Polugodišnje izvješće o radu gradonačelnika

Prodaja zemljišta izvršila se usmenom javnom dražbom, objavom u lokalnom tjedniku i na web stranicama Grada Čakovca. Zadužio se Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjek za imovinskopravne poslove, da raspiše javni natječaj za prodaju navedenog građevinskog zemljišta, pod spomenutim uvjetima, a gradonačelnik Grada Čakovca bio je ovlašten na sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnina s najpovoljnijim ponuđačima. b) zamjena nekretnina Grada Čakovca - u površini od cca 300,00 m2, upis u zk.ul.br.2924, k.o. Novo Selo Rok, čest.br.2024 od 1084 m2, za dio čestice od cca 450,00 m2, upis u zk.ul. br.2953, k.o. Novo Selo Rok, čest.br. 2021/3 od 4302 m2, u suvlasništvu levačić Kristijana, Novo Selo Rok, m. Tita 106 i Rihtarec Zlatka, Čakovec, ZavNOH-a 62, i to u omjeru 1 :1 (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) Svaka nekretnina, kao cjelina, u zamjeni procjenila se na iznos od 10.000,00 kn. Zamjena bi se reali- Broj 16 Stranica 763 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« zirala nakon što bi se ispunili svi uvjeti za to, to jest kada bi se formirala trasa Ulice maršala Tita u Novom Selu Rok i izvršile parcelacije i formiranja građevnih čestica uz ulicu te kad bi bili poznati gruntovni brojevi čestica koje idu u zamjenu, za sada u neodređenom roku. Ovlastio se gradonačelnik Grada Čakovca na potpisivanje potrebnih isprava kao i na sklapanje ugovora o zamjeni spomenutih nekretnina. lokacijskom dozvolom Grada Čakovca, Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjek za provođenje dokumenata prostornog uređenja i izdavanje akata o gradnji, Katarine Zrinski 2/a, 40000 Čakovec, KlaSa: UP/I-350-05/07-01/405, URbROj:

2109/2-05-02-08-03, od 06.02.2008., dopustio je Rekonstrukciju dijela Ulice maršala Tita i izgradnju nove ulice na kčbr.1956 do 2007/1, k.o. Novo Selo Rok u Novom Selu Rok. Nova ulica dijelom prelazi i preko čestice broj 2021/3 od 4302 m2, upis u zk.ul.br.2953, k.o. Novo Selo Rok, u suvlasništvu levačić Kristijana, Novo Selo Rok, m. Tita 106 i Rihtarec Zlatka, Čakovec, ZavNOH-a 62, i to u površini od cca 450 m2, što je prevelika površina za davanje bez naknade. važećim prostornim planom na njihovoj čestici je propisano formiranje dvije građevne čestice, s time da jedna od njih zahvaća i dio čestice Grada Čakovca u površini od cca 300,00 m2, upis u zk.ul.br.2924, k.o. Novo Selo Rok, čest.br.2024 od 1084 m2. Sama zamjena se mora realizirati nakon što se formira trasa, izvrše parcelacije i budu poznati gruntovni brojevi čestica koje idu u zamjenu. c) dodjela gradilišta mještanima naselja Kuršanec - na području dPU romskog naselja Kuršanec (1. stručni kolegij, održan 02. srpnja 2009.) te je isti uputio Gradskom vijeću Grada Čakovca na donošenje. Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 02. sjednici održanoj 09. srpnja 2009. donijelo Odluku kojom je dalo suglasnost na nacrt tri Zapisnika o dodjeljivanju gradilišta u romskom naselju Kuršanec pod brojem KlaSa: 940-01/08-01/46, koji su bili osnova za naknadno sklapanje Ugovora o pravu građenja kada se ispune uvjeti za to. Odobrila se dodjela gradilišta mještanima romskog naselja Kuršanec, na području detaljnog plana uređenja romskog naselja Kuršanec, (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 04/06-dalje u tekstu: dPU) i Odluke Gradskog vijeća Grada Čakovca o imenovanju ulica u romskom naselju Kuršanec (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 17/08), u broju gradilišta koji je omogućio raspoloživi prostor dPU, u dogovoru s predstavnicima romskog naselja i prema Zapisnicima. O dodjeli drugih gradilišta sastavio se novi Zapisnik o dodjeljivanju gradilišta u romskom naselju Kuršanec i prikupili su se svi osobni podaci stjecatelja gradilišta, a koji su bili osnova za naknadno sklapanje Ugovora o pravu građenja kada se ispune uvjeti za to. Gradilišta se dodjeljuju bez naknade, uvažavajući teško socijalno stanje Roma kao nacionalne manjine. Ovlaštenici - stjecatelji gradilišta bili su ovlašteni temeljem potpisanog Zapisnika o dodjeljivanju gradilišta u romskom naselju Kuršanec započeti gradnju stambenih građevina o svom trošku, ali isključivo poštivajući uspostavljenu građevinsku liniju, u skladu s uvjetima gradnje propisanim detaljnim planom uređenja romskog naselja Kuršanec, (uvjeti uređenja i korištenja njegove građevne čestice te gradnje građevine: veličina i površina građevina koje se mogu izgraditi na građevnoj čestici, namjena građevina, smještaj građevina na građevnoj čestici, oblikovanje građevina i uređenje građevne čestice), sve u skladu s Zakonom o prostornom uređenju i gradnji, (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09) te drugim pozitivnim propisima Republike Hrvatske primjenjivim u graditeljstvu koji uređuju građenje. Svaki Ovlaštenik - stjecatelj prava građenja je detaljne uvjete uređenja i korištenja njegove građevne čestice te gradnje građevine dobio kod Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Grada Čakovca, Odsjeka za provođenje dokumenata prostornog uređenja i izdavanje akata o gradnji. Ovlaštenici - stjecatelji gradilišta mogli su započeti s gradnjom nakon isteka vegetacijske sezone 2008/2009, odnosno nakon ubiranja plodova i usjeva, (pšenica, kukuruz i drugo). Grad Čakovec nastavio je sa sređivanjem imovinsko-pravnih odnosa i prijenosa zemljišta sa Republikom Hrvatskom i fizičkih osoba u vlasništvo Grada Čakovca te provedbom geodetskih elaborata građevinskog zemljišta dPU-a u katastru i gruntovnici, kao i s dovršenjem dPU-a, ulice i parcele - proširenje granice građenja. Radi dovršetka obuhvata dPU-a s njegove istočne i južne strane Grad Čakovec će otkupiti dijelove čestica od vlasnika fizičkih osoba približne površine 1550 m2, za česticu ulice UK 1 cca 630 m2, ukupno cca 2180 m2, po tržišnim cijenama koje budu vrijedile u vrijeme otkupa. Grad Čakovec će izvesti ulice s komunalnom infrastrukturom unutra dPU-a u skladu sa svojim financijskim mogućnostima.

Ovlastio se gradonačelnik Grada Čakovca na poduzimanje svih radnji i izdavanja svih naloga potrebnih za realizaciju ove Odluke i na potpisivanje svih potrebnih akata u istu svrhu; Gradonačelnik Grada Čakovca je na svom 3. stručnom kolegiju održanom 20. listopada 2009. donio Zaključak o započinjanju radova uređenja romskog naselja Kuršanec i odobrili su se troškovi prve faze: između parcela trasiranje 7 ulica, ukupne dužine 1.101,00 m; skidanje humusa i dovoženja šljunka za pristup parcelama; započinjanje s gradnjom; pripremni radovi (uključivo i geodetski radovi na iskolče- Stranica 764 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 16 nju parcela i trasiranju ulica), zemljani radovi - iskop humusa debljina min 30 cm; kolnička konstrukcija - izrada tampona kolnika u sloju min 40 cm. Grad Čakovec još od 2003. zajedno je s OdO Čakovec, kontinuirano radio na sređivanju imovinskopravnog stanja zemljišta i geodetskokatastarske i zemljišno knjižne provedbe prava zemljišta, kako u vlasništvu Republike Hrvatske, mješovitom vlasništvu, tako i u vlasništvu Grada Čakovca, radi privođenja zemljišta u stanje podobno za nadiobu gradilišta stanovnicima u romskog naselja Kuršanec, radi čega je i donesen detaljni plan uređenja, dPU romskog naselja Kuršanec. Grad Čakovec platio je sve troškove: a) sređivanje imovinskopravnog stanja zemljišta i geodetskokatastarske i zemljišno knjižne provedbe zemljišta; b) detaljnog plana uređenja, dPU romskog naselja Kuršanec (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 4/06); imenovanja ulica u romskom naselju Kuršanec (Odluka Gradskog vijeća Grada Čakovca o imenovanju ulica u romskom naselju Kuršanec, KlaSa: 021- 05/08-01/200, URbROj: 2109/22-02-08-10 od 20. studenog 2009.) do tada je bilo uloženo od strane Grada za novi dio naselja: detaljni Plan Uređenja -122 000 kn, parcelacije i iskolčenja, do tada: 40 000 kn. Grad Čakovec nastavio je sa sređivanjem imovinsko-pravnih odnosa, otkupa i prijenosa zemljišta sa Republike Hrvatske i fizičkih osoba u vlasništvo Grada Čakovca te provedbom geodetskih elaborata građevinskog zemljišta dPU-a u katastru i gruntovnici. Na istoj lokaciji, unutar obuhvata dPU-a, postojale su sljedeće kategorije vlasništva zemljišta:

Grad Čakovec; Grad Čakovec u suvlasništvu sa fizičkim osobama; Republika Hrvatska u suvlasništvu sa fizičkim osobama; Republika Hrvatska, pretežito; Korisnik ekonomija PZ Čakovec; Korisnik: Poljoprivredno dobro Čakovec i fizičke osobe; Fizičke osobe; Uprava Općine Strahoninec. do sada su dodijeljena 53 gradilišta, (bit će uskoro dodijeljeno još 11 gradilišta tako da će ih biti dodijeljeno ukupno 64 na području dPU romskog naselja Kuršanec). bila je pribavljena pisana suglasnost suvlasnika Roma za građevinske zahvate preko njihovih zemljišnih čestica. d) brisanje svojstva društvenog vlasništva i brisanje javnog dobra ceste i putevi s čestica na području između južne obilaznice i Savske vesi (1. kolegij, održan 02. srpnja 2009.) te je isti uputio Gradskom vijeću Grada Čakovca na donošenje. Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 02. sjednici održanoj 09. srpnja 2009. donijelo 3 Rješenja o brisanju svojstva društvenog vlasništva i brisanja javnog dobra i puteva sa čestica na području između južne obilaznice i Savske vesi. Radi usklađenja gruntovnog i katastarskog stanja sa stanjem u naravi, dozvolilo se na predmetnim nekretninama brisanje u zemljišnjim knjigama svojstva Općenarodne imovine - Organ upravljanja Gradski N.O. Općine Čakovec, a u katastru zemljišta svojstva javnog dobra - ceste i putevi, te uknjižba vlasništva Grada Čakovca. Temeljem stavka 5. članka 388. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09), Grad Čakovec mora do 01.01.2010., sve nekretnine čiji je izvanknjižni vlasnik, uknjižiti na svoje ime i u svoju korist u gruntovnici i katastru;

e) izmjene zaključaka Gradskog poglavarstva i Odluka Gradskog vijeća Grada Čakovca - utvrdio je prijedlog Odluke o izmjeni Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Čakovca od 23. listopada 2008., KlaSa: 021-05/08-01/210, URbROj 2109/2-03-08-17, u točci II. (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009) te je isti uputio Gradskom vijeću Grada Čakovca na donošenje. Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 3. sjednici održanoj 24. rujna 2009. donijelo Odluku o izmjeni Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Čakovca od 23. listopada 2008., KlaSa: 021-05/08-01/210, URbROj: 2109/2-03-08-17, u točci II. Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca je sjednici održanoj 23. listopada 2008. donijelo Zaključak kojim je, za veći kompleks zemljišta na području starog Sajmišta u Čakovcu utvrđena početna cijena od 130 eUR/m2. Radilo se o većem broju čestica, ukupne površine 11.961,00 m2, na području starog Sajmišta koje je bilo potrebno parcelirati i formirati prema prostornim planovima. Posljednjih godinu dana znatno se izmijenilo stanje na tržištu nekretnina. Pao je promet nekretnina, što je i uzrokovalo val smanjenja cijena nekretnina u skladu s odnosom ponude i potražnje pa je stoga bilo potrebno prilagoditi cijene zemljišta u vlasništvu Grada Čakovca realnoj situaciji na području cijele države te sniziti cijenu utvrđenu predmetnim zaključkom sa 130 eUR/m2, na iznos od 70 eUR/m2. Postupilo se prema odredbi članka 48. stavka 1. točke 4. i 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, (»Narodne novine«, broj 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08 i 36/09), odredbi članka 35. i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09).

- utvrdio je prijedlog Odluke o izmjeni Odluke Gradskog vijeća Grada Čakovca KlaSa: 021- 05/09-01/91, URbROj: 2109/2-02-09-15, od 9. srpnja 2009. (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) te je isti uputio Gradskom vijeću Grada Čakovca na donošenje. Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 3. sjednici održanoj 24. rujna 2009. donijelo Odluku o izmjeni Odluke Gradskog vijeća Grada Čakovca KlaSa: 021- Broj 16 Stranica 765 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« 05/09-01/91, URbROj: 2109/2-02-09-15, od 9. srpnja 2009. kojom se odobrila prodaja zemljišta upisanog u zk.ul.br.7252, k.o. Čakovec, - čest. br.229/1/31/16, livada površine 1100 m2, (ident. s kčbr.200/16, k.o. iste), -čest.br.229/1/31/17, livada površine 1100 m2 (ident.s kčbr.200/17, k.o. iste), -čest.br.229/1/31/18, livada površine 1100 m2 (ident. s kčbr. 200/18, k.o. iste), na području vojnih vrtova - Sjever Čakovec, po početnoj cijeni od 100 eUR/m2 (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNb na dan održavanja javnog nadmetanja). Posljednjih godinu dana znatno se izmijenilo stanje na tržištu nekretnina. Pao je promet nekretnina, što je uzrokovalo smanjenje cijena nekretnina u skladu s odnosom ponude i potražnje i zato je bilo potrebno prilagoditi cijene zemljišta u vlasništvu Grada Čakovca realnoj situaciji na području cijele države. S obzirom da je postojala potreba Grada za prodajom zemljišta, bilo je potrebno sniziti cijenu utvrđenu predmetnom odlukom sa 100 eUR/m2, na iznos od 80 eUR/ m2. Postupilo se prema odredbi članka 48. stavka 1. točke 4. i 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, (»Narodne novine«, broj 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08 i 36/09), odredbi članka 35. i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09).

- utvrdio je prijedlog Odluke o izmjeni Odluke Gradskog poglavarstva Grada Čakovca KlaSa: 021-05/08-01/286, URbROj: 2109/2-03-08-07, od 17. prosinca 2008. (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) te je isti uputio Gradskom vijeću Grada Čakovca na donošenje. Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 3. sjednici održanoj 24. rujna 2009. donijelo Odluku o izmjeni Odluke Gradskog poglavarstva Grada Čakovca. Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca je na sjednici održanoj 17. prosinca 2008. donijelo Zaključak kojim se odobrila prodaja zemljišta upisanog u zk.ul.br.5223, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/a/1/176/1, oranica Globetka površine 3 j 973 čhv, (ident. s kčbr.906, k.o. iste, površine 2 ha 09 ar 86 m2) i to dio čestice u površini od 9086 m2 po početnoj cijeni od 130 eUR/m2 (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNb na dan održavanja javnog nadmetanja). Posljednjih godinu dana znatno se izmijenilo stanje na tržištu nekretnina. Pao je promet nekretnina, što je i uzrokovalo smanjenje cijena nekretnina u skladu s odnosom ponude i potražnje i zato je bilo potrebno prilagoditi cijene zemljišta u vlasništvu Grada Čakovca realnoj situaciji na području cijele države. S obzirom da je postojala potreba Grada za prodajom zemljišta, bilo je potrebno sniziti cijenu utvrđenu predmetnim Zaključkom sa 130 eUR/m2, na iznos od 100 eUR/m2. Postupilo se prema odredbi članka 48. stavku 1. točka 4. i 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, (»Narodne novine«, broj 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08 i 36/09), odredbi članka 35. i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09). (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.)

