Arhiva › 2017. › SGGČ 3

SGGČGrad Čakovec · 30. lipnja 2017. · KLASA 021-05/17-01/9 · URBROJ 2109/2-02-17-05

Odluka o donošenju Generalnog urbanističkog plana Grada Čakovca - pročišćeni tekst

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 260

Članak 155.

Članak 155.
(1) Uređivanje i urbana obnova gospodarskih zona (2.2.) - prostori: - Gospodarska zona - zapad, sjeverno od Zrinsko-Frankopanske ulice, - Gospodarska zona - zapad, južno od Zagrebačke ulice, - Gospodarska zona - istok, južno od »Calzedonia-e«.
(2) Opća pravila: - dovršetak gradnje gospodarskih zona gradnjom novih građevina na još neizgrađenim česticama; - rekonstrukcija, dogradnja, nadogradnja i nova gradnja izvode se prema pravilima za novu gradnju, a uvjeti smještaja građevina gospodarskih djelatnosti propisani su u ovoj Odluci u poglavlju 3. - građevinski pravac u skladu s kontinuiranim građevinskim pravcem postojećih građevina; - arhitektonska kompozicija i oblikovanje građevina moraju biti primjereni karakteru zone, osobito na potezima uz gradske glavne i sabirne ulice; - prigodom prenamjene i promjene prostorne organizacije postojećih proizvodnih pogona, moguća je prenamjena dijela ili cjeline u različite prostore uredskog poslovanja, trgovine, rekreacije; - na lokacijama postojećih proizvodnih pogona mogu se smjestiti i trgovački centri, koji moraju biti prilagođeni urbanom prostoru tipologijom i ponudom, te s dovoljnim brojem parkirališta, prema normativu iz ovih Odredbi Plana; - zadržati zeleni pojas i sustav parkirališta na građevnim česticama između građevinskog i regulacionog pravca u Gospodarskoj zoni - zapad; - poštivati princip priključka na građevinske čestice sa sporednih i sabirnih ulica.

Članak 156.

Članak 156.
(1) Uređenje Športskog centra Čakovec (2.3.): - prostor nedovršene gradnje - R1.
(2) Opća pravila: - zaštita, čuvanje i uređenje vrijednosti kompleksa kao cjeline; Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 261
(3) Detaljna pravila: - gradnja samostojećih građevina, te rekonstrukcija i dogradnja postojećih građevina na temelju cjelovitog prostornog rješenja kompleksa; - najveća izgrađenost kompleksa, tj. građevne čestice je 40%; - najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je H/2; - visina građevine uvjetovana je specifičnim zahtjevima pojedine vrste športa; - športski sadržaji moraju zauzimati najmanje 70% BRP-a građevine, a ostalo mogu biti prateći sadržaji; - najmanje 30% površine kompleksa, odnosno pojedine građevne čestice mora biti prirodni teren parkovno hortikulturno uređen; - potreban broj PGM-a osigurati na građevnoj čestici prema normativima iz članka 95. ove Odluke; - za gradnju građevina športsko-rekreacijske namjene na istaknutim lokacijama površine veće od 1,0 ha obvezan je urbanističko-arhitektonski natječaj; - na neizgrađenom području Športskog centra Čakovec treba osigurati površinu za izgradnju suvremene polifunkcionalne gradske sportske dvorane s najmanje jednim vanjskim rukometnim (malonogometnim), jednim košarkaškim i jednim odbojkaškim igralištem, pri čemu sva vanjska igrališta trebaju imati odgovarajuću rasvjetu, te po mogućnosti i vanjska gledališta, a dodatno se unutar sportskog parka za funkcioniranje navedenih sportskih sadržaja treba osigurati i adekvatni parkirališni prostor za korisnike.

Članak 156.

7.3.2.3.Niskokonsolidirani dijelovi grada - nova gradnja
Članak 157.
(1) Transformacija postojeće izgrađene strukture, rekonstrukcija - promjena korištenja radi poboljšanja funkcionalnosti dijelova naselja (3.1.) - prostori: - tvornice MTČ-a, uključujući i parkiralište do Trga Republike, - poslovni prostori GK Međimurja (»barake«), - dio prostora vojne kasarne (pomoćni prostori), - pogoni starog Hrasta.
(2) Opća pravila: - uklanjanje, adaptacija, rekonstrukcija gradskog tkiva stanje i namjena kojega nisu adekvatni položaju u gradu; - promjena postojeće namjene i morfologije te definiranje nove ulične mreže i urbane strukture; - obvezno je donošenje plana uređenja užeg područja; - obuhvati plana uređenja užeg područja za prostore iz stavka 1 ovog članka određeni su u grafičkom dijelu ovog GUP-a - prikazani na kartografskom prikazu br. 4b/ Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite.
(3) Detaljna pravila - programske smjernice za detaljno planiranje: - pogon tvornice MTČ-a, uključujući i parkiralište do Trga Republike - mješovita namjena (M) za područje kompleksa »MTČ« i javna i društvena namjena (D) prvenstveno u funkciji Uprave Grada; - transformacija u prostor visokog urbanog i arhitektonsko-oblikovnog standarda; - obveza dimenzioniranja i oblikovanja prostora kompleksa »MTČ«-a (M): Kig(zone) podzemnih etaža=0,80; Kig(zone) nadzemnih etaža = 0,50, najveća etažnost je 2 podzemne i 4 nadzemne etaže (E=2Po+P+3 ili E=2Po+P+2+NPE), 30% - 40% ukupne površine partera obavezno treba urediti kao javnu parkovnu površinu, a ostatak do ukupne površine partera kao druge pješačke i servisne kolne površine; 30% - 70% BRP zone treba imati stambenu namjenu, 30% - 70% BRP zone mogu zauzimati uredi, trgovine, prostori uslužnih i društvenih djelatnosti, pri čemu se u površinu BRP-a za pojedinu namjenu uračunavaju i pripadajuće garažne površine;

Članak 157.

