Odluka o II. izmjeni Odluke o sufinanciranju djelatnosti dadilje na području Općine Nedelišće
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
Stranica 3687
Članak 4.
- Ukupna visina zgrade mjeri se od konačno zaravnanog i uređenog terena na njegovom najnižem dijelu uz pročelje građevine do najviše točke krova (sljemena krova), a kod građevina s ravnim krovom ili kod građevina s kosim krovom i atikom čija visina je veća od visine sljemena, ukupna visina građevine se mjeri do vrha atike. - Ulično pročelje zgrade je pročelje zgrade orijentirano na pristupnu ulicu. - Vijenac zgrade je zamišljena linija prelomnice vanjske ravnine pročelja i gornje ravnine krovne konstrukcije. - Visina zgrade /V/ istovremeno je i visina vijenca i mjeri se od konačno zaravnanog i uređenog terena uz pročelje zgrade na njegovom najnižem dijelu, do gornjeg ruba stropne konstrukcije najviše pune etaže, odnosno do vrha nadozida potkrovlja. Visina zgrade se ne odnosi na zatvorene dijelove stubišnih vertikala u funkciji izlaza na ravni krov najviše pune etaže, niti na kućnu instalacijsku opremu koja se postavlja na krov najviše pune etaže. Izuzetno, visina (vijenca) zgrade s dozvoljenom nepotpunom etažom mjeri se na gornjoj koti podne konstrukcije (ploče) nepotpune etaže. - Zahvat / zahvat u prostoru je svako građenje nove građevine, rekonstrukcija postojeće građevine i svako drugo privremeno ili trajno djelovanje ljudi u prostoru kojim se uređuje ili mijenja stanje prostora. - Zakon je Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19). - Zasebna korisnička jedinica (ZKJ) je dio nekretnine koji se može korisnički, odnosno vlasnički odijeliti (etažirati) i koristiti zasebno (stan, poslovni prostor i slično).
Članak 4.
- Zatvoreni dijelovi zgrade su prostori unutar zgrade koje pregradni građevni elementi (zidovi, vrata, prozori i drugi) u cijelosti fizički odjeljuju od okoline neposredno podložne utjecaju vremenskih nepogoda. - Zeleni krov je tehnički sustav kojim se na građevinskoj strukturi odvojenoj od tla, najčešće na krovu zgrade, formiraju veće kontinuirane površine zasađene biljem. - Ekstenzivni zeleni krov je sustav pogodan za manji broj biljnih vrsta i natapan isključivo padalinama. - Intenzivni zeleni krov je sustav pogodan za veći broj biljnih vrsta i uz natapanje padalinama može sadržavati i rješenje za umjetno natapanje. - Zgrada je zatvorena i/ili natkrivena građevina namijenjena boravku ljudi, odnosno smještaju životinja, biljaka i stvari. Zgradom se ne smatra pojedinačna građevina unutar sustava infrastrukture. - Slobodnostojeća zgrada /SS/ je zgrada koja je sa svih strana odmaknuta od međe građevne čestice i/ili od drugih zgrada. - Poluugrađena zgrada /PU/ je zgrada koja se jednom svojom stranom prislanja na među susjedne građevne čestice, a od suprotne susjedne međe je odmaknuta. - Dvojna zgrada, dvojnik /D/ je vrsta poluugrađene zgrade koja je s jedne strane prislonjena na susjednu građevinu. - Ugrađena zgrada ili zgrada u nizu /N/ je zgrada koja se s dvije bočne strane prislanja na međe susjedne građevne čestice, odnosno uz susjedne građevine.
(2) Urbanistički parametri: tlocrtna površina, visina i ukupna visina, koji su prethodnim stavkom specifično utvrđeni za zgrade, jednako se odnose i na druge građevine.
Članak 4.
(3) Pojmovi iz područja komunalnog gospodarstva: - Elektroenergetski distribucijski sustav je energetski infrastrukturni sustav namijenjen distribuciji, odnosno razvodu električne energije distribucijskim mrežama visokog, srednjeg i niskog napona radi njezine isporuke kupcima. - Elektroenergetski prijenosni sustav je je energetski infrastrukturni sustav Republike Hrvatske namijenjen prijenosu električne energije i održavanju, razvoju i izgradnji prijenosne elektroenergetske mreže visokonaponskim vodovima. - Elektronička komunikacijska infrastruktura (EKI) je pripadajuća infrastruktura povezana s elektroničkom komunikacijskom mrežom i/ili elektroničkom komunikacijskom uslugom, koja omogućuje ili podržava pružanje usluga putem te mreže i/ili usluge, što osobito obuhvaća kabelsku kanalizaciju, antenske stupove, zgrade i druge pripadajuće građevine i opremu, te sustave uvjetovanog pristupa i elektroničke programske vodiče. - Elektronička komunikacijska kanalizacija (EKK) je podzemni cijevni sustav koji omogućava smještaj elektroničke komunikacijske infrastrukture i njen razvod do korisnika. - Javni isporučitelj vodnih usluga je pravna osoba koja obavlja djelatnost javne vodoopskrbe i javne odvodnje, te slijedom svojih ovlasti izdaje i uvjete priključenja na sustave javne vodoopskrbe i javne odvodnje. - Javna odvodnja obuhvaća djelatnosti skupljanja, odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, a može obuhvaćati djelatnost pražnjenja, odvoza i zbrinjavanja otpadnih voda iz septičkih i sabirnih jama na odgovarajući uređaj za pročišćavanje.
Članak 4.
