Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec (pročišćeni tekst)
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
Stranica 2287
Članak 90.
(5) U sklopu kompleksa obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva moguće je organizirati stanovanje u individualnoj stambenoj zgradi, a ukoliko se isto nalazi unutar građevinskog područja naselja, dodatno i smještajne turističke sadržaje.
(6) Smještajni turistički sadržaji dimenzioniraju se prema posebnom propisu koji utvrđuje kategorizaciju turističkih sadržaja na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu.
(7) Na području Općine Donji Kraljevec u sklopu kompleksa poljoprivrednog gospodarstva nije moguće predvidjeti smještaj elektrana i/ili energana koje kao gorivo koriste otpad s poljoprivrednog gospodarstva (otpadnu biomasu, gnojovku, lešine i drugo), odnosno nije moguće graditi postrojenja na bioplin i biomasu.
Članak 91.
Članak 91.
(1) Najmanja veličina nove građevne čestice, na kojoj se kao osnovni sadržaj predviđa kompleks poljoprivrednog gospodarstva, je: - 2.500,0 m2 unutar građevinskog područja naselja Stranica 2288 - Broj 16 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2023. - 5.000,0 m2 izvan građevinskih područja.
(2) Postojeće poljoprivredno gospodarstvo na kojem se predviđaju novi zahvati može imati i građevnu česticu manje veličine, ali se projektnim rješenjem treba osigurati funkcionalnost prostorne organizacije unutar gospodarstva i osigurati zaštita okolnih stambenih sadržaja od negativnog utjecaja obavljanja poljoprivrednih djelatnosti.
(3) U okviru građevne čestice poljoprivrednog gospodarstva, bez obzira da li se radi o građevnoj čestici unutar ili izvan građevinskog područja naselja, stanovanje nije obvezan sadržaj.
(4) Raspored pojedinačnih građevina unutar kompleksa poljoprivrednog gospodarstva treba poštivati temeljno načelo: - u prednjem (uličnom) dijelu čestice se smještaju građevine uslužne, stambene i turističke namjene, poljoprivredne građevine bez izvora zagađenja, parkirališta za klijente i druge primjereno oblikovane građevine, - u stražnjem (dvorišnom) dijelu čestice se smještaju građevine, uređaji i oprema namijenjena proizvodnji, preradi i servisima s potencijalnim negativnim utjecajem, uključujući poljoprivredne građevine s izvorom zagađenja, vanjske skladišne, parkirališne i manipulativne prostore i slično.
Članak 92.
Članak 92.
(1) Ukoliko se poljoprivredno gospodarstvo organizira unutar građevinskog područja naselja, bilo kao osnovni ili kao prateći sadržaj uz individualnu stambenu građevinu, uvjeti gradnje i oblikovanja određuju se prema poglavlju 2.2.2. „Uvjeti provedbe zahvata u zonama mješovite namjene“.
Članak 93.
(1) Ukoliko se kompleks poljoprivrednog gospodarstva na pojedinačnoj građevnoj čestici predviđa izvan građevinskog područja naselja treba mu osigurati kolni pristup s odgovarajuće prometne površine, povezane na sustav javnih prometnica.
(2) Najmanja udaljenost građevina od međa vlastite građevne čestice treba iznositi: - 5,0 m od linije regulacije ulice ili kolnog prilaza, osim ukoliko se čestice nalaze uz kategorizirane cestovne prometnice, u kom slučaju se radi zaštitnog pojasa prometne infrastrukture, veća potrebna udaljenost utvrđuje posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela - ½ visine (vijenca) građevine od ostalih međa čestice, ali ne manje od 4,0 m - izuzetno od prethodne alineje, poluugrađene zgrade mogu biti smještene na ili uz jednu bočnu, odnosno stražnju među vlastite građevne čestice, uz osiguranje uvjeta za zaštitu od požara prema posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela.
(3) Udaljenost gospodarskih poljoprivrednih građevina s izvorom zagađenja od stambenih i drugih vrsta smještajnih prostora (smještajni turistički sadržaji, domovi za starije i nemoćne osobe) i od prostora u funkciji odgoja i obrazovanja utvrđuje se prema članku 94.
(4) Ukoliko se unutar kompleksa smještaju gospodarske djelatnosti prerade poljoprivrednih proizvoda s potencijalnim negativnim utjecajem (klaonice i slično), građevine i prostore s takvom namjenom treba odmaknuti najmanje 20,0 m od susjednih stambenih i drugih vrsta smještajnih prostora (smještajni turistički sadržaji, domovi za starije i nemoćne osobe) i od prostora u funkciji odgoja i obrazovanja.
Članak 93.
(5) Koeficijent izgrađenosti pojedine građevne čestice može najviše iznositi kig = 0,4.
(6) Najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice trebaju činiti zelene površine izvedene na tlu, pri čemu se u obračun ne mogu uzeti zatravnjena parkirališta, niti zelene površine manje od 4,0 m2.
(7) Ukupan potreban broj parkirališno-garažnih mjesta obavezno je osigurati na vlastitoj čestici.
(8) Etažnost građevina može iznositi najviše 4 etaže (E= Po+P+1K+Pk).
(9) Visina (vijenca) građevina može iznositi najviše 7,0 m.
