Odluka o donošenju Programa mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području Općine Domašinec

62. Temeljem članka 31. Statuta Općine Domašinec („Službeni glasnik Međimurske županije“ 03/13, 02/18, 05/20, 05/21), Općinsko vijeće Općine Domašinec na 22. sjednici, održanoj dana 24. listopada 2024. godine donosi oDLUKU o donošenju Programa mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području općine Domašinec
Članak 1. Ovom Odlukom o donošenju Programa mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području Općine Domašinec (u nastavku: Odluka), donosi se Program mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području Općine Domašinec (u nastavku: Program).

Članak 2.

Članak 2. Program iz članka 1. čini sastavni dio ove Odluke.
Članak 3. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. Danom stupanja na snagu ove Odluke, stavlja se van snage Program mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području Općine Domašinec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 25/21). OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC KLASA: 421-02/24-01/01 URBROJ: 2109-4-01-24-2 Domašinec, 24. listopada 2024. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Dijana Novak, v.r. PRoGRAM MJERA za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području općine Domašinec 1. UVoD Stanovanje je osobito važna ljudska potreba, a stan je svakako velika materijalna vrijednost svakog domaćinstva. Rješavanje stambenih potreba ovisi o socijalno-gospodarskim uvjetima svake zajednice. Na području socijalne politike u fokusu zanimanja je socijalno stanovanje i intervencije koje jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave poduzimaju u rješavanju stambenih potreba svojih građana. Općina Domašinec ovim Programom mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja obitelji na području Općine Domašinec (u daljnjem tekstu: Program), namjerava pomoći svojem stanovništvu u rješavanju stambene problematike pošto je to jedan od najvećih problema, posebice kada je riječ o mladim obiteljima s većim brojem djece ali i radi sve većeg raseljavanja u potrazi za boljim uvjetima života. Pojedini izrazi u smislu ovoga Programa imaju sljedeće značenje: Obitelj - je zajednica koju čine bračni ili izvanbračni drugovi, djeca i drugi srodnici koji zajedno žive, privređuju, ostvaruju prihod na drugi način i troše ga u zajedničkom kućanstvu.

Članak 3.

Samohrani roditelj - je roditelj koji sam skrbi za svoje dijete i uzdržava ga. Jedno-roditeljska obitelj - je obitelj koju čine dijete, odnosno djeca i samo jedan roditelj. Izvanbračna zajednica - je životna zajednica neudane žene i neoženjenog muškarca, koja ispunjava uvjete propisane posebnim zakonom kojim se uređuju obiteljski odnosi (traje najmanje 3 godine, a kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete ili ako je nastavljena sklapanjem braka). 2. STANoVNIŠTVo NA PoDRUČJU oPćINE DoMAŠINEC 2.1. opći podaci Općina Domašinec (u daljnjem tekstu: Općina) smještena je u središnjem dijelu Međimurske županije i prostire se na površini od 35,3 km2 te čini 4,84% ukupne površine Međimurske županije. Općina na jugu graniči s Općinom Donji Kraljevec, na zapadnoj strani s Općinama Mala Subotica i Belica, na sjeveru s Općinom Dekanovec, te na istoku s Općinom Goričan i Republikom Mađarskom. Od 2001. do 2021. godine u Općini broj stanovnika je u konstantnom opadanju. Prema popisu stanovništva iz 1991. godine Općina je imala 1.968 stanovnika, 2001. godine imala je 2.459, dok je broj stanovnika u 2011. godini iznosio 2.251, a u 2021. godini iznosio je 1923. Prema popisu stanovništva iz 2021. godine gustoća naseljenosti u Općini iznosi 54,47 stanovnika/km2. U sastavu Općine nalaze se 2 naselja: Domašinec i Turčišće. Prema popisu stanovništva iz 2021. godine (DZS), u naselju Domašinec živi 75,71% stanovništva Općine (1.456) te predstavlja središnje naselje Općine i njeno središte. U naselju Turčišće živi 24,29% stanovništva Općine (467).

Članak 3.