- Javna rasvjeta je sustav odgovarajućih objekata i uređaja napajanih električnom energijom (iz elektroenergetskog distribucijskog sustava i/ili neovisnim obnovljivim izvorima energije), kojima se osigurava rasvjetljavanje javnih kolnih i pješačkih površina, a u vlasništvu je ili pod upravljanjem jedinice lokalne samouprave. Stranica 3688 - Broj 24 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 6. listopada 2023. - Javna vodoopskrba obuhvaća djelatnosti zahvaćanja podzemnih i površinskih voda namijenjenoj ljudskoj potrošnji te isporuka do krajnjega korisnika. - Komunalna infrastruktura su građevine namijenjene opskrbi pitkom vodom, odvodnji i pročišćavanju otpadnih voda, održavanju čistoće naselja, sakupljanju i obradi komunalnog otpada, te ulična rasvjeta, tržnice na malo, groblja, krematoriji i površine javne namjene u naselju. - Obnovljivi izvori energije (OIE) su obnovljivi nefosilni izvori energije (aerotermalna, energija iz biomase, energija iz biotekućine, hidroenergija, energija vjetra, geotermalna i hidrotermalna energija, energija plina iz deponija otpada, plina iz postrojenja za obradu otpadnih voda i bioplina, sunčeva energija i biorazgradivi dio certificiranog otpada za proizvodnju energije na gospodarski primjeren način sukladno propisima iz područja zaštite okoliša. - Operator elektroenergetskog distribucijskog sustava je pravna osoba koja obavlja djelatnost distribucije električne energije, te slijedom svojih ovlasti izdaje uvjete za priključenje na elektroenergetski distribucijski sustav.
Članak 4.
- Operator elektroenergetskog prijenosnog sustava je pravna osoba nadležna za vođenje elektroenergetskog sustava Republike Hrvatske, prijenos električne energije te održavanje, razvoj i izgradnju prijenosne elektroenergetske mreže. - Operator plinskog distribucijskog sustava je pravna osoba koja obavlja djelatnost distribucije plina, te slijedom svojih ovlasti izdaje uvjete za priključenje na plinski distribucijski sustav. - Operator toplinskog distribucijskog sustava je pravna osoba koja upravlja toplinskim distribucijskim sustavom toplinske energije, te slijedom svojih ovlasti izdaje energetske uvjete za priključenje na toplinski distribucijski sustav. - Osnovna infrastruktura je građevina za odvodnju otpadnih voda prema mjesnim prilikama određenim prostornim planom i prometna površina preko koje se osigurava pristup do građevne čestice, odnosno zgrade. - Otpadne vode su sve potencijalno onečišćene tehnološke, sanitarne, oborinske i druge vode. - Plinski distribucijski sustav je energetski infrastrukturni sustav plinovoda i ostalih pripadajućih objekata i opreme koji su u vlasništvu i/ili kojima upravlja operator distribucijskog sustava, a koji se koristi za distribuciju plina, nadzor i upravljanje, mjerenje i prijenos podataka. - Toplinski distribucijski sustav je energetski infrastrukturni sustav koji obuhvaća cjevovode i drugu potrebnu opremu u funkciji distribucije toplinske energije toplom vodom i parom. - Vodne usluge su usluge javne vodoopskrbe i javne odvodnje. - Vozila hitnih intervencija su vozila javnih službi u funkciji zaštite i spašavanja stanovništva, odnosno vozila hitne pomoći, vatrogasnih jedinica, jedinica Hrvatske gorske službe spašavanja (HGSS), policijskih jedinica i sličnih.
Članak 4.
1. UVJETI oDREĐIVANJA I RAZgRANIčAVANJA PoVRŠINA JAVNIH I DRUgIH NAMJENA
Članak 5.
(1) Unutar područja obuhvata UPU utvrđuju se: - podjela područja na posebne prostorne cjeline s obzirom na njihovu namjenu - građevne čestice ili površine namijenjene za građenje, odnosno uređenje površina javne namjene - drugi detaljni uvjeti korištenja i uređenja prostora, te građenja građevina.
Članak 6.
(1) Podjela područja na posebne prostorne cjeline s obzirom na njihovu namjenu, kao i razgraničenje površina javne namjene od ostalih površina, određene su grafički u kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“.
(2) U odnosu na namjenu površina razlikuju se: - stambena namjena /oznaka S1/ - mješovita, pretežito stambena namjena /oznaka M1/ - mješovita, stambena i/ili poslovna namjena /oznaka M2/ - javne zelene površine - javni park /oznaka Z1/ - zaštitne zelene površine /oznaka Z/ - površina infrastrukturnih sustava, za trafostanicu /oznaka IS/ - ulični koridori /oznaka UK s dodatnom numeričkom oznakom/.
(3) Linijskom grafičkom oznakom prikazane su ostale servisne ili prateće površine u funkciji pojedinog uličnog koridora, kao što su zelene površine, pješačke i biciklističke staze unutar uličnih koridora, te su takve površine neodjeljive od osnovne namjene uličnog koridora.
Članak 7.
Članak 7.
(1) Površinom javne namjene se, sukladno Zakonu, smatra svaka površina čije je korištenje namijenjeno svima i pod jednakim uvjetima, a u obuhvatu ovog UPU takve površine su: ulični koridori i javne zelene površine – javni park.
(2) Izuzetno od prethodnog stavka, površinom javne namjene može se utvrditi i zaštitna zelena površina.
(3) Za sve površine javne namjene utvrđuje se obavezna parcelacija prema grafičkim prikazima UPU, pri čemu je u odnosu na duljinu uličnih koridora, dozvoljeno: - segmentno formiranje građevne čestice uličnog koridora u odnosu na planiranu duljinu - povećanje širine uličnog koridora na uštrb drugih planiranih površina, ali ne i suženje širine uličnog koridora ispod planski utvrđene širine.
Članak 8.
Članak 8.