(10) Iznimno, visina (vijenca) proizvodnih građevina i opreme (pužni transporteri i slično) može biti i veća ukoliko je to uvjetovano proizvodno-tehnološkim procesom, a visina silosa nije ograničena.
Članak 94.
Članak 94.
(1) Udaljenost građevina za držanje životinja, bez obzira da li se smještaju unutar i izvan građevinskih područja određuje se ovisno planiranom kapacitetu uvjetnih grla i o pretpostavljenom negativnom učinku na stanovanje i pojedine društvene i gospodarske namjene, a i utvrđuje se prema sljedećoj tabeli: najmanja udaljenost u metrima (m) od: kapacitet građevine najbližeg stambenog prostora, odgojne za uzgoj (držanje) ili obrazovne ustanove i drugog životinja - broj smještajnog sadržaja (turistički, uvjetnih grla /UG/ lječilišni, socijalni i sl.) na drugoj (susjednoj) građevnoj čestici do 10 20 više od 10 – 50 50 više od 50 – 100 100 više od 100 – 250 200 više od 250 ne utvrđuje se udaljenost pratećeg građevinskog područja turističkog naselja i izdvojenog državnih županijskih i sadržaja građevinskog područja cesta lokalnih cesta vlastitog izvan naselja OPG-a ne utvrđuje se najmanje za širinu udaljenost odgovarajućeg zaštitnog ne utvrđuje se cestovnog pojasa, prema 20 isključivo udaljenost posebnim propisima unutar GP naselja 50 20 nije moguća gradnja 500 100 50 turističkih sadržaja 5. srpnja 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 16 - Stranica 2289
(2) Utvrđene udaljenosti se primjenjuju jednako i u odnosu iste prostorne elemente susjedne jedinice lokalne samouprave.
(3) Postojeći legalni gospodarsko - poljoprivredni kompleks ili postojeća pojedinačna građevina, za dozvoljene kapacitete može imati i manje utvrđene udaljenosti od utvrđenih tabelom iz stavka 1. ovog članka, te se isti može rekonstruirati i tehnološki unaprjeđivati ukoliko se kapacitet proizvodnje, odnosno broj uvjetnih grla ne povećava.
Članak 94.
3.3.2.1.1. Klijeti
Članak 95.
(1) Gradnja klijeti na području Općine nije dozvoljena. 3.3.2.1.2. Staklenici, plastenici, spremišta
Članak 96.
(1) Postava, odnosno gradnja staklenika, plastenika i jednog prizemnog spremišta moguća je na svim kategorijama obradivog tla /oznake P2 i PŠ/, na zemljišnoj čestici za uzgoj voća, povrća, ukrasnog i/ili ljekovitog bilja površine najmanje 3.000,0 m2.
(2) Najveća dozvoljena korisna površina priručnog spremišta se utvrđuje s 20,0 m2, najveća etažnost s E=1 etaža (prizemlje), a najviša visina (vijenca) V=3,0 m.
(3) Plastenici i staklenici trebaju biti u potpunosti demontažni, a ako im je potrebno izvesti temelje preferiraju se točkasti temelji, koje je moguće naknadno ukloniti.
(4) Staklenike velikih površina, odnosno veće komplekse staklenika za uzgoj povrća, voća ili ukrasnog i/ili ljekovitog bilja, kod kojih se uzgoj vrši u kontroliranim uvjetima i/ili primjenom sofisticiranih tehnoloških sustava (hidropondski sustavi, sustavi uzdignuti od zemlje i drugi) moguće je izvan građevinskih područja predvidjeti jedino u sklopu izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva, a preporuča ih se smještati u gospodarske proizvodne i poslovne zone /oznaka I i K/ unutar građevinskih područja naselja. 3.3.2.1.3. Nadstrešnica, odnosno zaklon za životinje i/ili stočnu hranu
Članak 97.
Članak 97.
(1) Postava, odnosno gradnja nadstrešnica za sklanjanje stoke, drugih životinja i/ili stočne hrane s prostorom zaklonjenim od vjetra zatvorenim s najviše tri strane bez poda i instalacija moguća je obradivom tlu /oznake P2, P3 i PŠ/, na zemljišnoj čestici površine najmanje 1.000,0 m2.
(2) Nadstrešnicu se preporuča temeljiti na točkastim temeljima ili na druge načine koji omogućavaju jednostavnu razgradnju u slučaju prestanka korištenja.
(3) Najveća etažnost nadstrešnice, odnosno zaklona utvrđuje se s E=1 etaža (prizemlje), a najveća ukupna visina u sljemenu 10,0 m. 3.3.2.1.4. Pčelinjaci
Članak 98.
Članak 98.
(1) Postava mobilnih pčelinjaka dozvoljena je na površinama svih kategorija obradivog tla /oznake P1, P2, P3 i PŠ/ i u šumama /oznaka Š1/.
(2) Gradnja fiksnih pčelinjaka moguća je na površinama obradivog tla /oznake P2, P3 i PŠ/ uz uvjet da pojedinačnom pčelinjaku korisna površina ne prelazi 20,0 m2, etažnost nije veća od E=1 etaža (prizemlje), a visina (vijenca) nije veća od V=3,0 m.
