Cijelo izdanje (sadržaj nije strojno razdvojen)
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
PDF stranica 17
Članak 8.
Članak 8. Mješovita, pretežito stambena namjena /Ml! omogućava gradnju zasebne poslovne građevine uz stambenu građevinu, odnosno dijela poslovne građevine u sklopu stambene građevine koji će služiti isključivo poslovnoj namjeni. Vrsta djelatnosti ne smije bukom i emisijama u okoliš ugrožavati okolinu stambene zone. Mješovita, pretežito poslovna namjena /M2/ omogućava gradnju građevine poslovne namjene, ali dozvoljava kao prateću, stambenu namjenu unutar same građevine. Vrsta djelatnosti ne smije bukom i emisijama u okoliš ugrožavati okolinu stambene zone.
Članak 9.
Članak 9. Gospodarska namjena proizvodna - pretežito zanatska 112/ omogućava gradnju poslovnih građevina i proizvodnih pogona čiste industrije, servisne i zanatske djelatnosti, skladišta i servisi, te ostale djelatnosti koje svojim postojanjem i radom ne otežavaju i ugrožavaju ostale funkcije i okoliš u naselju.
Članak 10. Gospodarska namjena poslovna - pretežito trgovačka IK21 omogućava gradnju poslovne građevine prvenstveno trgovačkog karaktera /samoposluga, raznih trgovina sa natkrivenom poluzatvorenom tržnicom/ u kombinaciji sa uredskim prostorima ili stanovanjem /kat, potkrovlje/ GRADA ČAKOVCA« Strana 155 Članak ll. Javna i društvena namjena - pretežito školska 1051- omogučava gradnju škole za osnovno obrazovanje.
Članak 12.
Članak 12. Površine za izgradnju građevina infrastrukture /IS/ namjenjene su izgradnji nadzemnih infrastrukturnih građevina. prvenstveno trafo-stanica. plinskih reducijskih stanica i TK stanica. Zelene površine u pravilu nisu namjenjene izgradnji građevina. Izuzetno se na zelenim površinama dozvoljava izgradnja nadzemnih infrastrukturnih građevina. ukoliko te ne ugrožava prometnu sigurnost. Ll. ISKAZ PROSTORNIH POKAZATEUA ZA NAMiENU. NAČIN KORIŠTENJA I UREĐENJA POVRŠINA PLANIRANIH GRAĐEVINA
Članak 13. kig - koeficijent izgrađenosti građevne· čestice /odnos izgrađene površine zemljšta pod građevinom i ukupne površine građevne čestice - zemljište po građevinom je vertikalna projekcija svih zatvorenih dijelova 'građevine na građevnu česticu/ kis - koeficijent iskoristivosti građevne čestice /odnos ukupne (brutto) površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice V - maksimalno dozvoljena visina najvišeg vijenca građevine mjereno od kote uređenog terena E - maksimalno dozvoljen broj etaža građevine Strana 156 »SLUŽBEN I GLASNIK OZNAKA NAMJENA ukupna GR AĐEVN GRAĐEVNE površina E ČESTICE ČESTICE građevne čestice Im21 Im - NOVOPLANIRANA CESTICA npl S 658,5 np2 S 661,3 np3 S 685,2 205,0 np4 S 690,5 . np5 S 670,0 np6 S 659,0 np7 S· 893,8 np8 S 845,4 np9 S 868,2 np JO S 836,7 np l l S 888,8 np lZ S 848,8 npl3 S 752,6 npl4 S 548,8 npl5 S 728,5 npl6 S 658,9 npl7 S 501,9 npl8 S 517,1 npl9 S 453,2 np20 S 535,2 np21 S 473,7 np22 S 522,2 np23 S 524,4 np24 S 520,9 rip25 S 485,1 np26 S 521,7 np27 MI 788,2 np28 MI 847,0 . np29. MI 924,1 . 367,0 np30 ·MI 887,4 np31 MI 794,7 .
Članak 13.
np32 MI 739,1. np33 MI 737,3 np34 MI 739,1 np35 MI 856,1 'np36 S 778,1 np37 S 572,4 np38 S 558,7 np39 S 608,2· np40 S 514,0 np41 S . 574,2 np42 S 574,2 np43 S 564,4 . 226,0 np44 S 551,0 np45 S 696,3 np46 S 574,1 np47 S 574,1 np48 S 574,1 np49 S 574.1 np50 S 574,1 np51 S 574,1 np52 S 574,1 np53 S 574,1 . GRADA ČAKOVCA« Broj 6 izgrađena . ukupna kig kis V E površina brutto pov zemljišta građevine 21 Im21 197,0 591,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 198,0 594,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 615,0 0,3 0,9 5,4 . 3 IPO; Pr.Pk/ 207,0 621,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pk/' 201,0 603,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 198,0 593,0 0,3 0,9 . 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 268,0 804,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 254,0 762,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 260,0 780,0 ·0,3 0,9 . 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 259,0 771,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 266,0 798;0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 254,0 762,0 0,3 . 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 226,0 678,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 165,0 495,0 0!3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 218,0 654,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 198,0 59(0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl .150,0 450,0 0,3 . 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 155,0 465,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 134,0 402,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 161,0 483,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 142,0 726,0 .0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 157,0 471,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 157,0 471,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 156,0 . 468,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 146,0 438,0 0,3 0,9 5,4 . 3 IPO; Pr.Pk/ 157,0 471,0 0,3 0,9 5;4 3 IPo; Pr;Pkl 315,0 945,0 0,4 1,2 . 5,4 . 3 IPo; Pr;Pkl 338,0 1016,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 1101,0 . 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 355,0 1065,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 318,0 954,0 0,4 1.2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 295,0 .885,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 295,0 885,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 295,0 885,0 .0,4 1,2 . 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 346,0 1038,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pi-;Pkl 311,0 933,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 229,0 687,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 224,0 672,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 243,0 729,0 0,4 1.2 5,4 3 IPO; 'Pr;Pkl 206,0 618,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,4 1.2· 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 230,0 . 690,0 0,4 1.2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 678;0 0,4 1,2 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 220,0 660,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 278,0 834,0 0.4 1.2 5.4 3 IPO; Pr;Pkl 230,0 . 