(1) Namjene prikazane u kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“ određuju obvezu uređenja i korištenja predmetne površine u svrhu određenu odredbama od članka 9. do članka 15.
(2) Izuzetno od stavka 1. ovog članka iz površina stambene i mješovitih namjena /oznaka S1, M1 i M2/ mogu se dodatno izdvajati zasebne građevne čestice za građevine i opremu 6. listopada 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 24 - Stranica 3689 komunalne infrastrukture (trafostanica, TK stanica i slično), osim za antenske stupove za radijsku i telekomunikacijsku opremu.
(3) Dimenzioniranje građevnih čestica za građevine infrastrukture provodi se prema poglavlju 5. „Uvjeti uređenja odnosno gradnje, rekonstrukcije i opremanja prometne, komunalne i elektroničke komunikacijske mreže s pripadajućim objektima i površinama. 1.1. Površine stambene namjene /oznaka S1/
Članak 9.
Članak 9.
(1) Površine stambene namjene /oznaka S1/ predviđene su za formiranje građevnih čestica za gradnju osnovne građevine s najmanje jednim stanom.
(2) Dio osnovne građevine može se namijeniti poslovnoj djelatnosti kompatibilnoj stanovanju i to: - gospodarska: - uredska djelatnost - financijskih, tehničkih i poslovnih usluga, informacijskih djelatnosti i slično - mala uslužna djelatnost koja ne utječe na povećanje buke, niti uzrokuju značajnije povećanje kolnog prometa (frizerske, krojačke, postolarske i slične radionice) - smještajna turistička djelatnost koja se može obavljati u sklopu domaćinstva i to isključivo kategorije: soba za najam u turizmu i/ili apartman, odnosno studio apartman. - društvena: - ambulanta opće medicine ili specijalistička ambulanta (zubar, dermatolog i slično).
(3) Trgovačka i ugostiteljska djelatnost na česticama unutar površina stambene namjene, nisu dozvoljene.
(4) Društvene djelatnosti na površinama stambene namjene nisu dozvoljene.
(5) Uz osnovnu građevinu na građevnoj čestici se može smjestiti više pomoćnih građevina, a gradnja prateće građevine nije dozvoljena.
(6) Pomoćni sadržaji u funkciji stanovanja ili obavljanja djelatnosti predviđenih na istoj građevnoj čestici, mogu se smještati unutar osnovne građevine ili u zasebnim pomoćnim građevinama kao što su: sjenica, vrtni paviljon, priručno spremište, garaže za osobna i/ili službena vozila i slično.
(7) Najveći broj zasebnih korisničkih jedinica na pojedinačnoj građevnoj čestici je 3 ZKJ, pri čemu se za smještajnu turističku djelatnost mogu predvidjeti najviše 2 ZKJ, a za sve ostale poslovne djelatnosti najviše 1 ZKJ.
Članak 9.
1.2. Površine mješovite namjene 1.2.1. Mješovita, pretežito stambena namjena /oznaka M1/
Članak 10.
(1) Površine mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ predviđene su za formiranje građevnih čestica za gradnju osnovne građevine s najmanje jednim stanom za stalno ili povremeno stanovanje, te uz nju najviše jedne prateće i više pomoćnih građevina.
(2) Stambeni sadržaj obavezno je smjestiti u osnovnoj građevini, a poslovni može biti smješten u osnovnoj i/ili u pratećoj građevini.
(3) Poslovne djelatnosti smještene unutar građevne čestice mogu biti: - gospodarske: - uredske djelatnosti - financijskih, tehničkih i poslovnih usluga, informacijskih djelatnosti i slično - male uslužne djelatnosti koje ne utječu na povećanje buke, niti uzrokuju značajnije povećanje kolnog prometa (frizerske, krojačke, postolarske i slične radionice, fotokopirnice, male pekare i slastičarske radionice i slično) - trgovačke djelatnosti s priručnim spremištem proizvoda primjerene za manje prostore (prostori za prodaju obuće, odjeće, hrane, pića, prehrambenih pripravaka, lijekova i slično) - ugostiteljskih djelatnosti bez bučnih sadržaja (restoran, bar, bistro i slično) - smještajna turistička djelatnosti koja se može obavljati u sklopu domaćinstva i to isključivo kategorije: soba za najam u turizmu i/ili apartman, odnosno studio apartman - društvene: - ambulanta opće medicine ili specijalistička ambulanta (zubar, dermatolog i slično) - građevine, odnosno prostori za socijalnu interakciju (dječje igraonice, prostori za privremeni boravak starijih ili drugih osjetljivih skupina, prostori građanskih udruga i slično).
Članak 10.
(4) Pomoćni sadržaji u funkciji stanovanja ili obavljanja djelatnosti predviđenih na istoj građevnoj čestici, mogu se smještati unutar osnovne građevine, unutar prateće građevine ili u zasebnim pomoćnim građevinama kao što su: sjenica, vrtni paviljon, priručno spremište, garaže za osobna i/ili službena vozila i slično.
(5) Ukupni broj zasebnih korisničkih jedinica na pojedinačnoj građevnoj čestici iznosi najviše ZKJ=3, bez obzira da li se radi o stambenom ili poslovnom sadržaju. 1.2.2. Mješovita, stambena i/ili poslovna namjena /oznaka M2/
Članak 11.
Članak 11.
(1) Površine mješovite, stambene i/ili poslovne namjene /oznaka M2/ predviđene su za formiranje građevnih čestica i gradnju osnovne građevine stambene, poslovne ili stambeno – poslovne namjene.