(3) Pčelinjak se treba oblikovati na način koji omogućavaju jednostavnu razgradnju u slučaju prestanka korištenja.
(4) Dodatni uvjeti za smještaj i orijentaciju pčelinjaka utvrđuju se prema posebnom propisu za držanje pčela. 3.3.2.1.5. Ribnjaci
Članak 99.
Članak 99.
(1) Komercijalni ribnjaci u funkciji uzgoja ribe za ljudsku prehranu se na području Općine ne predviđaju.
(2) Rekreacijski ribnjaci se uređeni na području naselja Donji Hrašćan, Donji Pustakovec, Hodošan, Palinovec i Sveti Juraj u Trnju, a nadalje ih se planira održavati u istoj namjeni.
(3) Novi ribnjaci se na području Općine ne predviđaju.
(4) Zahvati na uređenju i održavanju ribnjaka provode se prema posebnim propisima, uz primjenu mjera zaštite okoliša i prirode prema odgovarajućim poglavljima ove Odluke. 3.3.3. Šumarstvo i lovstvo 3.3.3.1. Šumarstvo
Članak 100.
Članak 100.
(1) Šume su utvrđene kao resurs od značaja za Republiku Hrvatsku, a šumarsku djelatnost je potrebno provoditi u skladu sa Zakonom o šumama (“Narodne novine“ broj 68/18, 115/18, 98/19, 32/20, 145/20).
(2) Na području Općine nalaze se: - državne šume pod upravljanjem Hrvatskih šuma d.o.o. - Šumarija Čakovec, G.j. Donje Međimurje - privatne šume.
(3) Šume utvrđene su u kategoriji gospodarske šume /oznaka Š1/.
(4) Za šumarstvo je dodatno moguće koristiti i površine utvrđene i kao ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište /oznaka PŠ/.
(5) Šume je potrebno koristiti u skladu sa šumskim gospodarskim osnovama (državnih šuma ili privatnih šumoposjednika) i posebnim propisima, uz uvjet da se ne smanji ukupna površina pod šumama, odnosno da se šumske zajednice neprestano obnavljaju.
(6) Svi zahvati unutar šume i neposredno uz šume mogući su isključivo uz primjenu uvjeta temeljnih ograničenja za provedbu zahvata gradnje i drugih zahvata koji mijenjaju stanje prostora iz članka 8. ovih odredbi. Stranica 2290 - Broj 16 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2023.
(7) Šume nije dozvoljeno ograđivati, ali se kolni pristup šumi može regulirati postavom kolne rampe na šumski put.
Članak 101.
Članak 101.
(1) U šumama se mogu graditi gospodarske građevine za potrebe šumarske djelatnosti predviđene odgovarajućom šumskom gospodarskom osnovom.
(2) Ukoliko je njihova gradnja predviđena odgovarajućom lovnogospodarskom osnovom i dodatno i šumskom gospodarskom osnovom: - na površinama šuma isključivo osnovne namjene /oznaka Š1/ mogu se graditi građevine za potrebe djelatnosti lovstva - na površinama utvrđenim kao ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište /oznaka PŠ/ mogu se graditi pojedinačni lovnogospodarski i lovnotehnički objekti tlocrtne površine manje od 9,0 m2.
(3) Gradnja za potrebe turizma u šumama nije dozvoljena, izuzev korištenja šumskih staza za potrebe rekreativnih aktivnosti koje nemaju dugotrajni ili značajni utjecaj na prostor (trčanje, biciklizam, jahanje i slično), za koju namjenu je uz šumske putove, od prirodnih materijala identičnom okolišu, dozvoljeno postavljati markacijske oznake i putokaze, te uređivati odmorišta s klupama ili drugim prikladnim elementima za sjedenje.
Članak 102.
Članak 102.
(1) U građevinskim područjima nije dozvoljena gospodarska djelatnost šumarstva, zasnivanje šuma, niti sadnja šumskih kultura za potrebe obavljanja drugih gospodarskih djelatnosti.
(2) Izuzetno od prethodnog, dozvoljeno je zasnivanje rasadnika za uzgoj ukrasnog šumskog bilja, uključujući i nasade božićnih jelki, uz uvjet da visina uzgajanog visokog raslinja ne prijeđe 4,0 m. 3.3.3.2. Lovstvo
Članak 103.
(1) Za gradnju lovačkog doma: - specifično je utvrđeno odgovarajuće izdvojeno građevinsko područje izvan naselja za lovstvo /oznaka R6/ a uvjeti provedbe zahvata utvrđeni su poglavljem 2.3.1.2.2. „Izdvojena zona za lovstvo na kat.čest.br. 1366 k.o. Donji Kraljevec /oznaka R6/“ - postojeći lovački dom s pratećim sadržajima i streljanom uređen je unutar rekreacijske zone uz rekreacijski ribnjak, unutar naselja Hodošan.
(2) Lovački domovi se mogu smjestiti unutar građevinskih područja naselja, pri čemu se primjenjuju uvjeti provedbe zahvata za funkcionalnu zonu u naselju unutar koje se lovački dom predviđa graditi, ali u pojedinom takvom slučaju, iz sigurnosnih uvjeta utvrđenih posebnim propisom, neće biti moguće u sklopu čestice urediti lovačku streljanu.
