Cijelo izdanje (sadržaj nije strojno razdvojen)

t '" GLASNIK SLUZBENI v GRADA CAKOVCA Broj 3 Godina V Glasnik izlazi jedanput mjesečno Čakovec, 10. 05. 1999. SADRŽAJ AKTI GRADSKOG VIJECA I. Zaključci Gradskog viieća , 2. odnosno po potrebi . . . ._.__._._._._...__..__ ..._.__.._62 Odluka o razrješenju i imenovanju članova Gradskog poglavarstva .; .. .___________________62 3. Odluka o razrješenju i imenovanju dužnosnika 4. Odluka o razrješenju i imenovanju članova gradskih tijela . . . . .. 62 . . .._.__ ._ __oo _oo __ 63 . 5.. Odluka o dopuni Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru _: . ._._.__._. .... ..__. 63 6. Odluka o davanju u zakup poslovnih prostora AKTI GRADSKOG VIJECA U FUNKCIJI _ _. . ..__._...._. ._._...64 SKUPŠTINE GRADSKIH PODUZECA I. Odluku o usvajanju izvješća o poslovanju GP "Ekom" d.o.o. Čakovec za 1998. godinu ._68 AKTI GRADSKOG POGLAVARSTVA I. Zaključci s 31. sjednice _ 2. Zaključci s 32. sjednice . 3. Zaključak o provodenju izbora za Vijeća gradskih kotareva 4. __________________ . 68 _ . . .._._69 ._.. ..._._.._...__.. . .__._. 70 Zaključak i popis lokacija za postavu reklamnih naprava .._. __ . . .__ ._.. .__. ..7.1 Strana 62 »SLUŽBENI GLASNIK AKTI GRADSKOG VIJEĆA L Temeljem članka 40. Statuta Gr~da Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 1/99), Gradsko vijeće na svojoj 16. sjednici, održanoj dana 29. travnja 1999. godine, donosi slijedeće: ZAKLJUČKE I. Prima se na znanje Izvješće o stanju radova na zatvorenim bazenima ŠRC "Mladost". 2. Usvaja se Izvješće Poglavarstva o peticiji grupe građana i 'žalbi OŠ Pribislavec na zaključak Poglavarstva '0 davanju u najam stana branitelju-invalidu domovinskog rata, u tekstu kakav je predočen Vijeću.

3., U Odbor za polaganje vijenca' na Dan Međimurske županije imenuju gradonačelnik Aleksandar Makovec, predsjednik Vijeća Branko Šalamon zamjenik gradonačelnika Zdenko Horčićka. Ovi Zaključci objavit će se tl Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/99-01/35 URBROJ: 2109/2-02-99-02 Čakovec, 29. travanj 1999.: 'PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA: Branko Šalamon 2. Temeljem članka 40. i 64. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. l/99), Gradsko vijeće Grada Čakovca, na svojoj 16. sjednici, održanoj dana. 29. travnja 1999. godine, donosi slijedeću: OJ)LUKU O RAZRJEŠENJU I IMENOVANJU ČLANOVA GRADSKOG POGLAVARSTVA Članak I. Član Gradskog poglavarstva MIRA TOTH iz Čakovca (HSS), razrješuje se dužnosti člana Poglavarstva sukladno odredbi članka 64. stavak 4. Statuta Grada Čakovca.

Članak 2.

Članak 2. Član Gradsko poglavarstva MIRKO LEICH iz Čakovca (SDP). razrješuje se dužnosti člana Poglavarstva na vlastiti zahtjev. , Članak 3. Za članove Gradkog poglavarstva biraju se: - GORDAN VRBANEC iz Čakovca (HSS) - RADOVAN FLAJŠER iz Čakovca (SDP) GRADA ČAKOVCA« Broj 3
Članak 4. Ova Odluka stupa na snagu s danom donošenja. a objavit će se u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/99-01/33 URBROJ: 2109/2-02-99-03 Čakovec, 29. travnja 1999. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA: Branko Šalamon 3. Temeljem članka 40., 64., 70., 73. i 109. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 1/99), Gradsko vijeće Grada Čakovca, na svojoj 16. sjednici, održanoj dana 29. 04. 1999. godine, donijelo je slijedeću: ODLUKU O RAZRJEŠENJU I IMENOVANJU DUŽNOSNIKA Članak l. VLADIMIR SLOVENe, dipl. iur. iz Čakovca. razrješuje se, dužnosti tajnika Grada. sukladno odredbama Statuta Grada Čakovca.

Članak 2.

