Arhiva › 2021. › SGMŽ 17

SGMŽOpćina Nedelišće · 8. listopada 2021. · KLASA 021-05/21-01/08 · URBROJ 2109/12-02-21-14

Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja „Gospodarske zone Macinec“

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 4447

Članak 71.

Članak 71.
(1) Unutar građevnih čestica drugih namjena moguće je predvidjeti: - izuzetno – gradnju veće građevine za smještaj elektroničke kabelske opreme - gradnju manje građevine za lociranje elektroničke kabelske opreme - postavu samostojećeg kabineta na površini okvirnih dimenzija 2 m x 1 m.
(2) Gradnja građevine za smještaj elektroničke kabelske opreme moguća je na zasebnoj zemljišnoj čestici formiranoj prema članku 52.
(3) Instalacijski i građevinski objekti, koji se u svrhu priključenja zgrada na EK kanalizaciju smještaju podzemno unutar u uličnog koridora, ne smiju onemogućiti lociranje i prolaz vodovima ostale planom predviđene komunalne infrastrukture.

Članak 72.

Članak 72.
(1) Kućne priključke na elektroničku komunikacijsku infrastrukturu potrebno je projektirati i izvesti sukladno posebnim propisima i prema posebnim uvjetima nadležnog pružatelja elektroničkih komunikacijskih usluga.
Članak 73.
(1) Unutar područja obuhvata UPU, unutar površina gospodarske, pretežito proizvodne namjene /oznaka I/ predviđa se mogućnost postave samostojećih antenski stupova za postavu elektroničke komunikacijske infrastrukture za bežični prijenos informacija, te pripadajuću poveznu opremu.
(2) Samostojeće antenske stupove za EKI moguće je postavljati kao prateći sadržaj na građevnoj čestici druge osnovne gospodarske namjene ili na vlastitoj građevnoj čestici formiranoj prema članku 52.
(3) Unutar područja obuhvata UPU je bazna stanica elektroničke komunikacijske infrastrukture i njihove antenske sustave smještene na tipskim antenskim prihvatima moguće je smještati i na ravne krovove zgrada. Stranica 4448 - Broj 17 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. listopada 2021. 6. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH POVRŠINA

Članak 74.

Članak 74.
(1) Javne zelene površine čine: - zeleni pojas u sastavu pojedinih uličnih koridora - zasebne čestice formirane unutar zaštitnih zelenih površina unutar obuhvata UPU, za koje se utvrdi status javnog dobra.
Članak 75.
(1) Zeleni pojas u sastavu pojedinih uličnih koridora oblikuje se kao košeni travnjak s drvoredom listopadnih vrsta bez alergenih svojstava.
(2) Kod sadnje bilja treba voditi računa o mjerama zaštite infrastrukture koja prolazi uličnim koridorom ili pojedinačnom građevnom česticom, od korijena biljaka.

Članak 76.

Članak 76.
(1) Parkovne površine preporučaju se formirati unutar građevnih čestica gospodarske namjene, kao dio obvezne zelene površine.
(2) Parkovne površine se uređuju primjenom visokog i niskog raslinja autohtonih ili ukrasnih biljnih vrsta, koje nemaju izražena alergena svojstva i vrsta koje se uobičajeno koriste, odnosno primjerene području sjeverozapadne Hrvatske.
(3) Kod oblikovanja parkova preporuča se dio travnjačkih površina urediti i održavati kao livada utvrđenog ugroženog i rijetkog stanišnog tipa iz članka 87. 7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO- POVIJESNIH VRIJEDNOSTI 7.1. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH VRIJEDNOSTI

Članak 77.

Članak 77.
(1) Područje obuhvata UPU ne nalazi se unutar područja zaštićenog prema odredbama Zakona o zaštiti prirode (NN br. 80/13, 15/18, 14/19 i 127/19).
(2) Područje obuhvata UPU ne nalazi se unutar područja ekološke mreže, prema odredbama Uredbe o ekološkoj mreži i nadležnostima javnih ustanova za upravljanje područjima ekološke mreže (Narodne novine br. 80/19).
(3) Zaštita prirode se u širem smislu provodi zadržavanjem prirodnih staništa i primjenom autohtonih biljnih vrsta na dijelovima građevnih čestica koji se obvezno oblikuju kao zelene površine, te obvezom pročišćavanja otpadnih voda.