(2) Poslovne djelatnosti smještene unutar građevne čestice mogu biti: - gospodarske: - uredske djelatnosti - financijskih, tehničkih i poslovnih usluga, informacijskih djelatnosti i slično - male uslužne djelatnosti koje ne utječu na povećanje buke, niti uzrokuju značajnije povećanje kolnog prometa (frizerske, krojačke, postolarske i slične radionice, fotokopirnice, male pekare i slastičarske radionice i slično) - trgovačke djelatnosti s priručnim spremištem proizvoda primjerene za manje prostore (prostori za Stranica 3690 - Broj 24 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 6. listopada 2023. prodaju obuće, odjeće, hrane, pića, prehrambenih pripravaka, lijekova i slično) - ugostiteljskih djelatnosti bez bučnih sadržaja (restoran, bar, bistro i slično) - smještajnih turističkih djelatnosti u zgradama bez obzira na način poslovne registracije izuzev hotela (pansion, apartman, soba za najam i slično) - društvene: - ambulanta opće medicine ili specijalistička ambulanta (zubar, dermatolog i slično). - građevine, odnosno prostori za socijalnu interakciju (dječje igraonice, prostori za privremeni boravak starijih ili drugih osjetljivih skupina, prostori građanskih udruga i slično).
(3) Unutar površina mješovite, stambene i/ili poslovne namjene zabranjeno je smještati djelatnosti iz sektora ugostiteljstva i zabave, koje bukom, noćnim radnim vremenom i drugim potencijalno negativnim aktivnostima mogu narušiti mir u stambenom susjedstvu, kao što su disco klub, noćni klub, zabavni park, usluge koje podrazumijevaju boravak na otvorenom s glasnom muzikom i/ili svjetlosnim efektima (laserima) i slično.
Članak 11.
(4) Svi stambeni i/ili poslovni sadržaji se smještaju se unutar osnovne građevine, uz koju se na čestici može smjestiti više pomoćnih građevina, a gradnja prateće građevine nije dozvoljena.
(5) Pomoćni sadržaji u funkciji stanovanja ili obavljanja djelatnosti predviđenih na istoj građevnoj čestici, mogu se smještati unutar osnovne građevine, unutar postojeće prateće građevine ili u zasebnim pomoćnim građevinama kao što su: sjenica, vrtni paviljon, priručno spremište, garaže za osobna i/ili službena vozila i slično.
(6) Ukupni broj zasebnih korisničkih jedinica na pojedinačnoj građevnoj čestici iznosi najviše ZKJ=6, bez obzira da li se radi o stambenom ili poslovnom sadržaju. 1.3. Zelene površine 1.3.1. Javne zelene površine – javni park /oznaka Z1/
Članak 12.
Članak 12.
(1) Javne zelene površine – javni park /oznaka Z1/ predviđene su za formiranje zemljišne čestice parkovno uređenih površina namijenjenih javnom korištenju, a koje se u pravilu uređuje sadnjom nasada, izvedbom parternog opločenja u obliku šetnica i odmorišta, te postavom urbane opreme.
(2) Na javnim zelenim površinama moguća je: - postava urbane opreme - gradnja javne ili sakralne plastike (umjetnička skulptura, fontana, poklonac) ukupne tlocrtne površine do 12,0 m2 i ukupne visine do 5,0 m - gradnja dječjeg igrališta za djecu različitih dobnih skupna - gradnja neophodne infrastrukture.
(3) Izvedba komunalne infrastrukture koja nije neophodna za uređenje parka unutar površina javnog parka nije dozvoljena. 1.3.2. Zaštitne zelene površine /oznaka Z/
Članak 13.
Članak 13.
(1) Zaštitne zelene površine /oznaka Z1/ planirane su kao vegetacijski pojas otvorenog vodotoka, prema uvjetima članka 119. Prostornog plana Međimurske županije („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 7/01, 8/01, 23/10, 3/11, 7/19, 12/19 – pročišćeni tekst).
(2) Zaštitne zelene površine zabranjeno je ograđivati, a mogu se formirati kao jedna jedinstvena zemljišna čestica ili kao više njih.
(3) Unutar zaštitne zelene površine nije dozvoljeno smještati građevine infrastrukture, ali je moguće urediti neasfaltirani put za pristup otvorenom vodotoku u funkciji njegova održavanja. 1.4. Površina infrastrukturnih sustava /oznaka IS/
Članak 14.
Članak 14.
(1) Površina infrastrukturnih sustava /oznaka IS/ je zemljište namijenjeno za formiranje građevne čestice trafostanice 10(20)/0,4 kV, kao građevine sustava javne elektroopskrbe.
(2) Česticu je potrebno formirati prema parcelaciji danoj grafički ili kao veću, uz poštivanje utvrđene linije regulacije planiranog uličnog koridora na koji je predviđeno njeno priključenje. 1.5. Ulični koridori
Članak 15.
(1) Ulični koridori /oznaka UK s odgovarajućom numeričkom oznakom/ formiraju se radi izgradnje cestovnih prometnica kao dio ulične mreže, izgradnje pješačkih i/ili biciklističkih staza, trasiranja komunalnih infrastrukturnih mreža, izgradnje javne rasvjete, i izvedbe zelenih površina unutar ulica, kao i radi omogućavanja priključenja građevnih čestica na cestovnu i komunalnu infrastrukturu. 2. UVJETI SMJEŠTAJA gRAĐEVINA goSPoDARSKIH DJELATNoSTI
Članak 16.
Članak 16.
(1) Uvjeti smještaja za gospodarske djelatnosti odnose se na sve djelatnosti koje su prema ovoj Odluci utvrđene kao poslovna djelatnost, a utvrđuju se ovisno o namjeni površina unutar koje se pojedina građevna čestica formira.
(2) Poslovne djelatnosti unutar građevnih čestica u obuhvatu UPU nisu obavezne.