Članak 2. Objavljuje se javni natječaj za obavljanje' poslova tajnika Gradskog vijeća. Kandidat za tajnika Gradskog vijeća mora ispunjavati slijedeće uvjete: - da ispunjava' uvjete iz članka 300. Zakona o upravi - da nema zapreka iz članka 301. Zakona o upravi - da ima VII stupanj stručne spreme pravnog smjera - da ima 5 godina, radnog iskustva - da ima položen državni stručni ispit ili rješenje da se 'oslobađa polaganja tog lspita Članak J. Do imenovanja tajnika Gradskog vijeća po raspisanom javnom natječaju, za v.d. tajnika Gradskog vijeća imenuje se dosadašnji tajnik Grada VLADIMIR SLOVENC. dipl. iur. iz Čakovca. •

Članak 4.

Članak 4. Razrješuju se dužnosti pročelnika Upravnih odjela Gradske uprave, sukladno odredbama Statuta Grada Čakovca: - ANTUN GJERAP[Ć. dipl. ing. iz Čakovca pročelnik Upravnog odjela za graditeljstvo. zaštitu okoliša. stambene i komunalne poslove - DARKO BELOVIĆ, dipl. polit. iz Čakovca pročelnik Upravnog odjela za društvene djelatnosti Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK - MARIJA MESAROV, dipl.· oec. iz Čakovca pročelnica Upravnog odjela za financiranje
Članak 5. Član Gradskog poglavarstva za resor ·prostornog planiranja NINOSLAV ŠIPOŠ, dipl. ing. arh. iz Čakovca imenuje za pročelnika Upravnog odjela za graditeljstvo, zaštitu .okoliša, stambene i komunalne poslove. Dosadašnji .pročelnik ANTUN GJERAPIČ, dipl. ing. iz Čakovca stavlja se na raspolaganje Gradskom poglavarstvu, na vrijeme do 3 mjeseca.

Članak 6.

Članak 6. . Član Gradskog poglavarstva za resor društvene djelatnosti, DARKO BELOVIC, dipl.. polit. iz Čakovca, imenuje se za pročelnika Upravnog odjela za društvene djelatnosti,
Članak 7. Objavljuje se natječaj za obavljanje. poslova pročelnika Upravnog odjela za financiranje Gradske uprave Grada Čakovca. ' Kandidat za pročelnika mora ispunjavati uvjete utvrdene Pravilnikom o organizaciji i sistematizaciji radnih mjesta dužnosnika i djelatnika Gradske uprave Grada Čakovca.
Članak 8. Do imenovanja pročelnika Upravnog odjela za financiranje po raspisanom javnom natječaju, za v.d.. pročelnika Upravnog odjela za financiranje imenuje se dosadašnji pročelnik MARIJA MESAROV, dipl. oec. iz Čakovca.
Članak 9.. Odbor za izbor i imenovanja, provest će postupak natječaja iz članka I. i 7. ove Odluke i svoj prijedlog za imenovanje dužnosnika dostaviti Gradskom vijeću. 'Članak 10. Ova Odluka stupa na snagu s danom donošenja, a objavit će se u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/99-01/33 URBROJ: 2109/2-02-99-02 Čakovec, 29. travnja 1999. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA: Branko Šalamon 4. Temeljem članka 40., 53. i 109. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 1/99), Gradsko vijeće Grada Čakovca, na svojoj .16. sjednici, održanoj dana 29. 04. 1999. godine, donijelo je slijedeču: GRADA ČAKOVCA« Strana 63 ODLUKU O RAZRJEŠENJU I IMENOVANJU ČLANOVA GRADSKIH TIJELA Članak I. Razrješuju se dužnosti predsjednika i članova Odbora za Statut i poslovnik Gradskog vijeća, sukladno odredbama Statuta Grada Čakovca:

Članak 8.

- MCA PERHOČ iz Čakovca (SDP) - ŽELJKO SINKOVIĆ iz Čakovca (HNS) - KRISTINKA BLAŽEKA iz Čakovca (HSLS)
Članak 2. U Odbor za statutarno-pravna pitanja Gradskog vijeća biraju se: - ŽARKO KATIĆ iz Čakovca (HSLS) za predsjednika - MCA PERHOČ iz Čakovca (SDP) za člana - JOSIP LEHKEC iz Pribislavca (HSS) za člana - MLADEN·BABIĆ iz Čakovca (HSLS) za člana - ŽELJKO SINKOVIĆ iz Čakovca (HNS) za elana
Članak 3.· U Odbor za financije i proračun Gradskog vijeća biraju se: - DARINKA KRIČKA iz Čakovca (HNS) za predsjednika - STJEPAN BARLOVIĆ iz Ivanovca (HNS) za člana - KRISTINKA BLAŽEKA iz Čakovca (HSLS) za člana - MIROSLAV NOVAK iz N. S. Rok (HSLS) za člana - MARIJA ČREP iz Čakovca (SDP) za člana

Članak 4.