(3) Postojeće lovačke streljane zadržavaju se u navedenoj funkciji, sukladno lovnogospodarskoj osnovi, a gradnja novih lovačkih streljana se na području Općine može predvidjeti samo unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja za lovstvo.
(4) Ostali lovnogospodarski i lovnotehnički objekti mogu se graditi, a lovačke remize uređivati izvan građevinskih područja na odgovarajućim površinama sukladno lovnogospodarskoj osnovi i to na površinama obradivog tla /oznake P2, P3 i PŠ/, te dodatno i unutar šuma, sukladno uvjetima iz poglavlja 3.3.3.1. „Šumarstvo“.
Članak 103.
3.3.4. Istraživanje i eksploatacija mineralnih sirovina
Članak 104.
(1) Zahvati u funkciji istraživanja i eksploatacije mineralnih sirovina, kao i sanacija površina po završenoj eksploataciji i na drugi način obustavljenoj eksploataciji provode se prema Zakonu o rudarstvu („Narodne novine“ broj 56/13, 14/14, 52/18, 115/18, 98/19) i na način da se osiguraju mjere zaštite okoliša iz poglavlja 8. ove Odluke.
(2) Svi zahvati unutar pojedinog eksploatacijskog polja trebaju se planirati i izvoditi na način da se spriječe emisije štetnih tvari u zrak i povećanje buke u smjeru stambenih zona naselja. 3.3.4.1. Energetske mineralne sirovine 3.3.4.1.1. Ugljikovodici
Članak 105.
Članak 105.
(1) Na području Općine nalaze se: - dio istražnog prostora ugljikovodika „SHZ – 01“ - postojeće (neaktivne) bušotine: Hodošan-1 (Hod-1), Pustakovec (Pus-1), Međimurje-3 (Međ-3) i Goričan- 1AL (Gor-1AL).
Članak 106.
(1) Osim utvrđenog prethodnim člankom: - nove istražne bušotine ugljikovodika s pripadajućim građevinama smještaju se unutar odgovarajućih utvrđenih istražnih prostora ugljikovodika - nove eksploatacijske bušotine ugljikovodika s pripadajućim građevinama smještaju se unutar odgovarajućih utvrđenih eksploatacijskih polja ugljikovodika.
(2) Cjevovodi i druge građevine proizvodno – otpremnog sustava ugljikovodika mogu se smjestiti unutar cjelokupnog područja Općine, a preporuča se da se njihove trase usklade s trasama već izvedene kompatibilne linijske infrastrukture.
(3) Sustavi prijenosa ugljikovodika obrađeni su u poglavlju: 5.3.2.1. „Sustavi za prijenos ugljikovodika i produkata ugljikovodika“.
Članak 107.
Članak 107.
(1) Udaljenost osi bušotina od zemljišnog pojasa vodotoka i reguliranih kanala, vodene površine retencija, zaštitnog pojasa dalekovoda opće namjene i svih drugih zgrada koje nisu u funkciji istraživanja i/ili eksploatacije plina, odnosno nafte i drugih geopotencijala, treba iznositi najmanje onoliko koliko iznosi visina bušećeg tornja uvećana za 10% visine, a najmanje 90,0 m.
(2) Oko izgrađene bušotine zaštitna i požarna zona iznosi 30,0 m u polumjeru oko osi bušotine. 5. srpnja 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 16 - Stranica 2291
(3) Buka koja se u postupku eksploatacije ugljikovodika može javiti u okolnim građevinskim zonama stambene i druge namjene ne smije prelaziti granične vrijednosti utvrđene posebnim propisom.
Članak 108.
Članak 108.
(1) Neaktivne bušotine ugljikovodika označene su na kartografskom prikazu broj 3. „Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora“.
(2) Kod trajno napuštenih bušotina (kod likvidiranih bušotina se kanal bušotine nalazi 1,5 – 2,0 metara pod zemljom), sigurnosno-zaštitna zona u kojoj je zabranjeno graditi objekte za boravak i rad ljudi iznosi 3,0 m u polumjeru oko osi kanala trajno napuštene bušotine. 3.3.4.1.2. Geotermalne vode
Članak 109.
(1) Na području Općine utvrđena je mogućnost iskorištavanja geotermalne energije u komercijalne svrhe.
(2) Istraživanje i eksploatacija geotermalne energije u komercijalne svrhe može se planirati unutar utvrđenog istražnog prostora ugljikovodika „SZH-01“, pod jednakim uvjetima kao i za ugljikovodike.
(3) Smještaj komercijalnih elektrana i/ili energana na geotermalnu energiju utvrđuje se prema poglavlju 3.3.6. „Proizvodnja energije iz obnovljivih izvora (OIE) i kogeneracije“. 3.3.4.2. Neenergetske mineralne sirovine
Članak 110.
Članak 110.
(1) Na području Općine nije predviđena mogućnost istraživanja niti zasnivanja eksploatacijskih polja neenergetskih mineralnih sirovina. 3.3.5. Komunalno gospodarstvo
Članak 111.
(1) Komunalno – gospodarske djelatnosti smještaju se: - unutar građevinskih područja naselja ukoliko je smještaj pojedine komunalne djelatnosti predviđen prema uvjetima namjene pojedine funkcionalne zone - unutar izdvojenih građevinskih područja izvan naselja, prema uvjetima za pojedino izdvojeno područje. 3.3.6. Proizvodnja energije iz obnovljivih izvora (oIE) i kogeneracije
Članak 112.
