Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja “REKREACIJSKO PODRUČJE UZ RIBNJAK – REVITALIZIRANI RUKAVAC RIJEKE DRAVE” Donja DubravA

22. Na temelju odredbe članka 109., Zakona o prostornom uređenju (NN RH br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 30. Statuta Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 9/18, 4/20 i 4/21) i Odluke o izradi Urbanističkog plana uređenja “REKREACIJSKO PODRUČJE UZ RIBNJAK – REVITALIZIRANI RUKAVAC RIJEKE DRAVE” Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 05/20), Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava na svojoj 9. sjednici održanoj 25.05.2022. godine, donijelo je oDLUKU o donošenju Urbanističkog plana uređenja “REKREACIJSKo PoDRUčJE UZ RIBNJAK – REVITALIZIRANI RUKAVAC RIJEKE DRAVE” DoNJA DUBRAVA I. oPćE oDREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Ovom Odlukom donosi se Urbanistički plan uređenja “REKREACIJSKO PODRUČJE UZ RIBNJAK – REVITALIZIRANI RUKAVAC RIJEKE DRAVE” Donja Dubrava (u daljnjem tekstu Plan) koji je izradila tvrtka Arhitekt-Atelje d.o.o. Čakovec. Odgovorni voditelj izrade Urbanističkog plana uređenja je dipl.ing.arh. Armin Sovar.
(2) Urbanistički plan uređenja detaljnije određuje prostorni razvoj naselja ili dijela naselja s osnovom prostornih i funkcionalnih rješenja, uvjeta i oblikovanja pojedinih prostornih cjelina naselja. Razrađuje uvjete za uređenje zemljišta, gradnju i uređenje građevnih čestica, osobito u odnosu na njihovu namjenu, položaj, veličinu, opće smjernice oblikovanja i način priključivanja na komunalnu infrastrukturu te određuje mjere za zaštitu okoliša, prirodnih, krajobraznih, kulturno-povijesnih i drugih vrijednosti.

Članak 2.

Članak 2.
(1) Obveza izrade, obuhvat UPU-a, osnovne namjene prostora i smjernice za planiranje utvrđeni su Prostornim planom uređenja Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 05/05), te Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 19/08, 3/15, 02/22), a granice obuhvata Plana prikazane su na kartografskim prikazima br. 1 - 4.
(2) Površina obuhvata Urbanističkog plana uređenja iznosi 13,3812 ha.
Članak 3.
(1) Elaborat UPU-a sadrži opće priloge, tekstualni i grafički dio plana.
(2) I. OPĆI DIO (PRILOZI) UPU-a - obrazac prostornog plana - izvod iz sudskog registra za izrađivača prostornog plana - suglasnost Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja za upis u sudski registar – dokumenata prostornog uređenja i stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola - imenovanje odgovornog voditelja izrade UPU-a - rješenje o upisu u imenik ovlaštenih arhitekata urbanista
(3) II.TEKSTUALNI DIO - ODLUKA O DONOŠENJU UPU-a I opće odredbe II odredbe za provođenje III prijelazne i završne odredbe 27. svibnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1893
(4) III.GRAFIČKI DIO UPU-a Grafički dio sadrži kartografske prikaze: u mjerilu 1a GEODETSKI SITUACIJSKI NACRT I KATASTARSKI PLAN 1:1000 PODLOGA ZA IZRADU PLANA 1b KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:1000 2 PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA 1:1000 INFRASTRUKTURNA MREŽA PLAN PROMETA, ELEKTROOPSKRBA, VODOOPSKRBA I ODVODNJA 3 UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I 1:1000 ZAŠTITE POVRŠINA 4 UVJETI GRADNJE 1:1000
(5) OBAVEZNI PRILOZI UPU-a I. Obrazloženje Urbanističkog plana uređenja:

Članak 3.

1. Polazišta 2. Ciljevi prostornog uređenja 3. Plan prostornog uređenja
(6) Obrazac prostornog plana, tekstualni dio, grafički dio i obrazloženje izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN RH br. 106/98; 39/04; 45/04 i 163/04). II. oDREDBE ZA PRoVoĐENJE URBANISTIčKoG PLANA UREĐENJA 1.0. UVJETI oDREĐIVANJA I RAZGRANIčAVANJA PoVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA
Članak 4.
(1) Namjena površina na području obuhvata UPU-a određena je PPUO Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” 05/05) i ID PPUO Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” 19/08, 03/15, 02/22) kao površina izdvojenog građevinskog područja izvan naselja, sportsko rekreacijske namjene /R2 – sportski ribolov i rekreacija /.
(2) Urbanistički plan uređenja “Rekreacijsko područje uz ribnjak -revitalizirani rukavac rijeke Drave” Donja Dubrava (u daljnjem tekstu UPU) utvrđuje osnovne uvjete korištenja i namjene javnih i drugih površina, prometnu i komunalnu mrežu, te mjere za oblikovanje, korištenje i uređenje prostora, zaštitu okoliša i osobito vrijednih dijelova prirode.
(3) Prigodom planiranja, projektiranja i odabira pojedinih sadržaja i tehnologija, na površinama iz stavka 2. ovog članka osigurat će se propisane mjere zaštite okoliša (zaštita od buke, neugodnih mirisa, onečišćavanja zraka, zagađivanja podzemnih i površinskih voda i sl.), te će se isključiti one djelatnosti i tehnologije koje svojim postojanjem ili upotrebom, neposredno ili potencijalno, ugrožavaju život i rad ljudi, odnosno vrijednosti iznad dozvoljenih granica utvrđenih posebnim propisima zaštite okoliša.