unutar poslovno - društvenog dijela kompleksa preporuča se osigurati prostor za lociranje centra promocije i delikatesne prodaje lokalnih i regionalnih proizvoda, kao i za hotel; - detaljno razgraničenje zona površina mješovite (M) i društvene namjene (D) kao i planiranog proširenja zelenih površina utvrdit će se provedbenim prostornim planom; - za javni sadržaj kompleksa Uprave Grada (D), moguće je provedbenim prostornim planom utvrditi potrebu provedbe arhitektonskog natječaja; - prostori nekadašnje uprave GK Međimurja (»barake«); - površina mješovite namjene (M2) - pretežito poslovna; - Kig podzemnih etaža =0,80; Kig nadzemnih etaža = 0,40, najveća etažnost je 1 podzemna i 3 nadzemne etaže - E=Po+P+2, najmanje 20% ukupne površine partera obavezno treba urediti kao javnu parkovnu površinu, naimanje 50% ukupnog prometa u mirovanju obavezno je organizirati u podzemnoj garaži; - ostale uvjete uređenja prostora potrebno je utvrditi prema poglavlju 5. ove Odluke; - dio prostora vojne kasarne; - površina javne i društvene (D) namjene s obaveznim uvođenjem funkcija javne uprave (D1) Stranica 262 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 3 predškolske namjene (D4) visokog školstva(D6) i kulture(D7), te mješovite, pretežito poslovne namjene (M2); - dimenzioniranje prostora za pojedinu društvenu namjenu i uvjete uređenja prostora potrebno je utvrditi prema poglavljima 4. i 5. ove Odluke; - pogoni starog Hrasta; - prostor između Ul. V. Nazora (šetališta) i Novakove ul.; - rezervacija površine za jedinstveni autobusni kolodvor (AK) i željeznički putnički kolodvor (ŽK);

Članak 157.

- prostor rezerviran za funkciju autobusnog kolodvora odijeliti od postojeće stambene zone pojasom zelenila; - uz prostore rezervirane za funkciju kolodvora predvidjeti javne parkirališne površine ili javnu garažu; - u sklopu kolodvora moguće je planirati i poslovnu namjenu (K) - uslužnu, trgovačku i ugostiteljsku (T), - za cjelokupni prostor je obavezan urbanističko - arhitektonski natječaj, kao osnova za određivanje urbanističko - tehničkih uvjeta navedenog zahvata u prostoru, a koji se određuju prostornim planom užeg područja, - do privođenja prostora planiranoj namjeni, na postojećim legalnim građevinama nekadašnjeg tvorničkog kompleksa moguće je vršiti intervencije prema uvjetima iz članka 213a., te dodatno vršiti rekonstrukciju odgovarajućih prostora unutar kompleksa u sadržaje ekvivalentne proizvodnji u malim radionicama (stolarskim, limarskim, strojobravarskim i slično).

Članak 158.

Članak 158.
(1) Nova regulacija na neizgrađenom području stambene, mješovite i javne namjene (3.2.): 3.2.1. - Globetka - sjeverozapad, 3.2.2. - Globetka - sjeveroistok, 3.2.3. - Vojni vrtovi - sjever, 3.2.4. - Sajmište, 3.2.5. - Martane - zapad, 3.2.6. - Martane - istok, 3.2.7. - prostor sjevernog Buzovca - južno od Trnave.
(2) Opća pravila: - prostori novih regulacija su prostori nedostatne komunalne opremljenosti zemljišta ili potpuno neizgrađeni prostori, za koje je obvezno donošenje urbanističkog plana uređenja, - obuhvati urbanističkih planova uređenja iz stavka 2. ovog članka određeni su u grafičkom dijelu GUP-a - prikazani na kartografskom prikazu br. 4b/ Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite;
(3) Detaljna pravila: - predstavljaju smjetnice za detaljno planiranje i oblikovanje prostora, a zasnivaju se na odnosu namjene, tipologije gradnje u uređenja i zaštite prostora, - s obzirom na tipologiju gradnje detaljna pravila za neizgrađena područja stambene i mješovite namjene diferenciraju područja individualne stambene gradnje, niske stambene gradnje, višestambene gradnje i mješovite gradnje.
(4) Detaljna pravila za prostor individualne stambene gradnje: - 3.2.8. - prostor sjevernog Buzovca - južno od Trnave. a) Gustoća izgradnje - rijetka izgradnja - 30 - 60 st./ha; b) Korištenje i namjena površina - stanovanje i prateći sadržaji (dječje igralište, javno zelenilo), - javne parkovne zelene površine su najmanje 10% površine svake pojedine funkcionalne zone, - svaka pojedinačna građevna čestica, osim čestica infrastrukture treba imati najmanje 20% površine uređeno kao zelenu površinu.

Članak 158.

(5) Detaljna pravila za prostore niske stambene gradnje: - 3.2.1. - Globetka - sjeverozapad (istočni dio), - 3.2.2. - Globetka - sjeveroistok (istočni dio), - 3.2.3. - Vojni vrtovi - sjever (istočni dio), - 3.2.5. - Martane - zapad, - 3.2.6. - Martane - istok. a) Gustoća stanovanja je najviše kod: - tipologije individualne izgradnje - (SS, D, N) 30 - 60 st./ha - tipologija niske višestambene građevine (M, VS) do 150 st./ha. b) Korištenje i namjena površina - stanovanje i prateći sadržaji stambenog susjedstva (predškolske i školske ustanove, ustanove zdravstvene zaštite, parkovi, dječja igrališta, trgovačko-uslužni centri); - javne parkovne zelene površine trebaju iznositi najmanje 10% površine obuhvata plana, - površina stambene namjene je 60% - 70% površine obuhvata stambenih zona, najmanje 50% površine obuhvata mješovitih, pretežito stambenih zona (M1), najmanje 30% površine obuhvata mješovitih zona (M); do najviše 50% površine mješovitih, pretežito poslovnih zona (M2), - javne parkovne zelene površine su najmanje 10% površine svake pojedine funkcionalne zone, Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 263 - svaka pojedinačna građevna čestica, osim čestica infrastrukture treba imati najmanje 20% površine uređeno kao zelenu površinu. c) Visina izgradnje: - kod individualne gradnje (SS, D, NS) određena je gradnjom građevina s najviše 4 etaže - E= Po+P+1+NPE ili E= Po+P+1+Pk - kod niske višestambene gradnje (M, VS) određena je gradnjom građevina s najviše 5 etaža E= Po+P+2+NPE, d) Posebni uvjeti:

Članak 158.

