GLASNIK

Arhiva › 2016. › SGMŽ 8

SGMŽOpćina Belica · 31. kolovoza 2016. · KLASA 350-07/15-01/1 · URBROJ 2109-3-02-16-46

Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja područja „Mostišće“ u Belici

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 1500

Članak 47.

Članak 47.
(1) Nove građevne čestice, sukladno zakonskim odredbama ne mogu se uređivati, niti je moguće početi gradnju ukoliko za svaki posebni slučaj nije riješen način zbrinjavanja otpadnih voda, sukladno ovoj Odluci.
(2) Priključke građevina na mrežu odvodnje otpadnih voda u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, odnosno kao jedan priključak na više funkcionalno povezanih građevina.
(3) Tehnološke vode se mogu se upuštati u dovršeni sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, uz obvezni prethodni predtretman pročišćavanja sukladno Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda („Narodne novine“ br. 80/13, 43/14,27/15,3/16), za ispuštanja u sustave javne odvodnje.
(4) Vodu koja ni nakon pročišćavanja nema kvalitetu sukladno posebnom propisu, jednako kao i tehnološki talog, treba zbrinjavati prema posebnim propisima o tvarima štetnim za okoliš.

Članak 48.

Članak 48.
(1) Za prijelazno razdoblje, do uspostave sustava zbrinjavanja otpadnih voda: 31. kolovoza 2016. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1501 - sanitarno – fekalne vode potrebno je skupljati u vodonepropusnim septičkim jamama zatvorenog tipa (bez preljeva i ispusta) koje je potrebno prazniti po ovlaštenom poduzeću, - tehnološke otpadne vode potrebno je nakon tretmana propisanog Pravilnikom o graničnim vrijednostima emisije otpadnih voda („Narodne novine“ br. 80/13, 43/14,27/15,3/16) za ispuštanje u sustav javne odvodnje, skupljati u vodonepropusnim sabirnim jamama koje treba redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću.
(2) Nakon izvedbe sustava odvodnje otpadnih voda unutar područja UPU i njegova priključivanja na odgovarajući uređaj za pročišćavanje, obavezno je priključenje korisnika na mrežu odvodnje, a septičke i sabirne jame je potrebno ukinuti i sanirati teren.

Članak 49.

Članak 49.
(1) Potencijalno čiste oborinske vode s krovnih površina mogu se u sustav javne odvodnje oborinskih voda ili na zelene površine na vlastitoj čestici, upuštati direktno, bez posebnog predtretmana.
(2) Oborinske vode s parternih površina se mogu ispuštati u sustav oborinske odvodnje, samo ukoliko prije ispusta prolaze kroz slivnik s taložnicom, a oborinske vode koje se skupljaju s površina parkirališta s brojem parkirališnih mjesta 10 i više, dodatno i kroz separator ulja i masti. 5.3.1.3. Plinoopskrba

Članak 50.

Članak 50.
(1) Južno od kolnika u Športskoj ulici izveden je niskotlačni plinovod za opskrbu naselja.
(2) Plinovod je moguće rekonstruirati u istoj trasi.
Članak 51.
(1) Sve elemente sustava plinoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima koji se odnose na opasne tvari i materije i prema pravilima struke.
(2) Materijal voda treba definirati kao PE HD.
(3) Ukoliko posebnim propisom nije određena manja vrijednost, najmanja međusobna udaljenost ukopanog plinovoda od drugih ukopanih instalacija utvrđuje se prema sljedećoj tabeli: minimalni razmaci križanje /m/ paralelno vođenje /m/ plinovodi međusobno 0,20 0,60 plinovod prema vodovodu i 0,20 0,60 kanalizaciji plinovod prema 0,30 0,50 informacijskim kablovima plinovod do 0,50 1,00 elektroenergetskih vodova plinovod do okna i kanala 0,20 0,30

Članak 52.

Članak 52.
(1) Nove plinske redukcijske stanice za potrebe korisnika, ukoliko će biti potrebne, mogu se locirati na vlastitim građevnim česticama korisnika, a mogu se i izdvajati iz površine namijenjene za formiranje građevnih čestica gospodarske namjene, kao zasebne čestice građevine infrastrukture.
(2) Kod gradnje plinske redukcijske stanice potrebno je poštovati udaljenosti plinske stanice prema drugim građevinama sukladno sljedećoj tabeli: minimalni razmak vrsta gradnje plinske redukcijske stanice /m/ od dvorišnih ograda 1,00 od javnih cesta, ulica i nadzemnih 5,00 niskonaponskih vodova i trafostanica od stambenih prostora, drugih 6,00 javnih građevina, odnosno od građevina gdje se okuplja veći broj ljudi, kao i od skladišta zapaljivih materijala i građevina građenih od drveta ili obučenih u drvo
(3) Ukoliko se plinska redukcijska stanica postavlja na zasebnoj građevnoj čestici, uz poštivanje uvjeta iz stavka 2. ovog članka, potrebno je još dodatno: - odmaknuti plinsku stanicu od linije regulacije najmanje 5,0 m, a od ostalih međa čestice, najmanje 1,0 m, - na čestici treba predvidjeti parkirališni prostor za servisno vozilo i manipulativni prostor za održavanje plinske stanice.