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,4 1.2 5.4 3 IPO; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,4 1,2 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 230,0 .690.0 0,4 ' 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 230,0 690.0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,4 1.2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl Broj 6 .SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 157 OZNAKA NAMJENA ukupna izgrađena GRAĐEVN GRAĐEVNE površina površina E ČESTICE ČESTICE građevne zemljišta čestice Im2I Im21 - NOVOPLANIRANA CESTICA np54 S 574,1 . 230,0 np55 S 574.1 230,0 np56 S 574,1 . 230,0 np57 S 574,1 230,0 np58 S 574,1 230,0 np59 S 574,1 230,0 np60 S 571,1 228,0 np61 S 836,1 250,0 np62. S 808,9 242,0 np63 S 832,9 · 250,0 np64 S 832,9 250;0 np65 S 832,9 250,0 np66 S 832,9 250,0 np67 S 832,9 250,0 np68 S 849,5 255;0 np69 S 542,9 217,0 np70 S 580,1 174,0 np71 S. 565,5 . 170,0 np72 S 660,8 198,0 np73 S 482,9 145,0 np74 S 548,1 165,0 np75 S 553,4 166,Q np76. S 551,4 165,0 np77 S 697,2 209,0 np78 S 693,3 208,0 np79· S 515,7 155,0 np80 S 540,2. 162,0 npš l S 554,7 166,0 np82 S 682,7 205,0 np83 S 753,9 226,0 np84 S 913,6 274,0 np85 S 69],6 208,0 np86 S 606,0 ]82,0 np87 S 617,8 185,0 np88 S 626,3 188,0 np89 S . 530,6 159,0 np90 S 505;2 152,0 np91 S 699,4 210,0 np 92 S 696,] . 209,0 np93 S 526,9 158,0 np94 S 646,0 194,0 np95 S. 524,2 157,0 np96 S 490,5 147,0 np97 S 653,4 196,0 np98 S 554;5 166,0 np99 S 600,2 240,0 nplOO S 609,3 245,0 nplO] . S 6.16,1. · 185,0 npl02 S 515,1 155,0 npl03 S. 541.8 · ]63.0 npl04 S 510,3 153,0 np 105 S 530,5 159,0 np 106 S 590,8 .177,0 ukupna kig . kis ·V E brutto pov građevine Im21 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl .690,0 0,4 1.2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 690,0 0,4 1;2 5,4 3 IPo~ Pr;Pkl 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr,Pkl 690,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr,Pkl 684,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 1000,0 0,3 1,2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 968,0 0,3 .1,2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 1000.0 0,3 1,2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 1000,0 0,3 1.2 6,6 3 -IPo; Pr;Pkl 1000,0 0,3 1,2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 1000,0 0,3 1.2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 1000,0 0,3 1,2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 1020,0 0,3 1,2 6,6 3 IPo; Pr;Pkl 651,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl . 522,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo;· Pr;Pkl 510,0 0,3 0,9 5.4 .3 IPo; Pr;Pk/.
Članak 13.
594,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr,Pkl 435,0 0,3 0,9 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 495,0 0,3 0,9 5,4· 3 IPo; Pr;Pkl . 498,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 495,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl .627,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr,Pkl 624,0 0,3 0,9 5,4 . 3 IPo; Pr;Pkl 465,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl . 486;0 0,3 .0,9 5A 3 IPo; Pr;Pkl 498,0 0,3 0,9. . 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 615,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 678,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 822,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 624,0 0,3 0,9 5,4 .3 IPo; Pr;Pkl 546,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; ~r;Pkl 555,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 564,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 477,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 456,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 630,0 . 0,3 0,9 .5,4 .. 3 IPo; Pr;Pkl 627,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 474,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 582,0 .0,3 0,9 5,4 3 IPo; ·Pr;Pkl 471,0 0,3 0,9, 5,4 3 IPo; Pr,Pkl 441.0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 588,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 490,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl .720,0 0,4 1,2 5,4 . 3 IPo; Pr;Pkl 735,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 555,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 465,0 0,3 0,9 5,4 3 -IPo; Pr;Pkl 489.0 oj 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 459.0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 477,0 0,3 0,9 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 531,0 0,3 0,9 5,4 3/Po;·Pr;Pkj Strana 158 »SLUŽBENI GLASNIK OZNAKA NAMJENA ukupna izgrađena GRAĐEVN GRAĐEVNE površina površina E ČESTICE ČESTICE građevne zemljišta čestice Im21 Im - NOVOPLANIRANA CESTICA npl07 S 626,9 188,0 npl08 S. 729,4 219,0 npl09 S 734,5 220,0 npllO S 738,5 222,0 np l l l S 663,1 199,0 npll2 S 674,2 202,0 npl H S 667,7 200,0 np114 S 663,7 199,0 npl lS S 658,0 197,0 np116 S 642,6 193,0 np 117 S 509,6 153,0 npl18 S 544,7 163,0 npl19 S 531,3 159,0 np120 , .M2 884,7 265,0 Dpl21 ' S 520,9 208,0 np122 S 505,6 202,0 npl23 S 492,6 , np124 S 485,0 194,0 npl25 S 475,2 190,0 np126 12 6386,7 2555,0 np'127 12 5516,4 2207,0 np128 12 5751,7 2300,0 rip129 M2 2069,6' 828,0 np 130 12 ,2523,3 1009,0 npl31 M2 1042,8 417,0 np132 M2 941,0 376,0 np133 M2 842,9 337,0 npl34 IS 390,0' 78,0 np135 M2 3559,8 1424,0 np136 M2 1937,3 775,0 npl37 12 4038,5 1615,0 npl38 l2 3071,3 1229,0 npl39 12 2995,5 1198,0 ' npl40 12 2903,5 1161,0 npl41 12 2805,8 1122,0 npl42 12 4331,9 1733,0 npl43 12 3991,2 1597,0 . npl44 12 3631,8 1453,0 npl45 12 6446,0 2578,0 npl46 M2 . 