Članak 4. Ova Odluka stupa na snagu s danom donošenja, a objavit će se u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/99-01/33 URBROJ: 2109/2-02-99-01 Čakovec, 29. travnja 1999. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA: Branko Šalamon 5. Temeljem članka II. Zakona o prostornom uredenju (Narodne novine br. 30/94, 68/98) i članka II. i 40. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 1/99), Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj 16. sjednici održanoj dana 29. travnja 1999. god. donosi ODLUKU o dopuni Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Strana 64 »SWŽBENI GLASNIK Članak l. Ovom Odlukom dopunjuju se Odluka o izmjeni i dopuni Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru, donesena na 12. sjednici Gradskog vijeća Grada Čakovca održanoj 30. studenog 1998. godine.

Članak 2.

Članak 2. Iza točke 1.3.2.1. dodaje se točka 1.3.2.2. PROVEDBENI URBANISTIČKI PLAN GRADSKOG GROBUA ČAKOVEC . Temeljem zaključka Gradskog poglavarstva da se na prostoru "novog" gradskog groblja omogući ukop i uređenje grobnih mjesta i na tradicionalan način, potrebno je važeći PROVEDBENI URBANISTIČKI PLAN GRADSKOG GROBUA, koji takav način ne predvida, staviti van snage. .
Članak 3. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od· dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 350-01/99-01/15 URBROJ: 2109/2-02-98-02 Čakovec,"29. travnja 1999. god. PREDSJEDNIK GRADSKOG .vIJEĆA: Branko Šalamon 6. Temeljem članka 6. stavka 2. Zakona o zakupu poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 91/96), .Zakona o izmjenama i dopunama zakona o zakupu poslovnog prostora ("Narodne novine" broj" 124/97) i članka 40. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 1/99), Gradsko vijeće Grada Čakovca na 16. sjednici. održanoj dana 29. 04. 1999. godine donosi: .. ODLUKU o davanju u zakup poslovnih prostora 1. orca ODREDBE .. Članak l.. Ovom Odlukom ureduju se način i uvjeti davanja u zakup poslovnog prostora kojeg je vlasnik odnosno suvlasnik Grad Čakovec.

Članak 2.

Članak 2. Poslovnim prostorom u smislu ove odluke smatraju se: - poslovne zgrade - poslovne prostorije - garaže - garažna mjesta - lokacija mjesta za postavu kioska odnosno štanda. GRADA ČAKOVCA« Broj 3 Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pretežnim dijelom i koristi u tu svrhu. Poslovnom prostorijom smatra se jedna ili više prostorija u poslovnoj ili stambenoj zgradi namijenjenih obavljanju poslovne djelatnosti koje u pravilu, čine građevinsku cjelinu i imaju zaseban glavni ulaz. Garaža je prostor za smještaj vozila. Garažno mjesto je prostor za smještaj vozila u garaži. Mjesto za postavku kioska odnosno štanda određuje nadležni upravni odjel Gradske uprave sukladno važećim prostornim planovima.

Članak 3.

Članak 3. Zakup poslovnog prostora zasniva se ugovorom o zakupu koji se sklapa u pisanom obliku. Ugovor o zakupu sklopljen protivno odredbi stavka 1. ovog članka, ništav je.
Članak 4. Poslovnim prostorom u vlasništvu odnosno suvlasništvu Grada Čakovca upravlja Gradsko poglavarstvo. . Gradsko poglavarstvo donosi odluku o raspisivanju natječaja i izboru najpovoljnijeg zakupca. . II. ZASNIVANJE ZAKUPA I TIJELO ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
Članak 5. Postupak davanja u zakup poslovnog prostora provodi Komisija za davanje u zakup poslovnih prostora (u daljnjem tekstu: Komisija) sastavljena od predsjednika i 'dva Člana. Predsjednika i članove Komiije imenuje Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca. .

Članak 6.

