GLASNIK

Arhiva › 2021. › SGMŽ 10

SGMŽGrad Prelog · 25. lipnja 2021. · KLASA 350-01/07-01/10 · URBROJ 2109/14-01-08-70

Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu – Istok („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 17/08. i 6/21.) (pročišćeni tekst)

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 2445

Članak 44.

Članak 44.
(1) Način, odnosno smjer priključenja građevnih čestica na prometnu, komunalnu i telekomunikacijsku infrastrukturnu mrežu prikazan je na grafičkom prikazu br. 3. – “Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina“.
Članak 45.
(1) Svaka građevna čestica treba imati najmanje jedan neposredan pristup na javnu prometnu površinu, osim čestice broj 21p koja kolni pristup na Ulicu kralja Zvonimira ostvaruje preko čestice parkirališta broj 14.
(2) Ukoliko je formirana samo jedna od više DPU-om predviđenih ulica, na koje se planira prometni priključak građevne čestice, priključak treba ostvariti s postojeće ulice.
(3) Svaka građevna čestica mora imati osiguran kolni prilaz minimalne širine 3,0 m do stražnjeg dijela čestice, a moguće ga je osigurati unutar površine čestice ili izvan površine čestice. 2.6.2. Uvjeti gradnje i uređenje površina parkirališta

Članak 46.

Članak 46.
(1) Uvjet za gradnju na pojedinačnim građevnim česticama je osiguranje najmanjeg broja parkirališnih i/ili garažnih mjesta za osobna vozila koji se utvrđuje ovisno o namjeni, prema normativima iz sljedeće tabele: namjena građevine / koeficijent broj prostora parkirališnih ili garažnih mjesta na PRIRUČNA 0,50 1 zaposlenika SKLADIŠTA po smjeni UREDSKI 2,00 100 m2 PROSTORI I korisnog TRGOVINE prostora USLUGE I 4,00 100 m2 UGOSTITELJSTVO korisnog prostora VIŠENAMJENSKE 1,00 1 zaposlenika DVORANE po smjeni I VJERSKE 0,10 1 korisnika GRAĐEVINE SPORTSKE 0,15 1 gledatelja GRAĐEVINE 4,00 1 otvoreno sportsko igralište ZDRAVSTVENA 1,00 1 zaposlenika NAMJENA po smjeni 1,00 100 m2 korisnog prostora STAMBENA 1,00 1 stan NAMJENA SMJEŠTAJNI utvrđuje se ovisno TURISTIČKI o kategorizaciji SADRŽAJI turističkog sadržaja, prema posebnom propisu
(2) Za višestambene zgrade je unutar građevne čestice obavezno osigurati najmanje po jedan dodatni parking (za goste) na svakih 5 predviđenih stanova.
(3) Kada se potreban broj parkirališnih i/ili garažnih mjesta, s obzirom na posebnost djelatnosti, ne može odrediti prema normativu iz stavaka 1. i 2. ovog članka, odredit će se po jedno parkirališno i/ili garažno mjesto: - na svake dvije sobe smještajnog turističkog sadržaja - na svakih 5 korisnika doma za smještaj starih i nemoćnih, kao i za slične smještajne socijalne ustanove - za ugostiteljsku namjenu na svaka 4 sjedeća mjesta.
(4) Dimenzioniranje s obzirom na potreban broj specijalnih vrsta parkirališnih mjesta (za invalide, autobuse i slično)

Članak 46.

vrši se u skladu s posebnim propisima.
(5) U slučaju rekonstrukcije, odnosno adaptacije postojećih legalnih prostora, kod kojih se ne predviđa promjena namjene niti povećanje neto korisne površine, nije potrebno osiguravati nova parkirališna i/ili garažna mjesta.
(6) U slučaju rekonstrukcije, odnosno adaptacije postojećih legalnih prostora kod kojih se predviđa promjena namjene Stranica 2446 - Broj 10 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 25. lipnja 2021. i/ili povećanje neto korisne površine, potrebno je osigurati nova parkirališna i/ili garažna mjesta samo za obračunsku razliku između postojeće i nove namjene i/ili između postojeće i nove neto korisne površine.
(7) U slučaju da rezultat izračuna potrebnog broja parkirališnih, odnosno garažnih mjesta prema odredbama ovog članka nije cijeli broj, kao mjerodavni se uzima sljedeći veći cijeli broj.