(3) Ukoliko se predviđaju, poslovne djelatnosti mogu se smještati: - unutar osnovne građevine na građevnoj čestici formiranoj unutar površine stambene namjene /oznaka S1/ i mješovite, stambene i/ili poslovne namjene /oznaka M2/ - unutar osnovne i/ili prateće građevine na građevnoj čestici formiranoj unutar površine mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/.
(4) Preporuča se da prostori namijenjeni poslovnim djelatnostima imaju zasebne ulaze u odnosu na stambeni dio zgrade. 6. listopada 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 24 - Stranica 3691
Članak 17.
Članak 17.
(1) Svaka pojedina zasebna korisnička jedinica poslovne namjene dimenzionira se prema posebnom sektorskom propisu, ovisno o vrsti poslovne djelatnosti.
Članak 18.
(1) Turistički smještajni kapaciteti ograničavaju se na kategorije utvrđene posebnim sektorskim propisima kao smještaj u čvrstim zgradama, ovisno o namjeni površine utvrđene u UPU.
(2) U slučaju da posebni propis vrstu turističkog smještaja utvrđuje kao apartman ili kao studio apartman, svaka pojedina takva smještajna jedinca se prema ovoj Odluci smatra jednom zasebnom korisničkom jedinicom.
Članak 19.
Članak 19.
(1) U odnosu na mogućnost smještaja poslovnih djelatnosti unutar građevnih čestica i broj zasebnih korisničkih jedinica po pojedinoj građevnoj čestici: - unutar površina stambene namjene /oznaka S1 / dozvoljeno je smjestiti: - za smještajnu turističku djelatnost najviše dvije (2) ZKJ po pojedinoj građevnoj čestici - za sve ostale poslovne djelatnosti najviše jednu (1) ZKJ po pojedinoj građevnoj čestici - unutar površina mješovitih namjena /oznaka M1 i M2/ broj zasebnih korisničkih jedinica poslovne namjene ograničen je ukupnim dozvoljenim brojem zasebnih korisničkih jedinica po građevnoj čestici.
Članak 20.
Članak 20.
(1) Unutar obuhvata UPU nije dozvoljen: - smještaj postaja za opskrbu gorivom za vozila s motorima s unutrašnjim izgaranjem - komercijalne punionice za vozila na električni pogon.
(2) Tipske elektropunionice za potrebe korisnika zgrade smještene na građevnoj čestici, se u vidu pomoćnog sadržaja na pojedinoj građevnoj čestici mogu smještati unutar svih građevnih čestica namijenjenih visokogradnji.
Članak 21.
(1) Obavezni utvrđeni minimalni broj parkirališnih, odnosno garažnih mjesta za pojedinu gospodarsku djelatnost potrebno je osigurati sukladno uvjetima iz poglavlja 5.1.2. „Promet u mirovanju“.
Članak 22.
Članak 22.
(1) Reklamni panoi i druge vrste reklamnih površina su unutar obuhvata UPU dozvoljeni isključivo kao obješeni ili naslikani na pročelja zgrada.
Članak 23.
(1) Ostali uvjeti gradnje i oblikovanja građevina i prostora u funkciji poslovnih djelatnosti dozvoljenih unutar obuhvata UPU utvrđuje se prema poglavlju 4. „Uvjeti i način gradnje stambenih građevina“. 3. UVJETI SMJEŠTAJA gRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNoSTI
Članak 24.
(1) Vrste društvenih djelatnosti koje se mogu smještati unutar obuhvata UPU utvrđuju se prema uvjetima određivanja namjene površina iz poglavlja 1. „Uvjeti određivanja i razgraničavanja površina javnih i drugih namjena“ ove Odluke.
Članak 25.
Članak 25.
(1) Zgrade i prostori za društvene djelatnosti se smještaju i oblikuju prema poglavlju 4. „Uvjeti i način gradnje stambenih građevina“. 4. UVJETI I NAčIN gRADNJE STAMBENIH gRAĐEVINA 4.1. opći uvjeti i minimalni standardi prostora stambene namjene
Članak 26.
(1) U obuhvatu UPU: - stambeni sadržaj obavezan je za sve građevne čestice formirane unutar površina stambene namjene /oznaka S1/ i mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ - stambeni sadržaj na građevnoj čestici formiranoj unutar površina mješovite, stambene i/ili poslovne namjene nije obavezan /oznaka M2/.
Članak 27.
Članak 27.
(1) Stanovi se mogu smjestiti isključivo unutar osnovne građevine.
(2) Minimalna korisna površina stambenog prostora utvrđuje se s 30,0 m2, u što se ne uračunavaju garaža i parkirališno mjesto u funkciji stanovanja.
(3) U podrumskoj etaži nije dozvoljeno smještati prostorije namijenjene stambenom boravku, već samo pomoćne prostore.
(4) Stambeni prostori namijenjeni boravku obavezno trebaju imati prozore.
(5) Parkirališna i garažna mjesta u funkciji pojedinog stana obavezno je osigurati na istoj građevnoj čestici na kojoj je i stan.
(6) Naknadna prenamjena parkirališnih, odnosno garažnih mjesta moguća je jedino ukoliko se ukinuto uredi zamjenski na istoj građevnoj čestici, kroz izmjenu akta za građenje, pri čemu je obavezno poštivanje minimalnog udjela zelene površine prirodnog terena na predmetnoj građevnoj čestici.
Članak 28.
Članak 28.