8. studenoga 2024. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 27 - Stranica 4163 Prema popisu stanovništva iz 2021. godine Općina Domašinec ima ukupno 1.923 stanovnika, što predstavlja smanjenje broja stanovnika u odnosu na Popis stanovništva 2011. godine. Na području Općine najveći broj stanovnika zabilježen je 1953. godine kada je Općina imala 3.180 stanovnika što je demografski maksimum, a od tada broj stanovnika Općine je u opadanju. Tablica 1. Opći podaci o Općini Domašinec Broj naselja Općine 2 Broj stanovnika Općine (Popis 1.923 stanovništva 2021.) Površina Općine 35,3 km2 Gustoća naseljenosti 54,47 st/km2 Izvor: Državni zavod za statistiku (www.dzs.hr). 2.2. Migracije stanovništva Prostorna pokretljivost stanovništva dosta je prisutna na ovom području. Prisutne su dnevne migracije stanovništva, kao dnevno kretanje radne snage od mjesta stalnog boravka do radnog mjesta, budući da veliki broj stanovnika dnevno odlazi na posao u industrijski i komercijalno razvijenija okolna područja. Sve veći problem ovog područja su i emigracije mladih ili obrazovanih osoba s područja Općine u gradove, ili inozemstvo, koji odlaze najčešće zbog nemogućnosti pronalaska stalnih izvora prihoda, a manjim dijelom zbog većih plaća, kvalitetnijih radnih mjesta i većeg životnog standarda, odnosno boljeg života općenito u odnosu na trenutno boravište. Kao i u drugim dijelovima Republike Hrvatske, tako je i na području Općine velik postotak nezaposlenih iz ugroženih skupina i mladih. Po pokazateljima kao što su negativan prirodni prirast, pad broja stanovnika te nepovoljna dobno-spolna struktura stanovništva, Općina se suočava s depopulacijom stanovništva.

Članak 3.

Navedeni demografski pokazatelji zahtijevaju odlučne korake zbog niskog broja mlađe i opadanja radno sposobne starosne skupine. 2.3. Demografski program kroz prostorno planiranje u općini Domašinec Imajući u vidu trenutnu demografsku sliku Općine, kao osnovni cilj i prioritet budućeg razvoja nameće se zadržavanje postojećih i privlačenje novih stanovnika. No za realizaciju tog cilja potrebno je omogućiti izgradnju stambenog fonda kao i drugih javnih građevina koje prate opće potrebe stanovnika. Razvoj naselja i količina površina za njihov nesmetani razvoj na prostoru Međimurske županije, pa tako i Općine su vrlo povoljni. Ne postoje prostorna ograničenja koja bi usporavala ili ograničavala njihov razvoj, jer je planskom dokumentacijom osigurano dovoljno prostora za smještaj i razvoj naselja. 3. CILJ I KoRISNICI PRoGRAMA Ciljevi demografskog razvoja mogu se preciznije odrediti kao: - obnavljanje naselja kroz poboljšanje društvene i tehničke (komunalne) infrastrukture, - ublažavanje i ispravljanje negativnih demografskih tendencija osiguranjem prirodnog kretanja i migracijskih tokova, - osiguravanje ravnomjernog razmještaja stanovništva u prostoru i poboljšanje standarda življenja. Demografski cilj treba realizirati zadržavanjem postojećeg i povratkom iseljenog posebno mlađeg stanovništva, poticanjem povećanja broja članova obitelji te istovremenim stvaranjem kvalitetnijih uvjeta školovanja i rada u mjestu stanovanja ili u blizini mjesta stanovanja. Treba stimulirati privređivanje mlađih osoba u radno-aktivnoj dobi te stvarati uvjete za imigracijska kretanja natrag u Općinu.

Članak 3.

Korisnici mjera iz ovog Programa su mlade obitelji i obitelji s mladom djecom. Mladom obitelji u smislu ovog Programa, smatra se podnositelj i njegov bračni ili izvanbračni drug pod uvjetom da jedan od njih nije navršio punih 40 godina života do dana raspisivanja javnog poziva u slučaju da svoje stambeno pitanje rješavaju stjecanjem vlasništva nad nekretninom po prvi put, odnosno da jedan od njih nije navršio punih 45 godina života do dana raspisivanja javnog poziva ukoliko rade dogradnju, nadogradnju ili rekonstrukciju na svojoj jedinoj stambenoj nekretnini. Mladom obitelji smatra se i jedno-roditeljska obitelj koju čine dijete, odnosno djeca (do 18 godina starosti) i jedan roditelj ili samohrani roditelj pod uvjetima iz prethodnog stavka. Na javni poziv za korištenje mjera iz ovog Programa može se javiti mlada obitelj koja ispunjava sljedeće uvjete: - u slučaju stjecanja vlasništva nad nekretninom, da jedan od bračnih drugova ili izvanbračnih drugova nije navršio punih 40 godina života do dana raspisivanja javnog poziva, - u slučaju dogradnje, nadogradnje ili rekonstrukcije nekretnine, da jedan od bračnih drugova ili izvanbračnih drugova nije navršio punih 45 godina života do dana raspisivanja javnog poziva, - da niti jedan od bračnih/izvanbračnih drugova koji po prvi put rješava stambeno pitanje stjecanjem prava vlasništva, u trenutku podnošenja zahtjeva nema riješeno stambeno pitanje te da nema u vlasništvu/ suvlasništvu drugu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor na području Republike Hrvatske, - na jedno-roditeljsku obitelj i samohranog roditelja na odgovarajući se način primjenjuju odredbe prethodnih stavaka, - da je jedan od bračnih ili izvanbračnih drugova u radnom odnosu na neodređeno vrijeme, - da jedan od bračnih ili izvanbračnih drugova ima završeno visoko, više, srednje stručno ili osnovnoškolsko obrazovanje.