- uvjeti gradnje usklađuju se prema planovima uređenja užih područja koji su na snazi; uz obvezu usklađenja postojećih planova uređenja užih područja s GUP-om, te uz mogućnost izmjene ili izrade novih planova uređenja užih područja sukladno smjernicama iz ovog članka, - za prostor Martana - zapad GUP-om se rezervira prostor za predškolsku ustanovu, - za sve prostore Globetke i Vojnih vrtova udio i dispozicija individualne i višestambene tipologije gradnje određuje se prema kartografskom prikazu 4d/ Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - način gradnje, - višestambena tipologija preferira se kao gradnja slobodnostojećih građevina malih gabarita i slobodnostojećih građevina srednje velikih gabarita, sukladno članku 68. ove Odluke, a miješanje poslovnih i stambenih sadržaja u ovakvim građevinama treba izbjegavati, - najveća izgrađenost pojedine građevne čestice je 40%, - za sve prostore niske izgradnje koji se unutar istog plana uređenja užeg područja, nadovezuju na prostore predviđene za visoku višestambenu gradnju, može se kroz izradu plana uređenja užeg područja, u tim rubnim prostorima visina gradnje uskladiti na način da se poveća sukladno kontaktnoj visokoj višestambenoj gradnji, pri čemu povećanje stambene gustoće treba pretiti povećanjem javnih zelenih površina, - na prostoru istočnog dijela područja Vojni vrtovi obavezno je kroz izradu detaljnog plana uređenja i primjenu urbane komasacije osigurati izgradnju javnih otvorenih sportskih igrališta - najmanje jedno rukometno (malonogometno) i jedno košarkaško ili odbojkaško, - u stambenoj zoni Vojni vrtovi, unutar zone namijenjene izgradnje školskih sportskih sadržaja uz predviđenu školsku sportsku dvoranu obavezno je osigurati površine za izgradnju školske atletske staze (200,0 m dužine s rukometnim igralištem unutar područja atletske staze), te najmanje dva dodatna igrališta za standardne grupne sportove - košarku i odbojku, - za višestambenu tipologiju preferira se gradnja podzemnih garaža.

Članak 158.

(6) Detaljna pravila za prostore višestambene gradnje: - 3.2.1. - Globetka - sjeverozapad (zapadni dio), - 3.2.2. - Globetka - sjeveroistok (zapadni dio), - 3.2.3. - Vojni vrtovi - sjever (zapadni dio), - 3.2.4. - Sajmište (dio). a) Gustoća stanovanja je najviše kod: - tipologije individualne izgradnje - (SS, D, N) 30 - 60 st./ha - tipologije višestambene građevine (VS) 150 - 250 st./ha. b) Korištenje i namjena površina - stanovanje i prateći sadržaji stambenog susjedstva (predškolske i školske ustanove, ustanove zdravstvene zaštite, parkovi, dječja igrališta, trgovačko-uslužni centri); - površina stambene namjene je 60% - 70% površine obuhvata stambenih zona, najmanje 50% površine obuhvata mješovitih, pretežito stambenih zona (M1), najmanje 30% površine obuhvata mješovitih zona (M); do najviše 50% površine mješovitih, pretežito poslovnih zona (M2), - javne parkovne zelene površine su najmanje 10% površine svake pojedine funkcionalne zone. c) Visina izgradnje: - kod individualne gradnje (SS, D, NS) određena je gradnjom građevina s najviše 4 etaže - E=Po+P+1+NPE ili E=Po+P+1+Pk - kod višestambene gradnje (VS) određena je gradnjom građevina s najviše 6 etaža - E=Po+P+3+NPE. d) Posebni uvjeti: - uvjeti gradnje usklađuju se prema planovima uređenja užih područja koji su na snazi; uz obvezu usklađenja s GUP-om, mogućnost izmjene ili izrade novih planova uređenja užih područja sukladno smjernicama iz ovog članka, - očekuje se gradnja u bloku ili gradnja samostojećih građevina;

Članak 158.

- planom užeg područja potrebno je omogućiti stvaranje urbanog identiteta uličnih poteza, mogućim uvođenjem poslovnih sadržaja u prizemlja ili dijelove višestambenih građevina do najviše 30% BRP pojedine višestambene građevine; - najveća izgrađenost pojedine građevne čestice je 40%, - svaka pojedinačna građevna čestica, osim čestica infrastrukture, treba imati najmanje 20% površine uređeno kao zelenu površinu, - za višestambenu tipologiju preferira se gradnja podzemnih garaža, Stranica 264 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 3 - na prostoru Sajmišta - u zoni mješovite namjene (M) prema prikazu namjene površina - sjeverno od ulice S. Radića, istočno od ulice A. Schulteissa i zapadno od Špinčićeve ulice, obaveznih 30% stambenih površina uvjetovanih namjenom, preporuča se locirati u zapadnom dijelu zone - neposredno uz ulice S.Radića i A.Schulteissa, te oblikovati u formi višestambenog bloka, najveće etažnosti određene s jednom podzemnom i 4 nadzemne etaže E=Po+P+3 (ili E=Po+P+2+NPE), - na prostoru Sajmišta - u zoni mješovite, pretežito poslovne namjene (M2) prema prikazu namjene površina - sjeverno od Ulice S. Radića i istočno od Špinčićeve ulice, mješovita tipologija gradnje omogućava lociranje kompleksa poslovne namjene, te drugih stambenih ili javnih sadržaja kao proširenje kompleksa društvenih djelatnosti, građenog u tipologiji samostojeće gradnje s više sadržajnih jedinica, etažnosti najviše do E=Po+P+2 (ili E=Po+P+1+NPE), pri čemu parkirališne površine treba riješiti unutar vlastite čestice, - obaveznih 30% stambenih površina uvjetovanih namjenom, preporuča se locirati u zapadnom dijelu zone - neposredno uz ulice S.Radića i A.Schulteissa, te oblikovati u formi višestambenog bloka, najveće etažnosti određene s jednom podzemnom i 4 nadzemne etaže E=Po+P+3 (ili E=Po+P+2+NPE), - na prostorima Globetka zapad (istočni dio)

Članak 158.