(1) Ukoliko je na građevnoj čestici predviđeno više od 3 stana: - obavezno je za svaki stan predvidjeti izvedbu spremišta neto površine poda najmanje 1,5 m2, koje treba biti integrirano unutar volumena osnovne građevine. Stranica 3692 - Broj 24 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 6. listopada 2023. - potrebno je unutar vlastite građevne čestice izvesti biciklarnik, dimenzioniran prema posebnom propisu, a može ga se oblikovati kao pomoćnu građevinu (zgradu i/ili nadstrešnicu) ili drugačije (prostor unutar osnovne građevine, ograđeni prostor, tipski objekt – box i slično). NAČIN 4.2. Veličina i oblik građevnih čestica
Članak 29.
Članak 29.
(1) Unutar površina stambene i mješovite namjene, formiranje novih građevnih čestica i preparcelacija postojećih, provodi se uz osiguranje sljedećih minimalnih uvjeta za najmanje dimenzije pojedine građevne čestice: NAJMANJE NAJVEĆE DIMENZIJE DIMENZIJE GRAĐEVNE GRAĐEVNE NAMJENA BROJ GRADNJE ETAŽNOST OSNOVNE ČESTIcE ČESTIcE POVRŠINA ZKJ OSNOVNE GRAĐEVINE GRAĐEVINE prizemnica ŠIRINA DUBINA ŠIRINA DUBINA /m/ /m/ /m/ /m/ 16 25 E=3 / Po+P+Pk (ili NE) SS katnica 18 30 min 1 E=4 / Po+P+1K+Pk (ili NE) S1 i M1 max 3 prizemnica E=3 / Po+P+Pk PU katnica E=3 / Po+P+1K min 1 max 3 prizemnica ili katnica M2 SS 40 12 25 dubina namjene 14 35 površina 18 30 širina namjene min 4 E=4 / Po+P+1K+Pk (ili NE) max 6 ZKJ – broj zasebnih korisničkih jedinica SS – slobodnostojeća gradnja, PU – poluugrađena gradnja
(2) Najmanja širina nove građevne čestice utvrđuje se na relevantnoj liniji regulacije ulice.
(3) Unutar obuhvata UPU nije moguće formirati građevne čestice za gradnju osnovne građevine u tipologiji ugrađene gradnje (gradnja u nizu) niti u tipologiji dvojne gradnje.
(4) Nepotpuna etaža ne može se graditi ukoliko takva mogućnost nije navedena u tabeli iz stavka 1. ovoga članka.
Članak 30.
Članak 30.
(1) Kod formiranja građevnih čestica obavezno je poštivanje sljedećih parametara: - građevne čestice se formiraju nizanjem uz liniju regulacije ulice - granice susjednih građevnih čestica treba formirati na način da čine njihovu međusobnu među.
(2) Zajednička međa građevnih čestica može odstupiti od planirane međusobne granice površina mješovitih namjena /oznaka M1 i M2/ najviše do 10,0 m, čime se za tu dimenziju može proširiti, odnosno smanjiti, površina najjužnije građevne čestice mješovite, stambene i/ili poslovne namjene /oznaka M2/.
(3) Zajednička međa građevnih čestica izgrađenog dijela naselja u Ulici Zrinskih i novoformiranih građevnih čestica s pristupom iz planirane ulice UK1, može odstupiti od planirane granice površina mješovite namjene (od zapadne granice obuhvata UPU), najviše do najmanje utvrđene dubine građevnih čestica prema tabeli iz prethodnog članka.
(4) Izuzetno od prethodnog stavka, građevnoj čestici na križanju Ulice bana Jelačića i zapadno od planiranog uličnog koridora UK1, može se povećati dubina sve do 20 40 površina linije regulacije Ulice Zrinskih, te se u tom slučaju za cjelovitu građevnu česticu primjenjuju uvjeti iz ove Odluke za mješovitu, stambenu i/ili poslovnu namjenu /oznaka M2/. 4.3. Uvjeti gradnje 4.3.1. Veličina i površina građevina
Članak 31.
Članak 31.
(1) Najveći dozvoljeni koeficijenti izgrađenosti građevne čestice utvrđuje se ovisno o broju zasebnih korisničkih jedinica i namjeni površine unutar koje se građevna čestica formira i to: - na građevnoj čestici formiranoj unutar površine stambene namjene /oznaka S1/ kig= 0,4 - na građevnoj čestici formiranoj unutar površine mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ kig= 0,4 - na građevnoj čestici formiranoj unutar površine mješovite, stambene i/ili poslovne namjene /oznaka M2/: - ukoliko se planira građevina osnovne namjene do 3 ZKJ, kig= 0,4 - ukoliko se planira građevina osnovne namjene od 4 do 6 ZKJ, kig= 0,3.
(2) Na izgrađenoj građevnoj čestici formiranoj unutar površina mješovite, stambene i/ili poslovne namjene /oznaka M2/ s koeficijentom izgrađenosti većim od kig=0,3, nije dozvoljena naknadna rekonstrukcija na način da se broj 6. listopada 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 24 - Stranica 3693 zasebnih korisničkih jedinica na čestici poveća iznad ZKJ=3.
(3) Koeficijent iskoristivosti /kis/ proizlazi iz broja dozvoljenih etaža i ne ispituje se.
Članak 32.
Članak 32.
(1) Najveća dozvoljena etažnost osnovnih građevina u obuhvat UPU utvrđuje se ovisno o širini građevne čestice i utvrđuje se prema tabeli iz članka 29.
(2) Najveća dozvoljena etažnost pratećih građevina, koje su dozvoljene samo na česticama formiranim unutar površina mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ utvrđuje se s E=2/P+Pk.
(3) Najveća dozvoljena etažnost svih pomoćnih građevina utvrđuje se s E=1 / P.
(4) Sve osnovne građevine umjesto podruma mogu imati suteren.