f) Lista reda prvenstva za stanove - Gradonačelnik Grada Čakovca je na svom 2. stručnom kolegiju održanom 17. rujna 2009. utvrdio listu prevenstva iz 1999. Na staroj važećoj listi reda prvenstva iz 1999. nalazili su se: marija Knez, I. mažuranića 15, Čakovec, marijan Goričanec, F. Prešerna 32, Čakovec i Siniša baksa, Kralja Tomislava 2, Čakovec. Navedene osobe pozvane su u Upravu Grada Čakovca da daju izjavu o prihvaćanju/neprihvaćanju ponuđenog stana na adresi dragutina domjanića 6 i 7. ako nisu dostavile potrebnu dokumentaciju u roku od 15 dana od poziva Grada Čakovca, te su osobe izgubile pravo utvrđeno na staroj, važećoj listi reda prvenstva, kao i u slučaju davanja pisane izjave o neprihvaćanju ponuđenog stana. jedan od kriterija za određivanje reda prvenstva za davanje predmetnih stanova u najam temeljem novog natječaja bila je i stara važeća lista na kojoj se nalaze gore pobrojane osobe. S obzirom da su se okolnosti od 1999. mogle znatno izmijeniti navedene osobe su bile dužne u skladu s javnim natječajem ponovo dostaviti potrebnu dokumentaciju, utvrđenu Odlukom Gradonačelnika. Pravo na podnošenje zahtjeva za davanje gradskih stanova u najam imali su punoljetni hrvatski državljani koji nisu imali riješeno stambeno pitanje niti mogućnosti riješiti ga na drugi način i ako su ispunjavali sljedeće uvjete: - da su imali prebivalište na području Grada Čakovca najmanje 10 godina, - da nema u vlasništvu nekretninu, odnosno da istu nije prodao, darovao ili na drugi način otuđio, - da nema ili nije imao u vlasništvu u prethodnoj godini pokretnu imovinu (osobna vozila i plovila), osim onih kojima obavlja registriranu djelatnost i vozila s osnova invaliditeta 50%), - da nema pravo korištenja odgovarajućeg stana, na temelju ugovora o najmu stana, ili na temelju posebnog propisa, - da nije iskoristio pravo na otkup stana, sukladno Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo.

Uvjete od točke 2. do točke 6. trebalo je zadovoljiti kumulativno i to svi članovi kućanstva za koje se traži davanje stana u najam. Stranica 766 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 16 Red prvenstva za davanje stanova u najam odredio se primjenom slijedećih kriterija: - broj članova domaćinstva podnositelja zahtjeva, - radni staž ostvaren u Republici Hrvatskoj, - neprekidno prebivalište na području Grada Čakovca (godine), - sudjelovanje u domovinskom ratu, - zdravstveno stanje članova domaćinstva, - socijalno i materijalno stanje članova domaćinstva, - uvjeti stanovanja (nužni smještaj, podstanar, stan koji ne odgovara potrebama domaćinstva), - samohrani roditelj. Za podnošenje zahtjeva po ovom Natječaju utvrdio se rok od 30 dana, računajući od dana objave Natječaja u lokalnom listu »međimurje«; Natječaj je bio objavljen i na web stranicama Grada Čakovca i na oglasnim pločama u prostorijama Uprave Grada Čakovca. Svi sudionici natječaja dobili su obavijest o Prijedlogu liste prvenstva. Nezadovoljni kandidat - podnositelj zahtjeva imao je pravo prigovora na utvrđeni red prvenstva kao i izvršeno bodovanje u roku od 8 dana računajući od dana dostave Prijedloga liste prvenstva. Prigovori su se podnosili Gradonačelniku Grada Čakovca. Predaja zahtjeva uz priloženu dokumentaciju obavljala se pisano, putem pošte ili neposredno na urudžbeni zapisnik u prostorijama Grada Čakovca, Ul. Kralja Tomislava 15. Nepotpuni i nepravodobni zahtjevi nisu se razmatrati. Podizanje obrazaca zahtjeva i predaja zahtjeva uz potrebnu dokumentaciju obavljala se u prostorima Uprave Grada Čakovca (2.

stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) g) Mladen Rešetar - HRVI Gradonačelnik Grada Čakovca je na svom 2. stručnom kolegiju održanom 17. rujna 2009. prihvatio i odobrio predočeni sadržaj teksta Zaključka o pravu na komunalno opremanje građevinskog zemljišta upisanog u u zk.ul.br.609, k.o. Savska ves, čest.br.490, Radnička ulica, površine 521 m2, pašnjak, Radnička ulica 521 m2, u suvlasništvu Rešetar mirjane, rođ. Kozjak, Savska ves, Radnička 21 i Rešetar mladena, Savska ves, Radnička 21, HRvI iz domovinskog rata s oštećenjem organizma 20%, te je dao suglasnost i odobrenje. Upravni odjel za financije je bio dužan izvršiti refundaciju plaćenih računa u ukupnom iznosu od 57.402,21 kn. Isplata će se vršiti u okviru mogućnosti Grada Čakovca. Rešetar mladen iz Savske vesi, Radnička 21, podnio je 20. srpnja 2009. Gradu Čakovcu zamolbu za refundacijom sredstava koje je platio za elektro priključak, vodni doprinos, priključak na vodovod i odvodnju, te za komunalni doprinos temeljem Rješenja Grada Čakovca Upravnog odjela za graditeljstvo, zaštitu okoliša i stambeno komunalne poslove, KlaSa: UP/I-363-05/07-01/74, URbROj: 2109/2-05-07-01, od 31. svibnja 2007. u visini od 18.120,00 i to za zemljište upisano u zk.ul. br.609, k.o.Savska ves, čest.br.490, Radnička ulica, površine 521 m2, pašnjak Radnička ulica, površine 521 m2, u suvlasništvu Rešetar mirjane, rođ. Kozjak, Savska ves, Radnička 21 i Rešetar mladena, Savska ves, Radnička 21. molba je imala sadržaj i smisao molbe za utvrđivanje prava na komunalno opremanje građevinskog zemljišta, prema Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz domovinskog rata i članova njihovih obitelji (»Narodne novine«, broj 174/04, 92/05, 02/07, 107/07 i 65/09). Temeljem zakonskih propisa i na temelju njih donesenih uredbi, imenovani je ostvario pravo na oslobođenje plaćanja troškova komunalnog opremanja (troškova elektro priključka, vodnog doprinosa) i komunalnog doprinosa, bilo je potrebno donijeti zaključak predočenog sadržaja.

h) osnivao različite komisije i povjerenstva: - Komisiju za bodovanje 8 stanova na adresi dragutina domjanića 6 i 7 u vlasništvu Grada Čakovca. Zadaće spomenute Komisije su: utvrditi opremljenost svakog stana posebno; utvrditi broj bodova za svaki stan, utvrditi točnu površinu stana; utvrditi iznos slobodno ugovorene najamnine za svaki stan. U Komisiju su se imenovali: Ninoslav Šipoš, dipl.ing. arh., Roman Petrović, ing.građ. i Zdravko Janušić, građ. Komisija je dužna u utvrđivanju visine iznosa slobodno ugovorene najamnine postupati prema Zaključku o visini zaštićene i slobodno ugovorene najamnine (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 2/98). Na rad Komisije primjenjuju se odgovarajuće odredbe Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 09/09). Stručne, administrativne i tehničke poslove za Povjerenstvo obavlja Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Grada Čakovca sada Upravni odjel za prostorno uređenje (2. stručni kolegij održan 17. listopada 2009.) - Povjerenstvo za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Čakovca Zadaće Povjerenstva su: provođenje postupka natječaja; utvrđivanje Prijedloga liste prvenstva; predlaganje Konačne liste reda prvenstva; predlaganje davanja stana u najam. U povjerenstvo su se imenovali: Branko Šalamon, Vrbanec Gordan, ing. el., Veselin Biševac, dipl.ing., Franciska Četković, dipl. soc. i Mirko Jurišić, mag. iur. Na rad Povjerenstva primjenjuju se odgovarajuće odredbe Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 09/09). Stručne, administrativne i tehničke poslove za Povjerenstvo obavlja Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Grada Čakovca, a sada Upravni odjel za prostorno uređenje (2. stručni kolegij održan 17.

listopada 2009.) Broj 16 Stranica 767 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« - Komisiju za davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Čakovca u sastavu: 1. Mirko Jurišić, mag.iur., za predsjednika 2. Tatjana Bogdan, mag iur., zamjenik 3. Zdravko Janušić 4. Kristinka Mikec 5. Valentina Novak, upravni pravnik Komisija iz prethodne točke ovog Rješenja, obvezna je u provođenju postupka davanja u zakup poslovnog prostora postupati u skladu s Odlukom o davanju u zakup poslovnih prostora (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 3/99). Zadaće Komisije su: da raspiše natječaj za davanje poslovnog prostora u zakup, da provodi nadmetanje, daje gradonačelniku prijedlog o izboru najpovoljnijeg zakupnika, da vrši primopredaju poslovnih prostora od strane zakupodavca zakupniku i zakupnika zakupodavcu, zapisnikom. (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.) i) zakup s dosadašnjim zakupcima: - na adresama: Kuršanec, Glavna bb, nogometno igralište i športski objekt površine 130 m2, ima poslovni prostor: zakupnik NK »drava« Kuršanec, osobe ovlaštene za zastupanje: Stjepan jurinjak-predsjednik kluba, Stjepan Hajdinjak-tajnik kluba, Čakovec, Teniski park 1, teniska igrališta od 1483 čhv, igralište od 649 čhv i zemljište od 19 čhv, nema poslovni prostor: zakupnik TK »Franjo Punčec osobe ovlaštene za zastupanje: josip Sabolek - predsjednik kluba, bojan Ružić- direktor kluba, Ivanovec, V. Nazora, 2A, nogometno i košarkaško igralište, te športski dom površine 198,45 m2, u športskom objektu nalazi se poslovni prostor od 136,25 m2, zakupnik: NK»mladost« Ivanovec, osobe ovlaštene za zastupanje: leo Herman-predsjednik kluba, danijel Tkalčec-tajnik kluba, Žiškovec bb, nogometno igralište i sportski dom od 42,40 m2, nema poslovni prostor, zakupnik:

NK »dinamo« Žiškovec, osobe ovlaštene za zastupanje: Tomislav Sabljak - predsjednik kluba i Siniša Novak - tajnik kluba, Šandorovec, Prvomajska 21, nogometno igralište i športski dom od 125 m2, nema poslovnog prostora, zakupnik: STK Šandorovec, osobe ovlaštene za zastupanje: miljenko benjak - predsjednik kluba i mladen Kocijan - tajnik kluba Čakovec, P. Miškine bb, nogometno igralište, sportski objekat 308,6 m2, ima poslovni prostor, zakupnik: NK »Sloga«, odnos između NK »Sloga« i STK Čakovec, u pogledu korištenja dvorane površine 164 m2 riješit će klubovi međusobno sporazumno, sklapanjem ugovora o podzakupu, ili stavljanjem posebne obveze NK »Sloge« kao zakupnika da dozvoli korištenje dvorane površine 164 m2 STK Čakovec, ili na drugi način koji odgovara i jednom i drugom klubu (NK »Sloga« može predmetnu dvoranu dati u podzakup na određeno vrijeme samo uz prethodnu suglasnost gradonačelnika Grada Čakovca), NK »Sloga« Čakovec, zastupana po predsjedniku kluba, obvezuje se dozvoliti korištenje jedne prostorije od 12 m2 , prema potrebi Gradskom kotaru Čakovec jug. Novo Selo na Dravi, V. Bakarića 1, nogometno igralište, svlačionica od 129,59 m2, nema poslovni prostor, zakupnik: NK »jedinstvo«, osoba ovlaštena za zastupanje Stanislav jurinić - predsjednik kluba i Nikola mađarić - tajnik kluba Mihovljan, Prvomajska 7, 4 zasebna ugovora: a) dio sportskog objekta površine 135 m2 (116 m2 + 19m2), kao zakupnik koristi SK »Sloboda« mihovljan, osobe ovlaštene za zastupanje, vladimir Hajdinjak - predsjednik klub, Ignac Tkalčec - tajnik kluba, Ivan Hren - potpredsjednik kluba, b) dio sportskog objekta površine 217,17, kao zakupnik koristi STK mihovljan, osobe ovlaštene za zastupanje: davorin labazan - predsjednik kluba, Robert mikac - tajnik kluba, c) dio sportskog objekta površine 20,90 m2, kao zakupnik korisit ŠK »Sloboda« mihovljan, osobe ovlaštene za zastupanje: Franjo jančikić - predsjednik udruge i mihail mihajlov - tajnik, d) dio sportskog objekta površine 101,40 m2 i nogometno igralište kao zakupnik koristi NK »Sloboda« mihovljan, osobe ovlaštene za zastupanje: Stanislav Sovar - predsjednik, Igor Silaj - tajnik, Mačkovec 280A, (nova adresa mačkovec breg 2), 2 zasebna ugovora:

a) dio športskog objekta površine 117,32 m2 kao zakupnik korisit SK »Omladinac« mačkovec, osoba ovlaštena za zastupanje Željko bedićpredsjednik kluba b) dio športskog objekta, 157,63 m2 i nogometno igralište kao zakupnik koristi NK Omladinac, osoba ovlaštena za zastupanje miroslav vrbanec - predsjednik, Novo Selo Rok, M. Tita 49, novo nogometno igralište sa športskim objektom i staro nogometno igralište, nema poslovnog prostora: zakupnik NK »Omladinac«, osoba ovlaštena za zastupanje: josip Koroš - predsjednik, i davanje objekta u zakup neposrednom dodjelom zatečenim zakupcima. Odobrava se sklapanje Ugovora o zajedničkom zakupu na adresi Krištanovec bb, svlačionica od 68,60 m2, s pripadajućim zemljištem od 1317 čhv u vlasništvu Grada Čakovca, nema poslovnog prostora, sa NK »Krištanovec«, osoba ovlaštena za Stranica 768 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 16 zastupanje: Zdravko Horvat - predsjednik kluba i NK »auto mikulaj - Krištanovec«, osoba ovlaštena za zastupanje je dušan mikulaj, predsjednik kluba. međusobne odnose klubovi će urediti naknadno sporazumom u skladu sa Zaključkom Gradskog poglavarstva Grada Čakovca od dana 12. lipnja 2008., KlaSa: 021-05/08-01/126, URbROj: 2109/2-03-08-08., kada NK »auto mikulaj - Krištanovec«, postane ponovno aktivan kao Klub. Ugovori o zakupu uz postojeće, stare odredbe sadržavaju i sljedeće: Zakupnik preuzima obvezu: održavanja objekta, podnošenja godišnjeg izvješća Gradonačelniku Grada Čakovca o sredstvima ostvarenim od korištenja objekta i nihovom trošenju, najkasnije do 31.03. za prethodnu godinu, podnošenja polugodišnjeg izvješća Gradonačelniku Grada Čakovca o stanju i načinu održavanja objekta, najkasnije do 31.07. za prvo polugodište i 31.01. za drugo polugodište, utvrđivanja cjenika korištenja objekta za druge korisnike (sportske udruge, udruženja građana pojedince) uz suglasnost Gradonačelnika, za poslovne prostore u sklopu športskih objekata zakupci se obvezuju dostavljati posebna godišnja izvješća o sredstvima ostvarenim od korištenja objekta i njihovom trošenju, najkasnije do 31.03. za prethodnu godinu.

Neispunjavanje predmetnih obveza predstavlja raskidni uvjet ugovora i Grad Čakovec će u slučaju neispunjavanja bilo koje od obveza zakupnika raskinuti Ugovor. U slučaju raskida ugovora, Grad Čakovec raspisat će natječaj za davanje u zakup predmetni objekat s pripadajućim igralištem. Zakupnik je dužan po prestanku ugovora o zakupu predati zakupodavcu prostor u ispravnom stanju podobnom za redovnu upotrebu uzimajući u obzir promjene nastale uslijed redovitog korištenja prostora, i to u roku od 30 dana od prestanka ugovora te ispražnjene prostorije slobodne od osoba i stvari s ključevima vratiti zakupodavcu, bez ikakvih dugova i tereta od strane isporučioca komunalnih usluga. Zakupnik nema pravo po prestanku ugovora o zakupu, odnosno korištenja poslovnih prostorija demontirati vrata, prozore, zidove, stropove, izloge, vodovodne, plinske, ventilacione i druge instalacije i uređaje koje je ugradio radi funkcije prostora. Ugovorne strane su utvrdile prestanak ovog ugovora: istekom roka na koji je sklopljen, otkazom, prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen. Ugovor o zakupu poslovnog prostora prestaje otkazom koji se daje u pisanoj formi Otkazni rok je 2 (dva) mjeseca. Otkaz može dati zakupodavac u slučaju: ako zakupnik u poslovnom prostoru obavlja djelatnosti suprotno ovom ugovoru, ako zakupnik izda poslovni prostor u podzakup ili na korištenje drugom ili vrši adaptacije bez suglasnosti zakupodavca, ako zakupnik ne ispunjava obveze utvrđene ovim Ugovorom. Otkaz može dati i zakupnik u slučaju ako mu nadležni organ zabrani obavljanje djelatnosti. Zakupnik je dužan podmirivati naknadu za utrošenu struju, vodu, plin, grijanje, održavanje čistoće, komunalnu naknadu i ostale usluge te naknadu za korištenje uređaja i zajedničkih dijelova objekta koje koristi s drugima, u roku dospijeća naznačenom na ispostavljenim računima. Predmetni objekti daju se u zakup bez plaćanja zakupnine. (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009.)