Članak 3.

4. MJERE PoTICANJA RJEŠAVANJA STAMBENoG PITANJA MLADIH oBITELJI 4.1. FINANCIJSKA PoMoć PRI STJECANJU VLASNIŠTVA NAD NEKRETNINoM RADI RJEŠAVANJA VLASTIToG STAMBENoG PITANJA NA PoDRUČJU oPćINE DoMAŠINEC S obzirom na nedostatak raspoloživih građevinskih zemljišta i stambenih objekata u vlasništvu Općine, mladoj obitelji u smislu ovog Programa, može se odobriti pomoć pri stjecanja vlasništva nad nekretninom stambenog objekta (kuće Stranica 4164 - Broj 27 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. studenoga 2024. ili stana) u vlasništvu druge fizičke ili pravne osobe uz uvjete propisane ovim Programom. U slučaju stjecanja vlasništva nad nekretninom uz uvjet da se nekretnina ili stambeni objekt nalazi na području Općine, mlada obitelj može ostvariti pomoć: - za stjecanje vlasništva nad nekretninom, u iznosu od 4.000,00 EUR-a. Potpora za stjecanje vlasništva nad nekretninom, uz opće uvjete propisane ovim Programom, odobrava se uz uvjet da se radi o objektu koji se nalazi na području Općine uz predočenje valjanog kupoprodajnog ugovora, potpisanog i ovjerenog od strane javnog bilježnika. U slučaju stjecanja vlasništva nad nekretninom podnositelj zahtjeva i članovi njegove obitelji moraju prijaviti prebivalište na adresi nekretnine u roku 6 mjeseci od zaključenja ugovora o sufinanciranju. Podnositelj zahtjeva na javni poziv prilaže izjavu o promjeni prebivališta (Obrazac 8). Prijava na ovu mjeru je moguća u roku od 15 dana od dana raspisivanja javnog poziva. Podnositelj zahtjeva odnosno korisnik ove mjere dostavlja instrument osiguranja u obliku bjanko zadužnice ovjerene kod javnog bilježnika u korist Općine Domašinec na iznos od 10.000,00 eura.

Članak 3.

Instrument osiguranja se aktivira u slučaju: - da podnositelj zahtjeva odnosno korisnik mjere ne prijavi svoje prebivalište i prebivalište članova svoje obitelji u propisanim rokovima iz ovog Programa, - ne izvršava obveze iz ugovora te postupa protivno smislu ovog Programa. Potrebna dokumentacija koja se prilaže zahtjevu: - Obrazac 3. – prijava za Mjeru 4.1., - preslika osobne iskaznice podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga te (ako je primjeljivo) izjava o izvanbračnoj zajednici – Obrazac 7), - izvadak iz zemljišnih knjiga za stambeni objekt koji je predmet zahtjeva, - dokaz o legalnosti sukladno zakonu ako se kupuje stambeni objekt, - izjava da podnositelj zahtjeva i njegov bračni/ izvanbračni partner koji po prvi put rješavaju stambeno pitanje stjecanjem prava vlasništva, u trenutku podnošenja zahtjeva nemaju u vlasništvu/suvlasništvu drugu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor na području Republike Hrvatske (izjava - Obrazac 5.), - preslika ugovora o kupoprodaji stambenog objekta, - izjava da će prije isplate potpore dostaviti bjanko zadužnicu (Obrazac 6), - izjava o promjeni prebivališta (Obrazac 8), - preslika diplome odnosno svjedodžbe o stečenoj stručnoj spremi podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga, - dokaz da je podnositelj zahtjeva ili bračni odnosno izvanbračni drug u radnom odnosu na neodređeno vrijeme (preslika ugovora o radu, potvrda o mirovinskom stažu), - potvrda o prebivalištu ne starija od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva za podnositelja zahtjeva i bračnog odnosno izvanbračnog druga, - potvrda o nekažnjavanju ne starija od 7 dana od dana podnošenja zahtjeva za podnositelja zahtjeva i bračnog odnosno izvanbračnog druga.

Članak 3.