Članak 53.

Članak 53.
(1) Plinski priključak se može smjestiti na pročelju osnovne građevine, unutar ograde ili se može izvesti postavom tipiziranog samostojećeg plinskog ormara unutar građevne čestice.
(2) Plinski priključak ne može se locirati na pročelje zgrada lociranih na liniji regulacije ulice. 5.3.1.4. Toplovodi i drugi produktovodi
Članak 54.
(1) U slučaju potrebe toplovodi i drugi produktovodi, u funkciji distribucije energije, mogu se locirati izvan kolnih površina unutar koridora ulica ili unutar drugih javnih površina, te ih je potrebno projektirati u skladu s posebnim propisima. 5.3.1.5. Energija iz obnovljivih izvora

Članak 55.

Članak 55.
(1) Za sve građevine poželjna je primjena energije dobivene iz obnovljivih izvora (energija vjetra, sunca, sustavi korištenja temperature zemlje, vode, biomase, bioplina i drugo), a koju je moguće predvidjeti kao proizvedenu na vlastitoj čestici, prvenstveno za potrebe građevina izgrađenih na čestici, ali i s mogućnošću komercijalne isporuke energije (električne ili toplinske) u odgovarajuću javnu mrežu.
(2) Posebni uvjet za lociranje sustava za proizvodnju energije temeljen na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji, je da građevna čestica, na koju se lociranje predviđa, zadrži minimalno 20% površine kao zelene Stranica 1502 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. kolovoza 2016. površine prirodnog terena, na kojem i ispod kojeg nije predviđena postava instalacija predmetnog sustava proizvodnje energije.
(3) Proizvodnju električne i toplinske energije, korištenjem sunčevih prijemnika moguće je predvidjeti samo kao prateću funkciju na čestici.
(4) Sunčevi prijemnici (fotonaponski ili toplinski paneli) mogu se locirati na krovu građevina ili se mogu predvidjeti o obliku drugog elementa integriranog u zgradu, kao što je obloga pročelja i slično, a ne mogu se postavljati neposredno na tlo.
(5) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku ili neugodne mirise, neprimjerene uvjetima funkcionalne zone ne mogu se locirati unutar područja UPU-a. 5.3.1.6. Elektroopskrba i javna rasvjeta

Članak 56.

Članak 56.
(1) Pozicija zračne niskonaponske elektroenergetske mreže i javne rasvjete prikazana je na kartografskom prikazu br. 2.3. – “Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“.
(2) Predviđa se produženje mreže u smjeru istoka na način da se omogući opskrba svim planiranim česticama.
(3) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
Članak 57.
(1) Obzirom na nemogućnost preciznog planiranja potreba za energijom pojedinačnih korisnika, izgradnja transformatorskih stanica moguća je unutar površina mješovite, pretežito stambene namjene – kao pomoćnih građevina ili izdvajanjem zemljišta za trafostanicu u zasebnu građevinsku česticu.
(2) Ukoliko se za trafostanicu formira građevna čestica obavezno se treba: - odmaknuti trafostanicu od linije regulacije najmanje 5,0 m, a od ostalih međa čestice, najmanje 1,0 m, - na čestici treba osigurati parkirališni prostor za servisno vozilo i manipulativni prostor za održavanje trafostanice.

Članak 58.

Članak 58.
(1) Elektroenergetske priključke treba projektirati i izvesti odgovarajućim spajanjem na niskonaponsku mrežu ili transformatorsku stanicu, prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera.
(2) Za potrebe razvoda moguće je unutar zelenih površina u koridorima ulica ili na vlastitim česticama, na način da ne smetaju prometu, locirati kabelske razvodne ormare (KRO), u svrhu elektroopskrbe većeg broja građevnih čestica ili javne rasvjete.
Članak 59.
(1) Tipski priključni elektroormar može se locirati na vanjskom zidu građevine, ili na drugi način, uz uvjet da bude lako pristupačan za spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 5.3.2. UVJETI GRADNJE TELEKOMUNIKACIJSKIH MREŽA 5.3.2.1. Nepokretne telekomunikacijske mreže

Članak 60.

