GLASNIK

Arhiva › 2014. › SGMŽ 5

SGMŽOpćina Sveta Marija · 25. travnja 2014. · KLASA 021-05/14-01/02 · URBROJ 2109/24-14-5

Odluka o davanju u zakup i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveta Marija

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 819

Članak 43.

Članak 43. Plaćanje cijene poslovnoga prostora može se ugovoriti odjednom ili obročnom otplatom, prema izboru kupca. Kada se plaćanje cijene poslovnoga prostora isplaćuje odjednom, rok isplate ne može biti duži od 30 dana od dana sklapanja ugovora. Kod kupnje poslovnoga prostora uz obročnu otplatu ukupan rok otplate ne može biti duži od 20 godina od dana sklapanja ugovora. Kod kupnje poslovnoga prostora uz obročnu otplatu ne primjenjuje se odredba članka 42. stavka 2. ove Odluke. Kamatna stopa za vrijeme obročne otplate je 4% godišnje. Prodavatelj je dužan u ugovoru o kupoprodaji poslovnoga prostora uz obročnu otplatu vrijednost (mjesečnog) obroka vezati uz EUR i to po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan uplate. Ugovor o kupoprodaji poslovnoga prostora naročito treba sadržavati: a) izjavu kupca kojom dopušta radi osiguranja dugovanog iznosa u korist prodavatelja upis založnoga prava radi osiguranja dugovanog iznosa u zemljišnoj knjizi na poslovnom prostoru koji je predmet kupoprodaje obročnom otplatom, b) u slučaju kada se poslovni prostor prodaje sadašnjem zakupniku, odnosno sadašnjem korisniku pod uvjetima i u postupku iz članka 40. ove Odluke i: - odredbu kojom se kupac obvezuje da u narednih 10 godina od dana sklapanja ugovora neće prodavati niti na drugi način otuđiti kupljeni poslovni prostor te da dopušta zabilježbu zabrane otuđenja u zemljišnoj knjizi. Ovaj rok zabrane otuđenja odnosi se i na sklopljene ugovore o kupoprodaji s rokom obročne otplate kraćem od 10 godina, - odredbu kojom prodavatelj poslovnoga prostora, u slučaju da kupac prestane obavljati djelatnost u roku od 10 godina od dana sklapanja ugovora, pridržava pravo nazad kupnje prodane nekretnine po kupoprodajnoj cijeni po kojoj je i prodana, - zabilježbu zabrane otuđenja poslovnoga prostora za vrijeme od 10 godina od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji poslovnoga prostora te zabilježbu prava nazad kupnje, u korist prodavatelja.

Članak 43.

Ugovor o kupoprodaji poslovnoga prostora mora biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku. Prodavatelj je dužan primjerak ugovora o kupoprodaji poslovnoga prostora dostaviti nadležnoj poreznoj upravi.
Članak 44. Zahtjevi za kupnju poslovnoga prostora u vlasništvu Općine podnose se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine.
Članak 45. Odluku o kupoprodaji poslovnoga prostora iz članka 1. ove Odluke donosi općinska načelnica ili Općinsko vijeće Općine ovisno o vrijednosti poslovnoga prostora. Poslovni prostor ne može se prodati fizičkoj ili pravnoj osobi koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu, Općini, tvrtkama s udjelima u vlasništvu Općine, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.

Članak 46.

Članak 46. Na temelju odluke o kupoprodaji poslovnoga prostora iz članka 45. ove Odluke općinska načelnica i kupac sklopit će u roku od 90 dana od dana donošenja odluke ugovor o kupoprodaji poslovnoga prostora. VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 47. Prihod od upravljanja poslovnim prostorima u vlasništvu Općine (kupoprodajna cijena, zakupnina i dr.) prihod je proračuna Općine.
Članak 48. Ugovori o zakupu poslovnog prostora koji su sklopljeni do stupanja na snagu ove Odluke ostaju na snazi do isteka ugovornog roka. Stranica 820 - Broj 5 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 25. travnja 2014.

Članak 49.

Članak 49. Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o načinu i davanju u zakup poslovnog prostora (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 15/10).
Članak 50. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Međimurske županije«. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETA MARIJA KLASA: 021-05/14-01/02 URBROJ: 2109/24-14-5 Sveta Marija, 23. travnja 2014. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Marija Frančić, v.r. OPĆINA ŠENKOVEC AKTI OPĆINSKOG NAČELNIKA

Ostali akti u ovom izdanju (67)