Članak 112.
(1) Proizvodnja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije moguća je u svrhu dopunske opskrbe u odnosu na konvencionalni sustav ili nezavisno od konvencionalnog sustava.
(2) Energiju iz obnovljivih izvora i kogeneracije (energija sunca, sustavi korištenja temperature zemlje, vode i drugo), moguće je proizvoditi u: - individualnim elektranama, odnosno energanama – kao energiju za jednog ili za nekoliko pojedinačnih korisnika, pri čemu je moguće, ali ne i nužno, priključenje sustava na odgovarajuću konvencionalnu prijenosnu i distribucijsku mrežu, radi isporuke proizvedene energije (električne ili toplinske) - komercijalnim elektranama, odnosno energanama, odnosno u postrojenjima primarno namijenjenim za proizvodnju energije (električne i toplinske) za tržište.
(3) Sve građevine i postrojenja u funkciji proizvodnje i korištenja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije potrebno je predvidjeti na način da odgovaraju Pravilniku o korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneracije („Narodne novine“ broj 88/12), drugim posebnim propisima, te propisima kojima se utvrđuje njihova neškodljivost za ljudsko zdravlje i okoliš.
(4) Za smještaj građevina i postrojenja u funkciji proizvodnje i korištenja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije potrebno je: - tražiti mišljenje nadležnog Konzervatorskog odjela, kako bi se izbjeglo narušavanje integriteta kulturnih dobara - u slučaju smještanja kompleksa za proizvodnju energije izvan građevinskih područja, ispitati uvjete zaštite prirode.
Članak 113.
Članak 113.
(1) Individualne elektrane, odnosno energane, odnosno postrojenja za proizvodnju i korištenje energije iz obnovljivih izvora i/ili kogeneracije, smještaju se neposredno uz predviđenog potrošača, na istoj građevnoj čestici ili na zasebnoj građevnoj čestici u njenoj blizini.
(2) Najveća dozvoljena ukupna snaga pojedinačne individualne elektrane i/ili energane (električne i toplinske energije) je 100 kW.
(3) Na općinskom području dozvoljeno je graditi individualne sunčane elektrane i toplinske sustave za korištenje energije zemlje (voda, drugi medij), dok nisu dozvoljene elektrane i/ili energane koje kao energent koriste bioplin, biomasu i/ ili vjetar.
(4) Individualni sustavi proizvodnje energije temeljeni na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji mogu se smještati: - na građevnim česticama u svim funkcionalnim zonama unutar građevinskih područja naselja osim u zonama javnog zelenila /oznaka Z/ (parkovi, dječja igrališta i slično) i zonama zaštitnog zelenila /oznaka ZZ/ - na građevnim česticama unutar izdvojenih građevinskih područja izvan naselja - na građevnoj čestici izdvojenog (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva ili neposredno uz gospodarstvo na zasebnoj čestici, smještanjem na tlo i/ ili na krov zgrada, uz poštivanje ostalih uvjeta gradnje iz članka 93.
(5) Uvjet za individualni sustav za proizvodnju energije temeljen na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji je da građevna čestica na koju se smještaj predviđa, zadrži minimalno 20% površine kao zelene površine prirodnog terena, na kojem i ispod kojeg nije predviđena postava instalacija predmetnog sustava proizvodnje energije.
Članak 113.
(6) Osim uvjeta iz stavka 3. ovog članka unutar građevinskih područja naselja: Stranica 2292 - Broj 16 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2023. - nije moguće smještati postrojenja koja za proizvodnju električne i/ili toplinske energije koriste energiju vode iz površinskih vodotoka - nije moguće smještati postrojenja koja proizvode buku veću od dozvoljene za zonu u kojoj se postrojenje predviđa - na građevnim česticama na kojima se nalaze ili planiraju graditi stambeni sadržaji, fotonaponske panele moguće je smjestiti samo na krovove zgrada ili integrirati ih u pročelja. - ostali uvjeti za smještaj i gradnju postrojenja za proizvodnju i korištenje energije iz obnovljivih izvora i/ ili kogeneracije utvrđuju se jednako kao i za druge građevine unutar odgovarajuće funkcionalne zone.
Članak 114.
Članak 114.
(1) Kao komercijalni tipovi elektrana, odnosno energana koje za dobivanje energije koriste obnovljive izvore i kogeneraciju, a primarna im je funkcija proizvodnja energije za tržište predviđene su: - sunčane elektrane - geotermalne elektrane i/ili energane - kombinacije navedenih tipova.
(2) Na području Općine ne mogu se graditi komercijalne elektrane i/ili energane koje kao energent koriste bioplin, biomasu i/ili vjetar.
(3) Najveća dozvoljena instalirana snaga pojedinačne komercijalne elektrane i/ili energane (električne i toplinske energije) utvrđuje se prema posebnom propisu ovisno o vrsti, a na osnovu ovog Plana moguće je planirati komercijalne OIE elektrane i/ili energane do najviše 10,0 MW instalirane snage.