- sjeverno od kompleksa baptističke crkve i Vojni vrtovi - sjever (zapadni dio) - neposredno zapadno od Svetojelenske ceste, kroz izradu plana uređenja užeg područja, moguće je ostvariti veću zastupljenost poslovnih sadržaja nego što su smjernice za višestambene zone, uz obvezno osiguranje parkirališnih površina za poslovne sadržaje u podzemnoj garaži na vlastitoj građevnoj čestici i obvezno povećanje javnih zelenih površina unutar zone u istom udjelu u kojem se poveća udio poslovnih sadržaja na uštrb stambenih, - na prostorima Globetka zapad - prostor između Svetojelenske ceste i Planinarskog puta, je kroz izradu plana uređenja užeg područja obavezno utvrditi način oblikovanja građevina, lociranih uz ulice Globetka (državna cesta) i Svetojelenska cesta (lokalna cesta) na način da: - svim planiranim građevinama pozicija unutar pojedinačne građevne čestice, odnosno cjelokupnog gradskog bloka, ne smije biti takva da omogućava orijentaciju servisnih prostora (servisna dvorišta, vanjska skladišta, spremišta i slično), prema kategoriziranim prometnicama, - svim planiranim građevinama treba biti definiran obavezni građevinski pravac, koji u odnosu na regulacijsku liniju kategoriziranih cesta treba biti uvučen najmanje 25,0 m, a u odnosu na regulacijsku liniju nekategoriziranih cesta najmanje 15,0 m; - svim planiranim građevinama ukoliko su namijenjene stanovanju, tipologija gradnje definira kao višestambena; - planski bude definiran zaštitni zeleni pojas, prema svim prometnicama, uz uvjet da njegova širina prema kategoriziranim prometnicama ne bude manja od 10,0 m, čime se treba omogućiti uređenje drvoreda, - se svim građevnim česticama utvrde priključci i kolni prilazi na javne prometnice sukladno Pravilniku o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu NN 119/07 i prema Normama za površinske čvorove HRN U.C4.050, te na način da se ne narušava postojeći režim prometa u smjeru Šenkovca.

Članak 158.

- kroz izradu plana uređenja užeg područja moguće je podići broj etaža do ukupno 8 - E=Po+P+6 na najviše 20% ukupne površine obuhvata plana, za potrebe gradnje hotela ili radi formiranja prostornih akcenata, pri čemu građevine trebaju biti estetski iznadprosječne i to u oblikovnom i u izvedbenom smislu,
(7) Detaljna pravila za prostore mješovite gradnje M - 3.2.4. - Sajmište (dio) a) Gustoća stanovanja je najviše kod: - -tipologije individualne izgradnje - (SS, D, N) 30 - 60 st./ha - kod niske višestambene gradnje (M, VS) određena je gradnjom građevina s najviše 5 etaža E= Po+P+2+NPE. b) Korištenje i namjena površina - stanovanje i prateći sadržaji stambenog susjedstva (predškolske i školske ustanove, ustanove zdravstvene zaštite, parkovi, dječja igrališta, trgovačko-uslužni centri); - površina stambene namjene je 60% - 70% površine obuhvata stambenih zona, najmanje 50% površine obuhvata mješovitih, pretežito stambenih zona (M1), najmanje 30% površine obuhvata mješovitih zona (M); do najviše 50% površine mješovitih, pretežito poslovnih zona (M2), - javne parkovne zelene površine su najmanje 10% površine svake pojedine funkcionalne zone. c) Visina izgradnje: - kod individualne gradnje (SS, D, NS) određena je gradnjom građevina s najviše 4 etaže - E=Po+P+1+NPE ili E=Po+P+1+Pk, - kod višestambene gradnje (M, VS) određena je gradnjom građevina s najviše 5 etaža - E=Po+P+2+NPE, Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 265 d) Posebni uvjeti: - uvjeti gradnje prema planovima uređenja užih područja koji su na snazi; uz obvezu usklađenja s GUP-om, mogućnost izmjene ili izrade novih planova uređenja užih područja sukladno smjernicama iz ovog članka, - očekuje se gradnja u bloku ili gradnja samostojećih građevina;

Članak 158.

Članak 159.

Članak 159.
(1) Nova regulacija na neizgrađenom području gospodarske namjene (3.3.) - prostori: 3.3.1. Gospodarska i mješovita zona - istok, sjeverno od Sajmišne ulice; 3.3.2. Gospodarska zona - istok, južno od Sajmišta; 3.3.3. Gospodarsko-mješovita zona - Buzovec- Pustakovec - istok; 3.3.4. Gospodarska zona - Pustakovec-Putjane, uz južnu zaobilaznicu
(2) Opća pravila: - gradnja ulične mreže, mreže infrastrukture te uređenje neizgrađenih površina prema urbanističkom planu uređenja, sukladno odredbama iz poglavlja 3; - površine za koje postoji obveza donošenja urbanističkog plana uređenja prikazane su u grafičkom dijelu ovog GUP-a -kartografskom prikazu br. 4b/ Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite.

Članak 160.

Članak 160.
(1) Nova regulacija na neizgrađenom području športsko-rekreacijske i zelene površine (3.4.) - prostori: 3.4.1. zaštitno visoko zelenilo - zaštitne šume, 3.4.2. uređenje parka na nekadašnjem nogometnom igralištu, 3.4.3. uređenje parka Vojni vrtovi - sjever, 3.4.4. rekreacijska površina istočno od pruge Čakovec - Lendava, 3.4.5. zaštitne zelene površine - trokuta između pruge Čakovec-Varaždin, Čakovec-Pragersko, i spojne pruge ovih dvaju smjerova.
(2) Opća pravila: - Parkovi i rekreacijske površine (3.4.2., 3.4.3., 3.4.4.): - formiranje parkova tako da oblikovnim karakteristikama, sadržajima i opremom zadovolje potrebe korištenja kao rekreacijski, ekološki i estetski gradski prostori; - uređenje sukladno postojećim obilježjima, planiranom načinu korištenja, zaštitnoj funkciji i očuvanju postojećeg zelenila; - uređenje parkovnih površina prvenstveno održavanjem i sadnjom visokog zelenila, posebnog pejzažnog izraza, naglašene razine opremljenosti; - iznimno mogu se graditi građevine, koje su u funkciji korištenja parka kao što su vrtni paviljoni, odmorišta i dječja igrališta, a rekreacijski prostor istočno od pruge Čakovec - Pragersko može se urediti i gradnjim otvorenih rekreacijskih i športskih igrališta, prema uvjetima za njihovu gradnju iz članka 16. ove Odluke, pri čemu se otvorena rekreacijska površina, kroz izradu plana uređenja užeg područja može dijelom i drugačije formirati (položiti), pod uvjetom da u cijelosti ostane veličine kao što je određena GUP-om, te da zadrži funkciju tampon zone prema istočnije planiranim industrijskim sadržajima;

Članak 160.

