Cijelo izdanje (sadržaj nije strojno razdvojen)
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
PDF stranica 31
Članak 190.
Članak 190. Građevine koje su izvori buke ne smiju ugrožavati stambene i radne zone naselja prekoračenjem dopuštene razine. Potrebno ih je • locirati na takvoj udaljenosti da bukom ne ugrožavaju okoliš ili je obavezna izgradnja zaštite od buke. Ukoliko se ustanovi da je prekoračena dopuštena buka u naselju, potrebno je izvesti objekte za zaštitu.
Članak 191. Ukoliko se ocijeni potrebnim posebno zaštititi pojedine dijelove okoliša na području Općine, moguće je pokrenuti izradu Programa zaštite okoliša, sukladno Zakonu o zaštiti okoliša. Općina treba iskoristiti zakonsku mogućnost izrade Programa zaštite okoliša za pojedina uža područja s obzirom na resurse, značajke i posebnosti M ^ sredine (npr. utvrditi uvjete, smjernice i mjere zaštite • « okoliša za osobito vrijedne resurse: vodu, šume, tlo i krajobraz, uvjete za proizvodnju zdrave hrane, uvjete za zaštitu određenog područja Općine).
Članak 192.
Članak 192. U skladu s propisom o zaštiti okoliša i intervencija u zaštiti okoliša, Općina je dužna >voj Plan intervencija u zaštiti okoliša. < Stranica 736 "SLUŽBENI Gospodarski subjekti koji postupaju s opasnim tvarima, naftom i naftnim derivatima (količine koje premašuju propisane granične vrijednosti) u obvezi su izraditi Operativni plan intervencija u zaštiti okoliša i dostaviti ga županijskoj službi nadležnoj za poslove zaštite okoliša. 9. MJERE PROVEDBE PLANA + 9.1. Obveza izrade prostornih planova Obaveza izrade DPU-a
Članak 193, Predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave obvezuje se izraditi detaljne planove uređenja (DPU) za neizgrađene dijelove građevinskog područja naselja, koji su veći od 2,0ha, koji sadrže katastarske čestice veće od l,0ha, te za one neizgrađene prostore u kojima ne postoji potrebna infrastruktura za formiranje građevinskog zemljišta, a prema kartografskom prikazu br. 31 Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora. Iznimno od prethodnog stavka ovog članka, obveza donošenja detaljnog plana uređenja ne odnosi se na neizgrađena građevinska područja naselja, površina kojih je veća od 2,0ha, u slučaju kad je unutar takvih područja moguće osnivanje građevnih čestica uz postojeću komunalnu infrastrukturu, sukladno Provedbenim odredbama ovog Plana i to na se način da se osigura logični slijed osnivanja građevnih čestica i gradnje u odnosu na kontaktno, već izgrađeno područje. F L
Članak 194.
Članak 194. Izrada detaljnih planova uređenja (DPU-a) obavezna je za izgrađenu strukturu izvan građevinskog područja naselja prema kartografskim prikazima br. 3/ Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora i br. 4b/ Izdvojeno građevinsko područje- naselje Roma, a to su: 1/ Detaljnog plana uređenja naselja Roma; 2/ Detaljnog plana uređenja športsko-rekreacijske zone "Drave" s ugostitelj skoturističkim sadržajima, južno od naselja D. Dubrava.
Članak 195. Izrada detaljnih planova uređenja (DPU-a) unutar građevinskog područja naselja s granicama obuhvata prikazana je na kartografskom prikazu br. 4a/ Građevinsko područje naselja Donja Dubrava, a obvezna je za: GLASNIK" Broj 5 1/ zonu centra naselja Donja Dubrava; 2/ gospodarsku zonu uz cestu prema Kotoribi; 3/ proširenje naselja "Sjever".
Članak 196.
Članak 196. Prioritet izrade dokumenata prostornog uređenja treba odrediti u Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru.
Članak 197. Stupanjem na snagu ovog Plana ne primjenjuje se više dio Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec u dijelu koji se odnosi na područje Općine Donja Dubrava.
Članak 198. Svi dokumenti prostornog uređenja užeg područja (DPU), kao i potrebne dozvole moraju biti izrađeni u skladu s ovim Prostornim planom Općine Donja Dubrava. Dokumentima prostornog uređenja iz stavka 1. ovog članka mogu se propisati detaljniji (i stroži) uvjeti za izgradnju i uređenje prostora. Obaveza izrade sanacijskih projekata
Članak 199.
Članak 199. Obaveza izrade sanacijskih projekata odnosi na sve korisnike prostora koji su devastirali prostor. Ovim Planom određuje se obavezna sanacija: - deponije smeća kraj Donje Dubrave. Projekt sanacije deponije dužna je izvršiti jedinica lokalne samouprave, a projekt mora sadržavati: - ispitivanje ugroženosti tla, podzemnih voda, - mjere i postupke bazirane na rezultatima ispitivanja tla i voda, - obavezu otklanjanja otpada, ukoliko se ne mogu isključiti štetni utjecaji na okoliš, + - prekrivanje deponija humusom i ozelenjivanjem - pošumljavanjem, uvjeti ozelenjivanja jednaki su onima kod stvaranja novog krajobraza. 9.2. Primjena posebnih razvojnih i drugih mjera
Članak 200.
