorena vrijednost projekta, broj novozaposlenih, ekološki standardi, uvođenje novih tehnologija, inovacije i drugi kriteriji ovisno o pojedinom projektu.

Članak 41.

Članak 41. Odluku o osnivanju prava građenja kojom se utvrđuje raspisivanje natječaja i rok na koji se osniva to pravo donosi Općinsko vijeće. Nositelj prava građenja dužan je Općini plaćati mjesečnu naknadu za zemljište na kojem je osnovano pravo građenja u njegovu korist, u iznosu prosječne zakupnine za takvo zemljište koja se utvrđuje prema procjeni ovlaštenog sudskog vještaka i procjenitelja nekretnina, ako nije što drugo određeno. Pravo građenja osniva se na rok koji ne može biti dulji od 40 godina.

Članak 42.

Članak 42. Najpovoljnijim ponuditeljem za osnivanje prava građenja smatra se ponuditelj koji ispuni sve uvjete natječaja i koji ponudi najviši iznos naknade. U slučaju da nitko ne dostavi ponudu u postupku prikupljanja ponuda ili ponuditelji ne ponude niti početnu cijenu, natječaj se ponavlja još jednom s istom početnom cijenom. Ako se niti po sljedećem ponovljenom natječaju ne osnuje pravo građenja, Općinsko vijeće može donijeti odluku o sniženju početne cijene.
Članak 43. Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelj donosi Općinsko vijeće. Na odluku se može uložiti prigovor Općinskom vijeću u roku od 8 (osam) dana od dana dostave odluke putem Jedinstvenom upravnog odjela pisano i preporučeno poštom. U postupku preispitivanja, odluka se može izmijeniti, potvrditi ili uloženi prigovor odbiti kao neosnovan, a odluka po prigovoru je konačna.

Članak 44.

Članak 44. Ugovor o osnivanju prava građenja sa izabranim najpovoljnijim ponuditeljem sklapa općinski načelnik, u roku od osam (8) dana od dana konačnosti odluke o izboru.
Članak 45. Ugovor o osnivanju prava građenja mora sadržavati: – odredbu da nakon isteka roka na koje je osnovano pravo građenja, na Općinu prelazi pravo vlasništva na nekretnini, slobodnoj od tereta, stvari i osoba uz naknadu za zgradu izgrađenu na nekretnini na kojoj je osnovano pravo građenja, koliko je njezina nekretnina u prometu vrjednija s tom zgradom njego bez nje, − odredbu da izgradnja u rokovima koji se utvrde ugovorom predstavlja bitan sastojak ugovora, odnosno da se ugovor smatra raskinutim po sili zakona ukoliko se izgradnja ne izvrši u ugovorenim rokovima, bez obveze Općine da nositelju prava građenja naknadi vrijednost radova do raskida ugovora o osnivanju prava građenja, – odredbu da će se ugovor raskinuti ako nad nositeljem prava građenja bude otvoren stečajni postupak ili bilo koji drugi postupak s ciljem prestanka njegove pravne osobnosti ili ovršni postupak u kojem je kao predmet ovrhe navedeno pravo građenja, − odredbu da ispunjavanje uvjeta iz ponude temeljem kojih je sklopljen ugovor predstavlja bitan sastojak ugovora te da Općina ima pravo, u slučaju da utvrdi kako nositelj prava građenja više ne ispunjava te uvjete, raskinuti ugovor, – odredbu da, u slučaju ukoliko se ugovor o osnivanju prava građenja raskida krivnjom nositelja prava građenja, Općina može u roku od 30 (trideset) dana od dana raskida ugovora pozvati nositelja prava građenja da o svom trošku i riziku ukloni izvedene radove ili to može o trošku nositelja prava građenja izvršiti Općina, – odredbu da nositelj prava građenja dozvoljava Općini da bez njegovog daljnjeg pitanja ili odobrenja izvrši brisanje prava građenja u slučaju neizvršavanja ugovornih obveza u rokovima i na način određen ugovorom.

Članak 46.

Članak 46. Nositelj prava građenja može prenijeti zasnovano pravo građenja na drugu osobu prije isteka roka na koje je osnovano pravo građenja, uz pisanu suglasnost Općinskog vijeća, ukoliko osoba na koju se prenosi pravo građenja ispunjava sve uvjete koji je ispunjavao i dosadašnji nositelj prava građenja i ukoliko da ovjerenu izjavu da preuzima prava i obveze iz osnovanog ugovora o osnivanju prava građenja, a odgovara i za onaj iznos naknade koji dosadašnji nositelj prava građenja nije platio o dospijeću. Ukoliko nositelj prava građenja prenese pravo građenja na drugu osobu bez suglasnosti iz stavka 2. ovog članka, ugovor se raskida. Stranica 4414 - Broj 27 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. studenoga 2024. XII. ZAVRŠNE oDREDBE

Članak 47.

Članak 47. Odredbe ove Odluke analogno se primjenjuju i na raspolaganje pokretnina u vlasništvu Općine. Općinski načelnik može zavisno o vrijednosti pokretnine donijeti odluku da se natječaj o raspolaganju pokretnina objavi na oglasnoj ploči Općine da se početna cijena za pokretninu utvrdi u visini njezine knjigovodstvene vrijednosti.
Članak 48. Jedinstveni upravni odjel Općine Selnica obvezan je voditi evidenciju o plaćanju kupoprodajne cijene i eventualnih kamata kod prodaje nekretnina, naplate zakupnina za nekretnine date u zakup te najmanje dva puta godišnje dostavljati općinskom načelniku izvješće o popisu dužnika i mjerama poduzetima sa svrhom naplate dugovanja. Izvješća iz prethodnog stavka ovog članka podnose se u pisanom obliku i to za prvo polugodište do 30. lipnja, a za drugo polugodište do 31. prosinca tekuće godine. Jedinstveni upravni odjel Općine dužan je ustrojiti i uredno voditi evidenciju nekretnina u vlasništvu Općine, paziti na uredno stanje upisa nekretnina u zemljišnim knjigama kao i druge mjere radi zaštite prava Općine na nekretninama u njezinom vlasništvu, odnosno posjedu.

Članak 49.

Članak 49. Ova Odluka objavit će se na mrežnim stranicama Općine i u “Službenom glasniku Međimurske županije”, a stupa na snagu osmog dana od dana njezine objave. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SELNICA KLASA: 024-02/24-01/18 URBROJ: 2109-15-03-24-1 Selnica, 04. studenoga 2024. PRVI POTPREDSJEDNIK Općinskog vijeća Davor Debelec, v.r.

Ostali akti u ovom izdanju (45)