Članak 46a.

Članak 46a.
(1) Smještaj potrebnog broja parkirališnih i/ili garažnih mjesta za stambene sadržaje potrebno je osigurati unutar vlastite građevne čestice.
(2) Smještaj potrebnog broja parkirališnih i/ili garažnih mjesta za poslovne i javne sadržaje potrebno je osigurati: - na istoj građevnoj čestici na kojoj je predviđena gradnja - na zasebnoj zemljišnoj čestici parkirališta - na javnom parkiralištu u okolini, sukladno zasebnoj odluci jedinice lokalne samouprave.
(3) Parkirališta i/ili garaže izvedene na čestici zasebnog parkirališta ne mogu se prenamijeniti, osim ukoliko se za isti sadržaj prethodno ne iznađe alternativna lokacija za parkiranje vozila, prema istim uvjetima.
(4) Parkirališna mjesta zasebnog parkirališta izgrađenog za potrebe zgrade za koju na vlastitoj čestici nije osiguran dovoljan broj parkirališno – garažnih mjesta, ne smiju se obračunavati za potrebe gradnje druge zgrade. 2.6.3. Gradnja ograda

Članak 47.

Članak 47.
(1) Ograde se mogu graditi: - na liniji regulacije Glavne ulice, Trga sv. Florijana i Ulice kralja Zvonimira mogu se graditi dekorativne niske ograde, s parapetom visine do 0,5 m i prozračnom ogradom iznad parapetnog dijela ili kao zidane visoke ograde s portalima, ovisno o tipu građevine i njenim oblikovnim karakteristikama - ulične ograde u ostalim ulicama grade se kao niske, visine do 1,20 m, s parapetom do 50,0 cm ili kao zelene živice visine do 1,20 m - ograde prema bočnim i stražnjoj međi mogu se urediti kao prozračna, puna ili živica, visine do 1,80 m.
(2) Gradnja ograda nije predviđena na dječjem igralištu, osim kao element zaštite.
(3) Ograde oko tenis igrališta izvode se standardne visine u funkciji zaštite tenis igrališta, a ukupni rekreacijski centar se ne treba ograđivati ali se može ograditi prozračnom žičanom ogradom, visine do 1,80 ili živicom. 2.6.4. Obveza uređenja zelenih površina na građevnim česticama

Članak 48.

Članak 48.
(1) Obavezno je osiguranje zelenih površina na pojedinoj građevnoj čestici: - za građevne čestice s pretežitom sadržajem javne i/ili društvene namjene, najmanje 30% površine građevne čestice - za građevne čestice svih ostalih namjena osim javne i društvene, najmanje 20% površine građevne čestice.
(2) Zelene površine iz stavka 1. ovog članka mogu biti izvedene na tlu i/ili na krovu podzemne garaže, pri čemu se u obračun ne mogu uzeti zatravnjena parkirališta, niti pojedinačne zelene površine manje od 4,0 m2.
(3) Obavezno visoko zelenilo utvrđuje se za višejedinične stambene zgrade (višestambene zgrade) prema minimalnom standardu prostora stambene namjene iz sljedećeg poglavlja. 2.6.5. Minimalni standard prostora stambene namjene

Članak 48a.

