Odluka o izradi II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Gospodarske zone Sveti Martin na Muri – II. dio“ (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 08/10, 11/15)

6. Temeljem članka 86. Zakona o prostornom uređenju (Narodne Novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 35. Statuta Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 05/21) Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri na 14. sjednici održanoj dana 23.02.2023. godine donijelo je ODLUKU o izradi II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Gospodarske zone Sveti Martin na Muri – II. dio“ (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 08/10, 11/15)
Članak 1. Donosi se Odluka o izradi II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 08/10, 11/15) u nastavku teksta: Odluka. Temeljem ove Odluke započinje izrada II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ u daljnjem tekstu ID UPU.

Članak 2.

Članak 2. Ovom Odlukom određuje se: 1. pravna osnova za izradu i donošenje ID UPU-a 2. razlozi donošenja ID UPU-a 3. obuhvat ID UPU – a 4. sažeta ocjena stanja u obuhvatu ID UPU – a 5. ciljevi i programska polazišta ID UPU-a 6. popis sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima kojima, odnosno su skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu ID UPU-a 7. način pribavljanja stručnih rješenja ID UPU-a 8. popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve za izradu ID UPU – a iz područja svog djelokruga te drugih sudionika, korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi prostornog plana 9. planirani rok za izradu ID UPU – a, odnosno njegovih pojedinih faza 10. izvori financiranja izrade ID UPU – a 11. završne odredbe. 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID UPU

Članak 3.

Članak 3. Pravna osnova za donošenje ID UPU-a su odredbe članka 79. i članka 109. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), te Odluke o donošenju Prostornog 3. ožujka 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 3 - Stranica 193 plana uređenja Općine Sveti Martin na Muri – izmjene i dopune I, II, III, IV i V (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/05, br. 11/07, br.18/10, br. 02/12, br. 3/18, br. 20/19). 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID UPU-a
Članak 4. U razdoblju od donošenja UPU-a te I. izmjene i dopune pojavile su se nove okolnosti koje imaju utjecaj na korištenje i namjenu prostora, a stupili su na snagu i novi zakonski propisi s kojima je potrebno uskladiti sadržaj Odredbi za provođenje UPU-a. Osnovni razlozi za pokretanje postupka izrade izmjene i dopune UPU-a su: terminološko i sadržajno usklađenje odredbi za provođenje UPU-a sa Zakonom o prostornom uređenju, te usklađenje UPU-a sa Prostornim planom uređenja Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/05;) i Izmjenama i dopunama prostornog plana uređenja Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 11/07; br. 18/10; br. 2/12; br. 3/18, br. 20/19). Izmjena odredbi za provođenje UPU-a kojima će se drugačije definirati uvjeti za realizaciju, zahvata i sadržaja koji su od interesa za Općinu Marti na Muri te omogućavaju fleksibilniju i učinkovitiju realizaciju gospodarskih aktivnosti. 3. PROSTORNI OBUHVAT ID UPU-a

Članak 5.

Članak 5. Granica obuhvata UPU-a „Gospodarske zone Sveti Martin na Muri – II. dio“ na sjeveru ide međom kat. čestica 1224; sjeveroistočna granica je granica „Gospodarske zone Sveti Martin na Muri - I dio“, jugoistočna granica slijedi poljski put (kat. čestica 2700/1), južnu i jugozapadnu granicu čine kat. čestice 1083 i 1217, a zapadna granica slijedi poljski put, odnosno kat. česticu 2716. Ukupna površina obuhvata iznosi 7,65 ha. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU ID UPU-a
Članak 6. Na prostoru obuhvata ID UPU-a nema izgrađene strukture. Zemljište se koristi pretežito u poljoprivredne svrhe. Teren je gotovo ravan, visinske kote od 182,15 do 185,67 m.n.v. Uočena su određena planska ograničenja u postupcima provođenja UPU-a te izdavanja akata kojima se odobrava gradnja. Gospodarska kretanja na području Općine uvjetuju reviziju utvrđenih planskih ograničenja i obveza na području obuhvata UPU-a. 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID UPU-a

Članak 7.