- za gradske je parkove potrebno izraditi cjelovito prostorno i hortikulturno rješenje, na temelju kojega se uređuju parkovne ili rekreacijske površine, pješačke staze i oprema parka;
(3) Zaštitne šume (3.4.1.): - zaštitne šume oblikuju se prije svega sadnjom i održavanjem visoke vegetacije, oblikuju se kao krajobrazni prostori, koji štite dijelove naselja od negativnih utjecaja drugih namjena; - potrebno je izraditi cjelovito prostorno i hortikulturno rješenje, na temelju kojeg se uređuju površine, uređuju livade, pješački putevi, biciklističke staze, rekreativni sadržaji, vidikovci, vrtni paviljoni, higijensko-sanitarne građevine; - gradnje građevina iz prethodne alineje moguća je samo u sklopu cjelovite površine, veličine najmanje 2,0 ha. Stranica 266 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 3
(4) Zaštitne zelene površine uz infrastrukturne sustave: - zaštitne zelene površine uz infrastrukturne sustave oblikuju se sadnjom i održavanjem visoke i niske vegetacije; - uz prethodno vrednovanje prostora omogućuje se uređenje pješačkih putova i biciklističkih staza; - zaštitno zelenilo trokuta pruga Čakovec-Zagreb- Ljubljana (3.4.5.) urediti visokom zelenilom; na prostoru se može zadržati postojeći azil za pse sa pratećom izgradnjom (ograđeni prostor sa nastambama) maksimalne površine do 20% od ukupne zelene površine. 8. MJERE OČUVANJA I ZAŠTITE KRAJO- BRAZNIH I PRIRODNIH VRIJEDNOSTI I KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA/ NEPOKRETNIH KULTURNIH DOBARA

Članak 161.

Članak 161.
(1) Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i kulturno-povijesnih cjelina (nepokretnih kulturnih dobara) propisane su zakonom i drugim propisima, te odredbama ove Odluke.
(2) Krajobrazne i prirodne vrijednosti i nepokretna kulturna dobra prikazani su na kartografskom prikazu br. 4a/ Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Uvjeti korištenja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i kulturno-povijesnih cjelina, u mjerilu 1:5000. 8.1. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti

Članak 162.

Članak 162.
(1) Zaštita krajobraznih i prirodnih vrijednosti osigurava se općim mjerama, čija je primjena obvezna: • njegovanjem karakteristične slike prostora, uvjetovane prirodnim obilježjima i kulturnopovijesnim naslijeđem; • očuvanjem i obnovom prirodne, kulturne i estetske krajobrazne vrijednosti; • zaštitom područja biološke raznolikosti; • osiguranjem ravnoteže i sklada između izgrađenih i neizgrađenih dijelova Čakovca i njihovog prirodnog okruženja; • očuvanjem karakteristične konfiguracije prostora, osobito otvorenog toka Trnave, te revitaliziranjem Trnave u potok; • očuvanjem povijesne vertikalne dominante (zvonik crkve) i povijesne zatečene katnosti u slici povijesne cjeline; • ograničavanjem katnosti novih zgrada i kontrolom gabarita pojedinih većih zgrada u odnosu na sliku povijesne jezgre, raščlanjivanjem građevina većeg gabarita da bi se postiglo mjerilo prikladno slici grada; • očuvanjem predvrtova, sa sadnjom autohtonog drveća i grmlja; • omogućavanjem nastajanja novih pejzažnih ambijenata, kao što su skupine stabala i drvoredi; • očuvanjem zelenog pojasa uz ceste, planiranjem istoga uz nove prometnice, gdje je to moguće; postojeći zeleni pojas se ne može ukidati radi formiranja poteza parkirališta; • očuvanjem zelenih trokuta na spoju prometnica, i skupina zelenila na tim površinama; • očuvanjem prostornih detalja, ulične ograde, pratećeg visokog i niskog zelenila, prilaza zgradama, odnosno česticama, raspela i drugih elemenata opreme vanjskih prostora, • očuvanje prostorne individualnosti izraženih povijesnih cjelina zelenim tampon zonama.

Članak 162.

(2) Generalnim urbanističkim planom određen je način zaštite, uređenja i korištenja čakovečkih vrijednih parkova, vrtova i drvoreda, kao osobito vrijednih krajobraznih dijelova, koji će se trajno štititi ovim Planom.
(3) Mjere očuvanja, zaštite i uređenja javnih zelenih površina, zaštitnih zelenih površina i drugih neizgrađenih površina kao važnih dijelova krajobrazne slike određene su i urbanim pravilima ove Odluke.
Članak 163.
(1) U Generalnom urbanističkom planu određen je način zaštite, uređenja i korištenja evidentiranih dijelova prirode, određen na temelju Zakona o zaštiti prirode i drugih podzakonskih akata i dokumenata zaštite prirode.
(2) Evidentirani dijelovi prirode, svi u kategoriji spomenika parkovne arhitekture štititi će se kao: a/ Dijelovi prirode zaštićeni na temelju Zakona o zaštiti prirode u kategoriji spomenika parkovne arhitekture; b/ Dijelovi prirode, koji se predlažu za zaštitu na temelju Zakona o zaštiti prirode; c/ Dijelovi prirode, koji će se štititi mjerama Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca. 8.1.1. Zaštićeni dijelovi prirode

Članak 164.