4.2. PoBoLJŠANJE KVALITETE STANoVANJA ULAGANJEM U IZGRADNJU NoVoG STAMBENoG oBJEKTA ILI DoGRADNJU, NADoGRADNJU oBITELJSKIH KUćA ILI PoBoLJŠANJE ENERGETSKIH SVoJSTAVA oBJEKTA ILI STANoVA KoJIMA SE oSIGURAVA NoVI ILI PoBoLJŠAVA PoSToJEćI STAMBENI PRoSToR Na izgradnju novog stambenog objekta u smislu ovog Programa primjenjuju se važeći propisi koji vrijede za gradnju te je sukladno tim propisima nužno ishoditi Akt o građenju i priložiti zahtjevu. Dogradnja, nadogradnja ili rekonstrukcija obiteljskih kuća ili poboljšanje energetskih svojstava objekta ili stanova u smislu ovog Programa podrazumijeva dogradnju, nadogradnju, izradu fasade (vanjske ovojnice) ili izmjenu vanjske stolarije postojećeg stambenog objekta mlade obitelji koja zadovoljava uvjete i kriterije za podnošenje prijave u skladu s ovim Programom. Za dogradnju, nadogradnju, izradu fasade (vanjske ovojnice) ili izmjenu vanjske stolarije primjenjuju se važeći propisi koji vrijede za gradnju te kada je sukladno tim propisima nužno ishoditi građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu ili glavni projekt, zahtjevu se prilaže takav dokument. Prihvatljiv trošak po ovoj mjeri su materijal i radovi na izgradnji, dogradnji, nadogradnji, izradi fasade (vanjske ovojnice) ili izmjeni vanjske stolarije stambenog prostora i drugo u smislu poboljšanja kvalitete stanovanja. Prije odobravanja korištenja sredstava u okviru ove mjere, Općina zadržava pravo provjere i uvida na terenu svih kriterija o kojima ovisi odobravanje potpore od strane osobe koja će biti određena za to.

Članak 3.

Temeljem ove mjere potpora se odobrava: - za izgradnju novog, dogradnju, nadogradnju, izradu fasade (vanjske ovojnice) ili izmjenu vanjske stolarije postojećeg stambenog objekta u iznosu 3.000,00 EUR uz uvjet da se stambeni objekt nalazi na području Općine Domašinec. Potpora je jednokratna po obitelji odnosno po stambenom objektu. U slučaju korištenja Mjere 4.2. dogradnja, nadogradnja ili rekonstrukcija obiteljskih kuća ili poboljšanje energetskih svojstava objekta podnositelj zahtjeva i članovi njegove obitelji moraju prijaviti prebivalište na adresi nekretnine u roku od 12 mjeseci od zaključenja ugovora o sufinanciranju. Objekt na koji se odnosi prijava za dogradnju, nadogradnju ili rekonstrukciju obiteljskih kuća ili poboljšanje energetskih svojstava objekta, mora biti u vlasništvu ili suvlasništvu podnositelja. Za suvlasnički dio mora priložiti izjavu kojom suvlasnik potvrđuje da je suglasan s radovima i da je upoznat sa podnošenjem prijave za korištenje ove mjere (obrazac izjave Obrazac 9). Prijava na ovu mjeru je moguća u roku od 15 dana od dana raspisivanja javnog poziva. Potrebna dokumentacija koja se prilaže zahtjevu: - Obrazac 4. – prijava za Mjeru 4.2., - preslika osobne iskaznice podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga te (ako je primjeljivo) izjava o izvanbračnoj zajednici – (Obrazac 7), 8. studenoga 2024. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 27 - Stranica 4165 - izvadak iz zemljišnih knjiga za zemljište odnosno stambeni objekt koji je predmet zahtjeva, - izjava za suvlasnika (obrazac 9), - izjava da podnositelj zahtjeva i njegov bračni/ izvanbračni drug koji po prvi put rješava stambeno pitanje stjecanjem prava vlasništva, u trenutku podnošenja zahtjeva nema u vlasništvu/suvlasništvu:

Članak 3.