Članak 7. Ciljevi i programska polazišta za II. izmjene i dopune UPU-a su slijedeći: - usklađenje Odredbi za provođenje Plana sa Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19) - izvršiti potrebna usklađenja s PPUO Martin na Muri i Izmjenama i dopunama (“Službeni glasnik Međimurske županije” 7/05; 2/06; 2/07; 2/12; 3/18, 20/19) - omogućiti spajanje većeg broja planiranih građevnih čestica gospodarske namjene u jedinstvenu parcelu sukladno iskazanim interesima potencijalnih investitora - izvršiti potrebna usklađenja s posebnim propisima (primarno s pribavljenim zahtjevima javnopravnih tijela) - analizirati i ocijeniti opravdanost slijedećih prijedloga: - opravdanost gradnje sunčane elektrane unutar obuhvata UPU-a (iskazani interes investitora) - planirane bruto površine za gradnju sunčane elektrane, definirati pomoću građevinskog pravca i minimalnih udaljenosti od granica/međa parcela. 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO SU SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID UPU-A;

Članak 8.

Članak 8. Ne procjenjuje se potrebnim izrada posebnih stručnih podloga za izradu UPU-a. Koristit će se studije izrađene na županijskoj razini koje imaju utjecaj na planiranje prostora. Postupak izrade može se provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga. 7. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9. Izmjena i dopuna UPU-a izradit će se na geodetskoj podlozi s ažuriranim katastarskim stanjem u HTRS-u.

Članak 10.

Članak 10. Izrada predmetnog ID UPU-a povjerit će se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog uređenja. 8. POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA
Članak 11. Tijela i osobe koje će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi UPU–a su: 1. MINISTARSTVO KULTURE, UPRAVAZAZAŠTITU KULTURNE BAŠTINE, KONZERVATORSKI ODJEL U VARAŽDINU Gundulićeva 2, 42000 Varaždin 2. HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNU DJELATNOST (HAKOM) R.F. Mihanovića 9, 10000 Zagreb 3. MUP, POLICIJSKA UPRAVA MEĐIMURSKA, ODJEL ZAJEDNIČKIH I UPRAVNIH POSLOVA, J. Gotovca 7, 40000 Čakovec 4. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, PODRUČNI UREDZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE ČAKOVEC, Zrinsko Frankopanska 9, 40000 Čakovec Stranica 194 - Broj 3 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 3. ožujka 2023. 5. HRVATSKE VODE, VGI za mali sliv TRNAVA, I. Mažuranića 2, 40000 Čakovec 6. MEĐIMURSKE VODE D.O.O., Matice Hrvatske 10, Čakovec 7. HEP, DISTRIBUCIJSKO PODRUČJE ELEKTRE ČAKOVEC, Žrtava fašizma 2, 40000 Čakovec 8. MEĐIMURJE PLIN D.O.O., Obrtnička 4, 40000 Čakovec 9. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE, R. Boškovića 2, 40000 Čakovec 10. JAVNA USTANOVA ZA UPRAVLJANJE ZAŠTIĆENIM PRIRODNIM VRIJEDNOSTIMA NA PODRUČJU MEĐIMURSKE ŽUPANIJE, R. Boškovića 2, 40000 Čakovec. Prema posebnim propisima određena tijela i pravne osobe s javnim ovlastima, moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u obuhvatu ID UPU-a.

Članak 11.

9. ROK ZA IZRADU ID UPU-a, odnosno pojedinih faza
Članak 12. Rok u kojem su javnopravna tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga ID UPU je 90 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja II. ID UPU-a utvrđeni ovom Odlukom propisani su Zakonom o prostornom uređenju. Održavanje javne rasprave objavit će se u lokalnom tisku, na mrežnim stranicama Općine Sveti Martin na Muri i resornog Ministarstva. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID UPU-A

Članak 13.

Članak 13. Sredstva za izradu ID UPU-a osigurat će, temeljem odredbe članka 63. Zakona o prostornom uređenju vlasnik-investitor dijela građevinskog zemljišta u obuhvatu kojem je to u interesu, s kojim će se o tome sklopiti ugovor o financiranju. 11. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14. Ova Odluka objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije” te dostaviti Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 024-01-23-01/01 URBROJ: 2109-17-01-23-16 Sveti Martin na Muri, 23. veljače 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivica Kutnjak, v.r.