Članak 60.
(1) Trasa izvedene telekomunikacijske kanalizacije unutar Športske ulice prikazana je na kartografskom prikazu br. 2.3 – “Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“.
Članak 61.
(1) Obzirom na razvoj novih usluga, na pojedinačnoj građevnoj čestici koja se izdvaja iz površine mješovite, pretežito stambene namjene moguće je predvidjeti: - gradnju manje građevine (TK stanice) za lociranje TK opreme, - postavu samostojećeg kabineta na površini okvirnih dimenzija 2 m x 1 m.
(2) Kabinet je potrebno postaviti da ne smeta prometu.

Članak 62.

Članak 62.
(1) Kućne priključke na TK kanalizaciju i unutarnji kućni razvod potrebno je projektirati i izvesti sukladno uvjetima Pravilnika o tehničkim uvjetima za elektroničku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada („Narodne novine“ br 155/09).
(2) Instalacijski i građevinski objekti, koji se u svrhu priključenja zgrada na TK kanalizaciju lociraju na javnoj površini u uličnom koridoru, ne smiju onemogućiti lociranje i prolaz vodovima ostale komunalne infrastrukture, koja je planom predviđena unutar uličnog koridora. 5.3.2.2. Pokretne telekomunikacijske mreže

Članak 63.

Članak 63.
(1) Unutar područja obuhvata nema izvedenih baznih postaja mobilnih telekomunikacija.
(2) Nove bazne postaje pokretnih telekomunikacijskih mreža i pripadajuća oprema, predviđa se u gospodarskoj zoni koja je od područja UPU udaljena cca 500,0 m.
(3) Unutar područja UPU se ne predviđa postava baznih TK postaja. 6. uVjeti uređenja jaVnih ZeLenih poVršina
Članak 64.
(1) Zelene površine potrebno je uređivati sadnjom visokog i niskog raslinja autohtonih ili ukrasnih biljnih vrsta, koje nemaju izražena alergena svojstva i vrsta koje se uobičajeno koriste, odnosno primjerene su u parkovnom oblikovanju sjeverozapadne Hrvatske.
(2) U vegetacijskom pojasu unutar obuhvata UPU se preporuča sadnja autohtonog grmolikog bilja i stabala.
(3) Kod sadnja zelenila unutar uličnih koridora treba voditi računa o mjerama zaštite linijske podzemne infrastrukture od korijena biljaka. 31. kolovoza 2016. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1503 7. mjere Zaštite priroDnih i kuLturnopoVijesnih VrijeDnosti 7.1. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH VRIJEDNOSTI

Članak 65.

Članak 65.
(1) Područje obuhvata UPU ne nalazi se unutar područja zaštićenog prema odredbama Zakona o zaštiti prirode („Narodne novine“ br. 80/13).
(2) Područje obuhvata UPU ne nalazi se unutar područja ekološke mreže, prema odredbama Uredbe o ekološkoj mreži („Narodne novine“ br. 124/13).
(3) Zaštita prirode se u širem smislu provodi primjenom autohtonih vrsta kod ozelenjivanja vanjskih prostora i obvezom pročišćavanja otpadnih voda. 7.2. MJERE ZAŠTITE KULTURNO-POVIJESNIH VRIJEDNOSTI
Članak 66.
(1) Unutar područja obuhvata UPU ne nalaze se zaštićena niti evidentirana kulturna dobra.

Članak 67.

Članak 67.
(1) Ne postoje podaci o postojanju arheoloških nalazišta unutar područja obuhvata UPU-a.
(2) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, unutar područja obuhvata UPU, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze za koje bi se moglo pretpostaviti da imaju arheološki značaj, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili Arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu, koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku. 8. postupanje s otpaDom

Članak 68.

Članak 68.
(1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja.
Članak 69.
(1) Unutar područja UPU nije moguće utvrditi lokacije za obavljanje djelatnosti postupanja s otpadom prema članku 83. stavku 5. Zakona o održivom gospodarenju s otpadom („Narodne novine“ broj 94/13).
(2) U stražnjim dijelovima površina mješovite, pretežito stambene namjene moguće je organizirati kompost za vlastite potrebe. 9. mjere sprečaVanja nepoVoLjna utjeCaja na okoLiš 9.1. ZAŠTITA OD ZAGAĐENJA OKOLIŠA OTPADNIM VODAMA I ZAŠTITA OD ŠTETNOG DJELOVANJA VODA

Članak 70.