- Ulica kralja Tomislava 14, u Čakovcu, 2 poslovna prostora (jedan poslovni prostor površine 8,95 m2, dosadašnji zakupnik Novak Ivan iz Ivanovca, m.P. miškine 6, vlasnik brijačkog salona Ivan Novak, mjesečni iznos zakupnine 50 eUR-a (u kunama prema srednjem tečaju HNb na dan izdavanja računa), drugi poslovni prostor površine 39 m2, dosadašnji zakupnik ljekarna Čakovec, v. morandinija 1, Čakovec, mjesečni iznos zakupnine 159 eUR-a (u kunama prema srednjem tečaju HNb na dan izdavanja računa), i Uska bb u Čakovcu, ukupne površine 33 m2, dosadašnji zakupnik dušanka Špicer iz Čakovca, Zrinsko - Frankopanska 12, vlasnica frizerskog salona Seka, Uska bb Čakovec, mjesečni iznos zakupnine 169 eUR-a, (u kunama prema srednjem tečaju HNb na dan izdavanja računa) i davanje objekta u zakup neposrednom dodjelom zatečenim zakupcima. Šestomjesečni iznosi zakupnina kao beskamatni depoziti i dalje su ostali na poslovnom računu Grada Čakovca, kao garancija. Prihvaćeno je očitovanje večernjeg lista d.d. o neproduljenju Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog 11. studenog 2004., KlaSa: 940-01/04-01/71, URbROj: 2109/2-05-04- 04, za poslovni prostor u vlasništvu Grada Čakovca na adresi Ulica kralja Tomislava 4, poslovni prostor površine 84 m2, mjesečni iznos zakupnine 302, eUR-a. Obvezao se Upravni odjel za financije Grada Čakovca da po isteku ugovora i preuzimanju poslovnog prostora od zakupnika temeljem primopredajnog zapisnika, vrati večernjem listu d.d. bjanko zadužnicu ovjerenu od javnog bilježnika i šesterostruki iznos izlicitirane mjesečne zakupnine koji je stajao na računu Grada Čakovca kao beskamatni depozit, ukoliko u vrijeme isteka ugovora neće biti dugovanja večernjeg lista d.d.

Gradu. Sva eventualna dugovanja večernjeg lista d.d. Zagreb Gradu Čakovcu po bilo kojoj osnovi namiriti će se iz iznosa depozita i vratit će se takav umanjeni iznos. Upravni odjel za prostorno uređenje, Odsjek za imovinsko-pravne poslove zadužio se raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora iz ovog Zaključka, sukladno tekstu javnog natječaja koji je predočen stručnom kolegiju. Ovlastila se i Komisija za davanje u zakup poslovnih prostora, da na osnovi pristiglih ponuda donese zaključak o prijedlogu za odabir ponude i uputi prijedloge zajedno sa svim pristiglim ponudama i ispravama koje uz njih prilaže gradonačelniku na razmatranje i donošenje odluke o izboru zakupnika poslovnih prostora u Čakovcu. Prema članku 6. a Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (»Narodne novine«, broj 91/96, 124/97, 174/04 i 38/09) zakupodavac je morao Broj 16 Stranica 769 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« zakupniku poslovnog prostora koji je u potpunosti izvršavao obveze iz ugovora o zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu. ako dosadašnji zakupnik ne bi prihvatio ponudu u roku od 30 dana, zakupodavac bi raspisao javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u kojem će početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen dosadašnjem zakupniku. Gore navedeni zakupnici su uredno i na vrijeme ispunjavali svoje obveze iz ugovora o zakupu i Grad Čakovec je 16. rujna 2009. poslao ponude za sklapanje novih ugovora o zakupu sa dosadašnjim zakupnicima. Zakupnici: ljekarna Čakovec, v. morandinija 1, Ulica kralja Tomislava 17, Čakovec, Frizerski salon Seka, Uska bb, Čakovec, brijački salon Novak Ivan, Ulica kralja Tomislava 14, Čakovec, očitovali su se na način da prihvaćaju ponudu Grada Čakovca za sklapanje novog ugovora o zakupu pod istim uvjetima i istim mjesečnim iznosom zakupnine kao i u dosadašnjim ugovorima.

večernji list d.d. Slavonska avenija 4, Zagreb, pisano se očitovao dopisom primljenim 28. rujna 2009., na način da ne namjerava produljiti Ugovor o zakupu za njihov regionalni centar u Čakovcu. večernji list d.d. je temeljem ugovora o zakupu sklopljenog dana 11. studenog 2004. bio dužan dostaviti Gradu Čakovcu bjanko zadužnicu ovjerenu od javnog bilježnika i položiti na poslovni račun Grada šesterostruki iznos izlicitirane mjesečne zakupnine, odnosno iznos od 1.812, eUR-a u kunama obračunato prema srednjem tečaju HNb na dan izdavanja računa, koji iznos je ostao na računu Grada Čakovca u beskamatnom depozitu za cijelo vrijeme trajanja zakupa. S obzirom da večernji list d.d. nije namjeravao sklopiti novi ugovor o zakupu, za predmetni poslovni prostor, potrebno bilo je vratiti večernjem listu d.d. ovjerenu bjanko zadužnicu i 6 - mjesečnih iznosa jamčevine u iznosu od 13.844,35 kn, te preuzeti poslovni prostor i zapisnikom utvrditi stanje poslovnog prostora. Za predmetni poslovni prostor Grad Čakovec je raspisao javni natječaj. Početna visina zakupnine morao je biti onaj iznos koji je ponuđen dosadašnjem zakupniku. u skladu sa člankom 6. a Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (»Narodne novine«, broj 91/96, 124/97, 174/04 i 38/09), a to je 302 eUR-a. Navedeni iznos bio je utvrđen u skladu sa Odlukom o davanju u zakup poslovnih prostora Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 3/99), Zaključkom o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor i Tablice bodova za utvrđivanje visine zakupnine za poslovni prostor (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/94). bilo je potrebno oformiti i Komisiju za davanje poslovnih prostora u zakup koja prema Odluci Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 3/99) provodi postupak davanja poslovnog prostora u zakup. Sa zakupnicima koji su prihvatili ponudu Grada Čakovca: ljekarna Čakovec, v. morandinija 1, Ulica kralja Tomislava 17, Čakovec, Frizerski salon Seka, Uska bb, Čakovec, brijački salon Novak Ivan, Ulica kralja Tomislava 14, Čakovec, bilo je potrebno sklopiti nove ugovore o zakupu, pod istim uvjetima kao i 2004. (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.)

- Ugovora o zakupu sa dosadašnjim zakupnikom NK »bratstvo« na adresi: Savska ves, Ulica bratstva i jedinstva 1 b, nogometno igralište i športski dom, i davanje objekta u zakup neposrednom dodjelom zatečenom zakupniku, nakon što je predsjednik NK »bratstvo« Stjepan Okun dostavio Gradu Čakovcu sljedeću dokumentaciju: - Pismo namjere (o daljnjem korištenju objekta temeljem novog ugovora o zakupu), - Rješenje o registraciji kluba, dokaz o osobama ovlaštenima za zastupanje kluba (izvadak iz registra ili odluku skupštine kluba), te - Izvješća o gospodarenju i trošenju proračunskih sredstava od 2004. do 11.mj. 2009. i izvješće o održavanju objekta od 2004. do 2009. Zakupnik je preuzeo obvezu: - održavanja objekta, - podnošenje godišnjeg izvješća Gradonačelniku Grada Čakovca o sredstvima ostvarenim od korištenja objekta i njihovom trošenju, najkasnije do 31.03. za prethodnu godinu, - podnošenje polugodišnjeg izvješća Gradonačelniku Grada Čakovca o stanju i načinu održavanja objekta, najkasnije do 31.07. za prvo polugodište i 31.01. za drugo polugodište, - utvrđivanje cjenika korištenja objekta za druge korisnike (sportske udruge, udruženja građana pojedince) uz suglasnost Gradonačelnika, - za poslovni prostor u sklopu športskog objekta zakupac se obvezuje dostavljati posebna godišnja izvješća o sredstvima ostvarenim od korištenja objekta i njihovom trošenju, najkasnije do 31.03. za prethodnu godinu. Neispunjavanje predmetnih obveza predstavlja raskidni uvjet ugovora i Grad Čakovec će u slučaju neispunjavanja bilo koje od obveza zakupnika raskinuti Ugovor. Zakupnik je dužan po prestanku ugovora o zakupu predati zakupodavcu prostor u ispravnom stanju podobnom za redovnu upotrebu uzimajući u obzir promjene nastale uslijed redovitog korištenja prostora, i to u roku od 30 dana od prestanka ugovora te ispražnjene prostorije slobodne od osoba i stvari s ključevima vratiti zakupodavcu, bez ikakvih dugova i tereta od strane isporučioca komunalnih usluga.