(4) Komercijalne sunčane elektrane se mogu smjestiti: - kao osnovni sadržaj na čestici: - istočno od Donjeg Kraljevca, unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja specifično namijenjenog gradnji sunčane elektrane /oznaka IE/. - na području gospodarskih, proizvodnih zona /oznaka I/ - kao prateći sadržaj na česticama drugih proizvodnih i poslovnih namjena bez obzira u kojim se funkcionalnim zonama nalaze.
(5) Fotonaponski paneli se smještaju: - na svim građevnim česticama na krovu građevina i/ili ugrađeno u pročelja - unutar izdvojenog područja namijenjenog za sunčanu elektranu /oznaka IE/ i na građevnim česticama unutar gospodarskih, proizvodnih zona /oznaka I/ dodatno i na tipskim samostojećim stupovima ili drugim tipskim nosačima postavljenim na tlu.
Članak 114.
(6) Komercijalne geotermalne elektrane i/ili energane mogu se smjestiti unutar građevinskih područja s gospodarskom, proizvodnom namjenom /oznaka I/.
(7) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku veću od dozvoljene za zonu unutar koje se smještaju ili neugodne mirise koji bi mogli negativno utjecati na kvalitetu stanovanja u naselju, potrebno je najmanje 250,0 m udaljiti od stambenih sadržaja.
(8) Kod sunčanih elektrana ako su osnovna namjena na čestici: - najveća dozvoljena visina (vijenca) zgrada se utvrđuje s 4,0 m, a etažnost s E= 1/P/ - koeficijent izgrađenosti čestice utvrđuje se na način da se površina fotonaponskih panela i drugih građevina zbraja, a najviše može iznositi kig=0,6 - koeficijent iskoristivosti čestice se ne ispituje.
(9) Uvjeti za smještaj i gradnju geotermalne elektrane i/ili energane utvrđuje se jednako kao i za druge sadržaje predviđene unutar građevinskih područja s gospodarskom, proizvodnom namjenom /oznaka I/.
Članak 114a.
Članak 114a.
(1) Povezivanje, odnosno priključak planiranih elektrana iz reda obnovljivih izvora na elektroenergetsku mrežu, odnosno novih korisnika elektroenergetske mrežu sastoji se od pripadajuće trafostanice (TS) smještene u granicama obuhvata obnovljivog izvora energije i priključnog dalekovoda /DV)/kabela(KB) na postojeći ili planirani dalekovod/kabel (DV/KB) ili na postojeću ili planiranu trafostanicu u nadležnosti operatora elektroenergetske mreže.
(2) Prostor između granica obuhvata elektrane – obnovljivog izvora energije i postojeće elektroenergetske mreže je prostor trase i lokacije u istraživanju građevina priključka.
(3) Točno definiranje trase priključnog dalekovoda (DV)/ kabela(KB) i lokacije trafostanice (TS) koje čine priključak, moguće je temeljem prethodnih posebnih uvjetima i uvjeta priključenja ili temeljem drugih odgovarajućih akata prema posebnom propisu, izdanim od nadležnog operatora elektroenergetskog sustava (operator prijenosnog sustava ili operator distribucijskog sustava), a koji se utvrđuje na osnovu nadležnosti nad mjestom priključka na elektroenergetsku mrežu visokog ili srednjeg napona. 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNoSTI 4.1. oPćI UVJETI ZA DRUŠTVENE DJELATNoSTI
Članak 115.
Članak 115.
(1) Vrsta i značaj društvenih djelatnosti ovisi o stupnju centraliteta i razvojnoj ulozi svakog pojedinog naselja u odnosu na sustav središnjih naselja i razvojnih žarišta Županije, te značaja unutar jedinice lokalne samouprave.
(2) Sadržaj i kapacitet građevina društvenih djelatnosti po naseljima, treba uskladiti prema posebnim propisima, ovisno o pojedinačnoj funkciji, pri čemu su za dimenzioniranje predškolskih i školskih sadržaja relevantni nacionalni pedagoški standardi.
(3) Površina novoformirane pojedinačne građevne čestice društvenih djelatnosti, uključujući građevine sporta i rekreacije usklađuje se s posebnim propisima, ovisno o specifičnoj namjeni građevine.
(4) Sukladno Prostornom planu Međimurske županije, građevne čestice koje pripadaju školskim ustanovama: - ne mogu se cijepati niti odvajati od građevine škole, a ukoliko se funkcija školske ustanove ukida u naselju, građevina bivše škole može se prenamijeniti samo u javnu namjenu 5. srpnja 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 16 - Stranica 2293 - mogu se uz suglasnost osnivača, cijepati i odvajati od građevine škole samo u iznimnim slučajevima kada je to dio građevne čestice već u službi javne namjene.
(5) Pozicija dječjeg vrtića, jaslica i osnovne škole, u odnosu na okolne postojeće ili planirane građevine, treba osigurati dobru osvijetljenost prostora u vrijeme boravka djece u građevini, odnosno susjedne građevine ne smiju bacati sjenu na prostore boravka djece.
Članak 116.
Članak 116.
(1) Na prostoru zona javne i društvene namjene, unutar građevinskih područja naselja, potrebno je osigurati prostore za: - adaptaciju i dogradnju školskih zgrada u svim naseljima u slučaju izmjene obrazovnog sustava, na osnovi mreže osnovnog školstva Županije - adaptaciju, odnosno rekonstrukciju društvenih domova u svim naseljima, radi mogućnosti djelovanja KUD- ova, te drugih građanskih udruga.
