Odluka o mjerama poticanja za uređenje i gradnju nekretnina na području Općine Podturen

53. Na temelju članka 30. Statuta Općine Podturen („Službeni glasnik Međimurske županije” br. 8/21) Općinsko vijeće 16. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 5879 Općine Podturen na 10. sjednici održanoj dana,15.12. 2022. godine, donijelo je odLuku o mjerama poticanja za uređenje i gradnju nekretnina na području općine podturen
Članak 1. Ovom Odlukom uređuju se opći uvjeti, mjere i postupak za dodjelu bespovratnih novčanih sredstava (u daljnjem tekstu: poticaj) samcima ili obiteljima (u daljnjem tekstu: korisnici poticaja) za uređenje nekretnine koja je stečena kupnjom na kojoj je bio stambeni objekt ili se nalazi stambeni objekt, te se uređuju prava i obveze korisnika poticaja na području Općine Podturen (u daljnjem tekstu: Općina).

Članak 2.

Članak 2. Općina će korisnicima poticaja koji su tijekom tekuće kalendarske godine kupili nekretninu na području Općine u 1/1 dijelu čestice na kojoj je izgrađen stambeni objekt kojeg namjeravaju urediti za stanovanje ili se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg namjeravaju ukloniti i na istoj parceli izgraditi novi stambeni objekt, dodijeliti poticaj u iznosu od 22.603,50 kuna (3.000 €). Odobrena sredstva poticaja doznačuju se na račun korisnika poticaja. Poticaj po ovoj Odluci se može ostvariti samo jedanput.

Članak 3.

Članak 3. Pravo na ostvarivanje poticaja iz članka 2. ove Odluke u iznosu imaju korisnici poticaja uz uvjet da korisnik poticaja ili supružnik korisnika poticaja zaposlena osoba neprekidno najmanje 5 godina od dana isteka roka za dostavu prijave na Natječaj za dodjelu poticaja iz članka 2. ove Odluke, te da korisnici poticaja nemaju u vlasništvu stan, kuću, kuću za odmor ili sličan objekt pogodan za stanovanje.
Članak 4. Korisnici poticaja iz članka 2. ove Odluke imaju obvezu da u roku od 1 godine nakon odobrenja poticaja prijave prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobren poticaj te moraju zadržati prebivalište neprekinuto slijedećih 10 godina bez promjene. Korisnici poticaja iz članka 2. ove Odluke imaju obvezu da u roku od 2 godine pribavie važeću pravomoćnu građevinsku dozvolu, a u roku 7 godina važeću pravomoćnu uporabnu dozvolu.

Članak 5.

Članak 5. Poticaj po ovoj Odluci dodjeljuje se na temelju javnog poziva koji raspisuje općinski načelnik u pravilu jednom godišnje na kraju kalendarske godine. Javni poziv za dodjelu poticaja objavljuje se na službenoj web stranici Općine Podturen i traje najmanje 15 dana. Javni poziv za dodjelu poticaja sadrži: - opće uvjete i kriterije za dodjelu poticaja, - visinu poticaja, - naziv dokumentacije koju treba dostaviti, - naziv tijela kome se prijave podnose, - rok za dostavu prijava, - rok u kojem će biti objavljeni rezultati javnog poziva, - napomena da se nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati. Uz prijavu je potrebno dostaviti sljedeću dokumentaciju: - presliku kupoprodajnog ugovora (ovjeren kod javnog bilježnika), - zemljišno-knjižni izvadak za kupljenu nekretninu, - kopiju katastarskog plana za kupljenu nekretninu, - izjavu da korisnici poticaja nemaju stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje, ovjerenu kod javnog bilježnika, - potvrdu HZMO kojom se dokazuje da je korisnik poticaja ili supružnik korisnika poticaja zaposlena osoba najmanje 5 godina do dana isteka roka za dostavu prijave na poziv za dodjelu poticaja. - podatke o bankovnom računu korisnika poticaja.

Članak 6.

Članak 6. Nakon isteka roka javnog poziva iz članka 8. ove Odluke, Povjerenstvo za dodjelu poticaja (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) koje se sastoji od tri člana (predsjednika i 2 člana) koje imenuje načelnik razmatra prijave za dodjelu poticaja u skladu s kriterijima utvrđenim u ovoj Odluci i predlaže načelniku listu korisnika poticaja. Svim podnositeljima prijave za odobrenje poticaja koji zadovoljavaju uvjete iz ove Odluke isplatit će se poticaj za kupovinu odnosno gradnju nekretnine za stanovanje. Na temelju prijedloga Povjerenstva, općinski načelnik donosi odluku o dodjeli poticaja.

Članak 7.

Članak 7. Nakon donošenja odluke o dodjeli poticaja, korisnik poticaja i Općina zaključuju ugovor koji najmanje sadrži: - podatke o ugovornim stranama, - podatke o nekretnini, - iznos poticaja, - prava i obveze ugovornih strana, - način vraćanja poticaja u slučaju nepoštivanja ugovornih obveza, - ostale kriterije, prava i obveze ugovornih strana.
Članak 8. Kao garanciju za ispunjenje uvjeta iz ove Odluke, korisnik poticaja prije zaključenja ugovora iz članka 10. ove Odluke, mora dostaviti Općini bjanko zadužnicu najmanje u vrijednosti dodijeljenog poticaja ovjerenu kod javnog bilježnika. Korisnik poticaja je dužan na zahtjev Općine dostaviti dokaze o ispunjavanju uvjeta koje proizlaze iz ove Odluke. U slučaju da korisnik poticaja ne ispuni neki uvjet iz ove Odluke dužan je Općini vratiti dobivena sredstva uvećano za zakonske zatezne kamate najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta.

Članak 9.

Članak 9. Jedinstveni Upravni odjel općine Podturen dužan je voditi evidenciju o dodijeljenim poticajima. Stranica 5880 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 16. prosinca 2022.
Članak 10. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PODTUREN KLASA: 021-01/22-01/17 URBROJ: 2109/13-01-22-01 Podturen, 15. prosinca 2022. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vjenceslav Hranilović, bac.ing.aedif., v.r.