Članak 48a.
(1) Najmanja površina tlocrtne projekcije stambene zgrade za stalno ili povremeno stanovanje određuje se s 30,0 m2.
(2) Za manje višejedinične zgrade (manje višestambene zgrade): - preporuča se da stambeni dio zgrade ima vlastiti ulaz i zatvoreno stubište odvojeno od dijelova kompleksa drugih namjena - pomoćnu građevinu s većim brojem pojedinačnih garaža vlastitim ulazima izvana i nadstrešnice za vozila moguće je smjestiti u stražnjem dijelu građevne čestice, odnosno iza uličnog pročelja osnovne zgrade.
(3) Za veće višejedinične zgrade (veće višestambene zgrade) do najviše 10 stanova: - ulaze i zatvorena stubišta za stambeni dio zgrade obavezno je odvojiti od ulaza u prostore pojedinačnih poslovnih sadržaja, odnosno od zatvorenog stubišta poslovnog dijela zgrade, ukoliko su poslovni sadržaji predviđeni u katnim etažama - parkirališno i/ili garažno mjesto za svaki stan potrebno je osigurati na vlastitoj građevnoj čestici - za svaki stan potrebno je osigurati priručno spremište najmanje površine 2,0 m2, na način da bude smješteno unutar gabarita zgrade - na čestici (unutar ili izvan gabarita zgrade) potrebno je predvidjeti zajednički prostor za skupljanje komunalnog otpada, dimenzioniran za potrebe cijele zgrade, pri čemu se preporuča odvojiti prostor za stambeni dio zgrade, od dijela za poslovne prostore - na čestici je obavezno predvidjeti zajedničko dječje igralište ili park površine najmanje 20,0 m2 - na čestici je obavezno osigurati zelene površine zasađene visokim bjelogoričnim raslinjem koje može razviti krošnju u površini od najmanje 10% ukupne površine građevne čestice.

Članak 48a.

(4) Za veće višejedinične zgrade (veće višestambene zgrade) s više od 10 stanova: - potrebno je osigurati sve uvjete kao i za višejedinične zgrade do 10 stanova utvrđene u prethodnom stavku - obavezno je za najmanje 50% od ukupnog broja stanova osigurati pojedinačna parkirališna mjesta unutar gabarita zgrade i to u parkirališnom (natkriveni otvoreni prostor) ili garažnom prostoru (zatvoreni prostor) smještenom u prizemlju, suterenu i/ili podrumu zgrade - pojedinačni garažni prostori s vlastitim ulazom izvana nisu dozvoljeni. 25. lipnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 10 - Stranica 2447 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM, ULIČNOM, KOMUNALNOM I TELEKOMUNIKACIJSKOM INFRASTRUKTURNOM MREŽOM 3.1. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA CESTOVNE I ULIČNE MREŽE

Članak 49.

Članak 49.
(1) Prometno rješenje ulične mreže dano je kartografskim prikazom broj 2.1. „Plan komunalne infrastrukture - plan prometa“
(2) Ulična mreža u obuhvatu DPU sastoji se od: - postojeće ulice UK1 (Glavna ulica, Trg sv. Florijana, Ulica kralja Zvonimira) - postojeće ulice UK2 (Ulica Ivana Meštrovića) - planirane ulice UK3 s planiranim priključkom na Trg Slobode - planirane ulice UK4 s planiranim priključkom na Glavnu ulicu.
Članak 50.
(1) Cesta unutar uličnog koridora UK1 je istovremeno i državna cesta D 20 i izvedena s kolnom širinom od 7,0 m, pješačko-biciklističkim stazama uz liniju regulacije, te mjestimično, ovisno o širini uličnog koridora sa zelenim pojasom, odnosno zelenim otocima između kolnika i pješačke staze, te se i njeno daljnje uređenje treba vršiti na način da se zadrže navedeni elementi.
(2) Ostale ceste u obuhvatu plana trebaju imati kolnu površinu minimalne širine 5,5 m.
(3) Maksimalni obim uređenja istočne strane Trga Slobode su kontinuirano izvedena parkirališta, zeleni pojas s drvoredom i pješačka staza.
(4) Maksimalni obim uređenja Ulica Ivana Meštrovića su obostrano pješačka staza i zeleni pojas između staze i kolnika.

Članak 51.

Članak 51.
(1) Ovaj plan predviđa izvedbu dvaju novih ulica u kategoriji nerazvrstane ceste, koja bi trebala unutrašnjost bloka povezati na Trg Slobode i na Glavnu ulicu.
(2) Planiranoj ulici UK3 predviđa se opremanje obostrano pješačkom stazom i javnim parkiralištima.
(3) Planirana ulica UK4 predviđena je s obostranim pješačkim stazama.
Članak 52.
(1) Svi elementi cestovne infrastrukture (kolnici, biciklističke staze, pješačke staze, parkirališne površine) dimenzioniraju se primjenom posebnih propisa i odgovarajućih tehničkih normativa.

Članak 53.