(2) Izradom urbanističkih planova uređenja dijelova naselja potrebno je osigurati površine za: - unutar područja Veliki Zdenci u Donjem Kraljevcu: - jednu predškolsku ustanovu dimenzioniranu u odnosu na potrebe cijelog naselja, a minimalne površine čestice od 1,0 ha - sportsko – rekreacijsku zonu. - uređenje i proširenje sportsko – rekreacijske zone uz nogometno igralište u Donjem Hrašćanu - proširenje postojeće sportsko – rekreacijske zone u sjeveroistočnom dijelu Donjeg Kraljevca.
(3) Izradom projekata uređenja potrebno je osigurati: - revitalizaciju memorijalnog parka u Svetom Juraju u Trnju - uređenje rekreacijskog parka u Svetom Juraju u Trnju - dovršenje uređenja postojećih sportsko-rekreacijskih zona u Donjem Pustakovcu i Hodošanu.
(4) Memorijalni i rekreacijski park u Svetom Juraju u Trnju moguće je urediti temeljem jedinstvenog projekta uređenja.
(5) Izradom projekata parkovnog uređenja potrebno je osigurati uređenje površina javnog zelenila za parkovni prostor na ulazu u Hodošan, oko poklonca sv. Marije.
(6) Mogući (neobavezni) društveni i sportsko – rekreacijski sadržaji:
Članak 116.
- sportsko - rekreacijska zona zapadno od nogometnog igrališta u Donjem Kraljevcu, u dijelu prema zgradi Općinske uprave može se dijelom ili u cijelosti prenamijeniti u multifunkcionalni prostor za održavanje javnih manifestacija s mogućnošću postave ili fiksne gradnje gledališta i pozornice - na lokaciji „Vopleter“ u Svetom Jurju u Trnju moguće je izgraditi dvoranu za jahanje.
Članak 117.
(1) Građevine društvenih djelatnosti, uključujući i sportske, te rekreacijske građevine, se smještaju unutar građevinskog područja naselja ovisno namjeni pojedine građevine i namjeni funkcionalne zone: - građevine društvene infrastrukture za koje su površine planski rezervirane, obavezno se smještaju u odgovarajuće zone javne i društvene namjene /oznake D s ogovarajućom numeričkom oznakom/ - građevine društvenih djelatnosti za koje nisu planski rezervirane površine: - primarno se smještaju unutar zona javne i društvene namjene /oznake D/ - mogu se smještati i unutar zona mješovite namjene /oznaka M1 i M2/ - građevine namijenjene sportu i rekreaciji: - primarno se smještaju unutar sportsko – rekreacijske zone /oznake R/ - sportska igrališta i sportske dvorane mogu se smještati u kompatibilnu zonu javne i društvene namjene /oznaka D, D2, D4/ ukoliko se radi o sportskim igralištima i/ili dvoranama za potrebe škole ili socijalne ustanove, a koje se mogu koristiti i višefunkcionalno - dvorana za jahanje na lokaciji „Vopleter“ u Svetom Juraju u Trnju može se smjestiti unutar mješovite, pretežito stambene zone /oznaka M1/, a oblikovati prema uvjetima za sportske dvorane - pojedine vrste manjih otvorenih sportskih igrališta i dječja igrališta mogu se smještati unutar drugih funkcionalnih zona u naselju, ukoliko je takav sadržaj utvrđen uvjetima za pojedinu funkcionalnu zonu, odnosno izdvojeno građevinsko područje izvan naselja.
Članak 117.
(2) Ukoliko se predviđa gradnja novog otvorenog sportskog igrališta (nogomet, rukomet, košarka, tenis i druga) ono treba najmanje 12,0 m udaljiti od stambenih prostora u okruženju.
Članak 118.
(1) Najmanje 30% od ukupne površine građevne čestice građevina društvenih djelatnosti trebaju činiti zelene površine izvedene na tlu, pri čemu se u obračun ne mogu uzeti zatravnjena parkirališta, niti zelene površine manje od 4,0 m2.
(2) Zelene površine potrebno je u 1/3 dijela planirati kao visoko zelenilo.
(3) Ukoliko je osnovna namjena pojedinačne građevne čestice sport i/ili rekreacija, otvorena sportska igrališta sa zatravnjenom, pješčanom ili zemljanom podlogom na tim česticama, obračunavaju se kao zelene površine prema stavku 1. ovog članka.
Članak 119.
Članak 119.
(1) Odgovarajući parkirališno - garažni prostor za sve sadržaje društvenih djelatnosti, uključujući i sportske i rekreacijske sadržaje, potrebno je osigurati prema poglavlju 5.2.1. „Cestovni promet“. 4.2. UVJETI PRoVEDBE ZAHVATA SADRŽAJA DRUŠTVENIH DJELATNoSTI PREMA LoKACIJI 4.2.1. U zoni javne i društvene namjene unutar /oznaka D/
Članak 120.
