Odluka o korištenju poslovnih prostora u vlasništvu Općine Pribislavec

25. Na temelju članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15, 112/18) i članka 16. Statuta Općine Pribislavec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/22), Općinsko vijeće Općine Pribislavec na 26. sjednici održanoj 21. 8. 2024. godine donijelo je oDLUKU o korištenju poslovnih prostora u vlasništvu općine Pribislavec I. oPćE oDREDBE

Članak 1.

Članak 1. Odlukom o uvjetima i kriterijima privremenom korištenju i zakupu prostora u vlasništvu Općine Pribislavec (u daljnjem tekstu: Odluka) uređuju se uvjeti i način davanja na privremeno korištenje i zakupu prostora (u daljnjem tekstu: općinski prostor) u objektima u vlasništvu Općine Pribislavec (u daljnjem tekstu: Općina).
Članak 2. Općinski prostori iz članka 1. ove Odluke su: 1. društveni dom u vlasništvu Općine 1.1. prostori za uslužnu djelatnost 1.2. prostori za djelatnost uprave 1.3. prostori za djelatnost udruga 2. objekti za djelatnost udruga. Općinskim prostorima iz stavka 1. ovoga članka neposredno upravlja općinski načelnik Općine Pribislavec (u daljnjem tekstu: općinski načelnik).

Članak 3.

Članak 3. Prostori u vlasništvu Općine Pribislavec mogu se koristiti na temelju: 1. privremenog korištenja, 2. zakupa. Privremenim korištenjem smatra se korištenje prostora za održavanje jednokratnih redovnih aktivnosti, projekata i seminara političkih stranaka, održavanje projekata, seminara, priredaba, proslava i drugih događanja u organizaciji fizičkih i pravnih osoba te radi obavljanja povremene prodaje, čije korištenje ne traje duže od 30 dana. Zakupom se smatra predaja poslovnog prostora zakupodavca zakupniku na korištenje za redovnu djelatnost pravnih i fizičkih osoba, a zakupnik se za obvezuje zakupcu plaćati za to zakupninu određenu prema uvjetima ove Odluke. Stranica 2876 - Broj 21 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. rujna 2024. II. UVJETI I NAČIN DAVANJA PRoSToRA U VLASNIŠTVU oPćINE PRIBISLAVEC NA KoRIŠTENJE Korištenje prostora radi provođenja programa i projekata udruga koji su od interesa za opće dobro

Članak 4.

Članak 4. Udrugama sa sjedištem na području Općine Pribislavec mogu se dodijeliti poslovni prostori na korištenje bez naknade radi provođenja programa i projekata udruga koji su od interesa za opće dobro. Odluku o kriterijima dodjele nekretnina u vlasništvu Općine Pribislavec na korištenje udrugama radi provođenja programa i projekata od interesa za opće dobro (dalje: Odluka) donosi Općinsko vijeće Općine Pribislavec, na temelju ove Odluke te u skladu s odredbama zakona kojim se uređuje rad udruga i mjerilima za financiranje programa i projekata udruga od interesa za opće dobro. U Odluci se propisuju uvjeti, mjerila i postupci za davanje poslovnih prostora u vlasništvu Općine Pribislavec na korištenje udrugama bez naknade. Zakup

Članak 5.

Članak 5. Prostori u vlasništvu Općine Pribislavec koji se daju u zakup dodjeljuju se sukladno provedenom javnom natječaju čije uvjete utvrđuje Općinsko vijeće, u skladu s ovom Odlukom i u skladu s odredbama zakona kojim se uređuje zakup poslovnih prostora u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Postupak provedbe javnog natječaja temeljem ove Odluke provodi Povjerenstvo za procjenu, prodaju i kupnju imovine i provođenje natječaja. Odluku o davanju u zakup prostora u vlasništvu Općine Pribislavec na temelju ove Odluke i sukladno provedenom javnom natječaju donosi općinski načelnik. Ugovor o zakupu prostora u ime Općine Pribislavec sklapa općinski načelnik. Ugovor o zakupu sklapa se na vrijeme do najduže 5 (pet) godina. Ugovor o zakupu obavezno sadrži podatke o ugovornim stranama, podatke po poslovnom prostoru koji se daje u zakup, djelatnost koja će obavljati u prostoru koji se daje u zakup, odredbe o korištenju zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, rok predaje poslovnog prostora zakupniku, vrijeme na koje je ugovor sklopljen, iznos i rok plaćanja zakupnine, pretpostavke i način izmjene zakupnine te mjesto i datum sklapanja ugovora. Općinski načelnik Općine Pribislavec može najkasnije 60 dana prije isteka ugovora o zakupu zakupniku koji uredno ispunjava ugovorne obveze i koji je upisanu Registar udruga Republike Hrvatske dati pisanu ponudu za sklapanje novog ugovora o zakupu na određeno vrijeme od sljedećih 5 (pet) godina, po uvjetima iz prethodnog ugovora.