(5) Umjesto potkrovlja se posljednja dozvoljena etaža osnovne građevine može oblikovati kao nepotpuna etaža samo ukoliko je predviđena u tipologiji slobodnostojeće gradnje.
Članak 33.
Članak 33.
(1) Najveća dozvoljena visina (vijenca) osnovnih građevina u obuhvat UPU utvrđuje se ovisno o širini građevne čestice: - za prizemnice visina (vijenca) s 5,0 m, a ukupna visina s 8,0 m - za katnice visina (vijenca) sa 7,0 m, a ukupna visina s 10,5 m.
(2) Najveća dozvoljena visina (vijenca) prateće građevine, koja se može predvidjeti samo na čestici formiranoj unutar površine mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ utvrđuje se s 5,0 m, a ukupna visina s 8,0 m.
(3) Najveća dozvoljena visina (vijenca) pomoćnih građevina u obuhvat UPU utvrđuje se s 3,5 m, a ukupna visina s 4,5 m.
(4) Izuzetno od stavka 1. ovog članka, specifični dijelovi osnovnih građevina mogu imati veću visinu (vijenca), pri čemu se: - funkcionalni izlaz na krov posljednje pune etaže osnovne zgrade s ravnim krovom bez predviđene nepotpune etaže, ne može biti veće bruto površine od 30,0 m2 - funkcionalni pristup krovu nepotpune etaže može se predvidjeti samo ljestvama s krova posljednje pune etaže. 4.3.2. Smještaj građevina na građevnoj čestici
Članak 34.
Članak 34.
(1) Smještaj osnovne građevine na građevnoj čestici ukoliko se predviđa kao slobodnostojeća /oznaka gradnje SS/: - najmanje 5,0 m a najviše 7,0 m udaljeno od linije regulacije ulice na kojoj se utvrđuje širina građevne čestice - najmanje 3,0 m udaljeno od linije regulacije ulice na kojoj se utvrđuje dužina građevne čestice (samo za uglovne građevne čestice), osim za Ulicu bana Jelačića (Žc 2020) od čije linije regulacije je građevinu potrebno odmaknuti najmanje 5,0 m - najmanje 1,0 m udaljeno od sjeverne međe vlastite građevne čestice za čestice čija dužina je usmjerena u pravcu istok – zapad, odnosno najmanje 1,0 m udaljeno od istočne međe vlastite građevne čestice za čestice čija dužina je usmjerena u pravcu sjever – jug - najmanje 5,0 m udaljeno od južne međe vlastite građevne čestice za čestice čija dužina je usmjerena u pravcu istok – zapad, odnosno najmanje 5,0 m udaljeno od zapadne međe vlastite građevne čestice za čestice čija dužina je usmjerena u pravcu sjever – jug - najmanje 8,0 m udaljeno od stražnje međe vlastite građevne čestice.
(2) Ukoliko je garaža (ili drugi pomoćni prostor) predviđena kao integralni dio osnovne građevine i oblikovana na način da je ulično pročelje garaže najistureniji dio građevine u odnosu na ulicu, ulično pročelje garaže se smatra uličnim pročeljem cijele građevine.
(3) Pomoćne građevine se smještaju: - u ravnini uličnog pročelja osnovne građevine ili iza uličnog pročelja osnovne građevine ako su predviđene kao prigrađene osnovnoj građevini - najmanje 10,0 m uvučeno od linije regulacije ako su predviđene kao slobodnostojeće - u odnosu na ostale međe vlastite građevne čestice udaljeno najmanje za 1,0 m, uz uvjet da su od građevine osnovne namjene na susjednoj građevnoj čestici udaljene najmanje 5,0 m.
Ostali akti u ovom izdanju (66)
- Odluka o sufinanciranju troškova javnog prijevoza redovitih studenata vlakom na području Republike Hrvatske za akademsku godinu 2023./2024. i akademsku godinu 2024./2025. do 31. prosinca 2024.
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Upravnog vijeća Doma zdravlja Čakovec o zaključenju Ugovora o zakupu poslovnog prostora između Doma zdravlja Čakovec i Doma za odrasle osobe Orehovica
- Izmjene i dopune Plana rashoda za nabavu proizvedene dugotrajne imovine i dodatna ulaganja na nefinancijskoj imovini osnovnih škola kojima je osnivač Međimurska županija u 2023. godini
- Statutarna Odluka o izmjenama i dopunama Statuta Međimurske županije
- Polugodišnji izvještaj o izvršenju Proračuna Međimurske županije za 2023. godinu
- Odluka o podnošenju zahtjeva Ustavnom sudu Republike Hrvatske za ocjenu suglasnosti odredbi Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zdravstvenoj zaštiti s Ustavom Republike Hrvatske
- Odluka o određivanju plaće i drugih prava župana i zamjenika župana Međimurske županije
- Odluka o dodjeli jednokratne financijske potpore redovnim učenicima srednjih škola za školsku godinu 2023./2024.
- Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o ustrojstvu i djelokrugu upravnih tijela Međimurske županije
- Odluka o izmjenama Odluke o kriterijima i načinu provođenja ocjenjivanja službenika i namještenika upravnih tijela Međimurske županije
- Odluka o osnivanju Savjeta mladih Međimurske županije
- Odluka o izmjenama Odluke o osnivanju Savjeta za socijalnu skrb Međimurske županije
- Odluka o razrješenju i izboru člana Odbora za izbor i imenovanja Skupštine Međimurske županije
- Zaključak o primanju na znanje Izvješća Mandatne komisije o stavljanju mandata u mirovanje iz osobnih razloga i imenu vijećnika koji počinje obnašati vijećnički mandat
- Zaključak o prihvaćanju Izvješća o radu župana Međimurske županije za razdoblje od 1. siječnja do 30. lipnja 2023. godine
- Zaključak o davanju pozitivnog mišljenja na Financijski plan i Godišnji plan građenja i održavanja županijskih i lokalnih cesta za 2024. godinu i projekcije Proračuna za 2025. i 2026. godinu
- Zaključak o prihvaćanju Izvještaja o radu Udruga zajednice tehničke kulture Međimurske županije za 2022. godinu
- Zaključak o prihvaćanju Izvješća o stanju vatrogastva i zaštite od požara za područje Međimurske županije u 2022. godini
- Odluka o polugodišnjem obračunu Proračuna Općine Goričan za 2023. godinu
- 2. izmjene i dopune Proračuna Općine Goričan za 2023. godinu
- Odluka o donošenju Procjene rizika od velikih nesreća za Općinu Goričan
- Odluka o ekonomskoj cijeni predškolskog programa Dječjeg vrtića „ MURA“ Goričan
- Odluka o načinu utvrđivanja plaća i visini koeficijenata za obračun plaća djelatnika Dječjeg vrtića „Mura“
- Odluka o davanju prethodne suglasnosti na Statut Dječjeg vrtića „MURA“
- Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o načinu pružanja javne usluge sakupljanja komunalnog otpada na području Općine Goričan
- Odluka o usvajanju Plana djelovanja u području prirodnih nepogoda u 2024. godini na području Općine Goričan
- Odluka o usvajanju Plana upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Goričan za 2024. godinu
- Odluka o izmjenama i dopunama Programa građenja komunalne infrastrukture za 2023. godinu
- Odluka o izmjenama i dopunama Programa održavanja komunalne infrastrukture za 2023. godinu
- Odluka o izmjenama i dopunama Programa javnih potreba u kulturi Općine Goričan za 2023. godinu
- Odluka o davanju prethodne suglasnosti na Pravilnik o unutarnjem ustrojstvu i načinu rada Dječjeg vrtića „MURA“
- Provedbeni plan unaprjeđenja zaštite od požara na području Općine Goričan za 2024. godinu
- Smjernice za organizaciju i razvoj sustava civilne zaštite Općine Goričan za razdoblje od 2024. do 2027. godine
- Odluka o 2. izmjenama Poslovnika Općinskog vijeća Općine Nedelišće
- Obračun Proračuna Općine Nedelišće od 01.01.-30.06.2023. godine
- 2. izmjene i dopune Proračuna Općine Nedelišće za 2023. godinu
- Odluka o dozvoljenom prekoračenju po poslovnom računu Općine Nedelišće
- Odluka o naknadama za rad u općinskim tijelima
- Odluka o određivanju naknade za rad članova vijeća mjesnih odbora na području Općine Nedelišće
- Odluka o I. izmjenama Odluke o koeficijentima za obračun plaća službenika i namještenika upravnih tijela Općine Nedelišće
- Odluka o III. izmjeni Odluke o mjerilima za osiguranje sredstava za zadovoljavanje javnih potreba u djelatnosti predškolskog odgoja na području Općine Nedelišće
- Odluka o II. izmjeni Odluke o sufinanciranju djelatnosti dadilje na području Općine Nedelišće
- Odluka o sufinanciranju Programa produženog boravka u školskoj godini 2023./2024.
- Odluka o kupnji dijela nekretnine k.č. br. 1578 u Nedelišću
- Odluka o prodaji nekretnine u Črečanu
- Odluka o darovanju nekretnina u katastarskoj Općini Nedelišće
- Odluka o ukidanju statusa javnog dobra u općoj uporabi u katastarskoj općini Nedelišće
- Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o imenovanju ulica u naselju Nedelišće
- Odluka o davanju prethodne suglasnosti na Izmjene i dopune Financijskog plana Javne vatrogasne postrojbe Čakovec za 2023. godinu
- Odluka o prihvaćanju Izvješća o poslovanju ustanove Dječji vrtić „Zvončić“ Nedelišće za razdoblje od 01.01.2022. do 31.12.2022. godine
- Odluka o prihvaćanju godišnjeg Izvješća o poslovanju društva NED-KOM d.o.o. za 2022. godinu
- Odluka o prihvaćanju godišnjeg Izvješća o poslovanju društva Nekretnine Nedelišće d.o.o. za 2022. godinu
- Odluka o prihvaćanju godišnjeg Izvješća o poslovanju društva MESAP d.o.o. za 2022. godinu
- Odluka o prihvaćanju Izvješća o radu načelnika Općine Nedelišće za razdoblje od 01.01.2023. do 30.06.2023.
- Odluka o usvajanju Izvješća o provedbi Plana upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Nedelišće za 2022. godinu
- Listopada 2023. 68. Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja područja „Podvrtnice Ulice Zrinskih“ u Gornjem Kuršancu
- Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja područja „Malenka - zapad“ u Gornjem Kuršancu
- Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja područja između Ulice M.Tita i J.Š. Slavenskog u Nedelišću
- Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja područja „Podvrtnice Trnavske ulice u Nedelišću“
- Odluka o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela naselja Nedelišće - Podzavrtje
- Odluka o II. izmjenama Programa javnih potreba u kulturi Općine Nedelišće za 2023. godinu
- Odluka o II. izmjenama Programa javnih potreba u sportu Općine Nedelišće za 2023. godinu
- II. izmjene i dopune Programa gradnje građevina komunalne infrastrukture na području Općine Nedelišće za 2023. godinu
- II. izmjene i dopune Programa održavanja komunalne infrastrukture na području Općine Nedelišće za 2023. godinu
- Polugodišnji izvještaj o izvršenju Proračuna Općine Šenkovec od 1. siječnja do 30. 06.2023. godine
- Pravilnik o provedbi postupaka jednostavne nabave