Članak 6. Komisija: I. raspisuje natječaj za davanje poslovnog prostora u zakup 2. provodi nadmetanje 3. daje Gradskom poglavarstvu prijedlog o izboru najpovoljnijeg zakupca . 4. vrši primopredaju poslovnih prostora od strane zakupodavca zakupcu i zakupca zakupodavcu, zapisnikom.
Članak 7. Ugovor o zakupu poslovnog prostora temeljem. odluke Gradkog poglavarstva potpisuje gradonačelnik. III. JAVNI NAT~EČAJ ( Članak 8. Poslovni prostor u vlasništvu odnosno suvlasništvu Grada Čakovca daje se u zakup putem javnog natječaja. "'\. .. ~, Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK Odluku o davanju u zakup donosi Gradsko poglavarstvo, a ugovor potpisuje gradonačelnik.
Članak 9. .: Natječaj se objavljuje u lokalnom listu i sadrži: I. mjesto i površinu poslovnog prostora koje se daje u zakup 2.' djelatnost - namjena za koje se poslovni prostor daje u zakup 3. iznos zakupnine 4. ro~ za podnošenje pismenih ponuda, način . predavanja ponuda te tijelo kojem se podnose . ponude 5. rok na koji se poslovni prostor daje u zakup 6. osnovni podaci o pravnoj ili (fizičkoj) osobi koja se natječe i podaci prema članku II. ove Odluke . 7. rok uređivanja prostora i početka obavljanja djelatnosti od dobivanja 'potrebne tehničke dokumentcije 8. posebne uvjete za vanjsko unutrašnje uređivanje prostora

Članak 10.

Članak 10. Ponude na natječaj upućuju se Komisiji u zatvorenoj omotnici, s naznakom "za natječaj", preporučenom pošiljkom ili u pisarnici. Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave natječaja u javnom glasilu. Članak II .. Nakon . isteka roka za podnošenje ponuda Komisija razmatra sve u roku prispjele ponude i predlaže najpovoljnijeg zakupca na osnovi: '1. posebnog interesa Grada za određenim pravnim osobama i to: a. športskim udrugama, za prostor u športskim objektima koji se koristi isključivo za. športske djelatnosti b. političkih strankama prostor koji se o koristi isključivo za potrebe obavljanja' djelatnosti političkih stranaka c. poduzećima u vlasništvu' Grada . i ustanovama kojima je Grad osnivač poslovni prostor koji· se koristi za obavljanje djelatnosti tih poduzeća o odnosno ustanova d. tijelima .državne uprave i pravosuđa o poslovni prostor koji se koristi za obavljanje njihovih djelatnosti e. humanitarnim orgnizacijama 2. interesa Grada Čakovca za novim poslovnim sadržajima . 3. kvalitete dosadašnjeg .obavljanja djelatnosti 4. mogućnost zapošljavanja novih djelatnika 5. deficitarnosti struke o 6. vremena za stavljanje prostora u upotrebu 7. urednog plaćanja dospjelih javnih troskova 8. činjenice da je zakupac ponudio posebne uvjete za vanjsko i unutrašnje uređenje prostora. GRADA ČAKOVCA« Strana 65 Najpovoljnijom ponudom smatrat Će se ona ponuda koja uz ispunjene uvjete iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine. o Prigodom odlučivanja u nadmetanju Komisija će uzeti u obzir ponuđeni iznos zakupnine po četvornom metru mjesečno.

Članak 12.

Članak 12. Raniji zakupac koji sudjeluje udovoljava uvjetima natječaja iz članka 9., 10. i II. ove Odluke te prihvati početni iznos zakupnine' obavljen :u natječaju, ima prvenstveno o pravo na sklapanje ugovora o zakupu. . Ako raniji zakupac s kojima je sukladno prethodnom stavku ovog članka sklopljen ugovor o zakupu poslovnog prostora promijeni namjenu poslovnog prostora utvrđenu člankom 9. ove Odluke ili ugovorom o o zakupu, ugovor o zakupu raskida se po sili zakona. . U slučaju iz prethodnog stavka ovog članka zakupodavac raspisuje novi javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora. Raniji zakupac, koji sudjeluje na novom javnom natječaju, nema prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora. Raniji zakupac koji ne uspije na natječaju pa Grad Čakovec sklopi ugovor o zakupu poslovnog prostora s o drugom osobom ima pravo od zakupodavca zahtijevati isplatu naknade za učinjena ulaganja, ukoliko je .to ugovoreno prethodnim ugovorom o zakupu poslovnog prostora ili pismenu suglasnost Grada Čakovca.

Članak 13.

Članak 13. Ako sudjeluju i udovolje uvjetima postignutim na natječaju te prihvate iznos zakupnine koju je ponudio od Komisije predloženi najpovoljniji zakupac, hrvatski .. invalidi Domovinskog' rata, razvojačeni hrvatski branitelji, članovi obitelji hrvatskih branitelja i civila poginulih, zatočenih ili nestalih i udruge invalida Domovinskog rata i druge udruge za koje to odredi ministar rada i socijalne skrbi imaju prvenstveno pravo-na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora, osim u slučaju iz članka 12. stavak .1. ove Odluke, ako ispunjavaju uvjet iz članka II. točke 6. ove Odluke. Ako više osoba ostvaruje prvenstveno pravo, prvenstveni red izmedu tih osoba utvrđuje se odgovarajućom primjenom odredbe članka 29. stavak '1. Zakona o područjima posebne državne skrbi (NN, broj 44/96). IV. SADRŽAJ UGOVORA O ZAKUPU

Članak 14.