Članak 164.
(1) Unutar obuhvata Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca dijelovi prirode zaštićeni na temelju Zakona o zaštiti prirode u kategoriji spomenik parkovne arhitekture su: - Park uz Stari grad Zrinskih - Perivoj Zrinskih; - Glicinija (Wisteria sinesis), dva primjerka, predvrt Visoke učiteljske škole, A.Starčevića 55. Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 267 8.1.2. Dijelovi prirode predloženi za zaštitu
Članak 165.
(1) Generalnim urbanističkim planom, na temelju Zakona o zaštiti prirode, predlaže se za zaštitu u kategoriji spomenika parkovne arhitekture: - Park Županijske bolnice, Ulica I. G. Kovačića; - Platana, Ul. Lj. Gaja;
(2) Parkovi i perivoji: - Park R. Kropeka - Park Visoke učiteljske škole - Park željezničkog kolodvora - Park ispred Doma umirovljenika - Park - Sajmište - Park - Centar-jug - Park između prometnica - Park u Masarykovoj ul. - Park u Ul. Matice Hrvatske
(3) Pojedinačni dijelovi prirode: - Drvo ginkgo bilobe - Drvo ginkgo bilobe, u parku Doma umirovljenika - Drvo platane - Drvo vodenog čempresa - Penjačica Campsis radicans - Tisa
(4) Drvoredi: - Drvored, lipa i grab, fragmenti - Drvored jablana uz željezničku prugu - Drvored katalpi - Drvored gledičije - Drvored javora uz igralište »Macanovog doma« - Drvored platana i japanske trešnje - Drvored - Drvored platana i crvenolisnog javora - Drvored platana - Drvored crvenolisnog javora - Drvored javora - Drvored javora - Drvored divljeg kestena - Drvored kuglaste akacije - Drvored - Drvored - Drvored lipa - Drvored lipa - Drvored lipa - Drvored lipa - Drvored
(5) Vrtovi, predvrtovi:

Članak 165.

- - Platane dvije, u parku Visoke učiteljske škole, Ul. A. Starčevića 55. 8.1.3. Evidentirani dijelovi prirode
Članak 166.
(1) Generalnim urbanističkim planom evidentiraju se vrijedni dijelovi prirode: - Park R. Kropeka - Ul. A. Starčevića 55 - Kolodvorska ulica - Uska ulica - Ul. D. Cesarića - Ul. T. Goričanca - Pustakovec - Ul. T. Masaryka - Ul. Matice hrvatske - Masarykova ulica - Uska ulica - Ul. V. Morandinija 37 - Ul. Matice hrvatske - Ulica Kralja. 8 - Ul. Matice hrvatske 1c - Mihovljanska - Kolodvorska ulica - Ulica LJ. Gaja - Ul. F. Punčeca - Ul. I. G. Kovačića - Zrinsko-frankopanska ulica - Vukovarska ulica - Ulica ZAVNOH-a - Park R. Kropeka - Ul. kralja Tomislava - Ul. J.J. Strossmayera - Ul. Matice hrvatske - Ul. J. Kozarca - R. Boškovića - Novakova ulica - Ul. V. Nazora - Trg E. Kvaternika - Travnička ulica - Ulica I. Gundulića - Ul. I. G. Kovačića - Ul. I. G. Kovačića Predvrt samostana, samostanski vrt, klaustar samostana / zaštićeno u sklopu zaštite crkve i samostana/ - Predvrt građevine majura grofa Feštetića - Franjevački trg 1 - Svetojelenska cesta Stranica 268 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 3 8.1.4. Mjere očuvanja i zaštite zaštićenih dijelova prirode i predloženih za zaštitu

Članak 167.

Članak 167.
(1) Za sve dijelove prirode, koji su zaštićeni i predloženi za zaštitu na području obuhvata GUP-a Čakovca potrebno je osigurati poštivanje odredbi Zakona o zaštiti prirode, i Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, zahvate uskladiti sa zakonima i mjerama zaštite, uz ishođenje posebnih uvjeta i suglasnosti nadležnog tijela za zaštitu prirode i kulturne baštine.
(2) Za zahvate i radnje na zaštićenom dijelu prirode, za koje nije potrebno ishoditi građevinsku dozvolu, treba se ishoditi dopuštenje nadležnog Upravnog odjela Međimurske županije. Ako je u zoni zaštite kulturnog dobra potrebno je ishoditi uvjete i prethodnu dozvolu nadležnog Konzervatorskog odjela Uprave za zaštitu kulturne baštine.
(3) Zahvate na zaštićenim dijelovima prirode potrebno je provoditi u skladu s Mjerama zaštite zaštićenih dijelova prirode na području Međimurske županije.

Članak 168.

Članak 168.
(1) Unutar granica spomenika parkovne arhitekture »Perivoja Zrinskih« zabranjena je gradnja, kao i provedba drugih zahvata kojima bi se narušila svojstva spomenika parkovne arhitekture radi kojih je zaštićen.
(2) Zabranjena je sječa; dopušta se sječa bolesnih i starih stabala ako od njih prijeti opasnost, ali uz uvjet da se sadnjom nadomjeste uz ishođenje uvjeta zaštite prirode.
(3) Zabranjuju se obzidavanje, ograđivanje, postavljanje reklama, pričvršćivanje većih predmeta, iskopavanje, nasipavanje zemljišta, odlaganje bilo koje vrste, čupanje i iskopavanje biljaka.
(4) Na području zaštićenog dijela prirode nije moguća gradnja infrastrukturnih objekata, gradnja novih energetskih, telekomunikacijskih i prometnih objekata. Na postojećim infrastrukturnim objektima moguće je izvoditi samo radove održavanja.
(5) U parkovima - spomenicima parkovne arhitekture - je u sklopu projekta uređenja moguće predvidjeti gradnju sjenica do 15 m2 i dječjih igrališta.

Članak 169.

Članak 169.
(1) Za park uz Stari grad Zrinskih - Perivoj Zrinskih potrebno je izraditi detaljnu snimku postojećeg zelenila s valorizacijom biološkog stanja zelenila, na osnovi čega, će se izraditi Projekt uređenja Perivoja. Projekt treba biti cjelovito prostorno i hortikulturno rješenje koje treba uzeti u obzir konzervatorske smjernice za obnovu i prezentaciju kompleksa Starog grada Čakovca.
(2) U sklopu Projekta uređenja Perivoja može se predvidjeti vraćanje jezera uz zidine Starog grada.
(3) Postavljanje artefakata (skulptura, spomenika) na području Perivoja Zrinskih moguće je na mjestima predviđenim projektom uređenja Perivoja.
(4) Do izrade Projekta uređenja Perivoja Zrinskih nisu mogući zahvati na spomeniku parkovne arhitekture; na postojećim infrastrukturnim objektima moguće je izvoditi samo radove održavanja.
(5) Podzemne vodove infrastrukture, koji bi zbog potrebe održavanja mogli ugroziti prirodne vrijednosti spomenika parkovne arhitekture, potrebno je izmjestiti. 8.1.5. Mjere očuvanja i zaštite evidentiranih dijelova prirode

Članak 170.