Članak 4.

(4) Revitalizira se stari rukavac rijeke Drave uz proširenje postojećeg sportsko rekreacijskog ribnjaka, istočno od naselja Donja Dubrava, te se prostor uređuje kao područje rekreacije i sportskog ribolova, gdje uzgoj ribe i ribolov imaju prvenstveno sportsko rekreacijsku svrhu.
(5) Uvjeti za određivanje korištenja i namjene površina temeljeni su na obilježjima prostora i ciljevima razvoja određenim planom šireg područja kao i vrednovanju postojećeg prirodnog okoliša.
Članak 5.
(1) UPU-om su definirane namjene površina, čiji prikaz je sadržan u tekstualnom dijelu UPU-a u točci 3.2 Osnovna namjena prostora i u grafičkom dijelu Plana (kartografski prikaz 1b. Korištenje i namjena površina u mjerilu 1:1000).
(2) Razgraničavanje površina javnih i drugih namjena provedeno je graničnom linijom pojedine površine, bojom površine te planskim znakom na kartografskom prikazu 1. – Korištenje i namjena površina u mjerilu 1:1000, sukladno uvjetima Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova.
(3) Potrebno je izraditi arhitektonsko-krajobrazno rješenje cijelog rekreacijskog područja uz ribnjak, osim površina Š3 u privatnom vlasništvu, u kojem će se pojedine namjene prostora riješiti kao jednu cjelinu u organizacijskom i oblikovnom smislu. Pri tome se treba težiti principu da se maksimalno očuva prirodni krajobraz.

Članak 6.

Članak 6.
(1) Površine čestica namijenjenih gradnji građevina i/ili uređenju javnih prostora određuju se bilo kao površine jedne namjene ili se unutar čestice planira podjela na više različitih namjena.
(2) Namjene koje su u kartografskom prikazu br.1b. sadržane unutar površine pojedine građevne čestice određuju obvezu uređenja i korištenja označenog područja čestice u svrhu određenu prema namjeni označenog područja.
Članak 7.
(1) Unutar granica obuhvata UPU-a korištenje i namjena prostora uvjetovani su osnovnim mogućnostima prostora, a razgraničenje na površine javnih i drugih namjena određeno je prema kartografskom prikazu broj 1b. - Korištenje i namjena površina u mjerilu 1:1000.
(2) Korištenje i namjena prostora uvjetovani su osnovnim mogućnostima prostora, a osnovne namjene su međusobno razgraničene na: a) Površine sportsko-rekreacijske namjene /oznaka R2/: - R2a - prostor ribičkog društva - R2b - prostor šljunčane kosine - R2c - šljunčani otočići - R2d - širi prostor rekreacije uz ribnjak - R2e - prostor s vidikovcem b) Zelene površine /oznaka Z/: - Z - zaštitne zelene površine - Š3 - šuma posebne namjene - SL - stanište lastavica bregunica c) Vodna površina ribnjaka /oznaka V/ d) Površine infrastrukturnih sustava /oznaka IS/ - IS - parkiralište - PK - pješačke i biciklističke staze - MO - most /drveni/ Stranica 1894 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 27. svibnja 2022.
(3) Sve površine smatraju se javnim površinama, osim onog dijela površina oznake Š3, koje su u privatnom vlasništvu.

Članak 7.