Članak 53.
(1) Svi kolni priključci na državnu cestu D20 trebaju se projektirati prema posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za državne ceste i izvoditi uz suglasnost istog javnopravnog tijela.
Članak 54.
(1) Minimalna širina pješačkih staza unutar planiranih uličnih koridora oznake UK3 i UK4 određuje se s 1,60 m, a u postojećima se usklađuje prema širini uličnog koridora i eventualno potrebi objedinjavanja s biciklističkom stazom, koja se dimenzionira prema posebnom propisu za biciklističku infrastrukturu.
(2) Biciklističke staze se u uličnim koridorima UK3 i UK4 ne predviđaju.

Članak 55.

Članak 55.
(1) Presjekom kroz prometnice u kartografskom prikazu br. 2.1 „Plan komunalne infrastrukture - plan prometa“ dan je prikaz pozicija zelenih površina u koridoru planiranih cestovnih prometnica.
(2) Za zelene površine unutar uličnog koridora i javnih zelenih površina uz ulični koridor treba prilikom izrade glavnog projekta dati prikaz hortikulturnog rješenja. 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE I NAČIN PRIKLJUČIVANJA KUĆNIH INSTALACIJA
Članak 56.
(1) Sve mreže komunalne infrastrukture potrebno je projektirati i izvesti na način da se njihovom upotrebom i izvedbom pojedinačnih priključaka što manje oštećuju javne površine kolnika, pješačkih i biciklističkih staza i zasađenog raslinja.
(2) Glavne projekte mreža infrastrukture potrebno je izraditi za cjelovito područje zone obuhvata DPU-a, u kojima je moguće definirati fazno izvođenje pojedinih dionica.
(3) Za izvedenu linijsku infrastrukturu, čije trase se dijelom ili u cijelosti ne poklapaju s uličnim koridorima, ukoliko nije predviđeno izmještanje vodova u koridore ulica ili u periodu do predviđenog izmještanja potrebno je utvrditi služnost prolaza za moguće održavanje i/ili rekonstrukciju infrastrukture unutar čestica druge namjene.
(4) Za planirane građevine infrastrukturnih sustava, koje se mogu graditi na česticama druge namjene – prvenstveno se to odnosi na trafostanice, potrebno je osigurati mogućnost pristupa za distributera, bilo direktnim pristupom s javne površine, bilo služnošću prolaza.

Članak 56.

3.2.1. Opskrba pitkom vodom, odvodnja fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda i opskrba plinom
Članak 57.
(1) Postojeće i planirane trase mreža voodopskrbe, plinoopskrbe, odvodnje sanitarno-fekalnih voda i odvodnje oborinskih voda, prikazane su na kartografskom prikazu br. 2.2 “Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje“. 3.2.1.1. Vodoopskrba
Članak 58.
(1) Područjem obuhvata – Glavnom ulicom, prolazi magistralni vodoopskrbni cjevovod. Stranica 2448 - Broj 10 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 25. lipnja 2021.
(2) Javna mreža vodoopskrbe izvedena je u svim postojećim ulicama, odnosno trgovima.
(3) Izvedba mreže vodoopskrbe u planiranim ulicama predviđena je na način da se povezuje u prsten u odnosu na postojeću mrežu.
(4) U slučaju fazne izvedbe novih ulica, predviđena je i fazna izvedba vodoopskrbne mreže.
(5) Površinom parkirališta na čestici broj 14 moguće je položiti vodoopskrbni vod, odnosno alternativno vodovodni priključak za vodoopskrbu tenis centra.

Članak 59.

Članak 59.
(1) Za korištenje vode u svrhu održavanja tenis terena, moguće je koristiti i vodu iz podzemlja, prema posebnim uvjetima nadležne javne ustanove – u ovom slučaju Hrvatskih voda – VGI Čakovec.
Članak 60.
(1) Mreže vodoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
(2) Materijali koji se mogu primjenjivati za izvedbu mreže ne smiju biti škodljivi za ljudsko zdravlje.
(3) Vodoopskrbnu mrežu potrebno je predvidjeti i za potrebe gašenja požara, sukladno odredbama iz poglavlja 7.4. Zaštita od požara, ove Odluke. 3.2.1.2. Odvodnja

Članak 61.