460,6 184,0 npl47 M2 648,6 259,0 npl48 M2 634,5 254,0 npl49 MI '1037,1 415,0 npl50 MI 987,9 395,0 npl51 S 696,8 209,0 np152 ZI,Z2 8242,8 ' npl53 D5 9883,8 3954,0 np154 Rl 15180,4 np155 SI 2158,9 648,0 npl56 SI 2022:5 607,0 npl57 SI 2128,3 639,0 I I 'np158 SI 2291,1 , , 687,0 nplS9 SI 2357,2 707,0 GRADA ČAKOVCA« Broj 6 ukupna kig kis V E brutto pov građevine 21 Im21 564,0 0,3 0,9 5,4 4 IPo; Pr;Pkl 657,0 0,3 0,9 5,4 4 IPo; Pr;Pkl .660,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 666,0 0,3 0,9 5,4 ' 3 IPo; Pr;Pkl 597,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 606,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 600,0 0,3 ' 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 597,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 591,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 579,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 459,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 489,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 477,0 ,0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 1060,0 0,3 1,2 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 832,0 0,4 1,6 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 808,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 197,0 ' 788,0 0,4 1,6 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 77_6,O 0,4 '1,6 6,6 3 IPO; Pr;Pkl 760,0 0,4 , 1,6 6,6 3 IPo; Pt;Pkl ,7665,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 6621,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl ' 6900,0 0,4 1,2 7,0 ·3 fPO; Pr;Pkl 2484,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 3027,0 ' 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 1668,0 0,4 , 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 1504,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 1348,0 0,4 1,6 6,6 4 I.Po; Pr;Pkl 78,0 0,2 0,2 ' 4,0 lIPI 5696,0 0.4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 3100,0 ' 0,4 1,6· 6,6 4 (Po; Pr;Pkl 4845,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 3687,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 3594,0 0,4 .1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 3483,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 3366,0 0,4 1,2· 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 5199,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 4791,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl 4359,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo: Pr;Pkl 7734,0 0,4 1,2 7,0 3 IPo; Pr;Pkl ,.552,0 0,4 1,2 ' 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 777,0 0,4 1,2 5,4 ' 3 IPO; Pr.Pk/ 762,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 1245,0 0,4 1,2 ' 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 1185,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 627,0 0,3 0,9 5,4 3 'IPo; Pr;Pkl = = = = - - 7908,0 0,4 0,8 7,0 3 IPo; Pr;Pkl - - = = - - 2592,0 0,3 1;2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 2428,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 2556,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 2748,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 2828,0 b,3 1,2 6,6 4 IPO; Pr;Pkl Broj 6 »SLUŽBENI GLASNIK OZNAKA NAMJENA ukupna . izgrađena GRAĐEVN GRAĐEVNE površina površina E ČESTICE ČESTICE građevne zemljišta čestice Im21 Imzl - NOVOPLANIRANA CESTICA npl60 SI 1963,4 589,0 np'161 IS 406,2 81,0 np162 IS 406,2 81,0 np163 IS 285,8 57,0 npl64 IS 139,7 28,0 suma 197.125,4 PREPARCELIRANE ČESTICE ppl S 492,7 148,0 pp2 S 492,7 148,0 pp3 S 849,9 255,0 pp4 S 624,7 . 187,0 pp5 S 654,5 196,0 pp6 S 652,1 196,0 pp7 S 616,9 185,0 pp8 S 648,7 195,0 pp9 S 628,9 188,0 pplO· S 719,5 215,0 pp 11 S 719,8 216,0 ppl2 S 659,0 198,0 pp 13 S 659,6 198,0 ppl4 S 641,2 192,0 pp15 S 660,3 198,0 ppl6 S 739,4 222,0 ppl7 S 772,5 232,0 ppl8 S 848,4 254,0 ppl9 S 867,2 260,0 pp20 S 852,0 256,0 pp21 S 1160,7 348,0 pp22 S 500,7 150,0 pp23 S 534,1 160,0 pp24 S 1839,2 552,0 pp25 S 831,9 250,0 pp26 S 394,3 118,0 pp27 M2 ·'3058,1 1223,0 pp28 M2· 2468,7 987,0 ..
Članak 13.
pp29 M2 2105,,9 842,0 pp30 M2 1987,7 795,0 pp31 M2 1260:0 504,0 pp32 M2 777,6 311,0 . pp33 S 804,1 241,0 pp34 M2 999,3 400,0 pp35 S 912,2 274,0 pp36 M2 3558,4 1423,0 pp37 . K2 8070,9 3228,0 pp38 IS 95,9 38,0 pp39 D4 9463,2 1892,0 pp40 MI 784,1 313,0 pp41 MI 795,4 318,0 pp42 MI 807,2 323,0 pp43 MI 819,6 328,0 pp44 MI 825,0 330,.0 pp45 M2 506,8 202,0 GRADA ČAKOVCA« Strana l59 ukupna kig kis V E· brutto pov građevine Im?1 2356,0 0,3 1,2 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 81,0 0,2 0,2 4,0 liPI 81,0 0,2 0,2 4,0 lIPI 57,0 0,2 0,2 4,0 lIPI 28,0 0,2 0,2 4,0 liPI 444,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 444,0 0,3 0,9 . 5,4 . 3 IPO; Pr;Pkl 765,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 561,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 588,0· 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 588,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 555,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl . 585,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 564,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 645,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkr 648,0 0,3 0,9 . 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 594,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 594,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 576,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 594,0 0,3. 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 666,0 0,3 0,9 5,4 3 rpo; Pr;Pkl 696,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl '762,0 0,3 0,9 5,4. 3 IPO; Pr;Pkl 780,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 768,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 1044,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 450,0 0,3 0,9 5,4 . 3 IPO; Pr;Pkl 480,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 1656,0 0,3 0,9 . 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 750,0 0,3· 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl '354,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 4892,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 3948,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 3368,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 3180,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 1512,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 1244,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 964,0 0,3 1,2 6,6 . 