Članak 170.
(1) Vrijedni dijelovi prirode, koji nisu zaštićeni na osnovi Zakona o zaštiti prirode, a evidentirani su u sklopu GUP-a grada Čakovca štite se odredbama GUP-a.
(2) Mjere zaštite i očuvanja evidentiranih dijelova prirode: - nisu dopušteni zahvati koji bi ugrozili evidentirani dio prirode ili njegov neposredni okoliš; - vrijedne skupine i pojedinačne vrste drveća veće starosti potrebno je sanirati najsuvremenijim metodama; - zamjenska sadnja treba se izvoditi s istovjetnim ili sličnim vrstama, na narušavajući prvobitnu povijesnu kompoziciju prostora; - potrebno je očuvati kontaktni prostor od degradacija kako se ne bi ugrozila njegova osnovna obilježja i vrijednosti; - sva parkovna baština mora se obnoviti i očuvati u izvornom stanju, kako po sadržaju i rasporedu pješačkih površina, tako i po oblikovanju biljnog pokrova.
(3) Za sve evidentirane dijelove prirode potrebno je izraditi detaljnu snimku postojećeg zelenila s valorizacijom stanja.
(4) Za sve evidentirane dijelove prirode potrebno je napraviti srednjoročni program obnove. Degradirane prostore i slabije uređene površine potrebno je obogatiti zelenilom.
(5) Za prostor samostanskog vrta, predvrta i klaustarskog vrta potrebno je napraviti povijesnu studiju i projekt rekonstrukcije. Treba restaurirati (rekonstruirati) ostatke zida samostanskog vrta, ukloniti parkiralište iz vrta i vrt urediti kao reprezentativni vrtni prostor prema izgledu vrtova iz dvadesetih godina 20. stoljeća.
(6) Evidentirane, degradirane drvorede je potrebno dopuniti, da se postigne kontinuitet drvorednog niza.

Članak 170.

Stare i dotrajale biljke treba restituirati nadomjesnom sadnjom. Podizanje novih drvoreda trebalo bi započeti u nastavku na već postojeće, čime će se postići dosljednost zelenih pravaca. Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 269
(7) Kao prioritetan za obnovu i dopunjavanje drvorednog niza ističe se drvored jablana uz željezničku prugu, te drvored prema Mihovljanu.
(8) Potrebno je ponovo zasaditi porušeni drvored prema Sv. Jeleni.
(9) Za zahvate na evidentiranim dijelovima prirode potrebno je ishoditi mišljenje nadležnog tijela za zaštitu prirode. Ako je u zoni zaštite kulturnog dobra potrebno je ishoditi uvjete i prethodnu dozvolu nadležnog Konzervatorskog odjela Uprave za zaštitu kulturne baštine. 8.1.6. Mjere očuvanja i zaštite vrijednih dijelova prirode

Članak 171.

Članak 171.
(1) Vrijedni dijelovi prirode na području grada Čakovca, koji su tijekom vremena degradirani te koji nisu pojedinačno evidentirani su: - vrtovi vila u Nazorovoj ulici i Ulici Bana J. Jelačića, - ulični predvrtovi, - školski predvrtovi i vrtovi, - vrtovi obiteljskih kuća, - vrtovi dvorišta unutar povijesne urbane cjeline Čakovca, - ulični drvoredi (degradirani i preostali u fragmentima).
(2) Mjere zaštite dijelova prirode iz stavka 1 ovog članka: - vrtovi vila: - rekonstruirati ili restaurirati vrtove i ograde vila /vila Graner - Ul. Matice hrvatske br. 12, vile u ul. V. Nazora i Ul. bana Jelačića; - ulični predvrtovi: - predvrtove vila u Ulici V. Nazora, Ul. bana Jelačića /vile časnika, nasuprot vojarne/, Ul. A. Starčevića br.47, 49, R. Boškovića br. 21 redizajnirati u maniri vrtova prve polovice 20. stoljeća, - rekonstruirati stare ograde predvrtova, - na površini postojećih predvrtova nisu moguće nikakve dogradnje; - školski predvrtovi: - parter predvrtova I osnovne škole i Otvorenog sveučilišta u Ulici kralja Tomislava obnoviti prema modelima predvrtova sa početka 20. stoljeća, - obnoviti izvornu uličnu ogradu, - na površini gore navedenih predvrtova nisu moguće nikakve dogradnje; - ulični drvored: - nadopuniti drvoredni niz na mjestima, gdje nedostaje, - obnoviti sve nekadašnje drvorede sa autohtonim vrstama. 8.2. Mjere očuvanja i zaštite nepokretnih kulturnih dobara

Članak 172.

Članak 172.
(1) Zahvati na nepokretnim kulturnim dobrima trebaju slijediti temeljna načela: • povijesni identitet prostora mora se u cijelosti očuvati te afirmirati kvalitetom nove gradnje, • kvalitetu i raznolikost u arhitekturi, time i u slici grada treba poticati kao nastavak urbane i graditeljske tradicije.
Članak 173.
(1) U Generalnome urbanističkom planu određen je način zaštite i očuvanja nepokretnih kulturnih dobara provedbom mjera zaštite prema utvrđenom sustavu zaštite za određenu vrstu kulturnog dobra: 1. Povijesna graditeljska cjelina: Povijesna urbana cjelina Čakovca; 2. Povijesni sklop i građevina: graditeljski sklop, civilna građevina, sakralna građevina, javna plastika (sakralna plastika, skulpture i spomenici); 3. Memorijalna baština: memorijalno i povijesno područje, spomen-objekti 4. Etnološka baština: pojedinačne etnološke građevine; 5. Arheološka baština; 6. Pojedinačna kulturna dobra.
(2) Konzervatorskom postupku podliježu slijedeći zahvati na elementima kulturne baštine: popravak i održavanje postojećih građevina, nadogradnje, prigradnje, preoblikovanja i građevne prilagodbe (adaptacije), rušenja i uklanjanja građevina ili njihovih dijelova, novogradnje na zaštićenim česticama ili unutar zaštićenih predjela, svrhovite (funkcionalne) prenamjene postojećih građevina, izvođenje radova na arheološkim lokalitetima. 8.2.1. Kulturno povijesna graditeljska cjelina - urbana cjelina Čakovca

Članak 174.