Članak 14. Ugovorom o zakupu poslovnog prostora obvezuje se zakupodavac predati zakupcu odredeni poslovni prostor na korištenje, a zakupnik se obvezuje mu za to platiti ugovorenu zakupninu. . Strana 66 »SLUZBENI GLASNIK Ugovor iz stavka I. ovog članka sadrži: 1. naznaku ugovornih strana 2. podatke o poslovnom prostoru 3. djelatnost koja će se obavljati u poslovnom prostoru 4. odredbe o korištenju zajedničkih uredaja i ·prostorija u zgradi, te zajedničkih usluga u zgradi i rok njihova plaćanja 5. rok predaje poslovnog prostora zakupcu 6. vrijeme na koje je ugovor sklopljen 7. iznos zakupnine i rokove plaćanja 8. odredbe o prestanku ugovora, a posebno o otkazu i otkaznim rokovima 9. mjesto i vrijeme sklapanja ugovora. Članak' 15. Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se narok od 1-5 godina.

Članak 16.

Članak 16. Prije sklapanja ugovora o zakupu Grad Čakovec dužan je pribaviti mišljenje o pravoj valjanosti ugovora od nadležnog državnog pravobranitelja. V. PRAVA rOBVEZE UGOVORNIH STRANAKA
Članak 17. Zakupodavac je dužan predati zakupcu poslovni prostor.u roku utvrdenom ugovorom o zakupu te u skladu s drugim odredbama ugovora o zakupu.
Članak 18. Prilikom primopredaje· poslovnog prostora ugovorne strane sastavljaju zapisnik o primopredaji u koji se unose podaci o stanju poslovnog prostora. Ako zapisnikom iz prethodnog stavka ovog članka nije utvrdeno stanje poslovnog prostora, smatra se da je zakupac primio poslovni prostor u stanju utvrđenom ugovorom.·

Članak 19.

Članak 19. _Ako za vrijeme trajanja zakupa 'nastane potreba da se na poslovnom' prostoru radi njegova održavanja u stanju u kojem ga zakupodavac dužari . .održavati, sukladno zapisniku o primopredaji izvrše popravci koji padaju na teret zakupodavca, zakupac je dužan bez odgadanja o tome pisano obavijestiti zakupodavca i predložiti mu primjeren rok. Ako zakupodavac u primjerenom roku ne izvrši popravke koje je dužan izvršiti, zakupac ima pravo na teret zakupodavca sam izvršiti" popravke ili raskinuti ugovor o zakupu poslovnog prostora. Ako je zakupac sam izvršio popravke, a nije prethodno pisano obavijestio zakupodavca o potrebi popravka i ostavio mu za to primjeren rok, odgovara zakupodavcu za štetu koju ovaj trpi zbog toga popuštanja, osim u slučaju hitnih popravaka. GRADA ČAKOVCA« Broj 3

Članak 20.

Članak 20. Za vrijeme trajanja popravaka radi održavanja poslovnog prostora u stanju u kojem 'ga je zakupodavac dužan održavati i koji padaju na teret zakupodavca a zbog kojih zakupac nije mogao koristiti poslovni prostor zakupac nije dužan plaćati zakupninu J.1 vremenu najdulje do 30 dana. Ako se u slučaju iz prethodnog stavka ovog članka radi o djelomičnoj ograničenosti u obavljanju poslovnoj djelatnosti zakupac je' dužan plaćati razmjerni dio zakupnine u vremenu najdulje do 30 dana. Dokaze da su se stekli uvjeti iz ovog članka zakupac je dužan bez odlaganja dostaviti zakupodavcu. 'Članak 21 .. Za vrijeme trajanja zakupa zakupodavac ima pravo .izvršiti radove u svrhu uredenja prostora ili radi sniženja troškova energije i održavanja. . Zakupodavac je dužan 3 mjeseca prije početka radova pisano obavijestiti zakupca o vrsti, početku i opsegu radova, roku trajanja radova kao i novoj visini. zakupnine. Zakupac ima pravo u roku od 2 mjeseca od dana primitka obavijesti iz prethodnog stavka ovog članka raskinuti ugoor o zakupu i u istom roku o tome obavijestiti zakupodavca. Ako zakupac zbog radova iz prethodnih stavaka ovog članka ne raskine ugovor o zakupu ima prava utvrdena člankom 20. ove odluke.

Članak 22.