Zakupnik nema pravo po prestanku ugovora o zakupu, odnosno korištenja sportskog objekta demontirati vrata, prozore, zidove, stropove, izloge, vodovodne, plinske, ventilacione i druge instalacije i uređaje koje je ugradio radi funkcije prostora. Ugovorne strane utvrdile su prestanak ovog ugovora: - istekom roka na koji je sklopljen, - otkazom, prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen. Stranica 770 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 16 Ugovor o zakupu športskog objekta prestaje otkazom koji se daje u pisanoj formi Otkazni rok je 2(dva) mjeseca. Otkaz može dati zakupodavac u slučaju: - ako zakupnik u športskom objektu obavlja djelatnosti suprotno ovom ugovoru, - ako zakupnik izda športski objekt u podzakup ili na korištenje drugom ili vrši adaptacije bez suglasnosti zakupodavca, - ako zakupnik ne ispunjava obveze utvrđene ovim Ugovorom. Otkaz može dati i zakupnik u slučaju ako mu nadležni organ zabrani obavljanje djelatnosti. Zakupnik je dužan podmirivati naknadu za utrošenu struju, vodu, plin, grijanje, održavanje čistoće, komunalnu naknadu i ostale usluge te naknadu za korištenje uređaja i zajedničkih dijelova objekta koje koristi s drugima, u roku dospijeća naznačenom na ispostavljenim računima. Predmetni objekt dao se u zakup bez plaćanja zakupnine. dana 23. studenog 2009. istekao je Ugovor o zakupu sportskog objekta na adresi Ul. bratstva i jedinstva 1 b u Savskoj vesi, športski dom i nogometno igralište, zakupnik: NK »bratstvo« Savska ves, osoba ovlaštena za zastupanje kluba: Stjepan Okun-predsjednik kluba. U svrhu produljenja i sklapanje novog Ugovora o zakupu, dosadašnji zakupnik bio je dužan dostaviti sljedeću dokumentaciju: pismo namjere (o daljnjem korištenju objekta temeljem novog ugovora o zakupu), Rješenje o registraciji kluba, dokaz o osobama ovlaštenima za zastupanje kluba (izvadak iz registra ili odluku skupštine kluba), te Izvješća o gospodarenju i trošenju proračunskih sredstava. Tražena dokumentacija nije bila dostavljena. dosadašnji zakupnik imao je obvezu prema članku 4. Ugovora o zakupu dostavljati Gradu Čakovcu godišnja izvješća o sredstvima ostvarenima od korištenja objekta i njihovom trošenju, te polugodišnja izvješća o stanju i načinu održavanja objekta.

Predmetna izvješća nisu bila dostavljana redovito tokom trajanja zakupa. Situacija sa zakupnikom sportskog objekta ostala je ista. Predsjednik mO Savska ves predložio je da se Ugovor o zakupu sklopi sa dosadašnjim zakupcem. Zakupnik nije ispunjavao svoju obvezu redovnog slanja gore opisanih izvješća, niti je traženu dokumentaciju dostavio naknadno. Radi veće transparentnosti trošenja proračunskih sredstava potrebno je posebno aludirati na predsjednike klubova i mjesnih odbora, da se podigne razina odgovornosti i ozbiljnosti shvaćanja pravnih posljedica za zakupnike u slučaju da se ne ispunjavanja obveza dostavljanja Gradu Čakovcu godišnjih izvješća o sredstvima ostvarenima od korištenja objekata i njihovom trošenju, te polugodišnja izvješća o stanju i načinu održavanja objekta. U sklopu sportskog objekta nalazi se poslovni prostor površine 136 m2, koji neće biti predmet ovog ugovora o Zakupu sportskog objekta. Grad Čakovec predmetni poslovni prostor daje u zakup u skladu s Odlukom o davanju u zakup poslovnih prostora (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 3/99). (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.) j) sklopljeni ugovori - Ugovor o zakupu za poslovni prostor na adresi Kralja Tomislava 3, Čakovec, sklopljenog 22. srpnja 2009. između Grada Čakovca i v.b.Z. d.o.o. Zagreb i dao je naknadno odobrenje na njegovo sklapanje (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) - Ugovor o zamjeni nekretnina od 28. svibnja 2009. između Grada Čakovca, K. Tomislava 15 i Ivana Ivkovića, odvjetnika iz Čakovca, KlaSa: 940-01/09-01/20, URbROj: 2109/2- 05-03-09-07. Grad Čakovec isključivi vlasnik i posjednik nekretnine upisane u: zk.ul.br.7341, k.o. Čakovec, -čest.br.94/1/2, dvorište Trg eugena Kvaternika, površine 48 m2, (ident. s kčbr.2102/6, k.o. iste), mijenjao je tu nekretninu za zk.ul.br.7115, k.o. Čakovec, -čest.br.102/2/2, dvorište Trg eugena Kvaternika, površine 48 m2, (ident. s kčbr.2102/4, k.o. iste), u vlasništvu Ivana Ivkovića. Predmetne nekretnine iste su površine, na istoj lokaciji i iste vrijednosti. Radi usklađenja stvarnog stanja sa zemljišnoknjižnim i u okviru realizacije dPU Ulični potez zapadnog dijela Trga eugena Kvaternika u Čakovcu bilo je potrebno izvršiti zamjenu nekretnina (2.

stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) - predočenog Ugovora o osnivanju prava služnosti izgradnje i održavanja KTS 10(20)/0,4 kv »martane III« br. 705 s 10(20) kv priključnim kabelskim vodom i niskonaponskom kabelskom mrežom kao i pravo služnosti prolaza pješice i provoza motornim vozilom do izgrađene trafostanice u dužini od 4 metra i širini od 3 metra na sjeverozapadnoj strani čestice, sklopljenog između Grada Čakovca i Hrvatske elektroprivrede d.d. Zagreb, dana 05.10.2009. 24. rujna 2009. Grad Čakovec primio je od HeP-a dopis s prijedlogom ugovora o osnivanju prava služnosti izgradnje i održavanje trafostanice KTS 10(20)/0,4 kv »martane III« broj 705 s 10(20) kv priključnim kabelskim vodom i niskonaponskom kabelskom mrežom kao i pravo služnosti prolaza pješice i provoza motornim vozilom, na zemljištu koje je u vlasništvu Grada Čakovca i molbom da se ugovor potpiše od strane gradonačelnika Grada Čakovca i ovjeri na trošak HeP-a. Izgradnja predmetne trafostanice u interesu je Grada Čakovca jer se radi o području na martanama, dPU mI, gdje Stanorad d.o.o. u 100 % vlasništvu Grada Čakovca gradi POS- ovu zgradu, koja će biti priključena na predmetnu trafostanicu. Grad Čakovec je vlasnik više čestica na predmetnom Broj 16 Stranica 771 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« području predviđene za stambenu i višestambenu izgradnju, namijenjene za prodaju. Predmetni prijedlog ugovora pregledan je i sa izmjenama i dopunama od strane Grada Čakovca, vraćen je HeP-u na daljnje postupanje. (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.)

