Arhiva › 2018. › SGMŽ 3

SGMŽOpćina Donji Kraljevec · 12. ožujka 2018. · KLASA 021-05/02-02/22 · URBROJ 2109-06-02-01

Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu (pročišćeni tekst)

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 567

Članak 38b.

Članak 38b.
(1) Industrijski kolosijeci, koji se ne utvrđuju kao dio javne željezničke infrastrukture, odnosno kao javno dobro u općoj uporabi, mogu se graditi na građevnim česticama gospodarske namjene /oznaka K/ i priključiti na javnu željezničku infrastrukturu uz suglasnost upravitelja predmetne javne željezničke infrastrukture na koju se priključuju.
(2) Industrijske kolosijeke potrebno je projektirati, graditi i održavati u skladu s: - Pravilnikom o općim uvjetima za građenje u zaštitnom pružnom pojasu („Narodne novine“ broj 93/10) - Pravilnikom o tehničkim uvjetima za sigurnost željezničkog prometa kojima moraju udovoljavati industrijski i drugi željeznički kolosijeci koji nisu javno dobro u općoj uporabi („Narodne novine“ broj 99/11).
(3) Uz industrijske kolosijeke moguće je graditi pripadajuće servisno – tehničke građevine u njihovoj funkciji, sukladno posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela za javnu željezničku infrastrukturu. 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE I NAČIN PRIKLJUČIVANJA KUĆNIH INSTALACIJA 3.2.1. Opskrba pitkom vodom, odvodnja fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda i opskrba plinom

Članak 39.

Članak 39.
(1) Izvedena i planirana mreža vodoopskrbe i plinoopskrbe, kao i planirana mreža odvodnje prikazane su na kartografskom prikazu broj 2.2. „Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje“, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica.
Članak 40.
(1) Vodoopskrbu i plinoopskrbu treba riješiti izvedbom uličnog voda i priključenjem na postojeću mrežu.
(2) Vodovodnu i plinsku mrežu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.
(3) Radi osiguranja od požara prilikom projektiranja i izvedbe vodovodne mreže potrebno je odrediti lokacije podzemnih hidranata prema posebnim propisima.

Članak 41.

Članak 41.
(1) U postojećem dijelu zone obuhvata javna odvodnja izvedena je kao mješovita, a novi dijelovi se planiraju kao razdjelni sustav.
(2) Planirani razdjelni sustav razlikuje: - mrežu sanitarno – fekalne odvodnje područja DPU u koju se osim sanitarno – fekalnih voda planira ispuštanje tehnoloških voda - mrežu odvodnje oborinskih voda s građevnih čestica u zoni planiranog područja proširenja DPU - mrežu odvodnje oborinskih voda novoplaniranih ulica i drugih javnih površina u zoni planiranog područja proširenja DPU.
(3) Mreža sanitarno – fekalne odvodnje s područja DPU treba se spojiti na izvedeni mješoviti javni kanalizacijski sustav naselja Donji Kraljevec.
(4) Mreža oborinske odvodnje s čestica planiranog područja predviđa se spojiti na postojeći Kolektor I i/ili na potencijalni budući sustav oborinske odvodnje poljoprivrednog područja lociranog zapadno od područja proširenja DPU.
(5) Sustav oborinske odvodnje novoplaniranih ulica i drugih javnih površina u zoni planiranog područja proširenja DPU predviđa se spojiti na postojeći Kolektor I ili je sukladno posebnim propisima potrebno predvidjeti rješenje s retencijskim bazenom oborinske odvodnje unutar zelene površine uz planiranu ulicu UK2.

Članak 41a.

Članak 41a.
(1) Priključenje korisnika na izvedeni sustav javne sanitarno – fekalne odvodnje je obvezno.
(2) Tehnološke vode mogu se upuštati u sustav sanitarno – fekalne odvodnje ukoliko se prethodno pročiste do razine propisane Pravilnikom o graničnim emisijama otpadnih voda (NN br. 80/13), te drugih posebnih propisa.
Članak 42.
(1) Oborinske vode mogu se ispuštati u sustav javne odvodnje ovisno o prihvatljivosti tehnološkog rješenja – oborinski ili mješoviti, a ukoliko se radi o krovnim vodama, odnosno vodama kod kojih ne postoji opasnost zagađenja, može ih se ispuštati neposredno na teren vlastite čestice.
(2) Oborinske vode se mogu ispuštati u sustav javne oborinske odvodnje samo preko slivnika s taložnicom, a s parkirališta s više od 10 parkirališnih mjesta, dodatno preko separatora ulja i masti.
(3) Oborinske vode se mogu ispuštati u sustav javne mješovite odvodnje samo preko slivnika s taložnicom, a s parkirališta s više od 20 parkirališnih mjesta, dodatno preko separatora ulja i masti.
(4) Izdvajanje ulja i masti iz oborinskih voda, odgovarajućim separatorom, obavezno je za sve manipulativne i radne površine, na kojima se takve tvari mogu pojaviti.

Članak 43.

Članak 43.
(1) Priključke građevina na vodovodnu mrežu u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne.
(2) Vodomjerno okno u pravilu se locira unutar građevne čestice unutar prvih 5 m od ulične međe, osim ako u posebnim uvjetima distributera nije određeno drugačije.
(3) Nakon izvedbe mreže odvodnje, građevne čestice obavezno je spojiti na ovu infrastrukturnu mrežu, a do tada sanitarno - fekalna odvodnja rješavat će se pojedinačnom izgradnjom septičkih taložnica. Stranica 568 - Broj 3 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. ožujka 2018.

Članak 43a.

Članak 43a.
(1) Za opskrbu plinom građevinskih čestica unutar zone, planira se priključenje na plinovod srednjeg tlaka, tako da se osigura trasa za plinovod unutar ulica.
(2) Plinski priključak se može locirati na pročelju građevine ili postavom tipiziranog samostojećeg plinskog ormara unutar građevne čestice, na poziciji na kojoj ne ometa promet. 3.2.2. Elektroopskrba i javna rasvjeta
Članak 44.
(1) Izvedena i planirana mreža elektroopskrbe i javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu broj 2.3. „Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“, a položaj vodova dat je prikazom poprečnog profila ulice.
(2) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.

Članak 45.

Članak 45.
(1) Napajanje el. energijom novoplanirane ulice treba projektirati spojem na planiranu transformatorsku stanicu, koju treba umrežiti u postojeću mrežu opskrbe el. energijom industrijske zone.
Članak 46.
(1) U sklopu niskonaponske mreže treba projektirati i izvesti javnu rasvjetu.
(2) Svjetiljke javne rasvjete treba montirati na tipizirane stupove.
(3) Prosječni razmak između stupova je predviđen na cca 20 m, odnosno na način da osigura dobru osvijetljenost ulice.
(4) Zbog racionalnijeg korištenja električne energije, a da bi se osigurali minimalni uvjeti vođenja i identifikacije treba omogućiti držanje u funkciji polovine rasvjetnih tijela.
(5) Svaki stup treba uzemljiti i zaštititi od indirektnog dodira.

Članak 47.

Članak 47.
(1) Niskonaponske priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na niskonaponsku mrežu prema tipizaciji distributera, a većim potencijalnim korisnicima el. energije, može se, ovisno o pojedinačnim potrebama, na temelju uvjeta distributere odrediti izvedba vlastitog izvora el. energije – trafostanice.
(2) Priključni ormarić treba locirati na ili uz zid građevine na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjsku mrežu i unutarnji razvod. 3.2.3. Telekomunikacijska mreža

Članak 48.

Članak 48.
(1) Trasa telekomunikacijske mreže prikazan je na kartografskom prikazu broj 2.3. „Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica.
(2) Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.
Članak 49.
(1) Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti kao podzemnu kabelsku kanalizaciju, spojem na postojeću TK mrežu i to kao jednostrano ili obostrano vođenu unutar koridora ulica.
(2) Bazne postaje pokretnih telekomunikacijskih mreža mogu se pozicionirati unutar područja obuhvata DPU: - na samostojeće antenske stupove, - na visoke građevine, locirano na tipskim antenskim prihvatima.

Članak 50.

Članak 50.
(1) Priključci se izvode spojem kućnih priključnih kutija na TK okna.
(2) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji lokalnog distributera.
(3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 3.2.4. Obnovljivi izvori energije
Članak 50a.
(1) Energane koje za dobivanje energije koriste obnovljive izvore i kogeneraciju, za vlastite potrebe ili za tržište, mogu se locirati unutar obuhvata DPU, a dozvoljeni tipovi postrojenja su: - sunčane elektrane do uključivo 1,0 MW instalirane snage, - elektrane na biomasu do uključivo 10,0 MW instalirane snage, - elektrane na tekuća biogoriva, proizvedena izvan lokacije elektrane.
(2) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku veću od dozvoljene za zonu unutar koje se lociraju ili neugodne mirise koji bi mogli negativno utjecati na kvalitetu stanovanja u naselju, potrebno je najmanje 100,0 m udaljiti od stambene zone, zone centralnih i javnih funkcija, zone sporta i rekreacije, dok je za druge vrste štetnih utjecaja po ljudsko zdravlje ili okoliš, udaljenost potrebno predvidjeti ovisno o posebnim propisima.
(3) Ostali uvjeti za lociranje i gradnju utvrđuju se jednako kao i za druge građevine unutar čestica gospodarske namjene. 4. UVJETI UREĐENJA I OPREME JAVNIH ZELENIH POVRŠINA

Članak 51.

Članak 51.
(1) Javne zelene površine čine zelene površine javnog režima korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj građevnoj čestici, odnosno javnoj prometnoj površini.
(2) Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određen je karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice.
(3) Unutar koridora glavne sjeverne sabirne prometnica planirana je izvedba dvaju zelenih pojasa, a unutar jednog od njih predviđa se sadnja drvoreda. 12. ožujka 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 3 - Stranica 569

Članak 52.

Članak 52.
(1) Svaka građevna čestica gospodarske - privredne namjene treba imati minimalno 20% površine građevne čestice uređeno kao zelene površine. 5. UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA
Članak 53.
(1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu broj 4. „Uvjeti gradnje“.
(2) Na novoformiranim građevnim česticama graditi je dozvoljeno unutar površine za razvoj tlocrta građevina, odnosno u skladu s odredbama ovog Prostornog plana.
(3) Na građevnim česticama za koje je određen građevni pravac, određuje se obaveza izgradnje građevine, dijela građevine ili jedne građevine osnovne namjene, unutar građevne cjeline, na toj liniji.

Članak 54.

Članak 54.
(1) Građevine se mogu graditi kao samostojeće /oznaka SS/ ili se, kod mješovitog načina gradnje /oznaka MJ/, tipologija gradnje odabire ovisno o funkciji građevine između samostojeće ili gradnje u kompleksu.
Članak 55.
(1) Za prostor obuhvata ne predviđa se izgradnja zajedničkih javnih skloništa.
(2) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s posebnim propisima.
Članak 56.
(1) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 6. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO – POVIJESNIH CJELINA I GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI

Članak 56a.

Članak 56a.
(1) Unutar područja DPU nema elemenata zaštićenih prema Zakonu o zaštiti prirode niti se područje DPU nalazi unutar ekološke mreže.
(2) Unutar područja obuhvata DPU nema građevina i površina zaštićenih prema Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara.
(3) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili nadležni Arheološki odjel Muzeja Međimurja u Čakovcu, koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku. 7. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ

Članak 57.

Članak 57.
(1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada i tehnologiju skupljanja.
Članak 58.
(1) U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od građevine na susjednoj građevnoj čestici najmanje ½ visine više građevine.
(2) Udaljenost između dviju građevina na istoj građevnoj čestici treba dimenzionirati na najmanje ½ visine više građevine.
(3) Izuzetno od stavka 2. ovog članka, udaljenost može biti i manja, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole.
(4) Za skladišta, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta, koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.

Članak 58.

(5) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („Narodne novine“ broj 35/94, 55/94. i 142/03).
(6) Za gospodarske građevine u kojima se na bilo koji način u obavljanju djelatnosti koriste zapaljive tekućine ili plinovi, potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od PU međimurske, koji se izdaju ovisno o vrsti građevine.

Članak 58a.

Članak 58a.
(1) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je projektirati vanjsku hidrantsku mrežu i odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, unutar uličnih koridora, sukladno Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („Narodne novine“ broj 8/06).
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost.
(3) Vanjska hidrantska mreža poslovnih građevina, unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.

Članak 59.

Članak 59.
(1) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju otpadnih fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda – na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode, prije ispuštanja u kanalizaciju.
(2) U projektu odvodnje vanjske površine građevnih čestica treba obavezno predvidjeti način skupljanja otpadnog ulja s parkirališnih i manipulativnih površina i njegovu Stranica 570 - Broj 3 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. ožujka 2018. separaciju prije ispuštanja oborinskih voda u sustav odvodnje.
(3) Otvorena skladišta treba organizirati na način da uslijed djelovanja oborina nije moguća promjena sastava odlaganog materijala, na način da se otapanjem ili drugim kemijskim postupcima zagadi okolno tlo i podzemne vode.

Članak 60.

Članak 60.
(1) Buka koja se uslijed tehnološkog postupka može razviti u radnim prostorima treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave.
(2) Utjecaj buke izvan pojedinog radnog prostora treba ograničiti primjenom adekvatnih materijala, na način da ukupna razina buke u kontaktnoj zoni – cca 250 m udaljenosti od planirane, ne bude veća od 60 dB(A) danju i 50 dB(A) noću.
(3) Vrijednosti navedene u stavku 2. ovog članka trebaju biti i manje ukoliko ih takvima određuju posebni propisi. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE Prijelazne i završne odredbe Odluke o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone Donji Kraljevec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 5/02) KLASA: 021-05/02-02/22, URBROJ: 2109-06-02-01, od 11. lipnja 2002. 8. MJERE PROVEDBE PROSTORNOG PLANA

Članak 61.

Članak 61.
(1) Izvornik Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone Donji Kraljevec ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen je u 5 primjeraka.
Članak 62.
(1) Izvod iz ovog Detaljnog plana uređenja u svrhu izrade glavnog projekta treba obavezno sadržavati: - presliku obrasca izvoda iz DPU s navedenim brojem planirane građevne čestice ili katastarskim brojem zemljišnih čestica koje čine predmetnu građevnu česticu - presliku dijela kartografskih prikaza s pripadajućim legendama, na kojem je vidljiva predmetna građevna čestica - presliku Odluke o donošenju DPU.

Članak 63.

Članak 63.
(1) Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom, ovjerava tijelo državne uprave nadležno za poslove prostornog uređenja.
(2) Preslika koja ne sadrži sve elemente navedene u članku 63. ove Odluke, ili nije ovjerena od nadležnog tijela, nema pravnu valjanost izvoda iz detaljnog plana uređenja.
Članak 64.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.
Članak 65.
(1) Ova Odluka stupa na snagu danom objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Prijelazne i završne odredbe Odluke o donošenju Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone Donji Kraljevec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 9/14) KLASA: 021-05/02-02/22, URBROJ: 2109-06-14-42, od 15. srpnja 2014.

Članak 48.

Članak 48.
(1) Kartografski prikazi iz Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 5/02) stavljaju se van snage.
Članak 49.
(1) Izvornik Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
(3) Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, - Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji.
(4) Jedan primjerak izvornika elaborata Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu, kao i primjerak izrađen na magnetnom mediju, pohranit će se u arhivi Općine.
(5) Uvid u elaborat Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine.

Članak 50.

Članak 50.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
(2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. Prijelazne i završne odredbe Odluke o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone Donji Kraljevec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 15/17) KLASA: 021-05/02-02/22, URBROJ: 2109-06-17-99, od 06. prosinca 2017.
Članak 6.
(1) Elaborat izvornika II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.

Članak 7.

Članak 7.
(1) Uvid u Odluku o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Donji Kraljevec.
Članak 8.
(1) Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu 12. ožujka 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 3 - Stranica 571 objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
(2) Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave.
(3) Za tumačenje Odluke nadležno je Općinsko vijeće.

Članak 9.

Članak 9.
(1) Za potrebe Informacijskog sustava prostornog uređenja nadležni Odbor za statut, poslovnik i normativnu djelatnost Općine Donji Kraljevec izradit će pročišćeni tekst Odluke o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu.
(2) U pročišćenom tekstu Odluke iz stavka 1. ovog članka ažurirat će se nazivi posebnih propisa i brojevi javnih glasila u kojima su objavljeni.
Članak 10.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja nadležno Ministarstvo, u skladu s posebnim propisima. ******** KLASA: 350-03/18-01/1 URBROJ:2109-06-18-01 Donji Kraljevec, 05. ožujka 2018. OPĆINA SELNICA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA

Ostali akti u ovom izdanju (80)