Članak 61.
(1) U svim postojećim ulicama izvedena je mreža odvodnje otpadnih voda Preloga, kojeg je potrebno integrirati u sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda odgovarajuće aglomeracije sustava javne odvodnje Grada Preloga, sukladno zakonskim propisima.
(2) Za novoplanirane čestice u obuhvatu plana se predviđa povezivanje na navedeni postojeći sustav mješovite odvodnje Preloga.
Članak 62.
(1) Za površine parkirališta /oznaka P/ i za parkirališta na drugim česticama, čiji je broj parkirališnih mjesta veći od 10 po čestici, obavezna je izvedba kontroliranog skupljanja oborinskih voda, na način da se iz njih izdvajaju čestice ulja i masti, prije ispuštanja voda u kanalizacijski sustav.
(2) Ukoliko je izvedivo, oborinske vode s čestica moguće je predvidjeti i na način da se ispuštaju na vlastitoj čestici, bilo na zelene površine, bilo u upojne bunare, ali također uz prethodnu separaciju ulja i masti, odnosno drugih moguće štetnih čestica koje bi mogle štetno utjecati na kakvoću podzemnih voda.
(3) Tehnološke vode, se s obzirom na djelatnosti unutar obuhvata plana ne očekuje, a ukoliko se utvrdi njihovo postojanje, mogu se upuštati u sustav odvodnje, uz obvezni prethodni predtretman pročišćavanja do razine određene posebnim propisima. 3.2.1.3. Kućni priključci vodoopskrbe i odvodnje

Članak 63.

Članak 63.
(1) Priključke građevina na mrežu vodoopskrbe i odvodnje u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, odnosno kao jedan priključak na više funkcionalno povezanih građevina.
(2) Vodomjerno okno potrebno je locirati unutar građevne čestice unutar prvih 5,0 m od ulične međe, osim u postojećem dijelu naselja gdje ga se može locirati ovisno o stanju na terenu i na drugim dijelovima čestice.
(3) Nove čestice, sukladno zakonskim odredbama ne mogu se uređivati, niti je moguće početi gradnju ukoliko za svaki posebni slučaj nije riješen način zbrinjavanja otpadnih voda, sukladno ovom planu. 3.2.1.4. Plinoopskrba

Članak 64.

Članak 64.
(1) Glavnom ulicom prolazi srednjetlačni vod plinoopskrbe, a distributivno redukcijska stanica izvedena je neposredno južno od područja obuhvata, što je vidljivo iz kartografskog prikaza.
(2) Svim postojećim ulicama, u obuhvatu plana izvedena je niskotlačna plinska mreža za opskrbu plinom, te se i predviđa dogradnja mreže planiranim uličnim koridorima, na način da se formira prsten.
(3) U slučaju fazne izvedbe novih ulica, predviđa se i fazna izvedba mreže plinoopskrbe.
(4) Mrežu plinoopskrbe moguće je izvesti i unutar koridora kolnog prilaza za tenis centar, a alternativno je tom trasom moguće izvesti i samo plinski priključak. Međutim, obzirom da postojeća zgrada tenis kluba već ima izveden plinski priključak, to se postojeće stanje u I. fazi može i zadržati.

Članak 65.

Članak 65.
(1) Sve elemente plinskog distribucijskog sustava treba projektirati prema Mrežnim pravilima plinskog distribucijskog sustava („Narodne novine“ broj 50/18, 88/19) i tehničkim propisima nadležnog operatora plinskog distribucijskog sustava.
Članak 66.
(1) Unutar područja obuhvata DPU ne predviđa se izvedba novih redukcijskih stanica, a u slučaju potrebe može ih se smjestiti na građevnim česticama predviđenim za parkirališta ili na vlastitim građevnim česticama druge osnovne namjene.
(2) Kod odabira lokacije plinske redukcijske stanice potrebno je poštovati udaljenosti prema drugim građevinama sukladno tehničkim propisima. 3.2.1.5. Kućni priključci plinoopskrbe

Članak 67.