- sadržaj Ugovora o osnivanju prava služnosti izgradnje i održavanja 10(20) kv kabelskog voda od trafostanice KTS 10(20)/0,4 kv »Sajmište I« br. 561 do trafostanice TS 35/108209 kv »Istok« u Čakovcu, na zemljištu koje je u vlasništvu Grada Čakovca, sklopljenog 22. rujna 2009. između Grada Čakovca i Hrvatske elektroprivrede d.d. Zagreb, broj: Ov - 12075/09. 08. rujna 2009. Grad Čakovec primio je od HeP-a Operator distribucijskog sustava d.o.o. elektra Čakovec, dopis sa primjerkom Ugovora o osnivanju prava služnosti izgradnje i održavanja 10(20) kv kabelskog voda od trafostanice KTS 10(20)/0,4 kv »Sajmište I« br. 561 do trafostanice TS 35/108209 kv »Istok« u Čakovcu, na zemljištu koje je u vlasništvu Grada Čakovca i molbom da se predmetni ugovor potpiše od strane gradonačelnika i ovjeri o trošku HeP-a. dostavljeni ugovor je pregledan, izmijenjen i dopunjen od strane Grada slijedećim klauzulama: Grad Čakovec dozvoljava Hrvatskoj elektroprivredi d.d. osnivanje prava služnosti u smislu odredbi članka 186. stavka 3. i članka 196. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09) što obuhvaća prolaz podzemnog 10(20) kv kabelskog voda i pristup na posjed prilikom izgradnje i održavanja navedene građevine, bez naknade na vrijeme od 3 godine, od 22. rujna 2009. do 22. rujna 2012., (članak 2. stavak 1.) Ukoliko dođe do statusnih promjena Hrvatske elektroprivrede d.d., a unutar 3 godine, ona ili njezin pravni slijednik, dužna je plaćati Gradu Čakovcu - vlasniku zemljišta, mjesečnu naknadu za čestice čija visina će se odrediti posebnim ugovorom (članak 2. stavak 2.), Ovaj Ugovor podnijet će se naknadno na odobrenje i suglasnost kolegiju gradonačelnika u skladu s odgovarajućim odredbama Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 09/09), (članak 3.). U slučaju potrebe spajanja ili cijepanja čestica u svrhu formiranja građevne čestice, pa se radi gruntovne ili katastarske provedbe pojavi potreba da se briše pravo služnosti sa nekretnina iz članka 1. ovog ugovora, Hrvatska elektroprivreda d.d. obvezuje se u roku od 30 dana od dana primitka zahtjeva Grada Čakovca poduzeti sve potrebne pravne radnje i brisati pravo služnosti s predmetnih čestica iz zemljišnih knjiga, a prema potrebi izvršiti i druge radnje, sve o svom trošku, (članak 4. stavak 3.), Kao takav, prihvaćen je od strane HeP-a, potpisan i ovjeren kod javnog bilježnika. (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.)

k) udovoljavao molbama - molbi Kočila Predraga iz mihovljana, v. Nazora 1/i. Njemu i njegovoj supruzi Snježani Kočili se dodijelilo na korištenje i održavanje zemljište u vlasništvu Grada Čakovca, čest. br. 1674/1, pašnjak, površine 312 m2, upis u zk.ul.br. 1769 k.o. mihovljan. Kočila Predrag i Snježana suvlasnici su zemljišta koje neposredno graniči sa predmetnom česticom u vlasništvu Grada Čakovca. Predmetno zemljište daje se na korištenje i održavanje, te se daje odobrenje za izgradnju pomične žičane ograde na predmetnoj čestici, uz rub Kanala Zvir, u potpunosti prema prijedlogu nacrta priloženom uz molbu od 17. lipnja 2009., a koja će se moći ukloniti po potrebi Grada Čakovca za predmetnim zemljištem. O davanju predmetne čestice na korištenje i održavanje, trebao se sklopiti poseban ugovor. Utvrđena je godišnja naknada u iznosu od 0,20 kn/m2, što za 312 m2 iznosi 62,40 kn godišnje, a plaća se u roku od 8 (osam) dana po primitku računa o zakupnini na poslovni račun Grada Čakovca. Prihvatio se predočeni sadržaj teksta Ugovora o davanju na korištenje i održavanje čestice i dalo se odobrenje na njegovo sklapanje. - molbi vilima vukoje i oslobodilo ga se plaćanja zaštićene najamnine u mjesečnom iznosu od 41,68 kune. 06. kolovoza 2008. sklopljen je Ugovor o osnivanju prava građenja kojim je na nekretnini upisanoj u zk.ul.br. 7273, k.o. Čakovec, čest. br. 1134/35/5/4, (ident. s kčbr. 3494/5) ukupne površine 469 m2, osnovano je pravo građenja za korist vilima vukoje. Procijenjena vrijednost predmetnog stambenog objekta za koji je ugovorena zaštićena najamnina, prema elaboratu procjene vrijednosti nekretnina od dana 28.08.2008. izrađenog po sudskom vještaku i procjenitelju Gregorec ing.

andreju, od dana 28.08.2008., iznosila je 0 kn. - molbi Paintball kluba Interap te im je dodjelio na korištenje i održavanje dio zemljišta kod SRC-a u Čakovcu (preko puta trgovačkog centra KTC), neposredno uz Športsku ulicu, kčbr. 882, ukupne površine 19334 m2, k.o. Čakovec, upis u zk.ul.br.6397, čest.br.228/1/2/a/1/203/7/1, pašnjak, put i čest.br. 228/1/2a/1/262/24/1/2, pašnjak. Površina koja se dala na korištenje i održavanje iznosila je 80 m x 60 m= 4800 m2, o čemu se sklopio poseban ugovor. Paintball klub mora ograditi dodijeljeni dio površine drvenim stupovima i postaviti mrežu do 4 m visine. (2. stručni kolegij održan 17. rujna 2009.) Stranica 772 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 16 l) darovano zemljište - Odobrilo se uređenje imovinskopravnih odnosa između Golub Teama d.o.o. Čakovec i Grada Čakovca, na način da je Grad Čakovec primio darovano zemljište upisano u: zk.ul.br.6448, k.o. Čakovec, -čest. br.228/1/2/a/1/141/1/1, oranica Ul. F. Punčeca od 189 m2, (ident. s kčbr.995/2 površine iste, k.o. iste), o čemu se sklopio ugovor o darovanju nekretnine, u tekstu predočenom na stručnom kolegiju. Nakon provedbe vlasništva na Grad Čakovec u zemljišnim knjigama, Golub Team d.o.o. Čakovec ovlastio se o svom trošku izvršiti sljedeće radnje: 1. geodetskim elaboratom formirati česticu parkirališta i spojiti kčbr.995/2, 996/5, 996/4 i kčbr.1001, k.o. Čakovec, u jednu česticu vlasništvo Grada Čakovca prema dPU oko Policijske uprave u Čakovcu, (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 04/03);

2. prema potrebama, u dogovoru i uz odobrenje komunalnih distributera, izmjestiti svu postojeću komunalnu infrastrukturu s uređajima i opremom; 3. da na projektiranom dijelu novoformirane čestice od kčbr.995/2, 996/5, 996/4 i kčbr.1001, k.o. Čakovec, vlasništvo Grada Čakovca, izgradi kolni prilaz građevini, stazu i pješački prilaz, kao i javno parkiralište od 10 parkirnih mjesta, prema pravilima struke i propisima koji uređuju građenje, u skladu s dijelom projektne dokumentacije koja se odnosi na parkirališta, prilaz i stazu, prema važećoj lokacijskoj dozvoli Grada Čakovca, KlaSa: UP/I-350-05/09-01/25, URbROj: 2109/2-05-02-09-12, od 31. srpnja 2009., donesenoj na temelju dPU-a. Gradnja na čestici dozvoljena je isključivo u skladu s lokacijskom dozvolom na temelju koje će se izdati i Potvrda glavnog projekta prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09), 4. prije početka gradnje parkirališta, prilaza i staze dužan je pisanim putem o tome obavijestiti Grad Čakovec te dostaviti na suglasnost i odobrenje na projektnu dokumentaciju koja se odnosi na parkirališta. Parkiralište, prilazi i staza su vlasništvo Grada Čakovca i imaju isključivo javnu namjenu i karakter te su dostupni svima pod istim uvjetima. Kako se radi o javnoj površini, ovlaštene osobe Grada Čakovca imaju pravo uvida u građenje u svim njegovim fazama, a njihove primjedbe i upute, pisane ili usmene, Golub Team d.o.o. Čakovec je dužan uvažiti i po njima postupati. Grad Čakovec je ovlašten obustaviti radove u slučaju da se izvršavaju nekvalitetno i suprotno projektnoj dokumentaciji. Grad Čakovec će imenovati ovlaštenu osobu za nadzor građenja na javnoj površini. Golub Team d.o.o. Čakovec ovlašten je koristiti izgrađeno javno parkiralište pod istim uvjetima kao i drugi korisnici, a dužan je u svemu pridržavati se Odluka Grada Čakovca koja uređuju pitanje korištenja javnih parkirališta, uključivo i način naplate korištenja. Novoizgrađeno javno parkiralište od 10 parkirnih mjesta na lokaciji Ulica Franje Punčeca 4 u Čakovcu može se staviti pod naplatu s početkom od 01. prosinca 2012.