Članak 200. U cilju zaštite vodonosnika kao najvažnijeg Broj 5 "SLUŽBENI GLASNIK" Stranica 737 prirodnog resursa na području Općine ovim Planom predložene su i uvjetovane mjere za njegovu zaštitu: a/ izrada Plana intervencija u zaštiti okoliša, b/ sustavno rješavanje problema postupanja s otpadom, c/ odvodnja površinskih i otpadnih voda, d/ usmjeravanje poljoprivredne proizvodnje na način primjeren zaštiti vodonosnika i tla (ograničena i kontrolirana upotreba zaštitnih sredstava), e/ izrade Programa zaštite okoliša za proizvodnju zdrave hrane, f/ unapređenje stočarske i peradarske proizvodnje rješavanjem zbrinjavanja otpada i otpadnih voda na farmama,
Članak 201.
Članak 201. Za područje uz rijeku Muru i Dravu kao značajnog krajobraza izuzetno visokog stupnja biološke i krajobrazne raznolikosti, potrebna je r primjena mjera i smjernica za gospodarski razvoj u cilju održivog razvoja i očuvanja prirodnih vrijednosti tog prostora: - preferiranje tradicionalnog načina proizvodnje poljoprivrednih kultura, njegovanje i održavanje autohtonih kultura, - zaštita šuma i šumskog područja, - obrtničkim pogonima dati prednost zbog povoljnijeg odnosa prema zaštićenim područjima, a usvojiti samo ekološki održive industrijske procese.
Članak 202.
Članak 202. mjere zaštite od požara rekonstrukcij - u svrhu sprječavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4,0m ili manje, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, karakteristike materijala građevina, veličine otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine. - alternativa u pogledu udaljenosti od susjednih građevina može biti da građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5m ili završava dvostrukom konzolom iste vatrootpornosti, dužine najmanje 1,0m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole. # r - radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni prilaz i površinu za operativni rad vatrogasaca određenu prema posebnom propisu a prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbnih mreža mora se, ukoliko ne postoji, predvidjeti vanjska hidrantska mreža. 9.3. Mjere zaštite od ratnih razaranja i elementarnihnepogoda
Članak 203.
Članak 203. Prema Procjeni ugroženosti pučanstva i materijalnih dobara uslijed opasnosti i posljedica prirodnih, tehničko-tehnoloških i ekoloških nesreća Policijske uprave čakovečke, na području Općine ne postoji mogućnost ugroženosti od ratnih opasnosti, te sukladno tome niti obaveza gradnje skloništa. Općina je dužna izraditi Planove zaštite i spašavanja _ Mjere zaštite od ratnih razaranja i elementarnih nepogoda provodit će se u skladu s važećim zakonskim i podzakonskim propisima koji su relevantni za ovu problematiku.
Članak 204.
Članak 204. U svrhu efikasne zaštite od potresa potrebno je konstrukcije svih građevina koje se planiraju graditi na području Općine uskladiti sa zakonskim propisima za seizmičku zonu intenziteta do VII. stupnja MCS skale. Koeficijent seizmičnosti za potrebe projektiranja građevina iznosi Kc= 0,002. Za područja u kojima se planira intenzivnija gradnja (većeg broja značajnih građevina) potrebno je izvršiti detaljnije specifično ispitivanje terena kako bi se postigla maksimalna sigurnost konstrukcija i racionalnost građenja.
Članak 205.
Članak 205. * U čitavoj zoni obuhvata Plana potrebno je osigurati dovoljno široke i sigurne evakuacijske putove, te omogućiti nesmetan pristup vozilima hitne pomoći i vatrogasnim vozilima, u skladu s važećim propisima o zaštiti od požara, elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti. Stranica 738 "SLUŽBENI GLASNIK" Broj 5
Članak 206. Građevine društvene infrastrukture, te športsko-rekreacijske, zdravstvene i slične građevine koje koristi veći broj različitih korisnika, kao i javne prometne površine, moraju biti građene ili uređene na način da se spriječi stvaranje arhitektonskourbanističkih barijera, a sukladno posebnom propisu. 9.4. Postupanje s bespravnom izgradnjom
Članak 207.
Članak 207. Bespravno izgrađene građevine su građevine kojima je do dana stupanja na snagu ovog Plana izgrađena barem jedna etaža sa stropnom konstrukcijom, a bez odobrenja za građenje. Bespravno izgrađene građevine moguće je zadržati u prostoru ukoliko se mogu uskladiti s uvjetima propisanim ovim Odredbama, a da se ne nalaze izvan građevinskog područja naselja: - unutar zaštićenih dijelova prirode i onih predloženih za zaštitu; - u šumi i na šumskom zemljištu; - u neposrednoj blizini zaštićenog ili evidentiranog kulturnog dobra i arheološkog lokaliteta; - u vodnom dobru; - u koridoru planirane infrastrukturne građevine; Izuzetno od prethodnog stavka, izvan građevinskog područja naselja moguće je zadržati bespravno izgrađene građevine namijenjene isključivo za obavljanje poljoprivredne djelatnosti. 9.5. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni
Članak 208.