Članak 78.

Članak 78.
(1) Ugroženi i rijetki stanišni tip na području obuhvata UPU je: - Mezofilne livade košanice Srednje Europe (Sveza Arrhenatherion elatioris Br.-Bl.1926.); NKS kod: C 2.3.2.
(2) Mjere zaštite stanišnog tipa iz prethodnog stavka ovog članka: - utvrđena područja sačuvati u što većoj površini i u što prirodnijem stanju, te navedeno uskladiti s obvezom uređenja zelenih površina na pojedinačnoj građevnoj čestici - osigurati propisno zbrinjavanje otpada i odvodnju i pročišćavanje otpadnih voda. 7.2. MJERE ZAŠTITE KULTURNO-POVIJESNIH VRIJEDNOSTI

Članak 79.

Članak 79.
(1) Unutar područja obuhvata UPU ne nalaze se zaštićena kulturna dobra upisana u Registar kulturnih dobara RH, niti kulturna dobra od lokalnog značaja Općine Nedelišće.
Članak 80.
(1) Ne postoje podaci o postojanju arheoloških nalazišta unutar područja obuhvata UPU-a.
(2) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, unutar područja obuhvata UPU, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze za koje bi se moglo pretpostaviti da imaju arheološki ili povijesni značaj, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome javnopravno tijelo nadležno za zaštitu kulturnih dobara, koje će dati detaljne upute o daljnjem postupku. 8. POSTUPANJE S OTPADOM

Članak 81.

Članak 81.
(1) Gospodarenje otpadom potrebno je provoditi primjenom Zakona o održivom gospodarenju otpadom („Narodne novine“ broj 94/13, 73/17, 14/19, 98/19), odgovarajućih podzakonskih propisa i općinskog Plana gospodarenja otpadom.
(2) Unutar površina gospodarske, pretežito proizvodne namjene /oznaka I/ moguće je predvidjeti komercijalne djelatnosti skupljanja, selektiranja, obrade i oporabe otpada koji se smatra sekundarnom sirovinom (metalni otpad, građevinski otpad i slično).
(3) Izuzetno od prethodnog, unutar područja obuhvata UPU ne mogu se smjestiti sadržaji koji podrazumijevaju manipulaciju biljnim i životinjskim otpadom (kompostane, obrada životinjskih ostataka i slično).
(4) Posebni uvjeti za uređenje čestice i gradnju građevina za djelatnost iz stavka 2. ovoga članka, kao i mjere zaštite od mogućih negativnih utjecaja na okoliš, određuju se temeljem propisa koji definiraju uvjete gradnje i korištenja prostora za privremeno skladištenje, selektiranje, obradu i oporabu otpada.
(5) Ostali uvjeti provedbe zahvata – formiranje pojedinačne građevne čestice, smještaj i gradnja građevina identični su kao i za druge gospodarske sadržaje, odnosno provode se prema poglavlju 2. „Uvjeti smještaja i način gradnje građevina gospodarskih djelatnosti“.

Članak 82.

Članak 82.
(1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja. 8. listopada 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 17 - Stranica 4449 9. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ 9.1. Zaštita od onečišćenja okoliša otpadnim vodama
Članak 83.
(1) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju voda prema poglavlju 5.3.1.2. „Javna odvodnja“ i na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode sukladno Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda („Narodne novine“ broj 26/20).
(2) Način zbrinjavanja otpadnih voda potrebno je prilagoditi uvjetima iz Odluke o zaštiti izvorišta Nedelišće, Prelog i Sveta Marija (“Službeni glasnik Međimurske županije” 8/14) za III. zonu zaštite, u kojoj se nalazi područje obuhvata UPU. 9.2. Zaštita od onečišćenja zraka

Članak 84.

Članak 84.
(1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema Zakonu o zaštiti zraka („Narodne novine“ broj 127/19), odgovarajućim podzakonskim aktima i Programom zaštite zraka, ozonskog sloja, ublažavanja klimatskih promjena i prilagodbe klimatskim promjenama za područje Općine.“ 9.3. Svjetlosno onečišćenje
Članak 85.
(1) Stupovi vanjske rasvjete trebaju imati zaslon izveden na način da spriječe širenje svjetlosnog snopa prema gore.
(2) Poželjno je koristiti energetski učinkovitu javnu rasvjetu. 9.4. Zaštita od buke

Članak 86.