1.1. PoVRŠINE SPoRTSKo REKREACIJSKE NAMJENE – SPoRTSKI RIBoLoV I REKREACIJA / R2/
Članak 8.
(1) Zona oznake R2 je prostor namijenjen za sportski ribolov i rekreaciju, koji se uređuje u prirodnom krajobrazu i obuhvaća područja s oznakom: - R2a - prostor ribičkog društva - R2b - prostor šljunčane kosine ribnjaka - R2c - šljunčani otočići - R2d - širi prostor rekreacije uz ribnjak - R2e - prostor s vidikovcem 1.1.1. Prostor ribičkog društva /R2a/
Članak 9.
(1) Zona oznake R2a je površina rezervirana za smještaj građevine u funkciji lokalnog ribolovnog društva. Na toj površini je za potrebe obavljanja osnovne i prateće djelatnosti dozvoljeno izgraditi jednu građevinu, maksimalne površine do 120,0 m2.
(2) Moguća je izgradnja samo jedne etaže /P/. Visina vijenca je 3,8m od kote okolnog terena. Krov može biti dvostrešni ili jednostrešni, nagiba do 35° ili ravni.
(3) Pri izgradnji treba koristiti autohtone, tradicijske materijale (drvo, drvene ploče, crijep, trsku); oblikovanje građevina može biti tradicijsko ili suvremenog izričaja.
(4) U sklopu građevine je moguć smještaj ugostiteljskog sadržaja sezonskog karaktera - zatvoreni dio s točionikom s priručnim spremištem i natkriveni dio za posluživanje, tipa beach-bar.
(5) U sklopu građevine potrebno je predvidjeti sanitarni čvor sa po jednom muškom i ženskom sanitarnom jedinicom i jednom jedinicom za osobe s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.
(6) Uz osnovnu građevinu, može se: - urediti površine za boravak na otvorenom, sa završnim slojem od prirodnog materijala (sipine, drveta i sl.), dozvoljeno je postavljanje signalizacije (info ploče, putokazne ploče) i opreme (stolovi, klupe, posude za otpatke i sl.), svi elementi od drveta, - urediti dječje igralište, s igralima od prirodnih materijala.

Članak 9.

1.1.2. Prostor šljunčane kosine / R2b /
Članak 10.
(1) Zona oznake R2b obuhvaća površine šljunčanih kosina obala uz vodnu površinu ribnjaka. Šljunčane kosine djelomično su postojeće, a djelomično se formiraju revitalizacijom isušenog rukavca rijeke Drave i proširenjem ribnjaka.
(2) Šljunčana kosina se pri formiranju ribnjaka mora oblikovati varijabilno, formiranjem blagih nagiba jezera, te formiranjem strmih obala važnih za gniježđenje ptica.
(3) Nakon revitalizacije na obali ribnjaka mora se osigurati razvoj prirodne vegetacije na barem 50% površine.
(4) Na prostorima šljunčanih kosina nije dozvoljena gradnja.
(5) Na prostorima šljunčanih kosina i uz prostore šljunčanih kosina moguće je: - postavljati pozicije za ribiče, isključivo od prirodnih materijala - postavljati klupe za odmor, isključivo drvene. 1.1.3. Šljunčani otočići /R2c/

Članak 11.

Članak 11.
(1) Površine s oznakom R2c čine tri šljunčana otočića formirana u vodnoj površini ribnjaka. Za formiranje otočića treba koristiti šljunak dobiven pri produbljivanju isušenog rukavca rijeke Drave i formiranja ribnjaka.
(2) Preko najsjevernijeg otočića moguće je izgraditi pješačke mostiće za povezivanje istočne i zapadne obale ribnjaka. Mostići mogu biti drveni ili u kombinaciji sa čelikom.
(3) Na prostorima šljunčanih otočića nije dozvoljena gradnja, niti je dozvoljeno betoniranje ili asfaltiranje površina ili utvrđivanje obala.
(4) Na svim otočićima mora se omogućiti razvoj prirodne vegetacije.
(5) Otočići koji se prema Planu formiraju u jezeru bez pješačkog mostića, moraju se ostaviti bez omogućavanja pristupa ljudi, kako bi se omogućio mir za ptice. 1.1.4. Širi prostor rekreacije uz ribnjak /R2d/

Članak 12.

Članak 12.
(1) Zona oznake R2d obuhvaća površine šireg prostora rekreacije uz ribnjak.
(2) Na prostorima R2d (širi prostor rekreacije uz ribnjak) nije dozvoljena gradnja.
(3) Unutar površina s oznakom R2e moguće je: - urediti pješačke staze - šetnice i poučne staze, namijenjene šetnji, edukaciji i odmoru, od isključivo prirodnog materijala sipine i drveta (oblice, daske i sl.) ili kao zemljane staze, - postavljanje info ploča, ploča poučne staze, - postavljanje sekundarnih panoa - tabli za obilježavanje odnosno opis pojedinačnog događaja okolnog krajobraza (opis konkretne vrste stabla, grma biljke, infrastrukturnog elementa) - postavljanje ploča signalizacije (putokazne ploče), - uređivanje odmorišta postavljanjem stolova i klupa za odmor, koševa za otpad
(4) Sve intervencije u prostoru (staze, odmorišta i sl.) potrebno je uklopiti u prirodni krajobraz, s minimalnim uklanjanjem prirodne vegetacije.
(5) Prostor je potrebno dodatno upotpuniti sadnjom, prema arhitektonsko krajobraznom rješenju, pri čemu treba koristiti autohtone vrste lokalnog područja. 27. svibnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1895 1.1.5. Prostor s vidikovcem /R2e/

Članak 13.