Članak 5.

Ugovor o zakupu može otkazati svaka strana u skladu s odredbama zakona kojim se uređuje zakup poslovnih prostora u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Privremeno korištenje
Članak 6. Političkim strankama te ostalim fizičkim i pravnim osobama na privremeno korištenje općinski prostori dodjeljuju se na korištenje na temelju zahtjeva korisnika koji se upućuje općinskom načelniku na obrascu koji je sastavni dio ove Odluke.
Članak 7. Ovisno o raspoloživosti prostora, s korisnikom se sklapa ugovor o privremenom korištenju kojeg u ime Općine Pribislavec sklapa općinski načelnik, u skladu s odredbama ove Odluke.

Članak 8.

Članak 8. Ugovor o korištenju poslovnog prostora obavezno sadrži: - podatke o ugovornim stranama, - podatke o prostoru koji se daje na korištenje, - podatke o namjeni korištenja poslovnog prostora, - vremensko razdoblje i dužinu trajanja korištenja poslovnog prostora, - iznos naknade za korištenje poslovnog prostora ili osnovu na temelju koje se prostor daje na korištenje bez naknade, - rokove plaćanja naknade, - prava i obveze Korisnika u svezi korištenja prostora, - uvjete za raskid ugovora.
Članak 9. Korištenje prostora neće se odobriti Korisniku koji: - ima nepodmirene obveze prema Općini po bilo kojoj osnovi, - ne ispunjava ili nije ispunio ranije obveze iz ugovora o korištenju prostora. III. PoPIS PRoSToRA I VISINA NAKNADE ZA KoRIŠTENJE I ZAKUP

Članak 10.

Članak 10. Općinski prostor daje se na privremeno korištenje uz naknadu, odnosno u zakup uz zakupninu. Iznimno od odredbe iz stavka 1. ovoga članka, općinski prostor daje se na korištenje bez naknade za: - kulturne manifestacije čiji organizator je Dječji vrtić „Magnolija“ Pribislavec i Osnovna škola Vladimira Nazora Pribislavec ili udruge s područja Općine, uz uvjet da ne naplaćuju ulaznice, - aktivnosti kojima se informiraju pojedine grupe građana Općine, a koje su od značaja za život i napredak stanovništva (predavanja, savjetovanja i slično za koja se ne naplaćuju ulaznice ili neki drugi oblik naknade za sudjelovanje), - priredbe i manifestacije humanitarnog karaktera.

Članak 11.

Članak 11. Utvrđuje se sljedeći popis prostora koji se može dodijeliti na korištenje s visinom cijene privremenog korištenja, odnosno s visinom početne cijene godišnjeg zakupa: 2. rujna 2024. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 21 - Stranica 2877 ) 2 Naziv Adresa Popis prostorija R.br. (m Površina Aula, dvorana, wc, 2 svlačionice, 381,13 prostor ispod bine, bina Mala dvorana – 57,53 korištenje Prizemlje: vatrogasno spremište, 79,70 garderoba 63,98 m2, soba za sastanke 15,72 m2 Poslovni prostor 1 - 25,00 prizemlje Društveni Braće 1. dom Radića 47, Pribislavec Pribislavec Poslovni prostor 2 - 82,49 prizemlje Prostorija 1 – 25,92 prizemlje Prostorija 2 – 55,68 prizemlje Prostorija 3 – 25,00 prizemlje 29,97 Prostorija 1 - kat 41,03 Prostorija 2 – kat godišnje) Temelj seminara (eur/dan)prodaja (eur/dan) Povremeno korištenjeza održavanje redovnihaktivnosti, projekata iPovremeno korištenje –Zakup-početna cijenaza ukupni prostor (eur/interesa za opće dobro korištenja programa i projekata od Korištenje radi provođenja pćine o osobe osobe osobe Udruge s Pribislavec Političke strankeFizičke i pravneFizičke i pravneFizičke i pravnepodručja Privremeno Bez 50,00 50,00 100,00 korištenje naknade Privremeno Bez 30,00 30,00 50,00 korištenje naknade Korištenje radi provođenja programa Bez i projekata naknade od interesa za opće dobro Definirat će se posebnom odlukom o raspisivanju Bez Zakup javnog naknade natječaja za davanje u zakup Korištenje radi provođenja programa Bez i projekata naknade od interesa za opće dobro Bez naknade Korištenje Bez radi naknade provođenja programa Bez i projekata naknade od interesa Bez za opće naknade dobro Bez naknade Stranica 2878 - Broj 21 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. rujna 2024.

Članak 11.