4 IPO; Pr;Pkl 1200,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 822,0 0,3 0,9 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 5692,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 12912,0 0,4 1,6 6,6 4 IPO; Pr;Pkl 38,0 0,4 0,4 4,0 liPI 1892,0 0,4 0,2 4,0 lIPI 939,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 954,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 969,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 984,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 990,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl 606,0 0,4 1,2 5,4 3 IPO; Pr;Pkl Strana 160 »SLUŽBENI OZNAKA NAMJENA ukupna GR AĐEVN GRAĐEVNE površina E ČESTICE ČESTICE građevne čestice Im21 - PREPARCELIRANE CESTICE pp47 M2 529,9 pp48 M2 557,1 pp49 M2 570,2 pp50 M2 645,8 pp51 M2 613,8 pp52 M2 605,2 pp53 M2 552,7 pp54 M2 527,6 pp55 S 469,0 pp56 S 574,4 pp57 S 603,5 pp58 S 701,1 i' pp59 S 776,9 ": pp59 S 826,3 pp60 S 777,5 pp61 S 788,3 suma 69.280,4 POSTOJEĆE ČESTICE pl S' 492,3 p2 S 537,1 p3 S 538,1 p4 S 518,8 p5 S 533,1 p6 S 505,2 p7 S 504,2 p8 S 492,6 p9 S ·477,12 p10 S 481,8 pil S 459,0 pl2 S 463,7 p13 S 463,4 p14 S 547,0 pl5 S 522,7 pl6 IS 74,3 p17 S 1051,0 pl8 S 508,1 p19 S 651,0 p20 S 613,5 p21 S 620,2 p22 S 590,3 p23 S. 625,4 p24 S 765,0 p2S S 868,3 p26 S 850,8 p27 S 857,9 p28 S 494,0 p29 S 639,1 p30 S 986,7 p31 S 1111,8 p32 S 977,9 p33 'S 1019,7 p34 S 1271,6 • GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 6 izgrađena ukupna kig kis V E površina. brutto pov zemljišta građevine Im21 Im21 212,0 636,0 0,4 1.2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 223,0 669,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 228,0 684,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 258,0 774,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 245,0 735,0 0,4 1".2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 242,0 726,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 221,0 663,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 211,0 633,0 0,4 1,2 5,4 3 IPo; Pr;Pkl . 140,0 420,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 172,0 516,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 181,0 543,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 210,0 .630,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 233,0 699,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 248,0 744,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 233,0 699,0 0,3 0,9 . 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 237,0 711,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 148,Q 444,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 161,0 483,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 161,0 483,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 156,0 468,0 . 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 160,0 480,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 152,0 456,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 151,0 453,0. 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 148,0 444,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 143,0 429,0 0,3 . 0,9 5L4 3 IPo; Pr;Pkl 145,0 435,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 138,0 414,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 139,0 417,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 139,0 417,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 164,0 492,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 156,0 468,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 36,0 36,0 0,5 0,5 4,0 lIPI 315,0 945,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 152,0 456,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 195,0 585,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 184,0 . 552,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 186,0 558,0 0,3 0,9 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 177,0 531,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl- 188,0 564,0 0,3 0,9 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 230,0 690,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 260,0 780,0 0,3 0,9 5,4 3/Po; Pr;Pkl 255,0 765,0 0,3 0,9 5.4 3 IPo; Pr;Pkl 257,0 771,0 0,3 0,9 5,4 3 IPo; Pr;Pkl 148,0 592,0 0,3 1.2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 192,0 768,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 296,0 1184,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 334,0 1336,0 0,3 . 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 293,0 i172,0 0,3 1.2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 306,0 . 1224,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl 381,0 1524,0 0,3 1,2 6,6 4 IPo; Pr;Pkl Broj 6 Strana 161 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« OZNAKA NAMJENA ukupna izgrađena GRAĐEVN GRAĐEVNE površina površina E ČESTICE ČESTICE građevne. zemljišta čestice /m2/ /m2/ POSTOJEĆE ČESTICE p35 S 1079,8 324,0 p3~ S 521,1 156,0 p37 12 8471,6 . 3388,0 p38 MI 823,3 329,0 p39 MI 805,8 322,0 p40 M2 849,4 340,0 p41 S 349,2 105,0 p42 M2 469,7 188,0 p43 S 335,2 100,0 p44 S 351,7 105,0 p45 S 348,8 105,0 p46 S 388,1 116,0 p47 S 463,5 139,0 p48 S 43-7,7 131,0 p49 S 445,0 134,0 suma 38.252,6 2. DETALJNI UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA T GRADNJE GRAĐEVNIH ČESTICA I GRAĐEVINA Članak. 14.
Članak 13.
Detaljnim uvjetima uređenja i korištenja građevnih čestica te gradnje građevina prema kartografskom prikazu br.. 4.· Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina ovim Detaljnim planom utvrđuje se: • veličina i oblik građevnih čestica • veličina i površina građevina koje se mogu . izgraditi na građevnoj čestici • namjena građevina • smještaj građevina na građevnoj čestici • oblikovanje građevina • uređenje građevnih čestica 2.1. VELIČINA I OBLIK GRAĐEVNIH ČESTICA
Članak 15. Građevne čestice (nove ili preparcelirane) formiraju se prema kartografskom prikazu br 4. Uvjeti korištenja, uređenja. i zaštite površina. U tom je kartografskom prikazu: . • svakoj pojedinoj novoformiranoj građevnoj čestici, dodijeljena je numerička oznaka od np I do np 164 . • svakoj pojedinoj preparceliranoj građevnoj čestici - svakoj građevnoj čestici koja. je promjenila oblik i veličinu, dodijeljena je numerička oznaka od pp 1 do pp 61 ukupna kig kis V E brutto pov građevine /m2/ 1296,0 0,3 1,2 6,6 4 /Po; Pr;Pk/ 468,0 0,3 0,9 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 10165,0 0,4 1,2 7,0 3 /Po; Pr;Pk/ 987,0 0,4 1,2 5,4. 3 /Po; Pr;Pk/ 966,0 0,4 1,2 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 1020,0 0,4 1,2 5,4 3 /Po; Pr;Pk/- 315,0 0,3 0,9· 5,4 3 /Po; Pr;Pkl 564,0 0,4 1,2 5,4 3 /Po; Pr;Pkl 300,0 0,3 0,9 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 315,0 0,3 0,9 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 315,0 0,3 0,9 5,4 3 /P{); Pr;Pk/ 348,0 0,4 1,2 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 417,0 0,3 0,9. 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 393,0 0,3 0,9 5,4 3 /Po; Pr;Pk/ 402,0 0,3 0,9 5,4 3 /Po; Pr;Pkl • svakoj pojedinoj postojećoj građevnoj čestici koja zadržava oblik i veličinu dodijeljena numerička oznaka p 1 do p49 U tabelarnom prikazu {članak : 13) za svaku pojedinu građevnu česticu određuju se koeficijenti:
Članak 15.