Članak 13.
(1) Zonu oznake R2e čini zelena površina prirodnog krajobraza, s uglavnom niskim zelenilom.
(2) Unutar površine s oznakom R2e moguće je urediti pješačko biciklističke staze, prema kartografskom prikazu 2. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Plan prometa, elektroopskrba, vodoopskrba i odvodnja.
(3) UPU-om je određena pozicija, na kojoj je unutar površina s oznakom R2e moguće izgraditi vidikovac za promatranje ptica i kao akcent u prostoru. Vidikovac može biti visine od maks. 7,0 m i mora biti izrađen kao samostalna otvorena konstrukcija uglavnom od drva (čelik, drvo). Oblikovanje građevine može biti tradicijsko ili suvremenog izričaja.
(4) Sve intervencije u prostoru (staze, urbana oprema i sl.) trebaju se uklopiti u prirodni krajobraz, s minimalnim uklanjanjem prirodne vegetacije.
(5) Površine R2e mogu se dodatno ozeleniti, uglavnom niskim zelenilom, pri čemu treba koristiti autohtone vrste lokalnog područja. 1.2. ZELENE PoVRŠINE /Z, š3, SL/

Članak 14.

Članak 14.
(1) Rješenje zelenih površina prikazano je na kartografskim prikazima br. 1b. Korištenje i namjena površina i 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina, a obuhvaća sljedeće: - zaštitne zelene površine /Z/ - šuma posebne namjene /Š3/ - stanište lastavica bregunica /SL/
(2) Ovim UPU-om čuva se područje prirodnog krajolika na području obuhvata; sve intervencije u prostoru (pješačke staze, površine za odmor i sl.) trebaju se uklopiti u prirodni krajobraz, s minimalnim uklanjanjem prirodne vegetacije.
(3) Visoku i kompaktnu šumsku vegetaciju potrebno je maksimalno očuvati. Moguće je uklanjati i uređivati tek njenu donju etažu (sloj grmlja), svakako treba očuvati šumski rub.
(4) U sklopu arhitektonsko-krajobraznog rješenja cijelog rekreacijskog područja uz ribnjak, javne zelene površine rješavaju se kao jedna cjelina. Pri tome se treba težiti principu da se maksimalno očuva prirodni krajobraz. Na potezima prostora sa samoniklim raslinjem na šljunčanoj podlozi visoko zelenilo se treba nadopuniti autohtonim vrstama.
(5) Prilikom izvedbe javnih zelenih površina, gdje god to konfiguracija terena omogućava, treba se pridržavati važećih propisa o prostornim standardima, urbanističkotehničkim uvjetima i normativima za sprječavanje urbanističko-arhitektonskih barijera u prostoru. 1.2.1. Zaštitne zelene površine /Z/

Članak 15.

Članak 15.
(1) Zaštitne zelene površine (Z) tvore zelenu barijeru između prilazne prometnice i rekreacijskog područja, kao i između parkirališnih površina i staništa lastavica bregunica.
(2) Zaštitne zelene površine potrebno je urediti sadnjom visokog i niskog zelenila pri čemu treba koristiti autohtone vrste lokalnog područja.
(3) Na površinama s oznakom Z nije dozvoljena nikakva gradnja. 1.2.2. Šuma posebne namjene /Š3/
Članak 16.
(1) Zelene površine šuma s oznakom Š3 čine prirodne šume u obuhvatu UPU-a. Radi se o šumi uz Dravu, koje su PPMŽ (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/01, 8/01, 23/10, 3/11, 7/19) proglašene šumom posebne namjene.
(2) Na površinama s oznakom Š3- šuma nije dozvoljena gradnja građevina bilo koje namjene.
(3) Osim šumske infrastrukture i zahvata određenih Zakonom o šumama, dozvoljeno je uređivanje pješačkobiciklističkih, poučnih i trim staza.
(4) Pješačko biciklističke staze koje prolaze kroz ili uz šumu posebne namjene Š3 mogu se urediti kao poučne staze: - Poučna šumska staza “Dravski most” (PK1) - Poučna šumska staza “Dobravska dravska šuma” (PK5).
(5) Staze se mogu urediti od isključivo prirodnog materijala sipine i drveta (drvena kora, drvena sječka) ili kao prirodne zemljane staze.
(6) Uz staze moguće je postavljanje signalizacije (info ploče, putokazne ploče i ploče poučne staze i sl.) i opreme za odmorišta (stolovi, klupe, posude za otpatke i sl.)
(7) Na površinama šuma s oznakom Š3 potrebno je: - provođenje aktivnih mjera zaštite i upravljanja u svrhu očuvanja vrsta i staništa, - razvijanje režima korištenja koji dozvoljava odvijanje sportsko rekreacijskih i izletničkih aktivnosti na način da ne ugrožava ciljeve zaštite.