drugu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor na području Republike Hrvatske; (izjava - Obrazac 5.), - izjava da će prije isplate potpore dostaviti bjanko zadužnicu (Obrazac 6), - preslika građevinske dozvole, uporabne dozvole ili glavnog projekta, ukoliko je to potrebno zbog obujma dogradnje, nadogradnje ili rekonstrukcije nekretnine, - preslika diplome odnosno svjedodžbe o stečenoj spremi ili obrazovanju podnositelja i bračnog druga odnosno izvanbračnog druga, - dokaz da je podnositelj zahtjeva ili bračni odnosno izvanbračni drug u radnom odnosu na neodređeno vrijeme (preslika ugovora o radu, potvrda o mirovinskom stažu ….), - potvrda o prebivalištu ne starija od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva za podnositelja zahtjeva i bračnog odnosno izvanbračnog druga, - potvrda o nekažnjavanju ne starija od 7 dana od dana podnošenja zahtjeva za podnositelja zahtjeva i bračnog odnosno izvanbračnog druga. 5. PoSTUPAK PoDNoŠENJA PRIJAVA Javni poziv mladim obiteljima za dostavu prijava za korištenje mjera za pomoć pri rješavanju stambenog pitanja u okviru Mjera 4.1., i 4.2. objavljuje se zajedno. Podnositelj prijave može biti jedan od bračnih ili izvanbračnih drugova. Pregled prijava po javnom pozivu, bodovanje i izradu liste reda prvenstva provodi Povjerenstvo koje imenuje Općinsko vijeće Općine Domašinec. Povjerenstvo se sastoji od 5 članova od kojih ni jedan ne smije imati nikakav interes za korištenje bilo koje mjere iz ovog Programa. Podnositelj prijave dostavlja popunjene propisane obrasce i dokumente tražene Javnim pozivom u roku koji je propisan pozivom. Povjerenstvo će pregledati dostavljenu dokumentaciju, utvrditi da li podnositelji prijava zadovoljavaju uvjete da bi se uopće mogli prijaviti, zatim se utvrđuju ostale okolnosti važne za bodovanje. Nakon izvršenog bodovanja prijava predlaže se općinskom načelniku donošenje odluke i sklapanje ugovora.

Članak 3.

Sredstva za provedbu ovog Programa osigurana su u Proračunu Općine Domašinec. Sredstva se dodjeljuju temeljem odluke općinskog načelnika Općine Domašinec za svaku prijavu posebno do 31. prosinca tekuće godine. 6. BoDoVANJE Kriterij Razrada kriterija Bodovi JEDNO DIJETE BROJ DJECE 1 JEDAN BOD PODNOSITELJ 5 ZAHTJEVA PODNOSITELJ RADNI ODNOS ZAHTJEVA I BRAČNI ODNOSNO 10 IZVANBRAČNI DRUG do 400,00 EUR/članu MJESEČNA 10 obitelji PRIMANJA PO ČLANU više od 400,00 EUR/ OBITELJI 5 po članu Podstanarstvo kod TRENUTNO RJEŠENJE jednog od roditelja 5 STAMBENOG člana mlade obitelji PITANJA Podstanarstvo 10 STUPANJ OŠ OŠ 1 1 OBRAZOVANJA SSS SSS 5 5 PODNOSITELJA VŠS VŠS 8 8 ZAHTJEVA I BRAČNOG ODNOSNO IZVANBRAČNOG VSS VSS 12 12 DRUGA PREBIVALIŠTE PODNOSITELJA ZAHTJEVA ILI PREBIVALIŠTE BRAČNOG ODNOSNO NA PODRUČJU 10 IZVANBRAČNOG OPĆINE DRUGA NA PODRUČJU OPĆINE BROJ GODINA RADNOG STAŽA PODNOSITELJA JEDNA GODINA ZAHTJEVA 1 JEDAN BOD ILI BRAČNOG ODNOSNO IZVANBRAČNOG DRUGA Najmanji potreban broj bodova za dodjelu potpore je 30 (trideset) bodova Primanjima u smislu ovog Programa ne smatraju se primanja ostvarena preko Hrvatskog zavoda za zapošljavanje (javni radovi i slično), preko Centra za socijalnu skrb (socijalna primanja, pomoći, naknade), povremena primanja preko Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje (npr. dječji doplatak) i druga povremena primanja koja nisu ostvarena radnim odnosom ili samostalnom djelatnošću. Podnositelj zahtjeva odnosno njegov bračni ili izvanbračni drug koji nema stalna primanja nije prihvatljiv podnositelj i ne može biti korisnik ove mjere.

Članak 3.

Javni poziv mladim obiteljima za dostavu prijava za korištenje mjera za pomoć pri rješavanju stambenog pitanja na području općine Domašinec Javni poziv mladim obiteljima za dostavu prijava za korištenje mjera za pomoć pri rješavanju stambenog pitanja na području Općine objavljuje se tijekom mjeseca studenog i traje 15 dana, te se zahtjev može podnijeti samo tijekom tog razdoblja. Stranica 4166 - Broj 27 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. studenoga 2024. Javni poziv mora sadržavati popis mjera koje mlade obitelji mogu koristiti, popis dokumentacije koju moraju dostaviti za korištenje pojedine mjere, uvjete koje podnositelj mora zadovoljavati da bi postao korisnik mjere i sve ostale značajke pojedine mjere. Javni poziv objavljuje se na službenim mrežnim stranicama Općine Domašinec: www.domasinec.hr. 7. oSTALE oDREDBE Korisnici mjera po ovom Programu mogu ostvariti potporu samo za jednu od mjera uz uvjete predviđene ovim Programom. Korisnicima mjera se sredstva mogu isplatiti ukoliko ne postoji dugovanje po drugoj osnovi prema Općini. Korisnici mjera po ovom Programu mogu imati tijekom postupka prijave prebivalište izvan područja Općine Domašinec pod uvjetom da stambeno pitanje rješavaju na području Općine Domašinec. Nepotpuni zahtjevi, nerazumljivi i oni uz koje nije priložena sva dokumentacija tražena za pojedinu potporu, neće se razmatrati. Za podnositelje s istim brojem bodova prednost se ostvaruje na osnovu datuma zaprimanja prijava. Podnositelj koji je nezadovoljan može izvršiti uvid u bodovanje u roku od 8 dana od dana donošenja odluke te izjaviti prigovor o kojem odlučuje općinski načelnik.