• izgrađenosti (kig), iskorištenosti (kis), gustoća stanovništva Gnst i gustoća stanovanja Gst • okvirna planska veličina građevne čestice, površina zauzimanja svih građevina na parceli i ukupna brutto površina svih građevina na čestici, iskazana kao površina u četvornim metrima
Članak 16. Točna površina građevne čestice utvrđuje se parcelacijskim elaboratom u skladu s ovim detaljnim planom. Dozvoljena odstupanja od planiranih površina građevnih čestica mogu se kretati u rasponu od ± 2% planirane površine. Za građevne parcele definirane Planom parcelacije, koje uključuju više katastarskih čestica ili njenih dijelova potrebno je prije ishođenja građevne dozvole izraditi parcelacioni elaborat u skladu s planom parcelacije
Članak 17.
Članak 17. Koeficijent izgrađenosti građevne čestice (kig) je odnos ukupne tlocrtne površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice. Tlocrtna površina građevine je vertikalna projekcija svih zatvorenih dijelova građevina na građevnu česticu Strana 162 »SLUŽBENI GLASNIK Koeficijent izgrađenosti građevnih čestica (kig) ovisi o. namjeni građevne čestice određenoj kartografskom prikazu br 2 - Detaljna namjena površina i iznosi: • za stambenu namjenu, za izgradnju slobodnostojeći način loznaka SI kig <=0,30 • za stambenu namjenu, . za izgradnju polu otvoren način /oznaka SI kig <=0,40 • za stambenu namjenu, za izgradnju višestambenih građevina loznaka SII kig<=0,40 • za mješovitu namjenu, pretežito stambenu namjenu loznaka M II kig <=0,40 • za mješovitu namjenu, pretežito poslovnu namjenu loznaka M21 kig <=0,40 • za javnu i društvenu namjenu - školska loznaka 051 kig <=0,40 • za gospodarsku namjenu-proizvodnu, pretežito zanatska loznaka 12/ kig <=0,40 • za gospodarsku namjenu-poslovnu, pretežito trgovačka /oznaka K21 kig <=0,40
Članak 18.
Članak 18. Koeficijent iskoristivosti građevne čestice (kis) je odnos ukupne. brutto izgrađene površine građevnoj čestici i površine građevne čestice. Ukupna brutto izgrađena površina gradevine zbroj zatvorenih dijelova svih etaža građevine. Koeficijent iskoristivosti građevne čestice (kis) ovisi o namjeni građevne čestice određenoj kartografskom. prikazu br 2 - Detaljna namjena površina iznosi: • za stambenu namjenu, za izgradnju slobodnostojeći način loznaka SI kis <=1,20 • za stambenu namjenu, za izgradnju-na ugrađeni način /oznaka SI kis <= 1,20 • za stambenu namjenu.' za izgradnju poluotvoren način loznaka SI kis <=1,20 • za stambenu namjenu, za izgradnju višestambenih građevina loznaka Sll kis<=l,20 • za mješovitu namjenu, pretežito stambenu namjenu /oznaka M II kis <=1,60 • za mješovitu namjenu, pretežito' poslovnu namjenu /oznaka M21 kis·<=I,60 • za javnu i društvenu namjenu - školska loznaka 051 kis <=1,20 • za gospodarsku namjenu-proizvodnu, pretežito zanatska /oznaka 121 kis <=1.20 • za gospodarsku namjenu-poslovnu, pretežito trgovačka loznaka K21 kis <=1,60 :\..... I. o Članak 19. ,I' Dvije susjedne gradevne čestice gospodarske namjene - proizvodne. određene ovim detaljnim planom. moguće je spajanjem objediniti u jednu. Na taj način formirana čestica. tretira se kao jedinstvena. među njima se ukida, a' površine unutar kojih je međe predviđen razvoj tlocrta planiranih građevina se spajaju. GRADA ČAKOVCA« Broj 6
Članak 20.
Članak 20. u Namjena građevne. čestice formirane prema članku 18, određuje se objedinjavanjem gospodarske namjene obje građevne čestice. predviđene na Detaljnom namjenom površina. na 2.2. VELIČINA I POVRŠINA GRAĐEVINA
Članak 21. Veličina površina novih građevina, koje se mogu graditi, ovise o namjeni građevne čestice i date su u kartografskom prikazu broj 5, a definirane granicama gradivog djela za· građevine osnovne namjene te granicom gradivog djela čestice za ostale građevine (pomoćne - garaže, spremišta). Veličina pomoćne građevine može iznositi do 30 ml po stambenoj jedinici.
Članak 22.
Članak 22. Veličina i površina građevina iskazuje se kroz: • ukupno Ibruttol površinu građevina • maksimalno dozvoljenu visinu gradevina !VI • maksimalno dozvoljeni broj etaža građevina lEI na
Članak 23. je Ukupna brutto površina građevina u smislu ovog Detaljnog plana određena je kao' maksimalna dozvoljena površina svih etaža svih izgrađenih i svih u planiranih građevina na građevnoj čestici. Ukupna brutto površina iznosi: • za stambenu namjenu, za izgradnju na na slobodnostojeći način loznaka SI maksimalno- 120% površine građevne čestice • za stambenu namjenu, za izgradnju na poluotvoren način '/oznaka SI maksimalno na 120% površine građevne čestice . .• za stambenu namjenu, za izgradnju na ugrađeni način način /oznaka SI maksimalno 120% površine građevne čestice • za stambenu' namjenu, za izgradnju višestambenih građevina loznaka SII maksimalno 160% površine građevne čestice • za mješovitu namjenu. pretežito stambenu namjenu loznaka M l/ maksimalno 160% površine građevne čestice • za. mješovitu namjenu, pretežito poslovnu namjenu loznaka. M21 maksimalno 160% površine građevne čestice • za javnu i društvenu namjenu - školska loznaka 051 maksimalno 160% površine građevne. čestice • za gospodarsku namjenu-proizvodnu,' pretežito zanatska .Ioznaka 121 maksimalno 160% površine građevne čestice • za gospodarsku namjenu-poslovnu. pretežito trgovačka /oznaka K21 maksimalno 160% površine građevne čestice Broj 6 »SLUŽBENI GLASNIK
Članak 24.