Članak 208. Postojeće građevine koje su u zonama Planom predviđenim za drugu namjenu, uz uvjet da Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru nisu predviđene za rušenje, mogu se rekonstruirati u inom rada. smislu rekonstrukcij stavka 1. ovog smatra I. STAMBENE, ODNOSNO STAMBE- NO-POSLOVNE I MANJE PO SLOVNE GRAĐEVINE: V 1." obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevine u postojećim gabaritima; 2. priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta instalacija; 3. dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica), ukupne površine max. 12m 4. dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih ili pomoćnih prostora, s tim da ukupna bruto izgrađena površina svih etaža, uključujući postojeće, ne prelazi 75m ; 5. uređenje potkrovlja ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor; 6. postava novog krovišta, bez nadozida kod građevina s dotrajalim ravnim krovom ili s nadozidom ako se radi o povećanju stambenog prostora iz točke 4.ovog stavka; 7. gradnja nove ograde i sanacija postojeće ograde. n. GRAĐEVINE DRUGE NAMJENE (GRAĐEVINE ZA RAD, JAVNE, KOMUNALNE, PROMET. GRAĐEVINE): 1. obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevine; 2. dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i si. do najviše 2 2 16m* za građevine do lOOm^ bruto izgrađene površine, odnosno do 2 16m + 5% ukupne bruto izgrađene površine preko 100m za veće građevine; 3. prenamjena i funkcionalna preinaka građevine unutar postojećih gabarita, ali pod uvjetom da novoplanirana namjena ne pogoršava stanje čovjekove okoline i svojim korištenjem ne utječe na zdravlje ljudi u okolnim stambenim prostorima;
Članak 208.
4. promjena tehnologija unutar postojećih gabarita; 5. priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture; 6. dogradnja i zamjena građevina i uređaja komunalne infrastrukture; 7. dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija; a Stranica 739 Broj 5 SLUŽBENI GLASNIK" 8. sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena. Rekonstrukcijom se smatra i rekonstrukcija javnih prometnih površina, te rekonstrukcija građevina i uređaja infrastrukture na javnim prometnim površinama. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 209.
Članak 209. r Izvornik Prostornog plana uređenja Općine Donje Dubrave (PPUO) ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 6 primjeraka i 3 CD-a. Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva i - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Po dva primjerka izvornika dostavit će se: - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji - Službi za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, uključujući i 2 CD-a, i - Općini Donjoj Dubravi, uključujući i 1 CD.
Članak 210.
Članak 210. Odluka o donošenju PPUO-a Općine, s odredbama za provođenje, objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". Za tumačenje Odluke nadležno je Općinsko • r vijece
Članak 211. Istovjetnost preslike Prostornog plana uređenja Općine Donje Dubrave s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave, nadležno za poslove prostornog uređenja.
Članak 212. Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.
Članak 213. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske • • ti županije Stupanjem na snagu ove Odluke za područje Općine Donje Dubrave prestaju važiti Provedbene odredbe Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec (pročišćeni tekst objavljen u "Službenom glasniku Međimurske županije" br. 8/01.) i granice građevinskih područja naselja, utvrđene navedenim planom. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJA DUBRAVA KLASA: 021-05/05-01/142-3 URBROJ: 2109/05-05-01 Donja Dubrava, 16. 3. 2005. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Marijan Varga,*dipl. krini a Stranica 740 Broj 5 SLUŽBENI GLASNIK" v IZDAJE : M e đ i m u r s k a ž u p a n i j a , 4 0 0 0 0 Č a k O d g o v o r n a u r e d n i c a : V l a t k a K o v a č e v i ć , d i p l . i u r . - P r O s l o b o đ e n o o s n o v n o g p o r e z a n a p r o m e t , t e m e l j š p o r t a , k l . 6 0 1 - 1 0 / 9 2 - 0 1 - 3 3 2 , u r . b r o j : 5 3 2 - 0 3 - 1 / 7 - 9 2 - 0 " S l u ž b e n i g l a s n i k " o b j a v l j u j e s e i n a W E B s t r a n i m e d j i m u r s k a . h r LOO.O Omeđimurska S:000402 o v e c , B o š k o v i ć a 2 , t e l . 0 4 0 3 7 4 - 2 0 1 i p r e m a i t i s a k : INF AS e n k o v e c , t e l . 3 4 3 - 8 7 0 - u m i š l j e n j a M i n i s t a r s t v a p r o s v j e t e , k u l t u r e i 1 o d 2 7 . t r a v n j a 1 9 9 2 .
Članak 213.
c i M e đ i m u r s k e ž u p a n i j e n a a d r e s i www . z u p a n i j a -