(1) U zoni javne i društvene namjene /oznaka D/ prioritet je formiranje građevnih čestica i gradnja građevina (osnovne) društvene infrastrukture, a unutar zone se mogu smještati i Stranica 2294 - Broj 16 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2023. građevine i prostori društvene nadgradnje, te drugi sadržaji ukoliko je to predviđeno uvjetima poglavlja 2.2.1.4. „Zona javne i društvene namjene /oznaka D/“.
Članak 121.
Članak 121.
(1) Pojedinačna građevna čestica društvenih djelatnosti predviđena unutar zone javne i društvene namjene /oznake D/ može se povećavati: - širenjem na površinu zona mješovite namjene /oznake M1 i M2/, bez ograničenja - širenjem na površinu zone sporta i rekreacije /oznaka R/, uz uvjet da se površina zone sporta i rekreacije ne smanji ispod površine potrebne za uređenje planiranih sportskih, odnosno rekreacijskih igrališta - širenjem na površinu zone javnog zelenila /oznaka Z/, uz uvjet da predviđena površina javnog zelenila i unutar građevne čestice društvenih djelatnosti, zadrži svoju izvornu namjenu javnog zelenila.
Članak 122.
Članak 122.
(2) Udaljenost građevine društvenih djelatnosti od međa građevne čestice: - udaljenost od linije regulacije ulice treba uskladiti prema građevinskom pravcu ulice, osim ukoliko se između linije regulacije i osnovne građevine planira uređenje javnog trga ili parka, u kojem slučaju se kod pozicioniranja zgrade nije potrebno pridržavati građevinskog pravca ulice - u odnosu na jednu susjednu među građevine mogu biti smještene kao poluugrađene (smještene na međi) ili kao slobodnostojeće u kom slučaju udaljenost od međe treba iznositi najmanje 1,0 m - udaljenost građevine od ostalih susjednih međa treba iznositi najmanje ½ vlastite visine, ali ne manje od 4,0 m.
(3) Izuzetno od prethodnog stavka postojeće zgrade se mogu dograditi u smjeru dvorišta u liniji postojećeg zida, bez obzira na njegovu udaljenost od bočne međe građevne čestice.
(4) Koeficijent izgrađenosti pojedine građevne čestice može najviše iznositi kig = 0,4.
(5) Visina (vijenca) građevina može iznositi: - najviše 10,0 m za zgrade osnovne namjene - najviše 3,5 m za slobodnostojeće pomoćne zgrade - iznimno školske zgrade, školska sportska dvorana, polivalentne dvorane i crkve mogu imati visinu (vijenca) do 12,0 m - specifične građevine ili njihovi dijelovi kao crkveni zvonici, tehnički prostori pozornica i slično, mogu imati veću visinu.
(6) Etažnost zgrada se utvrđuje prema sljedećem: - zgrade osnovne namjene u naselju mogu imati najviše 4 etaže E=4 /Po+P+2K ili Po+P+1K+Pk/ - slobodnostojeće pomoćne zgrade mogu imati 1 etažu i to prizemlje (E=P).
Ostali akti u ovom izdanju (16)
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova Povjerenstva za suzbijanje zlouporabe droga
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova Savjeta za zdravlje Međimurske županije
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Upravnog vijeća Županijske bolnice Čakovec, o potpisivanju Ugovora o javnoj nabavi, za predmet nabave „Rekonstrukcija Odjela neurologije“, s odabranim ponuditeljem Kontura d.o.o., Baranjska 18, Varaždin
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Upravnog vijeća Međimurske prirode - Javne ustanove za zaštitu prirode Križovec, o potpisivanju Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava za projekt „Preserving and restoring floodplain forest habitats along the Mura-Drava-Danube rivers“
- Rješenje o isplati sredstava iz Proračuna Međimurske županije za 2023. godinu Gospodarskoj školi Čakovec za potrebe organizacije „DANA MATURANATA - COOLIJADA 2023.“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Upravnog vijeća Zavoda za javno zdravstvo Međimurske županije za sklapanje Dodatka XVIII Ugovoru o provođenju primarne zdravstvene zaštite iz obveznog zdravstvenog osiguranja za 2018. godinu, a koji se primjenjuje od 01. lipnja do 31. prosinca 2023. godine
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Upravnog vijeća Zavoda za javno zdravstvo Međimurske županije, o zaključenju Okvirnog sporazuma o uslugama laboratorija nakon provedenog otvorenog postupka javne nabave s odabranim ponuditeljem Bioinstitut d.o.o., Rudolfa Steinera 7, Čakovec
- Program rada predstavnice srpske nacionalne manjine u Međimurskoj županiji za 2023. godinu
- Financijski plan za 2023. godinu predstavnice srpske nacionalne manjine u Međimurskoj županiji
- 1. izmjene i dopune Proračuna Općine Donja Dubrava za 2023. godinu
- Izmjene i dopune Odluke o načinu pružanja javne usluge sakupljanja komunalnog otpada na području Općine Donja Dubrava
- Odluka o omjeru sufinanciranja ekonomske cijene smještaja djece u Dječjem vrtiću „Klinčec“
- Odluka o povećanju ekonomske cijene usluge za Dječji vrtić „Klinčec“ Donja Dubrava
- Izmjene i dopune Programa građenja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava u 2023. godini
- Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec (pročišćeni tekst)
- Pravilnik o unutarnjem redu i sistematizaciji radnih mjesta u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Štrigova