Članak 22. Zakupac ne smije bez suglasnosti zakupodavca činiti preinake poslovnog prostora kojima se bitno mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled poslovnog prostora. Smatra se da je zakupodavac dao suglasnost za preinake iz prethodnog stavka ovog članka ako je . pisano obaviješten o namjeri izvodenja radova, a torne se u roku od 30 dana od prijama obavijesti nije pisano usprotivio. Ako je zakupac bez suglasnosti zakupodavca, odnosno unatoč njegovu protivljenju izvrši preinake ili nastavi s izvođenjem radova, zakupodavac ima pravo raskinuti ugovor i pokrenuti postupak za naknadu eventualne štete .

Članak 23.

Članak 23. Zakupac je dužan zakupodavcu platiti ugovorom utvrdeni iznos zakupnine u roku utvrdenom ugovorom. Zakupac je dužan zakupninu plaćati mjesečno unaprijed i to najkasnije do 5. dana u mjesecu:
Članak 24. Zakupac je dužan osim zakupnine plaćati: a) naknadu za troškove korištenja zajedničkih uređaja i obavljanja zajedničkih usluga u zgradi u kojoj se nalazi poslovni prostor o njihovom dospijeću.. _'• Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK b) troškove tekućeg održavanja poslovnog prostora (pod tekućim održavanjem 'smatraju se soboslikarski radovi, sitniji popravci na instalacijama i sl.) e) troškove režija (električna energija, voda, , grijanje; čišćenje, odvoz smeća, komunalna naknada i sl.) Zakupac je dužan o svom 'trošku izvršiti popravke oštećenja poslovnog' prostora koje je sam prouzročio ili su ih prouzročile osobe koje se koriste poslovnim prostorom zakupca,

Članak 25.

Članak 25. Zakupac nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup.
Članak 26. Nakon prestanka zakupa zakupac je 'dužan predati zakupodavcu poslovni prostor u stanju u kojem ga je primio, 'U slučaju iz prethodnog stavka ovog 'članka zakupac ima pravo odnijeti uređaje koje je ugradio u poslovni prostor ako se time ne oštećuje poslovni prostor. VI. PRESTANAK ZAKUPA , Članak 27. Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen' na odredeno vrijeme prestaje istekom vremena na koje je sklopljen.

Članak 28.

Članak 28. Zakupodavac. može otkazati ugovor O zakupu u svako doba bez obzira, na ugovorne ili zakonske odredbe o trajanju zakupa ako: I..zakupac i poslije pisane opomene zakupodaca , koristi poslovni prostor protivno ugovoru ili mu nanosi znatniju štetu koristeći ga bez dužne . pažnje; 2. zakupac ne plati dospjelu zakupninu u roku od 15 dana od dana priopćenja pisane opomene, zakupodavca; 3. zakupodavac, zbog razloga za koje on nije odgovoran, ne može koristiti .poslovni prostor u kojem je obavljao svoju djelatnost, pa zbog toga namjerava koristiti prostor koji .drži zakupac,

Članak 29.

Članak 29. Zakupac, moze otkazati ugovor o zakupu poslovnog prostora u svako doba, bez, obzira na ugovorne ili zakonske odredbe o trajanju zakupa, ako zakupodavac u primjernom roku koji mu je zakupac za to ostavio ne dovede poslovni prostor u stanje u kojem ga je dužan predati odnosno održavati. Otkaz ugovora iz članka 28.-30, ove Odluke daje se u pismenoj formi i dostavlja poštom preporučeno ili putem javnog bilježnika, GRADA ČAKOVCA« Strana 67
Članak 30. Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na određeno vrijeme, svaka ugovorna strana može otkazati u svako doba, ako druga ugovorna strana ne izvršava svoje obveze utvrdene ugovorom ili Zakonom ..
Članak 31, Prilikom predaje ispražnjenog poslovnog prostora sastavlja se zapisnik o stanju u kojemu se nalazi poslovni prostor u vrijeme predaje, Ako zapisnik iz prethodnog' članka ove Odluke nije sastavljen smatra se da je poslovni prostor predan u ispravnom stanju.

Članak 32.

Članak 32. Zakup ne prestaje kad treća osoba kupnjom ili po drugoj osnovi stekne od zakupodavca poslovni prostor. U slučaju iz prethodnog stavka ovog članka treća osoba stupa u prava i obveze zakupodavca,
Članak 33. Zakup ne prestaje smrću, odnosno promjenom 'pravnog položaja zakupca. U slučaju iz prethodnog stavka ovog članka nasljednici odnosno pravni sljedbenici stupaju' u prava i obveze zakupca. VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 34. Na dan stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o davanju u zakup i korištenju poslovnog prostora (SI. Gl. Međimurske županije broj. 1/94), a ostaje na snazi. Zaključak Gradskog, poglavarstva o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor i Zaključak Gradskog poglavarstva o utvrđivanju vrijednosti boda za odredivanje zakupnine. za poslovni prostor objavljeni u istom Službenom glasniku, kod' čega se.broj bodova i vrijednost boda u postupku natječaja po ovoj Odluci primjenjuju, kao početne cijene u natječaju.