Članak 24. Maksimalno dozvoljena visina novih i rekonstruiranih građevina (dogradnje, nadogradnje) osim građevina u nizu i dvojnih građevina u metrima (oznaka V), definirana je u tabelarnom dijelu, tako da se ovisno o vrsti građevine određuje najviša visina građevine do vijenca, računajuči od najniže kote zaravnjenog okolnog zemljišta. Obvezujuća visina za građevine u nizu - atrijska izgradnja i dvojne građevine.- poluotvorena izgradnja, visina građevine, do vijenca u metrima (oznake V). definirana je u tabelarnom dijelu.
Članak 25.
Članak 25. Za izgradnju na području obuhvata plana dozvoljava se izgradnja stambenih i poslovnih građevina najveće I etažne) visine; podrum, prizemlje, kat i potkrovlje ili najveće visine vijenca do 6,60 m. Maksimalni broj dozvoljenih etaža (E) za nove i rekonstruirane građevine data je u grafičkom prikazu broj 5.
Članak 26. Visina vijenca poslovne građevine, koja se gradi na građevnoj čestici zajedno sa stambenom gradevinom, može iznositi najviše 5,00 m. Visina vijenca poslovnih građevina u zoni gospodarske namjene može iznositi najviše 7,0 m, a iznimno i više za pojedine dijelove građevine u kojima proizvodno -tehnološki proces to zahtjeva.
Članak 27.
Članak 27. Visina vijenca pomoćnih građevina može iznositi najviše 3,00 m ..
Članak 28. . U smislu ovog Detaljnog plana potkrovljem se smatra dio građevine ispod krovne konstrukcije, a iznad vijenca posljednje etaže građevine, Krovna konstrukcija može biti ravna ili kosa. Najveći gabarit potkrovlja građevine određen je najvećom visinom nadzora od 90 cm za jednokratne, odnosno 110 cm za prizemlje građevine, mjerenom u ravnini pročelja građevine .. Potkrovlja uređena za stanovanje i poslovnu namjenu. kojima je visina nadozida veća od 110 cm za jednokratne, odnosno 150 cm za prizemne građevine, smatraju se 'etažom.
Članak 29.
Članak 29. Postojeći tavanski prostori mogu se prenamjeniti u stambene ili poslovne prostore i u slučajevima kada ukupna izgrađena površina prelazi najveću brutto razvijenu površinu građevine, unutar postojećih gabarita.
Članak 30. U smislu ovog Detaljnog plana podrumom se smatra najniža etaža ako: GRADA ČAKOVCA« Strana 163 • na ravnom terenu kota gornjeg ruba stropne konstrukcije te etaže nije viša od 1,2 m od kote konačnog zaravnatog terena. 2.3. NAMJENA GRAĐEVINA
Članak 31. Namjena građevina definirana je u kartografskom prikazu br. 5 Uvjeti gradnje i po namjeni se razlikuju: stambena namjena (oznake S), mješovita namjena (oznake Ml i M2), javna i društvena namjena (oznake D4 i DS), gospodarska namjena -proizvodna pretežito zanatska (oznake 12), gospodarska namjena - pretežito trgovačka (oznake K2), infrastrukturna namjena (oznake IS). 2.4. SMJEŠTAJ GRAĐEVINA NA GRAĐEVNOJ ČESTICI
Članak 32.
Članak 32. Smještaj graševina na građevnoj čestici utvrđen je obvezujućom građevnom linijom, minimaInim udaljenostima do susjedne parcele, minimalnim međusobnim udaljenostima građevina i zonom unutar koje je moguć razvoj građevina. Svi navedeni čimbenici utvrđeni su kartografskom prikazu br 5 - Uvjeti gradnje, građevinskim pravcem i granicama gradivog dijela čestice. Na građevnim parcelama u zoni za razvoj građevine mogu se graditi, dograđivati i rekonstruirati građevine samo unutar građevnih linija označenih u Detaljnom planu i unutar zona za razvoj građevina ili označenih markica. Udaljenost građevina od .regulacijskog pravca
Članak 33.
Članak 33. Za pojedine :građevne čestice, osim površine unutar koje se mogu graditi građevine određen je i obvezni građevni pravac i njegova uđaljenost od linije regulacije. . Obvezni građevni pravac je u smislu ovog Detaljnog plana pravac, koji određuje obvezu .: izgradnje građevine, dijela građevine ili jedne . građevine unutar građevne cjeline na toj lliniji. Na građevnom pravcu nije dozvoljeno graditi pomoćne građevine, iznimno garaže gdje je to grafičkim dijelom plana predviđeno. Udaljenost građevina od ruba građevne čestice i međusobna udaljenost građevina
Članak 34.
Članak 34. Smještaj pomoćnih građevina na građevnim česticama u stambenoj zoni određuje se prema. slijedećim uvjetima: • građevine, koje se izgrađuju na slobodnostojeći način, ne mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 3,0 m od susjedne međe, ako na tu stranu imaju orijentirane otvore Strana 164 »SLUŽBENI GLASNIK • građevine se mogu jednom svojom stranom približiti susjednoj medi do 0,30 m, uz uvjet da se na toj strani građevine ne izvode otvori. • međusobna udaljenost građevina, građenih na slobodnostojeći način, ne može biti manja od 4,00 m.
Članak 35.
Članak 35. Građevine, koje se grade na udaljenosti manjoj od 3 m od susjedne međe, koja nije javna površina na tu stranu ne smije imati 'otvore, Otvorima se ne smatraju otklopni prozori veličine do 60x60 cm, kod kojih prozorsko krilo mora biti ostakljeno ornament - neprovidnim staklom, dijelovi zida od staklene opeke i ventilacioni otvori promjera do 15 cm, a kroz koje se odvija ventilacija prirodnim putem.