Članak 3.

Odluka općinskog načelnika po gore navedenom prigovoru je konačna. Podnositeljima prijava za potpore u okviru mjera 4.1. i 4.2., koji su dostavili kompletnu dokumentaciju te udovoljavaju uvjetima ovog Programa, odobrava se isplata te se ista isplaćuje do 31. prosinca tekuće godine. Kao prihvatljiv trošak po ovom Programu priznaju se troškovi obuhvaćeni mjerama 4.1. i 4.2. nastali u 2023. i 2024. godini uz ostale uvjete utvrđene ovim Programom. Korisniku programa koji je dostavio bjanko zadužnicu kao instrument osiguranja, neiskorištena bjanko zadužnica se vraća po proteku od 15 godina od dana isplate subvencije. Unutar razdoblja od 15 godina od dana realiziranja subvencije, bjanko zadužnica se može aktivirati radi povrata subvencioniranih sredstava. Korisnik programa ne može prodati nekretninu za koju je primio sredstva iz Programa po bilo kojoj osnovi, 15 godina od dana donošenja odluke o isplati sredstava. U slučaju nepoštivanja ove odredbe, Korisnik programa dužan je vratiti puni iznos odobrenih sredstava. Korisnici programa i njihovi bračni odnosno izvanbračni drugovi, kojima će biti odobrena sredstva za bilo koju od Mjera iz Programa, ne mogu se ponovo javiti na Javni poziv 15 godina od dana sklapanja ugovora o isplati sredstava po bilo kojoj od Mjera ovog Programa. Općina Domašinec ima pravo provjere namjenskog trošenja sredstava odobrenih na osnovu prijave korisnika. Ako se provjerom utvrdi da su odobrena sredstva nenamjenski utrošena, Korisnik će morati vratiti ukupan iznos isplaćenih sredstava.

Članak 3.

8. ZAKLJUČAK Ovim Programom nije moguće u cijelosti riješiti ukupnu problematiku demografskog stanja na području Općine, ali demografsko stanje u Općini ne razmatra se samo kao socijalni problem, već kao integralni dio ukupnog društvenog i gospodarskog razvoja Općine s obzirom da se broj stanovništva, obrazovna i dobna struktura praktički odražava na razvoj svih gospodarskih i društvenih djelatnosti. Stoga je posebno naglašeno da se željeni demografski ciljevi ne mogu ostvarivati povremeno, već trebaju biti rezultat kontinuiranog planiranja, uz angažiranje konkretnih financijskih sredstava koja se osiguravaju u Proračunu Općine, ali i u državnom Proračunu. Ovaj Program objavit će se na službenim mrežnim stranicama Općine Domašinec (www.domasinec.hr). OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC KLASA: 421-02/24-01/01 URBROJ: 2109-4-01-24-1 Domašinec, 24. listopada 2024. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Dijana Novak, v.r. oBRAZAC 3 Prijava za Mjeru 4.1. Ime i prezime ___________________________________ Adresa prebivališta: _______________________________ OIB: __________________________ Kontakt telefon: ___________________________ Datum: _______________ PRIJAVA NA JAVNI PoZIV ZA KoRIŠTENJE SREDSTAVA PRoGRAMA MJERA ZA PoTICANJE RJEŠAVANJA STAMBENoG PITANJA MLADIH oBITELJI NA PoDRUČJU oPćINE DoMAŠINEC Sukladno Javnom pozivu za korištenje sredstava Programa mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji na području Općine Domašinec, podnosim prijavu za korištenje sredstava u okviru MJERE 4.1. FINANCIJSKA PoMoć PRI KUPNJI STAMBENoG oBJEKTA RADI RJEŠAVANJA VLASTIToG STAMBENoG PITANJA NA PoDRUČJU oPćINE DoMAŠINEC Za nekretninu na adresi:___________________________, k.č.br. _________________, z.k.ul.br. _______________, k.o.

Članak 3.