Članak 16.

1.2.3. Stanište lastavica bregunica /SL/
Članak 17.
(1) Površine oznake SL su prirodne obalne kosine na sjevernoj strani ribnjaka, s prirodnom vegetacijom, koje su stanište lastavica bregunica (Riparia, riparia), koje se gnijezde u kolonijama, u prirodnim, strmim, pjeskovitim obalama nizinskih voda.
(2) Na površinama staništa lastavica bregunica i na vodnoj površini neposredno uz stanište: - nije dozvoljena nikakva gradnja, - nije dozvoljeno postavljanje bilo kakvih elemenata kao što su pozicije za ribiče, privezišta za čamce, klupe odmorišta, koševi za smeće i sl.
(3) Područje staništa organizirati kao područje bez ljudskih aktivnosti, kako bi se omogućio mir za ptice. 1.3. VoDNA PoVRŠINA /V/

Članak 18.

Članak 18.
(1) Vodnu površinu čini površina ribnjaka (oznaka V).
(2) Postojeći sportsko rekreacijski ribnjak istočno od naselja Donja Dubrava se proširuje na način da se povezuje sa Stranica 1896 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 27. svibnja 2022. starim isušenim rukavcem rijeke Drave, koji se revitalizira, te se prostor uređuje kao područje rekreacije i sportskog ribolova.
(3) Vodnu površinu dozvoljeno je koristiti za sportsko rekreacijske sadržaje vezane uz sportski i rekreativni ribolov.

Članak 19.

Članak 19.
(1) Postojeći zamuljeni i preplitki ribnjak potrebno je produbiti i proširiti na veću površinu radi omogućavanja osnovnih uvjeta za održivo funkcioniranje ribnjaka (poribljavanje, prezimljavanje riba), te daljnjeg razvoja sportskog i rekreativnog ribolova.
(2) Proširenje ribnjaka potrebno je izvesti produbljivanjem dijela danas suhog rukavca rijeke Drave u duljini cca. 280 m prema jugu po sredini starog suhog korita.
(3) U vodnoj površini formiraju sr tri šljunčana otočića.
(4) Produbljivanje korita se mora izvoditi isključivo premještanjem šljunka na obale u varijabilnoj širini; dio šljunka koristit će se za formiranje šljunčanih otočića.
(5) Postojeći ribnjak, dubine 2m, potrebno je produbiti, na način da novoformirani ribnjak ima prosječnu dubinu od cca. 4m; dok manji dio ribnjaka mora biti dubine do 7 m, zbog potrebe za dubljim dijelom vode, koji se zimi ne zaleđuje, te je pogodan za prezimljavanje riba. Točnu dubinu ribnjaka potrebno je utvrditi prema hidrološkim uvjetima za održivost ekosustava ribnjaka.

Članak 20.

Članak 20.
(1) Vodna površina ribnjaka se formira na katastarskoj čestici k.č. 5015, i zahvaća malim dijelom k.č. 5108 i 5109 k.o. Donja Dubrava.
(2) Vodnu površinu potrebno je formirati prema kartografskim prikazima br. 1b - 4 ovog Plana. Novoformirana vodna površina ribnjaka je veličine 2,5262 ha. 1.4. PoVRŠINE INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA – prometne površine /UK, PK, Mo, IS/
Članak 21.
(1) Unutar obuhvata UPU-a nije planirana javna prometna mreža. Čestica za građevinu ribičkog društva sa parkiralištem ima kolni prilaz sa nerazvrstane ceste Donja – Dubrava - Veliki Pažut - rijeka Mura, koja prolazi neposredno uz prostor u obuhvatu UPU-a. 1.4.1. Promet u mirovanju

Članak 22.

Članak 22.
(1) Površina namijenjena javnom parkiranju za potrebe rekreacijskog područja uz ribnjak određena UPU-om kao površina s oznakom IS, na lokaciji uz sjevernu lokalnu prilaznu cestu Donja Dubrava – Veliki Pažut, kapaciteta cca 32 parkirna mjesta. 1.4.2. Pješačke i biciklističke staze
Članak 23.
(1) Unutar prostora obuhvata UPU-a planirano je izvođenje dvije vrste pješačkih staza: - glavne pješačko biciklističke staze (PK1 – PK5) - pješačke staze (šetnice) unutar površina određenih namjena. 1.4.3. Pješački most /Mo/

Članak 24.

