Arhiva › 2024. › SGMŽ 29

SGMŽOpćina Donji Kraljevec · 4. prosinca 2024. · KLASA 406-01/24-01/01 · URBROJ 2109-6-01-24-4

Odluka o donošenju Plana upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Donji Kraljevec za 2025. godinu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 4730

Članak 2.

Željko Poredoš Petar Novak Patricija Mirić Matija Strahija GKP PRE- Siniša Radiković - Luka Hižman KOM d.o.o. direktor Emanuel Glavina Ivan Štefić Petar Janušić Ivan Snopek Veselin Biševac Zoran Horvat Saša Rakić Damir Novak Međimurje- Josip Šegović Nenad Hranilović plin d.o.o. Dragutin Kontrec - direktor Sandra Požgaj- Jambrošić Antun Zadravec Miroslav Novak Izvor: https://sudreg.pravosudje.hr Tablica 12: Registar imenovanih upravnih vijeća i pravnih osoba kojima je Općina Donji Kraljevec osnivač Pravna Osoba za Upravno vijeće osoba zastupanje Predrag Brezničar, predsjednik (imenovan od strane Općine Donji Kraljevec) Ivana Jurčec Tota Dječji vrtić (imenovana od strane Općine Ftiček Sandra Vlah - Donji Kraljevec) Donji ravnateljica Kraljevec Božidar Fajić (imenovan od strane Općine Donji Kraljevec) Ella Kovač Danijel Miklaužić izv. prof. dr.sc. Bojan Šarkanj, predsjednik Domagoj Štefan, dipl. iur., zamjenik predsjednika (imenovan od strane Općine Centar dr. Donji Kraljevec) Dijana Rudolfa Rudi Grula, mag.real.publ. Posavec - Steinera Mladen Čonka (imenovan ravnateljica od strane Općine Donji Kraljevec) Dejan Borović, struč.spec. ing.agr. (imenovan od strane Općine Donji Kraljevec) Izvor: Odluke pravnih osoba Općina Donji Kraljevec će u suradnji s trgovačkim društvima i ustanovama nastojati da se pravovremeno podnose prijedlozi za upis promjena u Sudski registar, budući da upis promjene podataka o nadzornom odboru i upravi u javnom sudskom registru nadležnog trgovačkog suda može zatražiti jedino pravna osoba o kojoj se radi, te je tek nakon takva upisa podatak službeno verificiran i valjan za javnu upotrebu i objavu.

Članak 2.

2.2.4. Ciljevi upravljanja pravnim osobama u (su) vlasništvu Općine Donji Kraljevec Ciljevi upravljanja pravnim osobama u (su)vlasništvu Općine Donji Kraljevec su sljedeći: 1. vršiti stalnu kontrolu nad trgovačkim društvima i ustanovama u kojima Općina Donji Kraljevec ima poslovni udio, kako bi te pravne osobe poslovale ekonomski opravdano i prema zakonskim odredbama; 2. objavljivati podatke na mrežnim stranicama o pravnim osobama u vlasništvu Općine Donji Kraljevec; 3. sukladno Uredbi o sastavljanju i predaji izjave o fiskalnoj odgovornosti i izvještaja o primjeni fiskalnih pravila („Narodne novine“ br.: 95/19), predsjednik uprave trgovačkog društva u vlasništvu više jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave do 31. ožujka tekuće godine za prethodnu godinu, dostavlja Izjavu, popunjeni Upitnik, Plan otklanjanja slabosti i nepravilnosti, Izvješće o otklonjenim slabostima i nepravilnostima utvrđenima prethodne godine i Mišljenje unutarnjih revizora o sustavu financijskog upravljanja i kontrola za područja koja su bila revidirana načelniku, onoj jedinici lokalne i/ili područne (regionalne) samouprave koja ima najveći udio u vlasništvu trgovačkog društva, a svim ostalim jedinicama lokalne i/ili područne (regionalne) samouprave koje imaju udjele u vlasništvu dostavlja na znanje presliku dostavljene dokumentacije. 3. PLAN PRODAJE I KUPOVINE NEKRETNINA U VLASNIŠTVU OPĆINE DONJI KRALJEVEC Prodaja Općina Donji Kraljevec može prodati nekretnine u svom vlasništvu na temelju javnog natječaja i po cijeni koja odgovara tržišnoj vrijednosti nekretnine, osim u slučajevima kad mjerodavnim zakonskim propisima nije drukčije određeno.

Članak 2.