Članak 86.
(1) Mjere zaštite od buke provode se neposrednom primjenom Zakona o zaštiti od buke („Narodne novine“ broj 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18 i 14/21) i odgovarajućih podzakonskih propisa.
(2) Ukupno područje obuhvata UPU, se prema Pravilniku o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave („Narodne novine“ broj 145/04), smatra zonom gospodarske namjene.
(3) Najviša dopuštena ocjenska razina imisije buke LRAeq na granici pojedine građevne čestice unutar područja obuhvata UPU ne smije premašivati 80 dB(A).
(4) Najviša dopuštena ocjenska razina imisije buke LRAeq na granici obuhvata UPU u odnosu na susjednu, mješovitu, pretežito stambenu zonu naselja Macinec, ne smije premašivati vrijednosti 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 9.5. Zaštita od požara

Članak 87.

Članak 87.
(1) Mjere zaštite od požara potrebno je provoditi sukladno Zakonu o zaštiti od požara („Narodne novine“ broj 92/10), Pravilnika o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara („Narodne novine“ broj 29/13 i 87/15), te drugih odgovarajućih podzakonskih propisa.
(2) U svrhu izrade glavnog projekta građevina, potrebno je zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od nadležnog javnopravnog tijela.
Članak 88.
(1) Prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je projektirati vanjsku hidrantsku mrežu i odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, unutar uličnih koridora, sukladno Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („Narodne novine“ broj 8/06).
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je smjestiti i na drugim površinama.
(3) Vanjska hidrantska mreža unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.
(4) Ukoliko iz tehničkog razloga nije moguće mrežu vodoopskrbe predvidjeti za zaštitu od požara, ili područje nema izvedenu javnu mrežu vodoopskrbe, sustav zaštite od požara je potrebno predvidjeti prema posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela.

Članak 89.

Članak 89.
(1) U svrhu sprečavanja širenja požara, građevina mora biti udaljena od građevine na susjednoj građevnoj čestici najmanje ½ visine više građevine.
(2) Izuzetno, udaljenost može biti i manja: - ako se protupožarnim elaboratom, odnosno projektom dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine - ako je građevina odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1,0 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole.
(3) Za skladišne prostore, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.
(4) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („Narodne novine“ broj 35/94, 55/94, 142/03).
(5) U svrhu izrade glavnog projekta građevina, potrebno je zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od nadležnog javnopravnog tijela.

Članak 89.

9.6. Osiguranje bitnih zahtjeva za građevine
Članak 90.
(1) Prema Karti potresnih područja Republike Hrvatske iz 2012. godine: Stranica 4450 - Broj 17 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. listopada 2021. - za povratni period od 95 godina područje obuhvata UPU spada u područje s vršnim ubrzanjem od 0,07 g, što odgovara potresu VI. stupnja MCS ljestvice - za povratni period od 475 godina, područje obuhvata UPU spada u područje s vršnim ubrzanjem od 0,14 g, što odgovara potresu VII. stupnja MCS ljestvice.
(2) Mjere kojima se osiguravaju bitni zahtjevi za građevinu, definirani prema Zakonu o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19), kao i drugi posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovoj Odluci, određuju se na temelju posebnih propisa i tehničkih normi. 9.7. Upravljanje rizicima

Članak 91.