Članak 24.
(1) Do najsjevernijeg šljunčanog otočića (R2c) moguće je izgraditi pješačko biciklističke mostiće za povezivanje istočne i zapadne obale ribnjaka. Mostići mogu biti drveni ili u kombinaciji sa čelikom, širine 2,5 m. 2.0. UVJETI UREĐENJA oDNoSNo GRADNJE, REKoNSTRUKCIJE I oPREMANJA PRoMETNE, TELEKoMUNIKACIJSKE I KoMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUćIM oBJEKTIMA I PoVRŠINAMA
Članak 25.
(1) UPU-om su osigurane površine za razvoj infrastrukturnih sustava kao linijske i površinske infrastrukturne građevine i to za: - prometnu mrežu (cestovna, pješačka, biciklistička), - vodnogospodarski sustav (vodoopskrba i odvodnja otpadnih voda), - energetski sustav (elektroopskrba).
(2) Infrastrukturni sustavi utvrđeni su na kartografskim prikazima Plana br. 2. – „Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža“ PLAN PROMETA, ELEKTROOPSKRBA, VODOOOPSRBA I ODVODNJA“ u mjerilu 1:1000.
(3) UPU-om prikazane trase komunalne infrastrukture su načelne i mogu se izmijeniti temeljem detaljnijih projekata ovisno o konfiguraciji terena, uvjetima zaštite okoliša te drugim posebnim uvjetima, a u svrhu postizanja funkcionalnijeg te tehnološki i ekonomski povoljnijeg rješenja, pri čemu trase treba zadržati u okvirima građevne čestice prometnica.
(4) Priključivanje građevina na komunalnu infrastrukturu obavlja se na način propisan od nadležnog distributera. 2.1. UVJETI GRADNJE PRoMETNE MREŽE

Članak 26.

Članak 26.
(1) Neposredno uz područje obuhvata UPU-a prolazi cesta od naselja Donja Dubrava prema Velikom Pažutu i rijeci Muri, koja je ujedno i pristupna cesta području obuhvata.
(2) Unutar obuhvata UPU-a se ne predviđa smještaj cestovne mreže za javno korištenje. 2.1.2. Promet u mirovanju
Članak 27.
(1) Od ukupnog broja parkirališnih mjesta na javnom parkiralištu, najmanje 5% mora biti osigurano za vozila osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.
(2) Parkirališnu površinu potrebno je asfaltirati, te predvidjeti primjenu mjera zaštite iz poglavlja 2.3.4.. “Odvodnja otpadnih i oborinskih voda“. 27. svibnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1897 2.1.3. Pješačke i biciklističke staze

Članak 28.

Članak 28.
(1) Glavne pješačko biciklističke staze kontinuirano povezuju sve sadržaje unutar područja obuhvata Plana i raščlanjuju površine rekreacijskog područja i treba ih izvesti: - širine od 2,5 m., - od prirodnih materijala sipine ili uvaljanog šljunka, - na način da završni sloj bude drvena kora, drvena sječka ili zemljana prirodna staza kad staze prolaze kroz šumu.
(2) Pješačke staze (šetnice) mogu se urediti unutar površina određenih namjena i vode do pojedinih sadržaja prema arhitektonsko krajobraznom rješenju prostora u širini od 1,2 m kao prirodne zemljane staze.
(3) Pješačke staze se mogu urediti samo od prirodnih materijala, ne dozvoljava se asfaltiranje staza te uporaba tipskih rubnika i betonskih elemenata.
(4) Pješačko biciklističke staze potrebno je uklopiti u cjelokupno arhitektonsko krajobrazno rješenje područja UPU-a u smislu uređenja kao poučnih staza, te postavljanja signalizacije (info ploče, putokazne ploče), opreme (stolovi, klupe, posude za otpatke i sl.).
(4) Na proširenjima staza su UPU-om određene su pozicije na kojima je moguće postaviti otvorene paviljone, površine do 16 m2, drvene konstrukcije.

Članak 29.

Članak 29.
(1) Pješačke staze (šetnice) unutar površina pojedinih namjena (sadržaja) izvode se isključivo od prirodnog materijala sipine ili kao makadamske odnosno prirodno zemljane staze.
(2) Staze unutar površina šume posebne namjene Š3, izvode se isključivo od prirodnog materijala kao makadamske odnosno prirodno zemljane staze ili sa završnim slojem od kore drveta ili drvene sječke.
(3) Širina pješačkih staza (šetnica) određuje se s najmanje 1,20 m.
(4) Pješačke staze uklapaju se u cjelokupno arhitektonsko krajobrazno rješenje i sadržaje prostora kojima prolaze te se adekvatno opremaju. 2.2 PoKRETNE TELEKoMUNIKACIJSKE – BAZNE RADIJSKE STANICE

Članak 30.