Članak 67.
(1) Plinski priključak se u pravilu smještava na pročelju osnovne građevine. 25. lipnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 10 - Stranica 2449
(2) Alternativno od prethodnog stavka, priključak se može izvesti i postavom tipiziranog samostojećeg plinskog ormara unutar građevne čestice. 3.2.2. Elektroopskrba
Članak 68.
(1) Postojeće i planirane trase elektroopskrbne mreže prikazane su na kartografskom prikazu broj 2.3. „Plan komunalne infrastrukture – mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacija“.
(2) Javni sustav opskrbe električnom energijom potrebno je prema potrebi nadograđivati gradnjom srednjenaponske (20 kV) i niskonaponske (0,4 kV) distribucijske mreže, te interpolacijom potrebnog broja novih transformatorskih stanica TS 10 (20)/0,4 kV.

Članak 69.

Članak 69.
(1) Podzemni srednjenaponski vod izveden je južnom stranom Glavne ulice, a trafostanica, iz koje se područje obuhvata napaja električnom energijom izvedena je na Florijanskom trgu.
(2) Unutar područja obuhvata DPU ne predviđa se izvedba novih transformatorskih stanica, a u slučaju potrebe može ih se smjestiti na građevnim česticama predviđenim za parkirališta ili na vlastitim građevnim česticama druge osnovne namjene.
Članak 70. brisan (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 6/21)
Članak 71. brisan (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 6/21) 3.2.2.1. Kućni priključci elektroopskrbe

Članak 72.

Članak 72.
(1) Elektroenergetske priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na uličnu niskonaponsku mrežu ili za veće potrošače, pojedinačnim podzemnim priključnim kabelima na odgovarajuću transformatorsku stanicu prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera.
(2) Za potrebe razvoda moguće je na javnoj površini uličnih koridora, na način da ne smetaju prometu, locirati razvodne ormare, u svrhu elektroopskrbe većeg broja građevnih čestica ili javne rasvjete.
(3) Tipski priključni elektroormar može se locirati na vanjskom zidu građevine, na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 3.2.3. Telekomunikacijska mreža 3.2.3.1. Mreža fiksne telefonije

Članak 73.

Članak 73.
(1) Mreže fiksne telefonije potrebno je polagati unutar podzemne kanalizacije izvedene za navedenu namjenu.
(2) Postojeće i planirane trase elektroničke kabelske kanalizacije prikazane su u kartografskom prikazu broj 2.3. „Plan komunalne infrastrukture – mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacija“.
Članak 74.
(1) Telekomunikacijsku kanalizaciju za postavu TK mreže treba projektirati prema posebnim propisima i pravilima struke, te na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera.
(2) Obzirom na razvoj novih usluga, na česticama parkirališta /oznaka P/ i na građevnim česticama drugih osnovnih namjena moguće je predvidjeti postavu samostojećeg kabineta na površini dimenzija 2,0m x 1,0m.
(3) Kabinet je pretpostavljene visine 1,5 m, a potrebno ga je postaviti da ne smeta prometu. 3.2.3.2. Mreža mobilne telefonije

Članak 75.

Članak 75.
(1) Bazne postaje mobilnih telekomunikacijskih mreža ne mogu se pozicionirati unutar područja obuhvata DPU-a.
(2) Izuzetno, bazne postaje mobilnih telekomunikacijskih mreža se mogu pozicionirati unutar područja obuhvata DPU na tipske prihvate pričvršćene na krov zgrade s etažnošću većom od 3 nadzemne etaže, uz suglasnost nadležnog Konzervatorskog odjela. 3.2.3.3. Telefonski priključci
Članak 76.
(1) Priključci na DTK mrežu se izvode spojem kućnih priključnih kutija na TK okna.
(2) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji distributera, danoj prethodnim uvjetima, ali na način da zauzimanje javne površine oknom ne onemogući prolaz drugim mrežama komunalne infrastrukture.
(3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 3.2.4. Javna rasvjeta

Članak 76a.

Članak 76a.
(1) Postojeće i planirane trase javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu br. 2.3. “Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“.
(2) Javna rasvjeta se projektira prema tehničkim normativima i na način kojim se osigurava dobra osvijetljenost prometnica, ušteda energije i zaštita od svjetlosnog zagađenja.
(3) Priključenje javne rasvjete na elektroenergetsku mrežu projektira se i izvodi prema posebnim uvjetima nadležnog operatora elektroenergetskog opskrbnog sustava. 4. UVJETI UREĐENJA I OPREME ZELENIH POVRŠINA

Članak 77.