Nekretnine u vlasništvu Općine Donji Kraljevec mogu se prodati po tržišnoj vrijednosti bez provedbe javnog natječaja (izravnom pogodbom) samo iznimno, u slučajevima predviđenim zakonom. Nekretnine Općine Donji Kraljevec čiji je imatelj Općina Donji Kraljevec u suvlasničkom dijelu, prodat će se u odgovarajućem suvlasničkom dijelu. Kupnja Općina Donji Kraljevec može stjecati nekretnine kupnjom, prihvatom dara, zamjenom, razvrgnućem suvlasničke zajednice, izvlaštenjem, stjecanjem vlasništva nad ošasnom imovinom i na svaki drugi način propisan zakonom. 4. PLAN PROVOĐENJA POSTUPAKA PROCJENE IMOVINE U VLASNIŠTVU OPĆINE DONJI KRALJEVEC Procijenjena vrijednost imovine, odnosno pojedinih jedinica imovine, rezultat je sveobuhvatnih istraživanja tržišnih cijena za pojedine vrste imovine, odnosno nekretnina, na pojedinom području, u ovom slučaju na području Općine Donji Kraljevec. 4. prosinca 2024. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 29 - Stranica 4731 Sve nekretnine pojedinačno se procjenjuju od strane ovlaštenog sudskog procjenitelja, a na temelju procjembenog elaborata napravljenog sukladno važećim zakonskim i podzakonskim propisima. Zakonski propisi, akti i dokumenti kojima je uređeno provođenje postupaka procjene imovine u vlasništvu Republike Hrvatske: 1. Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ br.: 78/15) 2. Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine“ br.: 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) 3. Zakon o gradnji („Narodne novine“ br.: 153/13, 20/17, 39/19, 125/19)

Članak 2.

4. Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine“ br.: 86/12, 143/13, 65/17,14/19) 5. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br.: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) 6. Zakon o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ br.: 63/19) 7. Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade (“Narodne novine“ br.: 74/14, 69/17, 98/19) 8. Zakon o upravnim pristojbama („Narodne novine“ br.: 115/16) 9. Uredba o informacijskom sustavu prostornog uređenja („Narodne novine“ br.: 115/15) 10. Uredba o masovnoj procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ br.: 28/19) 11. Uredba o Tarifi upravnih pristojbi („Narodne novine“ br.: 92/21, 93/21, 95/21) - stupa na snagu 1. rujna 2021. 12. Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ br.: 105/15) 13. Pravilnik o informacijskom sustavu tržišta nekretnina („Narodne novine“ br.: 68/20, 12/24) 14. Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade („Narodne novine“ br.: 93/17) 15. ostali dokumenti i informacije. Procjena potencijala imovine mora se zasnivati na snimanju, popisu i ocjeni realnog stanja. U planiranom razdoblju, kako se budu usklađivali imovinsko-pravni odnosi (vlasnički udjeli), tako će Općina Donji Kraljevec usklađivati, odnosno revalorizirati vrijednosti imovine. Strategijom upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Donji Kraljevec za razdoblje 2020.-2024. godine definirane su sljedeće smjernice za provođenja postupaka procjene imovine u vlasništvu Općine Donji Kraljevec:

Članak 2.

• procjenu potencijala imovine Općine Donji Kraljevec zasnivati na snimanju, popisu i ocjeni realnog stanja; • uspostaviti jedinstven sustav i kriterije u procjeni vrijednosti pojedinog oblika imovine, kako bi se što transparentnije odredila njezina vrijednost. Općina Donji Kraljevec ima u planu vršiti procjenu nekretnina za one čestice koje su namijenjene prodaji i kupnji. 5. PLAN RJEŠAVANJA IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA Jedan od osnovnih zadataka u rješavanju prijepora oko zahtjeva koje jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave imaju prema Republici Hrvatskoj je u rješavanju suvlasničkih odnosa u kojima se međusobno nalaze. U tom smislu potrebno je popisati sve nekretnine (poslovne prostore, kuće, građevinska zemljišta i ostalo) na kojima postoji suvlasništvo i gdje god je to moguće i ne preklapaju se interesi, ili zamijeniti suvlasničke omjere na pojedinim nekretninama ili razvrgnuti suvlasničku zajednicu geometrijskom diobom. U praksi bi to, između ostalog, značilo da bi se zamjenom nekretnina formirale veće građevinske čestice pogodne za investicije. U dijelu koji se odnosi na rješavanje imovinskopravnih odnosa za potrebe realizacije projekata jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, prije svega, obuhvaćeni su: 1. projekti koji su od općeg javnog ili socijalnog interesa; 2. projekti od osobitog značaja za gospodarski razvoj poput izgradnje novih, odnosno proširenja postojećih poduzetničkih zona; 3. infrastrukturni projekti jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave;

Članak 2.

4. projekti jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave koji se financiraju iz fondova Europske unije. Zakonom o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina („Narodne novine” br.: 80/11, 144/21) u cilju osiguravanja pretpostavki za učinkovitije provođenje projekata vezano za izgradnju infrastrukturnih građevina od interesa za Republiku Hrvatsku i u interesu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, radi uspješnijeg sudjelovanja u Kohezijskoj politici Europske unije i u korištenju sredstava iz fondova Europske unije, uređuje rješavanje imovinskopravnih odnosa i oslobođenje od plaćanja naknada za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja, na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske i vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Tijekom 2025. godine Općina Donji Kraljevec planira nastaviti pokretati postupke rješavanja imovinsko-pravnih pitanja. 6. PLAN POSTUPAKA VEZANIH UZ SAVJETOVANJE SA ZAINTERESIRANOM JAVNOŠĆU I PRAVO NA PRISTUP INFORMACIJAMA KOJE SE TIČU UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA IMOVINOM U VLASNIŠTVU OPĆINE DONJI KRALJEVEC Zakonski propisi kojima je uređeno postupanje vezano uz savjetovanje sa zainteresiranom javnošću i pravo na pristup informacijama koje se tiču upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske: 1. Zakon o upravljanju državnom imovinom („Narodne novine“ br.: 52/18, 155/23) 2. Zakon o pravu na pristup informacijama („Narodne novine“ br.: 25/13, 85/15, 69/22)

Članak 2.

3. Zakon o medijima („Narodne novine“ br.: 59/04, 84/11, 81/13, 114/22) 4. Pravilnik o Središnjem katalogu službenih dokumenata Republike Hrvatske („Narodne novine“ br.: 123/22) 5. Pravilnik o ustroju, sadržaju i načinu vođenja službenog upisnika o ostvarivanju prava na pristup informacijama i ponovnu uporabu informacija („Narodne novine“ br.: 83/14) 6. Kriteriji za određivanje visine naknade stvarnih materijalnih troškova i troškova dostave informacije („Narodne novine“ br.: 12/14, 15/14, 141/22) Stranica 4732 - Broj 29 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. prosinca 2024. 7. Kodeks savjetovanja sa zainteresiranom javnošću u postupcima donošenja zakona, drugih propisa i akata („Narodne novine“ br.: 140/09) 8. Smjernice za primjenu Kodeksa (Zagreb, 2010). Definirani su sljedeći ciljevi vezani uz savjetovanje sa zainteresiranom javnošću i pravo na pristup informacijama koje se tiču upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Donji Kraljevec: 1. objavom na službenim mrežnim stranicama omogućiti informiranje javnosti o upravljanju i raspolaganju imovinom Općine Donji Kraljevec; 2. organizirati učinkovitije i transparentno korištenje imovine u vlasništvu Općine Donji Kraljevec, s ciljem stvaranja novih vrijednosti i ostvarivanja veće ekonomske koristi. 7. ZAKLJUČAK Registar imovine daje cjelokupan pregled imovine Općine Donji Kraljevec sa svim relevantnim podacima kao što su: naziv imovine, broj katastarske i zemljišne čestice, katastarska općina, površina, vrijednost imovine za svaku pojedinu jedinicu imovine.

Članak 2.

Općina Donji Kraljevec s popunjenim Registrom imovine i izrađenom Strategijom upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Donji Kraljevec za razdoblje 2020.-2024. godine te ovim Planom upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Donji Kraljevec ima dobre pretpostavke za racionalno upravljanje i podlogu za donošenje odluka koje će unaprijediti procese upravljanja imovinom. Potpuni popis imovine je potreban za djelotvorno upravljanje imovinom te tako sa svoje strane može nadoknaditi troškove popisa, kroz bolje i intenzivnije korištenje imovine, smanjenje troškova u vezi s imovinom i povećanje prihoda. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC KLASA: 406-01/24-01/01 URBROJ: 2109-6-01-24-1 Donji Kraljevec, 11. listopada 2024. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Taradi, v.r.

Ostali akti u ovom izdanju (157)