Članak 30.
(1) Na prostoru obuhvata UPU-a ne mogu se postavljati nikakvi uređaji (osnovne postaje pokretnih komunikacija i pripadajući antenski sustavi na krovnim prihvatima) GSM operatera. 2.3. UVJETI GRADNJE KoMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE
Članak 31.
(1) Glavne projekte mreža infrastrukture potrebno je izraditi za cjelovito područje obuhvata UPU-a, u kojima je moguće definirati fazno izvođenje pojedinih dionica.
(2) Sve mreže komunalne infrastrukture potrebno je projektirati i izvesti na način da se njihovom upotrebom i izvedbom pojedinačnih priključaka što manje oštećuju javne površine kolnika, pješačkih staza i visokog zelenila. 2.3.1. Mreža elektroopskrbe i javne rasvjete

Članak 32.

Članak 32.
(1) Unutar obuhvata UPU-a predviđen je jedino elektroenergetski priključak građevine ribičkog društva. Priključak je moguće izvesti podzemnim elektroenergetskim vodom u koridoru prilazne ceste koja nije u obuhvatu UPU-a i to od postojećeg razvoda u naselju Donja Dubrava.
(2) Tip i minimalni presjek kabela ovisan je o snazi i vrsti potrošača koji će se definirati projektom.
(3) Javna rasvjeta unutar obuhvata UPU-a nije predviđena. 2.3.3. Vodoopskrba
Članak 33.
(1) Unutar obuhvata UPU-a predviđen je jedino priključak građevine ribičkog društva na vodoopskrbu. Priključak je moguće izvesti vodopskrbnim cjevovodom u koridoru prilazne ceste od naselja Donje Dubrave, koja nije u obuhvatu UPU-a.
(2) Vodomjerna okna izvesti prema uvjetima nadležne institucije na način da unutar njih stane vodomjer i račva za vodoopskrbni vod prema građevinama. Vodomjerno okno preporuča se locirati unutar građevne čestice unutar prvih 5,0 m od međe. 2.3.4. odvodnja otpadnih i oborinskih voda

Članak 34.

Članak 34.
(1) Sanitarno fekalne otpadne vode građevine ribičkog društva potrebno je sakupljati u vodonepropusnu septičku taložnicu zatvorenog tipa, koju je potrebno redovno održavati i prazniti po za to ovlaštenom poduzeću, prema posebnim propisima.
(2) Izričito se zabranjuje ispuštanje sanitarno fekalnih otpadnih voda u propusne septičke jame i u tlo te u sustav odvodnje oborinskih voda.
Članak 35.
(1) Odvodnja oborinskih voda s građevine ribičkog doma vršit će se ispuštanjem u upojni bunar na čestici u zoni.
(2) Oborinske vode s parkirališta sa 10 i više parkirališnih mjesta mogu se ispuštati u upojne bunare samo preko slivnika s taložnicom te separatora ulja i masti. 2.3.5. Energija iz obnovljivih izvora

Članak 36.

Članak 36.
(1) Isključivo za vlastite potrebe građevina ribičkog društva moguća je proizvodnja električne energije korištenjem sunčeve energije.
(2) Korištenje energije sunca moguće je postavom solarnih panela na građevinu ili samostalno postavom na stup.
(3) Solarni paneli mogu se postavljati na krovne plohe, uz uvjet da ravnina solarnih panela ne odstupa bitno od ravnine krovne plohe. Stranica 1898 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 27. svibnja 2022. 3.0. MJERE ZAŠTITE PRIRoDNIH, KULTURNo- PoVIJESNIH CJELINA, GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNoSTI 3.1. MJERE ZAŠTITE KRAJoBRAZNIH VRIJEDNoSTI

Članak 37.

Članak 37.
(1) Prema PPOU Donja Dubrava područje obuhvata UPU-a nalazi se unutar područja Regionalnog parka Mura Drava zaštićenog prema Zakonu o zaštiti prirode (NN br. 80/13, 15/18, 14/19). Područje obuhvata Plana prikazano je unutar područja zaštite na grafičkom prikazu br. 3. - Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina.
(2) Opća načela zaštite su: - očuvanje i zaštita prirodnog i kultiviranog krajolika kao temeljne vrijednosti prostora, - zaštita područja prirodnih biotopa.
Članak 38.
(1) Sve građevine uključujuće privremene i povremene moraju zadovoljavati visoke kriterije oblikovanja, primjerene ambijentalnim vrijednostima prostora.
(2) Ne dozvoljava se postava nikakvih reklama i reklamnih panoa, osim smjerokaza za sadržaje rekreacijskog područja. UPU-om se ne dozvoljava postava jumbo plakata unutar granica obuhvata UPU-a. 3.2. MJERE ZAŠTITE PRIRoDNIH VRIJEDNoSTI

Članak 39.