Članak 174.
(1) Kulturno povijesna cjelina grada Čakovca, temeljem Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, zaštićena je Rješenjem koje je donijela Uprava za zaštitu kulturne baštine Ministarstva kulture, te je upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske na Listu zaštićenih kulturnih dobara pod brojem Z- 5187.
(2) Na području Kulturno povijesne cjeline grada Čakovca utvrđene su slijedeće zone: • zona »A« - potpuna zaštita povijesnih struktura • zona »B« - djelomična zaštita povijesnih struktura • zona »C« - ambijentalna zaštita Stranica 270 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 3
(3) Graditeljski sklopovi i evidentirana dobra koja se nalaze van područja kulturno povijesne cjeline grada Čakovca (npr. Vojarna Nikole Šubića Zrinskog, potez vila u Ulici bana J.Jelačića), a posjeduju određene vrijednosti, kako povijesne, memorijalne ili od važnosti za lokalnu zajednicu, štite se mjerama zaštite navedenim u čl. 178. ovih Odredbi. 8.2.1.1.Zona »A« - potpuna zaštita povijesnih struktura

Članak 175.

Članak 175.
(1) Područje »A« zone prikazano je na listu br. 4a / Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Uvjeti korištenja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i kulturno-povijesnih cjelina, u mjerilu 1:5000, a obuhvaća područje najstarijeg i najužeg, središnjeg dijela grada Čakovca kojeg čini vlastelinski kompleks Starog grada, te područje barokne urbane strukture u koju ulaze današnje ulice: Ul. kralja Tomislava, Ul. Katarine Zrinski, Ul. Matice hrvatske, Franjevački trg i Strossmayerova ulica.
(2) Sustav mjera zaštite i odredbe za provođenje: • obzirom na građevnu supstancu visoke spomeničke vrijednosti, koja kao graditeljsko nasljeđe definira urbanu i povijesnu matricu ove zone, sustavom mjera zaštite utvrđuje se režim cjelovite zaštite i očuvanja svih kulturnopovijesnih vrijednosti uz poštivanje tradicije funkcije prostora i sadržaja, • na području ove zone strogo se kontrolira unošenje novih struktura i sadržaja, uz reafirmaciju izvornih i uspostavljanje novih vrijednosti na temelju analitičko-povijesnih i ambijentalnih izvornih karakteristika, • prilagodba postojećih povijesnih funkcija i sadržaja suvremenim potrebama može se prihvatiti uz minimalne fizičke intervencije u povijesne strukture, • prihvatljive su metode sanacije, konzervacije, restauracije, konzervatorske rekonstrukcije i prezentacije, uz očuvanje i obnovu svih izvornih karakteristika te uklanjanja uzroka i posljedica ugroženosti, • obavezna je kontrola gabarita i izgleda građevina (što između ostaloga uključuje posavu reklama »led displeya« i sličnih naprava, vanjskih jedinica klima uređaja, raznih antena i drugih intervencija na pročeljima građevine ili u kućnim vežama), • ne mogu se izvoditi dimnjaci kotlovnica centralnog grijanja, antene i druge instalacije koje nadvisuju sljeme krova više od 2,0 m te time narušavaju vizure zone, • na mjestima na kojima je narušena izvorna parcelacija potrebno je izvesti njenu rekonstrukciju, ukoliko je to moguće, • pričikom rekonstrukcije/sanacije pročelja građevine potrebno je poštovati sve zatečene arhitektonske detalje, kao i tehnologiju izvedbe i korištene materijale, na osnovi pojedinačnih studija obnove pročelja, a pročeljima onih građevina koje su u većoj ili manjoj mjeri sačuvale svoju povijesno-stilsku obradu potrebno je pristupiti na stručan konzervatorski način, • moguće je vraćanje povijesnog izgleda ili kreativno preoblikovanje devastiranih pročelja prema posebnim konzervatorskim uvjetima, • unutar ove zone ne dozvoljava se postava GSM antena, kioska ili ostalih elemenata koji će svojom prisutnošću u povijesnom prostoru nove interesne točke, • »haustori« tj. kućne veže moraju ostati u svojoj prvobitnoj funkciji i ne mogu se pretvarati u poslovne i druge prostore, • karakterističan povijesni motiv Čakovca - visoke zidane ograde s vratnim otvorom i dvokrilnim vratima, potrebno je vratiti na mjesta s kojih su uklonjene, ako se vjerodostojno može rekonstruirati povijesni izgled ograde, • posebnu pažnju treba posvetiti ublažavanju i saniranju konfliktnih povijesnih situacija (prostor Franjevačkog trga), • zabranjeno je rušenje bilo koje građevine bez prethodnog odobrenja nadležnog Konzervatorskog odjela, • ukoliko se prilikom zemljanih radova naiđe na arheološke nalaze ili nalazište, prilikom bilo kakvih intervencija u zaštićenom prostoru, potrebno je zaustaviti radove i kontaktirati stručnu službu nadležnog Konzervatorskog odjela, koja će uvidom na licu mjesta odlučiti o daljnjim postupcima, • za sve zahvate potrebno je ishoditi konzervatorske uvjete i prethodno odobrenje nadležnog Konzervatorskog odjela, • reklame i odgovarajući natpisi firmi, na prostoru I zone zaštite mogu se postavljati samo na temelju odobrenja nadležnoga tijela zaštite; svi elementi reklame, odnosno natpisa moraju biti dizajnirani u maniri tradicionalnih čakovečkih natpisa, poštujući arhitektonsko-oblikovne i ambijentalne karakteristike građevine i ulice i kojoj će se postaviti; krovne plohe građevina ne mogu se upotrebljavati za postavu reklama i reklamnih objekata, • postojeću kvalitetnu gradnju u dvorištu bloka ili građevne čestice, koja je sagrađena sukladno ranijim propisima, moguće je zadržati, degradirajuće elemente i sadržaje treba ukloniti, što isključuje mogućnost povećavanja izgrađenosti dvorišta;

Ostali akti u ovom izdanju (28)