Dvorana u prizemlju, hodnik, 330,27 ulaz, wc-i, svlačionica, tuš, spremište Objekt za Braće 2. sportsku Radića 2, rekreaciju Pribislavec 23,69 Klupska prostorija 1 26,54 Klupska prostorija 2 Mala dvorana, wc, 74,54 kotlovnica 32,79 Klupska prostorija 3 Klupska prostorija 4 sa pripadajućim 112,71 wc-om, terasom i spremištem Prostorije za suce, 25,46 hodnik Dvorana, Objekt za Dr. Vinka blagovaona, 3. sportsku Žganca 5, 100,65 spremište, rekreaciju Pribislavec svlačionica, tuš, wc-i Objekt za sportsku Bana Josipa rekreaciju Dvorana, wc-i, 4 4. Jelačića 97, 127,08 i društveni spremišta Pribislavec sadržaj u Pribislavcu Prijem, prostorija – aero priprema 64,43 leta, ambulanta, wc-i, spremište, tuš, tehnička soba Radiona 1 – Objekt za 27,60 prizemlje sportsku Zrinskih 5, 5. Radiona 2 – rekreaciju i Pribislavec 10,64 obrazovanje prizemlje Radiona 3 - 28,31 prizemlje 595,42 Hangar 10,77 Tehnička soba - kat 12,20 Ured - kat - za mještane Pribislavca 20,00 eur/ sat za ljetni period, 40,00 eur/sat za Privremeno zimski period korištenje i - za korisnike sa korištenje prebivalištem/ radi sjedištem provođenja Bez izvan naselja programa naknade Pribislavca 30,00 eur/ i projekata sa za ljetni od interesa period, 50,00 eur/sat za opće za zimski period dobro - za potrebe Osnovne škole Vladimira Nazora Pribislavec sukladno ugovoru Bez naknade Bez naknade Korištenje radi Bez provođenja naknade programa Bez i projekata naknade od interesa za opće dobro Korištenje radi provođenja programa Bez i projekata naknade od interesa za opće dobro Korištenje radi provođenja programa i projekata od interesa za opće dobro Bez naknade Korištenje radi provođenja programa i projekata od interesa za opće dobro 2. rujna 2024.

Članak 11.

“SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 21 - Stranica 2879
Članak 12. U zakupninu i naknadu za privremeno korištenje uključeni su troškovi energenata. Korisnici i zakupnici su dužni voditi brigu o racionalnom korištenju energenata, a u slučaju da se utvrdi neopravdana potrošnja energenata koja prelazi redovno korištenje korisnik, odnosno zakupnik, je sam dužan podmiriti nastali trošak. Nakon prestanka privremenog korištenja prostora korisnik je iste dužan očistiti i pospremiti. U slučaju da korisnik propusti poduzeti mjere čišćenja nakon privremenog korištenja, dužan je Općini Pribislavec platiti jednokratnu naknadu za čišćenje u iznosu od 100,00 eura. Naknada iz prethodnog stavka naplaćuje se kao akontacija kod potpisa ugovora o privremenom korištenju te se vraća privremenom korisniku prilikom primopredaje nakon korištenja ako se utvrdi da je korisnik ispunio obvezu čišćenja. Ukoliko se prilikom primopredaje utvrde oštećenja inventara i/ili prostorija korisnik je dužan podmiriti nastalu štetu u punom iznosu.

Članak 13.

Članak 13. U prostor, u pravilu, nije dopušteno unošenje ili iznošenje namještaja, opreme i predmeta. Iznimno od odredbe iz stavka 1. ovoga članka, općinski načelnik može korisniku i zakupniku odobriti privremeno unošenje opreme i predmeta koji služe za provođenje aktivnosti vezanih uz namjenu za korištenje poslovnog prostora.
Članak 14. Evidenciju o rasporedu korištenja poslovnog prostora, zaprimanju zahtjeva za davanje na privremeno korištenje poslovnog prostora te stanju opreme i inventara vodi Jedinstveni upravni odjel Općine Pribislavec. IV. ZAVRŠNE oDREDBE

Članak 15.

Članak 15. Prilog I. ove Odluke je obrazac zahtjeva za privremeno korištenje.
Članak 16. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC KLASA: 024-01/24-01/03 URBROJ: 2109-26-01-24-04 Pribislavec, 21. kolovoza 2024. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća doc.dr.sc. Dina Korent, v.r. ZAHTJEV ZA KoRIŠTENJE PoSLoVNoG PRoSToRA općenite informacije podnositelja Ime: __________________ Prezime:______________________ Naziv subjekta: __________________________ OIB: ______________________ Adresa: __________________________ Grad/Općina: ___________________________ Županija: _________________________ Pošta: ______________________ Telefon: ________________________ E-mail: ____________________________ Podaci o poslovnom prostoru Poslovni prostor za koji se podnosi zahtjev: _____________ Datum korištenja: Od: __________ Do: ______________ Vrijeme korištenja: _______________________ Svrha korištenja javne površine: _____________________ Datum podnošenja zahtjeva: ________________________ Podnositelj:_____________________ Potpis: _______________________ NAPoMENA: poslovne prostore nije moguće koristiti bez Rješenja/Suglasnosti izdane od strane Jedinstvenog upravnog odjela općine Pribislavec