Članak 77.
(1) Javne zelene površine čine zelene površine javnog režima korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj građevnoj čestici, koridoru prometnice ili je čestica formirana kao zaštitna površina. Stranica 2450 - Broj 10 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 25. lipnja 2021.
(2) Zelene površine potrebno je uređivati sadnjom autohtonih biljnih vrsta, koje nemaju izražena alergena svojstva.
(3) Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određen je karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice.

Članak 78.

Članak 78.
(1) Javnu zelenu površinu dječjeg igrališta je potrebno urediti kao park - sadnjom visokog i niskog raslinja, autohtonih biljnih vrsta.
(2) Unutar parka potrebno je: - locirati igrala za djecu - predvidjeti izvedbu šetnica u parternom opločenju primjerenom prostoru, uz koji je potrebno predvidjeti najmanje jednu lokaciju za odmor s klupama za sjedenje i drugom urbanom opremom.
(3) Dječje igralište moguće je ograditi niskom ogradom, visine do 80,0 cm.
Članak 79. brisan (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 6/21) 5. UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 80.

Članak 80.
(1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 4. „Uvjeti gradnje“, te se predviđa: - održavanje postojeće gradnje s mogućnošću intervencija u smislu rekonstrukcije, dogradnje i interpolacije građevina na čestici, pri čemu je određena površina građevine koju je potrebno održavati, te prostor za razvoj eventualne dogradnje ili pomoćnih građevina na čestici, - interpolacija u smislu mogućnosti zamjenske gradnje, rekonstrukcije i/ili dogradnje, i interpolacije građevina na čestici, - zamjenska gradnja na građevnim česticama s uklonjenom građevnom strukturom - nova gradnja na novoformiranim građevnim česticama.

Članak 81.

Članak 81.
(1) Uvjeti gradnje utvrđuju se dodatno s obzirom na: - broj dozvoljenih zasebnih korisničkih jedinica (ZKJ) na pojedinoj građevnoj čestici čime se razlikuju: - individualna gradnja /oznaka IG/ omogućava najviše 3 ZKJ na građevnoj čestici - manja višejedinična gradnja /oznaka MV/ omogućava od 4 ZKJ do 6 ZKJ na građevnoj čestici - veća višejedinična gradnja /oznaka VV/ omogućava više od 6 ZKJ na građevnoj čestici - smještaj i tipologiju gradnje osnovne građevine na pojedinoj građevnoj čestici kojim se razlikuju: - slobodnostojeća gradnja /oznaka SS/ - poluugrađena gradnja /oznaka PU/ - ugrađena gradnja /oznaka U/ - arhitektonski kompleks /oznaka K/.
(2) Uvjeti gradnje s obzirom na parametre iz prethodnog stavka utvrđeni su za svaku građevnu česticu u tabeli u članku 29. ovih odredbi i grafički u kartografskom prikazu br. 4. „Uvjeti gradnje“.
Članak 82. brisan (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 6/21)

Članak 83.

Članak 83.
(1) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 6. MJERE ZAŠTITE KULTURNO-POVIJESNIH VRIJEDNOSTI
Članak 84.
(1) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili Arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu, koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku.

Članak 85.

Članak 85.
(1) Zgrade s obilježjima kulturnog dobra, predložene za upis u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske prema elaboratu: „Konzervatorska studija za područje obuhvata UPU Preloga“, Institut za povijest umjetnosti, Zagreb, 2008. g.: - ulična zgrada u Glavnoj ulici k.br. 51. – građevna čestica broj 3p - ulična zgrada u Glavnoj ulici k.br. 53 – građevna čestica broj 4p - ulična zgrada u Glavnoj ulici 65 – građevna čestica broj 8p - ulična zgrada u Ulici kralja Zvonimira k.br. 9 – građevna čestica broj 21p.
(2) Za sve zahvate na zgradama iz stavka 1. ovog članka, potrebno je zatražiti prethodne uvjete nadležnog Konzervatorskog odjela, te ishoditi suglasnost na projektirani zahvat.

Ostali akti u ovom izdanju (112)