Golub team d.o.o. Čakovec je 08. rujna 2009. podnio Gradu Čakovcu prijedlog za sređivanje imovinskopravnih odnosa na lokaciji Ulica Franje Punčeca 4, iza hotela aurora preko puta teniskih terena radi formiranja čestice javnog parkirališta u skladu i prema detaljnom planu uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu, (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 04/03 - dalje u tekstu: dPU), jer je u postupku pripremanja dokumentacije za izgradnju stambeno-poslovnog objekta utvrđeno da Golub Team d.o.o. Čakovec treba osigurati još 10 parkirnih mjesta na javnoj površini s južne strane svog objekta; radi se o javnom parkiralištu koje jednim dijelom svoje površine - cca od 60,00 m2 zahvaća i česticu vlasništvo Golub Teama d.o.o. Čakovec upisanu u: zk.ul.br.6448, k.o. Čakovec, -čest.br.228/1/2/a/1/141/1/1, oranica Ul. F. Punčeca od 189 m2, (ident. s čest.br.995/2 površine iste, k.o. iste), namijenjeno manjim dijelom za parkirališta u skladu s dPU-om, koja neposredno graniči s Ulicom Franje Punčeca, vlasništvo Grada Čakovca, kčbr.1001, k.o. Čakovec, cesta od 3530 m2. Prema dPU-u i prema projektnoj dokumentaciji ostali dio čestice je predviđen u funkciji stambenoposlovne građevine: pješački ulazi u zgradu s trotoara i kolni ulaz na izgrađenu građevnu česticu, upis u zk.ul.br.6448, k.o. Čakovec, čest.br.228/1/2/a/1/140/3, oranica Ul. F. Punčeca od 2754 m2, (ident. s čest.br.996/1, površine iste, k.o. iste). Potrebno je formirati česticu parkirališta i pripojiti česticu br.995/2 istovremeno s česticama broj 996/5 i 996/4 čestici kčbr.1001, k.o. Čakovec, vlasništvo Grada Čakovca, geodetski elaborati o trošku investitora. Sređivanje imovinskopravnih odnosa i formiranje parkirališta na toj lokaciji potrebno im je za ishođenje dozvole za gradnju, kao i za kasnije ishođenje potvrde izvedenog stanja-uporabne dozvole.

Odredbom članka 125. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09) propisano je da se dozvola za gradnju i uporabna dozvola mogu izdati samo za građenje na uređenoj građevnoj čestici, što podrazumijeva i propisani broj parkirališnih mjesta, u ovom slučaju 54, što je propisano Generalnim urbanističkim planom Grada Čakovca, (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 05/05, 15/07, 01/09). Prema okolnostima, potrebno je izmjestiti svu komunalnu infrastrukturu s uređajima i opremom, o trošku investitora. dio ulaza na parcelu u ½ projektiran je na zemljištu u vlasništvu Grada Čakovca. Privatno zemljište obuhvaćeno javnim parkiralište je u površini cca 1/3 njegove površine, 2/3 su vlasništvo Grada Čakovca, a cijelo parkiralište bi trebalo biti u funkciji građevine; Na toj lokaciji najniža tarifa po jednom parkirnom mjestu mjesečno iznosi 100,00 kn, godišnje iznosi 1.000,00 kn, (tisuću kuna), Broj 16 Stranica 773 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« za parkirališta Iv a kategorije, u skladu s odredbom članka 38. točka d), i članak 5. Pravilnika o javnim parkiralištima na području Grada Čakovca, (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 02/08). Kod sličnih slučajeva Grad Čakovec nastoji naplatiit 500,-€/po jednom parkirnom mjestu - 5.000,00 -€ ovdje. Okvirni podaci: površina parkirališta je cca 130 m2, cca 78 m2 na površini Grada Čakovca. Površina ulaza je cca 60 m2, cca ½ na sadašnjoj površini Grada Čakovca, a 100 % na budućoj. Obuhvat radijusa cca 20 m2 na površini Grada Čakovca, na budućoj površini Grada Čakovca cca 33 m2 x 2, ukupno cca 86 m2. Golub Team d.o.o. Čakovec ulazi sa 189 m2 zemljišta. (3. stručni kolegij održan 20. listopada 2009.)

m) otpisivane tražbine - Grad Čakovec, zbog nepostojanja interesa, neće platiti predujam troškova prethodnog postupka i otvaranja stečajnog postupka u iznosu od 5.000,00 kn, protiv dužnika Tehnopark d.o.o. iz Čakovca, Žrtava fašizma 4. Tehnopark d.o.o. iz Čakovca duguje Gradu Čakovcu na ime komunalne naknade iznos od 30.101,76 kn, i na ime poreza na tvrtku 2.800,00 kn, ukupno 32.901,76 kn. Utvrđeno je da ne postoji stečajna masa iz koje bi se dužnici mogli naplatiti. Iz objektivnih i ekonomskih razloga, u skladu s načelom ekonomičnosti upravljanja proračunskim sredstvima, ne postoji interes Grada Čakovca za predujmljivanje za pokriće troškova prethodnog postupka i troškova koji bi nastali uslijed otvaranja stečajnog postupka. Grad Čakovec otpisuje tražbinu koju ima prema Tehnoparku d.o.o. iz Čakovca u ukupnom iznosu od 32.901,76 kn. Ovlastio se gradonačelnik Grada Čakovca na potpisivanje svih eventualno potrebnih isprava koje bi proizašle iz ovog Zaključka. Rješenjem Trgovačkog suda u varaždinu, broj v St - 106/08-03 od 05.02.2009. pokrenut je prethodni postupak radi utvrđivanja uvjeta za otvaranje stečajnog postupka nad dužnikom TeHNOPaRK d.o.o. Čakovec, Žrtava fašizma 4, a rješenjem Trgovačkog suda u varaždinu broj v St-106/08 od 2.03.2009. imenovan je privremeni stečajni upravitelj Nevenka Golubić iz Štefanec marofa 27. Oglasom Trgovačkog suda u »Narodnim novinama« od dana 21.10.2009. pozivaju se vjerovnici dužnika TeHNOPaRK d.o.o. Čakovec da u roku od 8 dana od objave oglasa u »Narodnim novinama« predujme iznos od 5.000,00 kn na račun suda za pokriće troškova prethodnog postupka i troškova koji će nastati uslijed otvaranja stečajnog postupka, jer će u protivnom sud postupiti u skladu s odredbom članka 63. stavka 1 Stečajnog zakona, (»Narodne novine«, broj 44/96, 161/98, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03, 187/04 i 82/06), a to znači da će stečajni sudac donijeti odluku o otvaranju i zaključenju stečajnog postupka i stečajni postupak neće se provesti, jer imovina dužnika koja bi ušla u stečajnu masu nije dovoljna za namirenje troškova toga postupka ili je neznatne vrijednosti. Grad Čakovec ima potraživanje prema dužniku TeHNOPaRK d.o.o.

Čakovec, u ukupnom iznosu od 32.901,76 kn, i to na ime komunalne naknade iznos od 30.101,76 kn, i na ime poreza na tvrtku 2.800,00 kn. Grad Čakovec, zbog same činjenice neplaćenog dugovanja u ukupnom iznosu od 32.901,76 kn, na ime komunalne naknade iznos od 30.101,76 kn, i na ime poreza na tvrtku 2.800,00 kn, ima pravni interes za otvaranje stečajnog postupka nad dužnikom, u svrhu naplate dugovanja, ali s obzirom da je utvrđena nedostatnost stečajne mase, ne postoji objektivan ekonomski interes da Grad Čakovec pokrene i predujmi troškove prethodnog i stečajnog postupka nad Tehnoparkom d.o.o. Čakovec, jer nema imovine iz koje bi se Grad mogao naplatiti. Obavljen je i razgovor sa privremenim stečajnim upraviteljem Nevenkom Golubić iz Štefanec marofa 27, i dobivena je informacija da ne postoji stečajna masa iz koje bi se dužnici mogli naplatiti, od 2005. godine se nisu ni vodile poslovne knjige. Također, Grad Čakovec, kao jedinica lokalne samouprave dužan je voditi računa i štititi svoj proračun u skladu s člankom 11. Zakona o proračunu (»Narodne novine«, broj 87/08) - Načelo dobrog financijskog upravljanja, temeljem kojeg se proračunska sredstva moraju koristiti u skladu s načelima ekonomičnosti, učinkovitosti i djelotvornosti, a pokretanje i predujmljivanje prethodnog i stečajnog postupka u ovom konkretnom slučaju, zbog gore navedenih okolnosti, ne bi bilo u skladu s tim načelom (4. stručni kolegij održan 12. studenog 2009.) - Grad Čakovec, zbog nepostojanja interesa, neće platiti predujam troškova prethodnog postupka i otvaranja stečajnog postupka u iznosu od 5.000,00 kn, protiv dužnika Kresto d.o.o. iz Čakovca, Nikola Tesle 6. Kresto d.o.o. iz Čakovca duguje Gradu Čakovcu na ime komunalne naknade iznos od 1.341,00 kn, i na ime poreza na tvrtku 395,60 kn, ukupno 1.736,60 kn.