Članak 35.

Članak 35. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca.
Članak 36. Za sve poslovne prostore u vlasništvu odnosno suvlasništvu Grada Čakovca zaključit će se ugovori o zakupu poslovnog prostora sukladno ovoj Odluci, temeljem provedenog javnog natječaja odnosno Zaključkom Gradskog poglavarstva najdulje u roku od 6 mjeseci od dana stupanja na snagu ove Odluke. KLASA: 021-05/99-01/28 URBROJ: 2109/2-05-99-01 Čakovec, 20. travanj 1999, PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJECA: Branko Šalamon Strana 68 »SLU~BENI GLASNIK AKTI GRADSKOG VIJEĆA U FUNKCIJI SKUPŠTINE GRADSKOG PODUZEĆA l. Temeljem odredbi Akta o osnivanju i Izjave o osnivanju društva GP "Ekom" d.o.o. Čakovec, Gradsko vijeće Grada Čakovca u funkciji Skupštine društva, na svojoj 16. sjednici, održanoj dana 29.04. 1999. godine, donijelo je slijedeću: ODLUKU O USVAJANJU IZVJEŠĆA O POSLOVANJU GP "EKOM" d.o.o. ZA 1998. GODINU Članak I. Usvaja se Izvješće o posLovanju GP "Ekom" d.o.o. Čakovec, u tekstu kojeg je utvrdio Nadzorni odbor društva.

Članak 2.

Članak 2. Ova Odluka stupa na snagu s danom donošenja, a. objavit će se u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/99-01/30 URBROJ: 2109/2-02-99-03 Čakovec, 29. travnja 1999. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA KAO SKUPŠTINE DRUŠTVA Branko Šalamon AKTI GRADSKOG POGLAVARSTVA l. Temeljem članka 65. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 1/99), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca na svojoj 31. sjednici, održanoj dana 14.04.1999. donosi slijedeće: ZAKLJUČKE l. Donosi se Pravilnik o radnim odnosima dužnosnika i djelatnika Gradske uprave Grada Čakovca u tekstu koji je predočen Poglavarstvu te svim izmjenama usvojenim na sjednici. 2. Prima se na znanje Izvješće o poslovanju GP "EKOM" d.o.o za 1998. godinu te se prosIjeduje Gradskom vijeću na usvajanje uz obvezu Nadzornog odbora da u stavci prihoda, točka 1.3. razdvoji prihode od udruga s područja Grada i udruga izvan područja Grada. 3. Prihvaća se prijedlog Povjerenstva i kao najpovoljniji ponudač u javnom natječaju za ustupanje radova na rekonstrukciji ul. R. Boškovića utvrduje "TEGRA" d.d. Čakovec, za iznos od 1.465.138,99 kn. GRADA ČAKOVCA« Broj 3 Ovlašćuje se gradonačelnik da zaključi ugovor s ponudačem. 4. Za izođača na ustupanju poslova deratizacije na području Grada Čakovca utvrduje se Veterinarska stanica Čakovec, kao jedini ponudač u postupku prikupljanju ponuda, po jediničnoj cijeni iz ponude od 47,58 kn plus PDV. Ovlašćuje se gradonačelnik da zaključi ugovor s ponuđačem. 5. Prihvaća se prijedlog Upravnog odjela za graditeljstvo Gradske uprave o izmjeni urbano arhitektonskog koncepta i načina ukopa na prostoru gradskog groblja u Mihovljanu na način da se:

Članak 2.

- prilikom . realizacije uređenja XXIII polja omogući ukop' na tradicionalan način uz mogučnost izvedbe nadgrobnog spomenika klasičnog oblika i dimenzija - uredenje xxn polja izvede sukladno odredbama PUP-a Gradsko groblje Čakovec, uz uredenje grobnog mjesta bez humaka, postavljanje grobnog obilježja uz uzglavlje uz cvjetni aranžman maksimalne veličine 1/3 površine grobnog mjesta sa zatravljenim ostalim dijelom, te s međuprostorima polja formiranim i održanim kao livada - uređenje XXIT i XXIII polja realizira istovremeno te time omogući izbor između načina obilježavanja i uredenja grobnog mjesta ovisno o izboru grobnog polja. 6. Prihvaća se prijedlog Komisije za privremeni raspored stanova, te se na zahtjev UHVIDR·e· i uz suglasnost Odjela ministarstva hrvatskih branitelja u Čakovcu, s Liste prioriteta za rješavanje stambenih problema branitelja skida Edvard Baltić i na njegovo mjesto odreduje branitelj-invalid. Mladen Klanjščak. Utvrduje se da se stan u Pribislavcu, ul. B. Radica 92. od 40,3 1112 daje na korištenje branitelju Mladen Klanjščaku, s kojim će se zaključiti ugovor o najmu. Na taj način Lista prioriteta za branitelje-invalide je izvršena u cijelosti. 7. Ne prihvaća se prigovor HAK-a Čakovec. Grad i nadalje stoji otvoren za sve razgovore sa koncesionarom, kako bi se spor riješio mirnim putem, međutim osnova za te razgovore mora biti ugovor koji je Grad zaključio s koncesionarom, sa svim pravima i obvezama koje iz tog ugovora proistječu. 8. Otvara se prethodna rasprava o Programu škole u prirodi.