Članak 36. Pomoćne građevine mogu se izgraditi jednim svojim dijelom i na granici sa susjednom česticom uzuvjet: • da je prema susjednoj čestici izgrađen vodootporan zid • da se u zidu prema susjednoj čestici ne grade otvori • da se odvod krovne vode i snijega s pomoćne građevine riješi na pripadajućoj čestici.
Članak 37.
Članak 37 Smještaj novih građevina na građevnim česticama u gospodarskoj i mješovitoj zoni određuje se prema slijedećim uvjetima: • građevine moraju biti udaljene od jedne međe za širinu vatrogasnog koridora koji iznosi 6,00 m • međusobna udaljenost građevina ne može biti manja od njene visine, ali ne manja od širine vatrogasnog koridora. 2.5. OBLIKOVANJE GRAĐEVINA
Članak 38. Kod oblikovanja građevina (osnovnih i ostalih) u obuhvatu Detaljnog plana mora se pridržavati ovih provedbenih odredbi. Oblikovanje pročelja i krovišta, te upotrebljeni . materijal moraju biti usklađeni s okolnim građevinama. Pročelja građevina treba završno obraditi žbukom, ·fasadnom opekom ili kamenom. Moguće su djelomično ili u cijelosti ostakljena pročelja. Ne dozvoljava se upotreba opeke s reljefnim ukrasima. Građevinska stolarija može biti od drveta, aluminija ili plastike u boji sukladnoj boji i obradi pročelja. GRADA ČAKOVCA« Broj 6
Članak 39.
Članak 39. Krov osnovnih građevina u stambenoj zoni ISI se . može izvesti kao ravan ili kosi krov. Kad se izvodi kosi krov pretežni dio volumena .krovne plohe može imati nagib od najviše 45 o, ali ne manji od 30 o, a pokrov mora biti crijep. Nije dozvoljena upotreba valovitih ploča i kanadske šindre. Krov građevina višestambene izgradnje IS I1 mješovite namjene IM I,M21 gospodarske namjene-poslovne IK21 i društvene namjene 1051 može se izvesti kao ravan ili kosi krov. Kad se izvodi kosi krov pretežni dio volumena krovne plohe može imati nagib od min 7 o do najviše 22 o kod pokrivanja lirriom, odnosno min 30 o do maks. 45 o kod pokrivanja crijepom. Nije dozvoljena upotreba valovitih ploča i kanadske šindre. Krov građevina u gospodarskoj zoni /121 može se izvesti kao ravan ili kosi. Kad se izvodi kosi krov pretežni dio volumena krovne plohe može imati nagib od najviše. 22 o, ali ne manji od 7 o, a pokrov . može biti sve vrste limenih pokrova.
Članak 40 . Krov ulične građevine ako se izvodi kao kosi mora biti u pravilu' dvostrešan luvjet kod izgradnje u nizu/, sa sljemenom paralernim s ulicom i uz uvjet da do visine vijenca ide propisani nagib krovišta. Krov ostalih građevina mora biti tako izveden da je rješena odvodnja oborinskih voda na pripadajuće] parceli i da vijenac krova ne prelazi među parcele. Dozvoljava se ugradba sunčanih kolektora u ravnini krovne plohe ili paralerno s njom. . Članak 41. Kod postojeće izgradnje ostale građevine koje se. dograđuju uz osnovnu građevinu moraju s njom činiti jednu arhitektonsku i oblikovnu cjelinu.
Članak 39.
Kod izvođenja dogradnje na postojeće zgrade obvezatno je urediti i staro pročelje: ..
Članak 42. Kod projektiranja građevina mora se poštivati Pravilnik o mjerama zaštite od .elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređenju prostora. 2.6. UREĐENJE GRAĐEVNIH ČESTICA
Članak 43. Uređenje građevne čestice obuhvaća formiranje građevne čestice na osnovu parcelacijskog elaborata, opremanje građevne čestice komunalnom infrastru ktorom i uklanjanje postojećih građevina unutar granica građevne čestice prema kartografskom prikazu br. 5 Uvjeti gradnje
Članak 44.
Članak 44. Graditi se može na građevnim česticama formiranim prema uvjetima iz ovog plana koje imaju Strana 165 Broj 6 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« neposredan pristup na izvedeni javno prometni koridor Način, odnosno smjer priključenja građevnih ·čestica na prometnu, komunalnu i telekomunikacijsku infrastrukturnu mrežu prikazan je na grafičkom prikazu br. 5 Uvjeti gradnje
Članak 45. Kod građevnih čestica gospodarske namjene - proizvodne 1121 i poslovne namjene IK21 najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice mora biti ozelenjeno. Članak. 46. Na liniji regulacije građevnih čestica stambene namjene ISI i građevnih čestica mješovite namjene IM l. i M2/ mogu se graditi ulične ograde. Ograde se mogu izvoditi do maksimalne visine 1,20 m uz uvjet da puni dio ograde nije viši od 0.50 m iznad kote terena. Visina ograde između građevnih čestica ne može biti veća od 1.80 m. mjerena od kote konačnog zaravnatog terena.
Članak 47.
Članak 47. Na liniji regulacije i između građevnih čestica gospodarske namjene 112/ mogu se graditi ulične ograde do maksimalne visine 1.80 m. uz uvjet da puni dio ograde nije viši od 0.50 m iznad kote terena. 'Članak 48. Dio ulične ograde iznad punog podriožja mora biti providno, izvedeno od drveta. željeznih profila. žice ili izvedeno kao zeleni nasad - živica Ipoželjnol Zabranjuje se postavljanje na ogradu oštrih završetaka, bodljikave žice i drugog što bi moglo ugroziti ljudski život. Ulazna vrata na uličnoj ogradi moraju se otvarati s unutrašnje strane Ina· česticu/, tako da ne .'ugrožavaju promet na javnoj površini. 3. NAČIN OPREMANJA ZEMUIŠTA PROMETNOM. ULIČNOM. KOMUNALNOM I TELE KOMUNIKACIJSKOM INFRASTRUKTURNOM MREŽOM 3.1. UVJETI GRADNJE. REKONSTRl)KCIJE I OPREMANJE CESTOVNE I ULIČNE MREŽE
Članak 49 .. Uvjeti gradnje. rekonstrukcije; ulične mreže .i karakteristični poprečni profili 'prikazani su na kartografskom prikazu Plan prometa br. 3A. Sve građevne čestice imaju direktan pristup na javne površine. 3.1.1. parkirališta (rješenja i broj mjesta)
Članak 50.