Članak 91.
(1) Mjere zaštite od opasnosti nastanka i posljedica velikih nesreća i katastrofa utvrđene su dokumentom „Procjena rizika od velikih nesreća za Općinu Nedelišće“ („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 15/17 i 14/18).
(2) Primjena mjera zaštite od nesreća provodi se neposrednom primjenom Zakona o sustavu civilne zaštite („Narodne novine“ broj 82/15, 118/18, 31/20 i 20/21) i pripadajućih podzakonskih akata.
Članak 92.
(1) Izgradnja javnih skloništa na području obuhvata UPU se, sukladno Procjeni rizika od velikih nesreća za Općinu Nedelišće, ne predviđa.
(2) Površine za evakuaciju osoba u slučaju incidentne situacije unutar građevina, potrebno je organizirati na svakoj građevnoj čestici zasebno.
(3) Radi osiguranja protočnosti prometnih koridora u slučaju elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti, međusobna udaljenost osnovnih građevina na suprotnim stranama iste ulice utvrđuje se s najmanje 5,0 m + ½ zbroja visina (vijenca) obaju građevina mjereno na uličnom pročelju. 9.8. Ostale mjere sprečavanja nepovoljna utjecaja na okoliš

Članak 93.

Članak 93.
(1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš za pojedinačne zahvate definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš („Narodne novine“ broj 61/14 i 3/17).
(2) Ostali uvjeti sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 10. MJERE PROVEDBE PLANA
Članak 94.
(1) Uređenje sadržaja planiranih UPU-om predviđa se kroz duži vremenski period.
(2) Dok se ne izgrade odgovarajući infrastrukturni i komunalni vodovi unutar područja UPU, korisnike komunalnih usluga smještene unutar obuhvata UPU, moguće je priključiti na postojeću infrastrukturu unutar ili u blizini područja obuhvata, sukladno posebnim uvjetima odgovarajućih operatora i pružatelja komunalnih usluga.

Članak 95.

Članak 95.
(1) Postojeća stambena namjena zgrade osnovne namjene u Glavnoj ulici k.br. 6, izgrađene na kat.čest.br. 1537 k.o. Macinec, uključujući i pomoćne sadržaje na istoj čestici, može se zadržati do konačne prenamjene zemljišta u površinu gospodarske namjene, pri čemu je: - rekonstrukcija izgrađenih zgrada u stambenoj i odgovarajućoj pomoćnoj namjeni moguća do najviše 40% površine predmetne zemljišne čestice kat.čest.br. 1537 k.o. Macinec - etažnost u slučaju rekonstrukcije dozvoljena je do najviše jedne podzemne i 2 nadzemne etaže za osnovnu građevinu i najviše jedne nadzemne etaže za pomoćnu građevinu.
(2) Zemljište kat.čest.br. 1536 k.o. Macinec, radi nedostatnih dimenzija prema uvjetima Prostornog plana Međimurske županije, nije moguće smatrati zasebnom građevnom česticom, a gradnja na predmetnom zemljištu uvjetovana je pripajanjem istog odgovarajućoj građevnoj čestici gospodarske namjene.

Članak 96.

Članak 96.
(1) Postupanje prema nezakonito izgrađenim zgradama utvrđeno je Zakonom o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19) i Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17 i 14/19), koji se primjenjuju neposredno. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 97.
(1) Svi propisi navedeni u ovoj Odluci kao osnova za utvrđivanje uvjeta provedbe zahvata u prostoru, u slučajevima izmjene i dopune odnosno supstitucije propisa novim, u primjeni ove Odluke zamjenjuju se važećim propisom.
(2) Svi obračuni se vrše prema važećoj zakonskoj regulativi.
(3) U slučaju da se numerički urbanističko – tehnički uvjeti iz kartografskih prikaza ne podudaraju s uvjetima iz odredbi za provedbu UPU, primjenjuju se odredbe za provedbu.

Članak 98.

Članak 98.
(1) Elaborat izvornika Urbanističkog plana uređenja „Gospodarske zone Macinec“ ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.
(3) Digitalni oblik Elaborata istovjetan izvorniku, kao i digitalni oblik ove Odluke, dostupni su na mrežnim stranicama Općine Nedelišće.
Članak 99.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. 8. listopada 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 17 - Stranica 4451
Članak 100.
(1) Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Urbanistički plan uređenja dijela „Gospodarske zone Općine Nedelišće“ – istočno od Macinca i odgovarajuće odluke o njegovu donošenju, odnosno izmjenama i dopunama, objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“, broj 6/07 i 4/16. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE OPĆINA KLASA: 021-05/21-01/08 URBROJ: 2109/12-02-21-14 Nedelišće, 20. rujna 2021. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Hrvoje Kolman, v.r. PRIBISLAVEC AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA

Ostali akti u ovom izdanju (83)