Prostorni plan uređenja Općine Mala Subotica (pročišćeni tekst)
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
Stranica 1541
Članak 38.
Članak 38. Septičke jame, vodomjerna i revizijska okna i sl. moraju se locirati na udaljenosti najmanje 1,0 m od regulacijskog pravca, s unutarnje strane ulične ograde. međusobna udaljenost građevina
Članak 39. Međusobna udaljenost građevina građenih na slobodnostojeći i poluotvoreni način na susjednim građevnim česticama ne može biti manja od 4,0 m za prizemne građevine, a 6,0 m za katne građevine te 10,0 m za građevine kojima je visina vijenca viša od 6,6 m. iznimno, kad se radi o zamjeni postojeće građevine novom, može se zadržati i postojeća udaljenost između građevina iako je manja od one propisane u stavku 1. ovog članka. MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1541 u slučaju rekonstrukcije građevine ili gradnje zamjenske građevine na udaljenosti manjoj od 3,0 m, a čestice imaju osiguran kolni ulaz, potrebno je tehničkom dokumentacijom dokazati: - da konstrukcija građevine ima povećani stupanj otpornosti na rušenje od elementarnih nepogoda, - da u slučaju potresa ili ratnih razaranja rušenje građevine neće u većem opsegu ugroziti živote ljudi niti izazvati oštećenja na drugim građevinama.
Članak 40.
Članak 40. pojas izgradnje pomoćnih građevina, koje služe za redovnu upotrebu stambene građevine određen je od završetka izgradnje osnovne ili prateće građevine u dubinu čestice. iznimno od prethodnog stavka, garaže, ukoliko se grade u sklopu stambene, stambeno-poslovne ili poslovne građevine, ili u kompleksu s navedenim građevinama i oblikuju kao jedinstvena arhitektonska cjelina, mogu se graditi i unutar pojasa izgradnje osnovnih građevina. udaljenost pomoćnih građevina koje se na istoj građevnoj čestici grade odvojeno od stambene, stambeno-poslovne ili poslovne građevine ne može biti manja od 4,0 m od građevina osnovne namjene. ukoliko se bučne i potencijalno opasne poslovne građevine ne nalaze unutar pojasa definiranog u članku 37. ovih Odredbi, moraju biti od susjednih stambenih građevina udaljene najmanje 12,0 m, a od susjednih stambeno-poslovnih i poslovnih građevina s tihim i čistim djelatnostima, te od stambene građevine (ili stambenog dijela građevine u slučaju stambeno-poslovne građevine) vlasnika najmanje 12,0 m. ukoliko se gospodarske građevine (vezane uz poljoprivredu) s potencijalnim izvorom zagađenja grade u već izgrađenom dijelu naselja, moraju se smještavati na formiranom gospodarskom dvorištu iz članka 21. ovih Odredbi, te od pojasa gradnje stambenih i poslovnih građevina iz članka 37. stavka 2. ovih Odredbi moraju biti udaljene minimalno 12,0 m.
Članak 41.
Članak 41. Minimalne udaljenosti stambenih, stambeno-poslovnih i poslovnih, te gospodarskih građevina (vezanih uz poljoprivredu) od građevina društvenih djelatnosti koje se mogu graditi i rekonstruirati unutar zone mješovite namjene, pretežito stambene, utvrđene su u poglavlju 4. “uvjeti smještaja društvenih djelatnosti” člancima 110. i 111. ovih Odredbi. postojeće poslovne građevine i gospodarske građevine (vezane uz poljoprivredu) koje se od građevina društvenih djelatnosti nalaze na manjim udaljenostima od onih definiranih člancima 110. i 111. ovih Odredbi, mogu se zadržati i rekonstruirati, ali bez mogućnosti prenamjene u poslovne građevine koje nepovoljno utječu na okolni prostor (već samo za tihe i čiste djelatnosti koje ne privlače veliki promet). visina građevina
Članak 42.
Članak 42. Visina vijenca građevine određuje se u odnosu na kotu konačno uređenog terena građevne čestice s one strane građevine koja je orijentirana na javnu površinu. Visina vijenca građevine mora biti usklađena s tipologijom gradnje i visinom vijenca susjednih građevina s iste strane ulice s kojima čini cjelinu. u situaciji slobodnostojeće gradnje širina Stranica 1542 - Broj 7 “SLužBEni GLaSnik uličnog pročelja građevine ne smije biti manja od visine vijenca iste građevine.
Članak 43. na području Općine, u zonama mješovite pretežito stambene gradnje, dozvoljava se gradnja stambenih, stambenoposlovnih, poslovnih i višestambenih građevina maksimalne visine po+p+1+potkr. (podrum+prizemlje+1 kat+potkrovlje) ili maksimalne visine vijenca 7,0 m za katne građevine, a 5,0 m za prizemne građevine. Visina vijenca poslovne građevine koja se gradi na građevnoj čestici zajedno sa stambenom građevinom može iznositi najviše 7,0 m. Višestambene građevine s mogućnošću poslovnih prostora u dijelu građevine, visine najviše do p+2, mogu biti smještene u zoni središnjih funkcija naselja Mala Subotica, kada je to planirano prostornim planom užeg područja.
Članak 44.
Članak 44. u najstarijim dijelovima naselja Držimurec (unutar granica zaštite zatečene povijesne matrice seoskog naselja), s već izgrađenom strukturom, moguća je nova gradnja ili dogradnja postojećih stambenih građevina do maksimalne visine krovnog vijenca 5,6 m (visoka prizemnica, odnosno katnica). ako se radi o adaptaciji ili obnovi postojeće građevine, potrebno je obuhvatiti cijelu građevinu, a ne samo njen dio. prilikom gradnje novih građevina ili zahvata na već postojećim građevinama potrebno je poštivati tradicijske materijale i oblikovanje građevina.
Članak 45.
Članak 45. Visina vijenca gospodarskih i pomoćnih građevina može iznositi najviše 4,0 m. iznimno od stavka 1. ovog članka visina vijenca spremišta poljoprivrednih strojeva i poljoprivrednih proizvoda može iznositi najviše 5,0 m (a silos za stočnu hranu i više). Visina vijenca gospodarskih građevina za uzgoj životinja koje prelaze površine propisane člankom 21. ovih Odredbi može iznositi najviše 5,0 m.
Članak 46. krovne konstrukcije građevine se mogu izvoditi kao kose ili ravne. potkrovljem se smatra dio građevine ispod kose krovne konstrukcije, a iznad gornjeg ruba stropne konstrukcije najviše etaže. prozori potkrovlja, mogu biti izvedeni u kosini krova, na zabatnom zidu ili kao vertikalni otvori u kosini krova sa svojom krovnom konstrukcijom ovisno o ambijentalnim uvjetima. potkrovlje ili mansarda uređeni za stanovanje i poslovnu namjenu kojima je visina nadozida veća od 60cm za jednokatne, odnosno 150cm za prizemne građevine, smatraju se etažom. kod složenih krovova, kod kojih se na istom pročelju pojavljuju različite visine vijenaca i različite visine nadozida, visina nadozida mjeri se na najvišem vanjskom zidu istog pročelja.
Članak 47.
Članak 47. izvedena ravna krovišta mogu se preurediti u kosa. Rekonstrukcija će se izvršiti poštujući autorstvo i stilske MEĐiMuRSkE županiJE” 12. srpnja 2017. karakteristike građevine, a u skladu s ostalim uvjetima iz prethodnog članka. Rekonstrukcijom dobiveni tavanski prostori iz stavka 1. ovog članka mogu se privoditi stambenoj ili poslovnoj namjeni, ukoliko su zadovoljene sve ostale odredbe ovog plana. postojeći tavanski prostori mogu se prenamijeniti u stambene ili poslovne prostore i u slučajevima kada ukupna izgrađena površina prelazi najveću bruto razvijenu površinu građevine, unutar postojećih gabarita.
Članak 48.
Članak 48. podrumom se smatra najniža etaža ako: - na ravnom terenu kota gornjeg ruba stropne konstrukcije te etaže nije viša od 1,2m od kote konačno uređenog terena. oblikovanje i uvjeti za gradnju unutar izgrađenih cjelina
Članak 49. unutar građevinskog područja, Općina treba poticajnim mjerama stimulirati gradnju: - interpolacijama – na slobodnim česticama, - rekonstrukcijom starih građevina, - dogradnjom i nadogradnjom postojećih građevina, - zamjenom starih građevina novim.
Članak 50. kod gradnje nove građevine interpolacijom, kod dogradnje i nadogradnje postojeće, te zamjene stare građevine novom, potrebno je poštovati: - građevinski pravac određen postojećom gradnjom, - nagib i položaj krovnih ploha, visinu gradnje susjednih građevina s iste strane ulice, - gabarit (tlocrt, visina) novoizgrađene građevine moraju biti u skladu sa susjednim građevinama.
Članak 51.
Članak 51. u povijesnim sredinama (unutar granica zaštite zatečene povijesne matrice seoskog naselja), gdje dominira tradicionalni način gradnje, u predjelima gdje je uočljiv identitet dijela naselja, identitet slike ulice, nova gradnja mora udovoljiti uvjetima: - skladan odnos veličine pročelja sa susjednim građevinama, - skladan odnos širine i visine pročelja, - usklađenost upotrebe materijala, veličine i ritma otvora, nagiba i položaja krovnih ploha sa susjednom građevinom, - obavezna primjena opečnog crijepa na krovovima građevina.
Članak 52.
Članak 52. Građevine koje se grade kao dvojne moraju s građevinom na koju su prislonjene činiti arhitektonsku cjelinu. to se osobito odnosi na visinu građevine, nagib krova, kao i na ulično pročelje. 12. srpnja 2017. “SLužBEni GLaSnik uvjeti za izgradnju u središtu općine naselje mala subotica
Članak 52a. Središte Općine je prostor koji se prostire u centralnom dijelu naselja Mala Subotica, gdje su smještene centralne funkcije za potrebe Općine i njezinih stanovnika. Centralne funkcije koje obilježavaju središte Općine uz ulicu su Općinska uprava s poslovnim prostorima, željeznička stanica, pošta, zdravstveni dom, društveni dom i stambeno poslovni objekti uz njih. smjernice za upu centra
Članak 52b.
Članak 52b. u zoni središnjih funkcija naselja Mala Subotica - na prostoru današnjeg nogometnog igrališta, prostornim planom užeg područja moguće je planirati proširenje postojećeg centra s višestambenom izgradnjom (s mogućnošću poslovnih prostora u dijelu građevine), visine najviše do p+2, smještene pojedinačno ili više njih, organiziranih u prostornu i funkcionalnu cjelinu s drugim sadržajima središnjih funkcija, okruženih urbanim zelenilom formirajući krajobraznu sliku naselja. planirani zahvati u prostoru središta Općine trebaju udovoljiti postizanju više razine estetskih kriterija u kvaliteti oblikovanja, a koji se odnose na: - sklad volumena građevina, - skladni odnos volumena građevine i volumena krova, - sklad javnih površina. Javne površine u zoni središta Općine potrebno je rekonstruirati u cilju razgraničenja namjene površina (prometnih, zelenih, parkovnih površina) i jedinstvenog oblikovanja, kako bi objedinjavanjem sadržaja, prostor centra dobio identitet.
Članak 52c.
Članak 52c. uređenjem središta Općine Mala Subotica moguća je rekonstrukcija i uređenje pročelja postojećih građevina i uređenje pripadajućih vanjskih javnih površina te uređenje čitavog središta naselja na temelju urbanističko – arhitektonskog rješenja. na neizgrađenim građevnim česticama u zoni centra, moguća je izgradnja stambeno-poslovnih ili poslovnih građevina osnovne namjene, s djelatnostima koje će dopuniti postojeće centralne sadržaje koji nedostaju (uslužne djelatnosti, intelektualne usluge i sl.). u oblikovanju, formiranju volumena građevine u detalju i cjelini, moguća je primjena suvremenih materijala i tehnologije u oblikovanju kompozicije pročelja i volumena u cjelini, ali prodori plohe pročelja u krovne ravnine nisu dozvoljeni, a otvori u potkrovlju mogu se izvesti samo u ravnini krovnih ploha. ograde i parterno uređenje
Članak 53.
Članak 53. pravac regulacije je pravac koji razgraničava javnu površinu od građevnih čestica. MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1543 ulična ograda podiže se iza regulacijskog pravca u odnosu na javnu prometnu površinu. kada se javna cesta koja prolazi kroz građevinsko područje uređuje kao ulica, udaljenost vanjskog ruba ulične ograde od osi ceste mora iznositi najmanje: - kod državne ceste 10,0 metara, - kod županijske ceste 8,0 metara, - kod lokalne 5,0 metara, udaljenost vanjskog ruba ulične ograde od osi ostalih ulica ne može biti manja od 3,5 m.
Članak 54.
Članak 54. Ograda se može podizati prema ulici i na međi prema susjednoj čestici najveće visine 1,5 m. iznimno, ograde mogu biti i više, ali ne više od 2,0 m, kada je to nužno radi zaštite građevine ili načina njezina korištenja ili stvaranja urbane slike ulice. kameno, betonsko ili opečno podnožje ulične ograde ne može biti više od 50 cm. Dio ulične ograde iznad punog podnožja mora biti prozračno, izvedeno od drveta, pocinčane žice ili drugog materijala sličnih karakteristika, ili izvedeno kao zeleni nasad (živica). ulazna vrata i vrata kolnog ulaza na uličnoj ogradi moraju se otvarati s unutrašnje strane (na česticu), tako da ne ugrožavaju promet na javnoj površini.
Članak 55.
Članak 55. Dio seoske građevne čestice organiziran kao gospodarsko dvorište na kojem slobodno borave domaće životinje mora se ograditi ogradom koja onemogućava izlaz stoke i peradi. kada se građevna čestica formira na taj način da ima izravni pristup sa sporedne ulice, a svojom stražnjom ili bočnom stranom graniči sa zaštitnim pojasom državne ili županijske ceste, građevna se čestica mora ograditi uz te međe na način koji onemogućava izlaz ljudi i domaćih životinja. Susjedni dio ograde iz stavka 1. ovog članka gradi vlasnik, odnosno korisnik građevne čestice u cijelosti, ako takva ograda nije izgrađena ranije, odnosno ako se ne gradi istovremeno sa susjedovom. Ograda iz stavka 1. ovog članka mora se tako postaviti da leži na zemljištu vlasnika građevine, te da je glatka strana okrenuta ulici, odnosno prema susjedu.
Članak 56.
Članak 56. Zabranjuje se uređenje partera čestice na način koji bi sprečavao slobodan prolaz uz vodotoke potreban za njihovo redovno održavanje, te koji bi smanjio propusnu moć vodotoka ili na drugi način ugrozio vodotok i područje uz vodotok.
Članak 57. teren oko građevine, potporne zidove, terase i sl. treba izvesti na način da se ne narušava izgled naselja, te da se onemogući otjecanje vode na štetu susjednog zemljišta, odnosno susjednih građevina. najveća visina potpornog zida ne može biti veća od 1,0 m.
Članak 58.
Članak 58. uređenje partera građevne čestice (prilazne staze i stube, vanjske terase, potporni zidovi, cvjetnjaci i sl.) mora se izvesti Stranica 1544 - Broj 7 “SLužBEni GLaSnik na način da se na jednoj strani građevne čestice osigura nesmetan prilaz na stražnji dio čestice, minimalne širine 3,0 m. priključak na prometnu infrastrukturu
Članak 59. prilaz s građevne čestice na javnu prometnu površinu treba odrediti tako da se ne ugrožava javni promet. u slučaju kada građevna čestica graniči s dvije javne prometne površine, istoj se određuje prilaz s javne prometne površine nižeg ranga.
Članak 60.
Članak 60. Za pristup čestici s javne ceste u postupku izdavanja potrebne dozvole potrebno je ishoditi posebne uvjete priključenja od strane nadležne uprave za ceste koja tim površinama upravlja.
Članak 61. Građevna čestica mora imati neposredan pristup na javnu prometnu površinu minimalne širine 3,0 m, odnosno i širi u slučaju prilaza s rangiranih cesta (državnih, županijskih), ukoliko to utvrde nadležne uprave za ceste. komunalno opremanje građevne čestice
Članak 62. Stambene, poslovne ili stambeno-poslovne građevine u higijenskom i tehničkom smislu moraju zadovoljiti važeće standarde vezano na površinu, vrste i veličine prostorija, a naročito uvjete u pogledu sanitarnog čvora.
Članak 63.
Članak 63. planirana infrastruktura (površine, koridori ili trase) u ovom planu određena je aproksimativno u prostoru, a točan položaj utvrđuje se detaljnijom projektnom dokumentacijom.
Članak 64. Građenje planiranih građevina unutar građevinskog područja može započeti samo pod uvjetom da je prethodno zadovoljen dogovoreni minimum uređenja građevinskog zemljišta, a to znači da je formirana građevna čestica, te da je do nje moguć kolni pristup s javne prometne površine. ako se građevine izvode prije nego se osiguraju priključci električne energije i pitke vode za blok u kojem se grade, vlasnik (vlasnici) može izvoditi priključke i pojedinačno, o vlastitom trošku, na način i uz suglasnost nadležnih komunalnih službi, kao trajno ili privremeno rješenje.
Članak 65.
Članak 65. ako na dijelu građevinskog područja postoji vodovodna mreža i ako za to postoje tehnički uvjeti, stambena i poslovna građevina se obavezno moraju priključiti na vodovod, a u drugim slučajevima opskrba pitkom vodom se rješava na higijenski način prema mjesnim prilikama.
Članak 66. Za manje grupacije građevina moguća je gradnja manjih sustava s uređajem za pročišćavanje otpadnih voda koji osigurava pročišćavanje otpadnih voda do propisane razine MEĐiMuRSkE županiJE” 12. srpnja 2017. graničnih vrijednosti onečišćenih tvari prema posebnim propisima. Oborinske vode mogu se ispuštati u sustav odvodnje oborinskih voda uz obavezno uklanjanje pijeska i mulja, a s parkirališta s 10 i više parkirnih mjesta i preko separatora ulja i masti.
Članak 67.
Članak 67. u okviru čestice treba predvidjeti i urediti mjesto za odlaganje otpada. na čestici se može predvidjeti i urediti mjesto za kompostiranje organskog otpada iz domaćinstva. navedeno je potrebno prikazati u situacijskom planu uređenja čestice, odgovarajućeg mjerila, koji će biti sastavni dio tehničke dokumentacije u zahtjevu za potrebnu dozvolu.
Članak 68. priključivanje građevina na električnu i plinsku mrežu, te ostalu infrastrukturu obavlja se sukladno zakonskim propisima i tehničkim uvjetima nadležnog distributera i važećim odlukama Općinskog vijeća Male Subotice. 2.2.2. Zone zelenila, športa i rekreacije
Članak 69.
Članak 69. Ovim planom definirane su unutar građevinskog područja zone rezervirane za zelenilo, šport i rekreaciju. unutar tih zona mogu se urediti: - športsko-rekreativni tereni s pratećim građevinama koje su u funkciji športa, rekreacije i turizma, - urbano zelenilo (drvoredi, parkovi, dječja igrališta i sl.), - križevi i kapelice, - zaštitno zelenilo i sl. unutar ovih zona mogu se uređivati i prostori sa zdravstvenom funkcijom. izgrađenost čestica u ovoj zoni je maksimalno 15%. u tu površinu se ne uračunavaju igrališta na otvorenom. Maksimalna visina pomoćnih i ugostiteljskih građevina u ovoj zoni može biti prizemlje, s visinom vijenca 3,8m. u ovoj zoni se ne mogu graditi stambene i poslovne građevine, izuzev ako su u funkciji osnovne namjene, kao prateće građevine. Mogu se graditi npr. dvorane, svlačionice, tribine za gledatelje, servisi za održavanje športske opreme, trgovine športskom opremom, manji prateći ugostiteljski sadržaji, stan domara i sl. u ovoj zoni se ne mogu graditi radionice ili hale za proizvodnju športske opreme. iznimno se u zonama zelenila, športa i rekreacije mogu zadržati postojeće poslovne, stambene i gospodarske građevine u svojoj izvornoj funkciji (bez prenamjene), uz rekonstrukciju u skladu sa člankom 202. u poglavlju 9.5. ovih Odredbi. u zonama sporta i rekreacije unutar građevinskih područja naselja, posebno onih vezanih uz sanirane šljunčare, pored sportsko rekreacijskih sadržaja mogu se planirati sadržaji turističko ugostiteljske namjene. planiranje i izgradnja novih sadržaja može se realizirati temeljem urbanističko arhitektonskog projekta.
Članak 69.
urbanističko arhitektonski projekt treba sadržavati organizaciju prostora, način izgradnje i oblikovanje građevina, priključak na prometne površine i komunalnu infrastrukturu, 12. srpnja 2017. “SLužBEni GLaSnik rješenje prometa u mirovanju i rješenje krajobraznog oblikovanja prostora. prioritet u izgradnji i turističkom razvoju Općine trebala bi imati zona južno od Male Subotice uz kontaktni prostor gospodarske zone „Međimurje“. Smještajni turistički kapaciteti mogu se planirati od kampa do manjeg hotela, u etapama, ovisno o potrebama potencijalnih korisnika.
Članak 70.
Članak 70. unutar građevinskog područja u cilju očuvanja zelenih površina “zelenih trgova” najčešće prostori između prometnica, ne smiju se graditi nikakve građevine osim križeva i poklonaca, dječjih igrališta i uređenje partera (staze, klupe, fontane, skulpture). “Zeleni trgovi” moraju se hortikulturno urediti ozelenjivanjem autohtonim biljem. kod uređivanja staza ili dječjih igrališta ne smije se koristiti asfalt. na zelenim površinama uz centralne zone obodno uz prometnice mogu se urediti javna parkirališta. postavljanje reklamnih panoa i kioska na zelenim površinama “trgova” nije dopušteno zbog narušavanja vizura i zaštite zelenila. preporuča se Općini za svaki “zeleni trg” u naselju izraditi hortikulturni projekt uređenja.
Članak 70a.
Članak 70a. prostor centra naselja koji oskudijeva uređenim javnim zelenim površinama potrebno je oplemeniti visokim zelenilom prema prethodno izrađenom urbanističko arhitektonskom rješenju i opremiti elementima urbane opreme (klupe, javna rasvjeta i dr.). Osobito je potrebno izvršiti takvo uređenje prostora u okruženju zgrade sjedišta općine i poteza uz prugu i željezničku stanicu. u postupcima uređivanja svih javnih zelenih površina (unutar i izvan građevinskog područja) preporuča se upotreba samo autohtonih vrsta bilja u oblikovanju prostora (vrba, joha, jasen, hrast, lipa, javor, kesten). 2.2.3. prostori izuzeti od nove gradnje unutar građevinskog područja naselja
Članak 71.
Članak 71. unutar građevinskog područja na pojedinim dijelovima naselja nije dopuštena gradnja novih građevina i instalacija infrastrukture: - na javnim zelenim površinama (trgovima), - unutar vegetacijskog pojasa uz vodotoke u širini minimalno 15m od osi korita, i u pojasu 50 m od ruba šume, iznimno je to moguće na izgrađenim građevnim česticama (unutar vegetacijskog pojasa ne smiju ulaziti niti površine novoformiranih čestica), - na postojećim neizgrađenim prostorima koji okružuju crkve, škole i sl. u radijusu 30 m od spomenutih građevina (iznimka su građevine koje sa postojećima čine funkcionalnu cjelinu), te na neizgrađenim prostorima uz groblja na udaljenosti od 100 m. MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1545 2.3. izgrađene strukture izvan građevinskog područja
Članak 72.
Članak 72. Građevine, koje se u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju mogu ili moraju graditi izvan građevinskog područja, moraju se projektirati, graditi i koristiti na način da ne ometaju poljoprivrednu i šumsku proizvodnju, korištenje drugih građevina, te da ne ugrožavaju vrijednosti čovjekovog okoliša i krajobraza. izvan građevinskog područja, na području Općine odobrava se gradnja građevina koje po svojoj namjeni zahtijevaju gradnju izvan građevinskog područja, kao što su: - građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne proizvodnje, - ratarske i sl. farme (stambeno-gospodarski sklopovi), - građevine za uzgoj životinja (tovilišta, stočne farme), gnojne jame, - građevine za preradu poljoprivrednih proizvoda, spremišta, hladnjače, sušare, i sl., - ribnjaci, - plastenici i staklenici, - pčelinjaci, - građevine u funkciji iskorištavanja mineralnih sirovina, - površine i građevine za športsko-rekreacijsku namjenu s pratećim ugostiteljsko-turističkim sadržajima, - infrastrukturne građevine i sustavi (uključujući i groblje), - građevine javne plastike – raspela i spomenici, - građevine elektroničke komunikacijske infrastrukture, - energetske građevine (bioplinska postrojenja, kogeneracijska postrojenja). 2.3.1. građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti ratarske i sl. Farme (stambenogospodarski sklopovi)
Članak 73.
Članak 73. Farmom se smatra funkcionalno povezana grupa građevina s pripadajućim poljoprivrednim zemljištem – poljodjelsko gospodarstvo. Farme se mogu graditi na poljoprivrednom posjedu (koji se može sastojati i od više čestica) izvan građevinskog područja, ako su ispunjeni uvjeti o veličini posjeda za pojedine grane poljodjelstva: - ratarstvo 25,0 ha, - vinogradarstvo 3,5 ha, - uzgoj povrća 3,0 ha, - uzgoj voća 1,7 ha, - rasadnik bilja (uzgoj cvijeća i ljekovitog bilja) 1,0 ha. Veličina građevinskog zemljišta, na kojem se mogu graditi građevine u funkciji poljoprivrednog gospodarstva, mora biti minimalne površine od 1,0 ha, a koeficijent izgrađenosti na tom građevinskom zemljištu može biti najviše 0,4. Veličina građevinskog zemljišta na kojem se mogu graditi gospodarske građevine za potrebe rasadnika i uzgoja cvijeća (staklenici i prateći poslovni prostori) mora biti minimalne Stranica 1546 - Broj 7 “SLužBEni GLaSnik površine 0,3 ha, a navedene građevine na čestici moraju činiti cjelinu. posjed na kojem se gradi farma mora imati osiguran pristup s javne prometne površine.
Članak 74.
Članak 74. Građevine koje se mogu graditi u sklopu farme iz prethodnog članka su: - stambena građevina - za potrebe stanovanja vlasnika, domara/čuvara (jedan stan), - gospodarske građevine za potrebe biljne (stočarske proizvodnje, ukoliko je kombinacija sadržaja), - poslovno-turističke građevine za potrebe seoskog turizma, - industrijske građevine za potrebe prerade i pakiranja poljoprivrednih proizvoda koji su u cijelosti ili pretežno proizvedeni na farmi, - kompostarnici biološkog otpada, - druge prateće građevine prema potrebi. površina i raspored građevina iz stavka 1. ovog članka utvrđuju se u postupku ishođenja potrebne dozvole, u skladu s potrebama tehnologije pojedine vrste poljoprivredne djelatnosti.
Članak 75.
Članak 75. Minimalna udaljenost građevina iz prethodnog članka od građevinskog područja naselja je 100 m, kao i od državne ceste, 50 m od županijske i 30 m od lokalne ceste. Sklop građevina farme iz prethodnog članka, na jednoj farmi moraju biti grupirane unutar maksimalno ¼ površine farme. Maksimalna visina građevina na farmi je po+p+potkrovlje, tj. 5,0 m do visine vijenca. Maksimalna tlocrtna površina stambene građevine je 200 m2, a po 600 m2 za proizvodne, poslovne i gospodarske građevine, uz moguća odstupanja, ukoliko to tehnološki proces zahtijeva, na temelju obrazloženja u idejnom rješenju i dobivene suglasnosti u postupku dobivanja potrebne dozvole. Za gradnju pojedinih vrsta građevina iz prethodnog članka primjenjuju se odredbe za minimalne udaljenosti od susjednih čestica/posjeda i drugih građevina kao i za gradnju u sklopu građevinskih područja. t MEĐiMuRSkE županiJE” 12. srpnja 2017.
Ostali akti u ovom izdanju (160)
- Rješenje o imenovanju predstavnika Međimurske županije za članove Skupštine Hrvatske zajednice županija
- Zaključak o davanju prethodne suglasnosti tehničkoj školi Čakovec za sklapanje ugovora o izvođenju radova na adaptaciji unutrašnjih prostora Škole, sa najpovoljnijim ponuditeljem BOJa iz pribislavca
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora o zakupu poslovnog prostora s Bontech Research CO d.o.o.
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Građevinskih radova na rekonstrukciji odjela kirurgije i“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „infuzijskih otopina“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „izrada projekta energetske obnove županijske bolnice Čakovec“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Reagensa, testova i potrošnog materijala za potrebe medicinsko-biokemijskog laboratorija“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine a i B“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine C i D“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine G i H“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine J“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine L“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine M“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine n“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine p,R i S“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Lijekova skupine V“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „posebno skupih lijekova“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća županijske bolnice Čakovec o potpisivanju ugovora za nabavu „Zaštitarskih usluga“ s odabranim ponuditeljem
- Zaključak o davanju pozitivnog mišljenja na Odluku upravnog vijeća Doma zdravlja Čakovec o utvrđivanju potrebe za zapošljavanjem na neodređeno vrijeme jednog izvršitelja/ice medicinske sestre/tehničara i dva izvršitelja/ice vozača u timu sanitetskog prijevoza Doma zdravlja Čakovec
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća Doma zdravlja Čakovec o zasnivanju prava služnosti vodova radi izgradnje kanalizacijskog sustava „Sveti Martin na Muri“
- Zaključak o davanju prethodne suglasnosti na prijedlog odluke Školskog odbora Osnovne škole Mursko Središće o izmjenama i dopunama Statuta Osnovne škole Mursko Središće
- Zaključak o darovanju nekretnine u vlasništvu Međimurske županije Gradu Čakovcu
- Odluka o izboru predsjednika i članova Mandatne komisije Skupštine Međimurske županije
- Odluka o izboru predsjednice i članova Odbora za izbor i imenovanja
- Odluka o izboru predsjednika Skupštine Međimurske županije
- Odluka o izboru potpredsjednika Skupštine Međimurske županije
- Odluka o izboru potpredsjednika Skupštine Međimurske županije
- Odluka o izboru predsjednika i članova Odbora za Statut, poslovnik i propise
- Odluka o izboru i imenovanju predsjednika i članova Odbora za financije i proračun
- Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o kriterijima, mjerilima i načinu financiranja decentraliziranih funkcija srednjih škola i učeničkog doma kojima je osnivač Međimurska županija u 2017. godini
- Odluka o sufinanciranju nabave obveznih školskih udžbenika za školsku godinu 2017./2018. za učenike osnovnih škola s područja Međimurske županije
- Zaključak o prihvaćanju izvješća Mandatne komisije o provedenim izborima za članove/ članice Skupštine Međimurske županije i imenima izabranih članova/članica, imenima članova koji obnašaju nespojivu dužnost s dužnosti člana predstavničkog tijela pa im mandat miruje po sili zakona, imenima članova koji su stavili mandat u mirovanje, te o imenima zamjenika koji umjesto njih počinju obnašati dužnost člana predstavničkog tijela
- Pravilnik o provedbi postupaka jednostavne nabave
- Plan prijma u službu u upravna tijela Grada Mursko Središće za 2017. godinu
- Pravilnik o unutarnjem redu za upravna tijela Grada Mursko Središće
- Odluka o izboru Odbora za proračun i financije
- Odluka o imenovanju člana povjerenstva za dodjelu zakupa na poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu RH na području Grada Mursko Središće
- Odluka o izmjenama Odluke o cijeni korištenja sportske dvorane Mursko Središće
- Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o porezima Grada Mursko Središće
- Odluka o koeficijentima za obračun plaće ma Grada Mursko Središće
- Odluka o davanju ovlaštenja za potpisivanje dokumentacije platnog prometa
- Odluka o ustrojstvu i djelokrugu upravnih tijela Grada Mursko Središće
- Odluka o osnovici i koeficijentu za obračun plaće gradonačelnika Grada Mursko Središće
- Zaključci (sa 2. sjednice održane dana 08.07.2017. godine)
- Plan motrenja, čuvanja i ophodnje otvorenog prostora za vrijeme žetvene sezone 2017. godine u Gradu Mursko Središće radi osiguravanja protupožarne zaštite
- 1. izmjene i dopune proračuna Grada Preloga za 207. godinu
- Odluka o osnivanju i imenovanju Odbora za društvene djelatnosti
- Odluka o osnivanju i imenovanju Gradskog povjerenstva za procjenu šteta od elementarnih nepogoda
- Odluka o izmjenama Odluke o izboru predsjednika i članova Odbora za financije i proračun
- Odluka o osnivanju i imenovanju Gradskog povjerenstva za imenovanje ulica
- Odluka o osnivanju i imenovanju Odbora za komunalno gospodarstvo
- Odluka o osnivanju i imenovanju Odbora za nekretnine
- Odluka o osnivanju i imenovanju povjerenstva za raspolaganje poloprivrednim zemljištem na području Grada Preloga
- Odluka o osnivanju i imenovanju Odbora za prostorno uređenje
- Odluka o osnivanju i imenovanju Gradskog povjerenstva za ravnopravnost spolova
- Odluka o pristupanju Grada Preloga pannOn EuROpEan GROupinG OF tERRitORiaL COOpERatiOn LtD (pannOn EGtC)
- Odluka o raspoređivanju sredstava za financiranje političkih aktivnosti u 2017. godini
- Odluka o osnivanju i imenovanju povjerenstva za dodjelu javnih priznanja Grada Preloga
- Odluka o osnivanju i imenovanju Savjeta za potrošače Grada Preloga
- Odluka o osnivanju i imenovanju Savjeta za socijalnu skrb Grada Preloga
- Odluka o stavljanju van snage Detaljnog plana uređenja stambene zone u Draškovcu
- Odluka o izmjenama i dopunama programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za 2017. godinu
- Odluka o izmjenama i dopunama programa javnih potreba u kulturi Grada Preloga za 2017. godinu
- Odluka o izmjenama programa javnih potreba u sportu Grada Preloga za 2017. godinu
- Pravilnik o provedbi postupaka jednostavne nabave
- Odluka o dodjeli javnih priznanja Općine Belica u 2017. godini
- Odluka o imenovanju predsjednika i članova Odbora za financije i proračune Općine Domašinec
- Odluka o izboru Odbora za Statut Općine Domašinec i poslovnik Općinskog vijeća Općine Domašinec
- Odluka o osnivanju stalnih i povremenih radnih tijela
- Odluka o imenovanju potpisnika dokumentacije platnog prometa Općine Domašinec
- Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o financiranju političkih stranaka i članova Općinskog vijeća Općine Domašinec izabranih s liste grupe birača iz proračuna Općine Domašinec u 2017. godini
- Odluka o visini naknade za volonterski rad općinskog načelnika Općine Domašinec
- Odluka o visini naknade za volonterski rad zamjenika općinskog načelnika Općine Domašinec
- Odluka o općinskim porezima Općine Domašinec
- Odluka o sufinanciranju ekonomske cijene smještaja djece u predškolskim ustanovama
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova inventurne komisije Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova povjerenstva za održavanje nerazvrstanih cesta Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova povjerenstva za javna priznanja Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova povjerenstva za procjenu nekretnina u vlasništvu Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova Općinskog povjerenstva za procjenu štete od elementarnih nepogoda
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova povjerenstva za provođenje natječaja o prodaji i zakupu nekretnina u vlasništvu Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova povjerenstva za dodjelu stipendija Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova Savjeta za zaštitu potrošača javnih usluga
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova Socijalnog vijeća Općine Domašinec
- Rješenje o imenovanju predsjednika i članova uprave groblja Domašinec
- Odluka o izboru Mandatne komisije Općinskog vijeća Općine Donja Dubrava
- Odluka o izboru Odbora za izbor i imenovanje Općinskog vijeća Općine Donja Dubrava
- Odluka o izboru predsjednika Općinskog vijeća Općine Donja Dubrava
- I. izmjene i dopune proračuna Općine Gornji Mihaljevec za 2017. godinu
- Odluka o imenovanju Odbora za financije i proračun
- Odluka o imenovanju Odbora za elementarne nepogode, protupožarnu i civilnu zaštitu
- Odluka o imenovanju Odbora za gospodarstvo, poljoprivredu, šumarstvo i vodoprivredu
- Odluka o imenovanju Odbora za komunalne djelatnosti, prostorno planiranje, zaštitu potrošača i okoliša
- Odluka o imenovanju Odbora za odgoj, osnovno obrazovanje, kulturu i šport
- Odluka o imenovanju Odbora za održavanje manifestacija
- Odluka o imenovanju komisije za popis kapitalne imovine Općine Gornji Mihaljevec
- Odluka o imenovanju Odbora za primarnu zdravstvenu zaštitu, socijalnu skrb i brigu o djeci
- Odluka o imenovanju Odbora za turizam
- Odluka o imenovanju Odbora za upravljanje domovima
- Odluka o imenovanju povjerenstva za izradu programa i projekata
- Odluka o imenovanju povjerenstva za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske
- Odluka o imenovanju povjerenstva za pripremu i provedbu natječaja i postupka nabava roba, radova i usluga
- Odluka o imenovanju predsjednika i članova povjerenstva za procjenu šteta od elementarnih nepogoda
- Odluka o imenovanju Socijalnog vijeća Općine Gornji Mihaljevec
- Odluka o porezima Općine Gornji Mihaljevec
- Odluka o visini i raspoređivanju sredstava za financiranje političkih stranaka
- Izmjene i dopune Odluke o sufinanciranju boravka djece u dječjim vrtićima
- Odluka o osnivanju i imenovanju načelnika, zamjenika načelnika i članova Stožera civilne zaštite Općine Kotoriba
- Pravilnik o unutarnjem redu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Kotoriba
- Odluka o dodjeli javnih priznanja u 2017. godini
- Odluka o izboru Odbora za poljoprivredu i procjenu šteta od elementarnih nepogoda
- Odluka o načinu utvrđivanju plaće, naknade za rad te drugih prava i obveza načelnika i zamjenika načelnika Općine Mala Subotica
- Odluka o pravilima, postupcima i načinu provedbe jednostavne nabave
- Prostorni plan uređenja Općine Mala Subotica (pročišćeni tekst)
- Plan davanja koncesija u 2017. i 2018. godini
- Trogodišnji (srednjoročni) plan davanja koncesija za razdoblje od 2017. do 2019. godine
- 1. izmjene i dopune proračuna Općine Nedelišće za 2017. godinu
- Odluka o plaći općinskog načelnika i zamjenika općinskog načelnika Općine Nedelišće
- Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o porezima
- Odluka o i. izmjenama i dopunama programa javnih potreba u kulturi Općine Nedelišće za 2017. godinu
- Odluka o i. izmjenama i dopunama programa javnih potreba u sportu Općine Nedelišće za 2017. godinu
- Zaključak o imenovanju članova upravnog vijeća Dječjeg vrtića „Zvončić“ Nedelišće
- Pravilnik o jednostavnoj nabavi
- Odluka o općinskim porezima Općine Orehovica
- Odluka o povremenim radnim tijelima Općinskog vijeća Općine Orehovica
- Odluka o imenovanju predsjednika uprave groblja
- Odluka o imenovanju članova uprave groblja Orehovica - Vularija
- Odluka o imenovanju članova uprave groblja podbrest-Sveti križ
- Pravilnik o provedbi postupaka jednostavne nabave Općine Orehovica
- Odluka o izboru Mandatne komisije Općinskog vijeća Općine Pribislavec
- Odluka o izboru Odbora za izbor i imenovanja Općinskog vijeća Općine Pribislavec
- Odluka o izboru predsjednika Općinskog vijeća Općine Pribislavec
- Odluka o izboru dva potpredsjednika Općinskog vijeća Općine Pribislavec
- Odluka o izboru Odbora za Statutarno - pravna pitanja Općinskog vijeća Općine Pribislavec
- Odluka o izboru Odbora za financije i proračun Općinskog vijeća Općine Pribislavec
- Odluka o iV. izmjenama i dopunama Statuta Općine Selnica
- Odluka o izboru odbora za financije i proračun
- Odluka o izboru komisije za Statut, poslovnik i normativnu djelatnost
- Odluka o izboru povjerenstva za prosvjetu, kulturu, sport, dodjelu stipendija i Socijalnog vijeća Općine Selnica
- Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o naknadama za rad u općinskim tijelima
- Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o osnivanju uprave groblja Općine Selnica
- Odluka o općinskim porezima Općine Selnica
- Odluka o donošenju iii. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Općine Selnica
- Odluka o izboru Mandatne komisije Općinskog vijeća Općine Sveta Marija
- Odluka o izboru Odbora za izbor i imenovanja Općinskog vijeća Općine Sveta Marija
- Odluka o izboru predsjednika Općinskog vijeća Općine Sveta Marija
- Odluka o izboru potpredsjednice Općinskog vijeća Općine Sveta Marija
- Odluka o imenovanju potpisnika dokumentacije platnog prometa Općine Sveti Martin na Muri
- Odluka o izboru predsjednika i članova komisije za Statut, poslovnik i normativnu djelatnost Općinskog vijeća Općine Sveti Martin na Muri
- Odluka o imenovanju Stručnog povjerenstva za sve koncesije za komunalne djelatnosti koje se mogu obavljati na temelju koncesije u Općini Sveti Martin na Muri
- Odluka o imenovanju Odbora za proračun i financije Općine Sveti Martin na Muri
- Odluka o imenovanju povjerenstva za procjenu šteta od elementarnih nepogoda
- Odluka o općinskim porezima Općine Sveti Martin na Muri
- Odluka o izboru predsjednika i članova Mandatne komisije
- Odluka o izboru predsjednika i članova komisije za izbor i imenovanja
- Odluka o izboru predsjednika Općinskog vijeća Općine Štrigova
- Odluka o izboru prvog potpredsjednika Općinskog vijeća Općine Štrigova
- Odluka o izboru drugog potpredsjednika Općinskog vijeća Općine Štrigova
- Odluka o izboru predsjednika i članova komisije za Statut, poslovnik i normativnu djelatnost
- Odluka o izradi ii. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Općine Štrigova