_________________________. Za kupnju ove nekretnine zaključen je ugovor o kupoprodaji s vlasnikom/vlasnicima _______________________________________________ (navesti prodavatelja/e) zaključen dana ________________20___. godine. Ova prijava odnosi se na stambeno zbrinjavanje mene i svih članova moje obitelji kako slijedi: R.b.. Ime i prezime OIB Srodstvo 1. 2. 3. 4. 8. studenoga 2024. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 27 - Stranica 4167 5. 6. 7. 8. 9. Trenutno sa članovima obitelji boravim u obiteljskoj kući/ stanu, na adresi: _______________________________________________ grad/općina __________________ naselje ____________, ulica i kućni broj ________________________________, Na trenutnoj adresi boravim kao: (zaokružiti odgovarajuću tvrdnju) a) podstanar b) kod roditelja c) ostalo ______________________________________ (ako nije a ili b opisati status) U privitku dostavljam: - presliku osobne iskaznice podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga te izjavu o izvanbračnoj zajednici (Obrazac 7), - izvadak iz zemljišnih knjiga za stambeni objekt koji je predmet prijave, - izjavu da niti jedan od bračnih/izvanbračnih drugova koji po prvi put rješava stambeno pitanje stjecanjem prava vlasništva, u trenutku podnošenja prijave nemaju riješeno stambeno pitanje te da nema u vlasništvu/ suvlasništvu drugu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor na području Republike Hrvatske, a kupnjom stambenog objekta poboljšavaju se dosadašnji uvjeti stanovanja mlade obitelji (Obrazac 5), - presliku ugovora o kupoprodaji stambenog objekta, - dokaz o legalnosti sukladno zakonu ako se kupuje stambeni objekt, - izjavu da će prije isplate potpore dostaviti bjanko zadužnicu (Obrazac 6), - izjavu o promjeni prebivališta (Obrazac 8), - presliku diplome odnosno svjedodžbe o stečenoj stručnoj spremi podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga, - dokaz da je podnositelj prijave ili bračni odnosno izvanbračni drug u radnom odnosu na neodređeno vrijeme (preslika ugovora o radu, potvrda o mirovinskom stažu ….), - platnu lista kao dokaz o isplati osobnog dohotka ne starija od 2 mjeseca od trenutka podnošenja prijave za podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga te ostalih članova zajedničkog kućanstva;

Članak 3.

- potvrdu o prebivalištu ne stariju od 30 dana od dana podnošenja prijave za podnositelja prijave i bračnog odnosno izvanbračnog druga, - potvrdu o nekažnjavanju ne starija od 7 dana od dana podnošenja prijave za podnositelja prijave i bračnog odnosno izvanbračnog druga. Pod kaznenom i materijalnom odgovornošću za točnost navoda jamčim svojim potpisom __________________________________ oBRAZAC 4 Prijava za Mjeru 4.2. Ime i prezime ___________________________________ Adresa prebivališta: ______________________________ OIB: __________________________ Kontakt telefon: ___________________________ Datum: ______________ PRIJAVA NA JAVNI PoZIV ZA KoRIŠTENJE SREDSTAVA PRoGRAMA MJERA ZA PoTICANJE RJEŠAVANJA STAMBENoG PITANJA MLADIH oBITELJI NA PoDRUČJU oPćINE DoMAŠINEC Sukladno Javnom pozivu za korištenje sredstava Programa mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji, podnosim prijavu za korištenje sredstava u okviru MJERE 4.2. PoBoLJŠANJE KVALITETE STANoVANJA ULAGANJEM U IZGRADNJU NoVoG STAMBENoG oBJEKTA ILI DoGRADNJU, NADoGRADNJU oBITELJSKIH KUćA ILI PoBoLJŠANJE ENERGETSKIH SVoJSTAVA oBJEKTA ILI STANoVA KoJIMA SE oSIGURAVA NoVI ILI PoBoLJŠAVA PoSToJEćI STAMBENI PRoSToR Prijava se odnosi na radove na gradnji novog stambenog objekta, a isti se izvode na nekretnini k.č.br. _____________________, k.o. DOMAŠINEC, z.k.ul.br. ____________________, na adresi ___________________. Predmetna nekretnina je u mojem vlasništvu/suvlasništvu sa_________________________________ koji je suglasan sa radovima i podnošenjem prijave.

Članak 3.