Članak 70.
(1) Sukladno Odluci o zaštiti izvorišta Nedelišće, Prelog i Sveta Marija (“Službeni glasnik Međimurske županije” 8/14) područje obuhvata UPU nalazi se izvan zona zaštite međimurskih vodocrpilišta.
(2) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju voda prema poglavlju 5.2.1.2. „Odvodnja i zbrinjavanje otpadnih, oborinskih i tehnoloških voda“ i na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode sukladno Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda („Narodne novine“ br. 80/13, 43/14, 27/15, 3/16), prije ispuštanja u sustave javne odvodnje.
(3) Oborinske vode s cijelog područja obuhvata UPU mogu se u sustav javne odvodnje ispuštati samo preko slivnika s taložnicom, a oborinske vode s parkirališta s brojem mjesta većim od 10, kao i s manipulativnih površina na kojima se ulja i masti mogu pojaviti, dodatno i preko separatora ulja i masti.

Članak 71.

Članak 71.
(1) Zaštitni vegetacijski pojas kanala Boščak utvrđen je s 15,0 m od osi kanala, unutar kojeg pojasa je zabranjeno formirati nove građevne čestice kao i svi drugi zahvati koji nisu neposredno povezani s održavanjem vegetacijskog pojasa kanala. 9.2. ZAŠTITA OD ZAGAĐENJA ZRAKA
Članak 72.
(1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema Zakonu o zaštiti zraka („Narodne novine“ br. 130/11 i 47/14) i Pravilniku o praćenju kvalitete zraka („Narodne novine“ 3/13). 9.3. ZAŠTITA OD BUKE

Članak 73.

Članak 73.
(1) Buka koja se može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave.
(2) Razina buke koja je posljedica gospodarskih djelatnosti na granici vlastite građevne čestice ne smije premašivati vrijednosti 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 9.4. ZAŠTITA OD POŽARA
Članak 74.
(1) U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od građevine na susjednoj građevnoj čestici najmanje ½ visine više građevine.
(2) Izuzetno od stavka 1. ovog članka, udaljenost može biti i manja, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1,0 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole. Stranica 1504 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. kolovoza 2016.
(3) Za skladišta, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta, koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.

Članak 74.

(4) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („Narodne novine“ broj 35/94, 55/94. i 142/03).
Članak 75.
(1) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je projektirati vanjsku hidrantsku mrežu i odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, unutar uličnih koridora, sukladno Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („Narodne novine“ broj 8/06).
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost.
(3) Vanjska hidrantska mreža poslovnih građevina, unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.

Članak 76.

Članak 76.
(1) Za gospodarske građevine u kojima se na bilo koji način u obavljanju djelatnosti koriste zapaljive tekućine ili plinovi, potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od PU međimurske, koji se izdaju ovisno o vrsti građevine. 9.5. SVJETLOSNO ONEČIŠĆENJE
Članak 77.
(1) Stupovi vanjske rasvjete unutar područja obuhvata plana trebaju imati zaslon izveden na način da spriječe širenje svjetlosnog snopa prema gore. 9.6. OSIGURANJE BITNIH ZAHTJEVA ZA GRAĐEVINE

Članak 78.

Članak 78.
(1) Mjere kojima se osiguravaju bitni zahtjevi za građevinu, definirani prema Zakonu o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13), kao i drugi posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom planu, određuju se na temelju posebnih propisa i normi. 9.7. OSTALE MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ
Članak 79.
(1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš („Narodne novine“ broj 61/14).
Članak 80.
(1) Ostali uvjeti sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa.

Članak 81.

Članak 81.
(1) Ovaj Urbanistički plan uređenja ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata.
(2) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s Planom zaštite i spašavanja Općine Belica, odnosno drugim važećim posebnim propisima. 10. mjere proVeDbe pLana
Članak 82.
(1) Sukladno posebnim uvjetima distributera i pružatelja komunalnih usluga, korisnike komunalnih usluga, moguće je priključiti na postojeću infrastrukturu unutar ili blizini područja obuhvata ovog Urbanističkog plana uređenja.

Članak 83.

Članak 83.
(1) Ne predviđa se uklanjanje građevina unutar obuhvata UPU a u svrhu njegove realizacije.
(2) Građevine koje se dijelom nalaze unutar UPU-om predviđene namjene zaštitne zelene površine – vegetacijskog pojasa kanala Boščak moguće je zadržati, ali se u slučaju njihove rekonstrukcije gabariti zgrade ne mogu povećavati unutar vegetacijskog pojasa. iii. prijeLaZne i ZaVršne oDreDbe
Članak 84.
(1) Elaborat izvornika Urbanističkog plana uređenja područja „Mostišće“ u Belici ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.

Članak 85.

Članak 85.
(1) Uvid u Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja „područja „Mostišće“ u Belici, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Belica.
Članak 86.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE BELICA KLASA: 350-07/15-01/1 URBROJ: 2109-3-02-16-46 Belica, 12. kolovoza 2016. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća: mateja kralj, v.r.

Ostali akti u ovom izdanju (68)