Članak 50. Na svakoj građevnoj čestici potrebno je izvesti parkirališni prostor za vlastite potrebe koji ovisi o namjeni građevine. a odredeno je slijedećim normativima: • višestambene građevine - III stan • trgovina. banka. usluge. ugostiteljstvo 40/100 m' korisnog prostora • uredski prostori 20/100 m' korisnog prostora • industrija. skladišta 0,45/1 zaposleni 3.1.2. trgovi i druge veće pješačke površine Članak Sl. Pješačke staze unutar uličnih koridora treba izvesti obostrano i uzdignuto od kolnih površina. a širina im se određuje s min. 1.50 m do max 2.00 m. Detaljnim planom predvidene su pješačke staze unutar zelenih površina radi povezivanja dijelova naselja. Širina pješačkih staza formiranih izvan uličnih koridora određuje se minimalno 2.00· m do max. 3.00 m. 3.2. UVJETI GRADNJE. REKONSTRUKCIJE I - OPREMANJA. TELEKOMUNlKA,CIJSKE MREŽE
Članak 52.
Članak 52. Rješenje telekomunikacijske mreže prikazano je . na kartografskom prikazu br 3B - Plan komunalne infrastrukture - mreža telekomunikacije. Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima. suglasnosti distributera i pravilima struke.
Članak 53. U Martanama izgraditi telekomunikacijsku kanalizaciju i sve planirane građevine spojiti na nju. Telekomunikacijsku kanalizaciju izgraditi plastičnim cijevima i betonskim zdencima.
Članak 54. Priključenje na javnu telekomunikacijsku mrežu poslovnih građevina ili građevina s tri ili više stanova izvesti postavljanjem izvodnih telekomunikacijskih ormarića na iste. te njihovim podzemnim spajanjem cijevima na telekomunikacijske zdence.
Članak 55.
Članak 55. Poslovne građevine i građevine s tri ili više stanova. prema članku ]0. Zakona o telekomunikacijama. moraju imati izgrađenu telekomunikacijsku instalaciju. Prema 'istom članku Zakona investitor izgradnje navedenih građevina mora za te građevine izgraditi kabelsku kanalizaciju. Strana 166 »SLUŽBENI GLASNIK
Članak 56. Stambene građevine moraju imati priključnu . telekomunikacijsku kutiju koja je cijevIju spojena na telekomunikacijski zdenac. energetskog kabela do 10 kV energetskog kabela do 30 kV energetskog kabela do 10 kV podzemnih električnih NN kabela telefonskog kabela i kanalizacije toplovoda plinovod do 0,2942 MPa plinovod od 0,2942 MPa do 0,98 MPa plinovod preko 0,98 MPa . vodovodna cijev promjera do 200 mm vodovodna cijev promjera većeg od 200 mm cijev gradske kanalizacije regulacijske linije zgrade
Članak 58.
Članak 58. Prolaz energetskog kabela kroz zdence kao i prolaz ispod ili iznad zdenca nije dopušten, Prilikom križanja treba biti minimalna udaljenost . izmedu tk instalacija i: energetskog kabela do 250 V energetskog kabela iznad 250 V telefonskog kabela i cijevi plinovod do 0,2942 MPa plinovod od 0,2942 MPa do 0,98 MPa toplovoda vodovodna cijev promjera do 200 mm vodovodna cijev promjera većeg od 200 mm cijev gradske kanalizacije ' GRADA ČAKOVCA« Broj"6
Članak 57. Prilikom paralernog vođenja mora biti minimalna udaljenost između tk instalacija i: 0,5 m ],0 m 0,5 m. 0,3 rit bez primjene zaštitnih mjera O,lm s primjenom zaštitnih mjera 0,5m 0,5 m 1;0 m 10,0 m 30,0 m' 1,0 m 2,0 m 1,0 m 0,5 m 0,3 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 in 0,5 m . 0,5 m prolaz energetskog kabela kroz zdence kao i prolaz ispod ili iznad zdenca nije dopušten Prolaz ostalih komunalnih instalacija kroz zdence nije dopušten . . Zaštitne mjere moraju. se poduzeti na mjestima križanja i približavanja kao i na duljini 0,5 m s obje strane ugrožene dionice. Kut križanja treba u pravilu biti 90 stupnjeva, a nikako manji od 45 stupnjeva. 3.3. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJE' KOMUNALNE MREŽE. I VODOVODA UNUTAR' PROMETNIH I DRUGIH JAVNIH POVRŠINA 3.3.1. elektroopskrba i javna rasvjeta
Članak 59.
Članak 59. Rješenje mreže elektroopskrbe 1 Javne rasvjete prikazano je na kartografskom prikazu br. 3C. Plan komunalne infrastrukture - planirana i postojeća mreža elektroopskrbe i javne rasvjete i u tekstualnom obrazloženju: Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravila struke.
Članak 60. Niskonaponski kućni priključak za pojedinu predmetnu građevinu izvodi se prema pravilima i tipizaciji HEP DP Elektra Čakovec. U tu svrhu se na vanjskoj fasadi građeine ugrađuje kućni priključni rgjerni ormarić KPMO ili KPO, uz pridržavanje slijedećih uvjeta: • KPMO treba ugraditi na najprikladnije mjesto u odnosu na očitanje, vanjski priključak i unutarnji razvod Broj 6 »SLUŽBENI GLASNIK • u KPMO nalazi se mjerno mjesto i MTU prijemnik • glavne osigurače priključka u KPO ili u KPMO dimenzionirati prema manjem presjeku glavnog voda. • ostale navedene tehničke detalje treba izvesti u skladu s važećom u praksi primjenjenom tipizacijom DP Elektre. Čakovec