Ova prijava odnosi se na zbrinjavanje mene i svih članova moje obitelji kako slijedi: R.b.. Ime i prezime OIB Srodstvo 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Potrebna dokumentacija koja se prilaže zahtjevu: - Obrazac 4. – prijava za Mjeru 4.2., - preslika osobne iskaznice podnositelja i bračnog odnosno izvanbračnog druga te izjava o izvanbračnoj zajednici – Obrazac 7), - izvadak iz zemljišnih knjiga za zemljište odnosno stambeni objekt koji je predmet zahtjeva, - izjava za suvlasnika (obrazac 9), - izjava da podnositelj zahtjeva i njegov bračni/ izvanbračni drug koji po prvi put rješava stambeno pitanje stjecanjem prava vlasništva, u trenutku podnošenja zahtjeva nema u vlasništvu/suvlasništvu: drugu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor na području Republike Hrvatske; (izjava - Obrazac 5.), Stranica 4168 - Broj 27 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. studenoga 2024. - izjava da će prije isplate potpore dostaviti bjanko zadužnicu (Obrazac 6), - preslika građevinske dozvole, uporabne dozvole ili glavnog projekta, ukoliko je to potrebno zbog obujma dogradnje, nadogradnje ili rekonstrukcije nekretnine, - preslika diplome odnosno svjedodžbe o stečenoj spremi ili obrazovanju podnositelja i bračnog druga odnosno izvanbračnog druga, - dokaz da je podnositelj zahtjeva ili bračni odnosno izvanbračni drug u radnom odnosu na neodređeno vrijeme (preslika ugovora o radu, potvrda o mirovinskom stažu ….), - potvrda o prebivalištu ne starija od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva za podnositelja zahtjeva i bračnog odnosno izvanbračnog druga, potvrda o nekažnjavanju ne starija od 7 dana od dana podnošenja zahtjeva za podnositelja zahtjeva i bračnog odnosno izvanbračnog druga Pod kaznenom i materijalnom odgovornošću za točnost navoda jamčim svojim potpisom ___________________________________ oBRAZAC 5 Izjava o vlasništvu IZJAVA Ja_____________________________________________ (ime i prezime)

Članak 3.

_______________________________________________ (adresa stanovanja) OIB ____________________________ Za sebe, suprugu/supruga odnosno vanbračnog druga, djecu i sve članove obitelji za koje podnosim zahtjev: R.b.. Ime i prezime OIB Srodstvo 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. svi s prebivalištem na adresi ______________________________________________. Pod materijalnom i kaznenom odgovornošću potvrđujem da: (ZAOKRUŽITI) 1. u trenutku podnošenja zahtjeva nemamo u vlasništvu/ suvlasništvu: drugu obiteljsku kuću/stan ili kuću/stan za odmor na području Republike Hrvatske; 2. kupnja odnosno gradnja nekretnine koja je predmet ovog natječaja ima značaj stambenog zbrinjavanja po prvi puta; 3. u trenutku podnošenja zahtjeva imamo u vlasništvu/ suvlasništvu drugi stambeni objekt na području Republike Hrvatske, no nemamo riješeno stambeno pitanje, te da se kupnjom odnosno gradnjom, dogradnjom, nadogradnjom ili rekonstrukcijom ovog stambenog objekta poboljšavaju dosadašnji uvjeti stanovanja naše obitelji. ___________________________ potpis podnositelja zahtjeva oBRAZAC 6 Izjava o predaji zadužnice IZJAVA (ispunjava podnositelj zahtjeva) Ja_____________________________________________ (ime i prezime) OIB:______________________, broj osobne iskaznice: ___________________________, s prebivalištem na adresi ___________________________. kao prilog zahtjevu za MJERU (zaokružiti jednu od ponuđenih mjera): a) 4.1. b) 4.2. pod punom kaznenom i materijalnom odgovornošću izjavljujem da ću: prije isplate sredstava za Mjeru 4.1. ili 4.2. predati bjanko zadužnicu, potpisanu i ovjerenu od strane javnog bilježnika, u korist Općine Domašinec na iznos od 10.000,00 eur koji pokriva iznos odobrene potpore uvećanu za eventualne kamate i troškove prisilne naplate.

Članak 3.

Suglasan sam da se bjanko zadužnica kao instrument osiguranja aktivira u slučaju da kao korisnik mjere ne prijavim svoje prebivalište i prebivalište članova svoje obitelji u propisanim rokovima iz Programa, u slučaju da se ne pridržavam obveza iz ugovora ili postupam protivno odredbama Programa U ________________, dana __________________ godine ______________________________ (potpis davatelja izjave/suglasnosti) oBRAZAC 7 Izjava o izvanbračnoj zajednici IZJAVA Ja_____________________________________________ (ime i prezime) _______________________________________________ (adresa stanovanja) OIB: _____________________________, kao podnositelj zahtjeva u okviru Javnog poziva za poticanje rješavanja stambenog pitanja na području Općine Domašinec i ______________ iz _____________________________, (ime i prezime) ______________________________________________, (adresa stanovanja) OIB: _____________________________, pod materijalnom i kaznenom odgovornošću izjavljujemo da smo u izvanbračnoj zajednici u trajanju od _______ godine/a. 8. studenoga 2024. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 27 - Stranica 4169 Članovi izvanbračne zajednice su i djeca (upisati imena i OIB ako postoje djeca: Ime i prezime OIB