Članak 39.
(1) Područje obuhvata UPU-a se prema Uredbi o ekološkoj mreži (NN br. 124/13, 105/14) nalazi unutar područja ekološke mreže Republike Hrvatske koja predstavlja dio područja ekološke mreže Europske unije -Natura 2000) i to: - Područja očuvanja značajna za vrste i stanišne tipove (povs): Gornji tok Drave (od Donje Dubrave do Terezijinog polja) HR5000014 - Područja očuvanja značajna za ptice (POP): Gornji tok Drave (od Donje Dubrave do Terezijinog polja) HR1000014
(2) Osnovne mjere za očuvanje ciljnih vrsta ptica (i način provedbe mjera) u Područjima očuvanja značajnim za ptice (POP) propisane su Pravilnikom o ciljevima očuvanja i mjerama očuvanja ciljnih vrsta ptica u području ekološke mreže (NN RH br. 25/20).
(3) Područje obuhvata UPU-a se prema Uredbi o ekološkoj mreži (NN br. 124/13, 105/14) nalazi unutar područja ekološke mreže Republike Hrvatske koja predstavlja dio područja ekološke mreže Europske unije -Natura 2000) i to: - Područja očuvanja značajna za vrste i stanišne tipove (povs) Gornji tok Drave (od Donje Dubrave do Terezijinog polja) HR5000014 - Područja očuvanja značajna za ptice (POP) Gornji tok Drave (od Donje Dubrave do Terezijinog polja) HR1000014.
(4) Osnovne mjere za očuvanje ciljnih vrsta ptica (i način provedbe mjera) u Područjima očuvanja značajnim za ptice (POP) propisane su Pravilnikom o ciljevima očuvanja i mjerama očuvanja ciljnih vrsta ptica u području ekološke mreže (NN RH br. 25/20).

Članak 40.

Članak 40.
(1) Područje obuhvata UPU-a nalazi se unutar zaštićenih područja, sa strogo zaštićenim vrstama i ugroženim i rijetkim stanišnim tipovima, te se za područje obuhvata UPU-a primjenjuju sljedeće za mjere zaštite za područje uz ribnjak i okolne površine: - uklanjanje vegetacije provoditi u zimskom razdoblju izvan razdoblja gniježđenja najvećeg broja ptica, - omogućiti razvoj prirodne vegetacije na barem 50% obale jezera nakon revitalizacije, - osigurati varijabilnost obala formiranjem blagih nagiba jezera, te formiranjem strmih obala važnih za gniježđenje ptica, - pri revitalizaciji i hortikulturnom uređenju obuhvata zahvata koristiti autohtone svojte lokalnog područja, - uklanjati strane invazivne vrste na području UPU, spriječiti njihovo unošenje, - zabraniti unos stranih vrsta riba, - otok koji se formira u jezeru bez pješačkog mostića ostaviti bez omogućavanja pristupa ljudi, kako bi se omogućio mir za ptice, - utvrditi i očuvati dubinu i oblik jezera koji osigurava adekvatnu sezonalnu vertikalnu cirkulaciju i pruža staništa i područja mrijesta za ciljne vrste riba, - aktivnosti uz obalu grupirati, kako bi se ostavila područja bez ljudskih aktivnosti i omogućio mir za životinje.
(2) Na području šume posebne namjene Š3 primjenjuju se sljedeće mjere zaštite: - u gospodarenju šumama osigurati produljenje sječive zrelosti zavičajnih vrsta drveća, - u gospodarenju šumama izbjegavati uporabu kemijskih sredstava za zaštitu bilja i bioloških kontrolnih sredstava, nikako ne koristiti genetski modificirane organizme, - očuvati biološke vrste značajne za stanišni tip, ne unositi alohtone vrste, - osigurati stalan postotak zrelih, starih i suhih stabala, osobito stabala s dupljama, - osigurati očuvanje ugroženih i rijetkih divljih svojti, - pošumljavanje obavljati autohtonim vrstama drveća, uz uvjet da se ne ugrožavaju ugroženi i rijetki nešumski stanišni tipovi, - uklanjati strane invazivne vrste.

Članak 40.

3.3. MJERE ZAŠTITE KULTURNo PoVIJESNE BAŠTINE
Članak 41.
(1) Na području obuhvata UPU-a nema građevina zaštićenih kao kulturna dobra, kao ni zaštićenih ni evidentiranih arheoloških lokaliteta.
(2) Ukoliko se prilikom izvođenja građevinskih radova i bilo kakvih iskopa naiđe na predmete ili nalaze arheološkog ili 27. svibnja 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1899 povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i o tome obavijestiti nadležno tijelo (Ministarstvo kulture, Upravu za zaštitu kulturne baštine - Konzervatorski odjel u Varaždinu). 4.0. PoSTUPANJE S oTPADoM