Članak 2.

Sve prijedloge i primjedbe na Program treba dostaviti poglavarstvu najkasnije do 10.05.1999. godine. 9. Prihvaća se prijedlog Odsjeka za imovinsko-pravne poslove Gradske uprave: - za najnužniju sanaciju krova na objektu u ul. K. Tomislava 34. do iznosa od 55.000 kn. ' Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK - Za pokretanje sudskog spora protiv poduzeća "Modeks" d.d. radi ispunjenja ugovornih obveza po ugovoru o zakupu poslovnog prostora zaključenom 1989. godine. 10. Trosobni stan 80,59 m' u ulici I. pl. Zajca 31/TV. utvrduje se službenim stanom za kadrovske .potrebe osoba u posebnom interesu Grada. Obvezuje se Ured Grada da o potrebama za stanom prikupi podatke od državnih i javnih institucija i ustanova na području Grada, te prijedlog za davanje stana na korištenje i zaključenje ugovora o najmu dostavi Poglavarstvu. II. Prihvaća' se. prijedlog Odsjeka za imovinsko-pravne poslove, te se prilazi postupku otkupa 558 čhv zemljišta u k.o. Mihovljan, radi, formiranja građevinskih parcela, uz uvjete predočene Poglavarstvu, Ovlašćuje se gradonačelnik da zaključi ugovore s vlasnicima zemlji,šta. 12. Prihvaća se Izvješće o sklopljenim ugovorima o zakupu poljoprivrednog zemljišta po javnom natječaju. 13. Odobrava se 3.000 kn ŠD "Bajaši Međimurja" iz Pribislavca. za nabavu dresova, plaćanjem računa. 14. Odobrava se iznos od 1.800 kn društvu pedagoga "Šport. za sve" za nabavu pehara takmičenja u stolnom tenisu, plaćanjem računa: 15. Prihvaća se incijativa UHVIDR-e da se natjecanje' uvrsti u Program obilježavanja Dana Grada.

Članak 2.

Odobrava se iznos od 3.9jO kn za nabavu pehara.uz plaćanje računa. Za organizaciju natjecanja u kuglanju podnosioc i zahtjeva treba se obratiti GP "Ekom"-u radi rezervacije kuglane i. dogovora o uvjetima za korištenje kuglane. 16. Odobrava se Armandu Puklavec, pomoć u iznosu od 1.200 kn mjesečno u razdoblju od 01.05. do 31.l2. 1999.' godine za' pokriće troškova . postdiplornskoj studija u Beču. 17. Odobrava se izrada trofeja Grada u seriji od 10 komada. po. cijeni od 3.800 kn po komadu za trofej i 450 kn po postolju. na što se obračunava i PDV· . I 18. Prihvaća se realizacija Eko-kampa u Čakovcu. Ovlašćuje se gradonačelnik za .potpis sporazuma (ugovora). uz ispravku iznosa troška za smještaj i prehranu po učesniku. O troškovima smještaja i.prehrane treba pokušati postići dodatni dogovor O nižoj cijeni. .. GRADA ČAKOVCA« Strana 69 Ovi Zaključci objavit će se u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/99-01/29 URBROJ: 2109/2-03-99-03 Čakovec, 14.04.1999. GRADONAČELNIK: Aleksandar Makovec, dipl. ing. 2. Temeljem članka 65. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 1/99), Gradsko poglavarstvo na svojoj 32. sjednici, održanoj dana 20.04.1999. donosi slijedeće: ZAK~JUČKE, l. Donosi se Zaključak' o provođenju izbora za Vijeća gradskih kotareva u tekstu kakav je predočen Poglavarstvu s time da se: - na 7. biračkom mjestu briše se Igor Habijan, a stavlja Emilija Verteš. Utvrduje se rezervna lista'. članova biračkog odbora za slučaj da rietko od imenovanih članova ne bi mogao obavljati dužnost na dan izbora 'i.to: