Arhiva › 2008. › SGMŽ 9

SGMŽOpćina Nedelišće · 23. svibnja 2008. · KLASA 350-01/08-01/11 · URBROJ 2109/1-

Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Nedelišće

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 697

Članak 48.

Članak 48. 1) U članku 99., stavak 4 mijenja se i glasi: “4) Čestica poljoprivrednog gospodarstva koja se formira kao poljoprivredna površina nasada uz koju ili iz koje se izdvaja građevna čestica za gradnju građevina u funkciji poljoprivrede, treba iznositi minimalno 1,0 ha, a građevna čestica se treba formirati na način da ima površinu najmanje 100,0 m2.“ 2) U članku 99., stavak 7 mijenja se i glasi: “7) Koeficijent izgrađenost čestice, koja se iz poljoprivredne površine nasada izdvaja za gradnju građevina u funkciji poljoprivrede, može iznositi najviše 0,4.“ 3) U članku 99., u stavku 8, u alineji 4, tekst “visine do 7,0 m“ zamjenjuje se tekstom “visine do 15,0 m“.

Članak 49.

Članak 49. 1) U članku 101. u stavku 1. briše se tekst “intenzivnim ili ekstenzivnim načinom,“ Stranica 698 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. svibnja 2008. 2) U članku 101. u stavku 1. iza teksta “kao izdvojeno građevinsko područje“ dodaje se tekst “intenzivnog uzgoja životinja“. 3) U članku 101., stavku 1. briše se alineja 3., te dosadašnja alineja 4. postaje alineja 3.
Članak 50. 1) U članku 102, stavci 1. , 2. i 5. mijenjaju se i glase: “1) Ekstenzivni način uzgoja životinja odnosi se na otvoreni uzgoj manjeg broja životinja, koje ne utječu negativno na okoliš i stambenu funkciju naselja, a pogodan je za uzgoj konja, magaraca, manjih papkara, visoke divljači, domaće i divlje peradi, posebno za lovni turizam i drugo. 2) Ekstenzivnim uzgojem smatra se uzgoj na otvorenoj ispaši do 20,0 kom goveda, konja, visoke divljači, do 8.500 kom peradi, do 100 kom svinja ili sitnih papkara - koza, ovaca, a za ostale životinje količina se utvrđuje do 30 uvjetnih grla, pri čemu se uvjetno grlo definira posebnim propisom, kao životinja težine 500,0 kg. 5) Za sklanjanje životinja koje se uzgajaju ekstenzivnim načinom, mogu se na čestici poljoprivredne površine do 500,0 m2, lociranoj izvan I. i II. zone zaštite izvorišta vodocrpilišta Nedelišće i najviše do 100,0 m udaljeno od građevinskog područja naselja, graditi nadstrešnice, zakloni ili zatvorena skloništa, površine do 100,0 m2, pod uvjetom da se na česticu može pristupiti javnim putem ili preko vlastite stambene čestice u naselju.“

Članak 51.

Članak 51. 1) U članku 109, u stavku 1. iza alineje 1. dodaju se nove alineje 2. i 3. koje glase: “- novi kompleks osnovne škole s pripadajućom školskom sportskom dvoranom i otvorenim školskim sportskim igralištima, površine minimalno 2,0 ha u Nedelišću, - kompleks Općinske uprave s prostorima javnog djelovanja građanskih udruga,“ 2) U stavku 1. dosadašnje alineje 2 do 6 postaju alineje 4 do 8. 3) U članku 109, iza stavka 3. dodaju se novi stavci 4. i 5. koji glase: “4) Lokacija nove osnovne škole u Nedelišću predviđena je na lokaciji istočno od župne crkve Presvetog Trojstva u Nedelišću, koliko se prethodnim arheološkim istraživanjima dokaže da područje nije arheološko nalazište, a oblikovnim rješenjem dokaže da se neće narušiti prostorni odnos crkve s njenom okolinom - zelenim prostorom, koje je rješenjem o zaštiti određen kao područje unutar prostorne međe registriranog kulturnog dobra župne crkve. 5) Ukoliko se izgradi novi kompleks za potrebe osnovne škole, preporuča se za potrebe Općinske uprave i građanskih udruga, adaptirati postojeća školska zgrada.“

Članak 52.

Članak 52. 1) U članku 110, u stavku 1. u alineji 2. briše se tekst “rezervno“.
Članak 53. 1) U članku 115. stavku 3. mijenja se alineja 3. tako da glasi: “- ukupna tlocrtna bruto površina svih pratećih građevina na čestici može biti najviše 400,0 m2, a ukoliko se kao prateća gradi građevina društvenih djelatnosti, na čestici ne može biti locirana građevine namijenjena uzgoju životinja.“
Članak 54. 1) Iza članka 115. dodaje se članak 115a, koji glasi: “Članak 115a 1) Unutar mješovite, pretežito poslovne zone Pušćine nije dozvoljeno graditi građevine društvenih djelatnosti.“

Članak 55.

Članak 55. 1) U članku 117. stavku 2. mijenja se alineja 3. tako da glasi: “- rekreacijske zone uz ribnjake, sjeverozapadno od Črečana, jugozapadno od Pušćina i južno od Gornjeg Hrašćana.“
Članak 56. 1) U članku 118. stavci 3., 4. i 5. mijenjaju se tako da glase: “3) Prateći sadržaji mogu se urediti u smislu omogućavanja upražnjavanja rekreacije i sporta unutar inundacije akumulacije HE Čakovec, uz zadovoljenje i usklađenje zahvata sa svim propisima kojima se osigurava sigurnost i zaštita hidroelektrani, pripadajućim građevinama akumulacije, te kontinuirani slobodni pristup vodenim površinama. 4) Građevine, ukoliko se predviđaju, unutar inundacije, trebale bi biti: - građene od drveta, - namijenjene isključivo za povremeno korištenje, - locirane iznad nivoa velike vode 100 godišnjeg povratnog perioda (na stupovima) 5) Odvodnja otpadnih voda s područja inundacije akumulacije HE Čakovec, treba biti riješena na način da se otpadne vode odvedu izvan područja akumulacijskog jezera, te da se zbrinu na zakonom propisan način.“ 2) U članku 118. iza stavka 5. dodaju se stavci 6. i 7. koji glase: “6) Na prostoru inundacije akumulacije HE Čakovec ne smiju se izvoditi radovi uređenja okoliša, koji podrazumijevaju potrebu izvođenja prekopavanja terena, rušenje drveća, popločavanja i slično. 7) Posebnu pažnju treba posvetiti zaštiti starih rukava Drave, koji se ne smiju zatrpavati, produbljivati i slično.“

Članak 57.

Članak 57. 1) U članku 120. stavku 1. iza teksta “zone uz ribnjake“ dodaje se tekst “i lovački dom u Macincu“. 2) U članku 120. stavku 3. tekst “područja ribnjaka“ zamjenjuje se tekstom “izdvojenih područja“. 3) U članku 120. stavku 3. mijenja se alineja 1. tako da glasi: “- izgraditi najviše dvije prizemne građevine po pojedinoj zoni - ukupne tlocrtne bruto površine najviše do 250,0 m2, uz ribnjake isključivo drvene - visine vijenca do 3,80 m, a na području lovačkog doma - 23. svibnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 9 - Stranica 699 zidane ili drvene visine vijenca do 4,80 m, s pokrovom od glinenog crijepa, ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit, ili slično) u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji,“

Članak 58.

Članak 58. 1) U članku 126. stavku 1. mijenja se alineja 3. tako da glasi: “- južne i zapadne obilaznice Nedelišća,“
Članak 59. 1) U članku 128. stavku 1. alineji 1. iza teksta “ali ne i druge trgovačke djelatnosti,“ dodaje se tekst “niti ugostiteljski sadržaj koji po svom sadržaju prelaze prateću funkciju benzinske postaje,“ 2) U članku 128. stavku 2. iza teksta “od osi prometnice“, dodaje se zarez i tekst “koeficijent izgrađenosti čestice može iznositi najviše 0,40, te na čestici treba locirati sve potrebne servise za funkcioniranje sadržaja čestice, a posebno građevine i uređaje za skupljanje otpada, te sva potrebna parkirališta ovisno o sadržaju čestice, a u skladu s člankom 133. ovih odredbi.“

Članak 60.

Članak 60. 1) U članku 131. stavku 1. iza teksta “može biti 10,0 m“ dodaje se zarez i tekst “osim za slijepe ili jednosmjerne ulice, dužine do 150,0 m, za koje minimalna širina koridora može biti najmanje 7,0 m.“
Članak 61. 1) U članku 139., mijenja se stavak 4. tako da sada glasi: “4) Antenske uređaje radijskih sustava i bazne postaje telekomunikacijskih sustava je u naseljima moguće postavljati: - na visokom građevinama, osim sakralnih, i to na prihvatima visine do 4,0 m, - isključivo u gospodarskim zonama površina većih od 5,0 ha, moguće ih je dodatno locirati i na samostojećim visokim stupovima (tornjevima).“

Članak 62.

Članak 62. 1) U naslovu poglavlja 5.2.1. briše se zarez i tekst “prijenos i distribucija“
Članak 63. 1) Članak 140. mijenja se i glasi: 1) Svi zahvati unutar inundacije akumulacije HE Čakovec i na prostoru pripadajućih građevina ne smiju narušiti funkciju hidroelektrane, niti oštetiti građevinu akumulacije.“
Članak 64. 1) U članku 146, iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: “3) Zone sanitarne zaštite vodocrpilišta Nedelišće usklađene su s Pravilnikom o određivanju sanitarnih zona zaštite izvorišta (“Narodne novine”, broj 55/02) i posebnim propisima koji iz njega proizlaze.

Članak 65.

Članak 65. 1) U članku 149, stavci 1. i 2 mijenjaju se i glase: “1) Sustav odvodnje otpadnih voda naselja Nedelišće je uspostavljen izvedbom mješovitog sustava odvodnje i spojem na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda Čakovca. Zone sanitarne zaštite vodocrpilišta Nedelišće potrebno je uskladiti s Pravilnikom o određivanju sanitarnih zona zaštite izvorišta (“Narodne novine”, broj 55/02) i posebnim propisima koji iz njega proizlaze. 2) Proširenje sustava odvodnje otpadnih voda na područjima ostalih naselja Općine Nedelišće, predviđeno izvedbom razdjelnih mreža odvodnje, pri čemu je predviđeno spajanje mreža odvodnje sanitarno - fekalnih voda na sustav Nedelišće, odnosno na način da se otpadne vode pročišćavanju na uređaju Čakovec, a oborinske ispuštaju u najbliže prikladne recipijente.“ 2) U članku 149, stavak 4. briše se, a dosadašnji stavak 5. postaje stavak 4.

Članak 66.

Članak 66. 1) Članak 160. mijenja se i glasi: “1) Registrirani pojedinačni spomenik prirode na području Općine Nedelišće je platana na Trgu republike ispred k.br. 18 u Nedelišću. 2) Prema članku 14. Zakona o zaštiti prirode (“Narodne novine”, broj 70/05), preventivno je zaštićeno šire područje rijeka Mure i Drave u Međimurskoj, Varaždinskoj, Koprivničko-križevačkoj, Virovitičko-podravskoj i Osječkobaranjskoj županiji, u ukupnoj površini od cca 144.695,52 ha, u koje ulazi i dio površine Općine Nedelišće, a s ciljem proglašenja područja regionalnim parkom, sukladno članku 21. navedenog Zakona. 3) Dio područja Općine Nedelišće obuhvaćeno je nacionalnom ekološkom mrežom i to u pogledu zaštite važnih područja za divlje svojte i staništa i međunarodno važno područje za ptice: - HR1000013 Dravske akumulacije, - HR5000013 Šire područje Drave, - HR2000613 Stari tok Drave I., - HR 2000470 - točkasti lokalitet - šuma Čep. 4) Zaštita i revitalizacija registriranog spomenika prirode i preventivno zaštićenog područja, kao i zaštita područja koja se nalaze unutar ekološke mreže Republike Hrvatske, treba se provoditi temeljem posebnih propisa iz domene zaštite prirode. 5) Građevinske zahvate na građevini uza zaštićeno stablo treba provoditi uz kontrolu nadležne Uprave za zaštitu prirode.

Članak 67.

Članak 67. 1) U članku 161., u stavcima 1. i 3. izraz “zaštićeni krajolik“ zamjenjuje se izrazom “značajni krajobraz“. 2) U članku 161. u stavku 3. tekst “uvjeta iz PPPPO Drava“ zamjenjuje se tekstom “smjernica iz Izmjene i dopune Prostornog plana Međimurske županije“ i posebnih uvjeta nadležne Uprave za zaštitu prirode, te u skladu s važećim propisima iz domene zaštite prirode. 3) U članku 161. stavku 4. tekst “do izrade PPPO Drava“ zamjenjuje se tekstom “do utvrđivanja smjernica za uređenje prostora unutar inundacije Drave, Izmjenama i dopunama Prostornog plana Međimurske županije, nije Stranica 700 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. svibnja 2008. dozvoljena nova izgradnja, proširivanje postojećih kapaciteta (ugostiteljskih, rekreacijskih), izgradnja novih prometnih površina, parkirališta i slično, niti hortikulturni zahvati.

Članak 68.

Članak 68. 1) U članku 163. briše se stavak 2., a dosadašnji stavak 3. postaje stavak 2.
Članak 69. 1) U članku 164. mijenja se stavak 1. tako da glasi: “1) Arheološka nalazišta, lokaliteti i zone na prostoru Općine Nedelišće nalaze se: Nedelišće 1. Gradišće, arheološka zona - nalazište srednjevjekovnog naselja, datirano u 13. st., sjeverno od Nedelišća uz župnu crkvu 2. Stara Ves, lokalitet na krajnjem istočnom dijelu naselja, uz rotor na južnoj čakovečkoj obilaznici Macinec 3. Kod groblja sjeverno od željezničke pruge, srednjevjekovno nalazište datirano u period 8. - 11. st. 4. Lokalitet uz župnu crkvu Pohoda BD Marije, srednjevjekovno nalazište, datirano u 15. st. 5. Južno od naselja Macinec, antičko nalazište Črečan 6. Dragoslavec, nalazište iz brončanog doba, povišeni plato uz potok Dragoslavec, cca 700,0 m sjeverozapadno od naselja Črečan

Članak 70.

Članak 70. 1) Članak 196. se mijenja, tako da sada glasi: “1) Izrada prostornih planova uređenja užih područja, na području Općine Nedelišće prvenstveno je uvjetovana odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07): - urbanistički plan uređenja obvezan je za svaki neizgrađeni dio građevinskog područja (područje za razvoj, prema kartografskim prikazima br. 4.1 - 4.10), pri čemu se neizgrađeni dio građevinskog područja definira prema članku 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), - izuzetno od alineje 1. stavka 1. ovog članka, umjesto urbanističkog plana uređenja pojedinih dijelova naselja (UPU), za neizgrađene dijelove naselja moguće je izraditi i detaljni plan uređenja (DPU), osobito ukoliko se radi o području na kojem se predviđa provedba urbane komasacije, ukoliko to Odlukom o izradi prostornog plana, prema članku 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) odredi Općinsko vijeće. 2) Temeljem odredbi Prostornog plana Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/01 i 8/01) na području Općine Nedelišće je obavezna izrada: - urbanističkog plana uređenja (UPU) naselja Nedelišće, - urbanističkog plana uređenja (UPU) ili detaljnog plana uređenja (DPU) za sve zahvate u prostoru izvan građevinskog područja naselja veće od 2,0 ha, osim za gradnju pojedinačnog izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva unutar kultiviranih predjela, odnosno za: - izdvojeno područje gospodarske proizvodno - poslovne zone od Nedelišća do Trnovca, koja se radi veličine područja može obrađivati u funkcionalno podijeljenim cjelinama, i za čije dijelove su na snazi:

Članak 70.

- DPU privredne zone u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/02 i 2/05) - DPU dijela gospodarske zone Nedelišće - istočno od Macinca (“Službeni glasnik Međimurske županije”, 6/07) - izdvojeno područje za razvoj proizvodno - poslovne zone kod Gornjeg Kuršanca, - izdvojeno područje gospodarske, proizvodne zone južno od voćnjaka u Nedelišću, ukoliko se predviđa za više od jednog korisnika, - izdvojeno područje rekreacijske zone s pratećim ugostiteljsko - turističkim sadržajima, uz akumulaciju HE Čakovec kod Gornjeg Kuršanca , - izdvojeno područje sportsko-rekreacijske zone s uzletno - sletnom stazom za ultralake letjelice južno od Nedelišća, - izdvojeno područje poljoprivredno - gospodarske zone sjeverno od Pretetinca, ukoliko se predviđa za više od jednog korisnika, - izdvojeno područje poljoprivredno - gospodarske zone istočno od Pušćina, ukoliko se predviđa za više od jednog korisnika. 3) Obuhvat UPU-a za naselje Nedelišće jednak je građevinskom području Nedelišća, a utvrđuje se prema kartografskom prikazu br. 4.6. “Granice građevinskog područja naselja Nedelišće - izmjena i dopuna“. 4) Obuhvat prostornog plana uređenja izdvojenog područja treba se poklapati s granicama izdvojenog područja, a što se utvrđuje prema kartografskom prikazu građevinskih područja, osim gospodarske zone od Trnovca do Nedelišća, koja se može razrađivati etapno. 5) Obuhvat pojedinog prostornog plana uređenja užeg područja naselja, čija izrada je obvezna prema stavku 1. ovog članka, ili se potreba njegove izrade propisuje radi provedbe urbane obnove pojedinog izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, definirat će se Odlukom o izradi pojedinog prostornog plana užeg područja, sukladno članku 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07).

Članak 70.

6) Obuhvat izrade prostornih planova uređenja užih područja predviđenih za neizgrađene prostore naselja, može se, temeljem Odluke o izradi prostornog plana, proširiti i na kontaktni izgrađeni prostor, ukoliko je to funkcionalno opravdano. 7) Za izgrađene dijelove naselja koji su obuhvaćeni obuhvatom planova uređenja užeg područja, uvjeti uređenja prostora mogu se utvrđivati i prije izrade navedenih prostornih planova užih područja, osim ukoliko to nije zabranjeno Odlukom o izradi prostornog plana prema članku 78. ZPUIG (“Narodne novine”, broj 76/07).

Članak 71.

Članak 71. 1) Članak 197. se mijenja, tako da sada glasi: “1) Radi proširenja granica građevinskog područja naselja Nedelišće i Dunjkovec, sukladno članku 2. Zakona 23. svibnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 9 - Stranica 701 o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), te radi kvalitetnije urbane transformacije izgrađenih dijelova naselja, propisuje se obveza izrade izmjene i dopune, te promjena obuhvata slijedećih važećih detaljnih planova uređenja: - DPU sjevernog dijela naselja Nedelišće - “MESAP“ i SRC “Sjever (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 19/06) - DPU stambenog područja “Zavrtje“ u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/05 i 19/06) - DPU dijela naselja Dunjkovec - “Ciglenice“ (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 19/06) 2) Obuhvat obavezne izrade izmjena i dopuna navedenih detaljnih planova uređenja određen je u kartografskim prikazima 4.2 “Građevinsko područje naselja Dunjkovec - izmjena i dopuna“ i 4.6. “Građevinsko područje naselja Nedelišće - izmjena i dopuna“. 3) Obuhvat izrade navedenih detaljnih planova uređenja može se, temeljem Odluke o izradi izmjene i dopune pojedinog detaljnog plana uređenja, dodatno proširiti i na kontaktni izgrađeni prostor izvan naznačenih granica plana užeg područja, ukoliko je to funkcionalno opravdano. 4) Za izgrađene dijelove naselja koji su obuhvaćeni obaveznim obuhvatom izmjene i dopune navedenih detaljnih planova uređenja, uvjeti uređenja prostora mogu se utvrđivati i prije izrade navedenih izmjena i dopuna, temeljem odredbi ovog prostornog plana.

Članak 71.

5) Detaljni plan uređenja izdvojenog građevinskog područja Trnovca - Parag (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 3/04), izrađen radi uređenja i proširenja romskog naselja, koji je u fazi realizacije, kod eventualne izmjene i dopune potrebno je preimenovati u DPU naselja Parag. 6) Mogućnost, obveza i postupci izmjene i dopune prostornih planova užih područja na području Općine Nedelišće, kao i njihovo stavljanje van snage, određeno je Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/08).

Članak 72.

Članak 72. 1) U članku 200., u stavku 1, alineja 1 mijenja se i glasi: “- šljunčare na području područja naselja Pušćine i Gornji Hraščan,“
Članak 73. 1) U članku 203., u stavku 1, briše se alineja 5.
Članak 74. 1) U članku 206., stavku 1, u točki 4. tekst “75 m2“ zamjenjuje se sa tekstom “150,0 m2“. III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 75. 1) Elaborat izvornika Izmjene i dopune PPUO Nedelišće izrađuje se u 5 primjeraka, a ovjerava ga predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornici se dostavljaju Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, Uredu uprave u Međimurskoj županiji, odnosno čuvaju u arhivi Općine Nedelišće. 3) Tekstualni i grafički dijelovi elaborata, izrađeni na magnetnom mediju, čuvaju se u arhivi Općine. 4) Uvid u elaborat Izmjene i dopune PPUO Nedelišće može se obaviti u Upravnom odjelu nadležnom za poslove prostornog uređenja Općine Nedelišće.

Članak 76.

Članak 76. 1) Istovjetnost preslike Izmjene i dopune PPUO Nedelišće s izvornikom, ovjerava tijelo Uprave, nadležno za poslove prostornog uređenja.
Članak 77. 1) Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04) objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije”. 2) Odluka stupa na snagu osmog dana, od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. 3) Za tumačenje Odluke nadležno je Općinsko vijeće. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/08-01/590 URBROJ: 2109/12-01-08-590 Nedelišće, 15. svibnja 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Horvat, v. r.

Ostali akti u ovom izdanju (47)